600895张江高科最新消息公告-600895最新公司消息
≈≈张江高科600895≈≈(更新:22.02.22)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月30日
2)预计2021年年度净利润67337万元至80656万元,下降幅度为63%至56% (
公告日期：2022-01-29)
3)02月22日(600895)张江高科:关于2022年度第一期中期票据发行结果公
告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期以总股本154869万股为基数,每10股派3.6元 ;股权登记日:20
21-07-29;除权除息日:2021-07-30;红利发放日:2021-07-30;
机构调研:1)2016年03月08日机构到上市公司调研(详见后)
●21-09-30 净利润:86265.84万 同比增:-14.34% 营业收入:16.86亿 同比增:179.86%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.5600│ 1.1000│ 0.3500│ 1.1800│ 0.6500
每股净资产 │ 7.1491│ 7.6832│ 7.3345│ 6.9770│ 6.5111
每股资本公积金 │ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024
每股未分配利润 │ 4.1610│ 4.7031│ 4.3106│ 3.9640│ 3.4378
加权净资产收益率│ 7.8200│ 14.6300│ 4.8400│ 18.1200│ 10.3600
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.5570│ 1.0991│ 0.3466│ 1.1765│ 0.6503
每股净资产 │ 7.1491│ 7.6832│ 7.3345│ 6.9770│ 6.5111
每股资本公积金 │ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024│ 1.7024
每股未分配利润 │ 4.1610│ 4.7031│ 4.3106│ 3.9640│ 3.4378
摊薄净资产收益率│ 7.7916│ 14.3049│ 4.7251│ 16.8631│ 9.9873
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A 股简称:张江高科 代码:600895 │总股本(万):154868.96 │法人:刘樱
上市日期:1996-04-22 发行价:6.15│A 股 (万):154868.96 │总经理:何大军
主承销商:华夏证券有限公司 │ │行业:房地产业
电话:021-38959000 董秘:郭凯 │主营范围:受让地块内的土地转让、房产开发
│与销售、房产租赁、数据通信服务，创业投
│资。提供主要劳务为与主营业务有关的有偿
│服务等。
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ 0.5600│ 1.1000│ 0.3500
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2020年 │ 1.1800│ 0.6500│ 0.5900│ 0.1900
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2019年 │ 0.3800│ 0.3000│ 0.1800│ 0.1100
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2018年 │ 0.3500│ 0.3000│ 0.2300│ 0.1600
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2017年 │ 0.3000│ 0.2500│ 0.2000│ 0.2000
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[2022-02-22](600895)张江高科:关于2022年度第一期中期票据发行结果公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2022-005
上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于 2022 年度第一期中期票据发行结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 6 月
30 日召开的公司 2020 年度股东大会审议通过了《关于申请发行直接债务融资工具的议案》。公司获得中国银行间市场交易商协会中市协注[2022]MTN30 号《接受注册通知书》文件备案许可，核定公司中期票据注册金额为 7 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行中期票据，发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。
公司于近日完成了“上海张江高科技园区开发股份有限公司 2022 年度第一期中期票据”的发行，现将发行结果公告如下：
上海张江高科技园区开发股份有限
债券名称 债券简称 22 张江高科 MTN001
公司 2022 年度第一期中期票据
债券代码 102280285 期限 3 年
起息日 2022 年 2 月 18 日 兑付日 2025 年 2 月 18 日
计划发行总额 实际发行总
70,000.00 70,000.00
（万元） 额（万元）
发行价（百元
发行利率% 2.92 100.00
面值）
主承销商 南京银行股份有限公司
联席主承销商 中国银行股份有限公司
本期中期票据发行的有关文件同时在中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）刊登。
特此公告。
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2022 年 2 月 22 日
[2022-01-29](600895)张江高科:2021年年度业绩预减公告
股票代码：600895 股票简称： 张江高科 编号：2022-004
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2021 年年度业绩预减公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
1. 经上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）初步测算， 预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为 67,337 万 元 到 80,656 万 元，与上年同期相比，将减少101,552万元到114,871万元，同比下降56%到63%。 2. 扣除非经常性损益事项后，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润为75,907万元到90,921万元，与上年同期相比，将减少 97,161万元到112,175万元，同比下降52%到60%。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2021年1月1日至2021年12月31日。
（二）业绩预告情况
1、经公司财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的 净利润为67,337万元到80,656万元，与上年同期相比，将减少101,552万元到 114,871万元，同比下降56%到63%。
2、扣除非经常性损益事项后，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为75,907万元到90,921万元，与上年同期相比，将减少97,161万元到112,175万元，同比下降52%到60%。
（三）公司本次所预计的业绩未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：182,208.23万元。归属于上市公司股
东的扣除非经常性损益的净利润：188,082.20万元。
（二）每股收益：1.18元。
三、本期业绩预减的主要原因
2021年度公司生产经营正常，科学城产业空间载体开发建设及租售业务稳健开展，实现主营业务收入较上年大幅增加150%以上；同时，公司产业投资业务亦进展顺利，公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值有所增加，公允价值变动收益有较大增长。
但公司下属合营企业Shanghai ZJ Hi-Tech Investment Corporation 持有
的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）报告期末市价较上年度末同比大幅下降，而上一年度该金融资产期末市价较期初大幅上升，使得公司按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期大幅减少。上述金融资产2021年度市价下跌减少公司2021年度投资收益约94,401万元。
因此，2021年度公司投资收益的大幅减少，使得公司归属于上市公司股东的净利润同比减少。
四、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2021年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2022 年 1 月 29 日
[2022-01-27](600895)张江高科:第八届董事会第七次会议决议公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2022-002
上海张江高科技园区开发股份有限公司
第八届董事会第七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海张江高科技园区开发股份有限公司第八届董事会第七次会议于 2022 年
1 月 26 日以通讯表决方式召开，本次会议应参加董事 5 名，实际参加董事 5
名。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。经董事会全体审议，会议表决通过以下议案：
一、 关于公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司参与投资上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）补充暨关联交易的议案
公司七届四十一次董事会审议通过了《关于参与设立上海火山石二期创业投资合伙企业（有限公司）的议案》，同意公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司作为有限合伙人参与设立上海火山石二期创业投资合伙企业（有限公司）（以下简称：“火山石二期基金”），认缴出资额人民币 1.5 亿元。
现公司控股股东----上海张江（集团）有限公司的全资子公司上海张江科技投资有限公司拟作为有限合伙人参与投资火山石二期基金，认缴出资额人民币0.5 亿元，因而上述交易构成关联交易。
同意：5 票，反对：0 票，弃权：0 票
二、 关于授权经营层决策出售公司及其下属全资子公司非受限股票金融资产的议案
为更好地满足公司经营发展的资金需求，保持公司业绩的稳定增长，形成公司投资-管理-退出的良性运行机制。在当年累计交易金额不超过公司净资产 20%范围内，授权公司经营层根据公司发展战略、证券市场情况以及公司经营与财务状况，就公司及其下属全资子公司持有的非受限股票金融资产进行减持或退出。
公司经营层应根据已建立的管理制度，认真组织和执行相关股票金融资产的
减持和退出，并于下一年年度董事会向公司董事会报告当年度减持和退出情况。
同意：5 票，反对：0 票，弃权：0 票
三、 关于向公司全资子公司----上海灏巨置业有限公司增资的议案
同意公司以自有资金向全资子公司----上海灏巨置业有限公司增资人民币20,000 万元。增资完成后，上海灏巨置业有限公司的注册资本由人民币 8,000万元增至人民币 28,000 万元。
同意：5 票，反对：0 票，弃权：0 票
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
2022 年 1 月 27 日
[2022-01-27](600895)张江高科:关于公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司参与投资上海火山石二期创业投资合伙企业(有限合伙)补充暨关联交易的公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2022-003
上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司
参与投资上海火山石二期创业投资合伙企业
（有限合伙）补充暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
投资标的名称：上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）
投资金额： 上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）拟募集总规模不超过人民币 18 亿元（以最终实际募集规模为准），其中本公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司作为有限合伙人认缴出资额人民币 1.5 亿元。
特别风险提示：由于基金具有投资周期长、流动性较低等特点，在投资过程中将受宏观经济、行业周期、投资标的公司经营管理等多种因素影响，可能存在因决策或行业环境发生重大变化，导致投资项目不能实现预期收益的风险。 公司将充分关注可能存在的风险，密切持续关注基金经营管理状况及其投资项目的实施过程，切实降低公司投资风险。
一、投资事项暨关联交易概述
为贯彻落实国家创新驱动发展战略，聚焦具有全球影响力的科技创新中心和张江科学城的建设，充分发挥国有基石出资人的引领作用和杠杆效应，吸引和撬
动社会资本共同支持科技创新企业的发展，公司于 2020 年 12 月 3 日召开七届四
十一次董事会，审议通过了《关于参与设立上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）的议案》，同意公司全资子公司----上海张江浩成创业投资有限公司（以下简称：“张江浩成”）作为有限合伙人参与设立上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称：“火山石二期基金”），认缴出资额人民币 1.5
亿元。
火山石二期基金已于 2021 年 3 月 3 日完成 71,003 万元人民币首期募集，现拟
进行再次募集，本公司控股股东----上海张江（集团）有限公司的全资子公司上海张江科技投资有限公司（以下简称：“张江科投”）拟作为有限合伙人认缴出资额 0.5 亿元。
预计本轮募集完成后，张江浩成认缴出资额占基金总认缴出资额的 17.605%，张江科投认缴出资额占基金总认缴出资额的 5.868%。
上述事项已于 2022 年 1 月 26 日经公司第八届董事会第七次会议审议通
过，公司独立董事对上述关联交易事项进行了事前认可并发表了独立意见，董事会审计委员会也对上述事项发表了书面审核意见。
上述事项不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。至本次关联交易为止,公司过去 12 个月内与同一关联人相关的关联交易金额达到3,000 万元以上,但未占上市公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%以上,该事项无需公司股东大会审议。
二、关联方基本情况
上海张江科技投资有限公司为公司控股股东----上海张江(集团) 有限公司
的全资子公司，成立于 2004 年 10 月 9 日，注册资本拾亿元人民币，注册地址：
上海市张江高科技园区龙东大道 3000 号 1 号楼裙楼 209 室；法定代表人为陈
微微。经营范围：创业投资业务，代理其他创业投资企业等机构或个人的创业投资业务，创业投资咨询业务，为创业企业提供创业管理服务业务，参与设立创业
投资企业与创业投资管理顾问机构。经营期限自 2004 年 10 月 9 日起至 2054
年 10 月 8 日止。
三、投资基金的基本情况
(一) 名称：上海火山石二期创业投资合伙企业（有限合伙）
(二) 类型：有限合伙企业
(三) 基金规模：不超过人民币 180，000 万元（以最终实际募集规模为准）
(四) 基金管理公司：上海火山石投资管理有限公司
由自然人章苏阳、董叶顺、吴颖发起设立，现注册资本 3,000 万元。
(五) 投资方向：主要投资方向为信息技术及人工智能、生物技术及医疗健康、新消费等领域。
(六) 基金期限：投资期 4 年，管理退出期 3 年，延长期 2 年（需经顾
问委员会同意），总年限不超过 9 年。
(七) 管理费：投资期内的年度管理费率为每一合伙人认缴出资总额的 2%
（如为不完整日历年，按比例折算），管理退出期及延长期内为未退出项目投资成本的 2%。年度管理费由合伙企业按照半年度预付。
(八) 管理模式：基金设投资决策委员会，决策委员会设委员 3 人，决策基
金的投资和退出方案。
(九) 收益分配：来源于投资项目所得到可分配现金按照返还实缴资本—优先回报分配—超额收益分配的顺序进行分配。
(十) 退出机制：通过 IPO、股权转让、并购重组等方式实现变现。
四、本次交易的目的及对上市公司的影响
本次投资符合公司战略发展方向，有助于整合利用各方优势，发掘投资机会，通过专项投资和市场化管理，提升公司资本运作能力及效率。本次投资对公司的财务及经营状况不会产生重大影响，符合有关法律、法规和公司章程的规定，符合公司及全体股东的利益。
五、风险揭示
由于基金具有投资周期长、流动性较低等特点， 在投资过程中将受宏观经济、行业周期、投资标的公司经营管理等多种因素影响， 可能存在因决策或行业环境发生重大变化，导致投资项目不能实现预期收益的风险。公司将充分关注可能存在的风险，密切持续关注基金经营管理状况及其投资项目的实施过程，切实降低公司投资风险。
六、本次关联交易应当履行的审议程序
本次关联交易经公司八届董事会第七次会议审议通过，公司全体董事一致同
意本次关联交易。公司全体独立董事签署了《事前认可声明》和《独立董事意见》，发表独立意见认为：该议案的表决程序合法、有效；上述交易安排公平、合理，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。公司董事会审计委员会发表书面审核意见如下：该交易安排公开、公平、合理，符合上市公司及其股东的整体利益,不存在损害公司及其他股东合法权益的情形。本委员会同意该关联交易。
七、备查文件目录
1.张江高科八届七次董事会会议决议
2、经独立董事事前认可的声明
3、经独立董事签字确认的独立董事意见
4、董事会审计委员会对关联交易的书面审核意见
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
2022 年 1 月 27 日
[2022-01-05](600895)张江高科:关于收购上海张江微电子港有限公司10.503%股权的公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2022-001
上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于收购上海张江微电子港有限公司 10.503%股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
收购标的：ADVANCE INVESTMENTS LIMITED（飞跃投资）持有的上海张江
微电子港公司 10.503%的股权
收购价格：根据上海立信资产评估有限公司出具的评估基准日为 2021 年
3 月 31 日的《上海张江高科技园区开发股份有限公司拟收购上海张江微电子港有限公司部分股权所涉及的上海张江微电子港有限公司股东全部权益价值资产评估
报告》（信资评报字[2021]第 080030 号），公司收购 ADVANCE INVESTMENTS LIMITED
（飞跃投资）持有的上海张江微电子港公司 10.503%的股权的收购价格为人民币443,978,530 元
此次交易未构成重大资产重组
一、 交易概述
上海张江微电子港有限公司（以下简称“张江微电子港”）是由上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）、川河集团有限公司的全资子公司 ADVANCE INVESTMENTS LIMITED (以下简称“飞跃投资”)和汤臣集团有限公司的全资子公司上海汤臣房地产开发有限公司（以下简称“汤臣房地产”）合资成立的公司，本公司的持股比例为 49.497%，飞跃投资的持股比例为 37.020%，汤臣房地产的持股比例为 13.483%。
公司拟以人民币 443,978,530 元收购 ADVANCE INVESTMENTS LIMITED（飞跃
投资）持有的张江微电子港 10.503%股权，收购完成后，公司持有张江微电子港60%股权。该事项已经公司第八届董事会第六次会议审议通过。
二、 股权出让方的基本情况
公司名称：ADVANCE INVESTMENTS LIMITED（飞跃投资）
注册地址: 香港干诺道中 111 号永安中心 15 楼 1501-2 及 1507-12 室
授权代表：汤子同
注册国别：中国香港
经营范围： 物业投资等
三、 收购标的的基本情况
张江微电子港成立于 2001 年 7 月 24 日，注册资本：人民币 37,083 万元，注
册地址：中国(上海)自由贸易试验区碧波路 690 号 2 号楼 104-A 室，经营范围：
在张江高科技园区微电子港基地土地内（1.33 平方公里）从事土地开发与经营、房地产开发与经营、微电子项目孵化。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】，法定代表人：刘樱。
截至 2020 年 12 月 31 日，张江微电子港经审计的总资产为人民币 264,445
万元，净资产为人民币 172,681 万元。2020 年微电子港公司实现主营业务收入人
民币 20,321 万元，净利润人民币 14,222 万元。截至 2021 年 9 月 30 日，张江微
电子港经审计的总资产为人民币 260,314 万元，净资产为人民币 168,725 万元。
2021 年 1-9 月，张江微电子港实现主营业务收入人民币 16,311 万元，净利润人
民币 10,345 万元。
四、 股权收购的定价依据
根据具有证券、期货相关业务资质的上海立信资产评估有限公司出具的《上海张江高科技园区开发股份有限公司拟收购上海张江微电子港有限公司部分股权所涉及的上海张江微电子港有限公司股东全部权益价值资产评估报告》 （信资评报字[2021]第 080030 号），采用资产基础法得出的评估结果为：在评估基准日（即
2021 年 3 月 31 日），张江微电子港的股东全部权益价值为人民币 422,715.92 万
元（大写人民币肆拾贰亿贰仟柒佰壹拾伍万玖仟贰佰元），评估增值率为 180.92%。本次评估增值的主要原因为张江微电子港持有的约 21 万平方米投资性房地产评估增值所致。
公司向飞跃投资收购其持有的张江微电子港 10.503%股权，收购价格为人民币443,978,530 元。
本次交易的定价政策和定价依据符合法律法规和一般市场规则，定价公允、合理，未损害公司和公司股东的利益。
五、 本次股权收购对上市公司的影响
张江微电子港的主要资产为位于张江科学城西北核心片区的物业，其所辖商业地块位于地铁二号线张江高科地铁站上盖，现已建成的商业物业容积率低、较为陈旧，仍有大量未建面积。随着张江科学城的整体规划调整，张江微电子港在建设机遇、地理区位、形象外延、综合效用、产城融合等各方面都具备相当的潜力。公司持有张江电子港 60%的股权后，将有助于加快提升张江微电子港物业品质、规模及开发进度，使其成为张江科学城西北区城市更新中的典型项目，更成为公司精准实现张江科学城从“研发新区”到“产业新城”角色转变的重要抓手，最终打造功能配套齐全、生活配套完善的科创综合社区。本次股权收购不会影响公司正常生产经营，也不对公司当期业绩产生影响。
六、 本次股权收购的风险分析
本次股权收购价格已经上海市浦东新区国资委备案，公司将严格按照相关程序完成此次股权收购工作。
七、 备查文件目录
1、 张江高科第八届董事会第六次会议决议
2、 《上海张江高科技园区开发股份有限公司拟收购上海张江微电子港有限公司部分股权所涉及的上海张江微电子港有限公司股东全部权益价值资产评估报告》 （信资评报字[2021]第 080030 号）
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
2022 年 1 月 5 日
[2022-01-04]张江高科(600895):张江高科拟4.44亿元收购张江微电子港10.5%股权
▇证券时报
张江高科(600895)1月4日晚间公告，公司拟以4.44亿元收购ADVANCE INVESTMENTS LIMITED(飞跃投资)持有的张江微电子港10.503%股权，收购完成后，公司持有张江微电子港60%股权。公司持有张江电子港60%的股权后，将有助于加快提升张江微电子港物业品质、规模及开发进度，使其成为张江科学城西北区城市更新中的典型项目。
[2021-12-11](600895)张江高科:关于公司全资子公司---上海张江集成电路产业区开发有限公司通过协议转让方式转让部分资产的公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2021-045
上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于公司全资子公司---上海张江集成电路产业区开发有限
公司通过协议转让方式转让部分资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
转让标的：上海市浦东新区盛夏路 565 弄 50 号 1-3,5-12,15-17 层（除 103
室）及盛夏路 565 弄 51 号 1 层房地产（对应土地使用权及所属建筑物、构
筑物及附属设施设备）
转让价格：人民币 99,436 万元
一、交易概述
上海张江集成电路产业区开发有限公司（以下简称：张江集电）为本公司全资子公司，张江集电拟通过协议转让方式转让持有的上海市浦东新区盛夏路 565
弄 50 号 1-3,5-12,15-17 层（除 103 室）及盛夏路 565 弄 51 号 1 层房地产（对
应土地使用权及所属建筑物、构筑物及附属设施设备），总面积 29,473.03 平方米，以上交易将通过上海联合产权交易所有限公司进行。该事项已经公司第八届董事会第五次会议审议通过。
二、交易标的的基本情况
张江集电成立于 2001 年 4 月，为本公司全资子公司，公司注册资本 76,000
万元，注册地址为中国(上海)自由贸易试验区张东路 1158 号,丹桂路 1059 号 2
幢 104 室，主要经营范围包括集成电路研究开发，高科技项目经营转让，高科技成果转让，创业投资，实业投资，建筑工程（按许可资质经营），房地产开发经营，物业管理、物业咨询，商务咨询（以上咨询范围均不含经纪），会务服务，艺术表演场馆的经营管理，建筑材料、机械设备、电器设备的销售，国内贸易，
张江集成电路产业区土地开发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。
张江集电开发建设的 B-2-4 地块（物业名称“集贤商务中心”），地块东至张东路、南至 2-5 地块、西至盛夏路、北至集电路，地址：上海市浦东新区盛夏
路 565 弄 1-3，5-12,15-43,45-47,49-56 号，规划地上部分建筑面积为 17.32
万平米。
本次转让标的为上述集贤商务中心的房地产项目，具体地址为上海市浦东新
区盛夏路 565 弄 50 号 1-3,5-12,15-17 层（除 103 室）及盛夏路 565 弄 51 号 1
层，本项目已于 2021 年 9 月取得产证（沪[2021]浦字不动产权第 132903 号）。
该项目已具备法定对外销售条件。
根据上海众华资产评估有限公司出具的《上海张江集成电路产业区开发有限
公司拟资产转让行为涉及的上海市浦东新区盛夏路 565 弄 50 号 3 幢全幢商业、
办公房地产部分资产市场价值资产评估报告》（沪众评报字(2021)第 0432 号），
截至 2021 年 06 月 30 日评估基准日，位于盛夏路 565 弄 50 号 1-3,5-12,15-17
层（除 103 室）及盛夏路 565 弄 51 号 1 层房地产（总面积 29,473.03 平方米）
评估值的总价为 99,436 万元。
三、 交易对方介绍
受让方：艾酷软件技术（上海）有限公司
住所：中国(上海)自由贸易试验区博霞路 57 号 1-3 层
注册资本：人民币 1000 万元
法定代表人：施玉坚
艾酷软件技术（上海）有限公司，是维沃集团（vivo）于 2019 年 11 月在
上海注册成立的一家全资子公司，作为 vivo 中央研究院，充当着 vivo 芯片设计与人工智能研发大脑的功能，同时也负责 vivo 在上海的中央研究院项目的全面运营与实施。
四、交易主要内容
交易标的：上海市浦东新区盛夏路 565 弄 50 号 1-3,5-12,15-17 层（除 103
室）及盛夏路 565 弄 51 号 1 层房地产（对应土地使用权及所属建筑物、构筑物
及附属设施设备）
交易方式：在上海联合产权交易所有限公司内采取协议转让方式
交易价格：人民币 99,436 万元
支付方式：场外结算，一次性付清
五、本次资产转让对上市公司的影响
上海张江集成电路产业区开发有限公司作为上海集成电路设计产业园的主要开发主体及产业引入主体、“五大倍增行动”落实的排头兵、先锋队、主力军，通过出售部分资产吸引优质产业企业落户张江科学城。同时，本次资产转让将有利于加快公司现金回收，增加上市公司主营业务收入和利润并增加上市公司的经营性现金流入。
本次交易将通过上海联合产权交易所有限公司以进场协议成交的方式进行，成交后双方将签署《上海市商品房出售合同》并进行产权交割，预计此次资产转让将于 2022 年第一季度最终交付完成，公司将于该季度实现净利润约 3 亿元。六、 本次资产转让的风险分析
本次交易通过上海联合产权交易所有限公司进行，受让方艾酷软件技术（上海）有限公司已准备好本次交易房款，具备合同履行能力，因此本次交易风险较低。
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
2021 年 12 月 11 日
[2021-11-19](600895)张江高科:关于2021年度第四期超短期融资券发行结果公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2021-044
上海张江高科技园区开发股份有限公司
关于 2021 年度第四期超短期融资券发行结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”） 2019 年度股东大会审议通过了《关于申请发行直接债务融资工具的议案》，公司已获得中国银行间市场交易商协会中市协注[2021]SCP43 号《接受注册通知书》文件备案许可，核定公司超短期融资券注册金额为 16 亿元，注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行超短期融资券，发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。
公司于近日完成了“上海张江高科技园区开发股份有限公司 2021 年度第四期超短期融资券”的发行，现将发行结果公告如下：
上海张江高科技园区开发股份有限
债券名称 债券简称 21 张江高科 SCP004
公司 2021 年度第四期超短期融资券
债券代码 012105019 期限 180 天
起息日 2021 年 11 月 17 日 兑付日 2022 年 5 月 16 日
计划发行总额 实际发行总
80,000.00 80,000.00
（万元） 额（万元）
发行价（百元
发行利率% 2.50 100.00
面值）
主承销商 上海银行股份有限公司
联席主承销商 北京银行股份有限公司
本期超短期融资券发行的有关文件同时在中国货币（www.chinamoney.com.cn）和上海清算所网站（www.shclearing.com）刊登。
特此公告。
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2021 年 11 月 19 日
[2021-11-02]张江高科(600895):张江高科与安捷物联成立合资公司，加强智慧园区等领域合作
▇证券时报
11月2日讯，据张江高科消息，上海张江高科技园区开发股份有限公司日前与天津安捷物联科技股份有限公司举办战略合作签约仪式，并正式宣布合资成立上海张江智荟科技服务有限公司，共同致力于智慧园区、能源智能管理等方面的创新探索。据介绍，接下来，张江高科与安捷物联的合作项目将在张江科学城部分核心区域率先落地。并以张江科学城智慧园区建设为起点，努力探索新一代智慧园区建设模式，形成全国可推广、可复制的标杆性智慧园区解决方案。
[2021-10-30](600895)张江高科:2021年第三季度房地产业务主要经营数据公告
股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2021-041
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2021年第三季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产（2015年修订）》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年第三季度房地产业务相关经营数据。
1. 2021年1--9月， 公司新增房地产项目储备4.86万平方米。
其中，2021年7—9月，公司无新增房地产项目储备。
2. 2021年1--9月， 公司房地产业务无新开工面积，竣工面积26.04万平米。
其中，2021年7—9月，公司无新开工和竣工项目。
3. 2021年1--9月，公司房地产业务实现合同销售面积3.16万平方米；实现合同销售金额10.84亿元。公司2021年7--9月未实现销售。
4. 2021年9月末，公司出租房地产总面积139.15万平方米；2021年1--9月，公司房地产业务取得租金总收入5.96亿元，同比增长17.55%。
其中 2021年7--9月 公司房地产业务取得的租金总收入2.09亿元，同比增长3.47%。
以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。
特此公告
上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
2021年 10 月 30日
★★机构调研
调研时间:2016年03月08日
调研公司:上海证券,上海证券,上海证券,上海证券交易所
接待人:公司总会计师:卢缨,公司副总、董事会秘书:朱攀,董事会办公室:沈定立,公司副董事长、总经理:葛培健,董事会办公室:郭凯,董事会办公室:王文君,行政办公室:孙艳,行政办公室:丁同庆
调研内容:1、 问：如何理解科创板？
答：“双自联动、科创中心、国家综合性科学中心”等一系列重大历史机遇将提升张江创新的层次。未来的张江将是一个产城结合、宜居宜业的科技城。上海股交中心的科创板是在响应科创中心建设的背景下作为多层次资本市场的孵化器。
2、 问：张江高科承载着国家战略建议公司加大宣传力度
答：上市公司是公众公司需要和投资者、资本市场进行对接公司关键还是要提倡“做功”需要以业绩为导向。
3、 问：张江高科的投资转型将为公司带来多大收益？
答：为实现公司建设“科技投行”的战略目标产业投资是公司未来着力发展的业务范围公司的目标是培育和打造本土化科技引擎企业在此过程中公司也会严控投资风险。
4、 问：大小张江如何对接？
答：大张江包括总面积531平方公里包括“一区二十三园”小张江主要指张江核心区。张江高科地处张江核心园区面对“双自联动、科创中心、众创空间”等政策优势张江高科需要苦练内功、“强身健体”把自己建设好才能发挥对大张江区域的引领作用。
5、 问：张江高科的价值如何公司是否考虑股权融资近期有无股权激励计划？
答：公司关注市值管理2015年当证券市场出现非理性波动时公司经营团队进行了集体增持公司持续精益化打造以实现公司长期价值的不断提升。公司进行股权融资除了要有合适的投资项目更重要的是要在未来给投资者带来稳定的收益。股权激励就目前来看公司尚未有实施计划。
(一)龙虎榜
【交易日期】2020-06-09 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券:
累计涨幅偏离值:20.69 成交量:27158.78万股 成交金额:505567.60万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜沪股通专用 ｜7469.22 ｜-- ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二｜3825.32 ｜-- ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜兴业证券股份有限公司莆田涵华西路证券营｜3743.22 ｜-- ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一｜3624.66 ｜-- ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司郑州农业路证券营业｜3618.09 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜沪股通专用 ｜-- ｜13749.47 ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二｜-- ｜5444.37 ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司深圳科技园科苑路证｜-- ｜5318.66 ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国信证券股份有限公司上海北京东路证券营｜-- ｜4024.37 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司郑州农业路证券营业｜-- ｜3665.99 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2015-08-26｜20.08 ｜96.89 ｜1945.55 ｜机构专用 ｜中信证券股份有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜限公司上海东方｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜路证券营业部 ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜ ｜ (万元) ｜ (万元) ｜（万元）｜ (万股) ｜ (万元) ｜
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
｜2019-06-28｜132054.39 ｜8832.68 ｜0.00 ｜22.24 ｜132054.39 ｜
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘
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1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
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