600663什么时候复牌？-陆家嘴停牌最新消息
≈≈陆家嘴600663≈≈(更新:22.02.12)
[2022-02-12] (600663)陆家嘴:关于中期票据获准注册的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022－002
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于中期票据获准注册的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 4 月 21 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公
司”）2020 年年度股东大会审议通过了《2021 年度融资总额的议案》（详见公告：
临 2021-016），2021 年度（2020 年年度股东大会表决通过之日起至 2021 年年度
股东大会召开前日）公司及其控股子公司（其中上海陆家嘴金融发展有限公司仅含母公司）包括贷款、债券（含在银行间市场发行的各类债券、债权融资产品，交易所市场发行的各类债券、债权融资产品等）、资产证券化（含在银行间市场及交易所市场发行的各类资产证券化产品等）、信托产品等在内的各类有息债务融资的增加额按不超过 200 亿控制。同时，为保证融资工作的顺利进行，公司股东大会授权董事会，并同意董事会进一步授权公司经营管理层全权负责融资工作的具体事宜。
近日，公司收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2022〕MTN74 号，以下简称“通知书”），交易商协会决定接受公司中期票据注册。主要内容如下：
一、公司本次中期票据注册金额为人民币 50 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。
二、公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。
公司将根据通知书的要求，并按照《非金融企业债务融资工具注册发行规则》、
《非金融企业债务融资工具公开发行注册工作规程》、《非金融企业债务融资工具信息披露规则》及有关规则指引规定，做好公司中期票据的发行、兑付及信息披露等相关工作。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年二月十二日
[2022-01-19] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场3期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022-001
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具体
内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异议
函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2022 年 1 月 18 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 30.51 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广
场 3 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2022 年 1
月 18 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 30.50 100 3.38% 2040/1/18 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2040/1/18 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 交通银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年一月十九日
[2021-12-31] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第四次临时会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-049
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会 2021 年第四次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 2021
年第四次临时会议于 2021 年 12 月 30 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决的董
事 8 人，实际参加表决的董事 8 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》
经董事会审议，决定聘任周卉女士担任公司财务总监（高级管理人员简历见后）。
全体独立董事签署了《独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见》，认为：1、合法性。经认真审阅周卉女士的个人履历、工作经历等资料，没有发现存在《中华人民共和国公司法》第 146 条规定的不得任职情形；没有发现最近三年收到过中国证监会的行政处罚；没有发现最近三年收到过证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；上述高级管理人员目前非公司监事；也没有发现上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的其他情形。上述人员的任职资格合法。2、程序性。上述公司高级管理人员的相关提名程序符合法律法规及公司章程的规定。
上述高级管理人员任期与本届董事会任期一致。
本项议案表决情况：8 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月三十一日
高级管理人员简历：
周卉，女，1975 年 1 月生，中共党员，大学学历，工商管理硕士，会计师。历
任：上海陆家嘴（集团）有限公司财务部会计科科长，上海陆家嘴城市建设开发投资有限公司财务总监，上海陆家嘴（集团）有限公司国有资产管理部高级经理（部门助理级）、财务部总经理助理，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司商业产品发展中心副总经理。现任：上海陆家嘴商业经营管理有限公司副总经理（部门正职级）。
[2021-12-17] (600663)陆家嘴:关于董事辞职的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－048
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于董事辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到公司董事邓伟利先生提交的书面辞职申请。邓伟利先生由于个人原因，申请辞去公司董事职务，同时一并辞去其担任的所有董事会下属专门委员会委员职务。
根据《公司法》和《公司章程》的相关规定，邓伟利先生辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行，邓伟利先生的辞职申请自送达公司董事会之日起生效。邓伟利先生辞去上述职务后，将不再担任公司任何职务。
公司董事会对邓伟利先生在担任公司董事期间，为公司发展所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月十七日
[2021-12-04] (600663)陆家嘴:关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告
股票代码：A股 600663
证券简称：陆家嘴
编号：临2021-047
B股 900932
陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于与关联方共同对上海
东袤 置业有限公司增资
暨关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 交易内容 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）
与 关联方 上海陆家嘴（集团 有限公司 （以下简称 陆家嘴 集团”） 按持股比
例共同对 上海 东袤 置业 有限公司（以下简称“ 东袤 置业”） 以现金方式进行增资，
其中公司持有 东袤 置业 3 0% 股权，出资人民币 1 80 000 万元；陆家嘴集团持有 东
袤 置业 7 0% 股权，出资人民币 4 20 000 万元。本次增资完成后， 东袤 置业的注册
资本金将由人民币 1 000 000 万元增加到人民币 1 600 000 万元，股东双方持股
比例不变。
? 交易性质 本次交易构成关联交易 ，但 不构成重大资产重组。
? 审议程序： 本次关联交易经公司 第 九 届董事会审计委员会 2 0 2 1 年第 二 次
会议、 第 九 届 董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议审议通过 。本次关联交易金额占公
司最近一期经审计净资产绝对值 5% 以上， 但由于本次关联交易出资双方均按持
股比例对标的公司以现金方式进行增资 根据《 上海证券交易所 股票上市规则》
第 1 0.2.7 条 的规定，本次关联交易 可申请 豁免提交公司股东大会审议。 截至本
公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
? 关联交易回顾： 过去 12 个月内， 公司及其控股子公司和 关联方 陆家嘴集
团 之间 发生 的 关联交易，详见后文。
一、 关联关联交易交易概述概述
为满足东袤置业的业务发展需要，公司公司与陆家嘴集团按持股比例共同对与陆家嘴集团按持股比例共同对东袤东袤置业以现金方式进行增资，置业以现金方式进行增资，其中公司持有其中公司持有东袤东袤置业置业330%0%股权，出资人民币股权，出资人民币118080,,000000万元；陆家嘴集团持有万元；陆家嘴集团持有东袤东袤置业置业770%0%股权，出资人民币股权，出资人民币442020,,000000万元。本次增资万元。本次增资完成后，完成后，东袤东袤置业的注册资本金将由人民币置业的注册资本金将由人民币11,,000000,,000000万元增加到人民币万元增加到人民币11,,600600,,000000万元，股东双方持股比例不变。万元，股东双方持股比例不变。
陆家嘴集团为公司的控股股东，
陆家嘴集团为公司的控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关联法人，联法人，本次本次交易构成关联交易。交易构成关联交易。
本次交易
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。。
二、关联方介绍
二、关联方介绍
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（二）注册号
（二）注册号//统一社会信用代码：统一社会信用代码：91310000132206713C91310000132206713C
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道981981号号
（四）法定代表人：李晋昭
（四）法定代表人：李晋昭
（五）注册资本：人民币
（五）注册资本：人民币245245,,730.5704730.5704万元万元
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（七）经营范围：
（七）经营范围：许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）照依法自主开展经营活动）
截至
截至20202020年末，年末，陆家嘴集团陆家嘴集团合并报表中的总资产为人民币合并报表中的总资产为人民币1717,,794794,,765.61765.61
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币2,834,2482,834,248..1919万元，万元，20202020年度营年度营业总收入为人民币业总收入为人民币33,,005005,,560.27560.27万元万元（（经审计）。经审计）。
三、交易标的基本情况
三、交易标的基本情况
（一）公司名称：上海东袤
（一）公司名称：上海东袤置业有限公司置业有限公司
（二）统一社会信用代码：
（二）统一社会信用代码：91310115MA1K4LQ87Q91310115MA1K4LQ87Q
（三）住所：
（三）住所：中国中国((上海上海))自由贸易试验区世博村路自由贸易试验区世博村路231231号号22单元单元33层层328328室室
（四）成立日期：
（四）成立日期：22020020年年99月月2121日日
（五）法定代表人：
（五）法定代表人：潘亦兵潘亦兵
（六）注册资本：人民币
（六）注册资本：人民币11,,000,000000,000万元万元
（七）公司类型：
（七）公司类型：有限责任公司（外商投资企业与内资合资）有限责任公司（外商投资企业与内资合资）
（八）经营范围：
（八）经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））
（九）股权结构
（九）股权结构 币种：人民币币种：人民币 单位：万元单位：万元
股东名称
股东名称
认缴出资额
认缴出资额
持股比例
持股比例
公司
公司
300,000
300,000
30
30%%
陆家嘴集团
陆家嘴集团
700,000
700,000
70
70%%
总计
总计
1
1,,000,000000,000
1
10000%%
（十）主要
（十）主要财务数据及财务数据及经营情况经营情况
截至
截至22021021年年99月月3030日，东袤置业总资产日，东袤置业总资产为为人民币人民币10100,0,000000万万元，净资产元，净资产为为人民币人民币9999,,982982万万元，营业收入元，营业收入为为人民币人民币00元，净利润人民币元，净利润人民币--1818万万元。（未经审元。（未经审
计）
计）
2
2020211年年1111月，月，东袤东袤置业以人民币置业以人民币11,,504,907504,907万元竞得了万元竞得了浦东新区浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、黄浦江沿岸地块、黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间地块和民生支路地下空间的国有建设用地使用权。的国有建设用地使用权。
上述地块
上述地块的基本情况如下：的基本情况如下：
1
1、、地块名称：浦东新区地块名称：浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、地块、黄浦江沿岸黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间。地块和民生支路地下空间。
2
2、、土地用途及容积率：土地用途及容积率：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房、商业用地，容积率地块：普通商品房、商业用地，容积率 2.82.8；；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地、普通商品房，容积率地块：商业用地、普通商品房，容积率 2.82.8；；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率 3.23.2；；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率 2.12.1；；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率1.71.7。。
3
3、、地块地块四至范围：四至范围：
东至
东至E13E13--66地块，南至昌邑路、滨江路，西至地块，南至昌邑路、滨江路，西至E08E08--11、、E08E08--33地块，北至滨地块，北至滨江大道、黄浦江江大道、黄浦江E14E14--55地块。地块。
4
4、、土地面积：土地面积：231,548.1231,548.1平方米平方米
5
5、、出让年限：出让年限：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房地块：普通商品房7070年，商业用地年，商业用地4040年；年；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地地块：商业用地4040年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，办公楼年，办公楼5050年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年，办公楼年，办公楼5050年；年；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼地块：办公楼5050年，商业用地年，商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年。年。
四
四、、关联交易目的及对上市公司的影响关联交易目的及对上市公司的影响
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开发、建设和营运能力的积极举措。发、建设和营运能力的积极举措。
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目开发顺利推进。开发顺利推进。
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东的利益符合公司及全体股东的利益。。
五
五、、本次关联交易应当履行的本次关联交易应当履行的审议审议程序程序
本次关联交易经公司
本次关联交易经公司第第九九届董事会审计委员会届董事会审计委员会20202211年第年第二二次次会议及第会议及第九九届届董事董事会会22020211年第年第三三次临时次临时会会议议审议通过，其中董事会表决情况如下：审议通过，其中董事会表决情况如下：44名关联名关联董事回避表决，董事回避表决，55名非关联董事一致同意本次关联交易，名非关联董事一致同意本次关联交易，全体独立董事签署了《独全体独立董事签署了《独立董事关于公司与关联方共同对上海立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资议案的事前认可意置业有限公司增资议案的事前认可意见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资的独立置业有限公司增资的独立意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海东袤东袤置业有限公置业有限公司提供支持，促进司提供支持，促进其其经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易。。本次关联交易金额占公司本次关联交易金额占公司最近一期经审计净资产绝对值最近一期经审计净资产绝对值5%5%以上，以上，但由于本次关联交易出资双方均按持股但由于本次关联交易出资双方均按持股比例对标的公司以现金方式进行增资比例对标的公司以现金方式进行增资，根据《，根据《上海证券交易所上海证券交易所股票上市规则》股票上市规则》第第110.2.70.2.7条条的规定，本次关联交易的规定，本次关联交易可申请可申请豁免提交公司股东大会审议。豁免提交公司股东大会审议。截至本公截至本公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组。
组。
六
六、、历史历史关联交易关联交易情况情况 11、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海陆家嘴新辰投资陆家嘴新辰投资股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年利率为利率为5.225%5.225%，贷款期限至，贷款期限至20222022年年55月月1212日止。公司提供的股东贷款金额为日止。公司提供的股东贷款金额为人民币人民币0.960.96亿元。亿元。（详见公告临（详见公告临20202020--029029）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币0.960.96亿元，贷款利率为亿元，贷款利率为5.2255.225%%。。20220211年年11--1111月，公司通过上述交易收到利息总计人月，公司通过上述交易收到利息总计人民币民币437.72437.72万元。万元。 22、、经公司第八届董事会第十二次会议及经公司第八届董事会第十二次会议及22020020年年度股东大会审议通过，同年年度股东大会审议通过，同意陆家嘴集团向意陆家嘴集团向公司控股子公司公司控股子公司陆家嘴陆家嘴国际国际信托信托有限公司（以下简称“陆家嘴信有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）托”）购买购买““陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品”，认购规模不超过人民”，认购规模不超过人民币币110000亿元，存续期限不超过亿元，存续期限不超过2244个月。个月。（详见公告临（详见公告临22021021--012012、临、临22021021--016016）） 截至截至22021021年年1111月月3300日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品存续份额人民币金信托产品存续份额人民币6464亿亿元。元。 33、、经公司第八届董事会第经公司第八届董事会第八八次会议、次会议、20120199年年度股东大会审议通过，公司年年度股东大会审议通过，公司及其全资和控股子公司计划及其全资和控股子公司计划 20120199 年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20202020年年年年度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币120120亿元，亿元，并在该额度内可以循环使用。并在该额度内可以循环使用。（（详见公告临详见公告临20202020--006006、临、临20202020--015015）） 经公司经公司第八届董事会第第八届董事会第十二十二次会议以及次会议以及20202020年年度股东大会年年度股东大会审议通过，公审议通过，公司及其控股子公司计划司及其控股子公司计划20202020年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20220211年年度股年年度股东大会召开前日东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币115050亿元，并在亿元，并在该额度内可以循环使用。该额度内可以循环使用。（详见公告临（详见公告临22021021--008008、临、临22021021--016016）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民币币11.06.06亿元，贷款利率亿元，贷款利率3.853.85%%。。20220211年年11--1111月，发生利息总计人民币月，发生利息总计人民币1.371.37亿亿元。元。
七
七、备查文件目录、备查文件目录 （一）《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会2021年第三次临时会议决议》； （二）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资议案的事前认可意见书》有限公司增资议案的事前认可意见书》； （三）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资的独立意见》有限公司增资的独立意见》。 特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇
二〇二二一一年年十二十二月月四四日日
[2021-12-04] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第三次临时会议决议公告
1
股票代码：
A 股： 600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 20 2 1 0 46
B
股： 900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第
九 届董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
（以下简称“公司 第 九 届董事会 2 02 1
年 第 三 次 临时 会议于 20 2 1 年 12 月 3 日 以 通讯 表决 方式 召开， 应参与表决董事 5 人，
实际参与表决董事 5 人。 会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合
法有效。会议形成如下决议：
审议通过《
关于公司与关联方共同对上海 东袤 置业有限公司增资的议案 》
经董事会审议，同意上海
东袤 置业有限公司（以下简称“ 东袤 置业”）注册资本
金由人民币 1 000 000 万元增加至人民币 1, 600 000 万元，其中公司现金出资人民
币 180 000 万元，上海陆家嘴（集团）有限公司现金出资人民币 4 20 000 万元。本
次增资事项完成后， 东袤 置业股东 双 方持股比例不变。
在上述投资额度范围内，董事会授权法定代表人签署与本次关联交易相关的合
同、协议等文件。
本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，根据《上海证券交易
所股票上市规则》第 10.2.7 条的规定，本次关联交易申请豁免提交公司股东大会审
议。截至本公告披露之日，公司已按照有关规定 完成相关豁免程序。
全体独立董事签署了《独立董事关于公司与
关联方共同对上海 东袤 置业有限公
司增资议案的事前认可意见书 》及《 独立董事关于公司与关联方共同对上海 东袤 置
业有限公司增资的独立意见 》，认为本次公司与关联方共同 增资旨在 从 资金层面为 上
海 东袤 置业有限公司 提供支持，促进 其经营业务 的可持续发展，保证其正常推进项
2
目开发
目开发，目标明确，具有可行性。且，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资方式增资，，在审议本项议案时，关联董事回避了表决在审议本项议案时，关联董事回避了表决，，本事项符合有关法律、法规本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本项议案为关联交易，详见专项公告《关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告》（编号：临2021-047）。
本项议案表决情况：4名关联董事回避表决，5票同意、0票反对、0票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月四日
[2021-11-13] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-045
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具
体内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异
议函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2021 年 11 月 12 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 18.46 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2021 年11 月 12 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 18.45 100 3.70% 2039/11/12 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2039/11/12 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 中国银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
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二〇二一年十一月十三日
[2021-11-03] (600663)陆家嘴:关于参股子公司取得土地使用权的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－044
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于参股子公司取得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）持股 30%的参股子
公司上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤置业”）于 2021 年 11 月 2 日以人民币
1,504,907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、
黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地块”）国有建设用地使用权。
一、该地块的基本情况
（一)地块名称：浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、黄
浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间。
（二）土地用途及容积率：
1、E08-4 地块：普通商品房，商业用地 2.8；
2、E10-2 地块：商业用地，普通商品房 2.8；
3、E12-1 地块：商业用地，办公楼，普通商品房 3.2；
4、E13-1 地块：商业用地，文体用地，办公楼 2.1；
5、E13-3 地块：办公楼，商业用地，文体用地 1.7。
（三）四至范围：
东至 E13-6 地块，南至昌邑路、滨江路，西至 E08-1、E08-3 地块，北至滨江大道、
黄浦江 E14-5 地块。
（四）土地面积：231,548.1 平方米
（五）出让年限：
1、E08-4 地块：普通商品房 70 年，商业用地 40 年；
2、E10-2 地块：商业用地 40 年，普通商品房 70 年；
3、E12-1 地块：商业用地 40 年，办公楼 50 年，普通商品房 70 年；
4、E13-1 地块：商业用地 40 年，文体用地 50 年，办公楼 50 年；
5、E13-3 地块：办公楼 50 年，商业用地 40 年，文体用地 50 年。
（六）受让价格：人民币 1,504,907 万元
二、对公司的意义
该地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，符合公司坚持深耕浦东、不断提升核心竞争力及谋划发展布局的战略目标。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨江公共活动新地标。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十一月三日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:第九届监事会第四次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－042
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届监事会第四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议于 2021 年 10 月
28 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决监事 4 人，实际参加表决监事 4 人。会议符
合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。本次会议形成如下决议：
审议通过《公司 2021 年第三季度报告》
监事会认为：
一、公司 2021 年第三季度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司 2021 年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与 2021 年第三季度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司 2021 年第三季度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:第九届董事会第四次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－041
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会第四次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第
四次会议于 2021 年 10 月 28 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩
世贸中心二期 D 栋）以现场方式召开，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议由
董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《2021 年第三季度报告及摘要》
公司全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司 2021 年第三季度报告的确认意见》。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:2021年第三季度房地产业务主要经营数据公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-043
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2021 年第三季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司 2021 年第三季度主要经营数据如下：
1.至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积 282 万平方米，其中
甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积 46 万平方米，酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-9 月，公司实现房地产租赁现金流入为 29.36 亿元，同比增长 8.2%；权益租赁现金流入 24.68 亿元，同比增长 8.7%。
2.三季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州 15 地块二期、苏州 14 地块，以在售面积为基础计算的去化率约 60%。1-9 月，公司住宅物业销售签约面积 6.15 万平方米，同
比下降 13%，权益签约面积 6.13 万平方米，同比下降 13%；合同销售金额 42.71
亿元，同比下降 1%，权益合同销售金额 42.66 亿元，同比下降 1%。1-9 月，公司
实现住宅销售（含车位）现金流入 49.17 亿元，同比增长 102%，权益现金流入49.08 亿元，同比增长 103%。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
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二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:2021年第三季度报告主要财务指标
基本每股收益: 0.6422元
每股净资产: 5.1666元
加权平均净资产收益率: 12.67%
营业总收入: 79.13亿元
归属于母公司的净利润: 25.91亿元
[2021-10-19] (600663)陆家嘴:关于监事辞职的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-040
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于监事辞职的公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事会于近日收到监事徐海燕女士的书面辞职申请。徐海燕女士由于工作调动原因申请辞去公司监事职务。
根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，徐海燕女士辞职不会导致公司监事会成员低于法定最低人数，不会影响公司监事会的正常运行，徐海燕女士的辞职申请自送达公司监事会之日起生效。徐海燕女士辞去上述职务后，将不再担任公司任何职务。
公司监事会对徐海燕女士担任公司监事期间所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年十月十九日
[2021-09-30] (600663)陆家嘴:关于财务总监辞职的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-039
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于财务总监辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到财务总监胡习先生的书面辞职申请。胡习先生由于工作原因申请辞去公司财务总监职务。根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，胡习先生的辞职申请自送达董事会之日起生效。
胡习先生辞去财务总监职务不会影响公司日常经营活动的开展，公司董事会将按照相关规定尽快聘任新的财务总监。
胡习先生在担任公司财务总监期间，勤勉敬业、恪尽职守。公司董事会对胡习先生在任职期间所做出的贡献表示衷心感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年九月三十日
[2021-09-14] (600663)陆家嘴:关于参加2021年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-038
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于参加 2021 年上海辖区上市公司集体接待日暨
中报业绩说明会活动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为便于广大投资者更深入全面地了解公司情况，包括公司发展战略、经营
状况、可持续发展等投资者所关心的问题，公司定于 2021 年 9 月 17 日（周五）
下午 14:00-16:30 参加“2021 年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会”活动。现将有关事项公告如下：
本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演天下”（http://rs.p5w.net）参与本次互动交流。
出席本次年度网上集体接待日的人员有：公司部分高级管理人员。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年九月十四日
[2021-08-24] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第二次临时会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-037
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会 2021 年第二次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 2021
年第二次临时会议于 2021 年 8 月 23 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决的董
事 9 人，实际参加表决的董事 9 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》
经董事会审议，决定聘任姚佩玉女士、邓佳悦先生担任公司副总经理（高级管理人员简历见后）。
全体独立董事签署了《独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见》，认为：1、合法性。经认真审阅姚佩玉女士、邓佳悦先生的个人履历、工作经历等资料，没有发现存在《中华人民共和国公司法》第 146 条规定的不得任职情形；没有发现最近三年收到过中国证监会的行政处罚；没有发现最近三年收到过证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；上述高级管理人员目前非公司监事；也没有发现上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的其他情形。上述人员的任职资格合法。2、程序性。上述公司高级管理人员的相关提名程序符合法律法规及公司章程的规定。
上述高级管理人员任期与本届董事会任期一致。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年八月二十四日
高级管理人员简历：
姚佩玉，女，1968 年 10 月出生，中共党员，研究生学历，1986 年 8 月参加工
作。历任：武警上海指挥学校文化教研室教员，上海广洋企业发展总公司总经理办公室秘书、办公室副主任、外贸部副经理，上海陆家嘴软件产业发展有限公司招商部经理、公司副总经理、常务副总经理，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司营销中心副总经理兼招商（客服）部副总经理、办公产品营销中心副总经理（主持工作）。现任：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司党委委员、总经理助理兼办公产品营销中心总经理。
邓佳悦，男，1980 年 4 月出生，中共党员，大学学历，经济师，2002 年 6月参
加工作。历任：上海金桥出口加工区开发股份有限公司工业建筑事业部招商员、招商助理，上海金桥（集团）有限公司招商部招商主管，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司租售中心业务主任、住宅部业务主任、营销中心业务主任、业务经理、业务主管、居住产品发展中心业务主管、总经理助理（主持工作）、副总经理（主持工作）、计划部副总经理（主持工作）兼人力资源部副总经理（主持工作）。现任：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司人力资源部总经理兼计划部总经理，兼陆家嘴国际信托有限公司党委委员。
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:2021年第二季度房地产业务主要经营数据公告
股票代码：A 股 600663 B 股 900932 股票简称：陆家嘴 陆家 B 股 编号：临 2021－036
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2021 年第二季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司 2021 年第二季度主要经营数据如下：
1.至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积 282 万平方米，其中
甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积 46 万平方米，酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-6 月，公司实现房地产租赁现金流入为 18.89 亿元，同比增长 7%；权益租赁现金流入 16.04 亿元，同比增长 5.5%。
2.二季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州 15 地块二期、苏州 14 地块，以在售面积为基础计算的去化率约 53%。1-6 月，公司住宅物业销售签约面积 3.60 万平方米，同
比增长 208%，权益签约面积 3.59 万平方米，同比增长 219%；合同销售金额 28.52
亿元，同比增长 819%，权益合同销售金额 28.50 亿元，同比增长 845%。1-6 月，
公司实现住宅销售（含车位）现金流入 38.86 亿元，同比增长 952%，权益现金流入 38.79 亿元，同比增长 984%。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-035
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司
为其全资子公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人：公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司（以下简称“前滩实业”）的全资子公司上海前悦酒店管理有限公司（以下简称“前悦公司”）。
担保责任金额：预计不超过人民币 46,125,000 元。
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：0
一、担保情况概述
2014年5月，公司控股子公司前滩实业与香格里拉国际饭店管理有限公司（以下简称“香格里拉”）签订了关于“前滩香格里拉大酒店”的《酒店管理协议》（以下简称“管理协议”），约定前滩实业委托香格里拉对上述酒店项目进行管理、经营并提供相关服务，经营期限为自开业日期起20年。
现因上述酒店项目具体运营需要，前滩实业及其全资子公司前悦公司与香格里拉拟签订《酒店管理协议之主体变更协议》（以下简称“变更协议”）。根据变更协议约定，各方同意将管理协议项下的前滩实业的权利义务整体转让给前悦公司，由前悦公司作为上述酒店项目的实际经营主体；同时，前滩实业对前悦公司就管理协议及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉承担连带责任保证。本次担保责任金额预计不超过人民币46,125,000元。
本次担保事项已于2021年7月29日经公司第九届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人名称：上海前悦酒店管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91310115MA1K4NM876
（三）注册地址：中国(上海)自由贸易试验区世博村路 231 号 2 单元 3 层
328 室
（四）成立日期：2020 年 12 月 23 日
（五）法定代表人：贾伟
（六）注册资本：人民币 100 万元
（七）公司类型：有限责任公司
（八）经营范围：一般项目：酒店管理；物业管理；餐饮管理；礼仪服务；日用百货销售；个人卫生用品销售；办公用品销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；停车场服务；汽车租赁；以下仅限分支机构经营：住宿服务，餐饮服务，美容服务，理发服务，洗浴服务，洗染服务，洗烫服务，健身服务，高危险性体育项目（游泳），食品经营（仅销售预包装食品），烟草制品零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（九）股权结构：
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
↓60%
上海前滩实业发展有限公司
↓100%
上海前悦酒店管理有限公司
（十）主要财务指标：
截至 2021 年 6 月 30 日，前悦公司的资产总额为人民币 1,009,250.85 元，
负债总额为人民币 10,000.00 元（其中银行贷款总额为人民币 0 元，流动负债总额为人民币 10,000.00 元），资产净额为人民币 999,250.85 元，营业收入为人民币 0 元，净利润为人民币-749.15 元，资产负债率 0.99%（以上数据未经审计）。
三、担保协议的主要内容
（一）担保人：上海前滩实业发展有限公司
（二）被担保人：上海前悦酒店管理有限公司
（三）担保方式：连带责任保证
（四）担保内容：管理协议及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉承担连带责任保证
（五）担保期限：自酒店项目开业日期起 20 年
四、董事会意见
本次担保事项已经公司第九届董事会第三次会议审议通过。
本次担保事项旨在满足前滩香格里拉大酒店项目运营的需要，保证前悦公司顺利开展经营业务，符合公司整体利益，风险可控，不存在损害公司和中小股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 6 月 30 日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币 0 元，
上市公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 0 元。公司及其控股子公司未发生逾期担保事项。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-034
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
增资标的名称：陆家嘴国际信托有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）
本次增资的方式为陆家嘴信托的各股东方按持股比例同比例现金增资，增资总金额为人民币 330,000 万元，其中公司全资子公司上海陆家嘴金融发展有限公司（以下简称“陆金发”）出资人民币 236,299.80 万元。增资完成后陆家嘴信托的注册资本增至人民币 900,000 万元，各股东方持股比例保持不变。
本次交易经公司第九届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
本次增资事宜尚需完成上海市浦东新区国有资产监督管理委员会事前备案程序，并报青岛银保监局核准后方可实施，增资事宜的实施存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。
一、本次增资的基本情况
为提升资本实力、实现跨越式发展并向行业头部靠拢，公司全资子公司陆金发控股的陆家嘴信托拟通过各股东方按持股比例同比例现金增资的方式，将注册资本由人民币570,000 万元增至人民币 900,000 万元。
本次交易经公司第八届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
二、增资标的的基本情况
（一）公司名称：陆家嘴国际信托有限公司
（二）统一社会信用代码：91370200756903541E
（三）注册地址：山东省青岛市崂山区香港东路 195 号 3 号楼青岛上实中心 12 层
（四）成立日期：2003 年 11 月 18 日
（五）法定代表人：黎作强
（六）注册资本：人民币 570,000 万元
（七）公司类型：有限责任公司
（八）经营范围：本外币业务范围如下：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他业务（银监会批复 有效期限以许可证为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（九）股权结构： 币种：人民币 单位：万元
股东 注册资本 股权比例
上海陆家嘴金融发展有限公司 408,154.20 71.606%
青岛国信金融控股有限公司 104,210.02 18.282%
青岛国信发展（集团）有限责任公司 57,635.78 10.112%
总 计 570,000.00 100%
（十）一年又一期主要财务数据 币种：人民币 单位：万元
2021 年 1 月-6 月 2020 年
营业收入 122,734.84 194,205.95
净利润 82,523.21 114,463.43
2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 1,126,741.46 1,124,870.42
资产净额 750,012.71 667,489.51
*2021 年 1 月-6 月、2021 年 6 月 30 日财务数据未经审计，2020 年、2020 年 12 月
31 日财务数据经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
三、本次增资方案
本次陆家嘴信托现金增资人民币 330,000 万元，由各股东按照持股比例以 1 元每股
的价格认购公司新增注册资本，将陆家嘴信托注册资本由人民币 570,000 万元增至人民币 900,000 万元。其中陆金发按持股比例需出资人民币 236,299.80 万元，增资后持股比例仍为 71.606%。
增资前后陆家嘴信托的注册资本情况如下： 币种：人民币 单位：万元
股东 比例 增资前 增资金额 增资后
上海陆家嘴金融发展有限公司 71.606% 408,154.20 236,299.80 644,454.00
青岛国信金融控股有限公司 18.282% 104,210.02 60,332.12 164,542.14
青岛国信发展（集团）有限责任公司 10.112% 57,635.78 33,368.08 91,003.86
总 计 100% 570,000.00 330,000.00 900,000.00
四、本次增资目的及对公司的影响
本次增资旨在增强陆家嘴信托的资本实力，有利于其拓宽业务渠道和市场空间，保障并促进其内外部良性运营和可持续发展，进一步向行业头部靠拢。同时，本次陆家嘴信托增资亦符合公司的中长期规划和发展战略，有助于公司提升综合竞争力。
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合中国证监会的监管要求，符合公
司及全体股东的利益。
五、风险分析
本次增资事宜尚需完成上海市浦东新区国有资产监督管理委员会事前备案程序，并报青岛银保监局核准后方可实施，增资事宜的实施存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。
六、增资标的十二个月内增资情况
1、2020 年 12 月，经公司第八届董事会 2020 年第七次临时会议审议通过，同意陆
家嘴信托以未分配利润 8 亿元转增为注册资本，将注册资本由人民币 40 亿元增至人民币 48 亿元，各股东方持股比例保持不变。增资完成后，公司全资子公司陆金发仍持股71.606%，对应注册资本人民币 343,708.80 万元。截至上年末，该次增资事项已完成工商变更登记。
2、2021 年 4 月，经公司第九届董事会第二次会议审议通过，同意陆家嘴信托以未
分配利润 9 亿元转增为注册资本，将注册资本由人民币 48 亿元增至人民币 57 亿元，各
股东方持股比例保持不变。增资完成后，公司全资子公司陆金发仍持股 71.606%，对应
注册资本人民币 408,154.20 万元。截至 2021 年 6 月 30 日，该次增资事项已完成工商
变更登记。
七、上网公告附件
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会第三次会议决议。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:第九届监事会第三次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－033
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届监事会第三次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第三次会议于 2021 年 7 月
29 日在公司本部（上海浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩世贸中心二期 D 栋）召开，会议
应到监事 5 人，实到监事 5 人。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。会议由监事会主席沈晓明主持，经与会监事审议，形成如下决议：
审议通过《公司 2021 年半年度报告及摘要》
监事会认为：
一、公司 2021 年半年度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司 2021 年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与 2021 年半年度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司 2021 年半年度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:第九届董事会第三次会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-032
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会第三次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第
三次会议于 2021 年 7 月 29 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩
世贸中心二期 D 栋）以现场方式召开，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议由
董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
一、审议通过《2021 年半年度报告》及摘要
全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司 2021 年半年度报告的确认意见》。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
二、审议通过《关于 2021 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的议案》
全体独立董事签署了《独立董事关于同意 2021 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的独立意见》，认为公司 2021 年实行与业绩指标挂钩的超额奖励，由公司依据所处行业、参照同等规模企业的薪酬水平，结合公司的实际经营情况拟定，经董事会薪酬与考核委员会审核通过后提交董事会审议，不存在损害公司及股东利益的情形，决策程序符合《公司法》、公司章程和《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等有关规定，符合公司的实际情况，有利于公司的长远发展。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
三、审议通过《关于陆家嘴国际信托有限公司增资的议案》
经董事会审议，同意陆家嘴国际信托有限公司各股东方按照持股比例同比例进行现金增资，增资总金额为人民币 330,000 万元，其中上海陆家嘴金融发展有限公司出资人民币 236,299.80 万元。增资完成后陆家嘴国际信托有限公司的注册资本增至人民币 900,000 万元，各股东方持股比例保持不变。
本项议案所涉事项详见专项公告《关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告》（编号：临 2021-034）。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
四、审议通过《关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的议案》
经董事会审议，同意公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司上海前悦酒店管理有限公司提供担保，担保方式为连带责任保证，担保内容为就《前滩香格里拉酒店管理协议》及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉国际饭店管理有限公司承担连带责任保证，担保金额预计不超过人民币46,125,000 元，担保期限为自酒店项目开业日期起 20 年。
本项议案所涉事项详见专项公告《关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的公告》（编号：临 2021-035）。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:2021年半年度报告主要财务指标
基本每股收益: 0.5098元
每股净资产: 5.0347元
加权平均净资产收益率: 9.97%
营业总收入: 57.77亿元
归属于母公司的净利润: 20.57亿元
[2021-07-23] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-031
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵 押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通- 陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让 无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储
架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。首
期发行应当自无异议函出具之日起 12 个月内完成。具体内容详见公司于 2021 年 6
月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股 份-陆家嘴世纪金融广场 1 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2021 年 7 月 22 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计 划实际收到的认购资金为 50.01 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融
广场 1 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2021 年
7 月 22 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行 规模 面值 预期收 益率 预期到 期日 还本付息方式 评级
（亿 元） （元） （年）
优先级资产支 50.00 100 3.75% 2039/7/22 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2039/7/22 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 中国建设银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月二十三日
[2021-06-25] (600663)陆家嘴:关于部分高级管理人员及其他核心团队成员增持公司股票的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－030
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于部分高级管理人员及其他核心团队成员增持公司股票的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次增持基本情况：公司部分高级管理人员及其他核心团队成员使用 2020 度超
额奖励，于 2021 年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，通过二级市场一共增持了 502,600
股公司 A 股股票（股票代码：600663），本次增持的股票总数占公司总股本的 0.0125%。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会薪酬与考核委员会 2020 年第二次会议及第八届董事会第十次会议审议通过了《关于2020 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的议案》，第九届董事会 2021 年第一次临时会议审议通过了《关于 2020 年超额奖励分配比例的议案》。根据上述议案，公司部分高级管理人员及其他核心团队成员获得了 2020 年度超额奖励，并按照规定，于 2021
年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，将超额奖励所得全额通过二级市场增持了公司 A
股股票（股票代码：600663），具体情况如下：
一、 增持主体的基本情况。
1、核心团队中的董事长、总经理以及执行董事严格按照“如公司薪酬预算与上海市浦东新区国有资产监督管理委员会的薪酬发放规定不一致的，按孰低的原则发放其薪酬”的规定，不领取相应的超额奖励。
2、公司部分高级管理人员增持情况如下表：
单位：股
姓名 职务 增持前持有股票 本次增持数量 增持后持有股票
丁晓奋 副总经理 95,000 24,000 119,000
周伟民 副总经理 123,056 24,500 147,556
周 翔 副总经理 127,192 24,800 151,992
贾 伟 副总经理 100,000 25,000 125,000
王 辉 董事会秘书 98,360 24,000 122,360
胡 习 财务总监 35,700 23,300 59,000
小计 - 579,308 145,600 724,908
3、其他核心团队成员 33 人，此次一共增持了 357,000 股。
二、 增持的主要内容。
1、本次增持股份的目的：基于对公司未来发展的信心，也为了进一步激发公司核心团队成员的责任感、使命感，强化目标责任意识，使其利益与公司长远发展更紧密结合，努力促进公司经营业绩持续稳步增长，为股东创造更大的价值。
2、本次增持股份的种类：公司 A 股，股票代码：600663。
3、本次增持股份的实施情况：公司部分高级管理人员及其他核心团队成员使用
2020 年度超额奖励，于 2021 年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，通过二级市场一共增
持了 502,600 股公司 A 股股票（股票代码：600663），本次增持的股票总数占公司总股本的 0.0125%。
4、本次增持股份的资金来源：2020 年度与公司业绩指标挂钩的超额奖励。
三、其他。
公司高级管理人员承诺在其本人退出超额奖励对象范围前不在二级市场出售或以其他方式转让本次增持的股票。
公司董事、监事、高级管理人员承诺遵守《公司法》、《证券法》、《关于上市公司大股东及董事、监事、高级管理人员增持本公司股票相关事项的通知》、《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》关于董事、监事、高级管理人员购买及转让其持有的本公司股份的规定。
公司指定信息披露媒体为《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港文汇报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关信息均以公司在上述指定媒体披露信息为准，敬请广大投资者关注相关公告，并注意投资风险。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月二十五日
[2021-06-11] (600663)陆家嘴:关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-029
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 4 月 29 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公
司”）审议通过了《关于申请发行商业地产抵押贷款资产支持证券的议案》，同意公司采用“储架申报、分期发行”的模式向上海证券交易所申请发行 CMBS（商业地产抵押贷款资产支持证券）产品，以所持有的陆家嘴世纪金融广场房屋所有权及其占用范围内的土地使用权（以下简称“标的物业”）作为底层物业资产，以标的物业产生的现金流作为 CMBS 产品主要还款来源，设立资产支持专项计划。
具体内容详见公司于 2021 年 4 月 30 日披露的《公司第九届董事会第二次会议决
议公告》（临 2021-021）、《关于公司申请发行商业地产抵押贷款资产支持证券的公告》（临 2021-023）。
近日，公司收到了华泰证券（上海）资产管理有限公司（以下简称“华泰资管”）转发的上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），现将相关事项公告如下：
一、海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券采用分期发行方式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。首期发行应当自无异议函出具之日起 12 个月内完成。无异议函自出具之日起 24个月内有效，华泰资管应在无异议函有效期内按照报送上交所的相关文件完成发行。
二、自无异议函出具之日起至每期资产支持证券挂牌转让前，如发生可能影响当期资产支持证券挂牌条件、投资价值、投资决策判断等重大事项或拟变更计划说明书相关内容，或者管理人于取得无异议函 3 个月后发行的，华泰资管应当及时向上交所报告。
三、华泰资管应当在每期证券完成发行后 5 个工作日内按规定格式向上交所报告发行情况，并按照上交所相关规定申请挂牌转让。
公司将按照有关法律法规和无异议函的要求，在规定的有效期内，办理本次发行相关事宜，并及时履行信息披露义务。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月十一日
[2021-06-09] (600663)陆家嘴:关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的公告
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事李旻坤女士的配偶殷树军先生的证券账户于 2021 年 2 月 10 日至 2021 年 6 月 4 日期间买卖了公司股票陆家嘴（证券代码：600663），上述行为构成短线交易，现将有关事项披露如下：
一、本次短线交易具体情况
公司监事李旻坤女士配偶殷树军先生于 2021 年 2 月 10 日购买了公司股票陆家嘴（证券代码：600663）20,000 股（已按规定申报）。2021 年 6 月 4 日，殷树军先生卖出了所持有的 20,000 股公司股票陆家嘴（证券代码：600663）。截至本公告披露之日，殷树军先生共计持有公司股票陆家嘴（证券代码：600663）0 股，陆家 B 股（证券代码：900932）0 股。具体交易明细如下：
交易日期 交易方向 交易股数（股） 交易价格（元/股） 交易金额（元）
2021.02.10 买入 20,000 10.18 203,600
2021.05.20 股息红利（税后） - - 9,310
2021.06.04 卖出 20,000 14.67 293,400
上述交易属于殷树军先生不了解相关法律、法规的规定所致，李旻坤女士在其配偶卖出股票之前事先并不知晓相关情况，且未告知亲属公司经营的相关情况。
李旻坤女士获悉相关情况后第一时间告知公司，主动上交违规交易的收益，并就此对公司和市场带来的不良影响向广大投资者致以诚挚的歉意。同时，李旻坤女士承诺将进一步认真学习相关法律法规，规范本人及近亲属买卖公司股票的行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。
二、本次短线交易的处理情况及公司采取的补救措施
上述事宜发生后，殷树军先生积极配合、主动纠正，本次事项的处理情况及补救措施如下：
1、根据 2020 年 3 月 1 日施行的《证券法》第四十四条的规定：“上市公司、股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司持有百分之五以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员，将其持有的该公司的股票或者其他具有股权性质的证券在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益”、“前款所称董事、监事、高级管理人员、自然人股东持有的股票或者其他具有股权性质的证券，包括其配偶、父母、子女持有的及利用他人账户持有的股票或者其他具有股权性质的证券”。在本次短线交易期间，殷树军先生买卖公司股票累计获得的税后收益人民币 98,657.53 元（计算过程：卖出成交金额-买入成交金额-手续费-印花税+税后股息红利），已全数收归公司所有。
2、公司监事李旻坤女士对于未能及时尽到督促义务深表自责，殷树军先生也深刻认识到本次短线交易公司股票所存在的问题，李旻坤女士及殷树军先生就此向广大投资者致以诚挚的歉意，并承诺自公告日起将严格遵守相关法律、法规的规定，规范自身证券交易行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。同时殷树军先生声明，其买卖公司股票，均为其本人对二级市场交易情况的独立判断而作出的决定。本次交易未发生在禁止董事、监事、高级管理人员买卖股票的窗口期内，不存在利用内幕信息进行交易谋求利益的情形，不存在主观违规的情形。
3、公司董事会已向李旻坤女士及殷树军先生进一步说明了有关买卖公司股票的规定，并要求其严格规范买卖公司股票的行为。同时，公司以此为戒，再次要求公司所有持有 5%以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员认真学习《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法规、规范性文件，严格按照相关规定，审慎操作，杜绝此类事件的再次发生。
[2021-06-09] (600663)陆家嘴:关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-028
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事李旻坤
女士的配偶殷树军先生的证券账户于 2021 年 2 月 10 日至 2021 年 6 月 4 日期间
买卖了公司股票陆家嘴（证券代码：600663），上述行为构成短线交易，现将有
关事项披露如下：
一、本次短线交易具体情况
公司监事李旻坤女士配偶殷树军先生于2021年2月10日购买了公司股票陆
家嘴（证券代码：600663）20,000 股（已按规定申报）。2021 年 6 月 4 日，殷树
军先生卖出了所持有的 20,000 股公司股票陆家嘴（证券代码：600663）。截至本
公告披露之日，殷树军先生共计持有公司股票陆家嘴（证券代码：600663）0 股，
陆家 B 股（证券代码：900932）0 股。具体交易明细如下：
交易日期 交易方向 交易股数（股） 交易价格（元/股） 交易金额（元）
2021.02.10 买入 20,000 10.18 203,600
2021.05.20 股息红利（税后） - - 9,310
2021.06.04 卖出 20,000 14.67 293,400
上述交易属于殷树军先生不了解相关法律、法规的规定所致，李旻坤女士在其配偶卖出股票之前事先并不知晓相关情况，且未告知亲属公司经营的相关情况。李旻坤女士获悉相关情况后第一时间告知公司，主动上交违规交易的收益，并就此对公司和市场带来的不良影响向广大投资者致以诚挚的歉意。同时，李旻坤女士承诺将进一步认真学习相关法律法规，规范本人及近亲属买卖公司股票的行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。
二、本次短线交易的处理情况及公司采取的补救措施
上述事宜发生后，殷树军先生积极配合、主动纠正，本次事项的处理情况及补救措施如下：
1、根据 2020 年 3 月 1 日施行的《证券法》第四十四条的规定：“上市公司、
股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司持有百分之五以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员，将其持有的该公司的股票或者其他具有股权性质的证券在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益”、“前款所称董事、监事、高级管理人员、自然人股东持有的股票或者其他具有股权性质的证券，包括其配偶、父母、子女持有的及利用他人账户持有的股票或者其他具有股权性质的证券”。在本次短线交易期间，殷树军先生买卖公司股票累计获得的税后收益人民币 98,657.53 元（计算过程：卖出成交金额-买入成交金额-手续费-印花税+税后股息红利），已全数收归公司所有。
2、公司监事李旻坤女士对于未能及时尽到督促义务深表自责，殷树军先生也深刻认识到本次短线交易公司股票所存在的问题，李旻坤女士及殷树军先生就此向广大投资者致以诚挚的歉意，并承诺自公告日起将严格遵守相关法律、法规的规定，规范自身证券交易行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。同时殷树军先生声明，其买卖公司股票，均为其本人对二级市场交易情况的独立判断而作出的决定。本次交易未发生在禁止董事、监事、高级管理人员买卖股票的窗口期内，不存在利用内幕信息进行交易谋求利益的情形，不存在主观违
规的情形。
3、公司董事会已向李旻坤女士及殷树军先生进一步说明了有关买卖公司股票的规定，并要求其严格规范买卖公司股票的行为。同时，公司以此为戒，再次要求公司所有持有 5%以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员认真学习《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法规、规范性文件，严格按照相关规定，审慎操作，杜绝此类事件的再次发生。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月九日
[2021-06-05] (600663)陆家嘴:股票交易异常波动公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-027
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
股票交易异常波动公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票陆家
嘴（股票代码：600663）于 2021 年 6 月 2 日、3 日及 4 日连续三个交易日内收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。
经公司自查并书面征询控股股东，截至本公告披露之日，不存在应披露而未披露的重大信息。
截至 2021 年 6 月 4 日，公司对应 2020 年每股收益的市盈率为 14.66 倍，
最新滚动市盈率为 16.63 倍，根据万得信息显示的申万园区开发行业指数最新滚动市盈率为 16 倍。公司生产经营活动未发生重大变化，敬请投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票陆家嘴（股票代码：600663）于 2021 年 6 月 2 日、3 日及 4 日连
续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营活动正常，公司情况及外部环境未发生重大变化，不存在影响公司股票交易异常波动的重大事项。
（二）重大事项情况
经公司自查并书面征询控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司，截至本公告披露之日，公司、控股股东均不存在涉及公司应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
截至本公告披露之日，公司未发现对公司股票交易价格产生影响的需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻。
（四）其他股价敏感信息
经公司核实，公司控股股东及其一致行动人不存在买卖公司股票的情况。此外，公司未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事项。
三、相关风险提示
公司郑重提醒广大投资者，有关公司的信息请以公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及《香港文汇报》上刊登的相关公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意二级市场交易风险。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，截至本公告披露之日，公司没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月五日
[2021-05-14] (600663)陆家嘴:2020年年度权益分派实施公告
证券代码：600663 证券简称：陆家嘴 公告编号：2021-026
900932 |陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2020 年年度权益分派实施公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
每股分配比例
A 股每股现金红利 0.498 元，B 股每股现金红利 0.076731 美元
相关日期
股份类别 股权登记日 最后交易日 除权（息）日 现金红利发放日
Ａ股 2021/5/19 － 2021/5/20 2021/5/20
Ｂ股 2021/5/24 2021/5/19 2021/6/2
差异化分红送转： 否
一、 通过分配方案的股东大会届次和日期
本次利润分配方案经公司 2021 年 4 月 21 日的 2020 年年度股东大会审议通过。
二、 分配方案
1. 发放年度：2020 年年度
2. 分派对象：
截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司（以下简称“中国结算上海分公司”）登记在册的本公司全体股东。
3. 分配方案：
本次利润分配以方案实施前的公司总股本 4,034,197,440 股为基数，每股派发现金红利0.498 元（含税），共计派发现金红利 2,009,030,325.12 元。
三、 相关日期
股份类别 股权登记日 最后交易日 除权（息）日 现金红利发放日
Ａ股 2021/5/19 － 2021/5/20 2021/5/20
Ｂ股 2021/5/24 2021/5/19 2021/6/2
四、 分配实施办法
1. 实施办法
无限售条件流通股的红利委托中国结算上海分公司通过其资金清算系统向股权登记日上海证券交易所收市后登记在册并在上海证券交易所各会员办理了指定交易的股东派发。已办理指定交易的投资者可于红利发放日在其指定的证券营业部领取现金红利，未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管，待办理指定交易后再进行派发。
2. 自行发放对象
上海陆家嘴（集团）有限公司、上海国际集团资产管理有限公司的现金红利，由本公司直接发放。
3. 扣税说明
3.1 A 股股东的现金红利发放
（1）对于持有公司 A 股的自然人股东和证券投资基金，根据《关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税［2015］101 号）和《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知（财税［2012］85 号）》的有关规定，公司暂不扣缴个人所得税，实际派发每股现金红利人民币 0.498 元。自然人股东及证券投资基金在股权登记日后转让股票时，中国结算上海分公司根据其持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上海分公司于次月 5个工作日内划付本公司，公司在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报纳税。具体实际税负为：持股期限在 1 个月以内（含 1 个月）的，其股息红利所得全额计入应纳税所
得额，实际税负为 20%；持股期限在 1 个月以上至 1 年(含 1 年)的，暂减按 50% 计入应
纳税所得额，实际税负为 10%；持股期限超过 1 年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。
（2）对于持有公司股票的合格境外机构投资者（QFII）股东，由公司根据国家税务总局
《关于中国居民企业向 QFII 支付股息、红利、利息代扣代缴企业所得税有关问题的通知》（国税函[2009]47 号）的规定，按照 10%的税率统一代扣代缴企业所得税，税后每股实际派发现金红利为 0.4482 元人民币。如相关股东认为其取得的股息、红利收入需要享受税收协定（安排）待遇的，可按照规定在取得股息、红利后自行向主管税务机关提出申请。
（3）对于香港联合交易所投资者（包括企业和个人）投资上海证券交易所本公司 A 股股票（沪股通），其现金红利将由公司通过中国结算上海分公司按股票名义持有人账户以人民币派发，扣税根据《财政部、国家税务总局、证监会关于沪港股票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知》(财税[2014]81 号)执行，按照 10%的税率代扣所得税，税后每股实际派发现金红利为 0.4482 元人民币。
（4）对于 A 股的居民企业股东（含机构投资者），公司不代扣代缴所得税，由纳税人按税法规定自行缴纳所得税，实际派发现金红利为税前每股 0.498 元人民币。
3.2 B 股股东的现金红利发放
B 股股东的现金红利由本公司委托中国结算上海分公司发放，B 股现金红利以美元支付。根据《境内上市外资股规定实施细则》的规定，美元与人民币汇率按公司 2020 年年度股东大
会决议日后的第一个工作日，即 2021 年 4 月 22 日中国人民银行公布的美元人民币中间价
（1:6.4902）计算，每股发放现金红利 0.076731 美元（含税）。
（1）非居民企业股东(股东账户号开头为 C99 的股东)，根据国家税务总局《关于非居民企业取得 B 股等股票股息征收企业所得税问题的批复》（国税函［2009］394 号）的有关规定，公司按 10%的税率代扣代缴企业所得税，扣税后实际发放的现金红利为每股 0.069058 美元。
（2）居民自然人股东（股东账户号开头为 C1 的股东），根据《关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2015]101 号）、《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2012]85 号）有关规定，公司派发股息红利时，公司暂不扣缴个人所得税，按照每股 0.076731 美元发放现金红利，待其转让股票时，中国结算上海分公司根据持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上海分公司应于次月 5 个工作日内划付本公司，本公司在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报缴纳。
（3）外籍自然人股东（股东账户号开头为 C90 的股东），按财政部、国家税务总局 1994
年 5 月 13 日发布的 《关于个人所得税若干政策问题的通知》财税字[1994]20 号规定，外籍
个人从外商投资企业取得的股息、红利所得暂免征收个人所得税，按照税前每股发放现金红利 0.076731 美元（含税）发放。
五、 有关咨询办法
联系地址：上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩世贸中心（二期）D 栋 21 楼
联系部门：董事会办公室
联系电话：021-33848801
联系传真：021-33848818
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事会
2021 年 5 月 14 日
[2021-05-07] (600663)陆家嘴:关于2021年度第二期超短期融资券发行结果的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-025
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于2021年度第二期超短期融资券发行结果的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2019〕SCP176号），中国银行间市场交易商协会接受公司超短期融资券注册，注册金额为70亿元，注册额度自上述通知书落款之日起2年内有效（详见临2019-026号公告）。
2021年4月29日，公司发行了2021年度第二期超短期融资券（简称：21陆金开SCP002，代码：012101796），实际本期发行金额为人民币20亿元，期限为270天，发行价格为100元/百元面值，发行利率为2.98%。募集资金已经于2021年4月30日全额到账。
东方证券股份有限公司为此次超短期融资券发行的牵头主承销商和簿记管理人，交通银行股份有限公司为此次超短期融资券发行的联席主承销商。本次超短期融资券发行的有关文件详见中国货币网(www.chinamoney.com.cn) 和 上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年五月七日
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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[2022-02-12] (600663)陆家嘴:关于中期票据获准注册的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022－002
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于中期票据获准注册的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 4 月 21 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公
司”）2020 年年度股东大会审议通过了《2021 年度融资总额的议案》（详见公告：
临 2021-016），2021 年度（2020 年年度股东大会表决通过之日起至 2021 年年度
股东大会召开前日）公司及其控股子公司（其中上海陆家嘴金融发展有限公司仅含母公司）包括贷款、债券（含在银行间市场发行的各类债券、债权融资产品，交易所市场发行的各类债券、债权融资产品等）、资产证券化（含在银行间市场及交易所市场发行的各类资产证券化产品等）、信托产品等在内的各类有息债务融资的增加额按不超过 200 亿控制。同时，为保证融资工作的顺利进行，公司股东大会授权董事会，并同意董事会进一步授权公司经营管理层全权负责融资工作的具体事宜。
近日，公司收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2022〕MTN74 号，以下简称“通知书”），交易商协会决定接受公司中期票据注册。主要内容如下：
一、公司本次中期票据注册金额为人民币 50 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。
二、公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。
公司将根据通知书的要求，并按照《非金融企业债务融资工具注册发行规则》、
《非金融企业债务融资工具公开发行注册工作规程》、《非金融企业债务融资工具信息披露规则》及有关规则指引规定，做好公司中期票据的发行、兑付及信息披露等相关工作。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年二月十二日
[2022-01-19] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场3期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022-001
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具体
内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异议
函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2022 年 1 月 18 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 30.51 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广
场 3 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2022 年 1
月 18 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 30.50 100 3.38% 2040/1/18 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2040/1/18 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 交通银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年一月十九日
[2021-12-31] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第四次临时会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-049
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会 2021 年第四次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 2021
年第四次临时会议于 2021 年 12 月 30 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决的董
事 8 人，实际参加表决的董事 8 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》
经董事会审议，决定聘任周卉女士担任公司财务总监（高级管理人员简历见后）。
全体独立董事签署了《独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见》，认为：1、合法性。经认真审阅周卉女士的个人履历、工作经历等资料，没有发现存在《中华人民共和国公司法》第 146 条规定的不得任职情形；没有发现最近三年收到过中国证监会的行政处罚；没有发现最近三年收到过证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；上述高级管理人员目前非公司监事；也没有发现上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的其他情形。上述人员的任职资格合法。2、程序性。上述公司高级管理人员的相关提名程序符合法律法规及公司章程的规定。
上述高级管理人员任期与本届董事会任期一致。
本项议案表决情况：8 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月三十一日
高级管理人员简历：
周卉，女，1975 年 1 月生，中共党员，大学学历，工商管理硕士，会计师。历
任：上海陆家嘴（集团）有限公司财务部会计科科长，上海陆家嘴城市建设开发投资有限公司财务总监，上海陆家嘴（集团）有限公司国有资产管理部高级经理（部门助理级）、财务部总经理助理，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司商业产品发展中心副总经理。现任：上海陆家嘴商业经营管理有限公司副总经理（部门正职级）。
[2021-12-17] (600663)陆家嘴:关于董事辞职的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－048
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于董事辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到公司董事邓伟利先生提交的书面辞职申请。邓伟利先生由于个人原因，申请辞去公司董事职务，同时一并辞去其担任的所有董事会下属专门委员会委员职务。
根据《公司法》和《公司章程》的相关规定，邓伟利先生辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行，邓伟利先生的辞职申请自送达公司董事会之日起生效。邓伟利先生辞去上述职务后，将不再担任公司任何职务。
公司董事会对邓伟利先生在担任公司董事期间，为公司发展所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月十七日
[2021-12-04] (600663)陆家嘴:关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告
股票代码：A股 600663
证券简称：陆家嘴
编号：临2021-047
B股 900932
陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于与关联方共同对上海
东袤 置业有限公司增资
暨关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 交易内容 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）
与 关联方 上海陆家嘴（集团 有限公司 （以下简称 陆家嘴 集团”） 按持股比
例共同对 上海 东袤 置业 有限公司（以下简称“ 东袤 置业”） 以现金方式进行增资，
其中公司持有 东袤 置业 3 0% 股权，出资人民币 1 80 000 万元；陆家嘴集团持有 东
袤 置业 7 0% 股权，出资人民币 4 20 000 万元。本次增资完成后， 东袤 置业的注册
资本金将由人民币 1 000 000 万元增加到人民币 1 600 000 万元，股东双方持股
比例不变。
? 交易性质 本次交易构成关联交易 ，但 不构成重大资产重组。
? 审议程序： 本次关联交易经公司 第 九 届董事会审计委员会 2 0 2 1 年第 二 次
会议、 第 九 届 董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议审议通过 。本次关联交易金额占公
司最近一期经审计净资产绝对值 5% 以上， 但由于本次关联交易出资双方均按持
股比例对标的公司以现金方式进行增资 根据《 上海证券交易所 股票上市规则》
第 1 0.2.7 条 的规定，本次关联交易 可申请 豁免提交公司股东大会审议。 截至本
公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
? 关联交易回顾： 过去 12 个月内， 公司及其控股子公司和 关联方 陆家嘴集
团 之间 发生 的 关联交易，详见后文。
一、 关联关联交易交易概述概述
为满足东袤置业的业务发展需要，公司公司与陆家嘴集团按持股比例共同对与陆家嘴集团按持股比例共同对东袤东袤置业以现金方式进行增资，置业以现金方式进行增资，其中公司持有其中公司持有东袤东袤置业置业330%0%股权，出资人民币股权，出资人民币118080,,000000万元；陆家嘴集团持有万元；陆家嘴集团持有东袤东袤置业置业770%0%股权，出资人民币股权，出资人民币442020,,000000万元。本次增资万元。本次增资完成后，完成后，东袤东袤置业的注册资本金将由人民币置业的注册资本金将由人民币11,,000000,,000000万元增加到人民币万元增加到人民币11,,600600,,000000万元，股东双方持股比例不变。万元，股东双方持股比例不变。
陆家嘴集团为公司的控股股东，
陆家嘴集团为公司的控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关联法人，联法人，本次本次交易构成关联交易。交易构成关联交易。
本次交易
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。。
二、关联方介绍
二、关联方介绍
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（二）注册号
（二）注册号//统一社会信用代码：统一社会信用代码：91310000132206713C91310000132206713C
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道981981号号
（四）法定代表人：李晋昭
（四）法定代表人：李晋昭
（五）注册资本：人民币
（五）注册资本：人民币245245,,730.5704730.5704万元万元
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（七）经营范围：
（七）经营范围：许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）照依法自主开展经营活动）
截至
截至20202020年末，年末，陆家嘴集团陆家嘴集团合并报表中的总资产为人民币合并报表中的总资产为人民币1717,,794794,,765.61765.61
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币2,834,2482,834,248..1919万元，万元，20202020年度营年度营业总收入为人民币业总收入为人民币33,,005005,,560.27560.27万元万元（（经审计）。经审计）。
三、交易标的基本情况
三、交易标的基本情况
（一）公司名称：上海东袤
（一）公司名称：上海东袤置业有限公司置业有限公司
（二）统一社会信用代码：
（二）统一社会信用代码：91310115MA1K4LQ87Q91310115MA1K4LQ87Q
（三）住所：
（三）住所：中国中国((上海上海))自由贸易试验区世博村路自由贸易试验区世博村路231231号号22单元单元33层层328328室室
（四）成立日期：
（四）成立日期：22020020年年99月月2121日日
（五）法定代表人：
（五）法定代表人：潘亦兵潘亦兵
（六）注册资本：人民币
（六）注册资本：人民币11,,000,000000,000万元万元
（七）公司类型：
（七）公司类型：有限责任公司（外商投资企业与内资合资）有限责任公司（外商投资企业与内资合资）
（八）经营范围：
（八）经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））
（九）股权结构
（九）股权结构 币种：人民币币种：人民币 单位：万元单位：万元
股东名称
股东名称
认缴出资额
认缴出资额
持股比例
持股比例
公司
公司
300,000
300,000
30
30%%
陆家嘴集团
陆家嘴集团
700,000
700,000
70
70%%
总计
总计
1
1,,000,000000,000
1
10000%%
（十）主要
（十）主要财务数据及财务数据及经营情况经营情况
截至
截至22021021年年99月月3030日，东袤置业总资产日，东袤置业总资产为为人民币人民币10100,0,000000万万元，净资产元，净资产为为人民币人民币9999,,982982万万元，营业收入元，营业收入为为人民币人民币00元，净利润人民币元，净利润人民币--1818万万元。（未经审元。（未经审
计）
计）
2
2020211年年1111月，月，东袤东袤置业以人民币置业以人民币11,,504,907504,907万元竞得了万元竞得了浦东新区浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、黄浦江沿岸地块、黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间地块和民生支路地下空间的国有建设用地使用权。的国有建设用地使用权。
上述地块
上述地块的基本情况如下：的基本情况如下：
1
1、、地块名称：浦东新区地块名称：浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、地块、黄浦江沿岸黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间。地块和民生支路地下空间。
2
2、、土地用途及容积率：土地用途及容积率：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房、商业用地，容积率地块：普通商品房、商业用地，容积率 2.82.8；；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地、普通商品房，容积率地块：商业用地、普通商品房，容积率 2.82.8；；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率 3.23.2；；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率 2.12.1；；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率1.71.7。。
3
3、、地块地块四至范围：四至范围：
东至
东至E13E13--66地块，南至昌邑路、滨江路，西至地块，南至昌邑路、滨江路，西至E08E08--11、、E08E08--33地块，北至滨地块，北至滨江大道、黄浦江江大道、黄浦江E14E14--55地块。地块。
4
4、、土地面积：土地面积：231,548.1231,548.1平方米平方米
5
5、、出让年限：出让年限：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房地块：普通商品房7070年，商业用地年，商业用地4040年；年；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地地块：商业用地4040年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，办公楼年，办公楼5050年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年，办公楼年，办公楼5050年；年；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼地块：办公楼5050年，商业用地年，商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年。年。
四
四、、关联交易目的及对上市公司的影响关联交易目的及对上市公司的影响
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开发、建设和营运能力的积极举措。发、建设和营运能力的积极举措。
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目开发顺利推进。开发顺利推进。
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东的利益符合公司及全体股东的利益。。
五
五、、本次关联交易应当履行的本次关联交易应当履行的审议审议程序程序
本次关联交易经公司
本次关联交易经公司第第九九届董事会审计委员会届董事会审计委员会20202211年第年第二二次次会议及第会议及第九九届届董事董事会会22020211年第年第三三次临时次临时会会议议审议通过，其中董事会表决情况如下：审议通过，其中董事会表决情况如下：44名关联名关联董事回避表决，董事回避表决，55名非关联董事一致同意本次关联交易，名非关联董事一致同意本次关联交易，全体独立董事签署了《独全体独立董事签署了《独立董事关于公司与关联方共同对上海立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资议案的事前认可意置业有限公司增资议案的事前认可意见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资的独立置业有限公司增资的独立意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海东袤东袤置业有限公置业有限公司提供支持，促进司提供支持，促进其其经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易。。本次关联交易金额占公司本次关联交易金额占公司最近一期经审计净资产绝对值最近一期经审计净资产绝对值5%5%以上，以上，但由于本次关联交易出资双方均按持股但由于本次关联交易出资双方均按持股比例对标的公司以现金方式进行增资比例对标的公司以现金方式进行增资，根据《，根据《上海证券交易所上海证券交易所股票上市规则》股票上市规则》第第110.2.70.2.7条条的规定，本次关联交易的规定，本次关联交易可申请可申请豁免提交公司股东大会审议。豁免提交公司股东大会审议。截至本公截至本公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组。
组。
六
六、、历史历史关联交易关联交易情况情况 11、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海陆家嘴新辰投资陆家嘴新辰投资股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年利率为利率为5.225%5.225%，贷款期限至，贷款期限至20222022年年55月月1212日止。公司提供的股东贷款金额为日止。公司提供的股东贷款金额为人民币人民币0.960.96亿元。亿元。（详见公告临（详见公告临20202020--029029）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币0.960.96亿元，贷款利率为亿元，贷款利率为5.2255.225%%。。20220211年年11--1111月，公司通过上述交易收到利息总计人月，公司通过上述交易收到利息总计人民币民币437.72437.72万元。万元。 22、、经公司第八届董事会第十二次会议及经公司第八届董事会第十二次会议及22020020年年度股东大会审议通过，同年年度股东大会审议通过，同意陆家嘴集团向意陆家嘴集团向公司控股子公司公司控股子公司陆家嘴陆家嘴国际国际信托信托有限公司（以下简称“陆家嘴信有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）托”）购买购买““陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品”，认购规模不超过人民”，认购规模不超过人民币币110000亿元，存续期限不超过亿元，存续期限不超过2244个月。个月。（详见公告临（详见公告临22021021--012012、临、临22021021--016016）） 截至截至22021021年年1111月月3300日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品存续份额人民币金信托产品存续份额人民币6464亿亿元。元。 33、、经公司第八届董事会第经公司第八届董事会第八八次会议、次会议、20120199年年度股东大会审议通过，公司年年度股东大会审议通过，公司及其全资和控股子公司计划及其全资和控股子公司计划 20120199 年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20202020年年年年度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币120120亿元，亿元，并在该额度内可以循环使用。并在该额度内可以循环使用。（（详见公告临详见公告临20202020--006006、临、临20202020--015015）） 经公司经公司第八届董事会第第八届董事会第十二十二次会议以及次会议以及20202020年年度股东大会年年度股东大会审议通过，公审议通过，公司及其控股子公司计划司及其控股子公司计划20202020年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20220211年年度股年年度股东大会召开前日东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币115050亿元，并在亿元，并在该额度内可以循环使用。该额度内可以循环使用。（详见公告临（详见公告临22021021--008008、临、临22021021--016016）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民币币11.06.06亿元，贷款利率亿元，贷款利率3.853.85%%。。20220211年年11--1111月，发生利息总计人民币月，发生利息总计人民币1.371.37亿亿元。元。
七
七、备查文件目录、备查文件目录 （一）《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会2021年第三次临时会议决议》； （二）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资议案的事前认可意见书》有限公司增资议案的事前认可意见书》； （三）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资的独立意见》有限公司增资的独立意见》。 特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇
二〇二二一一年年十二十二月月四四日日
[2021-12-04] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第三次临时会议决议公告
1
股票代码：
A 股： 600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 20 2 1 0 46
B
股： 900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第
九 届董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
（以下简称“公司 第 九 届董事会 2 02 1
年 第 三 次 临时 会议于 20 2 1 年 12 月 3 日 以 通讯 表决 方式 召开， 应参与表决董事 5 人，
实际参与表决董事 5 人。 会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合
法有效。会议形成如下决议：
审议通过《
关于公司与关联方共同对上海 东袤 置业有限公司增资的议案 》
经董事会审议，同意上海
东袤 置业有限公司（以下简称“ 东袤 置业”）注册资本
金由人民币 1 000 000 万元增加至人民币 1, 600 000 万元，其中公司现金出资人民
币 180 000 万元，上海陆家嘴（集团）有限公司现金出资人民币 4 20 000 万元。本
次增资事项完成后， 东袤 置业股东 双 方持股比例不变。
在上述投资额度范围内，董事会授权法定代表人签署与本次关联交易相关的合
同、协议等文件。
本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，根据《上海证券交易
所股票上市规则》第 10.2.7 条的规定，本次关联交易申请豁免提交公司股东大会审
议。截至本公告披露之日，公司已按照有关规定 完成相关豁免程序。
全体独立董事签署了《独立董事关于公司与
关联方共同对上海 东袤 置业有限公
司增资议案的事前认可意见书 》及《 独立董事关于公司与关联方共同对上海 东袤 置
业有限公司增资的独立意见 》，认为本次公司与关联方共同 增资旨在 从 资金层面为 上
海 东袤 置业有限公司 提供支持，促进 其经营业务 的可持续发展，保证其正常推进项
2
目开发
目开发，目标明确，具有可行性。且，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资方式增资，，在审议本项议案时，关联董事回避了表决在审议本项议案时，关联董事回避了表决，，本事项符合有关法律、法规本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本项议案为关联交易，详见专项公告《关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告》（编号：临2021-047）。
本项议案表决情况：4名关联董事回避表决，5票同意、0票反对、0票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月四日
[2021-11-13] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-045
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具
体内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异
议函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2021 年 11 月 12 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 18.46 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2021 年11 月 12 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 18.45 100 3.70% 2039/11/12 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2039/11/12 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 中国银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十一月十三日
[2021-11-03] (600663)陆家嘴:关于参股子公司取得土地使用权的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－044
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于参股子公司取得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）持股 30%的参股子
公司上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤置业”）于 2021 年 11 月 2 日以人民币
1,504,907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、
黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地块”）国有建设用地使用权。
一、该地块的基本情况
（一)地块名称：浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、黄
浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间。
（二）土地用途及容积率：
1、E08-4 地块：普通商品房，商业用地 2.8；
2、E10-2 地块：商业用地，普通商品房 2.8；
3、E12-1 地块：商业用地，办公楼，普通商品房 3.2；
4、E13-1 地块：商业用地，文体用地，办公楼 2.1；
5、E13-3 地块：办公楼，商业用地，文体用地 1.7。
（三）四至范围：
东至 E13-6 地块，南至昌邑路、滨江路，西至 E08-1、E08-3 地块，北至滨江大道、
黄浦江 E14-5 地块。
（四）土地面积：231,548.1 平方米
（五）出让年限：
1、E08-4 地块：普通商品房 70 年，商业用地 40 年；
2、E10-2 地块：商业用地 40 年，普通商品房 70 年；
3、E12-1 地块：商业用地 40 年，办公楼 50 年，普通商品房 70 年；
4、E13-1 地块：商业用地 40 年，文体用地 50 年，办公楼 50 年；
5、E13-3 地块：办公楼 50 年，商业用地 40 年，文体用地 50 年。
（六）受让价格：人民币 1,504,907 万元
二、对公司的意义
该地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，符合公司坚持深耕浦东、不断提升核心竞争力及谋划发展布局的战略目标。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨江公共活动新地标。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十一月三日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:第九届监事会第四次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－042
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届监事会第四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议于 2021 年 10 月
28 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决监事 4 人，实际参加表决监事 4 人。会议符
合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。本次会议形成如下决议：
审议通过《公司 2021 年第三季度报告》
监事会认为：
一、公司 2021 年第三季度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司 2021 年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与 2021 年第三季度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司 2021 年第三季度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:第九届董事会第四次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－041
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会第四次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第
四次会议于 2021 年 10 月 28 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩
世贸中心二期 D 栋）以现场方式召开，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议由
董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《2021 年第三季度报告及摘要》
公司全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司 2021 年第三季度报告的确认意见》。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:2021年第三季度房地产业务主要经营数据公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-043
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2021 年第三季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司 2021 年第三季度主要经营数据如下：
1.至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积 282 万平方米，其中
甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积 46 万平方米，酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-9 月，公司实现房地产租赁现金流入为 29.36 亿元，同比增长 8.2%；权益租赁现金流入 24.68 亿元，同比增长 8.7%。
2.三季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州 15 地块二期、苏州 14 地块，以在售面积为基础计算的去化率约 60%。1-9 月，公司住宅物业销售签约面积 6.15 万平方米，同
比下降 13%，权益签约面积 6.13 万平方米，同比下降 13%；合同销售金额 42.71
亿元，同比下降 1%，权益合同销售金额 42.66 亿元，同比下降 1%。1-9 月，公司
实现住宅销售（含车位）现金流入 49.17 亿元，同比增长 102%，权益现金流入49.08 亿元，同比增长 103%。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十月二十九日
[2021-10-29] (600663)陆家嘴:2021年第三季度报告主要财务指标
基本每股收益: 0.6422元
每股净资产: 5.1666元
加权平均净资产收益率: 12.67%
营业总收入: 79.13亿元
归属于母公司的净利润: 25.91亿元
[2021-10-19] (600663)陆家嘴:关于监事辞职的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-040
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于监事辞职的公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事会于近日收到监事徐海燕女士的书面辞职申请。徐海燕女士由于工作调动原因申请辞去公司监事职务。
根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，徐海燕女士辞职不会导致公司监事会成员低于法定最低人数，不会影响公司监事会的正常运行，徐海燕女士的辞职申请自送达公司监事会之日起生效。徐海燕女士辞去上述职务后，将不再担任公司任何职务。
公司监事会对徐海燕女士担任公司监事期间所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年十月十九日
[2021-09-30] (600663)陆家嘴:关于财务总监辞职的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-039
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于财务总监辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到财务总监胡习先生的书面辞职申请。胡习先生由于工作原因申请辞去公司财务总监职务。根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，胡习先生的辞职申请自送达董事会之日起生效。
胡习先生辞去财务总监职务不会影响公司日常经营活动的开展，公司董事会将按照相关规定尽快聘任新的财务总监。
胡习先生在担任公司财务总监期间，勤勉敬业、恪尽职守。公司董事会对胡习先生在任职期间所做出的贡献表示衷心感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年九月三十日
[2021-09-14] (600663)陆家嘴:关于参加2021年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-038
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于参加 2021 年上海辖区上市公司集体接待日暨
中报业绩说明会活动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为便于广大投资者更深入全面地了解公司情况，包括公司发展战略、经营
状况、可持续发展等投资者所关心的问题，公司定于 2021 年 9 月 17 日（周五）
下午 14:00-16:30 参加“2021 年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会”活动。现将有关事项公告如下：
本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演天下”（http://rs.p5w.net）参与本次互动交流。
出席本次年度网上集体接待日的人员有：公司部分高级管理人员。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年九月十四日
[2021-08-24] (600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第二次临时会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-037
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会 2021 年第二次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 2021
年第二次临时会议于 2021 年 8 月 23 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决的董
事 9 人，实际参加表决的董事 9 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》
经董事会审议，决定聘任姚佩玉女士、邓佳悦先生担任公司副总经理（高级管理人员简历见后）。
全体独立董事签署了《独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见》，认为：1、合法性。经认真审阅姚佩玉女士、邓佳悦先生的个人履历、工作经历等资料，没有发现存在《中华人民共和国公司法》第 146 条规定的不得任职情形；没有发现最近三年收到过中国证监会的行政处罚；没有发现最近三年收到过证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；上述高级管理人员目前非公司监事；也没有发现上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的其他情形。上述人员的任职资格合法。2、程序性。上述公司高级管理人员的相关提名程序符合法律法规及公司章程的规定。
上述高级管理人员任期与本届董事会任期一致。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年八月二十四日
高级管理人员简历：
姚佩玉，女，1968 年 10 月出生，中共党员，研究生学历，1986 年 8 月参加工
作。历任：武警上海指挥学校文化教研室教员，上海广洋企业发展总公司总经理办公室秘书、办公室副主任、外贸部副经理，上海陆家嘴软件产业发展有限公司招商部经理、公司副总经理、常务副总经理，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司营销中心副总经理兼招商（客服）部副总经理、办公产品营销中心副总经理（主持工作）。现任：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司党委委员、总经理助理兼办公产品营销中心总经理。
邓佳悦，男，1980 年 4 月出生，中共党员，大学学历，经济师，2002 年 6月参
加工作。历任：上海金桥出口加工区开发股份有限公司工业建筑事业部招商员、招商助理，上海金桥（集团）有限公司招商部招商主管，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司租售中心业务主任、住宅部业务主任、营销中心业务主任、业务经理、业务主管、居住产品发展中心业务主管、总经理助理（主持工作）、副总经理（主持工作）、计划部副总经理（主持工作）兼人力资源部副总经理（主持工作）。现任：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司人力资源部总经理兼计划部总经理，兼陆家嘴国际信托有限公司党委委员。
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:2021年第二季度房地产业务主要经营数据公告
股票代码：A 股 600663 B 股 900932 股票简称：陆家嘴 陆家 B 股 编号：临 2021－036
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2021 年第二季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司 2021 年第二季度主要经营数据如下：
1.至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积 282 万平方米，其中
甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积 46 万平方米，酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-6 月，公司实现房地产租赁现金流入为 18.89 亿元，同比增长 7%；权益租赁现金流入 16.04 亿元，同比增长 5.5%。
2.二季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州 15 地块二期、苏州 14 地块，以在售面积为基础计算的去化率约 53%。1-6 月，公司住宅物业销售签约面积 3.60 万平方米，同
比增长 208%，权益签约面积 3.59 万平方米，同比增长 219%；合同销售金额 28.52
亿元，同比增长 819%，权益合同销售金额 28.50 亿元，同比增长 845%。1-6 月，
公司实现住宅销售（含车位）现金流入 38.86 亿元，同比增长 952%，权益现金流入 38.79 亿元，同比增长 984%。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-035
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司
为其全资子公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人：公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司（以下简称“前滩实业”）的全资子公司上海前悦酒店管理有限公司（以下简称“前悦公司”）。
担保责任金额：预计不超过人民币 46,125,000 元。
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：0
一、担保情况概述
2014年5月，公司控股子公司前滩实业与香格里拉国际饭店管理有限公司（以下简称“香格里拉”）签订了关于“前滩香格里拉大酒店”的《酒店管理协议》（以下简称“管理协议”），约定前滩实业委托香格里拉对上述酒店项目进行管理、经营并提供相关服务，经营期限为自开业日期起20年。
现因上述酒店项目具体运营需要，前滩实业及其全资子公司前悦公司与香格里拉拟签订《酒店管理协议之主体变更协议》（以下简称“变更协议”）。根据变更协议约定，各方同意将管理协议项下的前滩实业的权利义务整体转让给前悦公司，由前悦公司作为上述酒店项目的实际经营主体；同时，前滩实业对前悦公司就管理协议及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉承担连带责任保证。本次担保责任金额预计不超过人民币46,125,000元。
本次担保事项已于2021年7月29日经公司第九届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人名称：上海前悦酒店管理有限公司
（二）统一社会信用代码：91310115MA1K4NM876
（三）注册地址：中国(上海)自由贸易试验区世博村路 231 号 2 单元 3 层
328 室
（四）成立日期：2020 年 12 月 23 日
（五）法定代表人：贾伟
（六）注册资本：人民币 100 万元
（七）公司类型：有限责任公司
（八）经营范围：一般项目：酒店管理；物业管理；餐饮管理；礼仪服务；日用百货销售；个人卫生用品销售；办公用品销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；停车场服务；汽车租赁；以下仅限分支机构经营：住宿服务，餐饮服务，美容服务，理发服务，洗浴服务，洗染服务，洗烫服务，健身服务，高危险性体育项目（游泳），食品经营（仅销售预包装食品），烟草制品零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（九）股权结构：
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
↓60%
上海前滩实业发展有限公司
↓100%
上海前悦酒店管理有限公司
（十）主要财务指标：
截至 2021 年 6 月 30 日，前悦公司的资产总额为人民币 1,009,250.85 元，
负债总额为人民币 10,000.00 元（其中银行贷款总额为人民币 0 元，流动负债总额为人民币 10,000.00 元），资产净额为人民币 999,250.85 元，营业收入为人民币 0 元，净利润为人民币-749.15 元，资产负债率 0.99%（以上数据未经审计）。
三、担保协议的主要内容
（一）担保人：上海前滩实业发展有限公司
（二）被担保人：上海前悦酒店管理有限公司
（三）担保方式：连带责任保证
（四）担保内容：管理协议及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉承担连带责任保证
（五）担保期限：自酒店项目开业日期起 20 年
四、董事会意见
本次担保事项已经公司第九届董事会第三次会议审议通过。
本次担保事项旨在满足前滩香格里拉大酒店项目运营的需要，保证前悦公司顺利开展经营业务，符合公司整体利益，风险可控，不存在损害公司和中小股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 6 月 30 日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币 0 元，
上市公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 0 元。公司及其控股子公司未发生逾期担保事项。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-034
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
增资标的名称：陆家嘴国际信托有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）
本次增资的方式为陆家嘴信托的各股东方按持股比例同比例现金增资，增资总金额为人民币 330,000 万元，其中公司全资子公司上海陆家嘴金融发展有限公司（以下简称“陆金发”）出资人民币 236,299.80 万元。增资完成后陆家嘴信托的注册资本增至人民币 900,000 万元，各股东方持股比例保持不变。
本次交易经公司第九届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
本次增资事宜尚需完成上海市浦东新区国有资产监督管理委员会事前备案程序，并报青岛银保监局核准后方可实施，增资事宜的实施存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。
一、本次增资的基本情况
为提升资本实力、实现跨越式发展并向行业头部靠拢，公司全资子公司陆金发控股的陆家嘴信托拟通过各股东方按持股比例同比例现金增资的方式，将注册资本由人民币570,000 万元增至人民币 900,000 万元。
本次交易经公司第八届董事会第三次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
二、增资标的的基本情况
（一）公司名称：陆家嘴国际信托有限公司
（二）统一社会信用代码：91370200756903541E
（三）注册地址：山东省青岛市崂山区香港东路 195 号 3 号楼青岛上实中心 12 层
（四）成立日期：2003 年 11 月 18 日
（五）法定代表人：黎作强
（六）注册资本：人民币 570,000 万元
（七）公司类型：有限责任公司
（八）经营范围：本外币业务范围如下：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他业务（银监会批复 有效期限以许可证为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（九）股权结构： 币种：人民币 单位：万元
股东 注册资本 股权比例
上海陆家嘴金融发展有限公司 408,154.20 71.606%
青岛国信金融控股有限公司 104,210.02 18.282%
青岛国信发展（集团）有限责任公司 57,635.78 10.112%
总 计 570,000.00 100%
（十）一年又一期主要财务数据 币种：人民币 单位：万元
2021 年 1 月-6 月 2020 年
营业收入 122,734.84 194,205.95
净利润 82,523.21 114,463.43
2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 1,126,741.46 1,124,870.42
资产净额 750,012.71 667,489.51
*2021 年 1 月-6 月、2021 年 6 月 30 日财务数据未经审计，2020 年、2020 年 12 月
31 日财务数据经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
三、本次增资方案
本次陆家嘴信托现金增资人民币 330,000 万元，由各股东按照持股比例以 1 元每股
的价格认购公司新增注册资本，将陆家嘴信托注册资本由人民币 570,000 万元增至人民币 900,000 万元。其中陆金发按持股比例需出资人民币 236,299.80 万元，增资后持股比例仍为 71.606%。
增资前后陆家嘴信托的注册资本情况如下： 币种：人民币 单位：万元
股东 比例 增资前 增资金额 增资后
上海陆家嘴金融发展有限公司 71.606% 408,154.20 236,299.80 644,454.00
青岛国信金融控股有限公司 18.282% 104,210.02 60,332.12 164,542.14
青岛国信发展（集团）有限责任公司 10.112% 57,635.78 33,368.08 91,003.86
总 计 100% 570,000.00 330,000.00 900,000.00
四、本次增资目的及对公司的影响
本次增资旨在增强陆家嘴信托的资本实力，有利于其拓宽业务渠道和市场空间，保障并促进其内外部良性运营和可持续发展，进一步向行业头部靠拢。同时，本次陆家嘴信托增资亦符合公司的中长期规划和发展战略，有助于公司提升综合竞争力。
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合中国证监会的监管要求，符合公
司及全体股东的利益。
五、风险分析
本次增资事宜尚需完成上海市浦东新区国有资产监督管理委员会事前备案程序，并报青岛银保监局核准后方可实施，增资事宜的实施存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。
六、增资标的十二个月内增资情况
1、2020 年 12 月，经公司第八届董事会 2020 年第七次临时会议审议通过，同意陆
家嘴信托以未分配利润 8 亿元转增为注册资本，将注册资本由人民币 40 亿元增至人民币 48 亿元，各股东方持股比例保持不变。增资完成后，公司全资子公司陆金发仍持股71.606%，对应注册资本人民币 343,708.80 万元。截至上年末，该次增资事项已完成工商变更登记。
2、2021 年 4 月，经公司第九届董事会第二次会议审议通过，同意陆家嘴信托以未
分配利润 9 亿元转增为注册资本，将注册资本由人民币 48 亿元增至人民币 57 亿元，各
股东方持股比例保持不变。增资完成后，公司全资子公司陆金发仍持股 71.606%，对应
注册资本人民币 408,154.20 万元。截至 2021 年 6 月 30 日，该次增资事项已完成工商
变更登记。
七、上网公告附件
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会第三次会议决议。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:第九届监事会第三次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－033
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届监事会第三次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第三次会议于 2021 年 7 月
29 日在公司本部（上海浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩世贸中心二期 D 栋）召开，会议
应到监事 5 人，实到监事 5 人。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。会议由监事会主席沈晓明主持，经与会监事审议，形成如下决议：
审议通过《公司 2021 年半年度报告及摘要》
监事会认为：
一、公司 2021 年半年度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司 2021 年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与 2021 年半年度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司 2021 年半年度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:第九届董事会第三次会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-032
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会第三次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第
三次会议于 2021 年 7 月 29 日在公司本部（上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩
世贸中心二期 D 栋）以现场方式召开，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议由
董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
一、审议通过《2021 年半年度报告》及摘要
全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司 2021 年半年度报告的确认意见》。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
二、审议通过《关于 2021 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的议案》
全体独立董事签署了《独立董事关于同意 2021 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的独立意见》，认为公司 2021 年实行与业绩指标挂钩的超额奖励，由公司依据所处行业、参照同等规模企业的薪酬水平，结合公司的实际经营情况拟定，经董事会薪酬与考核委员会审核通过后提交董事会审议，不存在损害公司及股东利益的情形，决策程序符合《公司法》、公司章程和《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等有关规定，符合公司的实际情况，有利于公司的长远发展。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
三、审议通过《关于陆家嘴国际信托有限公司增资的议案》
经董事会审议，同意陆家嘴国际信托有限公司各股东方按照持股比例同比例进行现金增资，增资总金额为人民币 330,000 万元，其中上海陆家嘴金融发展有限公司出资人民币 236,299.80 万元。增资完成后陆家嘴国际信托有限公司的注册资本增至人民币 900,000 万元，各股东方持股比例保持不变。
本项议案所涉事项详见专项公告《关于陆家嘴国际信托有限公司增资的公告》（编号：临 2021-034）。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
四、审议通过《关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的议案》
经董事会审议，同意公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司上海前悦酒店管理有限公司提供担保，担保方式为连带责任保证，担保内容为就《前滩香格里拉酒店管理协议》及其补充协议项下的任何及全部义务、债务和责任向香格里拉国际饭店管理有限公司承担连带责任保证，担保金额预计不超过人民币46,125,000 元，担保期限为自酒店项目开业日期起 20 年。
本项议案所涉事项详见专项公告《关于公司控股子公司上海前滩实业发展有限公司为其全资子公司提供担保的公告》（编号：临 2021-035）。
本项议案表决情况：9 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月三十日
[2021-07-30] (600663)陆家嘴:2021年半年度报告主要财务指标
基本每股收益: 0.5098元
每股净资产: 5.0347元
加权平均净资产收益率: 9.97%
营业总收入: 57.77亿元
归属于母公司的净利润: 20.57亿元
[2021-07-23] (600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-031
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵 押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通- 陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让 无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储
架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。首
期发行应当自无异议函出具之日起 12 个月内完成。具体内容详见公司于 2021 年 6
月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股 份-陆家嘴世纪金融广场 1 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2021 年 7 月 22 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计 划实际收到的认购资金为 50.01 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融
广场 1 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2021 年
7 月 22 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行 规模 面值 预期收 益率 预期到 期日 还本付息方式 评级
（亿 元） （元） （年）
优先级资产支 50.00 100 3.75% 2039/7/22 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2039/7/22 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 中国建设银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年七月二十三日
[2021-06-25] (600663)陆家嘴:关于部分高级管理人员及其他核心团队成员增持公司股票的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－030
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于部分高级管理人员及其他核心团队成员增持公司股票的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次增持基本情况：公司部分高级管理人员及其他核心团队成员使用 2020 度超
额奖励，于 2021 年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，通过二级市场一共增持了 502,600
股公司 A 股股票（股票代码：600663），本次增持的股票总数占公司总股本的 0.0125%。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会薪酬与考核委员会 2020 年第二次会议及第八届董事会第十次会议审议通过了《关于2020 年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的议案》，第九届董事会 2021 年第一次临时会议审议通过了《关于 2020 年超额奖励分配比例的议案》。根据上述议案，公司部分高级管理人员及其他核心团队成员获得了 2020 年度超额奖励，并按照规定，于 2021
年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，将超额奖励所得全额通过二级市场增持了公司 A
股股票（股票代码：600663），具体情况如下：
一、 增持主体的基本情况。
1、核心团队中的董事长、总经理以及执行董事严格按照“如公司薪酬预算与上海市浦东新区国有资产监督管理委员会的薪酬发放规定不一致的，按孰低的原则发放其薪酬”的规定，不领取相应的超额奖励。
2、公司部分高级管理人员增持情况如下表：
单位：股
姓名 职务 增持前持有股票 本次增持数量 增持后持有股票
丁晓奋 副总经理 95,000 24,000 119,000
周伟民 副总经理 123,056 24,500 147,556
周 翔 副总经理 127,192 24,800 151,992
贾 伟 副总经理 100,000 25,000 125,000
王 辉 董事会秘书 98,360 24,000 122,360
胡 习 财务总监 35,700 23,300 59,000
小计 - 579,308 145,600 724,908
3、其他核心团队成员 33 人，此次一共增持了 357,000 股。
二、 增持的主要内容。
1、本次增持股份的目的：基于对公司未来发展的信心，也为了进一步激发公司核心团队成员的责任感、使命感，强化目标责任意识，使其利益与公司长远发展更紧密结合，努力促进公司经营业绩持续稳步增长，为股东创造更大的价值。
2、本次增持股份的种类：公司 A 股，股票代码：600663。
3、本次增持股份的实施情况：公司部分高级管理人员及其他核心团队成员使用
2020 年度超额奖励，于 2021 年 6 月 23 日至 2021 年 6 月 24 日，通过二级市场一共增
持了 502,600 股公司 A 股股票（股票代码：600663），本次增持的股票总数占公司总股本的 0.0125%。
4、本次增持股份的资金来源：2020 年度与公司业绩指标挂钩的超额奖励。
三、其他。
公司高级管理人员承诺在其本人退出超额奖励对象范围前不在二级市场出售或以其他方式转让本次增持的股票。
公司董事、监事、高级管理人员承诺遵守《公司法》、《证券法》、《关于上市公司大股东及董事、监事、高级管理人员增持本公司股票相关事项的通知》、《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》关于董事、监事、高级管理人员购买及转让其持有的本公司股份的规定。
公司指定信息披露媒体为《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港文汇报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关信息均以公司在上述指定媒体披露信息为准，敬请广大投资者关注相关公告，并注意投资风险。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月二十五日
[2021-06-11] (600663)陆家嘴:关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-029
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于收到资产支持证券挂牌转让无异议函的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 4 月 29 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公
司”）审议通过了《关于申请发行商业地产抵押贷款资产支持证券的议案》，同意公司采用“储架申报、分期发行”的模式向上海证券交易所申请发行 CMBS（商业地产抵押贷款资产支持证券）产品，以所持有的陆家嘴世纪金融广场房屋所有权及其占用范围内的土地使用权（以下简称“标的物业”）作为底层物业资产，以标的物业产生的现金流作为 CMBS 产品主要还款来源，设立资产支持专项计划。
具体内容详见公司于 2021 年 4 月 30 日披露的《公司第九届董事会第二次会议决
议公告》（临 2021-021）、《关于公司申请发行商业地产抵押贷款资产支持证券的公告》（临 2021-023）。
近日，公司收到了华泰证券（上海）资产管理有限公司（以下简称“华泰资管”）转发的上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），现将相关事项公告如下：
一、海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券采用分期发行方式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。首期发行应当自无异议函出具之日起 12 个月内完成。无异议函自出具之日起 24个月内有效，华泰资管应在无异议函有效期内按照报送上交所的相关文件完成发行。
二、自无异议函出具之日起至每期资产支持证券挂牌转让前，如发生可能影响当期资产支持证券挂牌条件、投资价值、投资决策判断等重大事项或拟变更计划说明书相关内容，或者管理人于取得无异议函 3 个月后发行的，华泰资管应当及时向上交所报告。
三、华泰资管应当在每期证券完成发行后 5 个工作日内按规定格式向上交所报告发行情况，并按照上交所相关规定申请挂牌转让。
公司将按照有关法律法规和无异议函的要求，在规定的有效期内，办理本次发行相关事宜，并及时履行信息披露义务。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月十一日
[2021-06-09] (600663)陆家嘴:关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的公告
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事李旻坤女士的配偶殷树军先生的证券账户于 2021 年 2 月 10 日至 2021 年 6 月 4 日期间买卖了公司股票陆家嘴（证券代码：600663），上述行为构成短线交易，现将有关事项披露如下：
一、本次短线交易具体情况
公司监事李旻坤女士配偶殷树军先生于 2021 年 2 月 10 日购买了公司股票陆家嘴（证券代码：600663）20,000 股（已按规定申报）。2021 年 6 月 4 日，殷树军先生卖出了所持有的 20,000 股公司股票陆家嘴（证券代码：600663）。截至本公告披露之日，殷树军先生共计持有公司股票陆家嘴（证券代码：600663）0 股，陆家 B 股（证券代码：900932）0 股。具体交易明细如下：
交易日期 交易方向 交易股数（股） 交易价格（元/股） 交易金额（元）
2021.02.10 买入 20,000 10.18 203,600
2021.05.20 股息红利（税后） - - 9,310
2021.06.04 卖出 20,000 14.67 293,400
上述交易属于殷树军先生不了解相关法律、法规的规定所致，李旻坤女士在其配偶卖出股票之前事先并不知晓相关情况，且未告知亲属公司经营的相关情况。
李旻坤女士获悉相关情况后第一时间告知公司，主动上交违规交易的收益，并就此对公司和市场带来的不良影响向广大投资者致以诚挚的歉意。同时，李旻坤女士承诺将进一步认真学习相关法律法规，规范本人及近亲属买卖公司股票的行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。
二、本次短线交易的处理情况及公司采取的补救措施
上述事宜发生后，殷树军先生积极配合、主动纠正，本次事项的处理情况及补救措施如下：
1、根据 2020 年 3 月 1 日施行的《证券法》第四十四条的规定：“上市公司、股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司持有百分之五以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员，将其持有的该公司的股票或者其他具有股权性质的证券在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益”、“前款所称董事、监事、高级管理人员、自然人股东持有的股票或者其他具有股权性质的证券，包括其配偶、父母、子女持有的及利用他人账户持有的股票或者其他具有股权性质的证券”。在本次短线交易期间，殷树军先生买卖公司股票累计获得的税后收益人民币 98,657.53 元（计算过程：卖出成交金额-买入成交金额-手续费-印花税+税后股息红利），已全数收归公司所有。
2、公司监事李旻坤女士对于未能及时尽到督促义务深表自责，殷树军先生也深刻认识到本次短线交易公司股票所存在的问题，李旻坤女士及殷树军先生就此向广大投资者致以诚挚的歉意，并承诺自公告日起将严格遵守相关法律、法规的规定，规范自身证券交易行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。同时殷树军先生声明，其买卖公司股票，均为其本人对二级市场交易情况的独立判断而作出的决定。本次交易未发生在禁止董事、监事、高级管理人员买卖股票的窗口期内，不存在利用内幕信息进行交易谋求利益的情形，不存在主观违规的情形。
3、公司董事会已向李旻坤女士及殷树军先生进一步说明了有关买卖公司股票的规定，并要求其严格规范买卖公司股票的行为。同时，公司以此为戒，再次要求公司所有持有 5%以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员认真学习《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法规、规范性文件，严格按照相关规定，审慎操作，杜绝此类事件的再次发生。
[2021-06-09] (600663)陆家嘴:关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-028
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公司监事家属买卖公司股票构成短线交易的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）监事李旻坤
女士的配偶殷树军先生的证券账户于 2021 年 2 月 10 日至 2021 年 6 月 4 日期间
买卖了公司股票陆家嘴（证券代码：600663），上述行为构成短线交易，现将有
关事项披露如下：
一、本次短线交易具体情况
公司监事李旻坤女士配偶殷树军先生于2021年2月10日购买了公司股票陆
家嘴（证券代码：600663）20,000 股（已按规定申报）。2021 年 6 月 4 日，殷树
军先生卖出了所持有的 20,000 股公司股票陆家嘴（证券代码：600663）。截至本
公告披露之日，殷树军先生共计持有公司股票陆家嘴（证券代码：600663）0 股，
陆家 B 股（证券代码：900932）0 股。具体交易明细如下：
交易日期 交易方向 交易股数（股） 交易价格（元/股） 交易金额（元）
2021.02.10 买入 20,000 10.18 203,600
2021.05.20 股息红利（税后） - - 9,310
2021.06.04 卖出 20,000 14.67 293,400
上述交易属于殷树军先生不了解相关法律、法规的规定所致，李旻坤女士在其配偶卖出股票之前事先并不知晓相关情况，且未告知亲属公司经营的相关情况。李旻坤女士获悉相关情况后第一时间告知公司，主动上交违规交易的收益，并就此对公司和市场带来的不良影响向广大投资者致以诚挚的歉意。同时，李旻坤女士承诺将进一步认真学习相关法律法规，规范本人及近亲属买卖公司股票的行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。
二、本次短线交易的处理情况及公司采取的补救措施
上述事宜发生后，殷树军先生积极配合、主动纠正，本次事项的处理情况及补救措施如下：
1、根据 2020 年 3 月 1 日施行的《证券法》第四十四条的规定：“上市公司、
股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司持有百分之五以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员，将其持有的该公司的股票或者其他具有股权性质的证券在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益”、“前款所称董事、监事、高级管理人员、自然人股东持有的股票或者其他具有股权性质的证券，包括其配偶、父母、子女持有的及利用他人账户持有的股票或者其他具有股权性质的证券”。在本次短线交易期间，殷树军先生买卖公司股票累计获得的税后收益人民币 98,657.53 元（计算过程：卖出成交金额-买入成交金额-手续费-印花税+税后股息红利），已全数收归公司所有。
2、公司监事李旻坤女士对于未能及时尽到督促义务深表自责，殷树军先生也深刻认识到本次短线交易公司股票所存在的问题，李旻坤女士及殷树军先生就此向广大投资者致以诚挚的歉意，并承诺自公告日起将严格遵守相关法律、法规的规定，规范自身证券交易行为，自觉维护证券市场秩序，杜绝此类情况再次发生。同时殷树军先生声明，其买卖公司股票，均为其本人对二级市场交易情况的独立判断而作出的决定。本次交易未发生在禁止董事、监事、高级管理人员买卖股票的窗口期内，不存在利用内幕信息进行交易谋求利益的情形，不存在主观违
规的情形。
3、公司董事会已向李旻坤女士及殷树军先生进一步说明了有关买卖公司股票的规定，并要求其严格规范买卖公司股票的行为。同时，公司以此为戒，再次要求公司所有持有 5%以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员认真学习《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法规、规范性文件，严格按照相关规定，审慎操作，杜绝此类事件的再次发生。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月九日
[2021-06-05] (600663)陆家嘴:股票交易异常波动公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-027
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
股票交易异常波动公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票陆家
嘴（股票代码：600663）于 2021 年 6 月 2 日、3 日及 4 日连续三个交易日内收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。
经公司自查并书面征询控股股东，截至本公告披露之日，不存在应披露而未披露的重大信息。
截至 2021 年 6 月 4 日，公司对应 2020 年每股收益的市盈率为 14.66 倍，
最新滚动市盈率为 16.63 倍，根据万得信息显示的申万园区开发行业指数最新滚动市盈率为 16 倍。公司生产经营活动未发生重大变化，敬请投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票陆家嘴（股票代码：600663）于 2021 年 6 月 2 日、3 日及 4 日连
续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情形。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营活动正常，公司情况及外部环境未发生重大变化，不存在影响公司股票交易异常波动的重大事项。
（二）重大事项情况
经公司自查并书面征询控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司，截至本公告披露之日，公司、控股股东均不存在涉及公司应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
截至本公告披露之日，公司未发现对公司股票交易价格产生影响的需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻。
（四）其他股价敏感信息
经公司核实，公司控股股东及其一致行动人不存在买卖公司股票的情况。此外，公司未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事项。
三、相关风险提示
公司郑重提醒广大投资者，有关公司的信息请以公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及《香港文汇报》上刊登的相关公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意二级市场交易风险。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，截至本公告披露之日，公司没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年六月五日
[2021-05-14] (600663)陆家嘴:2020年年度权益分派实施公告
证券代码：600663 证券简称：陆家嘴 公告编号：2021-026
900932 |陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2020 年年度权益分派实施公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
每股分配比例
A 股每股现金红利 0.498 元，B 股每股现金红利 0.076731 美元
相关日期
股份类别 股权登记日 最后交易日 除权（息）日 现金红利发放日
Ａ股 2021/5/19 － 2021/5/20 2021/5/20
Ｂ股 2021/5/24 2021/5/19 2021/6/2
差异化分红送转： 否
一、 通过分配方案的股东大会届次和日期
本次利润分配方案经公司 2021 年 4 月 21 日的 2020 年年度股东大会审议通过。
二、 分配方案
1. 发放年度：2020 年年度
2. 分派对象：
截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司（以下简称“中国结算上海分公司”）登记在册的本公司全体股东。
3. 分配方案：
本次利润分配以方案实施前的公司总股本 4,034,197,440 股为基数，每股派发现金红利0.498 元（含税），共计派发现金红利 2,009,030,325.12 元。
三、 相关日期
股份类别 股权登记日 最后交易日 除权（息）日 现金红利发放日
Ａ股 2021/5/19 － 2021/5/20 2021/5/20
Ｂ股 2021/5/24 2021/5/19 2021/6/2
四、 分配实施办法
1. 实施办法
无限售条件流通股的红利委托中国结算上海分公司通过其资金清算系统向股权登记日上海证券交易所收市后登记在册并在上海证券交易所各会员办理了指定交易的股东派发。已办理指定交易的投资者可于红利发放日在其指定的证券营业部领取现金红利，未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管，待办理指定交易后再进行派发。
2. 自行发放对象
上海陆家嘴（集团）有限公司、上海国际集团资产管理有限公司的现金红利，由本公司直接发放。
3. 扣税说明
3.1 A 股股东的现金红利发放
（1）对于持有公司 A 股的自然人股东和证券投资基金，根据《关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税［2015］101 号）和《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知（财税［2012］85 号）》的有关规定，公司暂不扣缴个人所得税，实际派发每股现金红利人民币 0.498 元。自然人股东及证券投资基金在股权登记日后转让股票时，中国结算上海分公司根据其持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上海分公司于次月 5个工作日内划付本公司，公司在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报纳税。具体实际税负为：持股期限在 1 个月以内（含 1 个月）的，其股息红利所得全额计入应纳税所
得额，实际税负为 20%；持股期限在 1 个月以上至 1 年(含 1 年)的，暂减按 50% 计入应
纳税所得额，实际税负为 10%；持股期限超过 1 年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。
（2）对于持有公司股票的合格境外机构投资者（QFII）股东，由公司根据国家税务总局
《关于中国居民企业向 QFII 支付股息、红利、利息代扣代缴企业所得税有关问题的通知》（国税函[2009]47 号）的规定，按照 10%的税率统一代扣代缴企业所得税，税后每股实际派发现金红利为 0.4482 元人民币。如相关股东认为其取得的股息、红利收入需要享受税收协定（安排）待遇的，可按照规定在取得股息、红利后自行向主管税务机关提出申请。
（3）对于香港联合交易所投资者（包括企业和个人）投资上海证券交易所本公司 A 股股票（沪股通），其现金红利将由公司通过中国结算上海分公司按股票名义持有人账户以人民币派发，扣税根据《财政部、国家税务总局、证监会关于沪港股票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知》(财税[2014]81 号)执行，按照 10%的税率代扣所得税，税后每股实际派发现金红利为 0.4482 元人民币。
（4）对于 A 股的居民企业股东（含机构投资者），公司不代扣代缴所得税，由纳税人按税法规定自行缴纳所得税，实际派发现金红利为税前每股 0.498 元人民币。
3.2 B 股股东的现金红利发放
B 股股东的现金红利由本公司委托中国结算上海分公司发放，B 股现金红利以美元支付。根据《境内上市外资股规定实施细则》的规定，美元与人民币汇率按公司 2020 年年度股东大
会决议日后的第一个工作日，即 2021 年 4 月 22 日中国人民银行公布的美元人民币中间价
（1:6.4902）计算，每股发放现金红利 0.076731 美元（含税）。
（1）非居民企业股东(股东账户号开头为 C99 的股东)，根据国家税务总局《关于非居民企业取得 B 股等股票股息征收企业所得税问题的批复》（国税函［2009］394 号）的有关规定，公司按 10%的税率代扣代缴企业所得税，扣税后实际发放的现金红利为每股 0.069058 美元。
（2）居民自然人股东（股东账户号开头为 C1 的股东），根据《关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2015]101 号）、《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2012]85 号）有关规定，公司派发股息红利时，公司暂不扣缴个人所得税，按照每股 0.076731 美元发放现金红利，待其转让股票时，中国结算上海分公司根据持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付中国结算上海分公司，中国结算上海分公司应于次月 5 个工作日内划付本公司，本公司在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报缴纳。
（3）外籍自然人股东（股东账户号开头为 C90 的股东），按财政部、国家税务总局 1994
年 5 月 13 日发布的 《关于个人所得税若干政策问题的通知》财税字[1994]20 号规定，外籍
个人从外商投资企业取得的股息、红利所得暂免征收个人所得税，按照税前每股发放现金红利 0.076731 美元（含税）发放。
五、 有关咨询办法
联系地址：上海市浦东新区东育路 227 弄 6 号前滩世贸中心（二期）D 栋 21 楼
联系部门：董事会办公室
联系电话：021-33848801
联系传真：021-33848818
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事会
2021 年 5 月 14 日
[2021-05-07] (600663)陆家嘴:关于2021年度第二期超短期融资券发行结果的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-025
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于2021年度第二期超短期融资券发行结果的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2019〕SCP176号），中国银行间市场交易商协会接受公司超短期融资券注册，注册金额为70亿元，注册额度自上述通知书落款之日起2年内有效（详见临2019-026号公告）。
2021年4月29日，公司发行了2021年度第二期超短期融资券（简称：21陆金开SCP002，代码：012101796），实际本期发行金额为人民币20亿元，期限为270天，发行价格为100元/百元面值，发行利率为2.98%。募集资金已经于2021年4月30日全额到账。
东方证券股份有限公司为此次超短期融资券发行的牵头主承销商和簿记管理人，交通银行股份有限公司为此次超短期融资券发行的联席主承销商。本次超短期融资券发行的有关文件详见中国货币网(www.chinamoney.com.cn) 和 上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年五月七日
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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