≈≈中华企业600675≈≈(更新:22.02.25)
[2022-02-25] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于董事及高级管理人员变动的公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2022-002
                          中华企业股份有限公司
                    关于董事及高级管理人员变动的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  近日，公司董事会收到王政同志的书面辞职报告，因工作变动原因，申请辞去公司董事，战略委员会、提名委员会委员以及总经理职务，不再担任公司
任何职务。2022 年 2 月 24 日，公司以通讯表决方式召开第十届董事会第五次
临时会议，审议通过关于董事及高级管理人员变动的议案，具体内容如下：
  经公司第十届董事会提名委员会多方面征询意见和任职资格审查，公司董事会同意：1、提名冯晓明同志为公司第十届董事会董事候选人,任期至第十届董事会届满为止；2、聘任冯晓明同志为公司总经理，任期与第十届董事会任期一致。本次变更董事事项尚需提交股东大会选举确定。独立董事对前述事项出具了同意的独立意见。
  此外，鉴于现任财务总监的职务由王政同志代为履行，为保证公司财务相关工作正常有序开展，公司将尽快完成新的财务总监的选聘程序；在新的财务总监到任前，公司董事会指定冯晓明同志代为履行财务总监职责。
  公司对王政同志任职期间的勤勉尽责和为公司所做的贡献表示衷心的感谢！
  特此公告。
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2022 年 2 月 25 日
冯晓明，男，1973 年 2 月出生，中共党员。大学学历，高级经济师。历任上海闵行联合发展有限公司招商中心总经理助理、投资管理部副经理、业务部副经理（主持工作）、业务部经理、房地产部总经理、副总经理、常务副总经理，上海地产闵虹（集团）有限公司党委副书记、总经理、执行董事。

[2022-01-05] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关联交易公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2022-001
                中华企业股份有限公司关联交易公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 重要内容提示：
·是否需要提交股东大会审议：已在股东大会授权范围内，无需提交
·本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依
  赖。
    一、关联交易概述
    上海富源滨江开发有限公司（以下简称：“富源滨江”）为公司全资子公司 上海中星（集团）有限公司（以下简称：“中星集团”）下属控股子公司，其股 权结构为：中星集团持股 53%，上海融绿睿江置业有限公司（以下简称“融绿 睿江”）持股 47%。近日，为提高项目资金使用效率，富源滨江与其股东双方签 署借款协议，根据股东持股比例，富源滨江继续向其股东双方提供无息借款， 期限一年，合计 218,483,132.81 元，其中中星集团取得资金 115,796,060.39 元，融绿睿江取得资金 102,687,072.42 元。
    二、关联方介绍
    （一）关联方基本情况
    名称：上海融绿睿江置业有限公司
    类型：有限责任公司
    住所：上海市长宁区哈密路 1955 号 5F-304 室
    注册资本：5000 万人民币
    成立日期：2014 年 08 月 28 日
    经营范围：房地产开发经营，物业管理，资产管理，停车场（库）管理， 建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，建筑设备的安装（除特种设备），企业 营销策划，商务咨询，电子商务（不得从事增值电信、金融服务）。
    截至 2020 年 12 月 31 日，融绿睿江总资产为 1,412,699,328.76 元,营业收
入为 14,443,622.59 元,净资产为 36,473,496.94 元，净利润为 212,483,721.57
元。（已经审计）
    （二）关联关系介绍
    根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》第八条规定，融绿睿江系公司重要子公司持股 10%以上的少数股东即关联法人。
    三、关联交易对上市公司的影响
    本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依赖。
    四、关联交易应当履行的审议程序
    本次关联交易适用于公司 2020 年度股东大会年会审议通过的《关于公司
2020 年度日常关联交易实际发生额及 2021 年度预计日常关联交易发生额的议案》中日常关联交易事项，公司控股子公司同股同权向少数股东提供资金不超
过 25 亿元，授权时间为 2020 年度股东大会年会至 2021 年度股东大会年会期间。
在上述议案批准的额度范围内，股东大会授权公司经营层根据中国证监会有关规定具体办理相关日常关联交易事项，无需另行召开董事会及股东大会。公司独立董事已对上述议案发表事前认可意见和独立意见。最近 12 个月，公司控股子公司同股同权向少数股东提供资金累计发生 7.6 亿元（不含本次交易金额）。
    五、报备文件
    1.第九届董事会第十四次会议决议；
    2.2020 年度股东大会年会会议决议；
    3.独立董事事前认可意见；
    4.独立董事独立意见。
    特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2022 年 1 月 5 日

[2021-11-23] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于发行股份购买资产并募集配套资金部分限售股份上市流通的公告(2021/11/23)
证券代码：600675          股票简称：中华企业      编号：临 2021-050
                中华企业股份有限公司
          关于发行股份购买资产并募集配套资金
              部分限售股份上市流通的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
    ●本次限售股上市流通数量为 448,094,253 股；
    ●本次限售股上市流通日期为 2021 年 11 月 29 日。
  一、本次限售股上市类型
  2018 年 1 月 31 日，中华企业股份有限公司（下称“公司”或“本
公司”）收到中国证券监督管理委员会印发的《关于核准中华企业股份有限公司向上海地产（集团）有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2018]215 号），核准同意公司向上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）发行股份购买相关资产，以非公开发行股票的方式向华润置地控股有限公司（以下简称“华润置地控股”）、平安不动产有限公司（以下简称“平安不动产”）2 名投资者发行 373,411,878 股 A 股股票募集配套资金，具体如下：
 序 股东姓名/名称  发行股份数量 转增后股份数量 可上市交易日 锁定期
 号
 1  上海地产（集  2,839,641,434  3,407,569,721 2021-11-22  股份上
    团）有限公司                                            市之日
 2 华润置地控股有  343,538,928    412,246,713 2021-11-29  起 36
        限公司                                                个月内
 3 平安不动产有限    29,872,950    35,847,540 2021-11-29  不得转
        公司                                                  让
      合计        3,213,053,312  3,855,663,974
  注：2019 年 6 月，公司实施 2018 年度权益分派，以 2018 年末总股本为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.80 元（含税），同时以资本公积金转增股本的方式每 10 股转增 2 股。
  二、本次限售股形成后至今公司股本数量变化情况
  本次发行前，公司总股本为 1,867,059,398 股，本次发行股份购买资产发行新股 2,839,641,434 股，募集配套资金发行新股373,411,878 股。
  2019 年 6 月，公司实施 2018 年度权益分派，以 2018 年末总股
本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.80 元（含税），同时以资本公积金转增股本的方式每 10 股转增 2 股。转增后地产集团、华润置地控股、平安不动产持有的限售股分别为 3,407,569,721 股、412,246,713 股和 35,847,540 股。
  截至本公告日，公司总股本为 6,096,135,252 股。
  三、本次解除限售股份限售安排及股东履行承诺的情况
  根据重大资产重组协议以及相关承诺函，华润置地控股、平安不动产关于公司股票锁定期的承诺如下：
  华润置地控股、平安不动产承诺，其通过认购配套资金获得的上市公司股份，自该等股份上市之日起 36 个月内不得转让。如前述关于本次非公开发行股份募集配套资金认购的上市公司股份的锁定期的承诺与中国证监会、上交所最新的监管意见不相符的，其将按照最新的监管意见进行相应调整。此次非公开发行股份募集配套资金完成后，因上市公司送红股、转增股本等情形所增持的上市公司股份亦应遵守前述股份锁定的安排。
  截至本公告日，华润置地控股及平安不动产未有违反前述承诺之情形。
  四、财务顾问的结论性意见
  中国国际金融股份有限公司认为：经核查，公司本次限售股份上市流通符合《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规和规范性文件的要求；本次限售股份解除限售数量、上市流通时间符合有关法律、行政法规、部门规章、有关规则和股东承诺；公司限售股份持有人严格履行了其在公司发行股份购买资产并募集配套资金发行并上市时做出的承诺；截至本公告日，公司与本次限售股份相关的信息披露真实、准确、完整。综上，中国国际金融股份有限公司对本次限售股份的上市流通无异议。
  五、本次限售股上市流通情况
  本次限售股上市流通数量为 448,094,253 股。
  本次限售股上市流通日期为 2021 年 11 月 29 日。
  限售股上市流通明细清单：
                                                  单位：股
 序                  持有限售股数  持有限售股  本次上市流  剩余限
 号    股东名称          量      占公司总股    通数    售股数
                                      本比例                  量
  1  华润置地控股有  412,246,713      6.76% 412,246,713      0
          限公司
  2  平安不动产有限    35,847,540      0.59%  35,847,540      0
          公司
        合计          448,094,253      7.35% 448,094,253      0
  六、股本结构变动表
                                                  单位：股
            项目              本次上市前    变动数    本次上市后
 有限售条  国有法人持股      412,246,713 -412,246,713            0
 件的流通  其他内资持股合计    35,847,540  -35,847,540            0
 股份      有限售条件的流通  448,094,253 -448,094,253            0
          股份合计
 无限售条 A 股              5,648,040,999  448,094,253 6,096,135,252
 件的流通 无限售条件的流通 5,648,040,999  448,094,253 6,096,135,252
  股份  股份合计
 股份总额                    6,096,135,252            0 6,096,135,252
  七、上网公告附件
  《中国国际金融股份有限公司关于中华企业限售股上市流通的核查意见》
    特此公告
                                      中华企业股份有限公司
                                          2021 年 11 月 23 日

[2021-11-16] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于发行股份购买资产并募集配套资金部分限售股份上市流通的公告
证券代码：600675        股票简称：中华企业          编号：临 2021-049
                中华企业股份有限公司
          关于发行股份购买资产并募集配套资金
              部分限售股份上市流通的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
  ●本次限售股上市流通数量为 3,407,569,721 股；
  ●本次限售股上市流通日期为 2021 年 11 月 22 日。
  一、本次限售股上市类型
  2018 年 1 月 31 日，中华企业股份有限公司（下称“公司”或“本
公司”）收到中国证券监督管理委员会印发的《关于核准中华企业股份有限公司向上海地产（集团）有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2018]215 号），核准同意公司向上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）发行 2,839,641,434 股股份购买相关资产，以非公开发行股票的方式向华润置地控股有限公司、平安不动产有限公司 2 名投资者发行股票募集配套资金，具体如下：
 序 股东姓名/名称  发行股份数量 转增后股份数量 可上市交易日 锁定期
 号
 1  上海地产（集  2,839,641,434  3,407,569,721 2021-11-22  股份上
    团）有限公司                                            市之日
 2 华润置地控股有  343,538,928    412,246,713 2021-11-29  起 36
        限公司                                                个月内
 3 平安不动产有限    29,872,950    35,847,540 2021-11-29  不得转
        公司                                                  让
      合计        3,213,053,312  3,855,663,974
  注：2019 年 6 月，公司实施 2018 年度权益分派，以 2018 年末总股本为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.80 元（含税），同时以资本公积金转增股本的方式每 10 股转增 2 股。
  二、本次限售股形成后至今公司股本数量变化情况
  本次发行前，公司总股本为 1,867,059,398 股，本次发行股份购买资产发行新股 2,839,641,434 股，募集配套资金发行新股373,411,878 股。
  2019 年 6 月，公司实施 2018 年度权益分派，以 2018 年末总股
本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.80 元（含税），同时以资本公积金转增股本的方式每 10 股转增 2 股。转增后地产集团、华润置地控股有限公司、平安不动产有限公司持有的限售股分别为3,407,569,721 股、412,246,713 股和 35,847,540 股。
  截至本公告日，公司总股本为 6,096,135,252 股。
  三、本次解除限售股份限售安排及股东履行承诺的情况
  根据重大资产重组协议以及相关承诺函，地产集团关于公司股票锁定期的承诺如下：
  地产集团在本次发行股份购买资产中认购的股份，自该等股份上市之日起 36 个月内不转让。
  同时，地产集团承诺，地产集团在本次交易前已经持有的上市公司股份，自地产集团在本次交易中认购的上市公司股份上市之日起12个月内不转让。本次发行股份购买资产完成后 6 个月内如上市公司股票连续 20 个交易日的收盘价低于发行价 5.23 元/股，或本次发行股份购买资产完成后 6 个月期末收盘价低于发行价 5.23 元/股的，地产
集团持有的上市公司股份的锁定期自动延长 6 个月。前述条件已触发，地产集团持有的公司股份的锁定期已自动延长 6 个月。
  如前述关于地产集团持有的上市公司股份的锁定期的承诺与中国证监会、上交所最新的监管意见不相符的，地产集团将根据最新的监管意见进行相应调整。本次发行股份购买资产实施完成后，地产集团因上市公司送股、转增股份等原因增持的股份，亦应遵守上述约定。
  截至本公告日，地产集团未有违反前述承诺之情形。
  四、控股股东及其关联方资金占用情况
  公司不存在控股股东及其关联方占用资金情况。
  五、财务顾问的结论性意见
  中国国际金融股份有限公司认为：经核查，公司本次限售股份上市流通符合《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规和规范性文件的要求；本次限售股份解除限售数量、上市流通时间符合有关法律、行政法规、部门规章、有关规则和股东承诺；公司限售股份持有人严格履行了其在公司发行股份购买资产并募集配套资金发行并上市时做出的承诺；截至本公告日，公司与本次限售股份相关的信息披露真实、准确、完整。综上，中国国际金融股份有限公司对本次限售股份的上市流通无异议。
  六、本次限售股上市流通情况
  本次限售股上市流通数量为 3,407,569,721 股。
  本次限售股上市流通日期为 2021 年 11 月 22 日。
  限售股上市流通明细清单：
                                                  单位：股
 序                                持有限售股  本次上市流通 剩余限
 号    股东名称    持有限售股数量 占公司总股      数      售股数
                                      本比例                    量
  1  上海地产（集  3,407,569,721      55.90% 3,407,569,721      0
      团）有限公司
        合计        3,407,569,721      55.90% 3,407,569,721      0
  七、股本结构变动表
                                                  单位：股
          项目              本次上市前      变动数      本次上市后
 有限售条 国有法人持股      3,819,816,434 -3,407,569,721  412,246,713
 件的流通 其他内资持股合计      35,847,540                  35,847,540
 股份    有限售条件的流通  3,855,663,974 -3,407,569,721  448,094,253
        股份合计
 无限售条 A 股              2,240,471,278  3,407,569,721 5,648,040,999
 件的流通 无限售条件的流通  2,240,471,278  3,407,569,721 5,648,040,999
  股份  股份合计
 股份总额                    6,096,135,252              0 6,096,135,252
  八、上网公告附件
  《中国国际金融股份有限公司关于中华企业限售股上市流通的核查意见》
    特此公告
                                      中华企业股份有限公司
                                          2021 年 11 月 16 日

[2021-11-13] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关联交易公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-048
                中华企业股份有限公司关联交易公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内 容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 重要内容提示：
·是否需要提交股东大会审议：在股东大会授权范围内，无需提交
·本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依 赖。
    一、关联交易概述
    上海凯峰房地产开发有限公司（以下简称：“凯峰房地产”）为公司下属控 股子公司，其股权结构为：公司持股 71%，大华（集团）有限公司（以下简称 “大华集团”）持股 19%，上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”） 持股 10%。为提高项目资金使用效率，凯峰房地产拟分 2 次向其股东方提供借
 款合计不超过 20 亿元并签署相关借款协议，其中 15 亿元借款期限不超过 6 个
 月，5 亿元借款期限不超过 12 个月，年利率均为 1.61%。公司取得资金不超过
 16.2 亿元，大华集团取得资金不超过 3.8 亿元。
    二、关联方介绍
    （一）关联方基本情况
    名称：大华（集团）有限公司
    类型：有限责任公司
    住所：上海市华灵路 698 号
    注册资本：150,000 万人民币
    经营范围：实业投资，房地产开发，国内贸易（除专项审批外），物业管
理，服装加工，木制品加工，机械加工，通用设备制造，家具制造，仓储的投资管理，自有房屋租赁。
    截至 2020 年 12 月 31 日，大华集团总资产 160,444,828,644.98 元 ，净资
产 39,157,280,088.32 元 ， 营 业 收 入 25,131,572,480.43 元 ， 净 利 润
6,047,727,010.34 元。（已经审计）
    （二）关联关系介绍
    根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》第八条规定，大华集团系公司重要子公司持股 10%以上的少数股东即关联法人。
  三、关联交易对上市公司的影响
    本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依赖。
  四、关联交易应当履行的审议程序
    本次关联交易适用于公司 2020 年度股东大会年会审议通过的《关于公司
2020 年度日常关联交易实际发生额及 2021 年度预计日常关联交易发生额的议案》中日常关联交易事项，公司控股子公司同股同权向少数股东提供资金不超
过 25 亿元。最近 12 个月，同类关联交易累计发生 9.44 亿元（不含本次交易金
额）。在上述议案批准的额度范围内，股东大会授权公司经营层根据中国证监会有关规定具体办理相关日常关联交易事项，无需另行召开董事会及股东大会。公司独立董事已对上述议案发表事前认可意见和独立意见。授权期限为2020 年度股东大会年会至 2021 年度股东大会年会期间。
  五、报备文件
    1.第九届董事会第十四次会议决议；
    2.2020 年度股东大会年会会议决议；
    3.独立董事事前认可意见；
    4.独立董事独立意见。
    特此公告
              中华企业股份有限公司
                  2021 年 11 月 13 日

[2021-10-29] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司经营数据公告
              证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-047
                  中华企业股份有限公司定期经营数据公告
      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真
  实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2021 年
  第三季度主要经营数据。具体内容如下：
      1、公司 2021 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况
      2021 年第 3 季度，公司主要开发项目 11 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 3 个，无新增项目储
  备。
                                                                        单位：万平方米
投资开发
                                                季度内  年内  项目累  季度
                              占地面  规划总  开工面  累计  计开工  内竣  年内累  项目累  项目
  项目名称      位置    权益    积    建筑面  积（7-9  开工    面积    工面  计竣工  计竣工  进度
                                          积    月）  面积    （在  积（7-9  面积    面积
                                                                  建）    月）
                                                上海市
 黄浦江沿岸    浦东新
 E8E10 单元      区    100%    1.3      5.41      0      0    5.41    0      0      0    在建
E23-3 地块项目
 黄浦江沿岸
E10 单元 E06-2  浦东新  100%  1.87      12      0      0      12      0      0      0    在建
 地块商业办公    区
    项目
黄浦江沿岸 E8
 单元 E17-4 地  浦东新  100%  0.77    3.28      0      0    3.28    0      0      0    在建
 块商业办公项    区
    目
 新江湾社区
 N091104 单元  杨浦区  100%  4.53    11.7      0      0    11.7    0      0      0    在建
 B2-01 地块
  宝山顾村    宝山区  100%  2.81    7.98      0      0    7.98    0      0      0    在建
 0422-1 地块
 中美信托金融  虹口区  25%    1.3    12.00      0      0      0    12.00  12.00  12.00  竣工
    大厦
  尚汇豪庭    徐汇区  71%    11.8    38.1      0      0      0      0      9.4    38.1    竣工
    小计        -            24.38    90.47    0.00    0.00    40.37  12.00  21.40  50.10
                                                江苏省
  跑马山      江苏镇  100%  2.78    10.58      0      0    10.58    0      0      0    在建
                江
  罗家头      江苏镇  100%    6.9    10.19      0      0      0      0    1.92    10.19  竣工
                江
 昆山中华园路
 商住楼项目 D  昆山市  100%    3.2      12.3      0      0      0      1.7    1.7    12.3    竣工
    区
    小计                      12.88    33.07      0      0    10.58    1.7    3.62    22.49
                                                吉林省
 吉林中星总部  吉林市  50%  21.02    23.16      0      0    0.46    7.78    7.78    22.7    竣工
  基地项目    丰满区
    小计                      21.02    23.16      0      0    0.46    7.78    7.78    22.7
注：吉林中星总部基地项目住宅部分已竣工交付，尚余售楼处（建筑面积 4600 平方米）未办理竣工备案手续，计划四季度完成竣工备案。
  2、公司项目销售情况                                      单位：平方米、万元
  项目所在  项目类别        季度内签约面积（7  2021 年累计签  季度内签约金额（7  2021 年累计签约
  区域                        月—9 月）        约面积        月—9 月）        金额
  上海      住宅                2,437.79        19,880.49        29,735.43        214,319.02
  上海      商办                    0            686.22            0            1,934.72
  浙江      住宅                    0              0            63.32            160.9
  江苏      住宅                20,870.72        52,311.88        29,002.77        111,477.80
  江苏      商办                2,714.85        4,170.83        3,398.84          6,140.46
  吉林      住宅                1,500.27        5,492.95        1,568.71          6,038.05
  合计                          27,523.63        82,542.37        63,769.07        340,070.95
  备注：
  1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
  2、2021 年第三季度签约面积同比减少 36.09%；2021 年第三季度签约金额同比减少 29.23%。
  3、2021 年第三季度权益签约金额 53,945.29 万元。
  3、公司主要项目出租情况
  项目名称    项目种类  第三季度末出租  第三季度末  权益比例  第三季度租金收入  2021 年累计租金收
                          面积（平方米）    出租率    （%）      （万元）        入（万元）
  古北国际财富    办公楼      67,398.89      88.3%      87.5%        4,105.66          11,290.82
    中心二期
  古北国际财富  购物中心    60,287.36      100%      87.5%        1,577.02          4,731.05
  中心二期      及商铺
漕溪路198号地    土地        38,619        100%      100%        809.52            2,428.57
    块
  中星城    办公、商业    60,238.59      100%      100%        1,130.00          3,390.00
 （不含车位）
 凉城购物中心    商业        43,572.2        97%      100%        829.46            2,483.38
 中星铂尔曼大    酒店      65,591.08      100%      100%        595.24            1,785.71
    酒店
  新城大厦      办公楼      14,273.17      85. 1%      100%        452.67            1,228.84
  零星物业        -            -            -          -          5,535.01          16,652.20
    合计          -        349,980.29        -          -          15,034.58          43,990.57
                                                                  中华企业股份有限公司
                                                                                  2021 年 10 月 29 日

[2021-10-29] (600675)中华企业:2021年第三季度报告主要财务指标
    基本每股收益: 0.17元
    每股净资产: 2.5846元
    加权平均净资产收益率: 6.47%
    营业总收入: 81.23亿元
    归属于母公司的净利润: 10.29亿元

[2021-10-27] (600675)中华企业:关于公司成功竞得上海淞泽置业有限公司95%股权暨关联交易的公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-046
                    中华企业股份有限公司
    关于公司成功竞得上海淞泽置业有限公司 95%股权暨关联交易的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  重要内容提示：
  ●本次竞拍简要内容：中华企业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）与关联方上海世博土地控股有限公司（以下简称“世博土控”）成功竞得上海淞泽置业有限公司（以下简称“淞泽置业”）95%股权。
  ●本次竞拍实施经审议的程序:公司第十届董事会第一次临时会议以现场会议方式召开，审议通过关于公司联合参与竞拍地产三林 9 号地块的议案。本次竞拍总额在公司股东大会授权范围之内。
  ●本次竞拍结果及对上市公司的影响：本次竞拍成交总价为人民币 12,195,903,323.53 元，公司出资6,290,518,556.35 元受让淞泽置业 49%股权及相应债权，世博土控出资 5,905,384,767.18 元受让淞泽置业46%股权及相应债权。本次成功竞拍，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备。
  ●本次竞拍构成关联交易。
  ●本次竞拍未构成重大资产重组。
  一、交易概述
    公司与世博土控（双方合并简称“联合竞买体”）在上海联合产权交易所联合竞得上海地产三林滨江生态建设有限公司（以下简称“三林滨江”）持有的淞泽置业 95%股权（对应净资产评估值 1,570,802,440.05 元）及转让方对淞泽置业债权（对应债权 10,625,100,883.48 元），总金额为 12,195,903,323.53 元。其中，公司出资 6,290,518,556.35 元受让淞泽置业 49%股权及相应债权，世博土控出资 5,905,384,767.18 元受让淞泽置业 46%股权及相应债权。
    2021 年 10 月25日，公司、世博土控与三林滨江签订《产权交易合同》。后
续事宜将根据相关规定办理。
    本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》等相关规定，世博土控为公司关联方，故本次交易构成关联交易。
    二、关联方介绍
    名称：上海世博土地控股有限公司
    类型：有限责任公司
    住所：上海市华灵路 698 号
    注册资本：1,090,000 万人民币
    经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：受市政府委托，开发和经营管理世博会控制区域的地块，世博会工程配套商品房、世博会场址基础设施及相关工程投资、建设、管理，酒店管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    截至 2020 年 12 月 31 日，世博土控总资产 38,032,639,757.91 元 ，净资产
18,726,433,651.07 元，营业收入 2,781,384,095.94 元，净利润 247,167,300.02 元。
（已经审计）
  三、股权出让方介绍
    名称：上海地产三林滨江生态建设有限公司
    类型：有限责任公司（国有控股）
    住所：上海市浦东新区三林路 338 号
    注册资本：400,000 万人民币
    经营范围：建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，房地产开发经营，房地产咨询（除经纪），建筑材料、金属材料、机电设备的销售，园林绿化，石材养护，市政公用建设工程施工。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    三林滨江系公司控股股东上海地产（集团）有限公司下属控股子公司。
    截至 2020 年 12 月 31 日，三林滨江总资产 27,913,230,758.73 元 ，净资产
3,927,495,651.03 元，营业收入 552,522.94 元，净利润-53,563,370.51 元。（已经审计）
  四、交易标的基本情况
  1、上海淞泽置业有限公司
    名称：上海淞泽置业有限公司
    类型：有限责任公司
    住所：上海市浦东新区三林路 338 号
    注册资本：1,000 万人民币
    经营范围：房地产开发，物业管理，停车场（库）经营，会展服务，酒店管理，企业管理咨询，市场营销策划，建筑装饰装修建设工程设计与施工，厨具、日用百货、化妆品、办公用品、服饰服饰、鞋帽、皮革制品、五金交电、化工产品及原料（除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）、眼镜、体育用品及器材、通讯设备、珠宝首饰、工艺美术品（象牙及其制品除外）、钟表、灯具的销售，验光配镜，各类广告的设计、制作、代理、发布，商务信息咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    淞泽置业系上海地产（集团）有限公司下属子公司上海地产三林滨江生态
建设有限公司全资子公司，权属清晰，淞泽置业拥有三林 9 单元地块的开发经营管理权。
    2、交易标的评估情况
    本次受让的交易标的已经上海申威资产评估有限公司进行资产评估，资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论，具体评估结论如下：淞泽置
业评估基准日 2021 年 3 月 31 日总资产账面值为 11,197,951,047.61 元，总负债账
面值为 11,191,965,322.65 元，净资产账面值为 5,985,724.96 元；总资产评估值为 12,845,441,575.33 元，总负债评估值为 11,191,965,322.65 元，净资产评估值为 1,653,476,252.68 元，增值 1,647,490,527.72 万元。
  2、三林 9 单元地块基本情况
    三林 9 单元位于上海市浦东新区济阳路以西的中环与外环之间，具体由四
幅宗地组成。其中 05-11、05-14、06-07 东西相连，东至济阳路，北至润林路，西至晨眺路，南至凌兆西路，08-02 与 06-07 南北相连，东至济阳路，北至凌兆西路、西至东育路、南至晴阁路。前述四地块计容面积合计 360,845 ㎡。
    五、合同主要条款
    1、合同各方
    转让方：上海地产三林滨江生态建设有限公司
    受让方 1：中华企业股份有限公司
    受让方 2：上海世博土地控股有限公司
    2、付款方式
    受让方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币（小写）365,877
万元，其中受让方 1 已支付 188,715.505263 万元，受让方 2 已支付
177,161.494737 万元。上述保证金在受让方支付完剩余交易价款后转为本次产
权交易部分价款。
    本次产权交易价款采用一次性付款。受让方应在产权交易合同签订之日起5 个工作日内，将除竞价保证金外的交易价款人民币（小写）853,713.332353万元及交易手续费一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。其中受让
方 1 应支付产权交易价款人民币（小写）440,336.350372 万元，受让方 2 应支
付产权交易价款人民币（小写）413,376.981981 万元。
    3、违约责任
    受让方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的 0.02%向转
让方支付违约金，逾期超过 30 日的，转让方有权解除本合同及扣除保证金，并要求受让方赔偿损失。
  六、本次交易实施经审议的程序情况
    2021 年 6 月 23 日，公司 2020 年度股东大会年会审议通过公司 2021 年度
项目储备计划的议案，授权公司董事会 2021 年度项目储备投资总金额不超过200 亿元，交易对象不特定，包括但不限于公司控股股东上海地产（集团）有限公司及其控股子公司等。
    2021 年 9 月 9 日，公司第十届董事会第一次临时会议以现场会议方式召开，
会议由公司董事长李钟主持。经董事会投票表决，以 4 票同意 0 票反对 0 票
弃权的表决结果，审议通过关于公司联合参与竞拍地产三林 9 号地块的议案（编号：2021－08），关联董事李钟、王政、严明勇回避表决。本次竞拍总额在前述股东大会授权范围之内。
    由于该事项存在不确定性，属于临时性商业秘密，为保护广大投资者利益，根据上海证券交易所《上市公司信息披露暂缓与豁免业务指引》及公司《信息披露暂缓与豁免管理制度》有关规定，公司暂缓披露该事项董事会决议，待竞拍
结果确定后予以披露。
    七、本次竞拍结果及对公司的影响
    本次竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑风险因素的基础上进行投资决策的，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备；但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此上述项目存在不确定性的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
    八、历史关联交易情况
    最近12个月，除已披露的关联交易外，与关联方地产集团及其控股子公司发生的日常关联交易金额合计不超过1,193万元，其他非日常关联交易金额不超过400万元。
    九、备查文件
    1、《产权交易合同》；
    2、公司第十届董事会第一次临时会议决议。
                                                中华企业股份有限公司
                                                  2021 年 10 月 27 日

[2021-08-28] (600675)中华企业:2021年半年度报告主要财务指标
    基本每股收益: 0.16元
    每股净资产: 2.5795元
    加权平均净资产收益率: 6.12%
    营业总收入: 66.28亿元
    归属于母公司的净利润: 9.91亿元

[2021-08-26] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于召开2021年半年度业绩说明会的公告
          证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-044
                      中华企业股份有限公司
              关于召开2021年半年度业绩说明会的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
      ●会议召开时间：2021年8月31日（星期二）15:00-16:00
      ●会议召开方式：网络文字互动
      ●网络直播地址：上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）
      ●投资者可于2021年8月30日（星期一）16:00 前将需要了解的情况和有关问题预先
通过电子邮件的形式发送至公司投资者关系邮箱zhqydm@cecl.com.cn。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
  公司拟于2021年8月28日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露公司2021年半年度报告。为了便于广大投资者更全面深入地了解公司2021年半年度业绩和经营情况，公司拟于2021年8月31日15:00-16:00召开业绩说明会，就投资者普遍关心的问题进行交流。
  一、业绩说明会类型
  业绩说明会通过网络文字互动方式召开，公司将针对2021年半年度业绩和经营情况与投资者进行交流，并对投资者普遍关注的问题进行回答。
  二、业绩说明会召开的时间、地点
  （一）会议召开时间：2021年8月31日（星期二）15：00-16：00
  （二）会议召开方式：网络文字互动
  （三）网络直播地址：上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）
  三、参加人员
  本公司董事总经理王政、副总经理兼董事会秘书印学青。如有特殊情况，参会人员将可能进行调整。
  四、投资者参加方式
  （一）投资者可在2021年8月31日（星期二）15：00-16：00，通过互联网登陆上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com），在线参与本次业绩说明会，。
  （二）投资者可于2021年8月30日（星期一）16:00前将需要了解的情况和
有 关 问 题 预 先 通 过 电 子 邮 件 的 形 式 发 送 至 公 司 投 资 者 关 系 邮 箱
zhqydm@cecl.com.cn。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
  五、联系人及咨询办法
  联系部门：董事会办公室
  联系人：张涤蓂
  电话：021-20770176
  电子邮箱：zhqydm@cecl.com.cn
  六、其他事项
  本次业绩说明会召开后，投资者可以通过上证路演中心查看本次业绩说明会的召开情况及主要内容。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                      2021年8月26日

[2021-08-13] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关联交易公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-043
                中华企业股份有限公司关联交易公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 重要内容提示：
·是否需要提交股东大会审议：已在股东大会授权范围内，无需提交
·本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依
  赖。
    一、关联交易概述
    上海凯峰房地产开发有限公司（以下简称：“凯峰房地产”）为公司下属控 股子公司，其股权结构为：公司持股 71%，大华（集团）有限公司（以下简称 “大华集团”）持股 19%，上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”） 持股 10%。为提高项目资金使用效率，凯峰房地产拟分批向其股东方提供借款
 并签署相关借款协议，期限均不超过 3 个月，年利率 1.61%，合计不超过 20
 亿元，其中公司取得资金不超过 16.2 亿元，大华集团取得资金不超过 3.8 亿元。
    二、关联方介绍
    （一）关联方基本情况
    名称：大华（集团）有限公司
    类型：有限责任公司
    住所：上海市华灵路 698 号
    注册资本：150,000 万人民币
    经营范围：实业投资，房地产开发，国内贸易（除专项审批外），物业管理， 服装加工，木制品加工，机械加工，通用设备制造，家具制造，仓储的投资管 理，自有房屋租赁。
    截至 2020 年 12 月 31 日，大华集团总资产 160,444,828,644.98 元 ，净资
 产 39,157,280,088.32 元 ， 营 业 收 入 25,131,572,480.43 元 ， 净 利 润
6,047,727,010.34 元。（已经审计）
    （二）关联关系介绍
    根据《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》第八条规定，大华集团系公司重要子公司持股 10%以上的少数股东即关联法人。
    三、关联交易对上市公司的影响
    本次借款为同股同权资金使用，有利于提高资金使用效率，不构成对关联方形成较大的依赖。
    四、关联交易应当履行的审议程序
    本次关联交易适用于公司 2020 年度股东大会年会审议通过的《关于公司
2020 年度日常关联交易实际发生额及 2021 年度预计日常关联交易发生额的议案》中日常关联交易事项，公司控股子公司同股同权向少数股东提供资金不超
过 25 亿元。最近 12 个月，同类关联交易累计发生 13.04 亿元（不含本次交易
金额）。在上述议案批准的额度范围内，股东大会授权公司经营层根据中国证监会有关规定具体办理相关日常关联交易事项，无需另行召开董事会及股东大会。公司独立董事已对上述议案发表事前认可意见和独立意见。授权期限为 2020年度股东大会年会至 2021 年度股东大会年会期间。
    五、报备文件
    1.第九届董事会第十四次会议决议；
    2.2020 年度股东大会年会会议决议；
    3.独立董事事前认可意见；
    4.独立董事独立意见。
    特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 8 月 13 日

[2021-07-29] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第十届董事会第二次会议决议公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-042
                  中华企业股份有限公司
              第十届董事会第二次会议决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司于 2021 年 7 月 28 日在上海市浦明路 1388 号 7 楼会
议室召开第十届董事会第二次会议，应到董事 7 人，实际到会参与表决董事 7人。公司监事会成员和部分高级管理人员列席本次会议。经与会董事审议，通过如下议案：
  一、关于聘任公司总经理、副总经理的议案
  公司第十届董事会聘任王政同志为公司总经理；聘任印学青、钟益鸣、卢云峰、李剑同志为公司副总经理，上述人员任期与第十届董事会任期一致。
  现任财务总监倪伯士因年龄原因不再续聘。为保证公司财务相关工作正常有序开展，公司将尽快完成新的财务总监的选聘程序；在新的财务总监到任前，公司董事会指定王政同志代为履行财务总监职责。
  此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  二、关于聘任公司董事会秘书的议案
  公司第十届董事会聘任印学青同志为公司董事会秘书,任期与第十届董事会任期一致。
  此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  三、关于聘任公司证券事务代表的议案
  公司第十届董事会聘任徐健伟同志为公司证券事务代表，任期与第十届董事会任期一致。
  此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 7 月 29 日
    附件：总经理、副总经理、董事会秘书、证券事务代表简历
  王政，男，1968 年 6 月出生，中共党员。大学学历，工程师。历任黄浦区
住宅建设办公室秘书科副科长、工程师，上海金外滩（集团）有限公司副总经理、总经理、党委书记、董事长，上海黄浦投资（集团）发展有限公司党委书记、董事长，上海地产三林滨江生态建设有限公司总经理、董事长、党总支书记，上海地产龙阳置业发展有限公司董事长、中共上海地产三林滨江生态建设有限公司和上海地产龙阳置业发展有限公司联合党总支书记。现任中华企业股份有限公司第十届董事会董事、总经理。
  印学青，女，1968 年 11 月出生，中共党员，硕士研究生，高级经济师。
历任中华企业公司助理工程师，上海中顺房地产发展有限公司董事，中华企业股份有限公司总经理办公室副主任、主任、中华企业股份有限公司第二届董事会董事，上海地产（集团）有限公司资产经营部经理。曾在上海市国有资产监督管理委员会挂职，任业绩考核处副处长。现任中华企业股份有限公司副总经理兼董事会秘书。
  钟益鸣，男，1971 年 4 月出生，中共党员，研究生学历，经济师。历任静
安区康定路房管所记账员、科员、团支部副书记，上海康定物业公司办公室主任、团支部副书记，静安区委组织部经济干部科副科长、科长，静安区国资委副主任、党组成员、党委委员、党委副书记、纪委书记，上海静安投资有限公司党组书记、总经理，静安区土地管理中心常务副主任，上海九百（集团）有限公司董事长、党委书记，静安区建交委调研员、副主任、党委委员，静安区重大项目协调推进中心主任，上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司业务总监，上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司副总裁，上海中星（集团）有限公司副总经理。现任中华企业股份有限公司副总经理。
  卢云峰，男，1964 年 7 月出生，中共党员，大学学历，高级工程师。历任
上海市居住区开发公司第三分公司工程部技术员、助理工程师、工程师，青岛四和房地产发展有限公司副总经理，上海中星（集团）有限公司第三分公司副经理、杉城实业有限公司经理、昆山公司常务副总经理、总经理，上海中星（集团）有限公司项目管理部经理、业务总监、兼运营管理部经理。现任中华企业股份有限公司副总经理。
  李剑，男，1971 年 8 月出生，中共党员。博士研究生，高级工程师（教
授级）。历任上海市建设工程管理有限公司副总工、总经理助理、上海市建设工程管理有限公司副总经理、总工程师、党委委员、上海申虹投资发展有限公司建设管理部部长、上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司建设管理部经理。现任中华企业股份有限公司副总经理。
  徐健伟，男，1982 年 8 月出生，中共党员，硕士研究生，经济师。历任中
华企业股份有限公司市场部经理助理、董事会办公室主任助理，中华企业股份有限公司董事会办公室副主任兼证券事务代表、团委书记。现任中华企业股份有限公司董事会办公室主任兼证券事务代表。

[2021-07-23] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司2020年年度权益分派实施公告
证券代码：600675      证券简称：中华企业      公告编号：2021-041
      中华企业股份有限公司 2020 年年度权益分派实施公告
    本公司董事会及全体董事保 证本公告内 容不存在任何虚假记载、 误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 重要内 容提示：
   每股分配比例
    A 股每股现金红利 0.138 元
   相关日期
  股份类别      股权登记日      最后交易日    除权（息）日  现金红利发放日
    Ａ股            2021/7/28        －              2021/7/29        2021/7/29
   差异化分红送转： 是
一、    通过分配方案的股东 大会届次和日期
本次利润分配方案经公司 2021 年 6 月 23 日的 2020 年度股东大会年会审议通过。
二、    分配方案
1.  发放年度：2020 年年度
2.  分派对象：
    截至股权登记日下午上海证 券交易所收市 后，在中国证券登记结 算有限责任 公司上海分公司（以下简称“中国结算上海分公司”）登记在册的本公司全体股东。
3.  差异化分红送转方案：
    （1）差异化分红送转方案
    本次利润分配以公司 2020 年末的总股本 6,096,135,252 为基数，扣除截止 2020 年度权
益 分 派 实施 公 告披 露 的股 权 登记 日 累计 回 购的 股 份数 49,999,921 股后 的 股份 数
6,046,135,331 股按每 10 股派发现金红利 1.38 元（含税），剩余未分配利润留待以后年度
分配。本年度不转增股本，不送红股。
    （2）根据《公司法》《证券法》《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律、行政法规、部门规章及其他规范性文 件以及《公司章程》的有 关规定，公司 回购的股份不参与利润分配、公积金转增股本，因此，公司 2020 年度权益分派实施差异化分红。
    （3）本次差异化分红除权除息的计算依据
    根据《上海证券交易所交易规则》，公司将按照以下公式计算除权除息开盘参考价：
    除权（息）参考价格=[（前收盘价格-现金红利）+配（新）股价格×流通股份变动比例]÷（1+流通股份变动比例）。
    流通股份变动比例 =（参与分配的股本总数×转增比例）÷总股本。
    根据公司 2020 年度股东大会年会决议通过的分配方案，公司按 照扣除回购股份后的股
份数 6,046,135,331 股为基数进行分配。由于本次分红为差异化分红，上述公式中现金红利指根据总股本摊薄调整后计算的每股现金红利，计算公式如下：
    现金红利=（参与分配的股本总数×实际分派的每股现金红利）÷总股本=（6,046,135,331×0.1380）÷6,096,135,252≈0.1369 元/股
    根据公司 2020 年年度利润分配方案，公司本次仅进行现金红利分配，不转增股本，不送
红股。因此，公司流通股不会发生变化，流通股份变动比例为 0。
    因此，除权（息）参考价格=（前收盘价格-现金红利）÷（1+0）=前收盘价格-0 .1369。三、    相关日期
  股份类别      股权登记日      最后交易日    除权（息）日  现金红利发放日
    Ａ股            2021/7/28        －              2021/7/29        2021/7/29
四、    分配实施办法
1.  实施办法
    （1）公司回购专用账户的股份不参与本次权益分派。
    （2）除公司自行发放对象外，无限售条件流通股的红利委托中国结算上海分公司通过其资金清算系统向股权登记日上海证券交易 所收市后登记在册并在上 海证券交易所 各会员办理了指定交易的股东派发。已办理指定交易 的投资者可于红利发放日 在其指定的证 券营业部领取现金红利，未办理指定交易的股东红利 暂由中国结算上海分公司 保管，待办理 指定交易后再进行派发。
2.  自行发放对象
    公司控股股东上海地产（集团）有限公司的现金红利由公司自行发放。
3.  扣税说明
    （1）对于持有本公司股票的个人股东和证券投资基金，根据《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有 关问题的通 知》（财税[2012]85 号）以及 《关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2015]101 号）的有关规定，本公司暂不扣缴个人所得税，每股实际派发现金红利人民币 0.138 元。个人股东及证券投资基金在股权登记日后转让股票时，将按照上述通知有关 规定执行差别化个人所得 税，由中国结 算上海分公司根据其持股期限计算实际应纳税额，超 过已扣缴税款的部分，由 证券公司等股 份托管机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上海分公司于次月 5 个工作日内划付至本公司，本公司将在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报缴纳。
    具体实际税负为：持股期限在 1 个月以内（含 1 个月）的，其 股息红利所得全额计入
应纳税所得额，实际税负为 20%；持股期限在 1 个月以上至 1 年（含 1 年）的，暂减按 50%
计入应纳税所得额，实际税负为 10%；持股期限超过 1 年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。
    （2）对于持有本公司股票的合格境外机构投资者（“QFII”）股东，由本公司根据国家税务总局颁布的《关于中国居民 企业向 QFII 支付股息、红利、利息 代扣代缴企业所得税有关问题的通知》（国税函[2009]47 号 ）的规定， 按照 10%的 税率统一代 扣代缴所得税，扣税后每股实际派发现金红利人民币 0.1242 元。如 QFII 股东认为其取得的现金红利收入需要享受任何税收协定（安排）待遇的，可按照规 定在取得股息红利后自行 向本公司主管 税务机关提出申请。
    （3）对于通过沪股通投资本公司 A 股的香港市场投资者（包括企业和个人），现金红利
由本公司通过中国证券登记结算有限责任 公司上海分公司按股票名 义持有人（即 香港中央结算有限公司）账户以人民币派发，根据《 财政部、国家税务总局、 证监会关于沪 港股票市场交易互联互通机制试点有关税 收政策的通 知》（财税〔2014〕81 号 ）的规定，在香港中央结算有限公司不具备向中国证券登记结算有 限责任公司提供投资者的 身份及持股时 间等明细数据的条件之前，其股息红利所得暂不执行按持股时间实行差别化征税政策，由本公司按照 10%的税率代扣代缴所得税，扣 税后每股实际派发现金红利为人民币 0.1242 元。对于香港投资
者中 属于其他 国家税 收居 民且其所 在国与 中国签订 的税收 协定规定 股息红利 所得税 率低于10%的，相关企业或个人可以自行或委托代扣代缴义务人，向本公司主管税务机关提出享受税收协定待遇的申请，主管税务机关审核后 ，应按已征税款和根据税 收协定税率计 算的应纳税款的差额予以退税。
    （4）对于其他机构投资者，其现金红利所得税由其自行缴纳，实际每股派发现金红利人民币 0.138 元。
五、    有关咨询办法
联系地址：上海市浦东新区浦明路 1388 号 7 楼
联系部门：董事会办公室
联系人：徐健伟、李娉婷
联系电话：021-20772222
特此公告。
                                                            中华企业股份有限公司
                                                                2021 年 7 月 23 日

[2021-07-10] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于股份回购实施结果的公告
            证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-040
                      中华企业股份有限公司
                  关于股份回购实施结果的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  一、回购审批情况和回购方案内容
  回购审议程序：2021年1月18日，中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）召开了第九届董事会第十二次会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》，独立董事已就该事项发表了同意意见。2021年1月18日，公司监事会召开第九届监事会第十一次会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》。根据《中华企业股份有限公司章程》第二十五条的规定，在将股份用于股权激励情况下的回购公司股份，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议同意即可实施，无需提交公司股东大会审议。
  回购股份的用途：本次回购的股份拟全部用于实施股权激励计划。本次回购方案实施完毕之后36个月内，若公司未能将回购股份用于股权激励计划的，未授出的回购股份由公司予以注销。
  回购价格：不超过5.17元/股
  回购数量：回购数量不低于2,500万股（含），不高于5,000万股（含），占公司总股本的比例为0.41%和0.82%，具体回购股份的数量以回购期限届满时实
际回购的股份数量为准
  回购方式：采用集中竞价交易的方式从二级市场回购公司股份
  回购资金来源：自有资金
  回购股份期限：自董事会审议通过之日起不超过6个月。
  二、回购实施情况
  公司于2021年2月3日披露了《关于以集中竞价交易方式首次回购股份的公告》（公告编号为：临2021-009）。具体内容详见及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的公告。
  截至2021年7月8日，公司本次回购股份已实施完毕。根据《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律法规及规范性文件的规定，现将公司回购实施结果公告如下：
  截至2021年7月8日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份49,999,921股，占公司总股本的比例为0.82%，最高成交价格为3.42元/股，最低成交价格为3.07/股，支付的金额为162,303,764.17万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。
  回购方案实际执行情况与原披露的回购方案不存在差异，公司已按披露的方案完成回购。
  本次股份回购过程中，公司严格遵守《中华人民共和国公司法》等相关法律
法规，股份买入合法、合规。本次实际回购的股份数量、回购价格、使用资金总额符合董事会审议通过的回购方案。本次回购不会对公司经营活动、财务状况和未来发展产生重大影响，不会影响公司的上市地位。
  三、回购期间相关主体买卖股票情况
  经公司内部核查，上市公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、实际控制人自上市公司披露回购股份议案之日至2021年7月8日期间不存在买卖公司股票的情况。
  四、已回购股份的处理安排
  公司本次总计回购股份49,999,921股，全部存放于公司股份回购专用证券账户。根据回购方案，回购的股份将全部用于实施股权激励计划，公司如未能在股份回购实施完成之后36个月内使用完毕已回购的股份，尚未使用的已回购股份将予以注销。
  公司后续将严格按照披露的用途使用已回购的股份，并按规定履行决策程序和信息披露义务。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                        2021年7月10日

[2021-07-01] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于对参股公司提供财务资助的进展公告
      证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-039
                    中华企业股份有限公司
            关于对参股公司提供财务资助的进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、交易概述
    上海春日置业有限公司（以下简称“春日置业”）为公司全资子公司上海中星（集团）有限公司（以下简称“中星集团”）的参股公司，负责黄浦区 21 号地块的开发建设。现中星集团持有春日置业 50%股权，上海世盈投资管理有限公司及上海金蔚资产经营管理有限公司分别持有其 45%及 5%股权。
    根据中星集团 2015 年签署的《上海市产权交易合同之补充协议（一）》相关约定，在
相关条件未满足前，春日置业拆迁资金由中星集团先行提供股东贷款方式解决。目前，春日置业仍处于相关条件未满足阶段。现阶段考虑到春日置业资金情况，中星集团拟继续向春日置业提供股东贷款。作为还款保障，春日置业后续将加快项目动迁进度,并与相关银行协商，以期解决项目建设资金需求并释放股东借款。
    2021年4月，中星集团对春日置业继续提供财务资助不超过人民币32.63亿元，期限不超过36个月，可分批签约放款，首批不超过9.25亿元，年化利率8%。具体内容详见于
2021 年 4 月 2 日刊登在上海证券交易所网站上的《中华企业股份有限公司关于对参股公司
提供财务资助的公告》（公告编号：临 2021-020）。
    二、财务资助对象基本情况
    财务资助对象名称：上海春日置业有限公司
    住所：上海市黄浦区宁海东路 200 号 512 室
    法定代表人：沈伯霖
    成立时间：2001 年 08 月 03 日
    注册资本：9,000 万元人民币
    经营范围：房地产开发经营，自有房屋租赁，建筑材料，装潢材料，五金交电。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    截止至 2020 年 12 月 31 日，春日置业总资产为 4,429,650,931.93 元，总负债为
4,409,362,611.33 元 ，净资产为 20,288,320.6 元，本年净利润为 11,732,391.89 元。
    三、财务资助进展情况
    考虑到黄浦区 21 号地块项目前期投入资金量大、持续时间长，从有利于项目后续建
设运营，中星集团同意将上述 32.63 亿元财务资助的年化利率由 8%调整至 6%，其他内容不变。中星集团和春日置业将签订补充协议。
    四、本次财务资助对公司的风险及影响
    中星集团持有春日置业 50%的股权，并向春日置业委派了董事、监事，能够对春日
置业的经营风险及本次借款风险进行监控。本次财务资助的资金主要用于解决春日置业资金问题，借款条件公允，对公司的生产经营及资产状况无不良影响，不存在损害公司和股东利益的情形。
    特此公告
                                                          中华企业股份有限公司
                                                                2021 年 7 月 1 日

[2021-07-01] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
            证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-038
                      中华企业股份有限公司
            关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年1月18日召开了第九届十二次董事会会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》等相关议案。并于2021年1月26日披露了《关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：临2021-007）。
  根据《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律法规规定，公司在回购股份期间，应当在每个月的前3个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进展情况公告如下：
  2021年6月，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份23,523,916股，占公司总股本的比例为0.39%，最高成交价格为3.4元/股，最低成交价格为3.11/股，支付的金额为7568.16万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。截至2021年6月30日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份47,747,521股，占公司总股本的比例为0.78%，最高成交价格为3.4元/股，最低成交价格为3.11/股，支付的金额为15,532.00万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。上述回购进展符合既定的回购股份方案。
  公司将在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并按照相关法律、法规和规范性文件的规定，履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                        2021年7月1日

[2021-06-24] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司2020年度股东大会年会决议公告
证券代码：600675        证券简称：中华企业    公告编号：临 2021-037
            中华企业股份有限公司
        2020 年度股东大会年会决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
   本次会议是否有否决议案：无
一、  会议召开和出席情况
(一)  股东大会召开的时间：2021 年 06 月 23 日
(二)  股东大会召开的地点：上海市浦东南路 2111 号福朋喜来登由由酒店三楼
  福朋宴会厅
(三)  出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数                                    90
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股）        4,798,355,037
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股
                                                            79.2029
份总数的比例（%）
(四)  表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。本次股东大会由公司董事会召集，公司董事长朱嘉骏先生主持会议，会议以现场
会议与网络投票相结合的方式召开。
(五)  公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 7 人，出席 6 人，公司独立董事张泓铭因公务未能出席本次股
  东大会；
2、公司在任监事 3 人，出席 3 人；
3、董事会秘书出席本次股东大会，全部高管列席。
二、  议案审议情况
(一)  非累积投票议案
1、 议案名称：公司 2020 年度董事会工作报告
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,782,954,293 99.6790 14,979,242 0.3122  421,502 0.0088
2、 议案名称：公司 2020 年度监事会工作报告
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,782,954,293 99.6790 14,979,242 0.3122  421,502 0.0088
3、 议案名称：公司 2020 年度财务决算报告
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,782,966,093 99.6793 14,967,442 0.3119  421,502 0.0088
4、 议案名称：公司 2020 年年度报告及其摘要
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,782,966,093 99.6793 14,967,442 0.3119  421,502 0.0088
5、 议案名称：公司 2020 年度利润分配的预案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                  票数    比例（%） 票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,791,184,118 99.8506 7,049,139 0.1469  121,780 0.0025
6、 议案名称：关于公司聘请 2021 年度审计机构的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,783,335,715 99.6870 14,979,242 0.3122  40,080 0.0008
7、 议案名称：公司 2021 年度财务预算报告
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,782,954,293 99.6790 14,979,242 0.3122  421,502 0.0088
8、 议案名称：关于公司 2021 年度对外担保计划的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,780,282,032 99.6233 17,653,103 0.3679  419,902 0.0088
9、 议案名称：关于公司 2021 年度融资计划的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股    4,783,134,293 99.6828 15,064,002 0.3139  156,742 0.0033
10、  议案名称：关于公司 2020 年度日常关联交易实际发生额及 2021 年度预
  计日常关联交易发生额的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股      610,636,414 97.5680 14,800,842 2.3649  419,902 0.0671
11、  议案名称：关于公司 2021 年度项目储备计划的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                票数    比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股      597,619,190 95.4881 28,225,188 4.5098  12,780 0.0021
12、  议案名称：关于雪野路别墅承诺调整的议案
  审议结果：通过
表决情况：
  股东类型          同意              反对            弃权
                  票数    比例（%） 票数  比例（%） 票数  比例（%）
    A 股      617,972,055 98.7401 7,872,323  1.2578  12,780  0.0021
(二)  累积投票议案表决情况
13、  关于选举董事的议案
 议案                                    得票数占出席
 序号      议案名称          得票数    会议有效表决  是否当选
                                          权的比例（%）
13.01 董事候选人李钟        4,783,020,059      99.6804      是
13.02 董事候选人蔡顺明      4,783,071,004      99.6815      是
13.03 董事候选人王政        4,783,029,568      99.6806      是
13.04 董事候选人严明勇      4,782,739,261      99.6746      是
14、  关于选举独立董事的议案
 议案                                    得票数占出席
 序号      议案名称          得票数    会议有效表决  是否当选
                                          权的比例（%）
14.01 独立董事候选人夏凌    4,783,055,211      99.6811      是
14.02 独立董事候选人邵瑞庆  4,783,361,458      99.6875      是
14.03 独立董事候选人史剑梅  4,783,014,409      99.6803      是
15、  关于选举监事的议案
 议案                                    得票数占出席
 序号      议案名称          得票数    会议有效表决  是否当选
                                          权的比例（%）
15.01 监事候选人沈磊        4,783,052,717      99.6811      是
15.02 监事候选人黄俊        4,783,097,354      99.6820      是
(三)  涉及重大事项，5%以下股东的表决情况
 议案  议案名称        同意              反对            弃权
 序号                票数  比例（%）  票数  比例（%） 票数  比例
                                                              （%）
    公司 2020 年
5    度利润分配的 206,083,386 96.6374 7,049,139 3.3055 121,780 0.0571
    预案
    关于公司聘请
6    2021 年度审 198,234,983 92.9571 14,979,242 7.0241 40,080 0.0188
    计机构的议案
    关 于 公 司
8    2021 年度对 195,181,300 91.5251 17,653,103 8.278

[2021-06-24] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第十届监事会第一次会议决议公告
        证券代 码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-036
                      中 华企业股份有限公司
                第十届监事会第一次会议决议公告
    本公司 监 事会及全体监事 保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司于 2021 年 6 月 23 日在上海市浦明路 1388 号 9 楼召
开第十届监事会第一次会议，应到监事 3 名，实到监事 3 名，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会监事审议，通过了关于选举第十届监事会主席的议案。
  经审议，沈磊同志为公司第十届监事会主席，任期自即日起至第十届监事会任期届满日止。
  特此公告。
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 6 月 24 日
  附件：沈磊简历
  沈磊，男，1965 年 12 月出生，中共党员，大学学历，工程师。历任上海市
土地管理局资料中心科员，上海市房屋土地测绘中心地籍科科长助理，上海市房屋土地管理局建设用地处科员、副主任科员，上海市土地发展中心地产科副科长、主任助理，上海地产（集团）有限公司土地储备二部副经理，上海世博土地储备处副处长，上海世博土地控股有限公司土地储备部副总经理（主持工作），上海世博土地储备处处长，上海地产（集团）有限公司土地储备一部经理，上海地产（集团）有限公司业务总监、上海市土地储备中心副主任，上海地产三林滨江生态建设有限公司常务副总经理、党总支书记、监事会主席，中华企业股份有限公司第八届、第九届监事会主席。现任上海地产（集团）有限公司业务总监、中华企业股份有限公司第十届监事会监事会主席。

[2021-06-24] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第十届董事会第一次会议决议公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-035
                  中华企业股份有限公司
              第十届董事会第一次会议决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司于 2021 年 6 月 23 日在上海市浦明路 1388 号 9 楼会
议室召开第十届董事会第一次会议，应到董事 7 人，实际到会参与表决董事 7人。公司监事会成员和部分高级管理人员列席本次会议。经与会董事审议，通过如下议案：
  一、关于选举第十届董事会董事长的议案
  选举李钟同志为公司第十届董事会董事长。
  此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  二、关于选举第十届董事会副董事长的议案
  选举蔡顺明同志为公司第十届董事会副董事长。
  此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  三、关于选举第十届董事会四个专门委员会委员并推举主任委员的议案
  鉴于 2020 年度股东大会年会已选举产生公司第十届董事会成员，根据《中华人民共和国公司法》、《上市公司治理准则》、《公司章程》以及董事会四个专门委员会工作准则等有关文件的规定，公司选举第十届董事会战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和审计委员会四个专门委员会委员并推举各主任委员，各委员任期与其本人董事任期一致，具体如下：
（一）战略委员会
主任：李钟
委员：李钟、蔡顺明、王政、史剑梅
（二）提名委员会
主任：史剑梅
委员：史剑梅、夏凌、李钟、王政
（三）薪酬与考核委员会
主任：夏凌
委员：夏凌、邵瑞庆、李钟、严明勇
（四）审计委员会
主任：邵瑞庆
委员：邵瑞庆、史剑梅、蔡顺明、严明勇
此项议案，7 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
特此公告
                                            中华企业股份有限公司
                                                2021 年 6 月 24 日
    附件 1：李钟同志简历
  李钟，男，1965 年 10 月出生，中共党员，硕士研究生，高级工程师。
历任上海对外经济贸易工程公司副总经理、总经理、党委副书记，上海外经贸投资（集团）有限公司副总裁、常务副总裁、总裁、董事、党委副书记，上海申虹投资发展有限公司副总经理。现任上海地产（集团）有限公司副总裁、中华企业股份有限公司第十届董事会董事长。
    附件 2：蔡顺明同志简历
  蔡顺明，男，1967 年 1 月出生，中共党员，博士研究生，高级工程师。
历任上海市房地局副主任科员、处长助理，上海市房地产交易中心副主任，上海市房屋土地资源管理局副处长、处长，上海市房地产交易中心主任、测管办主任，上海市房屋土地资源管理局办公室主任、信息办主任、党委办公室主任、信访办主任，上海市规划和国土资源管理局副总工程师，上海地产（集团）有限公司副总裁、中华企业股份有限公司第七届监事会主席，中华企业股份有限公司第八届董事会董事长、董事、总经理，中华企业股份有限公司第九届董事会副董事长。现任华润置地有限公司副总裁，中华企业股份有限公司第十届董事会副董事长。

[2021-06-03] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
            证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-034
                      中华企业股份有限公司
            关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年1月18日召开了第九届十二次董事会会议，审议通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案等议案》，并于2021年1月26日披露了《关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：临2021-007）。
  根据《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律法规规定，公司在回购股份期间，应当在每个月的前3个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进展情况公告如下：
  2021年5月，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份16,855,713股，占公司总股本的比例为0.28%，最高成交价格为3.33元/股，最低成交价格为3.21元/股，支付的金额为5,523.78万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。截至2021年5月31日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份24,223,605股，占公司总股本的比例为0.40%，最高成交价格为3.42元/股，最低成交价格为3.21元/股，支付的金额为7,963.84万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。上述回购进展符合既定的回购股份方案。
  公司将在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并按照相关法律、法规和规范性文件的规定，履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                        2021年6月3日

[2021-06-03] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于雪野路别墅承诺调整的公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-032
                        中华企业股份有限公司
                    关于雪野路别墅承诺调整的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司（以下简称“中华企业”、“上市公司”或“公司”）于2018 年向上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）发行股份及现金购买其持有的上海中星（集团）有限公司（以下简称“中星集团”）100%股权
（以下简称“重大资产重组”），该次重大资产重组于 2018 年 4 月 23 日完成交
割。在该次重大资产重组中，地产集团就部分标的资产的权属瑕疵情况作出了限期解决的承诺。
  一、原有承诺及履行情况
  （一）原承诺的内容
  中星集团开发的雪野家园项目尚有30套别墅（位于浦东南路4200弄5-34号，建筑面积合计 8,721.7 平方米，以下简称“雪野路别墅”）因建筑面积超过规
划要求，尚未取得权属证书。为此，地产集团于 2016 年 11 月 23 日作出承诺：
  1、地产集团将采取措施确保中星集团在本次重大资产重组资产交割日
（2018 年 4 月 23 日）起三年内完成办理雪野路别墅的完全权属证书；
  2、如中星集团未能在上述期限内完成权属证书的办理工作使雪野路别墅处于可售状态，地产集团承诺在上述期限届满后以现金方式回购雪野路别墅，回购价格为本次交易对应之评估值及其对应的资金成本；
  3、如中华企业因雪野路别墅的违规建设等原因受到有关主管部门的行政处罚、第三方索赔或其他任何损失的，地产集团承诺赔偿上市公司因此而遭受的实际损失。
  （二）原承诺的履行情况
  近年来，地产集团和中星集团一直积极按程序推进申办雪野路别墅不动产
权证工作。自 2018年 10 月以来，已经累计办出23 套别墅住宅的不动产权证。
30 套别墅住宅总建筑面积 8721.70 平方米，其中 23 套合计 6751.33 平方米办理
了不动产权证。
  综上，截至目前仍有 7 套别墅尚未办理产权证书，具体为上海市浦东新区
浦东南路 4200 号 11#、12#、13#、14#、18#、19#、20#，合计面积 1970.37 平
方米。
  二、地产集团拟变更承诺的原因
  2018 年公司重大资产重组时，根据上海立信资产评估有限公司出具的信资评报字[2016]第 1099 号评估报告，雪野路别墅账面价值为 3,622.24 万、评估价
值为 7,840 万（评估基准日 2016 年 8 月 31 日）。2021 年，公司聘请上海立信
资产评估有限公司对中星集团截至 2020 年 12月 31 日的股权市场价值进行了估
值，并于 2021 年 3 月 20 日出具信资评估字（2021）第 010001 号评估报告，报
告所载雪野路别墅账面价值为 4,058.75 万、评估价值为 1.712 亿（评估基准日
2020 年 12 月 31 日），较重大资产重组时评估价值增长 0.928 亿元，增值率为
118.38%。此外，雪野路别墅中的 23 套已经办出不动产权证，可以用于市场销售。
  因此，雪野路别墅能为中华企业实现良好效益，为维护中华企业、社会公众股东的利益，将雪野路别墅留在上市公司体内而不再由地产集团回购，有利于公司业绩增长，有利于公司持续健康发展，地产集团拟同意变更原承诺。
  三、地产集团变更后的承诺
  控股股东地产集团同意变更后的承诺如下：
  地产集团放弃对雪野路别墅的回购权，如中华企业因雪野路别墅的违规建设等原因受到有关主管部门的行政处罚、第三方索赔或其他任何损失的，地产集团承诺赔偿上市公司因此而遭受的实际损失。
  四、董事会审议情况
  就地产集团拟变更承诺事项，公司已于2021年6月2日召开第九届董事会第十五次会议审议通过《关于雪野路别墅承诺调整的议案》。关联董事朱嘉骏、王斌、严明勇对该事项回避表决。该议案尚须提交公司股东大会审议，地产集团将对该议案回避表决。
  五、独立董事意见
  地产集团拟变更承诺，符合目前实际情况，有利于维护中华企业稳定发展，不存在损害公司及股东利益的行为；该事项审议和决策程序符合法律、法规和相关制度的规定。同意将该议案提交公司股东大会审议。
  六、监事会意见
  地产集团拟变更承诺，符合目前实际情况，有利于维护中华企业稳定发展，不存在损害公司及股东利益的行为；该事项审议和决策程序符合法律、法规和相关制度的规定。同意将该议案提交公司股东大会审议。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 6 月 3 日

[2021-06-03] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第九届董事会第十五次会议决议公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-030
                  中华企业股份有限公司
            第九届董事会第十五次会议决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司第九届董事会第十五次会议于 2021 年 6月 2 日在公
司 7 楼董事会会议室召开，公司董事会由 7 名董事组成，应参与表决董事 7 人，
实际参与表决董事 7 人，独立董事张泓铭因公务原因不能亲自出席会议，委托独立董事张维宾代为出席，行使表决权并对相关议案发表独立意见，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事审议，通过了如下议案：
    一、关于公司董事会换届的议案
  根据公司股东推荐，并经董事会提名委员会核实任职资格，公司董事会拟提名李钟、蔡顺明、王政、严明勇为公司第十届董事会董事候选人(第十届董事会董事候选人简历详见附件 1)；提名夏凌、邵瑞庆、史剑梅为公司第十届董事会独立董事候选人。(第十届董事会独立董事候选人简历详见附件 2)。
  表决结果:7 票赞成,0 票反对, 0 票弃权。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
    二、关于雪野路别墅承诺调整的议案
  表决结果:7 票赞成,0 票反对, 0 票弃权。
  具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
表决结果:7 票赞成, 0 票反对, 0 票弃权。
具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
特此公告
                                            中华企业股份有限公司
                                                2021 年 6 月 3 日
    附件 1：第十届董事会董事候选人简历
  李钟，男，1965 年 10 月出生，中共党员，硕士研究生，高级工程师。
历任上海对外经济贸易工程公司副总经理、总经理、党委副书记，上海外经贸投资（集团）有限公司副总裁、常务副总裁、总裁、董事、党委副书记，上海申虹投资发展有限公司副总经理。现任上海地产（集团）有限公司副总裁。
  蔡顺明，男，1967 年 1 月出生，中共党员，博士研究生，高级工程师。
历任上海市房地局副主任科员、处长助理，上海市房地产交易中心副主任，上海市房屋土地资源管理局副处长、处长，上海市房地产交易中心主任、测管办主任，上海市房屋土地资源管理局办公室主任、信息办主任、党委办公室主任、信访办主任，上海市规划和国土资源管理局副总工程师，上海地产（集团）有限公司副总裁、中华企业股份有限公司第七届监事会主席，中华企业股份有限公司第八届董事会董事长、董事、总经理。现任华润置地有限公司副总裁，中华企业股份有限公司第九届董事会副董事长。
  王政，男，1968 年 6 月出生，中共党员，大学学历，工程师。历任黄
浦区住宅建设办公室秘书科副科长、工程师，上海金外滩（集团）有限公司副总经理、总经理、党委书记、董事长，上海黄浦投资（集团）发展有限公司党委书记、董事长，上海地产三林滨江生态建设有限公司总经理、董事长、党总支书记，上海地产龙阳置业发展有限公司董事长、中共上海地产三林滨江生态建设有限公司和上海地产龙阳置业发展有限公司联合党总支书记。现任中华企业股份有限公司总经理。
  严明勇，男，1967 年 4 月出生，在职研究生学历，正高级会计师。历
任中国水利电力对外公司上海分公司本部财务经理，上海耀华皮尔金顿玻璃股份有限公司成本主管，中锐控股集团有限公司财务经理，上海申通地
铁集团有限公司财务部副部长，上海中星（集团）有限公司财务总监，上海地产（集团）有限公司财务管理部经理。现任上海地产（集团）有限公司资金管理部总经理，中华企业股份有限公司第九届董事会董事。
  附件 2：第十届董事会独立董事候选人简历
  夏凌，男，1972 年 10 月出生，中共党员，法学博士。历任中华企业
股份有限公司第六届、第七届董事会独立董事。现任同济大学法学院副教授，中国环境与资源法学研究会理事，上海市环境与资源法学研究会副秘书长，上海实业发展股份有限公司独立董事，北京大成（上海）律师事务所兼职律师。
  邵瑞庆，男，1957 年 9 月出生，博士研究生学历。历任上海海事大学
经济管理学院副院长、院长，上海立信会计学院副院长，上海市第十三届人大代表，中国东方航空股份有限公司独立董事、上海汽车集团股份有限公司独立董事、西藏城投股份有限公司独立董事等；现任上海立信会计金融学院教授、博士生导师，兼任上海国际港务（集团）股份有限公司独立董事、中国光大银行股份有限公司独立董事、华域汽车股份有限公司独立董事，中国交通会计学会副会长、中国会计学会常务理事、中国审计学会理事、上海市会计学会副会长兼学术委员会主任、上海市审计学会常务理事等，被交通运输部聘为财会专家咨询委员会委员、被财政部聘为政府会计准则委员会咨询专家。
  史剑梅，女,1963 年 4 月生,中共党员,大学学历，经济师，信用管理
师（一级）。历任上海东方证券资本投资有限公司首席风控官、副总经理，曾兼任上海梅林正广和股份有限公司独立董事，上海万业企业股份有限公司独立董事。现任光明房地产集团股份有限公司独立董事，山东江泉实业股份有限公司独立董事。

[2021-06-03] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第九届监事会第十四次会议决议公告
        证券代 码：600675          股票 简称：中华企业          编号 ：临 2021-031
                  中华企业股份有限公司
            第九届监事会第十四次会议决议公告
    本公 司监事会及 全体监事保证本公告 内容不存在任何虚假 记载、误导 性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的 真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司第九届监事会第十四次会议于 2021年 6月 2日在公
司 7 楼会议室举行，公司监事会由 3 名监事组成，应参与表决监事 3 人，实际
参与表决监事 3 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。会议审议通过如下议案：
  一、关于监事会换届的议案
  根据公司股东推荐，公司监事会拟提名沈磊、黄俊两位同志为公司第十届监事会监事候选人，任期至第十届监事会届满为止。
  表决结果:3 票赞成,0 票反对,0 票弃权。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议通过。
  同时公司于 2021 年 5 月 28 日召开了职工代表大会，会议选举唐喆同志担
任公司第十届监事会职工监事，任期至第十届监事会届满为止。
  二、关于雪野路别墅承诺调整的议案
  监事会认为：地产集团拟变更承诺，符合目前实际情况，有利于维护中华企业稳定发展，不存在损害公司及股东利益的行为；该事项审议和决策程序符合法律、法规和相关制度的规定。同意将该议案提交公司股东大会审议。
  此项议案关联监事沈磊、黄俊回避表决，1 票同意，0 票反对，0 票弃权获
得通过。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议通过。
  特此公告
  附件 1：监事候选人简历
  附件 2：监事会职工监事简历
                                              中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 6 月 3 日
  附件 1 监事会候选人简历
  沈磊，男，1965 年 12 月出生，中共党员，大学学历，工程师。历任上海
市土地管理局资料中心科员，上海市房屋土地测绘中心地籍科科长助理，上海市房屋土地管理局建设用地处科员、副主任科员，上海市土地发展中心地产科副科长、主任助理，上海地产（集团）有限公司土地储备二部副经理，上海世博土地储备处副处长，上海世博土地控股有限公司土地储备部副总经理（主持工作），上海世博土地储备处处长，上海地产（集团）有限公司土地储备一部经理，上海地产（集团）有限公司业务总监、上海市土地储备中心副主任，上海地产三林滨江生态建设有限公司常务副总经理、党总支书记、监事会主席，中华企业股份有限公司第八届监事会主席。现任上海地产（集团）有限公司业务总监、中华企业股份有限公司第九届监事会监事会主席。
  黄俊，男，1978 年 1 月出生，中共党员，研究生学历，高级审计师。
历任上海市审计局投资审计处干部（试用期）、科员、副主任科员，上海市审计局计算机审计与信息技术处副主任科员、主任科员、副调研员、副处长，西藏日喀则地区审计局副局长（2013.06-2016.06 上海市第七批援藏干部），上海市审计局农业与资源环保审计处副处长，上海地产（集团）有限公司审计中心主任。现任上海地产（集团）有限公司审计部总经理、中华企业股份有限公司第九届监事会监事。
  附件 2：监事会职工监事简历
  唐喆，男，1964 年 5 月出生，中共党员，大学学历，高级会计师。历任中
华企业股份有限公司财务管理部经理助理、副经理、经理，中华企业股份有限公司第九届监事会职工监事，中华企业股份有限公司财务资金中心常务副主任。现任中华企业股份有限公司审计法务部经理，中华企业股份有限公司第十届监事会职工监事。

[2021-06-03] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于召开2020年度股东大会年会的通知
证券代码：600675    证券简称：中华企业    公告编号：2021-033
            中华企业股份有限公司
    关于召开 2020 年度股东大会年会的通知
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
     股东大会召开日期：2021年6月23日
     本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票
      系统
     如股东大会召开日仍处于政府防控新型冠状病毒疫情期间，根据上海证
      券交易所《关于全力支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情相关监管业务
      安排的通知》，为配合做好疫情防控工作，建议投资者通过网络投票的
      方式参加本次会议。现场参会的股东及股东代理人应采取有效的防护措
      施，于登记入场时配合相关防疫工作。
一、  召开会议的基本情况
(一)  股东大会类型和届次
2020 年度股东大会年会
(二)  股东大会召集人：董事会
(三)  投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结
  合的方式
(四)  现场会议召开的日期、时间和地点
  召开的日期时间：2021 年 6 月 23 日  13 点 30 分
  召开地点：上海市浦东南路 2111 号福朋喜来登由由酒店三楼福朋宴会厅(五)  网络投票的系统、起止日期和投票时间。
  网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
  网络投票起止时间：自 2021 年 6 月 23 日
                      至 2021 年 6 月 23 日
  采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
(六)  融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
      涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者
  的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等
  有关规定执行。
(七)  涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、  会议审议事项
  本次股东大会审议议案及投票股东类型
                                                    投票股东类型
 序号                  议案名称                      A 股股东
非累积投票议案
1      公司 2020 年度董事会工作报告                      √
2      公司 2020 年度监事会工作报告                      √
3      公司 2020 年度财务决算报告                        √
4      公司 2020 年年度报告及其摘要                      √
5      公司 2020 年度利润分配的预案                      √
6      关于公司聘请 2021 年度审计机构的议案              √
7      公司 2021 年度财务预算报告                        √
8      关于公司 2021 年度对外担保计划的议案              √
9      关于公司 2021 年度融资计划的议案                  √
10    关于公司 2020 年度日常关联交易实际发生额          √
      及 2021 年度预计日常关联交易发生额的议案
11    关于公司 2021 年度项目储备计划的议案              √
12    关于雪野路别墅承诺调整的议案                      √
累积投票议案
13.00  关于选举董事的议案                        应选董事（4）人
13.01  董事候选人李钟                                    √
13.02  董事候选人蔡顺明                                  √
13.03  董事候选人王政                                    √
13.04  董事候选人严明勇                                  √
14.00  关于选举独立董事的议案                  应选独立董事（3）人
14.01  独立董事候选人夏凌                                √
14.02  独立董事候选人邵瑞庆                              √
14.03  独立董事候选人史剑梅                              √
15.00  关于选举监事的议案                        应选监事（2）人
15.01  监事候选人沈磊                                    √
15.02  监事候选人黄俊                                    √
1、 各议案已披露的时间和披露媒体
  上述议案已由第九届董事会第十三次会议、第十四次会议、第十五次会议，
  第九届监事会第十二次会议、第十四次会议审议通过。相关内容请详见于披
  露在上海证券报、中国证券报和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上
  的相关公告。
2、 特别决议议案：无
3、 对中小投资者单独计票的议案：第 5、6、8、10、11、12、13、14、15 项议
  案
4、 涉及关联股东回避表决的议案：第 10、11、12 项议案
  应回避表决的关联股东名称：上海地产（集团）有限公司及其关联方
5、 涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、  股东大会投票注意事项
  (一)  本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权
      的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）
      进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进
      行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身
      份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
  (二)  股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果
      其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络
      投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优
      先股均已分别投出同一意见的表决票。
  (三)  股东所投选举票数超过其拥有的选举票数的，或者在差额选举中投
      票超过应选人数的，其对该项议案所投的选举票视为无效投票。
  (四)  同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决
      的，以第一次投票结果为准。
  (五)  股东对所有议案均表决完毕才能提交。
  (六)  采用累积投票制选举董事、独立董事和监事的投票方式，详见附件
      2
四、  会议出席对象
(一)  股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在
  册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委
  托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
    股份类别      股票代码      股票简称          股权登记日
      Ａ股          600675        中华企业          2021/6/16
(二)  公司董事、监事和高级管理人员。
(三)  公司聘请的律师。
(四)  其他人员
五、  会议登记方法
1、法人股东应持法人营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、股东帐户卡和受托人身份证进行登记；
2、社会个人股东应持本人身份证、股东帐户卡进行登记，授权代理人须凭授权代理委托书（委托书见附件）、委托人及代理人身份证、委托人股东帐户卡进行登记；
3、异地股东可以在本次股东大会登记日截止前用传真或信函方式办理登记。办理登记后，在股东大会会议现场，该股东可凭身份证、股东帐户卡、授权委托书等证明材料于会议召开前领取出席证和表决票参加本次会议；
4、登记时间：2021 年 6 月 18 日（星期五）上午 9：00—下午 16：00。
5、登记地点：上海市东诸安浜路 165 弄 29 号 4 楼上海立信维一软件有限公司
6、登记联系方式：电话：021-52383315，传真：021-52383305。
7、登记交通：地铁 2 号线江苏路站 3 号出口；公交 01、62、562、923、44、20、
825、138、71、925 路。
六、  其他事项
1、如股东大会召开日仍处于政府防控新型冠状病毒疫情期间，根据上海证券交易所《关于全力支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情相关监管业务安排的通知》，为配合做好疫情防控工作，建议投资者通过网络投票的方式参加本次会议。现场参会的股东及股东代理人应采取有效的防护措施，于登记入场时配合相关防疫工作。
2、本次股东大会现场会议不发礼品，与会人士食宿交通自理。
3、通讯地址：上海市浦东新区浦明路 1388 号 7 楼中华企业股份有限公司董事会办公室。
邮政编码：200125
联系电话：（021）20772222
特此公告。
                                          中华企业股份有限公司董事会
                                                    2021 年 6 月 3 日
附件 1：授权委托书
附件 2：采用累积投票制选举董事、独立董事和监事的投票方式说明
   报备文件
提议召开本次股东大会的董事会决议
附件 1：授权委托书
                        授权委托书
中华企业股份有限公司：
    兹委托    先生（女士）代表本单位（或本人）出席 2021 年 6 月 23 日
召开的贵公司 2020 年度股东大会年会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
序号  非累积投票议案名称                  同意    反对  弃权
1    公司 2020 年度董事会工作报告
2    公司 2020 年度监事会工作报告
3    公司 2020 年度财务决算报告
4    公司 2020 年年度报告及其摘要
5    公司 2020 年度利润分配的预案
6    关于公司聘请 2021 年度审计机构的议案
7    公司 2021 年度财务预算报告
8    关于公司2021 年度对外担保计划的议案
9    关于公司 2021 年度融资计划的议案
10    关于公司2020 年度日常关联交易实际发
      生额及2021 年度预计日常关联交易发生
      额的议案
11    关于公司2021 年度项目储备计划的议案
12    关于雪野路别墅承诺调整的议案
序号      累积投票议案名称              投票数
13.00      关于选举董事的议案          

[2021-05-08] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
          证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-029
                      中华企业股份有限公司
            关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对
其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年1月18日召开了第九届十二次董事会会议，审议通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案等议案》，并于2021年1月26日披露了《关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：临2021-007）。
  根据《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律法规规定，公司在回购股份期间，应当在每个月的前3个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进展情况公告如下：
  2021年4月，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份2,395,900股，占公司总股本的比例为0.0393%，最高成交价格为3.38元/股，最低成交价格为3.22元/股，支付的金额为789.2万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。截至2021年4月30日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份7,367,892股，占公司总股本的比例为0.1209%，最高成交价格为3.42元/股，最低成交价格为3.22元/股，支付的金额为2440.06万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。上述回购进展符合既定的回购股份方案。
  公司将在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并按照相关法律、法规和规范性文件的规定，履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                        2021年5月8日

[2021-04-29] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司第九届董事会第十四次会议决议公告
        证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-023
  中华企业股份有限公司第九届董事会第十四次会议决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司第九届董事会第十四次会议于 2021 年 4 月 27 日在
公司 7 楼董事会会议室召开，公司董事会由 7 名董事组成，应参与表决董事 7
人，实际参与表决董事 7 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事审议，通过了如下议案：
    一、公司 2021 年第一季度报告
  表决结果:7 票赞成,0 票反对, 0 票弃权。
  具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
    二、公司 2021 年度财务预算报告
  1、经营预算
  2021年度预计实现营业收入1,079,509万元，主要是房地产业务收入。
  2、资产预算
  2021 年度预计总资产 5,314,958 万元，预计资产负债率控制在 75%以
内。
  表决结果: 7 票赞成, 0 票反对, 0 票弃权。
  该报告须提请公司股东大会审议通过。
    三、关于公司 2021 年度对外担保计划的议案
  表决结果:7 票赞成, 0 票反对, 0 票弃权。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
  具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
    四、关于公司 2021 年度融资计划的议案
  表决结果:7 票赞成, 0 票反对, 0 票弃权。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
  具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
    五、关于公司 2020 年度日常关联交易实际发生额及 2021 年度预计日
常关联交易发生额的议案
  此项议案关联董事朱嘉骏、王斌、严明勇回避表决，4 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
  具体内容详见上海证券所网站（www.sse.com.cm）。
    六、关于公司 2021 年度项目储备计划的议案
  为了增强公司持续发展后劲，增强项目储备的可操作性，提请公司股东大会授权董事会 2021 年度项目储备投资总金额不超过 200 亿元人民币，用于直接或间接购买土地，交易方式包括但不限于公开市场土地、股权招拍挂，协议收购资产及股权、增资扩股、共同投资等，交易对象不特定，包括但不限于公司控股股东上海地产（集团）有限公司及其控股子公司等，授权有效期限为 2020 年度股东大会年会召开之日至 2021 年度股东大会年会召开之日。
  此项议案关联董事朱嘉骏、王斌、严明勇回避表决，4 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。
  上述议案尚需提交公司股东大会审议。
特此公告
                                            中华企业股份有限公司
                                                2021 年 4 月 29 日

[2021-04-29] (600675)中华企业:2021年第一季度报告主要财务指标
    基本每股收益: 0.01元
    每股净资产: 2.5879元
    加权平均净资产收益率: 0.44%
    营业总收入: 8.03亿元
    归属于母公司的净利润: 6885.33万元

[2021-04-23] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于重大资产重组注入标的资产减值测试情况的公告
  证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-022
                    中华企业股份有限公司
        关于重大资产重组注入标的资产减值测试情况的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  本公司第九届董事会临时会议于 2021 年 4 月 22 日以通讯表决方式召开，
应参加表决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人。经董事会审议讨论，以 7 票同
意0票反对0票弃权的表决结果，审议通过《关于重大资产重组注入标的资产减值测试情况的议案》。
  按照《上市公司重大资产重组管理办法》、《中华企业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》、中华企业股份有限公司（下称“公司”或“本公司”）与上海地产（集团）有限公司（下称“地产集团”）签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议，本公司对重大资产重组标的资产上海中星（集团）有限公司（下称“中星集团”）100%股权进行减值测试，并编制了《中华企业股份有限公司重大资产重组标的资产盈利预测补偿期间届满减值测试情况专项说明》，本次减值测试情况具体如下：
  一、评估情况
  本公司于 2021 年聘请上海立信资产评估有限公司对中星集团截至 2020 年
12 月 31 日的股权市场价值进行了估值，并于 2021 年 3 月 20 日出具《中华企业
股份有限公司拟了解资产价值所涉及的上海中星（集团）有限公司的股东全部权益价值估值报告》（信资评估字（2021）第 010001 号），报告所载中星集团
股东全部权益截至 2020 年 12 月 31 日的市场价值为 1,888,720.97 万元。
  二、测试结论
  截至 2020 年 12 月 31 日，本次重大资产重组注入的中星集团 100%股权截
至 2020 年 12 月 31 日的评估值为 1,888,720.97 万元，业绩承诺期内中星集团向
本公司分配股利 238,041.00 万元，扣除补偿期限内的利润分配对评估值的影响数后为 2,126,761.97 万元，与对应交易作价金额 1,714,430.00 万元相比，标的资产未发生减值。
  三、审计机构审核意见
  本公司于 2021年聘请立信会计师事务所（特殊普通合伙），并于 2021年4月16日出具了（信会师报字[2021]第ZA10936号）《中华企业股份有限公司标的资产减值测试情况审核报告》，经审核后认为，本公司管理层编制的《中华企业股份有限公司重大资产重组标的资产盈利预测补偿期间届满减值测试情况专项说明》在所有重大方面按照《上市公司重大资产重组管理办法》、《中华企业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》和《中华企业股份有限公司与上海地产（集团）有限公司之盈利预测补偿协议》的有关规定编制，在所有重大方面公允反映了中华企业重大资产重组标的资产减值测试的结论。
  四、独立财务顾问核查意见
  中国国际金融股份有限公司通过查阅《中华企业股份有限公司重大资产重组标的资产盈利预测补偿期间届满减值测试情况专项说明》、以及立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《中华企业股份有限公司标的资产减值测试情况审核报告》、上海立信资产评估有限公司出具的《中华企业股份有限公司拟了解资产价值所涉及的上海中星（集团）有限公司的股东全部权益价值估值报告》、发行股份购买资产协议及补充协议等资料，对标的资产业绩承诺期内减值情况进行了核查。
  经核查，中国国际金融股份有限公司认为：截至 2020 年 12 月 31 日，标的
资产扣除补偿期限内的利润分配对评估值的影响数后，评估值大于重大资产重组时原股权评估价值，标的资产业绩承诺期内未发生减值。公司编制的《中华
企业股份有限公司重大资产重组标的资产盈利预测补偿期间届满减值测试情况专项说明》已经公司第九届董事会临时会议审议通过，独立董事发表了意见，程序合法合规。
  五、审议程序
  （一）董事会审计委员会审议情况
  本公司第九届董事会审计委员会 2021年度第一次会议于2021 年 4 月 20 日
以通讯表决方式召开，应参加表决委员 4 人，实际参加表决委员 4 人。经专业委员会审议讨论，全体委员一致同意并审议通过《关于重大资产重组注入标的资产减值测试情况的议案》。
  （二）董事会会议审议情况
  本公司第九届董事会临时会议于 2021 年 4 月 22 日以通讯表决方式召开，
应参加表决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人。经董事会审议讨论，以 7 票同
意 0 票反对 0 票弃权的表决结果，审议通过《关于重大资产重组注入标的资产减值测试情况的议案》。
  （三）独立董事发表意见情况
  本公司独立董事在董事会上已对上述议案发表了明确同意的独立意见，具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
    （四）本议案无须提交股东大会审议。
    特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                    2021 年 4 月 23 日

[2021-04-06] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
            证券代码：600675      股票简称：中华企业      编号：临2021-021
                      中华企业股份有限公司
            关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年1月18日召开了第九届十二次董事会会议，审议通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案等议案》，并于2021年1月26日披露了《关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：临2021-007）。
  根据《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关法律法规规定，公司在回购股份期间，应当在每个月的前3个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进展情况公告如下：
  2021年3月，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份1,403,200股，占公司总股本的比例为0.0230%，最高成交价格为3.42元/股，最低成交价格为3.30元/股，支付的金额为468.18万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。截至2021年3月31日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份4,971,992股，占公司总股本的比例为0.0816%，最高成交价格为3.42元/股，最低成交价格为3.26元/股，支付的金额为1650.86万元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。上述回购进展符合既定的回购股份方案。
  公司将在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并按照相关法律、法规和规范性文件的规定，履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
  特此公告
                                                中华企业股份有限公司
                                                        2021年4月3日

[2021-04-02] (600675)中华企业:中华企业股份有限公司关于对参股公司提供财务资助的公告
      证券代码：600675          股票简称：中华企业          编号：临 2021-020
                    中华企业股份有限公司
              关于对参股公司提供财务资助的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
    ●中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海中星（集团）有限公司（以下简称“中星集团”）拟向其参股公司上海春日置业有限公司（以下简称“春日置业”）以股东贷款方式继续提供财务资助，资助金额为不超过人民币 32.63 亿元，期限不超过 36个月，可分批签约放款，首批不超过 9.25 亿元，年化利率 8%。
    ●本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    一、交易概述
    春日置业为公司全资子公司中星集团的参股公司，负责黄浦区 21 号地块的开发建设。
黄浦区 21 号地块处于上海中心城区核心区域，距离人民广场 0.7 公里、南京东路 0.8 公里。
项目分南北两块，南地块占地 13974 平方米，北地块占地 6316 平方米。现中星集团持有春日置业 50%股权，上海世盈投资管理有限公司及上海金蔚资产经营管理有限公司分别持有其 45%及 5%股权。
    根据中星集团 2015 年签署的《上海市产权交易合同之补充协议（一）》相关约定，在
相关条件未满足前，春日置业拆迁资金由中星集团先行提供股东贷款方式解决。目前，春日置业仍处于相关条件未满足阶段。现阶段考虑到春日置业资金情况，中星集团拟继续向春日置业提供股东贷款。作为还款保障，春日置业后续将加快项目动迁进度,并与相关银行协商，以期解决项目建设资金需求并释放股东借款。
    截止 2020 年底，中星集团对春日置业的借款余额为 33.11 亿元，其中 32.63 亿元借
款将于2021年陆续到期。中星集团对春日置业继续提供财务资助不超过人民币32.63亿元，
期限不超过 36 个月，可分批签约放款，首批不超过 9.25 亿元，年化利率 8%。
    本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易，也不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、财务资助对象基本情况
    财务资助对象名称：上海春日置业有限公司
    住所：上海市黄浦区宁海东路 200 号 512 室
    法定代表人：沈伯霖
    成立时间：2001 年 08 月 03 日
    注册资本：9,000 万元人民币
    经营范围：房地产开发经营，自有房屋租赁，建筑材料，装潢材料，五金交电。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    截止至 2020 年 12 月 31 日，春日置业总资产为 4,429,650,931.93 元，总负债为
4,409,362,611.33 元 ，净资产为 20,288,320.6 元，本年净利润为 11,732,391.89 元。（未经审
计）
    三、财务资助主要内容
    1、首批借款额：不超过 9.25 亿元
    2、期限：不超过 36 个月
    3、年化利率：8%
    4、用途：用于春日置业后续经营
    以上内容以具体签订的借款合同为准。
    四、本次财务资助对公司的风险及影响
    中星集团持有春日置业 50%的股权，并向春日置业委派了董事、监事，能够对春日置
业的经营风险及本次借款风险进行监控。本次财务资助的资金主要用于解决春日置业资金问题，借款条件公允，对公司的生产经营及资产状况无不良影响，不存在损害公司和股东利益的情形。
    特此公告
                                                          中华企业股份有限公司
                                                              2021 年 4 月 2 日

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