600663陆家嘴最新消息公告-600663最新公司消息
≈≈陆家嘴600663≈≈(更新:22.02.12)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年03月31日
2)02月12日(600663)陆家嘴:关于中期票据获准注册的公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期以总股本403420万股为基数,每10股派4.98元 ;B股:以总股本
403420万股为基数,每10股派4.98元,股权登记日:2021-05-19;除权除息
日:2021-05-20;红利发放日:2021-05-20;B股:最后交易日:2021-05-19;B
股:股权登记日:2021-05-24;B股:除息日:2021-05-20;B股:红利发放日:2
021-06-02;
●21-09-30 净利润:259073.39万 同比增:13.04% 营业收入:79.13亿 同比增:-9.06%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.6422│ 0.5098│ 0.2192│ 0.9945│ 0.5681
每股净资产 │ 5.1666│ 5.0347│ 5.2465│ 5.0232│ 4.5981
每股资本公积金 │ 0.0099│ 0.0099│ 0.0098│ 0.0098│ 0.0098
每股未分配利润 │ 3.5156│ 3.3832│ 3.5907│ 3.3714│ 3.0191
加权净资产收益率│ 12.6700│ 9.9700│ 4.2700│ 21.2400│ 12.5700
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.6422│ 0.5098│ 0.2192│ 0.9945│ 0.5681
每股净资产 │ 5.1666│ 5.0347│ 5.2465│ 5.0232│ 4.5981
每股资本公积金 │ 0.0099│ 0.0099│ 0.0098│ 0.0098│ 0.0098
每股未分配利润 │ 3.5156│ 3.3832│ 3.5907│ 3.3714│ 3.0191
摊薄净资产收益率│ 12.4297│ 10.1254│ 4.1789│ 19.7978│ 12.3553
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A 股简称:陆家嘴 代码:600663 │总股本(万):403419.74 │法人:李晋昭
B 股简称:陆家B股 代码:900932 │A 股 (万):293346.14 │总经理:李晋昭
上市日期:1993-06-28 发行价:2.85│B 股 (万):110073.6 │行业:房地产业
主承销商:上海万国证券公司 │主营范围:负责陆家嘴金融贸易区内的土地开
电话:021-33848788 董秘:王辉 │发、房屋租赁、投资、房产经营、市政公用
│基础设施的开发建设、工程承包与装饰、区
│内项目投资等
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ 0.6422│ 0.5098│ 0.2192
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2020年 │ 0.9945│ 0.5681│ 0.4161│ 0.1886
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2019年 │ 0.9115│ 0.6184│ 0.5074│ 0.2161
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2018年 │ 0.8305│ 0.6393│ 0.5469│ 0.2039
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2017年 │ 0.9310│ 0.4353│ 0.3432│ 0.3432
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[2022-02-12](600663)陆家嘴:关于中期票据获准注册的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022－002
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于中期票据获准注册的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 4 月 21 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公
司”）2020 年年度股东大会审议通过了《2021 年度融资总额的议案》（详见公告：
临 2021-016），2021 年度（2020 年年度股东大会表决通过之日起至 2021 年年度
股东大会召开前日）公司及其控股子公司（其中上海陆家嘴金融发展有限公司仅含母公司）包括贷款、债券（含在银行间市场发行的各类债券、债权融资产品，交易所市场发行的各类债券、债权融资产品等）、资产证券化（含在银行间市场及交易所市场发行的各类资产证券化产品等）、信托产品等在内的各类有息债务融资的增加额按不超过 200 亿控制。同时，为保证融资工作的顺利进行，公司股东大会授权董事会，并同意董事会进一步授权公司经营管理层全权负责融资工作的具体事宜。
近日，公司收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2022〕MTN74 号，以下简称“通知书”），交易商协会决定接受公司中期票据注册。主要内容如下：
一、公司本次中期票据注册金额为人民币 50 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。
二、公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。
公司将根据通知书的要求，并按照《非金融企业债务融资工具注册发行规则》、
《非金融企业债务融资工具公开发行注册工作规程》、《非金融企业债务融资工具信息披露规则》及有关规则指引规定，做好公司中期票据的发行、兑付及信息披露等相关工作。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年二月十二日
[2022-02-11]陆家嘴(600663):陆家嘴50亿元中期票据获准注册
▇证券时报
陆家嘴(600663)2月11日晚间公告，近日，公司收到交易商协会出具的通知书，交易商协会决定接受公司中期票据注册。公司本次中期票据注册金额为50亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效。
[2022-01-19](600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场3期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2022-001
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具体
内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异议
函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 3 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2022 年 1 月 18 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 30.51 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广
场 3 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2022 年 1
月 18 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 30.50 100 3.38% 2040/1/18 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2040/1/18 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 交通银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二二年一月十九日
[2021-12-31](600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第四次临时会议决议公告
股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2021-049
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届董事会 2021 年第四次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 2021
年第四次临时会议于 2021 年 12 月 30 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决的董
事 8 人，实际参加表决的董事 8 人。会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》
经董事会审议，决定聘任周卉女士担任公司财务总监（高级管理人员简历见后）。
全体独立董事签署了《独立董事关于聘任公司高级管理人员的独立意见》，认为：1、合法性。经认真审阅周卉女士的个人履历、工作经历等资料，没有发现存在《中华人民共和国公司法》第 146 条规定的不得任职情形；没有发现最近三年收到过中国证监会的行政处罚；没有发现最近三年收到过证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；上述高级管理人员目前非公司监事；也没有发现上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的其他情形。上述人员的任职资格合法。2、程序性。上述公司高级管理人员的相关提名程序符合法律法规及公司章程的规定。
上述高级管理人员任期与本届董事会任期一致。
本项议案表决情况：8 票同意、0 票反对、0 票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月三十一日
高级管理人员简历：
周卉，女，1975 年 1 月生，中共党员，大学学历，工商管理硕士，会计师。历
任：上海陆家嘴（集团）有限公司财务部会计科科长，上海陆家嘴城市建设开发投资有限公司财务总监，上海陆家嘴（集团）有限公司国有资产管理部高级经理（部门助理级）、财务部总经理助理，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司商业产品发展中心副总经理。现任：上海陆家嘴商业经营管理有限公司副总经理（部门正职级）。
[2021-12-17](600663)陆家嘴:关于董事辞职的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－048
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于董事辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到公司董事邓伟利先生提交的书面辞职申请。邓伟利先生由于个人原因，申请辞去公司董事职务，同时一并辞去其担任的所有董事会下属专门委员会委员职务。
根据《公司法》和《公司章程》的相关规定，邓伟利先生辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行，邓伟利先生的辞职申请自送达公司董事会之日起生效。邓伟利先生辞去上述职务后，将不再担任公司任何职务。
公司董事会对邓伟利先生在担任公司董事期间，为公司发展所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月十七日
[2021-12-04](600663)陆家嘴:关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告
股票代码：A股 600663
证券简称：陆家嘴
编号：临2021-047
B股 900932
陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于与关联方共同对上海
东袤 置业有限公司增资
暨关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 交易内容 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）
与 关联方 上海陆家嘴（集团 有限公司 （以下简称 陆家嘴 集团”） 按持股比
例共同对 上海 东袤 置业 有限公司（以下简称“ 东袤 置业”） 以现金方式进行增资，
其中公司持有 东袤 置业 3 0% 股权，出资人民币 1 80 000 万元；陆家嘴集团持有 东
袤 置业 7 0% 股权，出资人民币 4 20 000 万元。本次增资完成后， 东袤 置业的注册
资本金将由人民币 1 000 000 万元增加到人民币 1 600 000 万元，股东双方持股
比例不变。
? 交易性质 本次交易构成关联交易 ，但 不构成重大资产重组。
? 审议程序： 本次关联交易经公司 第 九 届董事会审计委员会 2 0 2 1 年第 二 次
会议、 第 九 届 董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议审议通过 。本次关联交易金额占公
司最近一期经审计净资产绝对值 5% 以上， 但由于本次关联交易出资双方均按持
股比例对标的公司以现金方式进行增资 根据《 上海证券交易所 股票上市规则》
第 1 0.2.7 条 的规定，本次关联交易 可申请 豁免提交公司股东大会审议。 截至本
公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
? 关联交易回顾： 过去 12 个月内， 公司及其控股子公司和 关联方 陆家嘴集
团 之间 发生 的 关联交易，详见后文。
一、 关联关联交易交易概述概述
为满足东袤置业的业务发展需要，公司公司与陆家嘴集团按持股比例共同对与陆家嘴集团按持股比例共同对东袤东袤置业以现金方式进行增资，置业以现金方式进行增资，其中公司持有其中公司持有东袤东袤置业置业330%0%股权，出资人民币股权，出资人民币118080,,000000万元；陆家嘴集团持有万元；陆家嘴集团持有东袤东袤置业置业770%0%股权，出资人民币股权，出资人民币442020,,000000万元。本次增资万元。本次增资完成后，完成后，东袤东袤置业的注册资本金将由人民币置业的注册资本金将由人民币11,,000000,,000000万元增加到人民币万元增加到人民币11,,600600,,000000万元，股东双方持股比例不变。万元，股东双方持股比例不变。
陆家嘴集团为公司的控股股东，
陆家嘴集团为公司的控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关海证券交易所上市公司关联交易实施指引》的相关规定，陆家嘴集团为公司的关联法人，联法人，本次本次交易构成关联交易。交易构成关联交易。
本次交易
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。。
二、关联方介绍
二、关联方介绍
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（一）关联方名称：上海陆家嘴（集团）有限公司
（二）注册号
（二）注册号//统一社会信用代码：统一社会信用代码：91310000132206713C91310000132206713C
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道
（三）住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道981981号号
（四）法定代表人：李晋昭
（四）法定代表人：李晋昭
（五）注册资本：人民币
（五）注册资本：人民币245245,,730.5704730.5704万元万元
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（六）公司类型：有限责任公司（国有独资）
（七）经营范围：
（七）经营范围：许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可目工程总承包；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服建设投资；投资咨询；实体投资；资产管理经营；国内贸易代理；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）照依法自主开展经营活动）
截至
截至20202020年末，年末，陆家嘴集团陆家嘴集团合并报表中的总资产为人民币合并报表中的总资产为人民币1717,,794794,,765.61765.61
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币
万元，归属于母公司所有者权益合计为人民币2,834,2482,834,248..1919万元，万元，20202020年度营年度营业总收入为人民币业总收入为人民币33,,005005,,560.27560.27万元万元（（经审计）。经审计）。
三、交易标的基本情况
三、交易标的基本情况
（一）公司名称：上海东袤
（一）公司名称：上海东袤置业有限公司置业有限公司
（二）统一社会信用代码：
（二）统一社会信用代码：91310115MA1K4LQ87Q91310115MA1K4LQ87Q
（三）住所：
（三）住所：中国中国((上海上海))自由贸易试验区世博村路自由贸易试验区世博村路231231号号22单元单元33层层328328室室
（四）成立日期：
（四）成立日期：22020020年年99月月2121日日
（五）法定代表人：
（五）法定代表人：潘亦兵潘亦兵
（六）注册资本：人民币
（六）注册资本：人民币11,,000,000000,000万元万元
（七）公司类型：
（七）公司类型：有限责任公司（外商投资企业与内资合资）有限责任公司（外商投资企业与内资合资）
（八）经营范围：
（八）经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））
（九）股权结构
（九）股权结构 币种：人民币币种：人民币 单位：万元单位：万元
股东名称
股东名称
认缴出资额
认缴出资额
持股比例
持股比例
公司
公司
300,000
300,000
30
30%%
陆家嘴集团
陆家嘴集团
700,000
700,000
70
70%%
总计
总计
1
1,,000,000000,000
1
10000%%
（十）主要
（十）主要财务数据及财务数据及经营情况经营情况
截至
截至22021021年年99月月3030日，东袤置业总资产日，东袤置业总资产为为人民币人民币10100,0,000000万万元，净资产元，净资产为为人民币人民币9999,,982982万万元，营业收入元，营业收入为为人民币人民币00元，净利润人民币元，净利润人民币--1818万万元。（未经审元。（未经审
计）
计）
2
2020211年年1111月，月，东袤东袤置业以人民币置业以人民币11,,504,907504,907万元竞得了万元竞得了浦东新区浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、黄浦江沿岸地块、黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间地块和民生支路地下空间的国有建设用地使用权。的国有建设用地使用权。
上述地块
上述地块的基本情况如下：的基本情况如下：
1
1、、地块名称：浦东新区地块名称：浦东新区0C000C00--02010201、、0Y000Y00--10011001单元单元E13E13--11和和E13E13--33地块、地块、黄浦江沿岸黄浦江沿岸E10E10单元单元E08E08--44、、E10E10--22、、E12E12--11地块和民生支路地下空间。地块和民生支路地下空间。
2
2、、土地用途及容积率：土地用途及容积率：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房、商业用地，容积率地块：普通商品房、商业用地，容积率 2.82.8；；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地、普通商品房，容积率地块：商业用地、普通商品房，容积率 2.82.8；；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率地块：商业用地、办公楼、普通商品房，容积率 3.23.2；；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率地块：商业用地、文体用地、办公楼，容积率 2.12.1；；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率地块：办公楼、商业用地、文体用地，容积率1.71.7。。
3
3、、地块地块四至范围：四至范围：
东至
东至E13E13--66地块，南至昌邑路、滨江路，西至地块，南至昌邑路、滨江路，西至E08E08--11、、E08E08--33地块，北至滨地块，北至滨江大道、黄浦江江大道、黄浦江E14E14--55地块。地块。
4
4、、土地面积：土地面积：231,548.1231,548.1平方米平方米
5
5、、出让年限：出让年限：
（
（11））E08E08--44地块：普通商品房地块：普通商品房7070年，商业用地年，商业用地4040年；年；
（
（22））E10E10--22地块：商业用地地块：商业用地4040年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（33））E12E12--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，办公楼年，办公楼5050年，普通商品房年，普通商品房7070年；年；
（
（44））E13E13--11地块：商业用地地块：商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年，办公楼年，办公楼5050年；年；
（
（55））E13E13--33地块：办公楼地块：办公楼5050年，商业用地年，商业用地4040年，文体用地年，文体用地5050年。年。
四
四、、关联交易目的及对上市公司的影响关联交易目的及对上市公司的影响
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活
东袤置业所开发的地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，紧邻城市中央活动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”动区，区位优势明显。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，
江公共活动新地标。该地块的开发有助于公司进一步参与浦东新区的开发建设，符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开符合公司坚持深耕浦东的发展目标，也是公司持续提升城市中心和城市副中心开发、建设和营运能力的积极举措。发、建设和营运能力的积极举措。
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目
本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为东袤置业提供支持，保证项目开发顺利推进。开发顺利推进。
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表
本次增资不会对公司资产及损益情况构成重大影响，不会导致公司合并报表范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，范围发生变化，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东的利益符合公司及全体股东的利益。。
五
五、、本次关联交易应当履行的本次关联交易应当履行的审议审议程序程序
本次关联交易经公司
本次关联交易经公司第第九九届董事会审计委员会届董事会审计委员会20202211年第年第二二次次会议及第会议及第九九届届董事董事会会22020211年第年第三三次临时次临时会会议议审议通过，其中董事会表决情况如下：审议通过，其中董事会表决情况如下：44名关联名关联董事回避表决，董事回避表决，55名非关联董事一致同意本次关联交易，名非关联董事一致同意本次关联交易，全体独立董事签署了《独全体独立董事签署了《独立董事关于公司与关联方共同对上海立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资议案的事前认可意置业有限公司增资议案的事前认可意见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海见书》及《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业有限公司增资的独立置业有限公司增资的独立意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海意见》，认为本次公司与关联方共同增资旨在从资金层面为上海东袤东袤置业有限公置业有限公司提供支持，促进司提供支持，促进其其经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明经营业务的可持续发展，保证其正常推进项目开发，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，在审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程审议本项议案时，关联董事回避了表决，本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易
本次交易构成了上市公司与控股股东的关联交易。。本次关联交易金额占公司本次关联交易金额占公司最近一期经审计净资产绝对值最近一期经审计净资产绝对值5%5%以上，以上，但由于本次关联交易出资双方均按持股但由于本次关联交易出资双方均按持股比例对标的公司以现金方式进行增资比例对标的公司以现金方式进行增资，根据《，根据《上海证券交易所上海证券交易所股票上市规则》股票上市规则》第第110.2.70.2.7条条的规定，本次关联交易的规定，本次关联交易可申请可申请豁免提交公司股东大会审议。豁免提交公司股东大会审议。截至本公截至本公告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。告披露之日，公司已按照有关规定完成相关豁免程序。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组。
组。
六
六、、历史历史关联交易关联交易情况情况 11、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海、经公司第八届董事会第十次会议审议通过，同意公司按持股比例向上海陆家嘴新辰投资陆家嘴新辰投资股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年股份有限公司（以下简称“新辰投资”）提供股东贷款，贷款年利率为利率为5.225%5.225%，贷款期限至，贷款期限至20222022年年55月月1212日止。公司提供的股东贷款金额为日止。公司提供的股东贷款金额为人民币人民币0.960.96亿元。亿元。（详见公告临（详见公告临20202020--029029）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币日，公司向新辰投资提供股东贷款余额为人民币0.960.96亿元，贷款利率为亿元，贷款利率为5.2255.225%%。。20220211年年11--1111月，公司通过上述交易收到利息总计人月，公司通过上述交易收到利息总计人民币民币437.72437.72万元。万元。 22、、经公司第八届董事会第十二次会议及经公司第八届董事会第十二次会议及22020020年年度股东大会审议通过，同年年度股东大会审议通过，同意陆家嘴集团向意陆家嘴集团向公司控股子公司公司控股子公司陆家嘴陆家嘴国际国际信托信托有限公司（以下简称“陆家嘴信有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）托”）购买购买““陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品”，认购规模不超过人民”，认购规模不超过人民币币110000亿元，存续期限不超过亿元，存续期限不超过2244个月。个月。（详见公告临（详见公告临22021021--012012、临、临22021021--016016）） 截至截至22021021年年1111月月3300日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资日，陆家嘴集团持有陆家嘴信托樽盈财富系列单一资金信托产品存续份额人民币金信托产品存续份额人民币6464亿亿元。元。 33、、经公司第八届董事会第经公司第八届董事会第八八次会议、次会议、20120199年年度股东大会审议通过，公司年年度股东大会审议通过，公司及其全资和控股子公司计划及其全资和控股子公司计划 20120199 年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20202020年年年年度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币度股东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币120120亿元，亿元，并在该额度内可以循环使用。并在该额度内可以循环使用。（（详见公告临详见公告临20202020--006006、临、临20202020--015015）） 经公司经公司第八届董事会第第八届董事会第十二十二次会议以及次会议以及20202020年年度股东大会年年度股东大会审议通过，公审议通过，公司及其控股子公司计划司及其控股子公司计划20202020年年度股东大会表决通过之日起至年年度股东大会表决通过之日起至20220211年年度股年年度股东大会召开前日东大会召开前日接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币接受控股股东陆家嘴集团贷款余额不超过人民币115050亿元，并在亿元，并在该额度内可以循环使用。该额度内可以循环使用。（详见公告临（详见公告临22021021--008008、临、临22021021--016016）） 截至截至20220211年年1111月月3300日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民日，公司及其控股子公司接受控股股东贷款余额人民币币11.06.06亿元，贷款利率亿元，贷款利率3.853.85%%。。20220211年年11--1111月，发生利息总计人民币月，发生利息总计人民币1.371.37亿亿元。元。
七
七、备查文件目录、备查文件目录 （一）《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会2021年第三次临时会议决议》； （二）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资议案的事前认可意见书》有限公司增资议案的事前认可意见书》； （三）经独立董事签字的《独立董事关于公司与关联方共同对上海《独立董事关于公司与关联方共同对上海东袤东袤置业置业有限公司增资的独立意见》有限公司增资的独立意见》。 特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇
二〇二二一一年年十二十二月月四四日日
[2021-12-04](600663)陆家嘴:第九届董事会2021年第三次临时会议决议公告
1
股票代码：
A 股： 600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 20 2 1 0 46
B
股： 900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第
九 届董事会 2 02 1 年 第 三 次 临时 会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
（以下简称“公司 第 九 届董事会 2 02 1
年 第 三 次 临时 会议于 20 2 1 年 12 月 3 日 以 通讯 表决 方式 召开， 应参与表决董事 5 人，
实际参与表决董事 5 人。 会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合
法有效。会议形成如下决议：
审议通过《
关于公司与关联方共同对上海 东袤 置业有限公司增资的议案 》
经董事会审议，同意上海
东袤 置业有限公司（以下简称“ 东袤 置业”）注册资本
金由人民币 1 000 000 万元增加至人民币 1, 600 000 万元，其中公司现金出资人民
币 180 000 万元，上海陆家嘴（集团）有限公司现金出资人民币 4 20 000 万元。本
次增资事项完成后， 东袤 置业股东 双 方持股比例不变。
在上述投资额度范围内，董事会授权法定代表人签署与本次关联交易相关的合
同、协议等文件。
本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资，根据《上海证券交易
所股票上市规则》第 10.2.7 条的规定，本次关联交易申请豁免提交公司股东大会审
议。截至本公告披露之日，公司已按照有关规定 完成相关豁免程序。
全体独立董事签署了《独立董事关于公司与
关联方共同对上海 东袤 置业有限公
司增资议案的事前认可意见书 》及《 独立董事关于公司与关联方共同对上海 东袤 置
业有限公司增资的独立意见 》，认为本次公司与关联方共同 增资旨在 从 资金层面为 上
海 东袤 置业有限公司 提供支持，促进 其经营业务 的可持续发展，保证其正常推进项
2
目开发
目开发，目标明确，具有可行性。且，目标明确，具有可行性。且本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金本次关联交易出资双方均按持股比例并以现金方式增资方式增资，，在审议本项议案时，关联董事回避了表决在审议本项议案时，关联董事回避了表决，，本事项符合有关法律、法规本事项符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。和公司章程的规定，符合证监会的监管要求，符合公司及全体股东利益。
本项议案为关联交易，详见专项公告《关于与关联方共同对上海东袤置业有限公司增资暨关联交易公告》（编号：临2021-047）。
本项议案表决情况：4名关联董事回避表决，5票同意、0票反对、0票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十二月四日
[2021-11-13](600663)陆家嘴:关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划成立的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021-045
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期
资产支持专项计划成立的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所（以下简称“上交所”）《关于对海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 1-5 期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2021〕1007 号，以下简称“无异议函”），本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过 150 亿元，发行期数不超过 5 期。具
体内容详见公司于 2021 年 6 月 11 日发布的《关于收到资产支持证券挂牌转让无异
议函的公告》（临 2021-029 号）。
近日，海通证券股份有限公司作为销售机构，向合格投资者推广海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划（以下简称“本期专项计划”）。截至
2021 年 11 月 12 日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券
已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本期专项计划实际收到的认购资金为 18.46 亿元，已达到《海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场 2 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于 2021 年11 月 12 日正式成立。具体情况如下：
产品 发行规模 面值 预期收益率 预期到期日 还本付息方式 评级
（亿元） （元） （年）
优先级资产支 18.45 100 3.70% 2039/11/12 按季付息，每年按 AAAsf
持证券 计划摊还本金
次级资产支持 0.01 100 — 2039/11/12 优先级本息兑付完 —
证券 毕后获取剩余收益
托管人 中国银行股份有限公司上海市分行
登记托管机构 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流动性安排 通过上海证券交易所固定收益证券综合电子平台转让
特此公告。
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二〇二一年十一月十三日
[2021-11-03](600663)陆家嘴:关于参股子公司取得土地使用权的公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－044
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于参股子公司取得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）持股 30%的参股子
公司上海东袤置业有限公司（以下简称“东袤置业”）于 2021 年 11 月 2 日以人民币
1,504,907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、
黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地块”）国有建设用地使用权。
一、该地块的基本情况
（一)地块名称：浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、黄
浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间。
（二）土地用途及容积率：
1、E08-4 地块：普通商品房，商业用地 2.8；
2、E10-2 地块：商业用地，普通商品房 2.8；
3、E12-1 地块：商业用地，办公楼，普通商品房 3.2；
4、E13-1 地块：商业用地，文体用地，办公楼 2.1；
5、E13-3 地块：办公楼，商业用地，文体用地 1.7。
（三）四至范围：
东至 E13-6 地块，南至昌邑路、滨江路，西至 E08-1、E08-3 地块，北至滨江大道、
黄浦江 E14-5 地块。
（四）土地面积：231,548.1 平方米
（五）出让年限：
1、E08-4 地块：普通商品房 70 年，商业用地 40 年；
2、E10-2 地块：商业用地 40 年，普通商品房 70 年；
3、E12-1 地块：商业用地 40 年，办公楼 50 年，普通商品房 70 年；
4、E13-1 地块：商业用地 40 年，文体用地 50 年，办公楼 50 年；
5、E13-3 地块：办公楼 50 年，商业用地 40 年，文体用地 50 年。
（六）受让价格：人民币 1,504,907 万元
二、对公司的意义
该地块位于黄浦江畔内环内北滨江沿线，符合公司坚持深耕浦东、不断提升核心竞争力及谋划发展布局的战略目标。未来，该地块将结合《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，通过高水平设计、高品质开发、高标准管理、高效率运营，打造成为滨江公共活动新地标。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二一年十一月三日
[2021-10-29](600663)陆家嘴:第九届监事会第四次会议决议公告
股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2021－042
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
第九届监事会第四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议于 2021 年 10 月
28 日以通讯表决方式召开，会议应参加表决监事 4 人，实际参加表决监事 4 人。会议符
合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。本次会议形成如下决议：
审议通过《公司 2021 年第三季度报告》
监事会认为：
一、公司 2021 年第三季度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司 2021 年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与 2021 年第三季度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司 2021 年第三季度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二〇二一年十月二十九日
(一)龙虎榜
【交易日期】2021-07-16 有价格涨跌幅限制的日价格振幅达到15%
振幅:16.76 成交量:9738.72万股 成交金额:150244.70万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜中国银河证券股份有限公司北京中关村大街｜4810.35 ｜-- ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜沪股通专用 ｜3843.73 ｜-- ｜
｜中泰证券股份有限公司上海赤峰路证券营业｜1786.46 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜1584.29 ｜-- ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二｜1572.94 ｜-- ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜沪股通专用 ｜-- ｜21383.84 ｜
｜机构专用 ｜-- ｜9995.23 ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨｜-- ｜3964.71 ｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司西安南广济街证券营｜-- ｜3514.89 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司无锡金融一街证券营｜-- ｜2917.84 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2019-04-10｜19.28 ｜10.50 ｜202.44 ｜中信建投证券股｜中信建投证券股｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜份有限公司北京｜份有限公司总公｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜知春路证券营业｜司交易部 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜部 ｜ ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜ ｜ (万元) ｜ (万元) ｜（万元）｜ (万股) ｜ (万元) ｜
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
｜2019-06-28｜28065.90 ｜1879.82 ｜0.00 ｜6.55 ｜28065.90 ｜
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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