≈≈天房发展600322≈≈(更新:22.01.26)
本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股
【公司概况】
┌────┬──────────────────────────────┐
│公司名称│天津市房地产发展(集团)股份有限公司                          │
├────┼──────────────────────────────┤
│英文全称│TIANJIN REALTY DEVELOPMENT(GROUP) CO., LTD.                 │
├────┼────────────┬────┬────────────┤
│证券简称│天房发展                │证券代码│600322.SH               │
├────┼────────────┴────┴────────────┤
│曾 用 名│G天房 天房发展                                              │
├────┼────────────┬────┬────────────┤
│证券类型│上海证券交易所A股       │上市日期│2001-09-10              │
├────┼────────────┴────┴────────────┤
│当前行业│房地产业                                                    │
├────┼──────────────────────────────┤
│地    域│天津市                                                      │
├────┼──────────────────────────────┤
├────┼────────────┬────┬────────────┤
│董 事 长│郭维成                  │法人代表│郭维成                  │
├────┼────────────┼────┼────────────┤
│总 经 理│张亮                    │        │                        │
├────┼────────────┴────┴────────────┤
│独立董事│毕晓方 李文强 李晓龙 满峄峰                                 │
├────┼────────────┬──────┬──────────┤
│董    秘│张亮                    │证券事务代表│--                  │
├────┴───┬────────┼──────┴──┬───────┤
│注册资本(万)    │110570          │上市初总股本(万)  │42370.74      │
├────────┼────────┼─────────┼───────┤
│最新流通股本(万)│110570          │上市初流通股本(万)│12100         │
├────────┼────────┼─────────┼───────┤
│最新流通A股(万) │110570          │                  │              │
├────────┼────────┴─────────┴───────┤
│会计事务所(境内)│中喜会计师事务所(特殊普通合伙)                      │
├────────┼──────────────────────────┤
│会计事务所(境外)│--                                                  │
├────┬───┴──────────────────────────┤
│注册地址│天津市和平区常德道80号                                      │
├────┼──────────────────────────────┤
│办公地址│天津市和平区常德道80号                                      │
├────┼────────────┬────┬────────────┤
│办公邮编│300050                  │传    真│86-22-23317185          │
├────┼────────────┴────┴────────────┤
│联系电话│86-22-23317185                                              │
├────┼──────────────────────────────┤
│公司网址│www.tffzgroup.cn                                            │
├────┼──────────────────────────────┤
│电子信箱│tffz@sina.com                                               │
├────┼──────────────────────────────┤
│经营范围│房地产开发和销售；房地产信息咨询服务、中介服务；商品房代理销│
│        │售；自有房屋租赁；房屋置换；以下限分支机构经营：物业管理；建│
│        │筑设计、咨询；金属材料、建筑材料；工程项目管理及咨询服务（以│
│        │上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。                  │
├────┼──────────────────────────────┤
│主营业务│房地产的开发经营、销售与出租                                │
├────┼──────────────────────────────┤
│公司背景│公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房│
│        │销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。公司致│
│        │力于天津城市开发建设，积极参与经济适用房、保障房和商品房开发│
│        │，相继开发了多个功能设施配套齐全、环境幽雅的居民小区，包括城│
│        │南家园、美域华庭、美域兰庭、美域豪庭、新尚园、昆俞家园、昆俞│
│        │欣园、天欣佳园、瑞江花园、吉利花园、翠海佳园和海河总体开发规│
│        │划的六大节点之一的海景雅苑、海景假日等项目，形成了一道靓丽的│
│        │大众精品社区风景线。公司先后被评为国家二级企业、房地产行业资│
│        │质一级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、信誉等级AAA企业 │
│        │、中房协副会长单位、全国房地产行业精神文明建设先进单位、天津│
│        │市优秀企业、危改先进开发企业、“八五”、“九五”立功先进企业│
│        │、天津市房地产企业二十强、中国房地产企业200强和中国服务业企 │
│        │业500强。                                                   │
└────┴──────────────────────────────┘
【发行与上市概况】
┌─────────┬──────┬───────────┬──────┐
│网上发行日期      │2001-08-06  │上市日期              │2001-09-10  │
├─────────┼──────┴───────────┴──────┤
│发行方式          │上网定价发行                                      │
├─────────┼──────┬───────────┬──────┤
│发行总额(万)      │12100       │发行价格              │5           │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│发行费用(万)      │1645        │发行总值(万)          │60500       │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│面    值          │1           │募集资金净额(万)      │58690.5     │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│上市首日开盘价    │10.28       │上市首日收盘价        │11.68       │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│发行前每股收益    │--          │发行后每股收益        │--          │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│发行前每股净资产  │3.31        │发行后每股净资产      │3.71        │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│网上定价中签率(%) │.231        │网下配售中签率(%)     │--          │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│每股摊薄市盈率    │26.32       │每股加权市盈率(%)     │--          │
├─────────┼──────┼───────────┼──────┤
│上市公布日        │2001-09-05  │招股公布日            │2001-07-30  │
├─────────┼──────┴───────────┴──────┤
│上市首日换手率(%) │72.2258                                           │
├─────────┼─────────────────────────┤
│主承销商          │广发证券有限责任公司                              │
├─────────┼─────────────────────────┤
│上市推荐          │广发证券股份有限公司                              │
└─────────┴─────────────────────────┘
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================

☆☆☆控股参股
┌──────────────┬───────┬─────┬───┬──┐
｜         关联方名称         ｜   关联关系   ｜所占权益( ｜比例( ｜是否｜
｜                            ｜              ｜  万元)   ｜ ％)  ｜控制｜
├──────────────┼───────┼─────┼───┼──┤
｜天津市华兆房地产开发有限公司｜  控股子公司  ｜    -     ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津市凯泰建材经营有限公司  ｜  控股子公司  ｜    -     ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津市华亨房地产开发有限公司｜  控股子公司  ｜    -     ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津市天房海滨建设发展有限公｜  控股子公司  ｜    -     ｜100.00｜ 是 ｜
｜司                          ｜              ｜          ｜      ｜    ｜
｜天津市德霖停车场有限公司    ｜  控股孙公司  ｜    -     ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津市华升物业管理有限公司  ｜  控股子公司  ｜    -     ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜天津市华驰租赁有限公司      ｜  控股子公司  ｜    -     ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜天津吉利大厦有限公司        ｜  控股子公司  ｜    -     ｜75.00 ｜ 是 ｜
｜华伟装饰工程(天津)有限公司  ｜   参股公司   ｜    -     ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜天津海景实业有限公司        ｜  控股子公司  ｜    -     ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜天津市华富宫大饭店有限公司  ｜   参股公司   ｜    -     ｜46.33 ｜ 否 ｜
｜天津市天房房地产销售有限公司｜   参股公司   ｜    -     ｜45.00 ｜ 否 ｜
｜天津大树房地产经营销售有限公｜   参股公司   ｜    -     ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜司                          ｜              ｜          ｜      ｜    ｜
｜天津凯华房地产开发有限公司  ｜   参股公司   ｜    -     ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜天津市津茂置业有限公司      ｜   参股公司   ｜    -     ｜35.00 ｜ 否 ｜
｜天津市天房物业管理有限公司  ｜   参股公司   ｜    -     ｜31.89 ｜ 否 ｜
｜天津市房地产开发经营集团有限｜   控股股东   ｜ 27766.17 ｜25.11 ｜ 是 ｜
｜公司                        ｜              ｜          ｜      ｜    ｜
｜林克森·华澳(天津)房地产开发｜   参股公司   ｜    -     ｜  -   ｜ 否 ｜
｜有限公司                    ｜              ｜          ｜      ｜    ｜
└──────────────┴───────┴─────┴───┴──┘