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  金地集团金地集团财务分析报告
≈≈金地集团600383≈≈(更新:22.02.16)

◆主要财务指标
┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标\报告期           │2021-12-31│2021-09-30│2021-06-30│2021-03-31│
├───────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│基本每股收益(元)      │    2.1000│    0.7300│    0.4000│    0.1300│
│基本每股收益          │        --│    0.7118│    0.4000│    0.1225│
│(扣除后)(元)          │          │          │          │          │
│稀释每股收益(元)      │        --│    0.7300│    0.4000│    0.1300│
│每股净资产(元)        │   13.9700│   12.6850│   12.3592│   12.8431│
│每股经营现金净流量(元)│        --│   -0.1681│   -2.2209│   -1.1372│
│每股现金流量(元)      │        --│    0.1214│   -0.2903│    0.0216│
│每股资本公积金(元)    │        --│    0.5303│    0.5434│    0.6006│
│每股盈余公积金(元)    │        --│    0.5401│    0.5401│    0.5401│
│每股未分配利润(元)    │        --│   10.5527│   10.2241│   10.6449│
│净资产收益率(%)       │        --│    5.7730│    3.2681│    0.9734│
│加权净资产收益率(%)   │   15.7700│    5.7500│    3.1600│    0.9800│
│净资产收益率(扣除)(%) │        --│    5.6295│    3.2433│    0.9170│
│加权净资产收益率      │        --│        --│    3.1400│        --│
│(扣除后)(%)           │          │          │          │          │
│总资产(万元)          │46362100.00│46218613.32│44215860.06│42907723.50│
│归属母公司股东权益    │6308500.00│5731708.07│5584670.20│5803873.76│
│(万元)                │          │          │          │          │
│营业收入(万元)        │9923200.00│5388355.73│3427381.26│ 733040.30│
│营业成本(万元)        │        --│4392049.00│2819418.67│ 494024.73│
│投资收益(万元)        │        --│ 414814.89│ 205551.81│  73459.84│
│净利润(万元)          │        --│ 570533.77│ 289965.48│  96950.20│
│营业利润(万元)        │1606000.00│ 651741.43│ 344962.19│ 108991.78│
│利润总额(万元)        │1582400.00│ 647089.37│ 340765.66│ 111165.19│
│归属母公司净利润(万元)│ 946300.00│ 330891.95│ 182513.27│  56492.64│
│经营现金流量净额(万元)│        --│ -75879.29│-1002623.54│-513416.85│
└───────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标\报告期           │2020-12-31│2020-09-30│2020-06-30│2020-03-31│
├───────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│基本每股收益(元)      │    2.3000│    1.1100│    0.6600│    0.2900│
│基本每股收益          │    2.1700│    0.9100│    0.4700│    0.0738│
│(扣除后)(元)          │          │          │          │          │
│稀释每股收益(元)      │    2.3000│    1.1100│    0.6600│    0.2900│
│每股净资产(元)        │   12.7300│   11.6338│   11.2788│   11.6881│
│每股经营现金净流量(元)│    1.6647│    0.2463│   -0.7260│   -1.8995│
│每股现金流量(元)      │    2.0079│    1.2084│    1.0922│   -0.3655│
│每股资本公积金(元)    │    0.6061│    0.7244│    0.7756│    0.8220│
│每股盈余公积金(元)    │    0.5401│    0.5401│    0.5401│    0.5401│
│每股未分配利润(元)    │   10.5198│    9.3252│    8.8799│    9.2479│
│净资产收益率(%)       │   18.0900│    9.4945│    5.8490│    2.4458│
│加权净资产收益率(%)   │   18.5500│    9.5900│    5.7200│    2.4800│
│净资产收益率(扣除)(%) │   17.0079│    7.7841│    4.1610│    0.6227│
│加权净资产收益率      │   17.4400│        --│    4.0700│        --│
│(扣除后)(%)           │          │          │          │          │
│总资产(万元)          │40163000.00│37978935.67│37105587.70│35470360.21│
│归属母公司股东权益    │5747800.00│5257942.15│5097979.83│5284550.89│
│(万元)                │          │          │          │          │
│营业收入(万元)        │8398200.00│4043902.05│1987476.64│ 733810.30│
│营业成本(万元)        │5616889.23│2488023.28│1243354.97│ 487633.39│
│投资收益(万元)        │ 382261.48│ 236044.64│ 155109.04│ 101537.03│
│净利润(万元)          │1524063.20│ 902439.87│ 472261.71│ 224807.94│
│营业利润(万元)        │2034700.00│1177844.55│ 605258.58│ 295695.59│
│利润总额(万元)        │2003400.00│1173172.79│ 602066.36│ 294965.07│
│归属母公司净利润(万元)│1039800.00│ 499217.36│ 298181.18│ 129248.79│
│经营现金流量净额(万元)│ 751545.68│ 111209.53│-327738.06│-857534.71│
└───────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

◆每股指标
┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标\报告期           │2021-12-31│2020-12-31│2019-12-31│2018-12-31│
├───────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│审计意见              │        --│标准无保留│标准无保留│标准无保留│
│                      │          │      意见│      意见│      意见│
│每股收益(元)          │    2.1000│    2.3000│    2.2300│    1.7900│
│每股收益(扣除)(元)    │        --│    2.1700│    2.0000│    1.5500│
│每股净资产(元)        │   13.9700│   12.7300│   11.9643│   10.2705│
│每股资本公积金(元)    │        --│    0.6061│    0.8222│    0.7339│
│每股未分配利润(元)    │        --│   10.5198│    9.5364│    7.9105│
│每股经营现金净流量(元)│        --│    1.6647│    1.7497│   -0.4050│
│每股现金流量(元)      │        --│    2.0079│    0.7557│    3.1893│
└───────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

◆经营发展能力
┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标\报告期           │2021-12-31│2020-12-31│2019-12-31│2018-12-31│
├───────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│存货周转率            │        --│    0.3431│    0.2980│    0.2938│
│应收账款周转率        │        --│  232.5438│  324.3608│  608.4498│
│总资产周转率          │        --│    0.2272│    0.2058│    0.2085│
│营业收入增长率(%)     │   18.1587│   32.4221│   25.0902│   34.6161│
│营业利润增长率(%)     │  -21.0694│    3.2016│   29.8947│   30.2183│
│利润总额增长率(%)     │  -21.0143│    2.6899│   29.1068│   29.3712│
│归属母公司净利润增长率│   -8.9921│    3.2035│   24.4100│   18.3517│
│(%)                   │          │          │          │          │
│总资产增长率(%)       │   15.4349│   19.9555│   20.2838│   33.8618│
│净资产增长率(%)       │    9.7550│    6.2556│   16.4552│   13.9497│
└───────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

◆财务分析
┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标\报告期           │2021-12-31│2021-09-30│2021-06-30│2021-03-31│
├───────────┼─────┴─────┴─────┴─────┤
│*盈利能力*            │                                              │
├───────────┼─────┬─────┬─────┬─────┤
│净利润率(%)           │        --│   10.5883│    8.4603│   13.2258│
│总资产收益率(%)       │        --│    1.3552│    0.7131│    0.2474│
│净资产收益率(%)       │        --│    5.7730│    3.2681│    0.9734│
│营业利润率(%)         │   16.1843│   12.0954│   10.0649│   14.8685│
│销售毛利率(%)         │        --│   18.1338│   17.3556│   31.8054│
│销售净利率(%)         │        --│   10.6345│    8.4996│   13.3829│
├───────────┼─────┴─────┴─────┴─────┤
│*经营能力*            │                                              │
├───────────┼─────┬─────┬─────┬─────┤
│存货周转率            │        --│    0.2241│    0.1451│    0.0254│
│固定资产周转率        │        --│   31.3523│   20.0907│    4.2709│
│流动资产周转率        │        --│    0.1552│    0.1008│    0.0219│
│总资产周转率          │        --│    0.1248│    0.0809│    0.0174│
│股东权益周转率        │        --│    0.5908│    0.3903│    0.0837│
├───────────┼─────┴─────┴─────┴─────┤
│*偿债能力*            │                                              │
├───────────┼─────┬─────┬─────┬─────┤
│流动比率(%)           │        --│    1.3991│    1.4248│    1.4267│
│速动比率(%)           │        --│    0.6303│    0.5573│    0.5426│
│产权比率              │        --│    3.6080│    6.1857│    5.7522│
│应收账款周转率        │        --│   96.4466│   67.9783│   15.9939│
│利息保障倍数          │        --│   13.6519│   11.5390│    8.6166│
│资产负债率            │        --│    0.7830│    0.7813│    0.7781│
├───────────┼─────┴─────┴─────┴─────┤
│*成长能力*            │                                              │
├───────────┼─────┬─────┬─────┬─────┤
│营业收入增长率(%)     │        --│   33.4375│   72.9294│   -0.3249│
│营业利润增长率(%)     │        --│  -44.6666│  -43.0058│  -63.1405│
│总资产增长率(%)       │        --│   21.6954│   19.1623│   20.9678│
│固定资产增长率(%)     │        --│        --│        --│        --│
│股东权益增长率(%)     │        --│   22.1734│   22.5418│   19.2119│
│净利润增长率(%)       │        --│  -36.7787│  -38.6007│  -56.8742│
├───────────┼─────┴─────┴─────┴─────┤
│*资本构成*            │                                              │
├───────────┼─────┬─────┬─────┬─────┤
│股东权益比率(%)       │   13.6070│   12.4013│   12.6305│   13.5264│
│固定资产比率(%)       │        --│        --│        --│        --│
│流动资产比率(%)       │        --│   80.4897│   80.8175│   81.0872│
│无形资产比率(%)       │        --│    0.0038│    0.0044│    0.0050│
└───────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

◆资产负债表摘要
┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│指标(万元)    │ 2021-12-31 │ 2021-09-30 │ 2021-06-30 │ 2021-03-31 │
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│总资产        │ 46362100.00│ 46218613.32│ 44215860.06│ 42907723.50│
│流动资产      │          --│ 37201213.83│ 35734157.44│ 34792683.38│
│非流动资产    │          --│  9017399.49│  8481702.62│  8115040.12│
│固定资产      │          --│   173115.56│   168996.27│   168627.93│
│货币资金      │          --│  5476466.67│  5979239.04│  5429117.95│
│存货          │          --│ 20442369.68│ 20101725.10│ 20101300.62│
│应收账款      │          --│    68358.97│    57458.83│    48286.34│
│其他应收款    │          --│          --│          --│          --│
│可供出售金融资│          --│          --│          --│          --│
│产            │            │            │            │            │
│无形资产      │          --│     1761.72│     1927.79│     2133.49│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│短期借款      │          --│   395333.23│   405090.70│   363398.17│
│预收账款      │          --│    29330.49│    20857.49│    25475.92│
│应付账款      │          --│  3444949.52│  3130268.38│  2927599.61│
│流动负债      │          --│ 26589939.16│ 25080476.89│ 24387183.57│
│长期借款      │          --│  4330380.43│  4120967.59│  4473722.09│
│总负债        │          --│ 36188436.64│ 34545313.23│ 33385182.28│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│资本公积      │          --│   239419.64│   245340.03│   271152.36│
│未分配利润    │          --│  4764125.06│  4615746.39│  4805746.61│
│归属于母公司所│  6308500.00│  5731708.07│  5584670.20│  5803873.76│
│有者权益合计  │            │            │            │            │
│所有者权益合计│          --│ 10030176.68│  9670546.83│  9522541.22│
│商誉          │          --│          --│          --│          --│
└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│指标(万元)    │ 2020-12-31 │ 2020-09-30 │ 2020-06-30 │ 2020-03-31 │
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│总资产        │ 40163000.00│ 37978935.67│ 37105587.70│ 35470360.21│
│流动资产      │ 32257315.32│ 30396011.50│ 29885798.27│ 28774195.21│
│非流动资产    │  7905643.18│  7582924.17│  7219789.43│  6696165.00│
│固定资产      │   170614.09│   150402.07│   151729.22│   109771.21│
│货币资金      │  5419740.43│  5057084.41│  5006906.58│  4347113.75│
│存货          │ 18760792.25│ 17067027.79│ 15697715.30│ 14985933.58│
│应收账款      │    43378.63│    35805.15│    38267.12│    30631.24│
│其他应收款    │          --│          --│  7860511.83│          --│
│可供出售金融资│          --│          --│          --│          --│
│产            │            │            │            │            │
│无形资产      │     2339.19│     2544.88│     2750.58│     2956.28│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│短期借款      │   279462.37│   286645.07│   289124.01│   332153.33│
│预收账款      │    18654.06│   155427.39│    22597.47│    97703.12│
│应付账款      │  2980686.12│  2302138.60│  1785989.59│  1660457.14│
│流动负债      │ 22899479.45│ 22997554.43│ 22244279.25│ 21003543.80│
│长期借款      │  4157026.82│  3648330.56│  3300117.78│  3356013.19│
│总负债        │ 30759177.76│ 29769146.77│ 29213955.50│ 27482450.18│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│资本公积      │   273639.79│   327049.62│   350141.04│   371106.14│
│未分配利润    │  4749253.97│  4209949.37│  4008913.20│  4175058.67│
│归属于母公司所│  5747800.00│  5257942.15│  5097979.83│  5284550.89│
│有者权益合计  │            │            │            │            │
│所有者权益合计│  9403780.75│  8209788.89│  7891632.20│  7987910.03│
│商誉          │          --│          --│          --│          --│
└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

◆利润表摘要
┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│指标(万元)    │ 2021-12-31 │ 2021-09-30 │ 2021-06-30 │ 2021-03-31 │
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业总收入    │          --│  5388355.73│  3427381.26│   733040.30│
│营业收入      │  9923200.00│  5388355.73│  3427381.26│   733040.30│
│营业总成本    │          --│  5159116.12│  3292803.72│   699602.56│
│营业成本      │          --│  4392049.00│  2819418.67│   494024.73│
│财务费用      │          --│    50410.55│    32333.79│    14595.14│
│管理费用      │          --│   331727.39│   235203.45│    96841.05│
│营业利润      │  1606000.00│   651741.43│   344962.19│   108991.78│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│投资收益      │          --│   414814.89│   205551.81│    73459.84│
│营业外收支净额│          --│    -4652.05│    -4196.52│     2173.41│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│利润总额      │  1582400.00│   647089.37│   340765.66│   111165.19│
│所得税费用    │          --│    76555.61│    50800.18│    14214.99│
│归属母公司净利│   946300.00│   330891.95│   182513.27│    56492.64│
│润            │            │            │            │            │
│净利润        │          --│   570533.77│   289965.48│    96950.20│
└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│指标(万元)    │ 2020-12-31 │ 2020-09-30 │ 2020-06-30 │ 2020-03-31 │
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业总收入    │  8398216.44│  4043902.05│  1987476.64│   733810.30│
│营业收入      │  8398200.00│  4043902.05│  1987476.64│   733810.30│
│营业总成本    │  6787772.46│  3218315.05│  1647178.19│   665996.34│
│营业成本      │  5616889.23│  2488023.28│  1243354.97│   487633.39│
│财务费用      │   -50305.56│    -3143.77│     1321.45│     9856.45│
│管理费用      │   427130.88│   265418.29│   188422.76│    72644.55│
│营业利润      │  2034700.00│  1177844.55│   605258.58│   295695.59│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│投资收益      │   382261.48│   236044.64│   155109.04│   101537.03│
│营业外收支净额│   -31238.82│    -4671.76│    -3192.22│     -730.52│
├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│利润总额      │  2003400.00│  1173172.79│   602066.36│   294965.07│
│所得税费用    │   479348.81│   270732.92│   129804.65│    70157.13│
│归属母公司净利│  1039800.00│   499217.36│   298181.18│   129248.79│
│润            │            │            │            │            │
│净利润        │  1524063.20│   902439.87│   472261.71│   224807.94│
└───────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

◆现金流量表摘要
┌────────┬──────┬──────┬──────┬─────┐
│指标(万元)      │ 2021-09-30 │ 2021-06-30 │ 2021-03-31 │2020-12-31│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│经营现金流入小计│ 19891282.20│ 14366309.94│  5959480.77│22126430.92│
│经营现金流出小计│ 19967161.50│ 15368933.48│  6472897.63│21374885.24│
│经营现金流量净额│   -75879.29│ -1002623.54│  -513416.85│ 751545.68│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│投资现金流入小计│   371522.28│   231438.31│    49109.36│ 617739.84│
│投资现金流出小计│  1185809.37│   762758.59│   173539.97│1621397.26│
│投资现金流量净额│  -814287.09│  -531320.27│  -124430.61│-1003657.42│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│筹资现金流入小计│  5468985.03│  3662944.07│  1760185.68│5953144.38│
│筹资现金流出小计│  4525109.83│  2259931.57│  1113907.38│4780902.42│
│筹资现金流量净额│   943875.20│  1403012.49│   646278.30│1172241.95│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│汇率变动对现金影│     1092.32│     -140.32│     1311.72│ -13627.93│
│响              │            │            │            │          │
│现金及现金等价物│    54801.14│  -131071.64│     9742.56│ 906502.28│
│净增加额        │            │            │            │          │
└────────┴──────┴──────┴──────┴─────┘

┌────────┬──────┬──────┬──────┬─────┐
│指标(万元)      │ 2020-09-30 │ 2020-06-30 │ 2020-03-31 │2019-12-31│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│经营现金流入小计│ 11833941.36│  9052162.20│  3120902.92│17385602.25│
│经营现金流出小计│ 11722731.83│  9379900.27│  3978437.63│16595674.13│
│经营现金流量净额│   111209.53│  -327738.06│  -857534.71│ 789928.12│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│投资现金流入小计│   252368.50│   206132.39│    29681.64│1490427.16│
│投资现金流出小计│   806812.61│   480962.44│   115669.83│2454498.47│
│投资现金流量净额│  -554444.10│  -274830.06│   -85988.19│-964071.31│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│筹资现金流入小计│  3769578.05│  2541398.53│  1623204.86│3566958.11│
│筹资现金流出小计│  2775573.24│  1447397.64│   846512.18│3055595.70│
│筹资现金流量净额│   994004.82│  1094000.89│   776692.68│ 511362.41│
├────────┼──────┼──────┼──────┼─────┤
│汇率变动对现金影│    -5206.91│     1652.23│     1822.58│   3964.32│
│响              │            │            │            │          │
│现金及现金等价物│   545563.33│   493085.00│  -165007.64│ 341183.55│
│净增加额        │            │            │            │          │
└────────┴──────┴──────┴──────┴─────┘

◆异动分析
┌───────────────┬──────┬──────┬─────┐
│财务指标(万元)                │ 2021-12-31 │ 2020-12-31 │变动幅度% │
├───────────────┼──────┼──────┼─────┤
│货币资金                      │          --│  5419740.43│        --│
│短期借款                      │          --│   279462.37│        --│
│应收账款                      │          --│    43378.63│        --│
│应付账款                      │          --│  2980686.12│        --│
│存货的减少                    │          --│ -3264301.89│        --│
│流动负债合计                  │          --│ 22899479.45│        --│
│长期借款                      │          --│  4157026.82│        --│
│负债合计                      │          --│ 30759177.76│        --│
│营业利润                      │  1606000.00│  2034700.00│    -21.07│
│利润总额                      │  1582400.00│  2003400.00│    -21.01│
│归属于母公司所有者的净利润    │   946300.00│  1039800.00│     -8.99│
│未分配利润                    │          --│  4749253.97│        --│
│营业外收支净额                │          --│   -31238.82│        --│
│购买商品、接受劳务支付的现金  │          --│  7082620.18│        --│
│经营活动产生的现金流入小计    │          --│ 22126430.92│        --│
│经营活动产生的现金流出小计    │          --│ 21374885.24│        --│
│经营活动产生的现金流量净额    │          --│   751545.68│        --│
│投资活动产生的现金流入小计    │          --│   617739.84│        --│
│投资活动产生的现金流出小计    │          --│  1621397.26│        --│
│投资活动产生的现金流量净额    │          --│ -1003657.42│        --│
│购建固定资产、无形资产、其他长│          --│   125697.14│        --│
│期资产所支付的现金            │            │            │          │
│筹资活动产生的现金流入小计    │          --│  5953144.38│        --│
│筹资活动产生的现金流出小计    │          --│  4780902.42│        --│
│筹资活动产生的现金流量净额    │          --│  1172241.95│        --│
│分配股利利润或偿付利息所支付的│          --│   924456.97│        --│
│现金                          │            │            │          │
│现金及现金等价物净增加额      │          --│   906502.28│        --│
│经营性应收项目的减少          │          --│  2835341.26│        --│
│经营性应付项目的增加          │          --│  2835341.26│        --│
└───────────────┴──────┴──────┴─────┘

◆环比分析
┌────┬───────┬──────┬───────┬──────┐
│2021年  │营业收入(万元)│占年度比重%│  净利润(万元)│ 占年度比重%│
├────┼───────┼──────┼───────┼──────┤
│第三季度│    1953405.55│          --│     148378.67│          --│
│第二季度│    2687071.26│          --│     126020.64│          --│
│第一季度│     724433.36│          --│      56492.64│          --│
└────┴───────┴──────┴───────┴──────┘

┌────┬───────┬──────┬───────┬──────┐
│2020年  │营业收入(万元)│占年度比重%│  净利润(万元)│ 占年度比重%│
├────┼───────┼──────┼───────┼──────┤
│第四季度│    4345128.68│     51.9400│     540561.31│     51.9881│
│第三季度│    2047769.24│     24.4782│     201036.18│     19.3345│
│第二季度│    1245978.59│     14.8939│     168932.39│     16.2470│
│第一季度│     726794.58│      8.6878│     129248.79│     12.4304│
└────┴───────┴──────┴───────┴──────┘

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