600048保利发展最新消息公告-600048最新公司消息
≈≈保利发展600048≈≈(更新:22.02.11)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月19日
2)02月11日(600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于本公
司获得房地产项目的公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期以总股本1197011万股为基数,每10股派7.3元 ;股权登记日:2
021-08-13;除权除息日:2021-08-16;红利发放日:2021-08-16;
●21-12-31 净利润:2757693.88万 同比增:-4.74% 营业收入:2850.48亿 同比增:17.20%
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主要指标(元) │21-12-31│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31
每股收益 │ 2.3000│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100│ 2.4200
每股净资产 │ 16.3700│ 13.7383│ 14.2222│ 13.5593│ 15.0700
每股资本公积金 │ --│ 1.5333│ 1.5332│ 1.5313│ 1.5302
每股未分配利润 │ --│ 10.7687│ 11.2349│ 10.5931│ 10.4004
加权净资产收益率│ 14.4800│ 7.3100│ 5.5600│ 1.3800│ 17.1000
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按最新总股本计算│21-12-31│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31
每股收益 │ --│ 1.1348│ 0.8603│ 0.2089│ 2.4184
每股净资产 │ --│ 15.4240│ 15.9079│ 15.2443│ 15.0565
每股资本公积金 │ --│ 1.5332│ 1.5331│ 1.5312│ 1.5299
每股未分配利润 │ --│ 10.7686│ 11.2342│ 10.5924│ 10.3981
摊薄净资产收益率│ --│ 7.3571│ 5.4081│ 1.3704│ 16.0618
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A 股简称:保利发展 代码:600048 │总股本(万):1197028.37 │法人:刘平
上市日期:2006-07-31 发行价:13.95│A 股 (万):1197028.37 │总经理:周东利
主承销商:中信证券股份有限公司 │ │行业:房地产业
电话:86-20-89898833 董秘:黄海 │主营范围:房地产开发、销售、租赁及其物业
│管理
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ 2.3000│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100
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2020年 │ 2.4200│ 1.1100│ 0.8500│ 0.2000
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2019年 │ 2.3500│ 1.0800│ 0.8400│ 0.2000
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2018年 │ 1.5900│ 0.8100│ 0.5500│ 0.1600
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2017年 │ 1.3200│ 0.7000│ 0.4800│ 0.4800
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[2022-02-11](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于本公司获得房地产项目的公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-011
关于本公司获得房地产项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司近期新增加房地产项目 5 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：
单位：万元、平方米
序号 项目名称 获取 土地 用地 规划容积 我方需支 权益
方式 用途 面积 率面积 付价款 比例
1 合肥市滨湖区科学城福州 拍卖 住宅、 89,103 137,993 83,792 67%
路南侧地块 教育
2 常州市新北区黄河中路南 挂牌 住宅 74,180 148,360 244,800 100%
侧地块
3 厦门市湖里区金宝路西侧 联合 商住 72,476 254,740 398,400 40%
地块 拍卖
4 三亚市天涯区海润路西侧 挂牌 住宅 78,960 278,729 32,867 35%
地块
5 琼海市嘉积镇金海北路东 挂牌 住宅 38,188 76,375 8,030 70%
侧地块
由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数
据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年二月十一日
图 1：合肥市滨湖区科学城福州路南侧地块
合肥市滨湖区
科学城福州路南侧地块
注：“ ”为近期新获取项目，“ ” 为历史获取项目，下同。
图 2：常州市新北区黄河中路南侧地块
常州市新北区
黄河中路南侧地块
图 3：厦门市湖里区金宝路西侧地块
厦门市湖里区
金宝路西侧地块
图 4：三亚市天涯区海润路西侧地块
三亚市天涯区
海润路西侧地块
图 5：琼海市嘉积镇金海北路东侧地块
琼海市嘉积镇
金海北路东侧地块
[2022-02-11](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2022年1月份销售情况简报
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-010
2022 年 1 月份销售情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2022 年 1 月，公司实现签约面积 185.76 万平方米，同比减少 11.73%；实
现签约金额 283.02 亿元，同比减少 34.29%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年二月十一日
[2022-01-29](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于公司实际控制人增持计划实施期限届满及增持计划完成的公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-008
关于公司实际控制人增持计划实施期限届满
及增持计划完成的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
增持计划的期限、规模及价格：公司实际控制人中国保利集团有限公司
（以下简称“保利集团”）计划自 2021 年 8 月 4 日起 6 个月内累计增持
比例不低于 0.0042%、不超过公司总股本 2%。
增持计划的实施结果：截至本公告披露日，保利集团通过上海证券交易
所交易系统增持本公司股份共计 50 万股，占增持计划披露日公司总股本
的 0.0042%，本次增持计划实施完毕。
公司于近日收到实际控制人保利集团关于增持计划期限届满暨实施完成告知函，现将有关情况公告如下：
一、增持计划的基本情况
基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可，公司实际控制人保利集
团计划自 2021 年 8 月 4 日起 6 个月内，通过上海证券交易所交易系统增持公司
股份，累计增持比例不低于 0.0042%、不超过公司总股本 2%（均含 2021 年 8 月
4 日已增持股份）。具体内容详见《保利发展控股集团股份有限公司关于公司实际控制人增持公司股份的公告》（公告编号 2021-044）。
二、增持计划的完成情况
截至 2022 年 1 月 28 日，保利集团通过上海证券交易所交易系统增持本公司
股份共计 50 万股，占增持计划披露日公司总股本的 0.0042%，本次增持计划已实施完毕。
本次增持前，保利集团直接持有公司股份 334,587,645 股，约占增持计划披露日公司总股本的 2.7952%；与其全资子公司保利南方集团有限公司（本公司控股股东）合计持有 4,846,462,318 股，约占增持计划披露日公司总股本的40.4880%。本次增持后，保利集团直接持有公司股份 335,087,645 股，合计持有4,846,962,318 股，约占增持计划披露日公司总股本的 40.4922%，约占公司最新总股本的 40.4916%。
三、其他情况说明
1、本次增持行为符合《证券法》等法律法规、部门规章及上海证券交易所业务规则等有关规定。
2、保利集团承诺，在法定期限内不减持所持有的公司股份。
3、公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司收购管理办法》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 8 号——股份变动管理》等相关规定，持续关注保利集团所持有公司股份的有关情况，及时履行信息披露义务。
四、律师核查意见
针对本次增持行为，北京德恒律师事务所律师事务所出具了《关于保利发展控股集团股份有限公司实际控制人增持公司股份的专项核查意见》，认为：
1、增持人依法具备实施本次增持的主体资格；
2、本次增持符合《中华人民共和国证券法》及《上市公司收购管理办法》的相关规定；
3、增持人本次增持属于《上市公司收购管理办法》规定的可免于发出要约的情形；
4、公司已就本次增持履行了相应的信息披露义务。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月二十九日
[2022-01-29](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于公司部分董事、监事及高级管理人员增持计划实施期限届满及增持计划完成的公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-009
关于公司部分董事、监事及高级管理人员
增持计划实施期限届满及增持计划完成的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
增持计划的期限、规模及价格：公司董事长刘平先生及公司部分董事、
监事及高级管理人员计划自 2021 年 8 月 4 日起 6 个月内增持公司股份，
合计增持金额不低于人民币 800 万元、不超过人民币 1500 万元，增持价
格不超过 14.33 元/股。
增持计划的实施结果：截至本公告披露日，相关增持主体累计增持金额
为 858.81 万元，超过计划增持金额区间下限，各增持主体累计增持金额
均达到其计划增持金额区间下限，本次增持计划实施完毕。
一、增持计划的基本情况
保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 8 月 5 日
披露了《关于公司董事长及全体高级管理人员计划增持公司股票的公告》，公司董事长刘平先生及公司董事、总经理周东利先生、董事胡在新先生、监事会主席孔峻峰先生、副总经理张伟先生、董事会秘书黄海先生、原纪委书记及原监事会主席王全良先生、副总经理潘志华先生、副总经理刘文生先生、副总经理张艳华
女士、副总经理刘颖川先生计划自 2021 年 8 月 4 日起 6 个月内，以自有资金或
自筹资金通过上海证券交易所交易系统增持公司股份。合计增持金额不低于人民
币 800 万元、不超过人民币 1500 万元，增持价格不超过 15.06 元/股。具体内容
详见《保利发展控股集团股份有限公司关于公司董事长及全体高级管理人员计划增持公司股票的公告》（公告编号 2021-045）。其中，增持价格上限根据公司
2020 年度现金分红情况相应调整至 14.33 元/股。
二、增持计划的完成情况
截至本公告披露日，相关增持主体累计增持金额约为 858.81 万元，各增持
主体累计增持金额均达到计划增持金额区间下限，本次增持计划已实施完毕。具
体增持实施情况及持股情况如下：
单位：万元、股、%
序 本次增持前 本次增持 本次增持后
号 姓名 现任职务 持股数量 持股 增持数量 增持 持股数量 持股
比例 金额 比例
1 刘平 董事长 7,409,642 0.0619 276,000 300.62 7,685,642 0.0642
2 周东利 董事、总经理 552,097 0.0046 70,100 79.97 622,197 0.0052
3 胡在新 董事 832,954 0.0070 55,000 59.73 887,954 0.0074
4 孔峻峰 监事会主席 0 0 33,400 50.07 33,400 0.0003
5 张伟 副总经理 477,012 0.0040 46,500 53.74 523,512 0.0044
6 黄海 董事会秘书 1,050,697 0.0088 45,000 50.40 1,095,697 0.0092
7 王全良 原纪委书记、原 0 0 47,400 51.43 47,400 0.0004
监事会主席
8 潘志华 副总经理 269,022 0.0022 33,600 50.10 302,622 0.0025
9 刘文生 副总经理 514,925 0.0043 40,000 61.11 554,925 0.0046
10 张艳华 副总经理 0 0 32,500 50.15 32,500 0.0003
11 刘颖川 副总经理 136,519 0.0011 35,000 51.50 171,519 0.0014
合计 11,242,868 0.0939 714,500 858.81 11,957,368 0.0999
注：截至本公告披露日，公司总股本为 11,970,283,692 股。
三、其他情况说明
公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，持续关注公司董
事、监事、高级管理人员持有公司股份的有关情况，及时履行信息披露义务。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月二十九日
[2022-01-21](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司第二期股票期权激励计划第三个行权期第五次行权结果暨股份上市公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-007
第二期股票期权激励计划第三个行权期第五次行权
结果暨股份上市公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次行权股票数量：17.6109 万股
● 本次行权股票上市流通时间：2022 年 1 月 26 日
一、本次股票期权行权的决策程序及相关信息披露
（一）符合行权条件情况
2020 年 9 月 8 日，公司 2020 年第 6 次临时董事会审议通过了《关于第二期
股票期权激励计划第三个行权期行权相关事项的议案》，经审核公司及 553 名激励对象已满足第二期股票期权激励计划第三个行权期的行权条件，第三个行权期可行权的激励对象为553名，对应的可行权的股票期权数量为3,581.5158万份，
行权价格为 6.69 元/股。2021 年 8 月 23 日，经公司第六届董事会第八次会议审
议通过《关于调整第二期股票期权激励计划行权价格的议案》，针对公司 2020年度利润分配的影响，将公司股票期权激励计划的行权价格调整为 5.96 元/股。
上述内容详见公司于上海证券交易所网站披露的相关公告。
（二）历次行权情况
公司第二期股票期权激励计划第一个行权期第一次至第六次行权、第二个行权期第一次至第七次行权、第三个行权期第一次至第四次行权新增股份已分别在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕股份变更登记手续，并已上市流通。
上述内容详见公司于上海证券交易所网站披露的历次行权结果暨股份上市
公告。
二、本次股权激励计划行权的基本情况
（一）本次激励对象行权的股份数量
单位：万股、%
本次行权 第三个行
第三个 占第二期 权期第五
本次行权 行权期 股票期权 次行权占
序号 姓名 职务 数量 第五次 激励计划 第三个行
行权数 已授予期 权期可行
量 权总量的 权期权总
比例 量的比例
一、董事、高级管理人员
董事、高级管理人员小计 0 0 0 0
二、其他激励对象
其他激励对象小计 17.61 17.61 0.15 0.49
总计 17.61 17.61 0.15 0.49
注：已授予期权总量为根据激励对象名单调整后的股票期权数量 11,849.01 万份。
（二）本次行权股票来源情况
本次行权的股票来源为公司向激励对象定向发行的公司股票。
（三）行权人数
本次股权激励计划行权中第三个行权期第五次行权人数为 5 人。
三、本次股权激励计划行权股票的上市流通安排及股本结构变动情况
（一）本次行权股票的上市流通日：2022 年 1 月 26 日；
（二）本次行权股票的上市流通数量：17.6109 万股；
（三）本次行权股票均为无限售条件流通股，且无董事和高级管理人员参与行权。
（四）本次股本结构变动情况
单位：股
类别 本次变动前 本次变动数 本次变动后
有限售条件股份 0 0 0
无限售条件股份 11,970,107,583 176,109 11,970,283,692
总计 11,970,107,583 176,109 11,970,283,692
本次股份变动后公司实际控制人未发生变化。
四、验资及股份登记情况
根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《验资报告》（信会师报字
[2022]第 ZL20003 号），截至 2022 年 1 月 11 日止，公司向参与第三个行权期第
五次行权的激励对象定向发行股票新增股份 176,109 股人民币普通股。募集资金净额 1,049,433.53 元，其中增加股本为人民币 176,109.00 元，增加资本公积为人民币 873,324.53 元。
本次股权激励计划行权向激励对象定向发行新增股 176,109 股已于 2022 年
1 月 19 日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕股份变更登记手续。
五、本次募集资金使用计划
本次股权激励计划行权募集资金净额为人民币 1,049,433.53 元，全部用于补充公司流动资金。
六、本次行权后新增股份对最近一期财务报告的影响
公司2021年前三季度归属于上市公司股东的净利润为13,583,432,159.67元，基本每股收益为1.13元/股。以本次行权后总股本11,970,283,692股为基数计算，在归属于上市公司股东的净利润不变的情况下，基本每股收益仍为1.13元/股。
七、备查文件
1、中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》
2、立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《验资报告》（信会师报字[2022]第 ZL20003 号）
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月二十一日
[2022-01-15](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司第六届监事会第十五次会议决议公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-006
第六届监事会第十五次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 1 月 14 日
以传真表决方式召开第六届监事会第十五次会议，会议召集人为原监事会主席王全良先生，应参加表决监事 3 名，实际参加表决监事 3 名。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》及《公司章程》的有关规定，会议审议通过了如下议案：
一、监事会以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于选举公司监
事会主席的议案》。
同意选举孔峻峰先生为公司第六届监事会主席，任期自监事会审议通过之日起至公司第六届监事会任期届满之日止。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
监事会
二○二二年一月十五日
[2022-01-15](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2022年第一次临时股东大会决议公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-005
保利发展控股集团股份有限公司
2022 年第一次临时股东大会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2022 年 1 月 14 日
(二) 股东大会召开的地点：广州市海珠区阅江中路 832 号保利发展广场会议
室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 319
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 6,924,758,086
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例（%） 57.8504
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会由董事会召集，公司董事长刘平先生因工作原因无法出席本次
会议，经公司半数以上董事推举，由公司董事、总经理周东利先生主持本次会议，
会议采用现场结合视频通讯的方式召开，并采取现场投票与网络投票相结合的方
式进行表决。本次股东大会的召集与召开程序、出席会议人员资格及表决程序符
合《公司法》及《公司章程》的有关规定。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 9 人，出席 4 人，其中周东利先生、李非先生现场出席会议，
赵子高先生、戴德明先生以视频方式出席会议。刘平先生、陈关中先生、胡
在新先生、邢怡女士、朱征夫先生因工作原因未能出席会议；
2、公司在任监事 3 人，出席 2 人，其中郭猛超先生现场出席会议，龚健先生以
视频方式出席会议，王全良先生因工作原因未能出席会议；
3、董事会秘书出席会议，部分高管列席会议。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、议案名称：关于注册 100 亿元中期票据的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东 同意 反对 弃权
类型 票数 比例 票数 比例 票数 比例
（%） （%） （%）
A 股 6,924,752,886 99.9999 5,200 0.0001 0 0
2、议案名称：关于选举公司监事的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东 同意 反对 弃权
类型 票数 比例 票数 比例 票数 比例
（%） （%） （%）
A 股 6,885,718,451 99.4362 39,039,635 0.5638 0 0
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京德恒律师事务所
律师：杨晶、郭伟
2、 律师见证结论意见：
公司本次会议的召集、召开程序、现场出席本次会议的人员以及本次会议的
召集人的主体资格、本次会议的提案以及表决程序、表决结果均符合《公司法》
《证券法》《股东大会规则》等法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的有
关规定，本次会议通过的决议合法有效。
四、 备查文件目录
1、保利发展控股集团股份有限公司 2022 年第一次临时股东大会决议；
2、法律意见书。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
2022 年 1 月 15 日
[2022-01-10](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2021年12月份销售情况简报
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-003
2021 年 12 月份销售情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 12 月，公司实现签约面积 244.70 万平方米，同比减少 15.59%；实
现签约金额 367.07 亿元，同比减少 7.78%。
2021 年 1-12 月，公司实现签约面积 3333.02 万平方米，同比减少 2.23%；
实现签约金额 5349.29 亿元，同比增加 6.38%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月十日
[2022-01-10](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2021年度业绩快报公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-002
2021 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：万元
上年同期
本报告期 增减变动幅度(%)
调整后 调整前
营业总收入 28,504,797.96 24,322,247.61 24,320,786.19 17.20
营业利润 4,973,158.98 5,226,640.67 5,226,466.87 -4.85
利润总额 5,000,138.29 5,253,946.89 5,253,775.54 -4.83
归属于上市公司股东的 2,757,693.88 2,894,950.95 2,894,842.99 -4.74
净利润
归属于上市公司股东的 2,685,457.50 2,820,148.32 2,820,041.64 -4.78
扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益（元） 2.30 2.42 2.42 -4.96
加权平均净资产收益率（%） 14.48 17.10 17.10 下降 2.61 个百分点
本报告期初
本报告期末 增减变动幅度(%)
调整后 调整前
总资产 139,991,419.74 125,144,099.39 125,137,491.91 11.86
归属于上市公司股东的 19,594,893.09 18,029,266.56 18,023,109.86 8.68
所有者权益
股本（万股） 1,197,010.76 1,196,761.57 1,196,761.57 0.02
归属于上市公司股东的 16.37 15.07 15.06 8.66
每股净资产（元）
注：2021年度，本公司发生同一控制下企业合并，公司根据企业会计准则
规定调整报表。
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司收入取得一定增长，主要源于公司已销售的房地产项目在 年内竣工交付并结转收入，同时由于结转项目毛利率下降，所以营业利润出现 一定下降。公司报告期内实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%。
三、风险提示
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司2021年年度报告中披露的数据存在差异，预计差异幅度不会超过10%。
四、备查文件
经公司现任法定代表人刘平先生、主管会计工作负责人王一夫先生、会计机构负责人何军先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月十日
[2022-01-10](600048)保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于本公司获得房地产项目的公告
证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-004
关于本公司获得房地产项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司近期新增加房地产项目 17 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：
单位：万元、平方米
序号 项目名称 获取 土地 用地 规划容积 我方需支 权益
方式 用途 面积 率面积 付价款 比例
1 佛山市南海区桂城夏南路 挂牌 商住 104,947 314,842 503,748 100%
东侧地块
2 东莞市望牛墩镇莲湖路北 挂牌 商住 64,619 142,163 71,650 50%
侧地块
3 中山市古镇镇同兴路西侧 挂牌 住宅 60,987 182,962 153,377 100%
地块
4 南京市江北新区浦滨路东 挂牌 住宅 64,102 153,845 328,000 100%
侧地块
5 温州市龙湾区兴工路西侧 挂牌 商住 74,194 143,721 140,290 100%
地块
6 常州市天宁区东方西路南 挂牌 商住 43,219 69,150 92,735 85%
侧地块
7 绍兴市上虞区蒋丰路东侧 拍卖 商住 78,901 149,912 62,790 35%
地块
8 台州市路桥区财富大道西 拍卖 商住 221,083 562,781 302,700 100%
侧地块
9 石家庄市桥西区保晋南街 挂牌 商住 36,492 105,827 42,900 60%
西侧地块
10 济宁市邹城区崇义路北侧 挂牌 商住 91,852 67,745 4,653 57%
地块
11 福州市晋安区福马路南侧 拍卖 住宅 25,147 70,412 73,797 51%
地块
12 莆田市荔城区八二一北街 拍卖 商住 65,155 280,168 123,420 51%
南侧地块
13 漳州市台商投资区角美大 拍卖 商住 31,797 76,313 72,100 100%
道东侧地块
14 郑州市金水区柳林路东侧 挂牌 商住 128,635 441,248 152,897 70%
地块
15 郑州保利文化广场项目三 挂牌 商住 49,755 223,897 46,971 60%
期
16 太原市小店区长治路东侧 挂牌 商住 46,044 133,529 44,483 51.10%
地块
17 太原市小店区真武路西侧 挂牌 商住 33,939 106,594 17,906 70%
地块
由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数
据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月十日
图 1：佛山市南海区桂城夏南路东侧地块
佛山市南海区
桂城夏南路东侧地块
注：“ ”为近期新获取项目，“ ”为历史获取项目，下同。
图 2：东莞市望牛墩镇莲湖路北侧地块
东莞市望牛墩镇
莲湖路北侧地块
图 3：中山市古镇镇同兴路西侧地块
中山市古镇镇
同兴路西侧地块
图 4：南京市江北新区浦滨路东侧地块
南京市江北新区
浦滨路东侧地块
温州市龙湾区
兴工路西侧地块
图 6：常州市天宁区东方西路南侧地块
常州市天宁区
东方西路南侧地块
图 7：绍兴市上虞区蒋丰路东侧地块
绍兴市上虞区
蒋丰路东侧地块
图 8：台州市路桥区财富大道西侧地块
台州市路桥区
财富大道西侧地块
图 9：石家庄市桥西区保晋南街西侧地块
石家庄市桥西区
保晋南街西侧地块
图 10：济宁市邹城区崇义路北侧地块
济宁市邹城区
崇义路北侧地块
图 11：福州市晋安区福马路南侧地块
福州市晋安区
福马路南侧地块
图 12：莆田市荔城区八二一北街南侧地块
莆田市荔城区
八二一北街南侧地块
图 13：漳州市台商投资区角美大道东侧地块
漳州市台商投资区
角美大道东侧地块
图 14：郑州市金水区柳林路东侧地块、郑州保利文化广场项目三期
郑州市金水区
柳林路东侧地块
郑州保利文化广场
项目三期
图 15：太原市小店区长治路东侧地块、太原市小店区真武路西侧地块
太原市小店区
长治路东侧地块
太原市小店区
真武路西侧地块
(一)龙虎榜
【交易日期】2017-11-29 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.89 成交量:24774.53万股 成交金额:305559.39万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜沪股通专用 ｜19609.46 ｜-- ｜
｜中信证券股份有限公司上海分公司 ｜12872.51 ｜-- ｜
｜广发证券股份有限公司江门万达广场证券营｜7216.05 ｜-- ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司上海联洋证券营业部｜6695.68 ｜-- ｜
｜申万宏源证券有限公司上海嘉定区塔城路证｜6688.78 ｜-- ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜-- ｜16669.38 ｜
｜沪股通专用 ｜-- ｜8736.46 ｜
｜光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券｜-- ｜5544.97 ｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜海通证券股份有限公司北京知春路证券营业｜-- ｜5352.69 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜民生证券股份有限公司北京菜市口大街证券｜-- ｜4579.53 ｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2019-06-28｜12.76 ｜200.00 ｜2552.00 ｜中国国际金融股｜中国国际金融股｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜份有限公司北京｜份有限公司北京｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜建国门外大街证｜建国门外大街证｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜券营业部 ｜券营业部 ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜ ｜ (万元) ｜ (万元) ｜（万元）｜ (万股) ｜ (万元) ｜
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
｜2019-06-28｜262853.37 ｜5765.61 ｜0.00 ｜41.83 ｜262853.37 ｜
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘
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