600383什么时候复牌？-金地集团停牌最新消息
≈≈金地集团600383≈≈(更新:22.02.24)
[2022-02-24] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2022年第一期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-009
金地（集团）股份有限公司
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2022 年第一期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2022 年 2 月 23 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2022 年第一期中
期票据 17 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“22 金地 MTN001”，
产品代码为“102280332”，发行规模 17 亿，发行期限 3 年，发行利率为 3.58%，
起息日为 2022 年 2 月 23 日，到期日为 2025 年 2 月 23 日。本次中期票据发行面
值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 24 日
[2022-02-19] (600383)金地集团:关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-008
金地（集团）股份有限公司
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关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
本次担保金额：担保本金不超过 15 亿元
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、 担保情况概述
公司于 2022 年 2 月 18 日召开第九届董事会第三十次会议，审议通过了《关
于公司为北京项目公司融资提供担保的议案》。公司之子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司（下称“项目公司”）80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村 1113-602 地块 B1 商业用地（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资产管理有限责任公司（以下简称“泰康资管”）申请融资，融资
本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司于 2022 年 2 月 18
日与泰康资管签订了担保函，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3 年。
根据《公司章程》等有关规定，本次交易经公司董事会审议批准，无需提交股东大会。
二、 被担保人基本情况
公司名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 5 月 17 日
注册地：北京市
经营范围：房地产业
截至 2021 年 12 月 31 日，被担保人资产总额约为 508,979 万元，负债总额
约为 344,395 万元，资产净额约为 164,583 万元（数据尾差由四舍五入造成），资
产负债率约为 67.66%；2021 年 1-12 月实现营业收入 372 万元，净利润为 333 万
元。
与本公司的关系：北京金地盛通房地产开发有限公司为本公司之全资子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有 80%股权的合营公司。
三、 担保协议的主要内容
为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资管申请融资，融资本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司将为本笔融资提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起 3 年。
四、 董事会意见
公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计此借款将在 2025 年 3 月份通过项目销售回款进行偿还。
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 113.67 亿元，占公司 2020 年经
审计归属于上市公司股东净资产的比例为 19.78%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 59.22 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 54.45 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 19 日
[2022-02-16] (600383)金地集团:2021年度业绩快报公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-007
金地（集团）股份有限公司
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2021 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风
险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：亿元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（%）
营业总收入 992.32 839.82 18.16
营业利润 160.60 203.47 -21.07
利润总额 158.24 200.34 -21.01
归属于上市公司股东的净利润 94.63 103.98 -8.99
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 88.27 97.76 -9.71
益的净利润
基本每股收益（元） 2.10 2.30 -8.70
加权平均净资产收益率（%） 15.77 18.55 下降 2.78 个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（%）
总资产 4,636.21 4,016.30 15.43
归属于上市公司股东的所有者权益 630.85 574.78 9.76
股本（亿股） 45.15 45.15 -
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 13.97 12.73 9.74
二、经营业绩和财务状况情况说明
回顾2021年，房地产行业自下半年开始转冷。随着行业供需两端调控政策的
效果显现，房地产市场量价持续走弱。面临行业的挑战，公司根据市场情况灵活调整供货安排和投资节奏，同时坚守稳健的财务政策，最终2021年实现销售额逆势增长，为公司平稳穿越周期及未来发展积蓄了能量。
受市场下行及年内疫情影响，公司2021年的项目结算规模和结算毛利率不及预期。因此，尽管公司2021年营业收入同比有所增长，毛利率较上半年也有所恢复，但归属于上市公司股东的净利润同比下降8.99%。
展望未来，公司将坚持利润与规模平衡发展的战略思想，努力提高公司的经营管理质量，并继续秉持审慎的经营理念，增强抗风险能力，保持公司的可持续发展。
三、风险提示
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。
四、备查文件
经公司负责人凌克先生、主管会计工作负责人韦传军先生及会计机构负责人曾爱辉先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 16 日
[2022-02-09] (600383)金地集团:关于公司2022年1月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-006
金地（集团）股份有限公司
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关于公司2022年1月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2022 年 1 月公司实现签约面积 55.9 万平方米，同比下降 44.87%；实现签约
金额 149.6 亿元，同比下降 38.36%。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 02 月 09 日
[2022-01-22] (600383)金地集团:第九届董事会第二十九次会议决议公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-003
金地（集团）股份有限公司
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第九届董事会第二十九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）于 2022 年 1 月 18 日发出召开
第九届董事会第二十九次会议的通知，会议于2022年1月21日以通讯方式召开。会议召集人为公司董事长凌克先生，应参加表决董事十四人，实际参加表决董事十四人。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
董事会以十四票同意、零票反对、零票弃权，通过了《关于聘请邱维炀为公司高级副总裁的议案》。
公司董事会同意聘请邱维炀先生为公司高级副总裁，任期同本届董事会任期。
邱维炀先生简历详见本公告附件一，独立董事意见详见本公告附件二。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
附件一 邱维炀先生简历
邱维炀，男，1975 年生，新西兰奥克兰大学建筑设计专业学士，英国伦敦大学巴特莱特建筑学院建筑设计专业硕士，英国建筑师协会注册会员，英国皇家建筑师学会特许建筑师。曾任 Keith Williams Architects 建筑师；英国福斯特建筑师事务所全球高级合伙人及亚太地区负责人。现任本公司高级副总裁。
附件二 独立董事关于公司聘任高管人员的独立意见
根据《上市公司独立董事规则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》及《公司章程》、《独立董事工作制度》的有关规定，作为公司的独立董事，就公司聘任邱维炀先生为高级副总裁这一事项，我们发表独立意见如下：
公司董事会在聘任高级管理人员时的提名、表决程序均符合国家法律、法规及《公司章程》的规定。经审阅邱维炀先生的履历资料，我们未发现其存在违反法律、法规及规范性文件规定的情形，亦没有被中国证监会采取证券市场禁入措施且尚在禁入期的情形，其任职资格符合担任公司相关职务的条件，具备与其行使职权相适应的专业素质和职业操守，能够胜任所任岗位职责的要求，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。本次聘任合法有效。我们同意公司本次高级管理人员的聘任。
独立董事：陈劲、王天广、胡野碧、谷峰、吕志伟
[2022-01-22] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-005
金地（集团）股份有限公司
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关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 15 日召开第
九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于参与认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 2亿元人民币认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金合伙企业（有限合伙）（暂定名，最终工商核准名称为深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限
合伙），以下简称“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 4 月 17 日在
指定媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-021）。
2021 年 11 月 18 日，公司全资附属企业嘉兴润耀投资合伙企业（有限合伙）
（以下简称“嘉兴润耀”）签署了《深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，嘉兴润耀作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币2 亿元。
2021 年 11 月 29 日，标的基金于深圳市市场监督管理局完成设立登记，工
商登记名称为：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
近日，公司收到执行事务合伙人深圳市投控资本有限公司和农银能投（北京）投资基金管理有限公司的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91440300MA5H3G8533
成立日期：2021 年 11 月 29 日
注册地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路 112 号罗湖投
资控股大厦塔楼 2 座 2001
执行事务合伙人：深圳市投控资本有限公司、农银能投（北京）投资基金管理有限公司
经营范围：一般经营项目是：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：无
二、标的基金备案信息
基金名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：深圳市投控资本有限公司
备案编码：STL412
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
[2022-01-22] (600383)金地集团:关于认购私募基金份额的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-004
金地（集团）股份有限公司
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关于认购私募基金份额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
投资标的名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
投资金额：10,000 万元人民币
风险提示：
（一）标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。
（二）标的基金尚需取得中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）备案，可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。
一、 本次投资概述
2022 年 1 月 20 日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称
“南京威新”）签署了《杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）之有限合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 10,000 万元。
本次投资事项不存在同业竞争，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次投资已获得相关授权，无需提请公司董事会及股东大会批准。
二、标的基金基本情况
（一）基本信息
标的基金名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）
成立日期：2021 年 7 月 15 日
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3B 号楼 108-010 室
执行事务合伙人：海南新犁贰期投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 200,000 万元（以最终实
际募集金额为准）
经营期限：标的基金的存续期应为自基金成立日起七(7)年, 存续期可根据
合伙协议的约定予以延长。存续期届满后, 标的基金应立即按照合伙协议约定进行清算。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
（二）普通合伙人、执行事务合伙人
标的基金有两名普通合伙人，分别为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，普通合伙人基本情况如下：
1、杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 5 月 7 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3 号楼 137-432 室
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
2、海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 4 月 23 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：海南省海口市江东新区琼山大道 63-1 号和风家园海口市美兰区
动迁工作指挥部-799
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；个人商务服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
普通合伙人海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)为标的基金的执行事务合伙人。
（三）标的基金管理人情况
标的基金的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，管理人基本情况如下：
成立时间：2016 年 7 月 14 日
企业类型：有限合伙企业
出资额：1000 万元人民币
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
注册地址：宁波市江北区长兴路 677 号、685 号、687 号 3 幢 11-7-09 室
经营范围：股权投资管理。
登记备案程序：宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)已在中国基金业协会完成私募基金管理人登记，登记编号：P1060154。
（四）标的基金合伙人认缴出资情况
截至南京威新签署合伙协议之日，包括南京威新在内的认缴标的基金份额的有限合伙人共计 4 名，均为机构投资者，认缴出资总额为人民币 58,998 万元，普通合伙人有权根据募集情况决定增加或减少标的基金的目标认缴出资总额。各合伙人认缴出资的基本情况如下：
合伙人名称 认缴金额（人 合伙人类别
民币万元）
杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙) 900 普通合伙人
海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙) 100 普通合伙人
南京威新房地产开发有限公司 10,000 有限合伙人
其他 48,998 有限合伙人
合计 59,998
截至合伙协议签署之日，南京威新尚未支付投资款，后续将根据合伙协议履行投资款的支付义务。
（五）关联关系及其他利益关系说明：
经合理确认，截至本公告日，标的基金及其普通合伙人、管理人与公司及子公司南京威新不存在关联关系，标的基金未直接或间接持有公司股份，亦无增持公司股份计划，与公司不存在相关利益安排，且与第三方不存在其他影响公司利益的安排。
三、 合伙协议主要内容
（一）标的基金的管理模式
1、基金管理方式
标的基金为有限合伙制基金，基金的普通合伙人为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，根据合伙协议的约定，标的基金及其投资和其他活动的管理、控制和营运及决策的权力应专属于普通合伙人(由其直接或通过其正式委任的代理人进行)；就标的基金全部的普通合伙人职权以及合伙协议项下应由普通合伙人决定或开展的全部事项, 均应由两名普通合伙人共同一致决定后行使和开展，就应由普通合伙人决定或开展的任何事项，如因两名普通合伙人无法达成一致的，则应以担任执行事务合伙人的普通合伙人意见为准。
标的基金采取受托管理的管理方式, 全体合伙人一致同意由普通合伙人及/或其指定的第三方基金管理机构担任标的基金的管理人, 向标的基金提供投资管理、行政管理、日常运营管理等方面的服务。合伙协议签署时普通合伙人指定的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)。
2、管理费
在标的基金投资期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金全体合伙人认缴出资总额的 2%。在标的基金退出期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金尚未退出的投资总额(“尚未退出投资总额”, 等于标的基金已投但尚未退出的投资组合的投资本金)部分的 2%。
3、收益分配
标的基金在所取得的收入每累计达到人民币 5000 万元时，在扣除已发生的标的基金费用、相关税费及为清偿标的基金债务预留的必要款项后的可分配收益分配至各合伙人指定账户：
（1）首先, 根据各有限合伙人之间的实缴出资额的比例向全体有限合伙人分配, 直至全体有限合伙人均收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（2）其次, 如在前轮分配后还有剩余的, 则应向普通合伙人分配, 直至普通
合伙人收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（3）再次, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则应根据各合伙人之间的实缴出资额的比例向全体合伙人进行分配, 直至所有合伙人对标的基金届时的实缴出资额达到门槛收益率，对应收益为“门槛收益”，门槛收益率为复利 8%/年；
（4）然后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则向普通合伙人分配, 直至普
通合伙人在本部分第错误!未找到引用源。和第错误!未找到引用源。项分配项下取得的收益之和达到累计分配给有限合伙人和普通合伙人全部门槛收益之和的25%；
（5）最后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则剩余部分作为超额收益进行分配, 分配方式如下：
1）在资本回报倍数小于 5 倍的情况下, 超额收益中的 85%应在全体合伙人
之间依照其各自实缴出资额的比例分配，15%应分配给普通合伙人；
2）在资本回报倍数达到 5 倍但不超过 10 倍的情况下：就 5 倍及以下资本
回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时,超额收益中的 80%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，20%应分配给普通合伙人；
3）在资本回报倍数达到 10 倍及以上的情况下：就 5 倍及以下资本回报倍
数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上至 10 倍之间
资本回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 2）项进行分配；就 10 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时，超额收益中的 60%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，40%应分配给普通合伙人。
标的基金的“资本回报倍数”=标的基金累计已取得的税前收入总金额/标的基金实缴出资总额。
（二）标的基金的投资模式
1、投资策略
标的基金主要投资于新经济领域的成长期企业和初创期企业。但原则上，标的基金投资于初创期企业的金额不超过实缴出资总额的 25%。标的基金主要结合新经济发展趋势，通过投资于具有成长潜力的创新企业获得增值，并在条件具备时选择合适方式退出。
2、投资决策
标的基金由普通合伙人授权管理人负责设立投资决策委员会，主要对标的基金的投资及退出事项进行决策。
（三）有限合伙人的权利义务
有限合伙人不参与标的基金事务的执行，将根据合伙协议约定享有投资收益权及对相关事项参与表决的权利，依据合伙协议约定承担向标的基金缴付出资及应履行的其他义务。
（四）入伙与退伙
新有限合伙人入伙，应当经普通合伙人同意并根据适用法律和规范以及普通合伙人的要求签署相关书面文件，其他合伙人应当予以配合，经普通合伙人要求，将签署所需的全部文件，提供所需的全部文件和信息，协助履行所需的全部程序。
有限合伙人可依据合伙协议约定转让其持有的有限合伙权益从而退出标的基金，除此之外，有限合伙人不得提出退伙、减少认缴出资额或提前收回实缴出资额的要求。普通合伙人可根据合伙协议约定强制未按约定缴付出资的有限合伙人退伙。有限合伙人出现依法被吊销营业执照、责令关闭撤销、被
[2022-01-06] (600383)金地集团:关于公司2021年12月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-001
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关于公司2021年12月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 12 月公司实现签约面积 134.6 万平方米，同比下降 29.09%；实现签
约金额 240.7 亿元，同比下降 35.61%。
2021 年 1-12 月公司累计实现签约面积 1,377.0万平方米，同比上升 15.25%；
累计实现签约金额 2,867.1 亿元，同比上升 18.15%。
公司近期新增加项目如下：
北京市门头沟区永定镇 0002、0005 四道桥项目地块位于北京市门头沟区永定镇。东至规划玉带西街、南至规划银盛北路、西至规划迎宾东街、北至规划四道桥路。地块占地面积 25,036 平方米，容积率 2.7，计算容积率建筑面积为 67,598平方米。地块用途为二类居住用地。土地使用年限为住宅 70 年。项目总成交价为 14.84 亿元。
成都市成华区 2021-058 号工业地块位于成都市成华区龙潭街道。东至规划道路、南至空地，西至华月路、北至航天路。地块占地面积 74,045 平方米，容积率 3.0，计算容积率建筑面积为 222,786 平方米。地块用途为一类工业用地。土地使用年限为 50 年。项目总成交价为 1.11 亿元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 01 月 06 日
[2022-01-06] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-002
金地（集团）股份有限公司
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关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 10 月 22 日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简
称“南京威新”）签署了《深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人出资人民币 6,400万元，认购深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称
“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 10 月 26 日在指定媒体《中国
证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-059）。
近日，公司收到执行事务合伙人招银国际资本管理（深圳）有限公司的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91440300MA5EUCKY07
成立日期：2017 年 11 月 15 日
注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道 7888 号东海国际中心 A 座
26 层
执行事务合伙人：招银国际资本管理（深圳）有限公司
经营范围：一般经营项目是：投资管理（根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）；受托管理股权投资基金（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务）；对未上市企业进行股权投资；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；股权投资；投资咨询。
二、标的基金备案信息
基金名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：招银国际资本管理（深圳）有限公司
备案编码：STN435
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 6 日
[2021-12-31] (600383)金地集团:第九届董事会第二十七次会议决议公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-074
金地（集团）股份有限公司
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第九届董事会第二十七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）于 2021 年 12 月 27 日发出召
开第九届董事会第二十七次会议的通知，会议于 2021 年 12 月 30 日以通讯方式
召开。会议召集人为公司董事长凌克先生。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
公司董事十四人，其中六位董事（凌克先生、黄俊灿先生、陈必安先生、孙聚义先生、徐家俊先生、韦传军先生）回避，经其余八位董事表决，董事会以八票同意、零票反对、零票弃权，通过了《关于提取 2020 年度长期激励基金的议案》。
董事会审议通过了薪酬与考核委员会提交的《关于提取 2020 年度长期激励基金的议案》。董事会同意公司提取 2020 年度长期激励基金 688,865,089.97 元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 31 日
[2021-12-28] (600383)金地集团:关于公司之子公司为纽约项目公司银行贷款提供担保的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-073
金地（集团）股份有限公司
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关于公司之子公司为纽约曼哈顿项目公司银行贷款
提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC
本次担保金额：最高为 8,150 万美元（约合人民币 5.3 亿元），即贷款额
的 100%
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、 担保情况概述
公司于 2021 年 12 月 27 日召开第九届董事会第二十六次会议，审议通过了
《关于公司之子公司为纽约曼哈顿项目公司银行贷款提供担保的议案》。公司之境外子公司 VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT（下称“美国威新”）持有
MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC （下称“项目公司”）94.7%的股权，
开发位于纽约曼哈顿金融区永久产权高级住宅及办公楼（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向上海商业银行(SHANGHAI COMMERCIAL
BANK) 申请 8,150 万美元额度的贷款，贷款期限 22 个月。按照银行的贷款要求，
美国威新需提供还款担保，担保金额最高为 8,150 万美元，即贷款额的 100%。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。
根据《公司章程》等有关规定，本次交易经公司董事会审议批准，无需提交股东大会。
二、 被担保人基本情况
公司名称：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC
成立日期：2015 年 5 月 29 日
注册地：美国特拉华州
经营范围：北美地区的住宅、商业项目并从事物业发展、投资及管理
截至 2021 年 9 月 30 日，被担保人资产总额约为 21,896 万美元，负债总额
约为 8,188 万美元，资产净额约为 13,708 万美元，资产负债率约为 37%；项目处
于建设阶段还未对外销售，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 美元，净利润 0 美元。
与本公司的关系：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC 为本公司之
控股子公司美国威新持有 94.7%股权的合营公司。
三、 担保协议的主要内容
项目公司拟向上海商业银行申请 8,150 万美元额度贷款，贷款期限 22 个月。
美国威新需提供还款担保，担保金额最高为 8,150 万美元，即贷款额的 100% 。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。
四、 董事会意见
美国威新为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。该项目位于纽交所以南仅数百英尺的曼哈顿下城，区位优越，交通便利。目前，项目已经获得规划审批。
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 104.68 亿元，占公司 2020 年经
审计归属于上市公司股东净资产的比重为 18.21%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为 59.56 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 45.12 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-24] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-072
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 12 月 15 日至今，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司累
计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下降至
5.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 12
月 23 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《关于金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 12 月 14 日，大家人寿持有公司普通股股票 470,880,525 股，占
公司总股本的 10.43%。
自 2021 年 12 月 15 日至 12 月 23 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司
股份 69,129,200 股，占公司总股本的 1.53%；通过大宗交易方式转让 156,600,000股，占公司总股本的 3.47%；合计减持公司股份 225,729,200 股，占公司总股本比例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021年12月15 集合竞价 人民币普通股 69,129,200 1.53%
日-12 月 23 日 大宗交易 人民币普通股 156,600,000 3.47%
合计 225,729,200 5.00%
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 470,880,525 10.43% 245,151,325 5.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 470,880,525 10.43% 245,151,325 5.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 24 日
[2021-12-24] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
600383:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
一、信息披露义务人持有上市公司权益的情况
本次权益变动前，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团A股流通股470，880，525股，
占上市公司总股本的10.43%。2021年12月15日至12月23日，大家人寿保险股份有限公
司通过集中竞价方式转让69，129，200股；通过大宗交易方式转让156，600，000股。
本次权益变动后，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团A股245，151，325股，占上
市公司总股本的5.43%。
.........
[2021-12-16] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2021年第七期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-071
金地（集团）股份有限公司
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2021 年第七期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2021 年 12 月 15 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2021 年第七期中
期票据 15 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“21 金地 MTN007”，
产品代码为“102103254”，发行规模 15 亿，发行期限 3 年，发行利率为 4.04%，
起息日为 2021 年 12 月 15 日，到期日为 2024 年 12 月 15 日。本次中期票据发行
面值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 16 日
[2021-12-09] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-070
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 11 月 13 日至今，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司累
计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下降至
10.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 12
月 8 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《关于金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 11 月 12 日，大家人寿持有公司普通股股票 696,609,725 股，占
公司总股本的 15.43%。
自 2021 年 11 月 18 日至 11 月 19 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司
股份 47,196,200 股，占公司总股本的 1.05%。上述情况详见公司于 2021 年 11 月
20 日披露的《关于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告》（公告编号 2021-064）。
自2021年11月20日至11月末，大家人寿通过集合竞价方式转让33,299,100股，占公司总股本的 0.74%。2021 年 12 月，大家人寿通过集合竞价方式转让9,700,000 股，占公司总股本的 0.21%；通过大宗交易方式转让 135,533,900 股，
占公司总股本的 3.00%。自 11 月 20 日提示性公告披露后，大家人寿累计减持公
司股份 178,533,000 股，占公司总股本的 3.95%。
自 11 月 13 日至今，大家人寿已累计减持公司股份 225,729,200 股，占公司
总股本比例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021年11月13 集合竞价 人民币普通股
日-11 月 30 日 80,495,300 1.78%
2021 年 12 月 集合竞价 人民币普通股 9,700,000 0.21%
2021 年 12 月 大宗交易 人民币普通股 135,533,900 3.00%
合计 225,729,200 5.00%
备注：合计数与各部分数直接相加之和若在尾数存在差异系由四舍五入造成。
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 696,609,725 15.43% 470,880,525 10.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 696,609,725 15.43% 470,880,525 10.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 9 日
[2021-12-09] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
600383:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，信息
披露义务人没有委托或授权任何单位或个人提供未在本报告书中所列载的信息和对本报告
书作出任何解释和说明。
……
[2021-12-08] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告(2021/12/08)
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-069
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 8 日召开第
九届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于参与认购启明创投人民币七期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 3,000 万元人民币认购杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 9 月 10 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-051）。
2021 年 9 月 30 日，标的基金于杭州市拱墅区市场监督管理局完成设立登记，
工商登记名称为：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）。
2021 年 11 月 1 日，公司全资子公司拉萨稳裕企业管理有限公司（以下简称
“拉萨稳裕”）签署了《杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，拉萨稳裕作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币 3,000 万元。
2021 年 12 月 6 日，公司收到执行事务合伙人苏州启坤创业投资合伙企业（有
限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91330103MA2KL0R138
成立日期：2021 年 9 月 30 日
注册地址：浙江省杭州市拱墅区绍兴路 398 号国投大厦 305 室
执行事务合伙人：苏州启坤创业投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
二、标的基金备案信息
基金名称：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州启元股权投资管理合伙企业（有限合伙）
备案编码：STD328
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 8 日
[2021-12-04] (600383)金地集团:关于公司2021年11月份销售情况的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告 编号： 2021-068
关于公司
2021年 11月份销售 情况 的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
2021年 11月公司实现签约面积 80.3万平方米 ，同比 上升 实现 签约
金额 174.3亿元 ，同比 上升 14.48%。
2021年 1-11月公司累计实现签约面积 1242.4万平方米，同比 上升
累计 实现 签约金额 2626.5亿元，同比 上升 27.93%。
特此公告。
金地（集团）
股份有限公司董事会
2021年 12月 4日
金地（集团）股份有限公司
科
学 筑 家
[2021-12-04] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告编号： 20 21 0 6 7
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
2021年10月25日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称“南京威新”）签署了《上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人出资人民币2000万元，认购上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 10 月 26 日在指定媒体《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的
《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号： 2021 059 ）。
近日，公司收到执行事务合伙人上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）的
通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法
规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资
基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91310000MA7AKCE77A
成立日期：2021年9月17日
注册地址：上海市虹口区东大名路391-393号4层
执行事务合伙人：
上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等
活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记后方可从事经营活动）（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
金地（集团）股份有限公司
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二、标的基金备案信息
基金名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：上海骊宸私募基金管理有限公司
备案编码：
备案编码：STC693
特此公告。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 4 日
[2021-11-30] (600383)金地集团:关于公司为广州项目公司银行贷款提供担保的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告编号： 20 21 0 66
关于
公司 为 广州 项目 公司 银行 贷款 提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
重要
内容提示：
? 被担保 人 名称 广州市恒越房地产有限公司
? 本次 担保金额： 最高为 68,174.4 万元 即 贷款额的 2 4.348
? 是否 有反担保： 否
? 对外担保逾期的 累计数量： 无
一、 担保情况概述
公司之控股子公司广州市金泰房地产开发有限公司（下称“广州金泰”）持
有 广州市恒越房地产有限公司 （下称“项目公司”）24.348%的股权。项目公司因开发 位于 广州市 番禺区亚运大道北侧 2020KJ01130115 地块 （下称“项目”）的需要，向平安银行股份有限公司广州分行 （下称 平安 银行”） 与中国建设银行股份有限公司广州海珠支行（下称“建设银行 分别 申请60,000万元和220,000万元额度的贷款。按照平安银行和建设银行的贷款要求，公司与 项目 合作方 重庆
龙湖企业拓展有限公司（下称“重庆龙湖”） 按照 股权 比例 共同提供还款担保 。
公司承担担保金额最高分别为 1 4,608.8 万元 和 5 3,565.6 万元 合计 最高不超过
68,174.4 万元 ，即贷款额的 24.348% 。 担保期限自担保合同生效之日起至借款合
同 债务履行期限届满之日起 三 年 止 。
20
21 年 5 月 11 日，公司召开的 20 20 年年度股东大会通过了由公司第 九 届董
事会第十 五 次会议审议通过的《关于公司 20 21 年度对外担保授权的议案》，公司
股东大会 授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准 ，授权担保范围包括 公司
为 下属联营及合营公司在不超过公司直接或间接持股比例内提供的担保 单笔额
金地（集团）股份有限公司
科
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度不超过公司最近一年经审计净资产的
度不超过公司最近一年经审计净资产的10%10%，且总额度，且总额度不超过公司最近一年经审不超过公司最近一年经审计净资产的计净资产的50%50%。本次担保事项在上述授权范围内，无需。本次担保事项在上述授权范围内，无需公司公司另行召开董事会及另行召开董事会及股东大会审议股东大会审议。。
二、 被担保人基本情况被担保人基本情况
公司名称：
公司名称：广州市恒越房地产有限公司
成立日期：
成立日期：20202121年年11月月66日日
法定代表人：
法定代表人：沈宗荣沈宗荣
注册资本
注册资本：：1174,33574,335万元万元
注册地：
注册地：广州广州市市
经营范围：
经营范围：房地产业房地产业
截至
截至20202121年年1010月月3300日日，，被担保人被担保人资产总额资产总额约约为为465,213465,213万元，万元，负债负债总额总额约约为为291291,,659659万元万元，资产，资产净额净额约约为为173,554173,554万元万元，，资产负债率约为资产负债率约为62.69%62.69%；；项目项目处于建设阶段还未对外销售处于建设阶段还未对外销售，，20202121年年11--1010月月实现营业收入实现营业收入00万元，净万元，净亏损亏损781781万元。万元。
与
与本公司的关系：本公司的关系：被担保人为被担保人为本本公公司之控股子公司持有24.34824.348%%股权股权的的联营联营公司公司。。
三、 担保协议的主要内容担保协议的主要内容
项目公司向平安银行申请60,000万元额度贷款，贷款期限为3年。公司公司与与重重庆龙湖庆龙湖按照按照股权股权比例比例共同提供还款担保共同提供还款担保。。公司承担担保金额最高为公司承担担保金额最高为14,608.814,608.8万万元，即贷款额的元，即贷款额的24.348%24.348%。。担保担保范围为主合同项下的主债权本金、利息范围为主合同项下的主债权本金、利息（（含罚息、含罚息、复利复利））、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。。担保期限自担保合同担保期限自担保合同生效之日起至借款合同生效之日起至借款合同债务履行期限届满之日起债务履行期限届满之日起三三年年止止。
项目公司向建设银行申请220,000万元额度贷款，贷款期限为5年。公司公司与与重庆龙湖重庆龙湖按照按照股权股权比例比例共同提供还款担保共同提供还款担保。。公司承担担保金额最高为公司承担担保金额最高为53,565.653,565.6万元，即贷款额的万元，即贷款额的24.348%24.348%。。担保担保范围为主合同项下的主债权本金、利息范围为主合同项下的主债权本金、利息（（含罚含罚息、复利息、复利））、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。。担保期限自担保担保期限自担保合同生效之日起至借款合同合同生效之日起至借款合同债务履行期限届满之日起三年债务履行期限届满之日起三年止止。
四、 公司公司意见意见
公司
公司为为项目公司银行银行贷款款提供担保是为了提供担保是为了使其获取使其获取足够的营运资金足够的营运资金。。截止目前，项目进展顺利，预计项目公司未来具有未来具有足够足够的偿债能力。的偿债能力。
本次
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知的通知》（证监发》（证监发[2005]120[2005]120号）等相关规定。号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为106.01106.01亿元，占公司亿元，占公司20202020年经年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为审计归属于上市公司股东净资产的比重为18.44%18.44%。其中，公司及控股子公司为。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额其他控股子公司提供担保余额62.5162.51亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为公司提供担保余额为43.5043.50亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。。
特此公告。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
金地（集团）股份有限公司董事会
20
202121年年1111月月3030日日
[2021-11-27] (600383)金地集团:关于参加2021深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-065
金地（集团）股份有限公司
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关于参加 2021 深圳辖区上市公司投资者
网上集体接待日活动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为进一步加强与投资者的互动交流工作，金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由深圳上市公司协会、深圳市全景网络有限公司共同举办的“沟通传递价值，交流创造良好生态”——2021 深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动，现将有关事项公告如下：
本次集体接待日活动将在深圳市全景网络有限公司提供的网上平台，采取网络远程的方式举行，投资者可以登录“全景 路演天下”网站（http://rs.p5w.net/）或关注微信公众号：全景财经，参与公司本次投资者集体接待日活动，活动时间
为 2021 年 11 月 30 日 14:00 至 17:00。
届时公司的董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊先生及财务总监曾爱辉先生将通过网络文字交流形式与投资者进行沟通。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 27 日
[2021-11-20] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东减持公司股份超过1%的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-064
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次权益变动不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
本次权益变动后，信息披露义务人持有上市公司股份比例从 15.43%减少至
14.38%。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 11
月 19 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《金地（集团）股份有限公司股份变动通知函》。
截至 2021 年 11 月 12 日，大家人寿持有公司普通股股票 696,609,725 股，占
公司总股本的 15.43%。
2021 年 11 月 18 日至 11 月 19 日，大家人寿通过集中竞价累计减持公司股
份47,196,200股，占公司总股本的1.05%。上述减持股份已超过公司总股本的1%。
以上权益变动情况具体如下：
一、本次权益变动情况
名称 大家人寿保险股份有限公司
信息披露义务 住所 北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
人基本信息 权益变动
时间 2021 年 11 月 19 日
股份种
变动方式 变动日期 减持股数 减持比例
权益变动 类
明细 2021 年 11 月 18 人民币
集中竞价 47,196,200 1.05%
日-11 月 19 日 普通股
备注：
1. 上一次权益变动日期（包括 1%的提示性公告）及变动后的持股情况说明
上一次权益变动公告日期为 2021 年 11 月 13 日，该次变动后，大家人寿持
有公司普通股股票合计 696,609,725 股，占总股本的 15.43%。
2. 本次减持不存在违反《证券法》、《上市公司收购管理办法》等法律法
规和交易所业务规则等相关规定情形。
3. 本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任
何权利限制或被限制转让的情况。
二、本次权益变动前后，信息披露义务人拥有上市公司权益情况
本次变动前持有股份 本次变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
合计持有股
大家人寿保 份 696,609,725 15.43% 649,413,525 14.38%
险股份有限
公司 其中：无限
售条件股份 696,609,725 15.43% 649,413,525 14.38%
备注：
本次权益变动后大家人寿所持有的公司股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制或被限制转让的情况。
三、其他情况说明
本次权益变动前后，不涉及公司控制权变化。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 20 日
[2021-11-13] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-063
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 9 月 3 日至 11 月 11 日，信息披露义务人大家人寿保险股份有限
公司累计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下
降至 15.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 11
月 12 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 9 月 2 日，大家人寿持有公司普通股股票 922,338,925 股，占公
司总股本的 20.43%。
自 2021 年 9 月 3 日至 9 月 14 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司股份
45,049,216 股，占公司总股本的 0.99%；通过大宗交易减持公司股份 60,540,000
股，占公司总股本的 1.34%。上述情况详见公司于 2021 年 9 月 16 日披露的《关
于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告》（公告编号 2021-053）。
自 2021 年 9 月 16 日至 9 月末，大家人寿通过集合竞价方式转让 10,528,600
股，占公司总股本的 0.23%。2021 年 10 月，大家人寿通过集合竞价方式转让
9,607,840 股，占公司总股本的 0.21%。2021 年 11 月，大家人寿通过集合竞价方
式转让 9,700,000 股，占公司总股本的 0.21%；通过大宗交易方式转让 90,303,544
股，占公司总股本的 2.00%。自 9 月 16 日提示性公告披露后，大家人寿累计减
持公司股份 120,139,984 股，占公司总股本的 2.66%；与前次权益变动合并计算，
大家人寿自 9 月 3 日至今已累计减持公司股份 225,729,200 股，占公司总股本比
例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021 年 9 月 集合竞价 人民币普通股 55,577,816 1.23%
2021 年 9 月 大宗交易 人民币普通股 60,540,000 1.34%
2021 年 10 月 集合竞价 人民币普通股 9,607,840 0.21%
2021 年 11 月 集合竞价 人民币普通股 9,700,000 0.21%
2021 年 11 月 大宗交易 人民币普通股 90,303,544 2.00%
合计 225,729,200 5.00%
备注：合计数与各部分数直接相加之和若在尾数存在差异系由四舍五入造成。
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 922,338,925 20.43% 696,609,725 15.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 922,338,925 20.43% 696,609,725 15.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 13 日
[2021-11-13] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
金地（集团）股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：金地（集团）股份有限公司
上市地点：上海证券交易所
股票简称：金地集团
股票代码：600383
信息披露义务人名称：大家人寿保险股份有限公司
公司住所：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
股份变动性质：减少
签署日期：2021 年 11 月 11 日
信息披露义务人声明
本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规及规范性文件编制。
二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规及规范性文件的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在金地集团中拥有权益的股份变动情况。截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在金地集团中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，信息披露义务人没有委托或授权任何单位或个人提供未在本报告书中所列载的信息和对本报告书作出任何解释和说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目录
第一节 释义......4
第二节 信息披露义务人介绍 ......5
第三节 持股目的 ......6
第四节 权益变动方式 ......7
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况......8
第六节 其他重大事项 ......9
第七节 备查文件 ......9
第一节 释义
在本权益变动报告书中，除非文意另有所指，下列简称具有如下含义：
信息披露义务人 指 大家人寿保险股份有限公司/大家人寿
上市公司/金地集团 指 金地（集团）股份有限公司
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《准则 15 号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第
15 号—权益变动报告书》
本报告书 指 《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》
元 指 人民币元
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保监会批准的其他业务。
经营期限：自 2010 年 6 月 23 日至长期
二、信息披露义务人的股权结构
大家保险集团有限责任公司持有大家人寿保险股份有限公司 99.984%的股份。
三、信息披露义务人董事、主要负责人
姓名 性别 国籍 职务 其他国家或地区居留权 长期居住地
何肖锋 男 中国 董事长 无 北京市
罗胜 男 中国 副董事长 无 北京市
李欣 女 中国 董事 无 北京市
王莺 女 中国 董事 无 北京市
赵鹏 男 中国 董事 无 北京市
杨晓灵 男 中国 总经理 无 北京市
郁华 男 中国 临时负责人、副 无 北京市
总经理
四、信息披露义务人在其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署日，大家人寿保险股份有限公司除持有金地（集团）股份有限公司股份外，还持有中国民生银行股份有限公司 17.84%的股份，持有远洋集团控股有限公司 29.58%的股份，持有金融街控股股份有限公司 13.11%的股份。
第三节 持股目的
一、信息披露义务人权益变动目的
信息披露义务人本次权益变动主要是大宗交易所致。
二、信息披露义务人后续增持或减持的计划
截至本报告书签署之日，除本次权益变动外，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司未有任何计划、协议或者安排在未来 12 个月内增持或减持上市公司股票的计划。若后续发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照法律法规的规定履行信息披露及其他相关义务。本次权益变动前后，上市公司的控股股东、实际控制人未发生变化。
第四节 权益变动方式
一、信息披露义务人持有上市公司权益的情况
本次权益变动前，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团 A 股流通股 922,338,925 股，
占上市公司总股本的 20.43%。2021 年 9 月，大家人寿保险股份有限公司通过集合竞价方式
转让 55,577,816 股；通过大宗交易方式转让 60,540,000 股。2021 年 10 月，大家人寿保险股
份有限公司通过集合竞价方式转让 9,607,840 股。2021 年 11 月，大家人寿保险股份有限公
司通过集合竞价方式转让 9,700,000 股；通过大宗交易方式转让 90,303,544 股。
本次权益变动后，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团 A 股 696,609,725 股，占上
市公司总股本的 15.43%。
二、信息披露义务人所持上市公司股份权利受到限制的情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人所持的金地集团股份不存在被质押、冻结等权利受到限制的情形。
三、最近一年及一期内信息披露义务人与上市公司之间的重大交易情况及与上市公司之间的其他安排
截至本报告书签署日，最近一年及一期内信息披露义务人与金地集团之间不存在重大交易。信息披露义务人未来暂无与上市公司进行重大交易或其他的安排。
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况
信息披露义务人自本报告书签署之日起前 6 个月买卖上市公司交易股份的情况如下：
卖出情况
月份 账户名称 成交数量（股） 成交最低价 成交最高价
（元） （元）
大家人寿保险
2021 年 9 月 股份有限公司 116,117,816 11.16 11.63
－传统产品
大家人寿保险
2021 年 10 月 股份有限公司 9,607,840 11.64 11.81
－传统产品
大家人寿保险
2021 年 11 月 股份有限公司 100,003,544 10.31 10.97
－传统产品
第六节 其他重大事项
截至本报告书签署之日，除本报告书前文已披露事项外，本次交易不存在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，也不存在依照中国证监会和上海证券交易所规定应披露而未披露的其他信息。
第七节 备查文件
一、 信息披露义务人的营业执照
二、 信息披露义务人董事、主要负责人及其身份证明文件
本报告书及上述备查文件备置于上海证券交易所及金地集团董事会办公室，以供投资者查询。
信息披露义务人及法定代表人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人（授权代表）：
签署日期：2021 年 11 月 11 日
附表
简式权益变动报告书
基本情况
上市公司名称 金地（集团）股份有限公司 上市公司所在地 广东省深圳市
股票简称 金地集团 股票代码 600383
信息披露义务人注 北京市朝阳区建国
信息披露义务人名称 大家人寿保险股份有限公司 册地 门外大街 6 号 10 层
1002
拥有权益的股份数量变化 增加 ? 减少 √ 有无一致行动人 有 □ 无 √
不变，但持股人发生变化 □
信息披露义务人是否为上 信息披露义务人是
市公司第一大股东 是 □ 否√ 否为上市公司实际 是 □ 否 √
[2021-11-11] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2021年第六期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-062
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
2021 年第六期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2021 年 11 月 10 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2021 年第六期中
期票据 15 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“21 金地 MTN006”，
产品代码为“102102274”，发行规模 15 亿，发行期限 3 年，发行利率为 4.17%，
起息日为 2021 年 11 月 10 日，到期日为 2024 年 11 月 10 日。本次中期票据发行
面值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 11 日
[2021-11-06] (600383)金地集团:关于公司2021年10月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-061
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司2021年10月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 10 月公司实现签约面积 99.7 万平方米，同比下降 2.92%；实现签约
金额 165.2 亿元，同比下降 17.50%。
2021 年 1-10 月公司累计实现签约面积 1162.2 万平方米，同比上升 25.48%；
累计实现签约金额 2452.2 亿元，同比上升 29.01%。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 6 日
[2021-10-29] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-060
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 8 日召开第
九届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于参与认购启明创投人民币七期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 5,000 万元人民币认购苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 9 月 10 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-051）。
2021 年 10 月 27 日，公司收到执行事务合伙人苏州启坤创业投资合伙企业
（有限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91320594MA26YEXL1P
成立日期：2021 年 8 月 30 日
注册地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区苏虹东路183 号 10 栋 2-149
执行事务合伙人：苏州启坤创业投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
二、标的基金备案信息
基金名称：苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州启元股权投资管理合伙企业（有限合伙）
备案编码：SSQ926
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 10 月 29 日
[2021-10-26] (600383)金地集团:关于认购私募基金份额的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-059
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购私募基金份额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
近期，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称“南京威新”）分别签署了《深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》及《上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》。南京威新作为有限合伙人分别出资人民币 6,400 万元及 2,000 万元认购以上两家合伙企业份额。上述交易均不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。交易均已获得相关授权，无需提请公司董事会及股东大会批准。
公司认购各私募基金的情况如下：
一、参与认购深圳市招银丹青成长股权投资基金份额的情况
重要内容提示：
●投资标的名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）（本节简称“标的基金”）
●投资金额：6,400 万元人民币
●风险提示：标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。标的基金尚需取得中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）备案，可能存在不能满足成立条件从而
无法成立的风险。
(一) 本次投资概述
2021 年 10 月 22 日，公司之子公司南京威新签署了《深圳市招银丹青成长
股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（本节简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 6,400 万元。
(二) 标的基金基本情况
1. 基本信息
标的基金名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
成立日期：2017 年 11 月 15 日
注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道 7888 号东海国际中心 A 座 26
层
执行事务合伙人：招银国际资本管理（深圳）有限公司
经营范围：一般经营项目是：投资管理（根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）；受托管理股权投资基金（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务）；对未上市企业进行股权投资；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；股权投资；投资咨询。
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 20,100 万元
经营期限：标的基金的存续期为自基金首次交割日起 7 年，根据标的基金的经营需要，合伙人会议可按照合伙协议约定程序表决通过后决定延长标的基金存续期限，延长期限应经全体合伙人同意。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
2. 普通合伙人、执行事务合伙人、基金管理人
标的基金的普通合伙人、执行事务合伙人及基金管理人为招银国际资本管理
（深圳）有限公司（以下简称“招银国际”或“管理人”），截至本公告日，招银国际基本情况如下：
成立时间：2014 年 3 月 26 日
企业类型：有限责任公司（法人独资）
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室（入驻深圳市前
海商务秘书有限公司）
法定代表人：许小松
经营范围：一般经营项目是：受托资产管理；受托管理股权投资基金；投资管理；投资咨询；投资顾问；企业管理咨询。
登记备案程序：招银国际资本管理（深圳）有限公司已在中国基金业协会完成私募基金管理人登记，登记编号：P1009831。
3. 标的基金合伙人认缴出资情况
截至南京威新签署合伙协议之日，包括南京威新在内的认缴标的基金份额的有限合伙人共计 5 名，均为机构投资者或产品投资者，认缴出资总额为人民币20,000 万元。各合伙人认缴出资的基本情况如下：
认缴金额（人民
合伙人名称 合伙人类别
币万元）
招银国际资本管理（深圳）有限公司 100 普通合伙人
南京威新房地产开发有限公司 6,400 有限合伙人
其他 13,600 有限合伙人
合计 20,100
截至合伙协议签署之日，南京威新尚未支付投资款，后续将根据合伙协议履行投资款的支付义务。
4. 关联关系及其他利益关系说明：
经合理确认，截至本公告日，标的基金及其普通合伙人、管理人与公司及子公司南京威新不存在关联关系，标的基金未直接或间接持有公司股份，亦无增持公司股份计划，与公司不存在相关利益安排，且与第三方不存在其他影响公司利益的安排。
(三) 合伙协议主要内容
1. 标的基金的管理模式
1) 基金管理方式
标的基金为有限合伙制基金，基金的普通合伙人、执行事务合伙人为招银国际。根据合伙协议的约定，执行事务合伙人对标的基金的运营、标的基金投资业务及其他事务的管理和控制拥有排他性的权力。合伙协议签署时，全体合伙人同意由招银国际作为标的基金的管理人。管理人负责向标的基金提供管理服务，包括对投资目标实施调查、分析、设计交易结构和谈判，对被投资实体进行监控、管理，制定并实施投资退出方案等。
2) 管理费
就标的基金事务的执行和管理，管理人有权向标的基金收取管理费。管理费以项目投资资金总额减去已退出项目的出资额为计算基础，每年按 2%进行提取。3) 收益分配
标的基金因项目投资、现金管理或其他收入产生的可分配现金，除合伙协议另有约定外，应按照以下先后顺序进行分配：
a) 首先，返还各合伙人的实缴出资，该实缴出资以截至投资项目退出日合伙人向标的基金分期实缴的金额累计加总计算；
b) 其次，超额收益的分配。在完成前述第 a）项的分配后，若标的基金仍有剩余收入，该等剩余部分将在基金终止时按照如下比例进行分配：剩余部分的20%作为业绩报酬向普通合伙人分配，该剩余部分的 80%向届时存续的所有合伙
2. 标的基金的投资模式
1) 投资策略
标的基金的投资领域主要为：医疗大健康、产业互联网/互联网+、TMT、节能环保、军工航天、高端制造、新能源、科技（包括但不限于新一代信息技术、人工智能、集成电路、5G 技术及应用、基础软件）、及其他行业。
2) 投资决策
普通合伙人应组建投资决策委员会，对项目投资的立项、投资、投后管理及退出等重大事项进行专业决策。
3. 有限合伙人的权利义务
根据合伙协议的约定，有限合伙人不参与基金事务的管理，但享有监督、建议等权利；同时，负有按时足额实缴出资等义务。
4. 入伙与退伙
接纳新的有限合伙人入伙须经普通合伙人同意。普通合伙人决定接纳新的有限合伙人入伙的，全体有限合伙人应按照普通合伙人的指令签署相关文件并配合完成所需程序。
标的基金封闭运作，除非经普通合伙人书面同意，有限合伙人不得退伙或提出提前收回出资的要求。
在招银国际担任标的基金的普通合伙人期间，除非招银国际根据合伙协议的约定将其合伙权益全部转让给继任的普通合伙人，否则标的基金不接纳新的普通合伙人入伙。
普通合伙人承诺，在标的基金按照合伙协议约定解散或清算之前，除非将其合伙权益全部转让给继任的普通合伙人，普通合伙人 1）始终履行合伙协议约定
5. 争议解决
因合伙协议引起的一切争议，首先应由相关各方通过友好协商进行解决。如不能协商解决，则提交深圳国际仲裁院，按照现行有效的仲裁规则在深圳进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
(四) 风险提示
由于私募股权基金投资具有周期较长、流动性较低等特点，公司本次参与认购的标的基金的投资回报可能将面临较长的投资回收期。
标的基金尚需取得基金业协会备案；标的基金可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。
(五) 本次投资对公司的影响
标的基金主要投资于于医疗健康、产业互联网、TMT、高端制造、新能源等高科技行业。本次投资有利于公司进一步拓宽与高科技领域中优秀企业潜在的合作机会，为公司主营业务发展赋能。公司在保证日常经营所需资金的前提下，使用自有资金认购标的基金，有利于进一步提高公司资金使用效率。本次投资不会影响公司主营业务的正常开展。
二、参与认购上海骊宸元鼎私募投资基金份额的情况
重要内容提示：
●投资标的名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）（本节简称“标的基金”）
●投资金额： 2,000 万元人民币
●风险提示：标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。标的基金尚需取得基金业协会备案，可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。
(一) 本次投资概述
2021 年 10 月 25 日，公司之子公司南京威新签署了《上海骊宸元鼎私募投资
基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（本节简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 2,000 万元。
(二) 标的基金基本情况
1. 基本信息
标的基金名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
成立日期：2021 年 9 月 17 日
注册地址：上海市虹口区东大名路 391-393 号 4 层
执行事务合伙人：上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记后方可从事经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 30,000 万元至 50,000 万
元（以最终交割为准）
经营期限：自首次交割日起八（8）年。为实现标的基金投资项目的有序退出，执行事务合伙人可自主决定延长标的基金的经营期限一（1）年；此后，经执行事务合伙人提出并经顾问委员会同意，执行事务合伙人可再决定延长标的基金的经营期限一（1）年。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
2. 普通合伙人、执行事务合伙人
标的基金的普通合伙人、执行事务合伙人为上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙），截至本公告日，其基本情况如下：
成立时间：2021 年 2 月 8 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：上海市虹口区东大名路 391-393 号（单号）4 层（集中登记地）
执行事务合伙人：上海骊宸私募基金管理有限公司
经营范围：一般项目：企业管理，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
3. 标的基金管理人情况
标的基金的管理人为上海骊宸私募基金管理有限公司，截至本公告日，管理人基本情况如下：
成立时间：
[2021-09-30] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-055
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 15 日召开第
九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于参与认购北极光人民币四期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 5,000 万元人民币认购重庆极创平源创业投资合伙企业（有限合伙）（暂定名，最终工商核准名称为重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙），以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 4 月 17 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-021）。
2021 年 6 月 22 日，公司全资子公司拉萨稳裕企业管理有限公司（以下简称
“拉萨稳裕”）签署了《重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，拉萨稳裕作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币 5,000 万元。
2021 年 7 月 9 日，标的基金于重庆市渝北区市场监督管理局完成设立登记，
工商登记名称为：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
2021 年 9 月 28 日，公司收到执行事务合伙人重庆极创沥源私募股权投资基
金管理合伙企业（有限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91500112MAABUJ8CXT
成立日期：2021 年 7 月 9 日
注册地址：重庆市渝北区龙溪街道新溉大道 101 号中渝香奈公馆 7 幢 22-
办公 4
执行事务合伙人：重庆极创沥源私募股权投资基金管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
二、标的基金备案信息
基金名称：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州同源创业投资管理有限公司
备案编码：SSQ183
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 9 月 30 日
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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[2022-02-24] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2022年第一期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-009
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
2022 年第一期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2022 年 2 月 23 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2022 年第一期中
期票据 17 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“22 金地 MTN001”，
产品代码为“102280332”，发行规模 17 亿，发行期限 3 年，发行利率为 3.58%，
起息日为 2022 年 2 月 23 日，到期日为 2025 年 2 月 23 日。本次中期票据发行面
值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 24 日
[2022-02-19] (600383)金地集团:关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-008
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
本次担保金额：担保本金不超过 15 亿元
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、 担保情况概述
公司于 2022 年 2 月 18 日召开第九届董事会第三十次会议，审议通过了《关
于公司为北京项目公司融资提供担保的议案》。公司之子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司（下称“项目公司”）80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村 1113-602 地块 B1 商业用地（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资产管理有限责任公司（以下简称“泰康资管”）申请融资，融资
本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司于 2022 年 2 月 18
日与泰康资管签订了担保函，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3 年。
根据《公司章程》等有关规定，本次交易经公司董事会审议批准，无需提交股东大会。
二、 被担保人基本情况
公司名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 5 月 17 日
注册地：北京市
经营范围：房地产业
截至 2021 年 12 月 31 日，被担保人资产总额约为 508,979 万元，负债总额
约为 344,395 万元，资产净额约为 164,583 万元（数据尾差由四舍五入造成），资
产负债率约为 67.66%；2021 年 1-12 月实现营业收入 372 万元，净利润为 333 万
元。
与本公司的关系：北京金地盛通房地产开发有限公司为本公司之全资子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有 80%股权的合营公司。
三、 担保协议的主要内容
为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资管申请融资，融资本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司将为本笔融资提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起 3 年。
四、 董事会意见
公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计此借款将在 2025 年 3 月份通过项目销售回款进行偿还。
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 113.67 亿元，占公司 2020 年经
审计归属于上市公司股东净资产的比例为 19.78%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 59.22 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 54.45 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 19 日
[2022-02-16] (600383)金地集团:2021年度业绩快报公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-007
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
2021 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风
险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：亿元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（%）
营业总收入 992.32 839.82 18.16
营业利润 160.60 203.47 -21.07
利润总额 158.24 200.34 -21.01
归属于上市公司股东的净利润 94.63 103.98 -8.99
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 88.27 97.76 -9.71
益的净利润
基本每股收益（元） 2.10 2.30 -8.70
加权平均净资产收益率（%） 15.77 18.55 下降 2.78 个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（%）
总资产 4,636.21 4,016.30 15.43
归属于上市公司股东的所有者权益 630.85 574.78 9.76
股本（亿股） 45.15 45.15 -
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 13.97 12.73 9.74
二、经营业绩和财务状况情况说明
回顾2021年，房地产行业自下半年开始转冷。随着行业供需两端调控政策的
效果显现，房地产市场量价持续走弱。面临行业的挑战，公司根据市场情况灵活调整供货安排和投资节奏，同时坚守稳健的财务政策，最终2021年实现销售额逆势增长，为公司平稳穿越周期及未来发展积蓄了能量。
受市场下行及年内疫情影响，公司2021年的项目结算规模和结算毛利率不及预期。因此，尽管公司2021年营业收入同比有所增长，毛利率较上半年也有所恢复，但归属于上市公司股东的净利润同比下降8.99%。
展望未来，公司将坚持利润与规模平衡发展的战略思想，努力提高公司的经营管理质量，并继续秉持审慎的经营理念，增强抗风险能力，保持公司的可持续发展。
三、风险提示
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。
四、备查文件
经公司负责人凌克先生、主管会计工作负责人韦传军先生及会计机构负责人曾爱辉先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 16 日
[2022-02-09] (600383)金地集团:关于公司2022年1月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-006
金地（集团）股份有限公司
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关于公司2022年1月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2022 年 1 月公司实现签约面积 55.9 万平方米，同比下降 44.87%；实现签约
金额 149.6 亿元，同比下降 38.36%。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 02 月 09 日
[2022-01-22] (600383)金地集团:第九届董事会第二十九次会议决议公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-003
金地（集团）股份有限公司
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第九届董事会第二十九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）于 2022 年 1 月 18 日发出召开
第九届董事会第二十九次会议的通知，会议于2022年1月21日以通讯方式召开。会议召集人为公司董事长凌克先生，应参加表决董事十四人，实际参加表决董事十四人。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
董事会以十四票同意、零票反对、零票弃权，通过了《关于聘请邱维炀为公司高级副总裁的议案》。
公司董事会同意聘请邱维炀先生为公司高级副总裁，任期同本届董事会任期。
邱维炀先生简历详见本公告附件一，独立董事意见详见本公告附件二。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
附件一 邱维炀先生简历
邱维炀，男，1975 年生，新西兰奥克兰大学建筑设计专业学士，英国伦敦大学巴特莱特建筑学院建筑设计专业硕士，英国建筑师协会注册会员，英国皇家建筑师学会特许建筑师。曾任 Keith Williams Architects 建筑师；英国福斯特建筑师事务所全球高级合伙人及亚太地区负责人。现任本公司高级副总裁。
附件二 独立董事关于公司聘任高管人员的独立意见
根据《上市公司独立董事规则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》及《公司章程》、《独立董事工作制度》的有关规定，作为公司的独立董事，就公司聘任邱维炀先生为高级副总裁这一事项，我们发表独立意见如下：
公司董事会在聘任高级管理人员时的提名、表决程序均符合国家法律、法规及《公司章程》的规定。经审阅邱维炀先生的履历资料，我们未发现其存在违反法律、法规及规范性文件规定的情形，亦没有被中国证监会采取证券市场禁入措施且尚在禁入期的情形，其任职资格符合担任公司相关职务的条件，具备与其行使职权相适应的专业素质和职业操守，能够胜任所任岗位职责的要求，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。本次聘任合法有效。我们同意公司本次高级管理人员的聘任。
独立董事：陈劲、王天广、胡野碧、谷峰、吕志伟
[2022-01-22] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-005
金地（集团）股份有限公司
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关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 15 日召开第
九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于参与认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 2亿元人民币认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金合伙企业（有限合伙）（暂定名，最终工商核准名称为深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限
合伙），以下简称“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 4 月 17 日在
指定媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-021）。
2021 年 11 月 18 日，公司全资附属企业嘉兴润耀投资合伙企业（有限合伙）
（以下简称“嘉兴润耀”）签署了《深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，嘉兴润耀作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币2 亿元。
2021 年 11 月 29 日，标的基金于深圳市市场监督管理局完成设立登记，工
商登记名称为：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
近日，公司收到执行事务合伙人深圳市投控资本有限公司和农银能投（北京）投资基金管理有限公司的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91440300MA5H3G8533
成立日期：2021 年 11 月 29 日
注册地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路 112 号罗湖投
资控股大厦塔楼 2 座 2001
执行事务合伙人：深圳市投控资本有限公司、农银能投（北京）投资基金管理有限公司
经营范围：一般经营项目是：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：无
二、标的基金备案信息
基金名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：深圳市投控资本有限公司
备案编码：STL412
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
[2022-01-22] (600383)金地集团:关于认购私募基金份额的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-004
金地（集团）股份有限公司
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关于认购私募基金份额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
投资标的名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
投资金额：10,000 万元人民币
风险提示：
（一）标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。
（二）标的基金尚需取得中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）备案，可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。
一、 本次投资概述
2022 年 1 月 20 日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称
“南京威新”）签署了《杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）之有限合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 10,000 万元。
本次投资事项不存在同业竞争，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次投资已获得相关授权，无需提请公司董事会及股东大会批准。
二、标的基金基本情况
（一）基本信息
标的基金名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）
成立日期：2021 年 7 月 15 日
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3B 号楼 108-010 室
执行事务合伙人：海南新犁贰期投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 200,000 万元（以最终实
际募集金额为准）
经营期限：标的基金的存续期应为自基金成立日起七(7)年, 存续期可根据
合伙协议的约定予以延长。存续期届满后, 标的基金应立即按照合伙协议约定进行清算。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
（二）普通合伙人、执行事务合伙人
标的基金有两名普通合伙人，分别为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，普通合伙人基本情况如下：
1、杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 5 月 7 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3 号楼 137-432 室
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
2、海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 4 月 23 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：海南省海口市江东新区琼山大道 63-1 号和风家园海口市美兰区
动迁工作指挥部-799
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；个人商务服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
普通合伙人海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)为标的基金的执行事务合伙人。
（三）标的基金管理人情况
标的基金的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，管理人基本情况如下：
成立时间：2016 年 7 月 14 日
企业类型：有限合伙企业
出资额：1000 万元人民币
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
注册地址：宁波市江北区长兴路 677 号、685 号、687 号 3 幢 11-7-09 室
经营范围：股权投资管理。
登记备案程序：宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)已在中国基金业协会完成私募基金管理人登记，登记编号：P1060154。
（四）标的基金合伙人认缴出资情况
截至南京威新签署合伙协议之日，包括南京威新在内的认缴标的基金份额的有限合伙人共计 4 名，均为机构投资者，认缴出资总额为人民币 58,998 万元，普通合伙人有权根据募集情况决定增加或减少标的基金的目标认缴出资总额。各合伙人认缴出资的基本情况如下：
合伙人名称 认缴金额（人 合伙人类别
民币万元）
杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙) 900 普通合伙人
海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙) 100 普通合伙人
南京威新房地产开发有限公司 10,000 有限合伙人
其他 48,998 有限合伙人
合计 59,998
截至合伙协议签署之日，南京威新尚未支付投资款，后续将根据合伙协议履行投资款的支付义务。
（五）关联关系及其他利益关系说明：
经合理确认，截至本公告日，标的基金及其普通合伙人、管理人与公司及子公司南京威新不存在关联关系，标的基金未直接或间接持有公司股份，亦无增持公司股份计划，与公司不存在相关利益安排，且与第三方不存在其他影响公司利益的安排。
三、 合伙协议主要内容
（一）标的基金的管理模式
1、基金管理方式
标的基金为有限合伙制基金，基金的普通合伙人为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，根据合伙协议的约定，标的基金及其投资和其他活动的管理、控制和营运及决策的权力应专属于普通合伙人(由其直接或通过其正式委任的代理人进行)；就标的基金全部的普通合伙人职权以及合伙协议项下应由普通合伙人决定或开展的全部事项, 均应由两名普通合伙人共同一致决定后行使和开展，就应由普通合伙人决定或开展的任何事项，如因两名普通合伙人无法达成一致的，则应以担任执行事务合伙人的普通合伙人意见为准。
标的基金采取受托管理的管理方式, 全体合伙人一致同意由普通合伙人及/或其指定的第三方基金管理机构担任标的基金的管理人, 向标的基金提供投资管理、行政管理、日常运营管理等方面的服务。合伙协议签署时普通合伙人指定的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)。
2、管理费
在标的基金投资期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金全体合伙人认缴出资总额的 2%。在标的基金退出期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金尚未退出的投资总额(“尚未退出投资总额”, 等于标的基金已投但尚未退出的投资组合的投资本金)部分的 2%。
3、收益分配
标的基金在所取得的收入每累计达到人民币 5000 万元时，在扣除已发生的标的基金费用、相关税费及为清偿标的基金债务预留的必要款项后的可分配收益分配至各合伙人指定账户：
（1）首先, 根据各有限合伙人之间的实缴出资额的比例向全体有限合伙人分配, 直至全体有限合伙人均收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（2）其次, 如在前轮分配后还有剩余的, 则应向普通合伙人分配, 直至普通
合伙人收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（3）再次, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则应根据各合伙人之间的实缴出资额的比例向全体合伙人进行分配, 直至所有合伙人对标的基金届时的实缴出资额达到门槛收益率，对应收益为“门槛收益”，门槛收益率为复利 8%/年；
（4）然后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则向普通合伙人分配, 直至普
通合伙人在本部分第错误!未找到引用源。和第错误!未找到引用源。项分配项下取得的收益之和达到累计分配给有限合伙人和普通合伙人全部门槛收益之和的25%；
（5）最后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则剩余部分作为超额收益进行分配, 分配方式如下：
1）在资本回报倍数小于 5 倍的情况下, 超额收益中的 85%应在全体合伙人
之间依照其各自实缴出资额的比例分配，15%应分配给普通合伙人；
2）在资本回报倍数达到 5 倍但不超过 10 倍的情况下：就 5 倍及以下资本
回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时,超额收益中的 80%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，20%应分配给普通合伙人；
3）在资本回报倍数达到 10 倍及以上的情况下：就 5 倍及以下资本回报倍
数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上至 10 倍之间
资本回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 2）项进行分配；就 10 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时，超额收益中的 60%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，40%应分配给普通合伙人。
标的基金的“资本回报倍数”=标的基金累计已取得的税前收入总金额/标的基金实缴出资总额。
（二）标的基金的投资模式
1、投资策略
标的基金主要投资于新经济领域的成长期企业和初创期企业。但原则上，标的基金投资于初创期企业的金额不超过实缴出资总额的 25%。标的基金主要结合新经济发展趋势，通过投资于具有成长潜力的创新企业获得增值，并在条件具备时选择合适方式退出。
2、投资决策
标的基金由普通合伙人授权管理人负责设立投资决策委员会，主要对标的基金的投资及退出事项进行决策。
（三）有限合伙人的权利义务
有限合伙人不参与标的基金事务的执行，将根据合伙协议约定享有投资收益权及对相关事项参与表决的权利，依据合伙协议约定承担向标的基金缴付出资及应履行的其他义务。
（四）入伙与退伙
新有限合伙人入伙，应当经普通合伙人同意并根据适用法律和规范以及普通合伙人的要求签署相关书面文件，其他合伙人应当予以配合，经普通合伙人要求，将签署所需的全部文件，提供所需的全部文件和信息，协助履行所需的全部程序。
有限合伙人可依据合伙协议约定转让其持有的有限合伙权益从而退出标的基金，除此之外，有限合伙人不得提出退伙、减少认缴出资额或提前收回实缴出资额的要求。普通合伙人可根据合伙协议约定强制未按约定缴付出资的有限合伙人退伙。有限合伙人出现依法被吊销营业执照、责令关闭撤销、被
[2022-01-06] (600383)金地集团:关于公司2021年12月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-001
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司2021年12月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 12 月公司实现签约面积 134.6 万平方米，同比下降 29.09%；实现签
约金额 240.7 亿元，同比下降 35.61%。
2021 年 1-12 月公司累计实现签约面积 1,377.0万平方米，同比上升 15.25%；
累计实现签约金额 2,867.1 亿元，同比上升 18.15%。
公司近期新增加项目如下：
北京市门头沟区永定镇 0002、0005 四道桥项目地块位于北京市门头沟区永定镇。东至规划玉带西街、南至规划银盛北路、西至规划迎宾东街、北至规划四道桥路。地块占地面积 25,036 平方米，容积率 2.7，计算容积率建筑面积为 67,598平方米。地块用途为二类居住用地。土地使用年限为住宅 70 年。项目总成交价为 14.84 亿元。
成都市成华区 2021-058 号工业地块位于成都市成华区龙潭街道。东至规划道路、南至空地，西至华月路、北至航天路。地块占地面积 74,045 平方米，容积率 3.0，计算容积率建筑面积为 222,786 平方米。地块用途为一类工业用地。土地使用年限为 50 年。项目总成交价为 1.11 亿元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 01 月 06 日
[2022-01-06] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-002
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 10 月 22 日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简
称“南京威新”）签署了《深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人出资人民币 6,400万元，认购深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称
“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 10 月 26 日在指定媒体《中国
证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-059）。
近日，公司收到执行事务合伙人招银国际资本管理（深圳）有限公司的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91440300MA5EUCKY07
成立日期：2017 年 11 月 15 日
注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道 7888 号东海国际中心 A 座
26 层
执行事务合伙人：招银国际资本管理（深圳）有限公司
经营范围：一般经营项目是：投资管理（根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）；受托管理股权投资基金（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务）；对未上市企业进行股权投资；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；股权投资；投资咨询。
二、标的基金备案信息
基金名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：招银国际资本管理（深圳）有限公司
备案编码：STN435
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 6 日
[2021-12-31] (600383)金地集团:第九届董事会第二十七次会议决议公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-074
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
第九届董事会第二十七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）于 2021 年 12 月 27 日发出召
开第九届董事会第二十七次会议的通知，会议于 2021 年 12 月 30 日以通讯方式
召开。会议召集人为公司董事长凌克先生。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
公司董事十四人，其中六位董事（凌克先生、黄俊灿先生、陈必安先生、孙聚义先生、徐家俊先生、韦传军先生）回避，经其余八位董事表决，董事会以八票同意、零票反对、零票弃权，通过了《关于提取 2020 年度长期激励基金的议案》。
董事会审议通过了薪酬与考核委员会提交的《关于提取 2020 年度长期激励基金的议案》。董事会同意公司提取 2020 年度长期激励基金 688,865,089.97 元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 31 日
[2021-12-28] (600383)金地集团:关于公司之子公司为纽约项目公司银行贷款提供担保的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-073
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司之子公司为纽约曼哈顿项目公司银行贷款
提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC
本次担保金额：最高为 8,150 万美元（约合人民币 5.3 亿元），即贷款额
的 100%
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、 担保情况概述
公司于 2021 年 12 月 27 日召开第九届董事会第二十六次会议，审议通过了
《关于公司之子公司为纽约曼哈顿项目公司银行贷款提供担保的议案》。公司之境外子公司 VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT（下称“美国威新”）持有
MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC （下称“项目公司”）94.7%的股权，
开发位于纽约曼哈顿金融区永久产权高级住宅及办公楼（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向上海商业银行(SHANGHAI COMMERCIAL
BANK) 申请 8,150 万美元额度的贷款，贷款期限 22 个月。按照银行的贷款要求，
美国威新需提供还款担保，担保金额最高为 8,150 万美元，即贷款额的 100%。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。
根据《公司章程》等有关规定，本次交易经公司董事会审议批准，无需提交股东大会。
二、 被担保人基本情况
公司名称：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC
成立日期：2015 年 5 月 29 日
注册地：美国特拉华州
经营范围：北美地区的住宅、商业项目并从事物业发展、投资及管理
截至 2021 年 9 月 30 日，被担保人资产总额约为 21,896 万美元，负债总额
约为 8,188 万美元，资产净额约为 13,708 万美元，资产负债率约为 37%；项目处
于建设阶段还未对外销售，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 美元，净利润 0 美元。
与本公司的关系：MADISON 45 BROAD DEVELOPMENT LLC 为本公司之
控股子公司美国威新持有 94.7%股权的合营公司。
三、 担保协议的主要内容
项目公司拟向上海商业银行申请 8,150 万美元额度贷款，贷款期限 22 个月。
美国威新需提供还款担保，担保金额最高为 8,150 万美元，即贷款额的 100% 。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。
四、 董事会意见
美国威新为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。该项目位于纽交所以南仅数百英尺的曼哈顿下城，区位优越，交通便利。目前，项目已经获得规划审批。
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 104.68 亿元，占公司 2020 年经
审计归属于上市公司股东净资产的比重为 18.21%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为 59.56 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 45.12 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-24] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-072
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 12 月 15 日至今，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司累
计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下降至
5.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 12
月 23 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《关于金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 12 月 14 日，大家人寿持有公司普通股股票 470,880,525 股，占
公司总股本的 10.43%。
自 2021 年 12 月 15 日至 12 月 23 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司
股份 69,129,200 股，占公司总股本的 1.53%；通过大宗交易方式转让 156,600,000股，占公司总股本的 3.47%；合计减持公司股份 225,729,200 股，占公司总股本比例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021年12月15 集合竞价 人民币普通股 69,129,200 1.53%
日-12 月 23 日 大宗交易 人民币普通股 156,600,000 3.47%
合计 225,729,200 5.00%
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 470,880,525 10.43% 245,151,325 5.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 470,880,525 10.43% 245,151,325 5.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 24 日
[2021-12-24] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
600383:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
一、信息披露义务人持有上市公司权益的情况
本次权益变动前，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团A股流通股470，880，525股，
占上市公司总股本的10.43%。2021年12月15日至12月23日，大家人寿保险股份有限公
司通过集中竞价方式转让69，129，200股；通过大宗交易方式转让156，600，000股。
本次权益变动后，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团A股245，151，325股，占上
市公司总股本的5.43%。
.........
[2021-12-16] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2021年第七期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-071
金地（集团）股份有限公司
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2021 年第七期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2021 年 12 月 15 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2021 年第七期中
期票据 15 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“21 金地 MTN007”，
产品代码为“102103254”，发行规模 15 亿，发行期限 3 年，发行利率为 4.04%，
起息日为 2021 年 12 月 15 日，到期日为 2024 年 12 月 15 日。本次中期票据发行
面值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 16 日
[2021-12-09] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-070
金地（集团）股份有限公司
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关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 11 月 13 日至今，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司累
计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下降至
10.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 12
月 8 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《关于金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 11 月 12 日，大家人寿持有公司普通股股票 696,609,725 股，占
公司总股本的 15.43%。
自 2021 年 11 月 18 日至 11 月 19 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司
股份 47,196,200 股，占公司总股本的 1.05%。上述情况详见公司于 2021 年 11 月
20 日披露的《关于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告》（公告编号 2021-064）。
自2021年11月20日至11月末，大家人寿通过集合竞价方式转让33,299,100股，占公司总股本的 0.74%。2021 年 12 月，大家人寿通过集合竞价方式转让9,700,000 股，占公司总股本的 0.21%；通过大宗交易方式转让 135,533,900 股，
占公司总股本的 3.00%。自 11 月 20 日提示性公告披露后，大家人寿累计减持公
司股份 178,533,000 股，占公司总股本的 3.95%。
自 11 月 13 日至今，大家人寿已累计减持公司股份 225,729,200 股，占公司
总股本比例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021年11月13 集合竞价 人民币普通股
日-11 月 30 日 80,495,300 1.78%
2021 年 12 月 集合竞价 人民币普通股 9,700,000 0.21%
2021 年 12 月 大宗交易 人民币普通股 135,533,900 3.00%
合计 225,729,200 5.00%
备注：合计数与各部分数直接相加之和若在尾数存在差异系由四舍五入造成。
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 696,609,725 15.43% 470,880,525 10.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 696,609,725 15.43% 470,880,525 10.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 9 日
[2021-12-09] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
600383:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，信息
披露义务人没有委托或授权任何单位或个人提供未在本报告书中所列载的信息和对本报告
书作出任何解释和说明。
……
[2021-12-08] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告(2021/12/08)
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-069
金地（集团）股份有限公司
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关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 8 日召开第
九届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于参与认购启明创投人民币七期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 3,000 万元人民币认购杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 9 月 10 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-051）。
2021 年 9 月 30 日，标的基金于杭州市拱墅区市场监督管理局完成设立登记，
工商登记名称为：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）。
2021 年 11 月 1 日，公司全资子公司拉萨稳裕企业管理有限公司（以下简称
“拉萨稳裕”）签署了《杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，拉萨稳裕作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币 3,000 万元。
2021 年 12 月 6 日，公司收到执行事务合伙人苏州启坤创业投资合伙企业（有
限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91330103MA2KL0R138
成立日期：2021 年 9 月 30 日
注册地址：浙江省杭州市拱墅区绍兴路 398 号国投大厦 305 室
执行事务合伙人：苏州启坤创业投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
二、标的基金备案信息
基金名称：杭州启明融晶股权投资合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州启元股权投资管理合伙企业（有限合伙）
备案编码：STD328
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 8 日
[2021-12-04] (600383)金地集团:关于公司2021年11月份销售情况的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告 编号： 2021-068
关于公司
2021年 11月份销售 情况 的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
2021年 11月公司实现签约面积 80.3万平方米 ，同比 上升 实现 签约
金额 174.3亿元 ，同比 上升 14.48%。
2021年 1-11月公司累计实现签约面积 1242.4万平方米，同比 上升
累计 实现 签约金额 2626.5亿元，同比 上升 27.93%。
特此公告。
金地（集团）
股份有限公司董事会
2021年 12月 4日
金地（集团）股份有限公司
科
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[2021-12-04] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告编号： 20 21 0 6 7
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
2021年10月25日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称“南京威新”）签署了《上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人出资人民币2000万元，认购上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 10 月 26 日在指定媒体《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn ）披露的
《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号： 2021 059 ）。
近日，公司收到执行事务合伙人上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）的
通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法
规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资
基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91310000MA7AKCE77A
成立日期：2021年9月17日
注册地址：上海市虹口区东大名路391-393号4层
执行事务合伙人：
上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等
活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记后方可从事经营活动）（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
金地（集团）股份有限公司
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二、标的基金备案信息
基金名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：上海骊宸私募基金管理有限公司
备案编码：
备案编码：STC693
特此公告。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 12 月 4 日
[2021-11-30] (600383)金地集团:关于公司为广州项目公司银行贷款提供担保的公告
股票代码：
600383 股票简称：金地集团 公告编号： 20 21 0 66
关于
公司 为 广州 项目 公司 银行 贷款 提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。
重要
内容提示：
? 被担保 人 名称 广州市恒越房地产有限公司
? 本次 担保金额： 最高为 68,174.4 万元 即 贷款额的 2 4.348
? 是否 有反担保： 否
? 对外担保逾期的 累计数量： 无
一、 担保情况概述
公司之控股子公司广州市金泰房地产开发有限公司（下称“广州金泰”）持
有 广州市恒越房地产有限公司 （下称“项目公司”）24.348%的股权。项目公司因开发 位于 广州市 番禺区亚运大道北侧 2020KJ01130115 地块 （下称“项目”）的需要，向平安银行股份有限公司广州分行 （下称 平安 银行”） 与中国建设银行股份有限公司广州海珠支行（下称“建设银行 分别 申请60,000万元和220,000万元额度的贷款。按照平安银行和建设银行的贷款要求，公司与 项目 合作方 重庆
龙湖企业拓展有限公司（下称“重庆龙湖”） 按照 股权 比例 共同提供还款担保 。
公司承担担保金额最高分别为 1 4,608.8 万元 和 5 3,565.6 万元 合计 最高不超过
68,174.4 万元 ，即贷款额的 24.348% 。 担保期限自担保合同生效之日起至借款合
同 债务履行期限届满之日起 三 年 止 。
20
21 年 5 月 11 日，公司召开的 20 20 年年度股东大会通过了由公司第 九 届董
事会第十 五 次会议审议通过的《关于公司 20 21 年度对外担保授权的议案》，公司
股东大会 授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准 ，授权担保范围包括 公司
为 下属联营及合营公司在不超过公司直接或间接持股比例内提供的担保 单笔额
金地（集团）股份有限公司
科
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度不超过公司最近一年经审计净资产的
度不超过公司最近一年经审计净资产的10%10%，且总额度，且总额度不超过公司最近一年经审不超过公司最近一年经审计净资产的计净资产的50%50%。本次担保事项在上述授权范围内，无需。本次担保事项在上述授权范围内，无需公司公司另行召开董事会及另行召开董事会及股东大会审议股东大会审议。。
二、 被担保人基本情况被担保人基本情况
公司名称：
公司名称：广州市恒越房地产有限公司
成立日期：
成立日期：20202121年年11月月66日日
法定代表人：
法定代表人：沈宗荣沈宗荣
注册资本
注册资本：：1174,33574,335万元万元
注册地：
注册地：广州广州市市
经营范围：
经营范围：房地产业房地产业
截至
截至20202121年年1010月月3300日日，，被担保人被担保人资产总额资产总额约约为为465,213465,213万元，万元，负债负债总额总额约约为为291291,,659659万元万元，资产，资产净额净额约约为为173,554173,554万元万元，，资产负债率约为资产负债率约为62.69%62.69%；；项目项目处于建设阶段还未对外销售处于建设阶段还未对外销售，，20202121年年11--1010月月实现营业收入实现营业收入00万元，净万元，净亏损亏损781781万元。万元。
与
与本公司的关系：本公司的关系：被担保人为被担保人为本本公公司之控股子公司持有24.34824.348%%股权股权的的联营联营公司公司。。
三、 担保协议的主要内容担保协议的主要内容
项目公司向平安银行申请60,000万元额度贷款，贷款期限为3年。公司公司与与重重庆龙湖庆龙湖按照按照股权股权比例比例共同提供还款担保共同提供还款担保。。公司承担担保金额最高为公司承担担保金额最高为14,608.814,608.8万万元，即贷款额的元，即贷款额的24.348%24.348%。。担保担保范围为主合同项下的主债权本金、利息范围为主合同项下的主债权本金、利息（（含罚息、含罚息、复利复利））、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。。担保期限自担保合同担保期限自担保合同生效之日起至借款合同生效之日起至借款合同债务履行期限届满之日起债务履行期限届满之日起三三年年止止。
项目公司向建设银行申请220,000万元额度贷款，贷款期限为5年。公司公司与与重庆龙湖重庆龙湖按照按照股权股权比例比例共同提供还款担保共同提供还款担保。。公司承担担保金额最高为公司承担担保金额最高为53,565.653,565.6万元，即贷款额的万元，即贷款额的24.348%24.348%。。担保担保范围为主合同项下的主债权本金、利息范围为主合同项下的主债权本金、利息（（含罚含罚息、复利息、复利））、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。。担保期限自担保担保期限自担保合同生效之日起至借款合同合同生效之日起至借款合同债务履行期限届满之日起三年债务履行期限届满之日起三年止止。
四、 公司公司意见意见
公司
公司为为项目公司银行银行贷款款提供担保是为了提供担保是为了使其获取使其获取足够的营运资金足够的营运资金。。截止目前，项目进展顺利，预计项目公司未来具有未来具有足够足够的偿债能力。的偿债能力。
本次
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知的通知》（证监发》（证监发[2005]120[2005]120号）等相关规定。号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为106.01106.01亿元，占公司亿元，占公司20202020年经年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为审计归属于上市公司股东净资产的比重为18.44%18.44%。其中，公司及控股子公司为。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额其他控股子公司提供担保余额62.5162.51亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为公司提供担保余额为43.5043.50亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。。
特此公告。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
金地（集团）股份有限公司董事会
20
202121年年1111月月3030日日
[2021-11-27] (600383)金地集团:关于参加2021深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-065
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于参加 2021 深圳辖区上市公司投资者
网上集体接待日活动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为进一步加强与投资者的互动交流工作，金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由深圳上市公司协会、深圳市全景网络有限公司共同举办的“沟通传递价值，交流创造良好生态”——2021 深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动，现将有关事项公告如下：
本次集体接待日活动将在深圳市全景网络有限公司提供的网上平台，采取网络远程的方式举行，投资者可以登录“全景 路演天下”网站（http://rs.p5w.net/）或关注微信公众号：全景财经，参与公司本次投资者集体接待日活动，活动时间
为 2021 年 11 月 30 日 14:00 至 17:00。
届时公司的董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊先生及财务总监曾爱辉先生将通过网络文字交流形式与投资者进行沟通。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 27 日
[2021-11-20] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东减持公司股份超过1%的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-064
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次权益变动不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
本次权益变动后，信息披露义务人持有上市公司股份比例从 15.43%减少至
14.38%。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 11
月 19 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《金地（集团）股份有限公司股份变动通知函》。
截至 2021 年 11 月 12 日，大家人寿持有公司普通股股票 696,609,725 股，占
公司总股本的 15.43%。
2021 年 11 月 18 日至 11 月 19 日，大家人寿通过集中竞价累计减持公司股
份47,196,200股，占公司总股本的1.05%。上述减持股份已超过公司总股本的1%。
以上权益变动情况具体如下：
一、本次权益变动情况
名称 大家人寿保险股份有限公司
信息披露义务 住所 北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
人基本信息 权益变动
时间 2021 年 11 月 19 日
股份种
变动方式 变动日期 减持股数 减持比例
权益变动 类
明细 2021 年 11 月 18 人民币
集中竞价 47,196,200 1.05%
日-11 月 19 日 普通股
备注：
1. 上一次权益变动日期（包括 1%的提示性公告）及变动后的持股情况说明
上一次权益变动公告日期为 2021 年 11 月 13 日，该次变动后，大家人寿持
有公司普通股股票合计 696,609,725 股，占总股本的 15.43%。
2. 本次减持不存在违反《证券法》、《上市公司收购管理办法》等法律法
规和交易所业务规则等相关规定情形。
3. 本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任
何权利限制或被限制转让的情况。
二、本次权益变动前后，信息披露义务人拥有上市公司权益情况
本次变动前持有股份 本次变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
合计持有股
大家人寿保 份 696,609,725 15.43% 649,413,525 14.38%
险股份有限
公司 其中：无限
售条件股份 696,609,725 15.43% 649,413,525 14.38%
备注：
本次权益变动后大家人寿所持有的公司股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制或被限制转让的情况。
三、其他情况说明
本次权益变动前后，不涉及公司控制权变化。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 20 日
[2021-11-13] (600383)金地集团:关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-063
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于持股 5%以上股东权益变动的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
自 2021 年 9 月 3 日至 11 月 11 日，信息披露义务人大家人寿保险股份有限
公司累计减持公司股份比例达到 5%；权益变动后，其持有公司股份比例下
降至 15.43%。
以上权益变动属于减持，不触及要约收购，不涉及公司控制权变化。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 11
月 12 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿” 或“信息披露义务人”）发来的《金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
截至 2021 年 9 月 2 日，大家人寿持有公司普通股股票 922,338,925 股，占公
司总股本的 20.43%。
自 2021 年 9 月 3 日至 9 月 14 日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司股份
45,049,216 股，占公司总股本的 0.99%；通过大宗交易减持公司股份 60,540,000
股，占公司总股本的 1.34%。上述情况详见公司于 2021 年 9 月 16 日披露的《关
于持股 5%以上股东减持公司股份超过 1%的提示性公告》（公告编号 2021-053）。
自 2021 年 9 月 16 日至 9 月末，大家人寿通过集合竞价方式转让 10,528,600
股，占公司总股本的 0.23%。2021 年 10 月，大家人寿通过集合竞价方式转让
9,607,840 股，占公司总股本的 0.21%。2021 年 11 月，大家人寿通过集合竞价方
式转让 9,700,000 股，占公司总股本的 0.21%；通过大宗交易方式转让 90,303,544
股，占公司总股本的 2.00%。自 9 月 16 日提示性公告披露后，大家人寿累计减
持公司股份 120,139,984 股，占公司总股本的 2.66%；与前次权益变动合并计算，
大家人寿自 9 月 3 日至今已累计减持公司股份 225,729,200 股，占公司总股本比
例达到 5.00%。
以上权益变动情况具体如下：
一、权益变动基本情况
(一) 信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；
上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保 监会批准的其他业务。
(二) 上述权益变动具体情况
变动日期 变动方式 股份种类 减持股数 减持比例
2021 年 9 月 集合竞价 人民币普通股 55,577,816 1.23%
2021 年 9 月 大宗交易 人民币普通股 60,540,000 1.34%
2021 年 10 月 集合竞价 人民币普通股 9,607,840 0.21%
2021 年 11 月 集合竞价 人民币普通股 9,700,000 0.21%
2021 年 11 月 大宗交易 人民币普通股 90,303,544 2.00%
合计 225,729,200 5.00%
备注：合计数与各部分数直接相加之和若在尾数存在差异系由四舍五入造成。
权益变动前后，信息披露义务人拥有公司权益变化情况如下：
权益变动前持有股份 权益变动后持有股份
名称 股份性质 占总股本 占总股本
股数 股数
比例 比例
大家人寿 合计持有股份 922,338,925 20.43% 696,609,725 15.43%
保险股份 其中：无限售
有限公司 条件股份 922,338,925 20.43% 696,609,725 15.43%
二、所涉及后续事项
(一) 上述权益变动均不涉及公司控制权变化。
(二) 信息披露义务人编制的简式权益变动报告书详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 13 日
[2021-11-13] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司简式权益变动报告书
金地（集团）股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：金地（集团）股份有限公司
上市地点：上海证券交易所
股票简称：金地集团
股票代码：600383
信息披露义务人名称：大家人寿保险股份有限公司
公司住所：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
股份变动性质：减少
签署日期：2021 年 11 月 11 日
信息披露义务人声明
本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规及规范性文件编制。
二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规及规范性文件的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在金地集团中拥有权益的股份变动情况。截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在金地集团中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，信息披露义务人没有委托或授权任何单位或个人提供未在本报告书中所列载的信息和对本报告书作出任何解释和说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目录
第一节 释义......4
第二节 信息披露义务人介绍 ......5
第三节 持股目的 ......6
第四节 权益变动方式 ......7
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况......8
第六节 其他重大事项 ......9
第七节 备查文件 ......9
第一节 释义
在本权益变动报告书中，除非文意另有所指，下列简称具有如下含义：
信息披露义务人 指 大家人寿保险股份有限公司/大家人寿
上市公司/金地集团 指 金地（集团）股份有限公司
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《准则 15 号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第
15 号—权益变动报告书》
本报告书 指 《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》
元 指 人民币元
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
公司名称：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人：何肖锋
统一社会信用代码：91110000556828452N
注册资本：3,079,000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 6 号 10 层 1002
经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保监会批准的其他业务。
经营期限：自 2010 年 6 月 23 日至长期
二、信息披露义务人的股权结构
大家保险集团有限责任公司持有大家人寿保险股份有限公司 99.984%的股份。
三、信息披露义务人董事、主要负责人
姓名 性别 国籍 职务 其他国家或地区居留权 长期居住地
何肖锋 男 中国 董事长 无 北京市
罗胜 男 中国 副董事长 无 北京市
李欣 女 中国 董事 无 北京市
王莺 女 中国 董事 无 北京市
赵鹏 男 中国 董事 无 北京市
杨晓灵 男 中国 总经理 无 北京市
郁华 男 中国 临时负责人、副 无 北京市
总经理
四、信息披露义务人在其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署日，大家人寿保险股份有限公司除持有金地（集团）股份有限公司股份外，还持有中国民生银行股份有限公司 17.84%的股份，持有远洋集团控股有限公司 29.58%的股份，持有金融街控股股份有限公司 13.11%的股份。
第三节 持股目的
一、信息披露义务人权益变动目的
信息披露义务人本次权益变动主要是大宗交易所致。
二、信息披露义务人后续增持或减持的计划
截至本报告书签署之日，除本次权益变动外，信息披露义务人大家人寿保险股份有限公司未有任何计划、协议或者安排在未来 12 个月内增持或减持上市公司股票的计划。若后续发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照法律法规的规定履行信息披露及其他相关义务。本次权益变动前后，上市公司的控股股东、实际控制人未发生变化。
第四节 权益变动方式
一、信息披露义务人持有上市公司权益的情况
本次权益变动前，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团 A 股流通股 922,338,925 股，
占上市公司总股本的 20.43%。2021 年 9 月，大家人寿保险股份有限公司通过集合竞价方式
转让 55,577,816 股；通过大宗交易方式转让 60,540,000 股。2021 年 10 月，大家人寿保险股
份有限公司通过集合竞价方式转让 9,607,840 股。2021 年 11 月，大家人寿保险股份有限公
司通过集合竞价方式转让 9,700,000 股；通过大宗交易方式转让 90,303,544 股。
本次权益变动后，大家人寿保险股份有限公司持有金地集团 A 股 696,609,725 股，占上
市公司总股本的 15.43%。
二、信息披露义务人所持上市公司股份权利受到限制的情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人所持的金地集团股份不存在被质押、冻结等权利受到限制的情形。
三、最近一年及一期内信息披露义务人与上市公司之间的重大交易情况及与上市公司之间的其他安排
截至本报告书签署日，最近一年及一期内信息披露义务人与金地集团之间不存在重大交易。信息披露义务人未来暂无与上市公司进行重大交易或其他的安排。
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况
信息披露义务人自本报告书签署之日起前 6 个月买卖上市公司交易股份的情况如下：
卖出情况
月份 账户名称 成交数量（股） 成交最低价 成交最高价
（元） （元）
大家人寿保险
2021 年 9 月 股份有限公司 116,117,816 11.16 11.63
－传统产品
大家人寿保险
2021 年 10 月 股份有限公司 9,607,840 11.64 11.81
－传统产品
大家人寿保险
2021 年 11 月 股份有限公司 100,003,544 10.31 10.97
－传统产品
第六节 其他重大事项
截至本报告书签署之日，除本报告书前文已披露事项外，本次交易不存在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，也不存在依照中国证监会和上海证券交易所规定应披露而未披露的其他信息。
第七节 备查文件
一、 信息披露义务人的营业执照
二、 信息披露义务人董事、主要负责人及其身份证明文件
本报告书及上述备查文件备置于上海证券交易所及金地集团董事会办公室，以供投资者查询。
信息披露义务人及法定代表人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：大家人寿保险股份有限公司
法定代表人（授权代表）：
签署日期：2021 年 11 月 11 日
附表
简式权益变动报告书
基本情况
上市公司名称 金地（集团）股份有限公司 上市公司所在地 广东省深圳市
股票简称 金地集团 股票代码 600383
信息披露义务人注 北京市朝阳区建国
信息披露义务人名称 大家人寿保险股份有限公司 册地 门外大街 6 号 10 层
1002
拥有权益的股份数量变化 增加 ? 减少 √ 有无一致行动人 有 □ 无 √
不变，但持股人发生变化 □
信息披露义务人是否为上 信息披露义务人是
市公司第一大股东 是 □ 否√ 否为上市公司实际 是 □ 否 √
[2021-11-11] (600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2021年第六期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-062
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
2021 年第六期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2021 年 11 月 10 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2021 年第六期中
期票据 15 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“21 金地 MTN006”，
产品代码为“102102274”，发行规模 15 亿，发行期限 3 年，发行利率为 4.17%，
起息日为 2021 年 11 月 10 日，到期日为 2024 年 11 月 10 日。本次中期票据发行
面值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 11 日
[2021-11-06] (600383)金地集团:关于公司2021年10月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-061
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司2021年10月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 10 月公司实现签约面积 99.7 万平方米，同比下降 2.92%；实现签约
金额 165.2 亿元，同比下降 17.50%。
2021 年 1-10 月公司累计实现签约面积 1162.2 万平方米，同比上升 25.48%；
累计实现签约金额 2452.2 亿元，同比上升 29.01%。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 11 月 6 日
[2021-10-29] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-060
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 8 日召开第
九届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于参与认购启明创投人民币七期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 5,000 万元人民币认购苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 9 月 10 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-051）。
2021 年 10 月 27 日，公司收到执行事务合伙人苏州启坤创业投资合伙企业
（有限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91320594MA26YEXL1P
成立日期：2021 年 8 月 30 日
注册地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区苏虹东路183 号 10 栋 2-149
执行事务合伙人：苏州启坤创业投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
二、标的基金备案信息
基金名称：苏州启明融乾股权投资合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州启元股权投资管理合伙企业（有限合伙）
备案编码：SSQ926
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 10 月 29 日
[2021-10-26] (600383)金地集团:关于认购私募基金份额的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-059
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购私募基金份额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
近期，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称“南京威新”）分别签署了《深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》及《上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》。南京威新作为有限合伙人分别出资人民币 6,400 万元及 2,000 万元认购以上两家合伙企业份额。上述交易均不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。交易均已获得相关授权，无需提请公司董事会及股东大会批准。
公司认购各私募基金的情况如下：
一、参与认购深圳市招银丹青成长股权投资基金份额的情况
重要内容提示：
●投资标的名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）（本节简称“标的基金”）
●投资金额：6,400 万元人民币
●风险提示：标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。标的基金尚需取得中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）备案，可能存在不能满足成立条件从而
无法成立的风险。
(一) 本次投资概述
2021 年 10 月 22 日，公司之子公司南京威新签署了《深圳市招银丹青成长
股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（本节简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 6,400 万元。
(二) 标的基金基本情况
1. 基本信息
标的基金名称：深圳市招银丹青成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）
成立日期：2017 年 11 月 15 日
注册地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道 7888 号东海国际中心 A 座 26
层
执行事务合伙人：招银国际资本管理（深圳）有限公司
经营范围：一般经营项目是：投资管理（根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）；受托管理股权投资基金（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务）；对未上市企业进行股权投资；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；股权投资；投资咨询。
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 20,100 万元
经营期限：标的基金的存续期为自基金首次交割日起 7 年，根据标的基金的经营需要，合伙人会议可按照合伙协议约定程序表决通过后决定延长标的基金存续期限，延长期限应经全体合伙人同意。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
2. 普通合伙人、执行事务合伙人、基金管理人
标的基金的普通合伙人、执行事务合伙人及基金管理人为招银国际资本管理
（深圳）有限公司（以下简称“招银国际”或“管理人”），截至本公告日，招银国际基本情况如下：
成立时间：2014 年 3 月 26 日
企业类型：有限责任公司（法人独资）
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室（入驻深圳市前
海商务秘书有限公司）
法定代表人：许小松
经营范围：一般经营项目是：受托资产管理；受托管理股权投资基金；投资管理；投资咨询；投资顾问；企业管理咨询。
登记备案程序：招银国际资本管理（深圳）有限公司已在中国基金业协会完成私募基金管理人登记，登记编号：P1009831。
3. 标的基金合伙人认缴出资情况
截至南京威新签署合伙协议之日，包括南京威新在内的认缴标的基金份额的有限合伙人共计 5 名，均为机构投资者或产品投资者，认缴出资总额为人民币20,000 万元。各合伙人认缴出资的基本情况如下：
认缴金额（人民
合伙人名称 合伙人类别
币万元）
招银国际资本管理（深圳）有限公司 100 普通合伙人
南京威新房地产开发有限公司 6,400 有限合伙人
其他 13,600 有限合伙人
合计 20,100
截至合伙协议签署之日，南京威新尚未支付投资款，后续将根据合伙协议履行投资款的支付义务。
4. 关联关系及其他利益关系说明：
经合理确认，截至本公告日，标的基金及其普通合伙人、管理人与公司及子公司南京威新不存在关联关系，标的基金未直接或间接持有公司股份，亦无增持公司股份计划，与公司不存在相关利益安排，且与第三方不存在其他影响公司利益的安排。
(三) 合伙协议主要内容
1. 标的基金的管理模式
1) 基金管理方式
标的基金为有限合伙制基金，基金的普通合伙人、执行事务合伙人为招银国际。根据合伙协议的约定，执行事务合伙人对标的基金的运营、标的基金投资业务及其他事务的管理和控制拥有排他性的权力。合伙协议签署时，全体合伙人同意由招银国际作为标的基金的管理人。管理人负责向标的基金提供管理服务，包括对投资目标实施调查、分析、设计交易结构和谈判，对被投资实体进行监控、管理，制定并实施投资退出方案等。
2) 管理费
就标的基金事务的执行和管理，管理人有权向标的基金收取管理费。管理费以项目投资资金总额减去已退出项目的出资额为计算基础，每年按 2%进行提取。3) 收益分配
标的基金因项目投资、现金管理或其他收入产生的可分配现金，除合伙协议另有约定外，应按照以下先后顺序进行分配：
a) 首先，返还各合伙人的实缴出资，该实缴出资以截至投资项目退出日合伙人向标的基金分期实缴的金额累计加总计算；
b) 其次，超额收益的分配。在完成前述第 a）项的分配后，若标的基金仍有剩余收入，该等剩余部分将在基金终止时按照如下比例进行分配：剩余部分的20%作为业绩报酬向普通合伙人分配，该剩余部分的 80%向届时存续的所有合伙
2. 标的基金的投资模式
1) 投资策略
标的基金的投资领域主要为：医疗大健康、产业互联网/互联网+、TMT、节能环保、军工航天、高端制造、新能源、科技（包括但不限于新一代信息技术、人工智能、集成电路、5G 技术及应用、基础软件）、及其他行业。
2) 投资决策
普通合伙人应组建投资决策委员会，对项目投资的立项、投资、投后管理及退出等重大事项进行专业决策。
3. 有限合伙人的权利义务
根据合伙协议的约定，有限合伙人不参与基金事务的管理，但享有监督、建议等权利；同时，负有按时足额实缴出资等义务。
4. 入伙与退伙
接纳新的有限合伙人入伙须经普通合伙人同意。普通合伙人决定接纳新的有限合伙人入伙的，全体有限合伙人应按照普通合伙人的指令签署相关文件并配合完成所需程序。
标的基金封闭运作，除非经普通合伙人书面同意，有限合伙人不得退伙或提出提前收回出资的要求。
在招银国际担任标的基金的普通合伙人期间，除非招银国际根据合伙协议的约定将其合伙权益全部转让给继任的普通合伙人，否则标的基金不接纳新的普通合伙人入伙。
普通合伙人承诺，在标的基金按照合伙协议约定解散或清算之前，除非将其合伙权益全部转让给继任的普通合伙人，普通合伙人 1）始终履行合伙协议约定
5. 争议解决
因合伙协议引起的一切争议，首先应由相关各方通过友好协商进行解决。如不能协商解决，则提交深圳国际仲裁院，按照现行有效的仲裁规则在深圳进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
(四) 风险提示
由于私募股权基金投资具有周期较长、流动性较低等特点，公司本次参与认购的标的基金的投资回报可能将面临较长的投资回收期。
标的基金尚需取得基金业协会备案；标的基金可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。
(五) 本次投资对公司的影响
标的基金主要投资于于医疗健康、产业互联网、TMT、高端制造、新能源等高科技行业。本次投资有利于公司进一步拓宽与高科技领域中优秀企业潜在的合作机会，为公司主营业务发展赋能。公司在保证日常经营所需资金的前提下，使用自有资金认购标的基金，有利于进一步提高公司资金使用效率。本次投资不会影响公司主营业务的正常开展。
二、参与认购上海骊宸元鼎私募投资基金份额的情况
重要内容提示：
●投资标的名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）（本节简称“标的基金”）
●投资金额： 2,000 万元人民币
●风险提示：标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。标的基金尚需取得基金业协会备案，可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。
(一) 本次投资概述
2021 年 10 月 25 日，公司之子公司南京威新签署了《上海骊宸元鼎私募投资
基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》（本节简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 2,000 万元。
(二) 标的基金基本情况
1. 基本信息
标的基金名称：上海骊宸元鼎私募投资基金合伙企业（有限合伙）
成立日期：2021 年 9 月 17 日
注册地址：上海市虹口区东大名路 391-393 号 4 层
执行事务合伙人：上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记后方可从事经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 30,000 万元至 50,000 万
元（以最终交割为准）
经营期限：自首次交割日起八（8）年。为实现标的基金投资项目的有序退出，执行事务合伙人可自主决定延长标的基金的经营期限一（1）年；此后，经执行事务合伙人提出并经顾问委员会同意，执行事务合伙人可再决定延长标的基金的经营期限一（1）年。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
2. 普通合伙人、执行事务合伙人
标的基金的普通合伙人、执行事务合伙人为上海骊辕企业管理合伙企业（有限合伙），截至本公告日，其基本情况如下：
成立时间：2021 年 2 月 8 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：上海市虹口区东大名路 391-393 号（单号）4 层（集中登记地）
执行事务合伙人：上海骊宸私募基金管理有限公司
经营范围：一般项目：企业管理，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
3. 标的基金管理人情况
标的基金的管理人为上海骊宸私募基金管理有限公司，截至本公告日，管理人基本情况如下：
成立时间：
[2021-09-30] (600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-055
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 15 日召开第
九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于参与认购北极光人民币四期基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 5,000 万元人民币认购重庆极创平源创业投资合伙企业（有限合伙）（暂定名，最终工商核准名称为重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙），以下简称“标的基金”）
份额。相关内容详见公司于 2021 年 4 月 17 日在指定媒体《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-021）。
2021 年 6 月 22 日，公司全资子公司拉萨稳裕企业管理有限公司（以下简称
“拉萨稳裕”）签署了《重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，拉萨稳裕作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币 5,000 万元。
2021 年 7 月 9 日，标的基金于重庆市渝北区市场监督管理局完成设立登记，
工商登记名称为：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
2021 年 9 月 28 日，公司收到执行事务合伙人重庆极创沥源私募股权投资基
金管理合伙企业（有限合伙）的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91500112MAABUJ8CXT
成立日期：2021 年 7 月 9 日
注册地址：重庆市渝北区龙溪街道新溉大道 101 号中渝香奈公馆 7 幢 22-
办公 4
执行事务合伙人：重庆极创沥源私募股权投资基金管理合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：以私募基金从事股权投资（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
二、标的基金备案信息
基金名称：重庆极创沣源私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：苏州同源创业投资管理有限公司
备案编码：SSQ183
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2021 年 9 月 30 日
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