≈≈陆家嘴600663≈≈(更新:22.02.07)
本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股
【公司概况】
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│公司名称│上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司                        │
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│英文全称│SHANGHAI LUJIAZUI FINANCE & TRADE ZONE DEVELOPMENT CO., LTD │
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│证券简称│陆家嘴                  │证券代码│600663.SH               │
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│曾 用 名│G陆家嘴 陆家嘴                                              │
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│B股简称 │陆家B股                 │B股代码 │900932.SH               │
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│证券类型│上海证券交易所A股       │上市日期│1993-06-28              │
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│当前行业│房地产业                                                    │
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│地    域│上海市                                                      │
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│董 事 长│李晋昭                  │法人代表│李晋昭                  │
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│总 经 理│李晋昭(代)              │        │                        │
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│独立董事│乔文骏 王忠 何万篷 黄峰                                     │
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│董    秘│王辉                    │证券事务代表│闵诗沁              │
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│注册资本(万)    │403419.74       │上市初总股本(万)  │71500         │
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│最新流通股本(万)│403419.74       │上市初流通股本(万)│3600          │
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│最新流通A股(万) │293346.14       │最新流通B股(万)   │110073.6      │
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│会计事务所(境内)│普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)              │
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│会计事务所(境外)│--                                                  │
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│注册地址│上海市浦东大道981号                                         │
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│办公地址│上海浦东东育路227弄6号前滩世贸中心（二期）D栋18-21楼        │
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│办公邮编│200127                  │传    真│86-21-33848818          │
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│联系电话│021-33848788,021-33848801                                   │
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│公司网址│www.ljz.com.cn                                              │
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│电子信箱│invest@ljz.com.cn                                           │
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│经营范围│房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政基础实施的开发建设；│
│        │纺织品、鞋帽服装、日用百货、日用化学产品，机电设备、五金制品│
│        │、数码产品、文教用品、玩具、体育器材、首饰、钟表、箱包、眼镜│
│        │（隐形眼镜除外）、汽车装饰用品、乐器、家居用品、化妆品、家用│
│        │电器用品、计算机（除计算机信息系统安全专用产品）、影像器材、│
│        │通讯器材、一类医疗器材、食品（不含生猪产品）、酒类的批发佣金│
│        │代理（拍卖除外）零售和进出口；音响设备租赁（涉及许可经营的凭│
│        │许可证经营）。                                              │
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│主营业务│负责陆家嘴金融贸易区内的土地开发、房屋租赁、投资、房产经营、│
│        │市政公用基础设施的开发建设、工程承包与装饰、区内项目投资等  │
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│公司背景│公司致力于上海陆家嘴金融贸易区的开发建设，主要负责全国唯一以│
│        │“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发│
│        │和综合经营。公司从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项│
│        │目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产│
│        │的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。公司还致力于旅│
│        │游会展、城市综合服务等产业的发展，有效提升了区域投资环境，完│
│        │善了服务功能。2007年，公司被由国务院发展研究中心企业所、清华│
│        │大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房│
│        │地产TOP10研究组评为“2006中国房地产上市公司10强”。截至2012 │
│        │年末，公司已有在营物业约118万平方米，产品类别包括办公、商铺 │
│        │、酒店、会展以及住宅物业。                                  │
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【发行与上市概况】
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│网上发行日期      │--          │上市日期              │1993-06-28  │
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│发行方式          │公开发行                                          │
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│发行总额(万)      │3600        │发行价格              │2.85        │
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│发行费用(万)      │--          │发行总值(万)          │10260       │
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│面    值          │1           │募集资金净额(万)      │10260       │
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│上市首日开盘价    │17.88       │上市首日收盘价        │18.53       │
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│发行前每股收益    │--          │发行后每股收益        │--          │
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│发行前每股净资产  │--          │发行后每股净资产      │--          │
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│网上定价中签率(%) │--          │网下配售中签率(%)     │--          │
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│每股摊薄市盈率    │--          │每股加权市盈率(%)     │--          │
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│上市公布日        │1993-06-08  │招股公布日            │1992-06-19  │
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│上市首日换手率(%) │38.9786                                           │
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│主承销商          │上海万国证券公司                                  │
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│上市推荐          │--                                                │
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
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☆☆☆参股控股
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｜     关联方名称   ｜   关联关系 ｜表决权比｜所占比例｜     主营业务   ｜
｜                  ｜            ｜例(％)  ｜ (％)   ｜                ｜
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｜上海陆家嘴(集团)有｜公司控股股东｜       -｜   57.64｜主要负责市政基础｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜设施建设、房地产｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜开发经营、金融投｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜资、旅游会展、物｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜业管理等。      ｜
｜上海陆家嘴城市建设｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜开发投资有限公司  ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴市政绿化｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜管理有限公司      ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海欣州六里劳动服｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜务公司            ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴双乐物业｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜管理有限公司      ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海前滩国际商务区｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜投资(集团)有限公司｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜爱建证券有限责任公｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜司                ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴东安实业｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜有限公司          ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴金融发展｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜有限公司          ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴乐园房产｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜开发有限公司      ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴城建停车｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜管理有限公司      ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜陆家嘴国际信托有限｜受同一母公司｜       -｜       -｜-               ｜
｜公司              ｜        控制｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴城建配套｜母公司的控股｜       -｜       -｜-               ｜
｜管理服务有限公司  ｜      子公司｜        ｜        ｜                ｜
｜上海滨江国际旅游度｜母公司的控股｜       -｜       -｜-               ｜
｜假区开发有限公司  ｜      子公司｜        ｜        ｜                ｜
｜上海佳三资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海陆家嘴商业经营｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜管理有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海陆家嘴开发大厦｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海纯一实业发展有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜实业投资，企业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，房地产开发  ｜
｜上海佳浦资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜天津陆津房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海佳仁资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜东顺(香港)投资有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜项目和股权投资、｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜商业地产投资咨询｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜招商引资咨询    ｜
｜上海佳卫资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海陆家嘴物业管理｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业管理        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津陆津物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业管理        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海宝山陆家嘴物业｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业管理，餐饮企｜
｜管理有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜业管理，酒店管理｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜，物业维修，设备｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜保养，停车场(库)｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜服务            ｜
｜上海佳质资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海佳裕资产管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海陆家嘴资产管理｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜资产管理，物业管｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜理，受托房屋租赁｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜，收费停车场    ｜
｜上海东恒商务咨询有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜商务咨询，企业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，实业投资    ｜
｜上海陆家嘴展览发展｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜会展服务，实业投｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜资，建筑工程    ｜
｜上海陆家嘴东怡酒店｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜酒店管理        ｜
｜管理有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海佳二实业投资有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜实业投资，企业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，房地产开发  ｜
｜上海陆家嘴浦江置业｜  控股子公司｜  100.00｜   97.60｜房地产开发经营，｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜物业服务        ｜
｜上海陆家嘴软件产业｜  控股子公司｜   90.00｜   90.00｜软件园管理，物业｜
｜发展有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜管理            ｜
｜上海陆景置业有限公｜  控股子公司｜  100.00｜   78.00｜房地产          ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴商宇房地｜  控股子公司｜  100.00｜   77.50｜收费停车场管理，｜
｜产管理有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜物业管理，受托房｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜屋租赁          ｜
｜上海陆家嘴商务广场｜  控股子公司｜  100.00｜   77.50｜房地产综合开发经｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜营，物业管理    ｜
｜上海陆家嘴房产开发｜  控股子公司｜  100.00｜   73.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴城建开发｜  控股子公司｜   70.00｜   70.00｜动拆迁，房地产咨｜
｜有限责任公司      ｜            ｜        ｜        ｜询              ｜
｜上海前滩实业发展有｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发、经营｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜，实业投资，资产｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜管理，建材的销售｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜，园林绿化，物业｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜管理，市政公用建｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜筑工程设施，商务｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜咨询(除经纪)    ｜
｜上海陆家嘴金融贸易｜  控股子公司｜   55.00｜   55.00｜房地产开发经营  ｜
｜区联合发展有限公司｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海陆家嘴金地停车｜  控股子公司｜   55.00｜   55.00｜停车场(库)经营管｜
｜场建设管理有限公司｜            ｜        ｜        ｜理，建筑工程施工｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜，物业管理，企业｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜管理咨询        ｜
｜上海德勤投资发展有｜  控股子公司｜  100.00｜   55.00｜实业投资，房地产｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜开发经营        ｜
｜上海联浦资产管理有｜  控股子公司｜  100.00｜   55.00｜资产管理、物业管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，停车场(库)经｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜营              ｜
｜上海浦东陆家嘴置业｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜实业投资，项目投｜
｜发展有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜资，投资管理，物｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜业服务          ｜
｜上海浦杨置业有限公｜  控股子公司｜   95.00｜   48.50｜房地产开发、经营｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜，物业管理，建筑｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜材料，装潢材料的｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜销售，绿化养护服｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜务              ｜
｜上海明城酒店管理有｜  控股子公司｜   80.00｜   44.00｜酒店管理，餐饮管｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜理，物业管理    ｜
｜上海陆家嘴邵万生资｜    国内合资｜       -｜       -｜资产管理        ｜
｜产管理有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海普陀陆家嘴物业｜    国内合资｜       -｜       -｜物业管理        ｜
｜管理有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜陆家嘴东急不动产物｜    国内合资｜       -｜       -｜物业管理        ｜
｜业经营管理(上海)有｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海中环陆家嘴物业｜    联营企业｜       -｜       -｜物业管理        ｜
｜管理有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海浦东嘉里城房地｜    中外合资｜       -｜       -｜房地产开发      ｜
｜产有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海绿岛阳光置业有｜    国内合资｜       -｜       -｜房地产开发      ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海新国际博览中心｜    中外合资｜       -｜       -｜建设、经营上海新｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜国际博览中心，展｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜会广告设计、制作｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜等              ｜
｜上海易兑外币兑换有｜    国内合资｜       -｜       -｜外币兑换        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海富都世界发展有｜    中外合资｜       -｜       -｜土地批租，房地产｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜开发，房产出租  ｜
｜上海陆家嘴动拆迁有｜    国内合资｜       -｜       -｜实业投资，市政建｜
｜限责任公司        ｜            ｜        ｜        ｜设              ｜
｜上海陆家嘴贝思特物｜    中外合资｜       -｜       -｜物业管理        ｜
｜业管理有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海中心大厦建设发｜    国内合资｜       -｜       -｜房地产开发      ｜
｜展有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
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