≈≈万通发展600246≈≈(更新:22.02.24)
[2022-02-24] (600246)万通发展:关于有序开展疫情防控工作的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-010
          北京万通新发展集团股份有限公司
          关于有序开展疫情防控工作的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 2 月 22
日收到北京市朝阳区疾病预防控制中心通知，京外返京阳性患者部分活动轨迹涉及位于北京市朝阳区朝外大街甲 6 号 D 座楼栋，为科学、规范、有序做好核酸检测阳性者相关场所及人员的管控工作，依据北京市流调溯源相关工作方案，经疾控专家研判，将该区域列为疫情临时管控区域，相关受管控人员采取 14 天居家隔离及 7 天健康监测的管控措施。
  由于公司的主要办公地点涉及该区域，公司为积极响应政府防疫政策，其时位于上述办公地点的公司所有员工均接受了核酸检测，检测结果全为阴性。按照
相关部门科学要求，上述相关受管控人员仍需接受自 2022 年 2 月 23 日起采取
14 天居家隔离及 7 天健康监测的管控措施。公司已根据相关部门要求，积极响应疾控政策，连夜完成系统性部署，力保各职能部门员工可以居家开展正常工作，保障公司正常经营活动的有序开展。
  同时，公司已将投资者热线（010-59071169）呼转到董事会秘书办公室工作人员的移动电话端，以确保广大投资者朋友在工作时段正常拨打。
  我们相信在政府科学高效的防控措施和医务工作者辛勤努力下，该次疫情所带来的不利影响是短期的，应不会给公司长期稳健发展产生重大影响，公司已经在为全面复工做积极准备。将密切关注本次涉疫事项的后续发展，按照相关规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
  特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
          董事会
      2022 年 2 月 24 日

[2022-02-08] (600246)万通发展:关于第三次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-009
          北京万通新发展集团股份有限公司
  关于第三次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
     回购方案的实施情况：截至 2022 年 1 月 31 日，北京万通新发展集团股
      份有限公司（以下简称“公司”）第三次以集中竞价交易方式累计回购
      股份 6,086,000 股，占公司总股本的比例为 0.2963%，已支付的总金额为
      59,019,107.40 元（不含交易费用）。
  公司于 2022 年 1 月 11 日召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了
《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币 1.5 亿元（含）且不超过人民币 3 亿元（含）回购公司股份，回购价格不超过人民币 15.16 元/股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回购
方案之日起 12 个月内，并于 2022 年 1 月 12 日披露了《关于第三次以集中竞价
交易方式回购公司股份的公告》（公告编号：2022-004）。公司于 2022 年 1 月 18
日披露了《关于第三次以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：
2022-006）。2022 年 1 月 20 日公司实施了第三次以集中竞价交易方式首次回购
股份，并披露了《关于第三次以集中竞价交易方式首次回购股份的公告》（公告编号：2022-008）。以上公告的具体内容详见公司在《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
  根据《中华人民共和国公司法》《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股份》等相关规定，回购期间公司应当在每个月的前 3 个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司第三次以集中竞价交易方式回购股份进展情况公告如下：
  2022 年 1 月，公司第三次以集中竞价交易方式回购股份数量为 6,086,000 股，
占公司总股本的比例为 0.2963%，购买的最高价为 10.10 元/股、最低价为 9.31 元
/股，支付的金额为 59,019,107.40 元（不含交易费用）。
  截至 2022 年 1 月 31 日，公司第三次以集中竞价交易方式已累计回购股份数
量为 6,086,000 股，占公司总股本的比例为 0.2963%，购买的最高价为 10.10 元/
股、最低价为 9.31 元/股，已支付的总金额为 59,019,107.40 元（不含交易费用）。
  公司上述回购进展符合既定的回购股份方案。公司后续将根据市场情况实施第三次以集中竞价交易方式回购股份计划，并将在回购期间根据相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                    董事会
                                                2022 年 2 月 8 日

[2022-01-22] (600246)万通发展:关于第三次以集中竞价交易方式首次回购股份的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-008
          北京万通新发展集团股份有限公司
  关于第三次以集中竞价交易方式首次回购股份的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
 2022 年 1 月 20 日，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）
  第三次以集中竞价交易方式回购股份实施了首次回购，回购股份数量 637,200
  股，占公司总股本的比例为 0.0310%，已支付的总金额为 6,421,954 元（不含
  交易费用）。
  公司于 2022 年 1 月 11 日召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了
《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币 1.5 亿元（含）且不超过人民币 3 亿元（含）回购公司股份，回购价格不超过人民币 15.16 元/股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回
购方案之日起 12 个月内，并于 2022 年 1 月 12 日披露了《关于第三次以集中竞
价交易方式回购公司股份的公告》（公告编号：2022-004）。公司于 2022 年 1 月18 日披露了《关于第三次以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：2022-006）。以上公告的具体内容详见公司在《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
  根据《中华人民共和国公司法》《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股份》等相关规定,现将公司第三次以集中竞价交易方式回购股份的首次回购情况公告如下：
  2022 年 1 月 20 日，公司第三次以集中竞价交易方式回购股份实施了首次回
购，回购股份数量 637,200 股，占公司总股本的比例为 0.0310%，购买的最高价
为 10.10 元/股，最低价为 10.05 元/股，已支付的总金额为 6,421,954 元（不含交
易费用）。
  公司上述回购进展符合既定的回购股份方案。公司后续将根据市场情况实施第三次以集中竞价交易方式回购股份计划，并将在回购期间根据相关法律法规和规范性文件的要求及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                              2022 年 1 月 22 日

[2022-01-18] (600246)万通发展:关于第三次回购股份事项前十大股东和前十大无限售条件股东持股情况的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-007
      北京万通新发展集团股份有限公司
 关于第三次回购股份事项前十大股东和前十大无限
          售条件股东持股情况的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 1 月 11
日召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了《关于第三次以集中竞价交
易方式回购公司股份方案的议案》，具体内容详见 2022 年 1 月 12 日披露的《关
于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告》（公告编号：2022-004）。
  根据《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7 号——回购股份》等规定,现将公司董事会公告回购股份决议的前一个交易日
（2022 年 1 月 11 日）登记在册的前十大股东和前十大无限售条件股东的名称及
持股数量、比例情况公告如下：
 序号              股东名称                持股数量    持股比例
                                              （股）      （%）
  1  嘉华东方控股（集团）有限公司        704,341,141      34.29
  2  万通投资控股股份有限公司（注 2）      336,311,289      16.37
  3  GLP Capital Investment 4（HK）Limited  205,400,931      10.00
  4  北京万通新发展集团股份有限公司回购  110,365,226      5.37
      专用证券账户
  5  宁波阡誓企业管理合伙企业（有限合伙）  10,800,000      0.53
  6  北京方顺科技有限公司                  10,227,730      0.50
  7  谢向东                                7,409,240      0.36
  8  丁春红                                6,864,041      0.33
  9  程殿国                                6,259,000      0.30
  10  上官雨时                              6,152,300      0.30
注：1、公司股份全部为无限售条件流通股，因此公司前十大股东与前十大无限售条件股东一致。
2、万通投资控股股份有限公司将其持有的 39,870,500 股公司股份进行了转融通出借业务，该部分股份所有权未发生转移。万通投资控股股份有限公司合计持有公司股份376,181,789 股，占公司总股本的 18.31%。
    特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                    董事会
                                                2022 年 1 月 18 日

[2022-01-15] (600246)万通发展:2021年年度业绩预增公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-005
      北京万通新发展集团股份有限公司
          2021 年年度业绩预增公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 重要内容提示：
 ? 北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)2021 年归属于上市公司股东的净利润预计增加12,000万元到18,000万元，同比增长236%至354%。 ? 公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计增加 5,800 万元到 11,000 万元，同比增长 395%至 749%。
    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1. 经财务部门初步测算，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利
润与上年同期相比，将增加 12,000 万元到 18,000 万元，同比增长 236%至 354%。
    2. 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，将
增加 5,800 万元到 11,000 万元，同比增长 395%至 749%。
    3. 本次所预计的业绩未经注册会计师审计。
    二、上年同期业绩情况
  （一）归属于上市公司股东的净利润：5,087 万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：1,469 万元。
  （二）每股收益：0.0252 元。
    三、本期业绩变化的主要原因
  本期业绩预计增长的主要原因系公司根据战略转型安排，报告期内转让了所持有的子公司北京万置房地产开发有限公司 60%房地产业务产生收益所致。
    四、风险提示
  公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
    五、其他说明事项
  以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2021 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                    董事会
                                              2022 年 1 月 15 日

[2022-01-12] (600246)万通发展:关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-004
          北京万通新发展集团股份有限公司
  关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
       回购价格：北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）本次
      回购股份的价格不超过人民币 15.16 元/股。
       回购期限：自董事会审议通过回购股份方案之日起 12 个月内。
       回购资金规模：不低于人民币 1.5 亿元（含），不超过人民币 3 亿元（含）。
       回购方式：通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式回购。
       回购资金来源：本次回购股份的资金来源为公司自有资金。
       回购用途：回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励。
     减持计划：
      公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司（以下简称“嘉华控股”）及
      其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）在未
      来 6 个月内计划不通过集中竞价交易方式减持公司股份，拟通过大宗交
      易、协议转让的方式减持公司股份，是否实施减持存在不确定性，如有
      具体减持行为，公司将按相关规定及时履行信息披露义务。
      除上述情况外，公司董监高、实际控制人、回购提议人及持股 5%以上
      股东 GLP Capital Investment 4（HK）Limited 在未来 3 个月、未来 6 个
      月不存在减持计划。
       相关风险提示：
      本次回购方案可能面临如下不确定性风险：
      1、若本次回购期限内，公司股票价格持续超出回购方案披露的价格上
      限，则存在本次回购方案无法实施的风险；
      2、公司在实施回购股份期间，受外部环境变化、临时经营需要等因素影
      响，致使回购股份所需资金未能及时到位，导致回购方案无法按计划实
      施的风险；
      3、若发生对公司股票交易价格产生重大影响的重大事项，或公司生产经
      营、财务情况、外部客观情况发生重大变化，或其他导致公司董事会决
      定终止本次回购方案的事项发生，则存在回购方案无法顺利实施或者根
      据相关规定变更或终止本次回购方案的风险；
      4、公司本次回购股份拟用于员工持股计划或股权激励。员工持股计划或
      股权激励尚需履行公司董事会、股东大会决策程序及监管审批或备案程
      序。若公司未能在法律法规规定的期限内实施上述用途，则存在已回购
      股份无法全部授出的风险。如出现上述无法授出的情形，存在已回购未
      授出股份被注销的风险。
      本次回购方案不代表公司将在二级市场回购公司股份的承诺，公司将在
      回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，同时根据回购
      股份事项进展及时履行信息披露义务。如出现相关风险导致公司本次回
      购方案无法按计划实施，公司将根据法律法规及《公司章程》规定履行
      相应的审议和信息披露程序，择机修订或适时终止回购方案。敬请广大
      投资者注意投资风险。
    一、回购方案的审议及实施程序
  （一）2022 年 1 月 8 日，董事会收到董事孙华先生提交的《关于提议北京
万通新发展集团股份有限公司第三次回购公司股份的函》。孙华先生提议公司以自有资金通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司已发行的
部分人民币普通股（A 股）股票。具体内容详见公司于 2022 年 1 月 12 日披露的
《关于董事提议第三次回购公司股份的公告》（公告编号：2022-003）。
  （二）2022 年 1 月 11 日，公司召开第八届董事会第十四次临时会议，审议
通过了《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》。独立董事对本次事项发表了明确同意的独立意见。
  （三）根据《中华人民共和国公司法》《上市公司股份回购规则》及《公司章程》等规定，本次回购股份方案无需提交公司股东大会审议，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议后即可实施。
  上述提议时间、程序和董事会审议时间、程序均符合相关法律法规规定。
    二、回购方案的主要内容
    （一）公司本次回购股份的目的
  基于对公司未来发展前景的信心和未来战略转型的需要，提升投资者对公司价值的认可，为进一步完善公司长效激励机制，公司使用自有资金回购部分股份用于未来适宜时机实施员工激励，以提升对高层次人才的吸引力和激励公司核心员工，从而为公司创造更大价值，提高公司员工的凝聚力，促进公司稳定、健康、可持续发展。在综合考虑公司未来发展战略、经营、财务和盈利能力的情况下，同时根据中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的有关规定，公司拟以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司股份。回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励，并在股份回购结果公告日后三年内转让；若公司未能将本次回购的股份在股份回购结果公告日后三年内转让完毕，则依法履行减少注册资本的程序，未转让股份将被注销。
    （二）拟回购股份的种类
  本次回购股份的种类为公司发行的人民币普通股 A 股。
    （三）拟回购股份的方式
  通过上海证券交易所股票交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份。
    （四）拟回购股份的期限
    回购期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起 12 个月内。回购实施期
间，公司股票如因筹划重大事项连续停牌 10 个交易日以上的，回购方案将在股
票复牌后顺延实施并及时披露。公司董事会或其授权的执行人将在回购期限内根据市场情况择机作出回购决策并予以实施。
    1、如果触及以下条件，则回购期限提前届满：
    （1）在回购期限内，如回购资金使用金额达到最高限额，则回购方案实施完毕，回购期限自该日起提前届满；
    （2）如公司董事会决议终止本回购方案，则回购期限自董事会决议终止本回购方案之日起提前届满。
    2、公司不得在下列期间回购股份：
    （1）公司年度报告、半年度报告、季度报告前 10 个交易日内，因特殊原因
推迟公告日期的，自原预约公告日前 10 个交易日起算，至公告前一日；
    （2）公司业绩预告或者业绩快报公告前 10 个交易日内；
    （3）自可能对本公司股票交易价格产生较大影响的重大事项发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日；
    （4）中国证监会、上海证券交易所规定的其他情形。
    （五）拟回购股份的用途、数量、占公司总股本的比例、资金总额
      回购用途              拟回购资金总额              回购实施期限
 用于员工持股计划或    1.5 亿元（含）至 3 亿元（含）    自董事会审议通过回购股
      股权激励                                        份方案之日起 12 个月内
    若按回购价格上限 15.16 元/股回购、且回购资金上限限额全部使用完毕，
则回购股份数量为 19,788,918 股，占公司现总股本 2,054,009,302 股的 0.96%。若
按回购价格上限 15.16 元/股回购、且回购资金下限限额全部使用完毕，则回购
股份数量 9,894,459 股，占公司现总股本 2,054,009,302 股的 0.48%。最终以回购
期满时公司实际回购的股份数量和占公司总股本的比例为准。
    若公司在回购期内发生派息、送股、转增股本、股票拆细、缩股、配股等股本除权、除息事项，公司将按照中国证监会及上海证券交易所的相关规定，相应调整回购的数量。具体的股份回购数量应以按本次回购方案确定的原则实际实施的结果为准。
      （六）本次回购的价格
      公司本次回购股份的价格不超过人民币15.16元/股,该回购价格未超过本次
  董事会决议前 30 个交易日公司股票交易均价的 150%。具体回购价格公司董事
  会将在回购实施期间，综合公司二级市场股票价格、公司财务状况和经营状况确
  定。
      若公司在回购期内发生派息、送股、转增股本、股票拆细、缩股、配股等股
  本除权、除息事项，公司将按照中国证监会及上海证券交易所的相关规定相应调
  整本次回购价格。
      （七）本次回购的资金总额
      本次回购股份的资金总额上限不超过 3 亿元（含），下限不低于 1.5 亿元（含）。
  资金来源为公司自有资金。
      （八）预计回购后公司股权结构的变动情况
      按本次回购价格上限 15.16 元/股，回购资金总额的上限 3 亿元（含）和下
  限 1.5 亿元（含）测算回购股份数量，预计本次回购后公司股权结构变动情况如
  下：
      （1）假设本次回购全部实施完毕并且全部按回购方案用于实施员工持股计
  划或股权激励，则公司的总股本不发生变化，股权变动情况如下：
                  本次回购前          按回购资金上限回购后      按回购资金下限回购后
 股份类别      股份数量    占 总 股 本    股份数量    占 总 股 本    股份数量    占 总 股 本
                （股）    比例（%）    （股）    比例（%）    （股）    比例（%）
有限售股份              0          0      19,788,918      0.96      9,894,459        0.48
无限售股份    2,054,009,302    100.00    2,034,220,384      99.04    2,044,114,843      99.52
 股份总数    2,054,009,302    100.00    2,054,009,302    100.00    2,054,009,302      100.00
      （2）假设本次回购全部实施完毕后未能按回购方案用于实施员工持股计划
  或股权激励，导致全部回购股份依法注销，则公司的总股本减少，股权结构变动
  情况如下：
                    本次回购前          按回购资金上限回购后    按回购资金下限回购后
  股份类别                  占 总 股 本    股份数量    占 总 股 本    股份数量    占总股本
              股份数量（股） 比例（%）    （股）    比例（%）    （股）    比例（%）
 有限售股份              0          0            0          0            0        0
 无限售股份    2,054,009,302    100.00 

[2022-01-12] (600246)万通发展:关于董事提议第三次回购公司股份的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展      公告编号：2022-003
      北京万通新发展集团股份有限公司
    关于董事提议第三次回购公司股份的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于 2022 年 1
月 8 日收到董事孙华先生《关于提议北京万通新发展集团股份有限公司第三次回购公司股份的函》，具体情况如下：
    一、提议人的基本情况及提议时间
  1、提议人：公司董事孙华先生
  2、提议时间：2022 年 1 月 8 日
    二、提议人提议回购股份的原因和目的
  基于对公司未来发展前景的信心和未来战略转型的需要，提升投资者对公司价值的认可，为进一步完善公司长效激励机制，提议公司使用自有资金回购部分股份用于未来适宜时机实施员工激励，以提升对高层次人才的吸引力和激励公司核心员工，从而为公司创造更大价值，提高公司员工的凝聚力，促进公司稳定、健康、可持续发展。在综合考虑公司未来发展战略、经营、财务和盈利能力的情况下，同时根据中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的有关规定，提议公司以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司股份。回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励，并在股份回购结果公告日后三年内转让；若公司未能将本次回购的股份在股份回购结果公告日后三年内转让完毕，则依法履行减少注册资本的程序，未转让股份将被注销。特向公司董事会提议回购公司股份。
    三、提议人提议回购股份的种类、方式、用途、价格区间、数量、占公司总股本的比例及拟用于回购的资金总额
  1、提议回购股份的种类
  本次回购股份的种类为公司发行的人民币普通股 A 股。
  2、提议回购股份的方式
  通过上海证券交易所股票交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份。
    3、提议回购股份的用途和回购资金额度
      回购用途              拟回购资金总额              回购实施期限
 用于员工持股计划或  1.5 亿元（含）至 3 亿元（含）  自董事会审议通过回购股
      股权激励                                      份方案之日起 12 个月内
  4、提议回购股份的价格区间
    公司本次回购股份的价格不超过人民币15.16元/股,该回购价格未超过本次董事会决议前 30 个交易日公司股票交易均价的 150%。具体回购价格公司董事会将在回购实施期间，综合公司二级市场股票价格、公司财务状况和经营状况确定。
    若公司在回购期内发生派息、送股、转增股本、股票拆细、缩股、配股等股本除权、除息事项，公司将按照中国证监会及上海证券交易所的相关规定相应调整本次回购价格。
  5、提议拟回购股份的资金总额与资金来源
    本次回购股份的资金总额上限不超过 3 亿元（含），下限不低于 1.5 亿元（含）。
资金来源为公司自有资金。
  6、预计的股份回购数量及占总股本的比例
    若按回购价格上限 15.16 元/股回购、且回购资金上限限额全部使用完毕，
则回购股份数量为 19,788,918 股，占公司现总股本 2,054,009,302 股的 0.96%。若
按回购价格上限 15.16 元/股回购、且回购资金下限限额全部使用完毕，则回购
股份数量 9,894,459 股，占公司现总股本 2,054,009,302 股的 0.48%。最终以回购
期满时公司实际回购的股份数量和占公司总股本的比例为准。
  若公司在回购期内发生派息、送股、转增股本、股票拆细、缩股、配股等股本除权、除息事项，公司将按照中国证监会及上海证券交易所的相关规定，相应调整回购的数量。具体的股份回购数量应以按本次回购方案确定的原则实际实施
的结果为准。
  四、提议人在提议前 6 个月内买卖本公司股份的情况，以及提议人在回购期间是否存在增减持计划的说明
    回购提议人董事孙华先生在提议前六个月内无买卖公司股份情况，未来 3
个月、未来 6 个月不存在减持计划。在回购期间无增减持计划，不存在单独或者与他人联合进行内幕交易及操纵市场的行为。
  五、提议人承诺
    回购提议人董事孙华先生将推动公司尽快召开董事会审议回购股份事项，并承诺对公司回购股份议案投赞成票。
  六、公司董事会对回购股份提议的意见及后续安排
  公司于 2022 年 1 月 11 日召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了
《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》。独立董事对本次事项发表了明确同意的独立意见。具体内容详见公司同日披露的相关公告。
    特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                    董事会
                                              2022 年 1 月 12 日

[2022-01-08] (600246)万通发展:关于公司股东股份质押的公告
          证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-002
                  北京万通新发展集团股份有限公司
                    关于公司股东股份质押的公告
              本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
          漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
              重要内容提示：
              ? 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资
          控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份 376,181,789 股，占
          公司总股本的 18.31%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份
          235,625,769 股，占其持股总数的 62.64%，占公司总股本的 11.47%。
              ? 万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股（集团）有
          限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司
          股份 1,080,522,930 股，占公司总股本的 52.61%。截至本公告披露日，嘉华控股
          及万通控股累计质押公司股份 928,183,910 股，占其合计持股数的 85.90%，占公
          司总股本的 45.19%。
              一、上市公司股份质押
              公司于 2022 年 1 月 7 日接到股东万通控股的告知函，获悉其所持公司的部
          分股份被质押，具体事项如下：
              1. 本次股份质押的基本情况
      是否为  本次质押  是否  是否                                  质押占  质押占  质押融
股东  控股股    股数    为限  补充  质押起始  质押到期  质权人    其所持  公司总  资资金
名称    东      （股）    售股  质押    日        日                股份比  股本比    用途
                                                                          例      例
      控股股                                        清偿债务  中融国际
万通  东一致  64,000,000  否    否  2022 年 1  并办理解  信托有限  17.01%  3.12%  补充流
控股  行动人                            月 6 日    除质押登    公司                      动资金
                                                      记之日
 合计    /    64,000,000    /    /        /          /          /      17.01%  3.12%      /
              2. 控股股东及其一致行动人累计质押股份情况
              截至本公告披露日，控股股东及其一致行动人累计质押股份情况如下：
                                                                                          单位：股
                                                                        已质押股份情  未质押股份情
                                                                            况            况
                            本次质押前  本次质押后            占公司  已质  已质  未质  未质
股东    持股数量  持股比  累计质押数  累计质押数  占其所持  总股本  押股  押股  押股  押股
名称                  例        量          量      股份比例  比例  份中  份中  份中  份中
                                                                        限售  冻结  限售  冻结
                                                                        股份  股份  股份  股份
                                                                        数量  数量  数量  数量
嘉华  704,341,141  34.29%  692,558,141  692,558,141  98.33%  33.72%    0      0      0      0
控股
万通  376,181,789  18.31%  171,625,769  235,625,769  62.64%  11.47%    0      0      0      0
控股
合计  1,080,522,930  52.61%  864,183,910  928,183,910  85.90%  45.19%    0      0      0      0
              二、上市公司控股股东股份质押情况
              1. 控股股东及其一致行动人未来半年和一年内将分别到期的质押股份情况
  股东名称      质押到期时间    到期的质押股份  占其所持股份  占公司总股本比  对应融资余额
                                    数量（股）        比例            例            （元）
  万通控股    2022 年 3 月 14 日      5,000,000        1.33%          0.24%        20,000,000
  万通控股    2022 年 3 月 23 日      1,500,000        0.40%          0.07%          6,000,000
  万通控股    2022 年 6 月 30 日    100,000,000      26.58%          4.87%        300,000,000
              2. 控股股东及其一致行动人不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关
          联交易等侵害公司利益的情况。
              3. 质押事项对上市公司的影响
              本次质押不会对公司主营业务、持续经营能力等产生不利影响；本次质押不
          会导致公司的实际控制权发生变更，对生产经营、公司治理等方面不会产生不利
          影响；控股股东及其一致行动人不存在须履行的业绩补偿义务。
              4. 控股股东及其一致行动人质押所融资金的具体用途及预计还款资金来源
              本次股份质押所融资金主要用于补充流动资金。控股股东及其一致行动人资
  信状况良好，具备相应的资金偿还能力，未来还款资金来源主要包括正常业务经
  营收益、投资收益、股票红利及其他收益等，质押风险在可控范围之内。如后续
  出现股票下跌引发的相关风险，控股股东将采取包括但不限于追加保证金、补充
  质押、提前还款等措施。
      5. 控股股东资信情况
      （1）控股股东基本情况：
公司名称            嘉华东方控股（集团）有限公司
公司类型            有限责任公司（自然人投资或控股）
注册地址            北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
法定代表人          王忆会
成立时间            1996 年 5 月 15 日
注册资本            19257.49 万人民币
                    物业管理；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；项目投资；投资管
                    理；资产管理；设计、制作、代理、发布广告；会议服务；承办展览展
                    示活动；技术推广；施工总承包；专业承包；销售文化用品、建筑材料、
                    五金交电、计算机软、硬件及外围设备；体育运动项目经营。（“1、未
经营范围            经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类
                    产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业
                    以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或
                    者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法
                    须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得
                    从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
      （2）控股股东最近一年及一期的主要财务数据如下：
                                                                        单位：万元
            项 目                2020 年 12 月 31 日        2021 年 9 月 30 日
                                      （经审计）              （未经审计）
          资产总额                  907,079.21                906,989.98
          负债总额                  752,984.61                751,362.54
        银行贷款总额                392,201.64                382,201.64
        流动负债总额                400,782.97                399,160.90
          资产净额                  154,094.60                155,627.44
          营业收入                      0                        0
            净利润                    -15,752.07   

[2022-01-07] (600246)万通发展:关于第二次股份回购实施结果暨股份变动的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2022-001
          北京万通新发展集团股份有限公司
    关于第二次股份回购实施结果暨股份变动的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
     北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）第二次以集中
      竞价交易方式累计回购股份 43,737,886 股，占公司总股本的比例为
      2.1294%，公司累计支付的资金总额为 299,951,447.09 元（含过户费、佣
      金等交易费用）。
    一、回购审批情况和回购方案内容
  2021 年 1 月 7 日，公司召开第七届董事会第四十五次临时会议，审议通过
了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，并于 2021 年 1月 8 日披露了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告》（公告编
号：2021-002）。2021 年 1 月 12 日，公司披露了《关于第二次以集中竞价交易方
式回购股份的回购报告书》（公告编号：2021-004）。
  本次回购股份方案的主要内容如下：同意公司使用自有资金不低于人民币
1.5 亿元且不超过人民币 3 亿元回购公司股份，回购价格不超过人民币 10.93 元/
股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回购方案之日起 12 个月内，回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励。
  以上公告的具体内容详见公司在《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
    二、回购实施情况
  （一）2021 年 1 月 12 日，公司实施了第二次以集中竞价交易方式首次回购
股份，并披露了《关于第二次以集中竞价交易方式首次回购股份的公告》（公告编号：2021-005）。
  （二）2022 年 1 月 5 日，公司完成第二次股份回购，已实际回购公司股份
43,737,886 股，占公司总股本的 2.1294%，回购的最高价为 10.82 元/股，最低价
为 5.92 元/股，回购均价为 6.86 元/股，支付的资金总额为 299,951,447.09 元（含
过户费、佣金等交易费用）。公司本次回购金额已超过第二次股份回购方案中回购资金总额的下限，本次回购股份方案实施完毕。
  （三）本次回购方案实际执行情况与披露的第二次股份回购方案不存在差异，公司已按披露的方案完成回购。
  （四）本次回购不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。本次回购方案实施完成后，不会导致公司控制权发生变化，不会导致公司的股权分布不符合上市条件。
    三、回购期间相关主体买卖股票情况
  2021 年 1 月 8 日，公司首次披露了第二次股份回购事项，具体内容详见《关
于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告》（公告编号：2021-002）。自公司首次披露第二次股份回购事项至本公告披露前，公司董监高、控股股东及其一致行动人、实际控制人及回购股份提议人在此期间买卖公司股票的情况如下：
  公司控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司及其一致行动人万通投资控股
股份有限公司自 2021 年 8 月 2 日至 2021 年 12 月 24 日通过大宗交易方式减持
其所持公司股份 69,100,500 股，占公司总股本的 3.36%。具体内容详见公司于
2021 年 9 月 4 日披露的《关于持股 5%以上股东累计减持股份达到 1%的提示性
公告》（公告编号：2021-063）、2021 年 12 月 4 日披露的《关于控股股东及其一
致行动人累计减持股份达到 1%的提示性公告》（公告编号：2021-080）及 2021 年12 月 25 日披露的《关于控股股东累计减持股份达到 1%的提示性公告》（公告编号：2021-085）。
  除以上情况外，公司董监高、实际控制人及回购股份提议人在公司首次披露
        第二次股份回购方案之日起至本公告披露前未发生买卖公司股份的情况。
              四、股份变动表
            公司本次回购股份前后，公司股本结构未发生变化，具体如下：
                                本次回购前              本次回购股份总数              本次回购后
        股份类别            股份数    比例  本次注销股份  本次不注销股份    股份数      比例
                              （股）    （%）    （股）        （股）        （股）    （%）
一、有限售条件流通股            0        0          0              0              0          0
二、无限售条件流通股        2,054,009,302  100.00        0          43,737,886    2,054,009,302  100.00
  其中：回购专用证券账户  66,627,340    3.24        0          43,737,886    110,365,226    5.37
        股份总数          2,054,009,302  100.00            43,737,886            2,054,009,302  100.00
              五、已回购股份的处理安排
            本次回购股份数量为 43,737,886 股，占公司总股本的比例为 2.1294%，全部
        存放于公司股份回购专用证券账户。回购的股份将全部用于员工持股计划或股权
        激励，并在回购完成后三年内予以转让；若公司未能以本次回购的股份在股份回
        购结果公告日后三年内转让完毕，则将依法履行减少注册资本的程序，未转让股
        份将被注销。
            后续，公司将按照披露的用途使用已回购的股份，并按规定履行决策程序和
        信息披露义务。
            特此公告。
                                                北京万通新发展集团股份有限公司
                                                            董事会
                                                          2022 年 1 月 7 日

[2021-12-29] (600246)万通发展:关于控股股东部分股份解质押的公告(2021/12/29)
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-087
          北京万通新发展集团股份有限公司
        关于控股股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 704,341,141股，占公司总股本的 34.29%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份692,558,141 股，占其持股总数的 98.33%，占公司总股本的 33.72%。
   控股股东及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）合计持有公司股份 1,080,522,930 股，占公司总股本的 52.61%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 864,183,910 股，占其合计持股数的 79.98%，占公司总股本的 42.07%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 12 月 28 日接到嘉华控股的告知函，获悉其将所持本公司的
部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 28 日，质押到
期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于
控股股东股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 18 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-076）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 24 日对上述质押股份中的 10,000,000 股办理了解
质押，剩余 718,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 27 日披露的《关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押
的公告》（公告编号：2021-077）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 14 日对上述质押股份中的 6,500,000 股办理了解
质押，剩余 712,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 16 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-081）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 20 日对上述质押股份中的 6,300,000 股办理了解
质押，剩余 705,758,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 22 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-083）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 22 日对上述质押股份中的 11,700,000 股办理了解
质押，剩余 694,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 24 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-084）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 27 日对上述质押股份中的 1,500,000 股办理了解
质押，剩余 692,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日，具体情况如下：
                  股东名称                    嘉华东方控股（集团）有限公司
            本次解质押股份（股）                                  1,500,000
              占其所持股份比例                                    0.2130%
              占公司总股本比例                                    0.0730%
                  解质时间                              2021 年 12 月 27 日
              持股数量（股）                                  704,341,141
                  持股比例                                        34.29%
          剩余被质押股份数量（股）                              692,558,141
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                            98.33%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                            33.72%
  2、嘉华控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 12 月 29 日

[2021-12-25] (600246)万通发展:关于公司股东股份质押的公告(2021/12/25)
          证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-086
                  北京万通新发展集团股份有限公司
                    关于公司股东股份质押的公告
              本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
          漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
              重要内容提示：
               北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资
          控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份 376,181,789 股，占
          公司总股本的 18.31%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份
          171,625,769 股，占其持股总数的 45.62%，占公司总股本的 8.36%。
               万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股（集团）有
          限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司
          股份 1,081,522,930 股，占公司总股本的 52.65%。截至本公告披露日，嘉华控股
          及万通控股累计质押公司股份 865,683,910 股，占其合计持股数的 80.04%，占公
          司总股本的 42.15%。
              一、上市公司股份质押
              公司于 2021 年 12 月 24 日接到股东万通控股的告知函，获悉其所持公司的
          部分股份被质押，具体事项如下：
              1. 本次股份质押的基本情况
      是否为  本次质押  是否  是否                                  质押占  质押占  质押融
股东  控股股    股数    为限  补充  质押起始  质押到期  质权人    其所持  公司总  资资金
名称    东      （股）    售股  质押    日        日                股份比  股本比    用途
                                                                          例      例
万通  控股股                          2021 年 12  2022 年 3  北京鑫锐                    补充流
控股  东一致  1,500,000  否    否    月 23 日    月 23 日  小额贷款  0.40%  0.07%  动资金
      行动人                                                有限公司
合计    /      1,500,000    /    /        /          /          /      0.40%  0.07%      /
              2. 控股股东及其一致行动人累计质押股份情况
              截至本公告披露日，控股股东及其一致行动人累计质押股份情况如下：
                                                                                          单位：股
                                                                        已质押股份情  未质押股份情
                                                                            况            况
                            本次质押前  本次质押后            占公司  已质  已质  未质  未质
股东    持股数量  持股比  累计质押数  累计质押数  占其所持  总股本  押股  押股  押股  押股
名称                  例        量          量      股份比例  比例  份中  份中  份中  份中
                                                                        限售  冻结  限售  冻结
                                                                        股份  股份  股份  股份
                                                                        数量  数量  数量  数量
嘉华  705,341,141  34.34%  694,058,141  694,058,141  98.40%  33.79%    0      0      0      0
控股
万通  376,181,789  18.31%  170,125,769  171,625,769  45.62%    8.36%    0      0      0      0
控股
合计  1,081,522,930  52.65%  864,183,910  865,683,910  80.04%  42.15%    0      0      0      0
              二、上市公司控股股东股份质押情况
              1. 控股股东及其一致行动人未来半年和一年内将分别到期的质押股份情况
  股东名称      质押到期时间    到期的质押股份  占其所持股份  占公司总股本比  对应融资余额
                                    数量（股）        比例            例            （元）
  万通控股    2022 年 3 月 14 日      5,000,000        1.33%          0.24%        20,000,000
  万通控股    2022 年 3 月 23 日      1,500,000        0.40%          0.07%          6,000,000
  万通控股    2022 年 6 月 30 日    100,000,000      26.58%          4.87%        300,000,000
              2. 控股股东及其一致行动人不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关
          联交易等侵害公司利益的情况。
              3. 质押事项对上市公司的影响
              本次质押不会对公司主营业务、持续经营能力等产生不利影响；本次质押不
          会导致公司的实际控制权发生变更，对生产经营、公司治理等方面不会产生不利
          影响；控股股东及其一致行动人不存在须履行的业绩补偿义务。
              4. 控股股东及其一致行动人质押所融资金的具体用途及预计还款资金来源
              本次股份质押所融资金主要用于补充流动资金。控股股东及其一致行动人资
          信状况良好，具备相应的资金偿还能力，未来还款资金来源主要包括正常业务经
          营收益、投资收益、股票红利及其他收益等，质押风险在可控范围之内。如后续
  出现股票下跌引发的相关风险，控股股东将采取包括但不限于追加保证金、补充
  质押、提前还款等措施。
      5. 控股股东资信情况
      （1）控股股东基本情况：
公司名称            嘉华东方控股（集团）有限公司
公司类型            有限责任公司（自然人投资或控股）
注册地址            北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
法定代表人          王忆会
成立时间            1996 年 5 月 15 日
注册资本            19257.49 万人民币
                    物业管理；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；项目投资；投资管
                    理；资产管理；设计、制作、代理、发布广告；会议服务；承办展览展
                    示活动；技术推广；施工总承包；专业承包；销售文化用品、建筑材料、
                    五金交电、计算机软、硬件及外围设备；体育运动项目经营。（“1、未
经营范围            经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类
                    产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业
                    以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或
                    者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法
                    须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得
                    从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
      （2）控股股东最近一年及一期的主要财务数据如下：
                                                                        单位：万元
            项 目                2020 年 12 月 31 日        2021 年 9 月 30 日
                                      （经审计）              （未经审计）
          资产总额                  907,079.21                906,989.98
          负债总额                  752,984.61                751,362.54
        银行贷款总额                392,201.64                382,201.64
        流动负债总额                400,782.97                399,160.90
          资产净额                  154,094.60                155,627.

[2021-12-25] (600246)万通发展:关于控股股东累计减持股份达到1%的提示性公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-085
          北京万通新发展集团股份有限公司
    关于控股股东累计减持股份达到 1%的提示性公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   本次权益变动为北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）
      控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司（以下简称“嘉华控股”）通过
      大宗交易减持，不触及要约收购。
     本次权益变动不会使公司控股股东及实际控制人发生变化。
    一、本次权益变动基本情况
信息披      名称                      嘉华东方控股(集团)有限公司
露义务      地址            北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
人基本
 信息    权益变动时间              2021 年 12 月 7 日至 2021 年 12 月 23 日
          变动方式          变动日期          股份种类    减持股数  减持比例
权益变                                                        （股）
动明细    大宗交易      2021 年 12 月 7 日至    人民币普通股  23,220,000  1.1305%
                          2021 年 12 月 23 日
  注：
  1. 本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制
或限制转让的情况。
  2. 本次变动不存在违反《证券法》《上市公司收购管理办法》等法律法规和上海证券交
易所业务规则等相关规定情形及其相关承诺。
    二、本次权益变动前后，股东拥有上市公司权益的股份情况
  截至本公告披露日，嘉华控股及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持股情况如下：
  股东名称    股份性质        变动前持股情况            变动后持股情况
                            持股数量    持股比例    持股数量    持股比例
  嘉华控股  无限售条件    （股）                    （股）
                流通股    728,561,141    35.47%    705,341,141    34.34%
  万通控股  无限售条件  376,181,789    18.31%    376,181,789    18.31%
                流通股
          合计            1,104,742,930    53.78%    1,081,522,930    52.65%
  注：本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制或限制转让的情况。
    三、其他情况说明
  1、本次权益变动属于股份减持，不触及要约收购。
  2、本次权益变动不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。
  3、本次权益变动不涉及信息披露义务人披露权益变动报告书，本公司将根据股东后续持股变动情况及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 12 月 25 日

[2021-12-24] (600246)万通发展:关于控股股东部分股份解质押的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-084
          北京万通新发展集团股份有限公司
        关于控股股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
  ? 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 708,221,141股，占公司总股本的 34.48%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份694,058,141 股，占其持股总数的 98.00%，占公司总股本的 33.79%。
  ? 控股股东及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）合计持有公司股份 1,084,402,930 股，占公司总股本的 52.79%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 864,183,910 股，占其合计持股数的 79.69%，占公司总股本的 42.07%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 12 月 23 日接到嘉华控股的告知函，获悉其将所持本公司的
部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 28 日，质押到
期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于
控股股东股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 18 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-076）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 24 日对上述质押股份中的 10,000,000 股办理了解
质押，剩余 718,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 27 日披露的《关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押
的公告》（公告编号：2021-077）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 14 日对上述质押股份中的 6,500,000 股办理了解
质押，剩余 712,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 16 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-081）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 20 日对上述质押股份中的 6,300,000 股办理了解
质押，剩余 705,758,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 22 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-083）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 22 日对上述质押股份中的 11,700,000 股办理了解
质押，剩余 694,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日，具体情况如下：
                  股东名称                    嘉华东方控股（集团）有限公司
            本次解质押股份（股）                                11,700,000
              占其所持股份比例                                    1.6520%
              占公司总股本比例                                    0.5696%
                  解质时间                              2021 年 12 月 22 日
              持股数量（股）                                  708,221,141
                  持股比例                                        34.48%
          剩余被质押股份数量（股）                              694,058,141
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                            98.00%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                            33.79%
  2、嘉华控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股将根据后续质
押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 12 月 24 日

[2021-12-22] (600246)万通发展:关于控股股东部分股份解质押的公告(2021/12/22)
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-083
          北京万通新发展集团股份有限公司
        关于控股股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 712,221,141股，占公司总股本的 34.67%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份705,758,141 股，占其持股总数的 99.09%，占公司总股本的 34.36%。
   控股股东及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）合计持有公司股份 1,088,402,930 股，占公司总股本的 52.99%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 875,883,910 股，占其合计持股数的 80.47%，占公司总股本的 42.64%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 12 月 21 日接到嘉华控股的告知函，获悉其将所持本公司的
部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 28 日，质押到
期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于
控股股东股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 18 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-076）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 24 日对上述质押股份中的 10,000,000 股办理了解
质押，剩余 718,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 27 日披露的《关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押
的公告》（公告编号：2021-077）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 14 日对上述质押股份中的 6,500,000 股办理了解
质押，剩余 712,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 12 月 16 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-081）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 20 日对上述质押股份中的 6,300,000 股办理了解
质押，剩余 705,758,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日，具体情况如下：
                  股东名称                    嘉华东方控股（集团）有限公司
            本次解质押股份（股）                                  6,300,000
              占其所持股份比例                                    0.8846%
              占公司总股本比例                                    0.3067%
                  解质时间                              2021 年 12 月 20 日
              持股数量（股）                                  712,221,141
                  持股比例                                        34.67%
          剩余被质押股份数量（股）                              705,758,141
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                            99.09%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                            34.36%
  2、嘉华控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
          董事会
      2021 年 12 月 22 日

[2021-12-18] (600246)万通发展:关于公司股东股份质押的公告
          证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-082
                  北京万通新发展集团股份有限公司
                    关于公司股东股份质押的公告
              本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
          漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
              重要内容提示：
               北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资
          控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份 376,181,789 股，占
          公司总股本的 18.31%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份
          170,125,769 股，占其持股总数的 45.22%，占公司总股本的 8.28%。
               万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股（集团）有
          限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司
          股份 1,095,062,930 股，占公司总股本的 53.31%。截至本公告披露日，嘉华控股
          及万通控股累计质押公司股份 882,183,910 股，占其合计持股数的 80.56%，占公
          司总股本的 42.95%。
              一、上市公司股份质押
              公司于 2021 年 12 月 17 日接到股东万通控股的告知函，获悉其所持公司的
          部分股份被质押，具体事项如下：
              1. 本次股份质押的基本情况
      是否为  本次质押  是否  是否                                  质押占  质押占  质押融
股东  控股股    股数    为限  补充  质押起始  质押到期  质权人    其所持  公司总  资资金
名称    东      （股）    售股  质押    日        日                股份比  股本比    用途
                                                                          例      例
万通  控股股                          2021 年 12  2022 年 3  北京华远                    补充流
控股  东一致  5,000,000  否    否    月 16 日    月 14 日  小额贷款  1.33%  0.24%  动资金
      行动人                                                有限公司
合计    /      5,000,000    /    /        /          /          /      1.33%  0.24%      /
              2. 控股股东及其一致行动人累计质押股份情况
              截至本公告披露日，控股股东及其一致行动人累计质押股份情况如下：
                                                                                          单位：股
                                                                        已质押股份情  未质押股份情
                                                                            况            况
                            本次质押前  本次质押后            占公司  已质  已质  未质  未质
股东    持股数量  持股比  累计质押数  累计质押数  占其所持  总股本  押股  押股  押股  押股
名称                  例        量          量      股份比例  比例  份中  份中  份中  份中
                                                                        限售  冻结  限售  冻结
                                                                        股份  股份  股份  股份
                                                                        数量  数量  数量  数量
嘉华  718,881,141  35.00%  712,058,141  712,058,141  99.05%  34.67%    0      0      0      0
控股
万通  376,181,789  18.31%  165,125,769  170,125,769  45.22%    8.28%    0      0      0      0
控股
合计  1,095,062,930  53.31%  877,183,910  882,183,910  80.56%  42.95%    0      0      0      0
              二、上市公司控股股东股份质押情况
              1. 控股股东及其一致行动人未来半年和一年内将分别到期的质押股份情况
  股东名称      质押到期时间    到期的质押股份  占其所持股份  占公司总股本比  对应融资余额
                                    数量（股）        比例            例            （元）
  万通控股    2022 年 3 月 14 日      5,000,000        1.33%          0.24%        20,000,000
  万通控股    2022 年 6 月 30 日    100,000,000      26.58%          4.87%        300,000,000
              2. 控股股东及其一致行动人不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关
          联交易等侵害公司利益的情况。
              3. 质押事项对上市公司的影响
              本次质押不会对公司主营业务、持续经营能力等产生不利影响；本次质押不
          会导致公司的实际控制权发生变更，对生产经营、公司治理等方面不会产生不利
          影响；控股股东及其一致行动人不存在须履行的业绩补偿义务。
              4. 控股股东及其一致行动人质押所融资金的具体用途及预计还款资金来源
              本次股份质押所融资金主要用于补充流动资金。控股股东及其一致行动人资
          信状况良好，具备相应的资金偿还能力，未来还款资金来源主要包括正常业务经
          营收益、投资收益、股票红利及其他收益等，质押风险在可控范围之内。如后续
          出现股票下跌引发的相关风险，控股股东将采取包括但不限于追加保证金、补充
  质押、提前还款等措施。
      5. 控股股东资信情况
      （1）控股股东基本情况：
公司名称            嘉华东方控股（集团）有限公司
公司类型            有限责任公司（自然人投资或控股）
注册地址            北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
法定代表人          王忆会
成立时间            1996 年 5 月 15 日
注册资本            19257.49 万人民币
                    物业管理；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；项目投资；投资管
                    理；资产管理；设计、制作、代理、发布广告；会议服务；承办展览展
                    示活动；技术推广；施工总承包；专业承包；销售文化用品、建筑材料、
                    五金交电、计算机软、硬件及外围设备；体育运动项目经营。（“1、未
经营范围            经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类
                    产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业
                    以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或
                    者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法
                    须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得
                    从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
      （2）控股股东最近一年及一期的主要财务数据如下：
                                                                        单位：万元
            项 目                2020 年 12 月 31 日        2021 年 9 月 30 日
                                      （经审计）              （未经审计）
          资产总额                  907,079.21                906,989.98
          负债总额                  752,984.61                751,362.54
        银行贷款总额                392,201.64                382,201.64
        流动负债总额                400,782.97                399,160.90
          资产净额                  154,094.60                155,627.44
          营业收入                      0                        0

[2021-12-16] (600246)万通发展:关于控股股东部分股份解质押的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-081
          北京万通新发展集团股份有限公司
        关于控股股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 720,831,141股，占公司总股本的 35.09%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份712,058,141 股，占其持股总数的 98.78%，占公司总股本的 34.67%。
   控股股东及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）合计持有公司股份 1,097,012,930 股，占公司总股本的 53.41%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 877,183,910 股，占其合计持股数的 79.96%，占公司总股本的 42.71%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 12 月 15 日接到嘉华控股的告知函，获悉其将所持本公司的
部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 28 日，质押到
期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于
控股股东股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 18 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-076）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 24 日对上述质押股份中的 10,000,000 股办理了解
质押，剩余 718,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 27 日披露的《关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押
的公告》（公告编号：2021-077）。
  嘉华控股于 2021 年 12 月 14 日对上述质押股份中的 6,500,000 股办理了解
质押，剩余 712,058,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日，具体情况如下：
                  股东名称                    嘉华东方控股（集团）有限公司
            本次解质押股份（股）                                  6,500,000
              占其所持股份比例                                    0.9017%
              占公司总股本比例                                    0.3165%
                  解质时间                              2021 年 12 月 14 日
              持股数量（股）                                  720,831,141
                  持股比例                                        35.09%
          剩余被质押股份数量（股）                              712,058,141
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                            98.78%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                            34.67%
  2、嘉华控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 12 月 16 日

[2021-12-04] (600246)万通发展:关于控股股东及其一致行动人累计减持股份达到1%的提示性公告
    证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2021-080
    北京万通新发展集团股份有限公司
    关于
    控股股东及其一致行动人 累计减持股份 达到 1%的
    提示性
    公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
    漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
    ? 本次权益变动为 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）
    控股股东嘉华东方控 股 集团 有 限公司（以下简称“嘉华控股”）及其
    一致行动人 万 通投资控股股份有限公司（以下简称 万通控股 ””）通过
    大宗交易 减持，不触及要约收购。
    ? 本次权益变动 不会使公司控股股东及实际控制人发生变化。
    一、本 次权益变动基本情况
    信息披露义务人基本信息
    权益变动明细
    名称
    地址
    变动
    日期
    变动
    方式
    股份
    种类
    减持股数
    （股）
    减持
    比例
    合计减持
    股数
    （股
    合计
    减持
    比例
    嘉华
    控股
    北京市怀柔区杨宋
    镇凤翔东大街 9号
    A座 5279室
    2021年 11月 19日
    至
    2021年 12月 2日
    大宗
    交易
    人民
    币普
    通股
    4,000,000
    0.1947%
    21,770,500
    1.0599%
    万通
    控股
    北京市怀柔区庙城
    镇 422号龙山新新
    家园 原民营经济
    开发区
    2021年 9月 6日
    至
    2021年 12月 1日
    大宗
    交易
    人民
    币普
    通股
    17,770,500
    0.8652%
    注：
    1. 本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制
    或限制转让的情况。
    2. 本次变动不存在违反《证券法》《上市公司收购管理办法》等法律法规和上海证券交
    易所业务规则等相关规定情形及其相关承诺。
    二、本次权益变动前后，本次权益变动前后，控股股东及其一致行动人控股股东及其一致行动人拥有上市公司权益的股拥有上市公司权益的股份情况份情况
    截至本公告披露日
    截至本公告披露日，，嘉华控股及万通控股嘉华控股及万通控股持股情况如下持股情况如下：：
    股东名称
    股东名称
    股份性质
    股份性质
    变动前持股情况
    变动前持股情况
    变动后持股情况
    变动后持股情况
    持股数量
    持股数量（股）（股）
    持股比例
    持股比例
    持股数量
    持股数量（股）（股）
    持股比例
    持股比例
    嘉华控股
    嘉华控股
    无限售条件
    无限售条件流通股流通股
    732,561,141
    35.66%
    728,561,141
    35.47%
    万通控股
    万通控股
    无限售条件
    无限售条件流通股流通股
    393,952,289
    19.18%
    376,181,789
    18.31%
    合计
    合计
    1,126,513,430
    54.84%
    1,104,742,930
    53.78%
    注：本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制
    注：本次权益变动所涉及股份均享有表决权，不存在表决权委托或受限等任何权利限制或限制转让的情况。或限制转让的情况。
    三、其他情况说明
    1、本次权益变动、本次权益变动属于股份属于股份减持，减持，不触及要约收购不触及要约收购。。
    2、本次权益变动不会导致、本次权益变动不会导致公司控股股东公司控股股东及及实际控制人发生变化。实际控制人发生变化。
    3、本次权益变动不涉及信息披露义务人披露权益变动报告书，本公司将根、本次权益变动不涉及信息披露义务人披露权益变动报告书，本公司将根据股东后续持股变动情况及时履行信息披露义务。据股东后续持股变动情况及时履行信息披露义务。
    特此公告。
    北京万通新发展集团股份有限公司
    董事会
    2021年12月4日

[2021-12-03] (600246)万通发展:关于持股5%以上股东参与转融通证券出借业务的公告
    证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2021-079
    北京万通新发展集团股份有限公司
    关于
    持股 5%以上 股东参与转融通证券出借业务的 公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
    漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）
    于 2021年 12月 2日收到 持股 5%以 上 股东 万 通投资控股股份有限公司 以下简称 “万通控股 的
    《关于参与转融通证券出借业务的告知函》，获悉万通控股参与转融通证券出借
    业务，具体内容如下：
    截至
    2021年 12月 1日，万通控股已累计出借公司股份 23,040,500股，占公
    司总股本的 1.1217%。该部分股份转入 中国证券金融股份有限公司 转融通专用证
    券账户中，出借期间不登记在万通控股名下，但所有权未发生转移。
    万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股
    (集团 )有限公司
    （以下简称“嘉华控股 为同一实际控制人控制的企业 。 截至本公告披露日
    万通控股持有公司 376,181,789股，占公司总股本的 嘉华控股及其一致
    行动人万通控股 合计持有公司 1,106,742,930股，占公司总股本的 53.88%。
    特此公告。
    北京万通新发展集团股份有限公司
    董事会
    2021年12月3日

[2021-12-03] (600246)万通发展:关于第二次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
    1 / 2
    证券代码：
    600246 证券简称：万通发展 公告编号： 2021 078
    北京万通新发展集团股份有限公司
    关于第二次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
    漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
    ? 回购方案的实施情况： 截至 2021年 11月 30日，北京万通新发展集团
    股份有限公司 以下简称 “公司 第二次以集中竞价交易方式 累计回购
    股份 42,978,586股， 占公司总股本的比例为 已支付的总金额
    为 291,890,419.2元 （不含印花税、佣金等交易费用）。
    公司于
    2021年 1月 7日召开第七届董事会第四十五次临时会议，审议通过
    了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》 同意公司使用
    自有资金不低于人民币 1.5亿元且不超过人民币 3亿元回购公司股份，回购价格
    不超过人民币 10.93元 /股 回购期限为 自公司董事会审议通过本次回购方案之日
    起 12个月内 并 披露了 《 关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份的公告 》
    （公告编号 2021-002 。公司 于 2021年 1月 12日披露了《关于第二次以集中
    竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号： 2021-004）。 2021年 1月 12日 公司 实施了第二次以集中竞价交易方式首次回购股份 并 披露了《 关于第二次
    以集中竞价交易方式首次回购股份的公告 》（公告编号： 2021-005）。 以上公告的
    具体内容详见公司 在 《中国证券报 》 《上海证券报》及上海证券交易所网站
    http://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
    根据《公司法
    》 《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行） 》 《关于上市
    公司以集中竞价交易方式回购股份的补充规定 》 《上海证券交易所上市公司回购
    股份实施细则》等相关规定，回购期间公司应当在每个月的前 3个交易日内公告
    截至上月末的回购进展情况。 现将公司第二次 以集中竞价交易方式 回购股份 进展
    情况公告如下：
    2 / 2
    2021年年11月，月，公司第二次以集中竞价交易方式回购股份数量为公司第二次以集中竞价交易方式回购股份数量为728,900股，股，占公司总股本的比例为占公司总股本的比例为0.0355%，购买的最高价为，购买的最高价为10.45元元/股、最低价为股、最低价为9.65元元/股，支付的金额为股，支付的金额为7,483,723.75元（不含印花税、佣金等交易费用）。元（不含印花税、佣金等交易费用）。
    截至
    截至2021年年11月月30日，公司日，公司第二次以集中竞价交易方式第二次以集中竞价交易方式已累计回购股份已累计回购股份数量为数量为42,978,586股，占公司总股本的比例为股，占公司总股本的比例为2.0924%，购买的最高价为，购买的最高价为10.82元元/股、最低价为股、最低价为5.92元元/股，已支付的总金额为股，已支付的总金额为291,890,419.2元（不含印花税、元（不含印花税、佣金等交易费用）。佣金等交易费用）。
    公司上述回购进展符合既定的回购股份方案。公司后续将根据市场情况实施
    公司上述回购进展符合既定的回购股份方案。公司后续将根据市场情况实施第二次以集中竞价交易方式回购股份第二次以集中竞价交易方式回购股份计划，并将在回购期间根据相关法律、法规计划，并将在回购期间根据相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务的规定及时履行信息披露义务。。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
    特此公告。
    特此公告。
    北京
    北京万通万通新发展新发展集团集团股份有限公司股份有限公司
    董事会
    董事会
    2021年年12月月3日日

[2021-11-27] (600246)万通发展:关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-077
          北京万通新发展集团股份有限公司
  关于控股股东及其一致行动人部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 730,561,141 股，占公司总股本的 35.57%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份718,558,141 股，占其持股总数的 98.36%，占公司总股本的 34.98%。
   控股股东一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份 378,181,789 股，占公司总股本的 18.41%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份 165,125,769 股，占其持股总数的 43.66%，占公司总股本的 8.04%。
   公司控股股东嘉华控股及其一致行动人万通控股合计持有公司股份1,108,742,930 股，占公司总股本的 53.98%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 883,683,910 股，占其合计持股数的 79.70%，占公司总股本的 43.02%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司分别于 2021 年 11 月 25 日、2021 年 11 月 26 日接到嘉华控股及万通控
股的告知函，获悉其将所持有的公司部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  （1）控股股东股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见
公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于控股股东股份解质押及质押的公告》（公
告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公
司于 2021 年 11 月 18 日披露的《关于控股股东部分股份解质押的公告》（公告
编号：2021-076）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 24 日对上述质押股份中的 10,000,000 股办理了解
质押，剩余 718,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日。
  （2）控股股东一致行动人解质押的基本情况
  2020 年 6 月 12 日，万通控股将其持有的 34,500,000 股股份分四笔质押给桐
乡市民间融资服务中心有限公司，本次质押到期日分别为 2020 年 8 月 26 日、9
月 9 日、9 月 16 日及 9 月 22 日。具体内容详见公司于 2020 年 6 月 13 日披露的
《关于公司股东股份质押的公告》（公告编号：2020-052）。
  2020 年 8 月 27 日，万通控股对上述质押股份中的 9,300,000 股办理了解质
押，剩余 25,200,000 股股份质押到期日未发生变化。具体内容详见公司于 2020年 8 月 28 日披露的《关于公司股东股份解质押的公告》（公告编号：2020-070）。
  2020 年 9 月 9 日，万通控股对上述剩余质押股份 25,200,000 股办理了质押
延期，延期后的质押到期日分别为 2020 年 12 月 29 日、2021 年 1 月 13 日及 2021
年 1 月 26 日。具体内容详见公司于 2020 年 9 月 11 日披露的《关于公司股东股
票质押续期的公告》（公告编号：2020-079）。
  2020 年 9 月 24 日，万通控股对上述剩余质押股份中的 6,600,000 股办理了
解质押，剩余 18,600,000 股股份质押到期日未发生变化。具体内容详见公司于
2020 年 9 月 26 日披露的《关于公司股东部分股份解质押的公告》（公告编号：
2020-084）。
  2020 年 12 月 29 日，万通控股对上述 18,600,000 股股份办理了质押延期，
延期后的质押到期日为办理解除质押登记手续之日，并于同日补充质押3,800,000 股，补充质押后，万通控股质押给桐乡市民间融资服务中心有限公司的股份合计为 22,400,000 股，质押到期日为办理解除质押登记手续之日。具体内
容详见公司于 2020 年 12 月 30 日披露的《关于公司股东股份补充质押暨质押续
期的公告》（公告编号：2020-097）。
  2021 年 11 月 25 日，万通控股对上述质押股份中的 4,400,000 股办理了解质
押，剩余 18,000,000 股股份质押到期日为办理解除质押登记手续之日。
  嘉华控股及万通控股本次解质押的具体情况如下：
        股东名称        嘉华东方控股（集团）有限  万通投资控股股份有限
                                    公司                    公司
  本次解质押股份（股）          10,000,000                4,400,000
    占其所持股份比例              1.3688%                  1.1635%
    占公司总股本比例              0.4869%                  0.2142%
        解质时间            2021 年 11 月 24 日        2021 年 11 月 25 日
    持股数量（股）            730,561,141              378,181,789
        持股比例                  35.57%                  18.41%
  剩余被质押股份数量          718,558,141              165,125,769
        （股）
 剩余被质押股份数量占其          98.36%                  43.66%
      所持股份比例
 剩余被质押股份数量占公          34.98%                  8.04%
      司总股本比例
  2、嘉华控股及万通控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股及万通控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 11 月 27 日

[2021-11-18] (600246)万通发展:关于控股股东部分股份解质押的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-076
          北京万通新发展集团股份有限公司
        关于控股股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）持有公司股份 732,561,141股，占公司总股本的 35.66%。截至本公告披露日，嘉华控股累计质押公司股份728,558,141 股，占其持股总数的 99.45%，占公司总股本的 35.47%。
   控股股东及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）合计持有公司股份 1,110,742,930 股，占公司总股本的 54.08%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 898,083,910 股，占其合计持股数的 80.85%，占公司总股本的 43.72%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 11 月 16 日接到嘉华控股的告知函，获悉其将所持本公司的
部分股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  嘉华控股于 2021 年 7 月 28 日将其持有的 732,558,141 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 28 日，质押到
期日为 2024 年 8 月 2 日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 30 日披露的《关于
控股股东股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-057）。
  嘉华控股于 2021 年 11 月 15 日对上述质押股份中的 4,000,000 股办理了解
质押，剩余 728,558,141 股股份质押到期日为 2024 年 8 月 2 日，具体情况如下：
                  股东名称                    嘉华东方控股（集团）有限公司
            本次解质押股份（股）                                  4,000,000
              占其所持股份比例                                    0.5460%
              占公司总股本比例                                    0.1947%
                  解质时间                              2021 年 11 月 15 日
              持股数量（股）                                  732,561,141
                  持股比例                                        35.66%
          剩余被质押股份数量（股）                              728,558,141
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                            99.45%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                            35.47%
  2、嘉华控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。嘉华控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            2021 年 11 月 18 日

[2021-11-13] (600246)万通发展:关于公司股东股份质押的公告
          证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-075
                  北京万通新发展集团股份有限公司
                    关于公司股东股份质押的公告
              本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
          漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
              重要内容提示：
               北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资
          控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份 378,181,789 股，占
          公司总股本的 18.41%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份
          169,525,769 股，占其持股总数的 44.83%，占公司总股本的 8.25%。
               万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限
          公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司股
          份 1,110,742,930 股，占公司总股本的 54.08％。截至本公告披露日，嘉华控股及
          万通控股累计质押公司股份 902,083,910 股，占其合计持股数的 81.21%，占公司
          总股本的 43.92%。
……

[2021-11-03] (600246)万通发展:关于第二次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-074
          北京万通新发展集团股份有限公司
  关于第二次以集中竞价交易方式回购股份进展公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
     回购方案的实施情况：截至 2021 年 10 月 31 日，北京万通新发展集团
      股份有限公司（以下简称“公司”）第二次以集中竞价交易方式累计回
      购股份 42,249,686 股，占公司总股本的比例为 2.0569%，已支付的总金
      额为 284,406,695.45 元（不含印花税、佣金等交易费用）。
  公司于 2021 年 1 月 7 日召开第七届董事会第四十五次临时会议，审议通过
了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币 1.5 亿元且不超过人民币 3 亿元回购公司股份，回购价格不超过人民币 10.93 元/股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回购方案之日起 12 个月内，并披露了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份的公
告》（公告编号：2021-002）。公司于 2021 年 1 月 12 日披露了《关于第二次以集
中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（公告编号：2021-004）。2021 年 1 月12 日公司实施了第二次以集中竞价交易方式首次回购股份，并披露了《关于第二次以集中竞价交易方式首次回购股份的公告》（公告编号：2021-005）。以上公告的具体内容详见公司在《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
  根据《公司法》《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行）》《关于上市公司以集中竞价交易方式回购股份的补充规定》《上海证券交易所上市公司回购股份实施细则》等相关规定，回购期间公司应当在每个月的前 3 个交易日内公告截至上月末的回购进展情况。现将公司第二次以集中竞价交易方式回购股份进展情况公告如下：
  2021 年 10 月，公司未实施股份回购。
  截至 2021 年 10 月 31 日，公司第二次以集中竞价交易方式已累计回购股份
数量为 42,249,686 股，占公司总股本的比例为 2.0569%，购买的最高价为 10.82元/股、最低价为 5.92 元/股，已支付的总金额为 284,406,695.45 元（不含印花税、佣金等交易费用）。
  公司上述回购进展符合既定的回购股份方案。公司后续将根据市场情况实施第二次以集中竞价交易方式回购股份计划，并将在回购期间根据相关法律、法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                    董事会
                                              2021 年 11 月 3 日

[2021-10-30] (600246)万通发展:2021年1-9月份经营情况简报
证券代码：600246            证券简称：万通发展        公告编号：2021-073
            北京万通新发展集团股份有限公司
              2021 年 1-9 月份经营情况简报
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》（2020 年
修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年 1-9月份房地产业务主要经营数据如下：
一、销售情况
    2021 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 2.29 万平方米，实现合同
销售总金额 43,194.74 万元。
二、出租情况
    2021 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 11.13 万平方米，实现合同
租金收入总金额 15,987.35 万元。
三、新增土地储备及开竣工情况
    公司转型升级，对传统地产业务进行战略性收缩。2021 年 1-9 月，公司无新增土
地储备，无新开工及在建、竣工面积。
    特此公告。
                                          北京万通新发展集团股份有限公司
                                                        董事会
                                                  2021 年 10 月 30 日
附件：公司 2021 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据
1.报告期内房地产租赁情况
                      项目名称              总建筑面积（平方米）    可供出租面积（平方米）    出租率    经营收入（万元）
                  北京万通中心 D 座                        35,349.11                34,685.33          78%          6,296.44
                  北京新城国际（注 1）                      15,739.10                14,865.68            -          1,004.26
                    天津万通中心                          93,789.99                58,394.69          60%          3,380.76
                    上海万通中心                          79,929.63                57,349.18          55%          4,558.56
              杭州未来科技城 A 座（注 2）                  38,520.77                38,520.77          47%            747.33
            注 1：北京新城国际项目合同租约于 2021 年 5 月陆续到期，项目出租率为报告期末的时点出租率。公司已转让所持有的子公司北京
            万置房地产开发有限公司 60%股权，该子公司名下主要资产为北京新城国际项目自持物业。
            注 2：根据公司经营计划，杭州未来科技城 A 座写字楼于 2021 年 5 月变更为公司自持出租项目。
2. 报告期内房地产销售情况
          项目            新增房地产  同比涨跌幅    开工面积  同比涨跌幅  竣工面积    同比涨跌幅    签约面积  同比涨跌幅  签约金额    同比涨跌
                            储备面积      （%）      (平方米)    （%）    (平方米)      （%）      (平方米)    （%）      (万元)    幅（%）
    万通怀柔新新家园            -            -          -          -          -            -    154.11        0%      66.23      0%
      天竺新新家园              -            -          -          -          -            -    444.78      -49%    2,000.00      9%
    天津万通新新逸墅            -            -          -          -          -            -    5,054.49      -62%    9,337.00    -64%
      天津金府国际              -            -          -          -          -            -    2,867.00      -14%    2,367.16    -14%
 杭州未来科技城（注 1）          -            -          -          -          -            -    5,539.42      45%  10,604.20      6%
      杭州万通中心              -            -          -          -          -            -    7,762.91      -27%  18,063.87    -32%
    成都金牛新都会              -            -          -          -          -            -    921.70      -62%      304.37    -69%
      其他（注 2）              -            -          -          -          -            -    210.87      -45%      451.91    -36%
注 1：根据公司经营计划，杭州未来科技城 A 座写字楼原可售面积 38,520.77 平方米于 2021 年 5 月变更为公司自持出租项目。
注 2：其他项目主要是天津、北京和成都尾盘项目销售产生的签约情况。

[2021-10-30] (600246)万通发展:2021年第三季度报告主要财务指标
    基本每股收益: 0.1362元
    每股净资产: 3.4644元
    加权平均净资产收益率: 3.77%
    营业总收入: 6.55亿元
    归属于母公司的净利润: 2.67亿元

[2021-10-14] (600246)万通发展:关于计提商誉减值准备的补充公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-072
          北京万通新发展集团股份有限公司
          关于计提商誉减值准备的补充公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 18 日
披露了《关于计提商誉减值准备的公告》（公告编号：2021-068），公司根据北京中同华资产评估有限公司出具的《资产评估报告》拟计提商誉减值准备 14,846 万元（未经审计），将导致公司 2021 年年度合并报表归属于上市公司股东的净利润减少 14,846 万元（未经审计）。公司对上述事项进行补充如下：
    一、中融国富基本情况
    （一）中融国富收购时的经营情况
  1、基本情况
  中融国富投资管理有限公司（以下简称“中融国富”）成立于 2015 年 4 月 8
日，公司注册资本人民币 1 亿元，其中，股东中融鼎新投资管理有限公司认缴出
资额 8,000 万元，占注册资本的 80%，股东滕胜春认缴出资额 2,000 万元，占注册
资本的 20%。2015 年 6 月 26 日，中融国富完成中国证券投资基金业协会私募投
资基金管理人备案（登记编号：P1016321）。
  2、主营业务
  中融国富主要从事资产管理业务，主要业务模式为私募股权投资、房地产顾问咨询及房地产资产管理。中融国富具备成熟的投资团队、完善的管理体制、专业的投资及管理能力，通过提供创新性的投融资解决方案以及卓越的资产管理服务，为投资者创造长远价值。
  3、经营情况
  中融国富自 2015 年成立以来，先后设立了中融国富-稳兴 1 号契约型基金
（2015 年 10 月成立，2016 年 10 月退出）、国富汇英（天津）投资管理合伙企业
限合伙）（2015 年 11 月成立）、国富汇兴（天津）投资管理合伙企业（有限合伙）
（2017 年 8 月成立）等，规模合计 7.18 亿元。中融国富主要收益来源于顾问咨询
费及基金管理费等，截至 2017 年公司收购中融国富时，其存续项目的收入稳定，盈利能力良好。
  4、财务指标
  中融国富 2015 年至 2017 年经审计的主要财务指标如下：
  序号        项目                      财务数据（万元）
                              2015 年度        2016 年度      2017 年度
  1        总资产            1,299            10,964        12,220
  2        净资产            1,132            6,267          8,547
  3      营业收入            821            10,448          9,446
  4        净利润              382              5,135          7,180
  5、评估增值
  2017 年 6 月 9 日，公司受让中融国富在北京产权交易所公开挂牌转让的 100%
股权，中融国富为资产管理行业，主要盈利来源为管理表外资产收取管理费用产生收益，故沃克森（北京）国际资产评估有限公司基于对中融国富未来获利能力的判断，并结合 2015 年至收购时中融国富的净利润增长情况，采用收益法进行预测，评估采用永续年期作为收益期。出具的《北京中融鼎新投资管理有限公司拟转让股权项目涉及的中融国富投资管理有限公司股东全部权益评估报告》（沃克森评报字【2017】第 0117 号）显示，中融国富的股东权益价值评估值为 50,061.59万元，评估值较账面净资产增值 48,440.72 万元，增值率 2,988.56%。
    （二）中融国富收购后的经营情况
  1、经营情况
  中融国富当前存续项目包括香河运河国际生态项目、武汉新世界项目（已转出）等，基金规模累计约 7.18 亿元。香河运河国际生态项目为国富汇兴（天津）投资管理合伙企业（有限合伙）所持有，项目开始于 2017 年 8 月；武汉新世界项目为国富汇兴（天津）投资管理合伙企业（有限合伙）所持有，项目开始于 2015
年 11 月，并已于 2021 年 8 月转出，正在工商变更中。上述存续项目均为房地产
股权投资项目，整体市场平稳，项目正常运转，尚未出现经营风险，后期拟通过
资产交易或股权交易的方式获得本金及利润后退出基金。未来中融国富计划在社区型商业发展、城市更新等领域与合作方共同成立基金。
  2、主要财务指标及分析
  中融国富 2018 年至 2021 年半年度主要财务指标如下：
                                        财务数据（万元）
序号      项目        2018 年度      2019 年度    2020 年度    2021 半年度
                      （经审计）    （经审计）  （经审计）  （未经审计）
 1      总资产        16,190        25,188      13,165        9,542
 2      净资产        11,220        14,711      6,714        5,737
 3    营业收入        15,974        22,127      4,464        0.00
 4      净利润          9,672          11,092      2,003        -977
  中融国富的收入主要来源于顾问咨询费（占比约 77%）、基金管理费（占比约18%），资产管理费及投资收益（占比约 5%）等。
  收入构成中的顾问咨询费为主导设计信托计划而提供的投资顾问服务，因中融国富主导设计的部分信托计划已于 2019 年结束，同时自 2019 年银保监会出台了相关政策（详见下文“房地产行业政策变化”）后，房地产行业政策发生变化，房地产信托资金规模、业务模式监管趋严，导致房地产信托计划咨询业务受到政策及市场的影响，无法为中融国富提供长期竞争力。综上，中融国富将股权投资视为核心业务及未来发展方向，自 2019 年以来，持续收紧房地产信托计划业务。因此，
中融国富 2020 年相较 2019 年顾问咨询费同比下降约 77%。
  收入构成中的基金管理费主要来源于对私募基金的管理，因中融国富基金管理人备案未完成，导致无法发行新的基金，收入仅为向存续基金（香河运河国际生态项目及武汉新世界项目）收取的管理费，但存续项目自 2019 年起受到地产行业政策变化影响，底层地产开发项目开发进度放缓，2020 年又受到新冠疫情爆发等因素影响，导致项目进展不达预期，故中融国富难以取得基金管理费收入，随着存续项目的进展，后续不排除收到管理费的可能性。
  3、对外投资情况
  截至本公告披露日，中融国富对外投资情况如下：
  （1）中融国晟（天津）投资管理有限公司（简称“中融国晟”）
  2016 年 6 月，中融国富投资 200 万元人民币设立了全资子公司中融国晟（天
津）投资管理有限公司，主要从事投资管理业务。截至目前，暂无合适投资项目，
故未开展实际业务。
  （2）万普私募基金管理（北京）有限公司（简称“万普私募”）
  2021 年 1 月，中融国富与普牧投资（珠海）有限公司（即普洛斯投资（上海）
有限公司之全资子公司）设立合资公司万普私募，公司投资金额为 500 万元，持股比例 50%。截至目前，万普私募处于基金管理人资格备案中，尚不满足基金发行条件，公司将持续跟进其备案进度。
    二、计提商誉减值准备情况
    （一）2017 年收购中融国富时商誉形成情况
  2017 年 6 月 9 日，公司受让中融国富在北京产权交易所公开挂牌转让的 100%
股权，并聘请了沃克森（北京）国际资产评估有限公司对本次交易出具了《北京中融鼎新投资管理有限公司拟转让股权项目涉及的中融国富投资管理有限公司股东全部权益评估报告》沃克森评报字【2017】第 0117 号，对中融国富的股东权益价值评估值为 50,061.59 万元，增值率为 2,988.56%。同时，为保证公司及全体股东的合法权益，转让方北京中融鼎新投资管理有限公司及滕胜春先生作出了业绩补偿承诺，承诺中融国富自 2017 年至 2019 年合并报表归母净利润合计不低于
18,908.15 万元。公司于 2017 年 7 月完成对中融国富的全资收购，收购完成后，
公司合并资产负债表中形成商誉金额 48,209 万元。
    （二）收购中融国富后商誉减值测试情况
  自公司于 2017 年 7 月完成对中融国富的全资收购后，其在 2017 年及 2018 年
经营情况良好，均完成了收购时的业绩承诺，不存在减值迹象，故公司在 2018 年度未对其计提商誉减值准备。但自 2019 年以来，房地产行业政策发生变化，房地产信托资金规模、业务模式监管趋严，房地产信托资金融资渠道受限，行业竞争逐渐加剧，具体表现如下：
  1、房地产行业政策变化
  2016 年以来，随着地产去库存和棚改货币化推进，大量房地产企业进入跨越式发展阶段，拿地热情高涨，资金需求巨大，房地产融资行业相应进入爆发式增长。房地产行业作为资金密集型行业，在其开发的全流程各环节中均涉及到融资，不同阶段运用的融资方式各不相同。2019 年 5 月，银保监会出台《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》（银保监发〔2019〕23 号），主要目的为抑制地价快速上涨，防止土地市场过热，影响房地产市场稳定，自此，房地产
行业融资进入了严监管阶段。
  2、房地产信托规模变化情况
  房地产行业新增信托资金规模自2010年以来呈现持续震荡波动趋势，至2017年达到峰值后，开始急速下行，至 2019 年末下降趋势虽有所放缓，但下降趋势仍未扭转。自 2019 年二季度以来，为了严格落实“房住不炒”，保障“稳房价、稳地价、稳预期”，银保监会持续加强房地产信托合规监管，投向房地产的信托资金余额连续 5 个季度下降。其中，2020 年三季度末投向房地产的资金信托规模较2019 年二季度末的最高峰值下降了 5,516.60 亿元，降幅达 18.83%。从占比来看，
2020 年三季度末，房地产信托占比为 13.8%，比 2019 年末和 2019 年二季度末分
别下降 1.27 和 1.58 个百分点。
  3、行业竞争情况
  随着国外越来越多的个人投资者和企业相继加入资产管理行业，信托、基金及第三方理财机构都面临着日益激烈的竞争，行业呈现了整合的趋势。为应对行业的竞争，上述机构开始提供更多产品和服务，以便能更好的为客户提供资产管理产品。同时，公募及私募基会公司在股市快速上行的带动下，中国基金规模出观了爆炸式增长，截止 2019 年底，基金业协会已登记私募基金管理人 2.45 万家，
已备案私募基金 8.13 万只，同比增长 8.11%，管理基金规模 13.74 万亿元，同比
增长 7.43%。多类型金融产品的问世及基金公司管理规模的持续增长

[2021-09-30] (600246)万通发展:关于股东部分股份解质押的公告(2021/09/30)
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-070
          北京万通新发展集团股份有限公司
          关于股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
   北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司 378,181,789 股，占公司总股本的 18.41%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份 148,715,769股，占其持股总数的 39.32%，占公司总股本的 7.24%。
   万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司1,110,742,930 股，占公司总股本的 54.08%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 881,273,910 股，占其合计持股数的 79.34%，占公司总股本的 42.91%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 9 月 28 日接到万通控股的告知函，获悉其所持本公司的部分
股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  万通控股于 2021 年 7 月 12 日将其持有的 17,500,000 股股份质押给江苏银
行股份有限公司北京分行，本次质押的质押起始日为 2021 年 7 月 12 日，质押到
期日为清偿债务并办理解除质押登记之日。具体内容详见公司于 2021 年 7 月 14
日披露的《关于公司股东股份质押的公告》（公告编号：2021-052）。
  万通控股于 2021 年 9 月 28 日对上述质押股份进行了解质押，具体情况如
下：
                  股东名称                        万通投资控股股份有限公司
            本次解质押股份（股）                                17,500,000
              占其所持股份比例                                        4.63%
              占公司总股本比例                                        0.85%
                  解质时间                                  2021 年 9 月 28 日
              持股数量（股）                                    378,181,789
                  持股比例                                            18.41%
          剩余被质押股份数量（股）                                148,715,769
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                              39.32%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                              7.24%
  2、万通控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。万通控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                              2021 年 9 月 30 日

[2021-09-28] (600246)万通发展:关于股东部分股份解质押的公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-069
          北京万通新发展集团股份有限公司
          关于股东部分股份解质押的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
  ? 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司 378,181,789 股，占公司总股本的 18.41%。截至本公告披露日，万通控股累计质押公司股份 166,215,769股，占其持股总数的 43.95%，占公司总股本的 8.09%。
  ? 万通控股系公司第二大股东，与公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司1,110,742,930 股，占公司总股本的 54.08%。截至本公告披露日，嘉华控股及万通控股累计质押公司股份 898,773,910 股，占其合计持股数的 80.92%，占公司总股本的 43.76%。
    一、本次股份解质押的具体情况
  公司于 2021 年 9 月 24 日接到万通控股的告知函，获悉其所持本公司的部分
股份进行了解质押，具体事项如下：
  1、本次股份解质押的基本情况
  万通控股于 2020 年 3 月 2 日将其持有的 182,000,000 股股份质押给浙商银
行股份有限公司北京分行（以下简称“浙商银行”），本次质押的质押起始日为
2020 年 3 月 3 日，质押到期日为 2023 年 3 月 3 日。万通控股于 2021 年 6 月 8
日对上述质押股份中的 121,300,000 股办理了解质押，剩余 60,700,000 股股份质
押到期日为 2023 年 3 月 3 日。具体内容详见公司分别于 2020 年 3 月 4 日及 2021
年 6 月 10 日披露的《关于公司股东股份质押的公告》（公告编号：2020-015）
及《关于公司股东部分股份解质押及质押的公告》（公告编号：2021-047）。
  万通控股于 2021 年 9 月 24 日对上述质押股份进行了解质押，具体情况如
下：
                  股东名称                        万通投资控股股份有限公司
            本次解质押股份（股）                                60,700,000
              占其所持股份比例                                        16.05%
              占公司总股本比例                                        2.96%
                  解质时间                                  2021 年 9 月 24 日
              持股数量（股）                                    378,181,789
                  持股比例                                            18.41%
          剩余被质押股份数量（股）                                166,215,769
    剩余被质押股份数量占其所持股份比例                              43.95%
    剩余被质押股份数量占公司总股本比例                              8.09%
  2、万通控股本次解质押的股份暂无后续质押计划。万通控股将根据后续质押情况及时履行告知义务，公司将根据相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
  特此公告。
                                      北京万通新发展集团股份有限公司
                                                  董事会
                                              2021 年 9 月 28 日

[2021-09-18] (600246)万通发展:第八届监事会第八次临时会议决议公告
证券代码：600246          证券简称：万通发展          公告编号：2021-067
            北京万通新发展集团股份有限公司
          第八届监事会第八次临时会议决议公告
  本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、监事会会议召开情况
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届监事会第八次
临时会议于 2021 年 9 月 17 日以现场结合通讯的方式召开。会议通知已于 2021 年
9 月 16 日通过邮件的方式送达全体监事。本次会议应出席监事 3 名，实际出席监
事 3 名。会议由监事会主席赵毅先生主持。会议的召开符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
    二、监事会会议审议情况
  出席会议的监事对各项议案进行了认真审议并做出了如下决议：
    （一）审议通过《关于计提商誉减值准备的议案》
  具体内容详见公司同日披露于《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于计提商誉减值准备的公告》（公告编号：2021-068）。
  表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    三、备查文件
  1.第八届监事会第八次临时会议决议。
  特此公告。
                                        北京万通新发展集团股份有限公司
                                                      监事会
                                                2021 年 9 月 18 日

[2021-09-18] (600246)万通发展:第八届董事会第十二次临时会议决议公告
证券代码：600246        证券简称：万通发展        公告编号：2021-066
          北京万通新发展集团股份有限公司
        第八届董事会第十二次临时会议决议公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、董事会会议召开情况
  北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 17
日召开第八届董事会第十二次临时会议,本次会议的通知于2021年9月16日以电子邮件的形式发出，以现场结合通讯表决的方式召开，应出席会议的董事 9 名,实际参与会议的董事 9 名。会议由董事长王忆会先生主持。会议的召开符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
    二、董事会会议审议情况
  经各位董事认真审议，会议形成了如下决议：
    （一）审议通过《关于计提商誉减值准备的议案》
  具体内容详见公司同日披露于《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于计提商誉减值准备的公告》（公告编号：2021-068）。
  表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
  公司独立董事对该议案发表了同意的独立意见。
    （二）审议通过《关于修订<董事会审计与风险控制委员会议事规则>的议案》
  表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    （三）审议通过《关于修订<董事会战略委员会议事规则>的议案》
  表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    （四）审议通过《关于修订<董事会提名委员会议事规则>的议案》
  表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
（五）审议通过《关于修订<董事会薪酬与考核委员会议事规则>的议案》表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
三、备查文件
1、第八届董事会第十二次临时会议决议；
2、独立董事关于第八届董事会第十二次临时会议相关事项的独立意见；
3、第八届董事会审计与风险控制委员会 2021 年第五次会议决议。
 特此公告。
                                    北京万通新发展集团股份有限公司
                                                董事会
                                            2021 年 9 月 18 日

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