600383金地集团最新消息公告-600383最新公司消息
≈≈金地集团600383≈≈(更新:22.02.24)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月25日
2)02月24日(600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2022年第一期中
期票据发行情况公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期以总股本451458万股为基数,每10股派7元 ;股权登记日:2021
-07-08;除权除息日:2021-07-09;红利发放日:2021-07-09;
●21-12-31 净利润:946300.00万 同比增:-8.99% 营业收入:992.32亿 同比增:18.16%
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主要指标(元) │21-12-31│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31
每股收益 │ 2.1000│ 0.7300│ 0.4000│ 0.1300│ 2.3000
每股净资产 │ 13.9700│ 12.6850│ 12.3592│ 12.8431│ 12.7300
每股资本公积金 │ --│ 0.5303│ 0.5434│ 0.6006│ 0.6061
每股未分配利润 │ --│ 10.5527│ 10.2241│ 10.6449│ 10.5198
加权净资产收益率│ 15.7700│ 5.7500│ 3.1600│ 0.9800│ 18.5500
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按最新总股本计算│21-12-31│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31
每股收益 │ --│ 0.7329│ 0.4043│ 0.1251│ 2.3032
每股净资产 │ --│ 12.6960│ 12.3703│ 12.8558│ 12.7317
每股资本公积金 │ --│ 0.5303│ 0.5434│ 0.6006│ 0.6061
每股未分配利润 │ --│ 10.5527│ 10.2241│ 10.6449│ 10.5198
摊薄净资产收益率│ --│ 5.7730│ 3.2681│ 0.9734│ 18.0900
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A 股简称:金地集团 代码:600383 │总股本(万):451458.36 │法人:凌克
上市日期:2001-04-12 发行价:9.42│A 股 (万):451458.36 │总经理:黄俊灿
主承销商:广发证券有限责任公司 │ │行业:房地产业
电话:0755-82039509 董秘:徐家俊│主营范围:主要从事房地产开发经营,自有物
│业管理,兴办各类实体,经营进出口业务
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ 2.1000│ 0.7300│ 0.4000│ 0.1300
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2020年 │ 2.3000│ 1.1100│ 0.6600│ 0.2900
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2019年 │ 2.2300│ 1.2000│ 0.8000│ 0.3300
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2018年 │ 1.7900│ 1.1600│ 0.5300│ 0.2400
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2017年 │ 1.5200│ 0.5000│ 0.2600│ 0.2600
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[2022-02-24](600383)金地集团:金地(集团)股份有限公司2022年第一期中期票据发行情况公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-009
金地（集团）股份有限公司
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2022 年第一期中期票据发行情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司于 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大
会审议并通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》，具体内容详见公司于
2021 年 5 月 12 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证
券交易所网站的《金地（集团）股份有限公司 2020 年年度股东大会决议公告》（公告编号 2021-028）。
2021 年 10 月 20 日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注
册通知书》（中市协注[2021]MTN874 号），同意公司中期票据注册，注册金额为47 亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。
2022 年 2 月 23 日，公司完成上述《接受注册通知书》的 2022 年第一期中
期票据 17 亿元人民币的发行。本期中期票据产品简称为“22 金地 MTN001”，
产品代码为“102280332”，发行规模 17 亿，发行期限 3 年，发行利率为 3.58%，
起息日为 2022 年 2 月 23 日，到期日为 2025 年 2 月 23 日。本次中期票据发行面
值为人民币 100 元，按面值发行，按年付息。
公司本次中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 24 日
[2022-02-19](600383)金地集团:关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-008
金地（集团）股份有限公司
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关于公司为北京项目公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
本次担保金额：担保本金不超过 15 亿元
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、 担保情况概述
公司于 2022 年 2 月 18 日召开第九届董事会第三十次会议，审议通过了《关
于公司为北京项目公司融资提供担保的议案》。公司之子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司（下称“项目公司”）80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村 1113-602 地块 B1 商业用地（下称“项目”）。为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资产管理有限责任公司（以下简称“泰康资管”）申请融资，融资
本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司于 2022 年 2 月 18
日与泰康资管签订了担保函，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3 年。
根据《公司章程》等有关规定，本次交易经公司董事会审议批准，无需提交股东大会。
二、 被担保人基本情况
公司名称：北京金地盛通房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 5 月 17 日
注册地：北京市
经营范围：房地产业
截至 2021 年 12 月 31 日，被担保人资产总额约为 508,979 万元，负债总额
约为 344,395 万元，资产净额约为 164,583 万元（数据尾差由四舍五入造成），资
产负债率约为 67.66%；2021 年 1-12 月实现营业收入 372 万元，净利润为 333 万
元。
与本公司的关系：北京金地盛通房地产开发有限公司为本公司之全资子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有 80%股权的合营公司。
三、 担保协议的主要内容
为了满足项目发展需要，项目公司通过保险资金不动产债权投资计划向泰康资管申请融资，融资本金金额不超过人民币 15 亿元，融资期限最长为 3 年。公司将为本笔融资提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 15 亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起 3 年。
四、 董事会意见
公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计此借款将在 2025 年 3 月份通过项目销售回款进行偿还。
本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 113.67 亿元，占公司 2020 年经
审计归属于上市公司股东净资产的比例为 19.78%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 59.22 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 54.45 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 19 日
[2022-02-16](600383)金地集团:2021年度业绩快报公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-007
金地（集团）股份有限公司
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2021 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风
险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：亿元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（%）
营业总收入 992.32 839.82 18.16
营业利润 160.60 203.47 -21.07
利润总额 158.24 200.34 -21.01
归属于上市公司股东的净利润 94.63 103.98 -8.99
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 88.27 97.76 -9.71
益的净利润
基本每股收益（元） 2.10 2.30 -8.70
加权平均净资产收益率（%） 15.77 18.55 下降 2.78 个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（%）
总资产 4,636.21 4,016.30 15.43
归属于上市公司股东的所有者权益 630.85 574.78 9.76
股本（亿股） 45.15 45.15 -
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 13.97 12.73 9.74
二、经营业绩和财务状况情况说明
回顾2021年，房地产行业自下半年开始转冷。随着行业供需两端调控政策的
效果显现，房地产市场量价持续走弱。面临行业的挑战，公司根据市场情况灵活调整供货安排和投资节奏，同时坚守稳健的财务政策，最终2021年实现销售额逆势增长，为公司平稳穿越周期及未来发展积蓄了能量。
受市场下行及年内疫情影响，公司2021年的项目结算规模和结算毛利率不及预期。因此，尽管公司2021年营业收入同比有所增长，毛利率较上半年也有所恢复，但归属于上市公司股东的净利润同比下降8.99%。
展望未来，公司将坚持利润与规模平衡发展的战略思想，努力提高公司的经营管理质量，并继续秉持审慎的经营理念，增强抗风险能力，保持公司的可持续发展。
三、风险提示
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。
四、备查文件
经公司负责人凌克先生、主管会计工作负责人韦传军先生及会计机构负责人曾爱辉先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 2 月 16 日
[2022-02-15]金地集团(600383):金地集团业绩快报2021年净利同比降8.99%
▇证券时报
金地集团(600383)2月15日晚间发布业绩快报，2021年实现营业收入992.32亿元，同比增长18.16%;净利润94.63亿元，同比下滑8.99%;基本每股收益2.1元。2021年房地产行业自下半年开始转冷，公司灵活调整供货安排和投资节奏，最终实现销售额逆势增长，但受市场下行及疫情影响，公司2021年项目结算规模和结算毛利率不及预期。
[2022-02-09](600383)金地集团:关于公司2022年1月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-006
金地（集团）股份有限公司
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关于公司2022年1月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2022 年 1 月公司实现签约面积 55.9 万平方米，同比下降 44.87%；实现签约
金额 149.6 亿元，同比下降 38.36%。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 02 月 09 日
[2022-02-08]金地集团(600383):金地集团1月实现签约金额149.6亿元 同比下降38.36%
▇证券时报
金地集团(600383)2月8日晚间公告，2022年1月公司实现签约面积55.9万平方米，同比下降44.87%;实现签约金额149.6亿元，同比下降38.36%。
[2022-01-22](600383)金地集团:第九届董事会第二十九次会议决议公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-003
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第九届董事会第二十九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）于 2022 年 1 月 18 日发出召开
第九届董事会第二十九次会议的通知，会议于2022年1月21日以通讯方式召开。会议召集人为公司董事长凌克先生，应参加表决董事十四人，实际参加表决董事十四人。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
董事会以十四票同意、零票反对、零票弃权，通过了《关于聘请邱维炀为公司高级副总裁的议案》。
公司董事会同意聘请邱维炀先生为公司高级副总裁，任期同本届董事会任期。
邱维炀先生简历详见本公告附件一，独立董事意见详见本公告附件二。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
附件一 邱维炀先生简历
邱维炀，男，1975 年生，新西兰奥克兰大学建筑设计专业学士，英国伦敦大学巴特莱特建筑学院建筑设计专业硕士，英国建筑师协会注册会员，英国皇家建筑师学会特许建筑师。曾任 Keith Williams Architects 建筑师；英国福斯特建筑师事务所全球高级合伙人及亚太地区负责人。现任本公司高级副总裁。
附件二 独立董事关于公司聘任高管人员的独立意见
根据《上市公司独立董事规则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》及《公司章程》、《独立董事工作制度》的有关规定，作为公司的独立董事，就公司聘任邱维炀先生为高级副总裁这一事项，我们发表独立意见如下：
公司董事会在聘任高级管理人员时的提名、表决程序均符合国家法律、法规及《公司章程》的规定。经审阅邱维炀先生的履历资料，我们未发现其存在违反法律、法规及规范性文件规定的情形，亦没有被中国证监会采取证券市场禁入措施且尚在禁入期的情形，其任职资格符合担任公司相关职务的条件，具备与其行使职权相适应的专业素质和职业操守，能够胜任所任岗位职责的要求，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。本次聘任合法有效。我们同意公司本次高级管理人员的聘任。
独立董事：陈劲、王天广、胡野碧、谷峰、吕志伟
[2022-01-22](600383)金地集团:关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-005
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关于认购的私募基金完成私募基金备案的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 15 日召开第
九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于参与认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金份额的议案》，董事会同意公司作为有限合伙人以自有资金出资 2亿元人民币认购投控农银大湾区创新科技产业投资基金合伙企业（有限合伙）（暂定名，最终工商核准名称为深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限
合伙），以下简称“标的基金”）份额。相关内容详见公司于 2021 年 4 月 17 日在
指定媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（ www.sse.com.cn）披露的《关于认购私募基金份额的公告》（公告编号：2021-021）。
2021 年 11 月 18 日，公司全资附属企业嘉兴润耀投资合伙企业（有限合伙）
（以下简称“嘉兴润耀”）签署了《深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，嘉兴润耀作为有限合伙人向标的基金认缴出资人民币2 亿元。
2021 年 11 月 29 日，标的基金于深圳市市场监督管理局完成设立登记，工
商登记名称为：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
近日，公司收到执行事务合伙人深圳市投控资本有限公司和农银能投（北京）投资基金管理有限公司的通知，根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，标的基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，并取得《私募投资基金备案证明》。 标的基金的基本情况及基金备案具体情况如下：
一、基本情况
名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
类型：有限合伙企业
统一社会信用代码：91440300MA5H3G8533
成立日期：2021 年 11 月 29 日
注册地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路 112 号罗湖投
资控股大厦塔楼 2 座 2001
执行事务合伙人：深圳市投控资本有限公司、农银能投（北京）投资基金管理有限公司
经营范围：一般经营项目是：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：无
二、标的基金备案信息
基金名称：深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
管理人名称：深圳市投控资本有限公司
备案编码：STL412
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 1 月 22 日
[2022-01-22](600383)金地集团:关于认购私募基金份额的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-004
金地（集团）股份有限公司
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关于认购私募基金份额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
投资标的名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“标的基金”）
投资金额：10,000 万元人民币
风险提示：
（一）标的基金对外投资项目受经济环境、行业周期、市场变化、投资标的企业的经营管理、项目投资交易方案、监管政策等诸多因素的影响，可能存在投资收益不及预期，或不能及时退出的风险。
（二）标的基金尚需取得中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）备案，可能存在不能满足成立条件从而无法成立的风险。
一、 本次投资概述
2022 年 1 月 20 日，公司之子公司南京威新房地产开发有限公司（以下简称
“南京威新”）签署了《杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）之有限合伙协议》（以下简称“合伙协议”），南京威新作为有限合伙人在标的基金中认缴出资人民币 10,000 万元。
本次投资事项不存在同业竞争，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次投资已获得相关授权，无需提请公司董事会及股东大会批准。
二、标的基金基本情况
（一）基本信息
标的基金名称：杭州新犁新趋势股权投资合伙企业（有限合伙）
成立日期：2021 年 7 月 15 日
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3B 号楼 108-010 室
执行事务合伙人：海南新犁贰期投资合伙企业（有限合伙）
经营范围：一般项目：股权投资(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
基金规模：标的基金的目标认缴出资总额为人民币 200,000 万元（以最终实
际募集金额为准）
经营期限：标的基金的存续期应为自基金成立日起七(7)年, 存续期可根据
合伙协议的约定予以延长。存续期届满后, 标的基金应立即按照合伙协议约定进行清算。
基金备案：标的基金目前正在募集过程中，尚未完成基金产品备案。
（二）普通合伙人、执行事务合伙人
标的基金有两名普通合伙人，分别为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，普通合伙人基本情况如下：
1、杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 5 月 7 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3 号楼 137-432 室
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：企业管理；企业管理咨询(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
2、海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)
成立时间：2021 年 4 月 23 日
企业类型：有限合伙企业
注册地址：海南省海口市江东新区琼山大道 63-1 号和风家园海口市美兰区
动迁工作指挥部-799
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；个人商务服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
普通合伙人海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)为标的基金的执行事务合伙人。
（三）标的基金管理人情况
标的基金的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)，截至本公告日，管理人基本情况如下：
成立时间：2016 年 7 月 14 日
企业类型：有限合伙企业
出资额：1000 万元人民币
执行事务合伙人：宁波富煦企业管理有限公司
注册地址：宁波市江北区长兴路 677 号、685 号、687 号 3 幢 11-7-09 室
经营范围：股权投资管理。
登记备案程序：宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)已在中国基金业协会完成私募基金管理人登记，登记编号：P1060154。
（四）标的基金合伙人认缴出资情况
截至南京威新签署合伙协议之日，包括南京威新在内的认缴标的基金份额的有限合伙人共计 4 名，均为机构投资者，认缴出资总额为人民币 58,998 万元，普通合伙人有权根据募集情况决定增加或减少标的基金的目标认缴出资总额。各合伙人认缴出资的基本情况如下：
合伙人名称 认缴金额（人 合伙人类别
民币万元）
杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙) 900 普通合伙人
海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙) 100 普通合伙人
南京威新房地产开发有限公司 10,000 有限合伙人
其他 48,998 有限合伙人
合计 59,998
截至合伙协议签署之日，南京威新尚未支付投资款，后续将根据合伙协议履行投资款的支付义务。
（五）关联关系及其他利益关系说明：
经合理确认，截至本公告日，标的基金及其普通合伙人、管理人与公司及子公司南京威新不存在关联关系，标的基金未直接或间接持有公司股份，亦无增持公司股份计划，与公司不存在相关利益安排，且与第三方不存在其他影响公司利益的安排。
三、 合伙协议主要内容
（一）标的基金的管理模式
1、基金管理方式
标的基金为有限合伙制基金，基金的普通合伙人为杭州新犁企业管理合伙企业(有限合伙)和海南新犁贰期投资合伙企业(有限合伙)，根据合伙协议的约定，标的基金及其投资和其他活动的管理、控制和营运及决策的权力应专属于普通合伙人(由其直接或通过其正式委任的代理人进行)；就标的基金全部的普通合伙人职权以及合伙协议项下应由普通合伙人决定或开展的全部事项, 均应由两名普通合伙人共同一致决定后行使和开展，就应由普通合伙人决定或开展的任何事项，如因两名普通合伙人无法达成一致的，则应以担任执行事务合伙人的普通合伙人意见为准。
标的基金采取受托管理的管理方式, 全体合伙人一致同意由普通合伙人及/或其指定的第三方基金管理机构担任标的基金的管理人, 向标的基金提供投资管理、行政管理、日常运营管理等方面的服务。合伙协议签署时普通合伙人指定的管理人为宁波新犁股权投资管理合伙企业(有限合伙)。
2、管理费
在标的基金投资期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金全体合伙人认缴出资总额的 2%。在标的基金退出期内, 标的基金每年向管理人支付的管理费应为标的基金尚未退出的投资总额(“尚未退出投资总额”, 等于标的基金已投但尚未退出的投资组合的投资本金)部分的 2%。
3、收益分配
标的基金在所取得的收入每累计达到人民币 5000 万元时，在扣除已发生的标的基金费用、相关税费及为清偿标的基金债务预留的必要款项后的可分配收益分配至各合伙人指定账户：
（1）首先, 根据各有限合伙人之间的实缴出资额的比例向全体有限合伙人分配, 直至全体有限合伙人均收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（2）其次, 如在前轮分配后还有剩余的, 则应向普通合伙人分配, 直至普通
合伙人收回其对标的基金届时的全部实缴出资额；
（3）再次, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则应根据各合伙人之间的实缴出资额的比例向全体合伙人进行分配, 直至所有合伙人对标的基金届时的实缴出资额达到门槛收益率，对应收益为“门槛收益”，门槛收益率为复利 8%/年；
（4）然后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则向普通合伙人分配, 直至普
通合伙人在本部分第错误!未找到引用源。和第错误!未找到引用源。项分配项下取得的收益之和达到累计分配给有限合伙人和普通合伙人全部门槛收益之和的25%；
（5）最后, 如在前述各轮分配后还有剩余的, 则剩余部分作为超额收益进行分配, 分配方式如下：
1）在资本回报倍数小于 5 倍的情况下, 超额收益中的 85%应在全体合伙人
之间依照其各自实缴出资额的比例分配，15%应分配给普通合伙人；
2）在资本回报倍数达到 5 倍但不超过 10 倍的情况下：就 5 倍及以下资本
回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时,超额收益中的 80%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，20%应分配给普通合伙人；
3）在资本回报倍数达到 10 倍及以上的情况下：就 5 倍及以下资本回报倍
数对应的标的基金收入，应按照上述 1）项进行分配；就 5 倍以上至 10 倍之间
资本回报倍数对应的标的基金收入，应按照上述 2）项进行分配；就 10 倍以上资本回报倍数对应的标的基金收入, 在该等标的基金收入作为可分配收益进行分配时，超额收益中的 60%应在全体合伙人之间依照其各自实缴出资额的比例分配，40%应分配给普通合伙人。
标的基金的“资本回报倍数”=标的基金累计已取得的税前收入总金额/标的基金实缴出资总额。
（二）标的基金的投资模式
1、投资策略
标的基金主要投资于新经济领域的成长期企业和初创期企业。但原则上，标的基金投资于初创期企业的金额不超过实缴出资总额的 25%。标的基金主要结合新经济发展趋势，通过投资于具有成长潜力的创新企业获得增值，并在条件具备时选择合适方式退出。
2、投资决策
标的基金由普通合伙人授权管理人负责设立投资决策委员会，主要对标的基金的投资及退出事项进行决策。
（三）有限合伙人的权利义务
有限合伙人不参与标的基金事务的执行，将根据合伙协议约定享有投资收益权及对相关事项参与表决的权利，依据合伙协议约定承担向标的基金缴付出资及应履行的其他义务。
（四）入伙与退伙
新有限合伙人入伙，应当经普通合伙人同意并根据适用法律和规范以及普通合伙人的要求签署相关书面文件，其他合伙人应当予以配合，经普通合伙人要求，将签署所需的全部文件，提供所需的全部文件和信息，协助履行所需的全部程序。
有限合伙人可依据合伙协议约定转让其持有的有限合伙权益从而退出标的基金，除此之外，有限合伙人不得提出退伙、减少认缴出资额或提前收回实缴出资额的要求。普通合伙人可根据合伙协议约定强制未按约定缴付出资的有限合伙人退伙。有限合伙人出现依法被吊销营业执照、责令关闭撤销、被
[2022-01-06](600383)金地集团:关于公司2021年12月份销售情况的公告
股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2022-001
金地（集团）股份有限公司
科 学 筑 家
关于公司2021年12月份销售情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2021 年 12 月公司实现签约面积 134.6 万平方米，同比下降 29.09%；实现签
约金额 240.7 亿元，同比下降 35.61%。
2021 年 1-12 月公司累计实现签约面积 1,377.0万平方米，同比上升 15.25%；
累计实现签约金额 2,867.1 亿元，同比上升 18.15%。
公司近期新增加项目如下：
北京市门头沟区永定镇 0002、0005 四道桥项目地块位于北京市门头沟区永定镇。东至规划玉带西街、南至规划银盛北路、西至规划迎宾东街、北至规划四道桥路。地块占地面积 25,036 平方米，容积率 2.7，计算容积率建筑面积为 67,598平方米。地块用途为二类居住用地。土地使用年限为住宅 70 年。项目总成交价为 14.84 亿元。
成都市成华区 2021-058 号工业地块位于成都市成华区龙潭街道。东至规划道路、南至空地，西至华月路、北至航天路。地块占地面积 74,045 平方米，容积率 3.0，计算容积率建筑面积为 222,786 平方米。地块用途为一类工业用地。土地使用年限为 50 年。项目总成交价为 1.11 亿元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2022 年 01 月 06 日
(一)龙虎榜
【交易日期】2021-11-22 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券
跌幅偏离值:-7.05 成交量:6993.63万股 成交金额:73362.15万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜6994.62 ｜-- ｜
｜沪股通专用 ｜4869.02 ｜-- ｜
｜机构专用 ｜3951.00 ｜-- ｜
｜机构专用 ｜2333.80 ｜-- ｜
｜机构专用 ｜1948.65 ｜-- ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜-- ｜10683.74 ｜
｜沪股通专用 ｜-- ｜8045.55 ｜
｜机构专用 ｜-- ｜7014.10 ｜
｜机构专用 ｜-- ｜6974.70 ｜
｜国盛证券有限责任公司南昌永富路证券营业｜-- ｜1434.09 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2019-07-19｜12.65 ｜32.41 ｜409.99 ｜中信证券股份有｜申万宏源证券有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜限公司总部(非 ｜限公司国际部 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜营业场所) ｜ ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜ ｜ (万元) ｜ (万元) ｜（万元）｜ (万股) ｜ (万元) ｜
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
｜2019-06-28｜254874.45 ｜1956.49 ｜0.00 ｜5.28 ｜254874.45 ｜
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘
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