600861北京城乡最新消息公告-600861最新公司消息
≈≈北京城乡600861≈≈(更新:22.02.18)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年03月19日
2)预计2021年年度净利润-6754万元至-5526万元 (公告日期：2022-01-2
9)
3)02月18日(600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产重组进展的公告(详
见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期利润不分配,不转增
增发预案:1)2021年拟非公开发行, 发行价格：15.84元/股; 方案进度:董事会预案
发行对象:北京国有资本运营管理有限公司、天津融衡股权投资合伙企业
（有限合伙）、北京创新产业投资有限公司、北京京国发股权投资基金
（有限合伙）
2)2021年拟非公开发行股份数量:9504.15万股; 发行价格：16.8元/股;
方案进度:董事会预案 发行对象:北京国有资本运营管理有限公司
●21-09-30 净利润:-3211.26万 同比增:69.58% 营业收入:5.27亿 同比增:4.06%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -0.1014│ -0.0617│ -0.0213│ -0.2348│ -0.3332
每股净资产 │ 7.0357│ 7.0754│ 7.1141│ 7.1357│ 7.0373
每股资本公积金 │ 2.4955│ 2.4955│ 2.4939│ 2.4942│ 2.4942
每股未分配利润 │ 1.5588│ 1.5985│ 1.6389│ 1.6602│ 1.5618
加权净资产收益率│ -1.4300│ -0.8700│ -0.3000│ -3.2300│ -4.6100
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -0.1014│ -0.0617│ -0.0213│ -0.2348│ -0.3332
每股净资产 │ 7.0357│ 7.0754│ 7.1141│ 7.1357│ 7.0373
每股资本公积金 │ 2.4955│ 2.4955│ 2.4939│ 2.4942│ 2.4942
每股未分配利润 │ 1.5588│ 1.5985│ 1.6389│ 1.6602│ 1.5618
摊薄净资产收益率│ -1.4407│ -0.8714│ -0.2994│ -3.2911│ -4.7349
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A 股简称:北京城乡 代码:600861 │总股本(万):31680.49 │法人:王禄征
上市日期:1994-05-20 发行价:6 │A 股 (万):31680.49 │总经理:吴文学
主承销商:北京证券有限责任公司 │ │行业:零售业
电话:010-68296595 董秘:陈红 │主营范围:商品零售及批发
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ -0.1014│ -0.0617│ -0.0213
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2020年 │ -0.2348│ -0.3332│ -0.2918│ -0.2002
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2019年 │ 0.0312│ 0.0331│ 0.0484│ 0.0405
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2018年 │ 0.1277│ 0.0962│ 0.0833│ 0.0560
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2017年 │ 0.2675│ 0.1796│ 0.1456│ 0.1456
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[2022-02-18](600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产重组进展的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2022-003 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于重大资产重组进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）拟通过（1）资产置换及发行股份购买资产的方式，取得北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）接受划转获得的北京外企人力资源服务有限公司（以下简称“北京外企”）86%股权；（2）发行股份购买天津融衡股权投资合伙企业（有限合伙）、北京创新产业投资有限公司以及北京京国发股权投资基金（有限合伙）分别持有的北京外企 8.8125%、4.00%、1.1875%的股权；并（3）拟向北京国管非公开发行股份募集
配套资金（以下简称“本次交易”）。公司于 2021 年 10 月 19 日召开了北京城乡第九
届第二十次董事会，审议通过了《关于本次重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案，具体内容详见公司于 2021年 10 月 20 日披露的《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》等相关公告及文件。
公司于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股
份有限公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问
询函》”），具体内容详见公司于 2021 年 11 月 2 日披露的《北京城乡关于收到上海
证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的公告》（公告编号：临 2021-025 号）。
为保证回复内容的准确和完整，经向上海证券交易所申请，公司进行了延期回复，
具体情况详见公司于 2021 年 11 月 9 日披露的《北京城乡关于延期回复上海证券交易
所问询函的公告》（公告编号：临 2021-026 号）。
根据《问询函》的要求，公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实和回复，同时按照《问询函》的要求对预案进行了部分
补充、修改和完善。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 16 日披露的《北京城乡关于对
上海证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的回复公告》（公告编号：临 2021-027 号）及《北京城乡关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案修订说明的公告》（公告编号：临2021-028 号）等相关文件。
为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交
易及公司战略发展的需要，公司于 2021 年 11 月 29 日召开了北京城乡第九届第二十二
次董事会会议，审议通过了《公司关于内部重组的议案》和《关于处置黄寺商厦公司
股权及黄寺综合楼的议案》，具体内容详见公司于 2021 年 11 月 30 日披露的《北京城
乡第九届第二十二次董事会决议公告》（公告编号：临 2021-030 号）和《北京城乡关于内部重组的公告》（公告编号：临 2021-031 号）。
公司于 2021 年 11 月 19 日、2021 年 12 月 18 日和 2022 年 1 月 18 日披露了《北京
城乡关于重大资产重组进展的公告》（公告编号：临 2021-029 号、临 2021-032 号和临 2022-001 号）。
截至本公告日，公司及相关各方正在积极推进本次交易的工作，本次交易所涉及的审计、评估等相关各项工作尚未完成。公司将在审计、评估等相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会提请股东大会审议。本次交易尚需履行必要的内部决策程序，并需经有权监管机构批准后方可正式实施，能否实施尚存在不确定性。
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息均以指定信息披露媒体发布的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2022 年 2 月 18 日
[2022-01-29](600861)北京城乡:北京城乡2021年年度业绩预亏公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2022-002 号
北京城乡商业(集团)股份有限公司
2021 年年度业绩预亏公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●经公司财务部门初步测算，本公司 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润预计为-5,526 万元到-6,754 万元。
●归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-5,992 万元到-7,324 万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。
（二）业绩预告情况
1.经公司财务部门初步测算，本公司 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润预计为-5,526 万元到-6,754 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减亏 1,914 万元到 686 万元。
2.归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-5,992 万元到-7,324 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减亏 2,405 万元到 1,073万元。
（三）本次所预计的业绩数据未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：-7,440 万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-8,397 万元。
（二）每股收益：-0.2348 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
1.主营业务影响
一是受新冠疫情反复影响，公司在商贸、旅游、酒店等业务的营业收入尚未恢复至疫情前水平；二是下属公司城乡世纪广场项目处于转型期，客流减少，部分商户退租，利润下降。以上原因造成公司较大经营亏损。
2.非经常性损益的影响
公司及子公司 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 27 日期间累计收到与收益相
关的政府补助 311.85 万元（详见公司临 2021-003 号及临 2021-033 号公告）。
四、风险提示
本公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素，本次业绩预告未经注册会计师审计。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2021 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2022 年 1 月 29 日
[2022-01-18](600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产重组进展的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2022-001 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于重大资产重组进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）拟通过（1）资产置换及发行股份购买资产的方式，取得北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）接受划转获得的北京外企人力资源服务有限公司（以下简称“北京外企”）86%股权；（2）发行股份购买天津融衡股权投资合伙企业（有限合伙）、北京创新产业投资有限公司以及北京京国发股权投资基金（有限合伙）分别持有的北京外企 8.8125%、4.00%、1.1875%的股权；并（3）拟向北京国管非公开发行股份募集
配套资金（以下简称“本次交易”）。公司于 2021 年 10 月 19 日召开了北京城乡第九
届第二十次董事会，审议通过了《关于本次重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案，具体内容详见公司于 2021年 10 月 20 日披露的《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》等相关公告及文件。
公司于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股
份有限公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问
询函》”），具体内容详见公司于 2021 年 11 月 2 日披露的《北京城乡关于收到上海
证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的公告》（公告编号：临 2021-025 号）。
为保证回复内容的准确和完整，经向上海证券交易所申请，公司进行了延期回复，
具体情况详见公司于 2021 年 11 月 9 日披露的《北京城乡关于延期回复上海证券交易
所问询函的公告》（公告编号：临 2021-026 号）。
根据《问询函》的要求，公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实和回复，同时按照《问询函》的要求对预案进行了部分
补充、修改和完善。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 16 日披露的《北京城乡关于对
上海证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的回复公告》（公告编号：临 2021-027 号）及《北京城乡关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案修订说明的公告》（公告编号：临2021-028 号）等相关文件。
为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交
易及公司战略发展的需要，公司于 2021 年 11 月 29 日召开了北京城乡第九届第二十二
次董事会会议，审议通过了《公司关于内部重组的议案》和《关于处置黄寺商厦公司
股权及黄寺综合楼的议案》，具体内容详见公司于 2021 年 11 月 30 日披露的《北京城
乡第九届第二十二次董事会决议公告》（公告编号：临 2021-030 号）和《北京城乡关于内部重组的公告》（公告编号：临 2021-031 号）。
公司于 2021 年 11 月 19 日和 2021 年 12 月 18 日披露了《北京城乡关于重大资产
重组进展的公告》（公告编号：临 2021-029 号和临 2021-032 号）。
截至本公告日，公司及相关各方正在积极推进本次交易的工作，本次交易所涉及的审计、评估等相关各项工作尚未完成。公司将在审计、评估等相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会提请股东大会审议。本次交易尚需履行必要的内部决策程序，并需经有权监管机构批准后方可正式实施，能否实施尚存在不确定性。
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息均以指定信息披露媒体发布的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2022 年 1 月 18 日
[2021-12-29](600861)北京城乡:北京城乡关于收到政府补助的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2021-033 号
北京城乡商业(集团)股份有限公司
关于收到政府补助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、获取政府补助的基本情况
北京城乡商业(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司 2021 年
4 月 1 日至 2021 年 12 月 27 日期间累计收到与收益相关的政府补助 791，281.12
元。现将公司及子公司在上述期间内收到的政府补助公告如下：
单位：元 币种：人民币
序号 补助项目 金额 补助依据 补助类型
1 增值税减免 202,340.26 财税[2019]13 号 收益相关
2 残疾人岗位补贴 170,530.80 京残发[2018]26 号 收益相关
3 以工代训补贴 9,240.00 京人社毕发[2020]5 号 收益相关
京人社能发[2020]6 号
4 稳岗补贴 49,521.21 收益相关
京人社就发[2021]23 号
知识产权公共服务体系建设 北京市知识产权公共服务体系建设
5 28,641.51 收益相关
补贴 项目
税务总局公告 2021 年第 11 号
6 中小微企业减免 11,007.34 收益相关
财税[2019]13 号
关于拨付文明创建工作先进单位奖
7 精神文明奖励 20,000.00 收益相关
励经费的通知
北京市小型微型企业创业创新示范
8 中小企业发展专项资金 300,000.00 收益相关
基地评价管理办法
二、补助的类型及对上市公司的影响
公司根据《企业会计准则第 16 号—政府补助》的有关规定，将与收益相关的政府补助计入当期损益。具体的会计处理以会计师事务所审计确认后的结果为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2021 年 12 月 29 日
[2021-12-18](600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产重组进展的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2021-032 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于重大资产重组进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）拟通过（1）资产置换及发行股份购买资产的方式，取得北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）接受划转获得的北京外企人力资源服务有限公司（以下简称“北京外企”）86%股权；（2）发行股份购买天津融衡股权投资合伙企业（有限合伙）、北京创新产业投资有限公司以及北京京国发股权投资基金（有限合伙）分别持有的北京外企 8.8125%、4.00%、1.1875%的股权；并（3）拟向北京国管非公开发行股份募集
配套资金（以下简称“本次交易”）。公司于 2021 年 10 月 19 日召开了北京城乡第九
届第二十次董事会，审议通过了《关于本次重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案，具体内容详见公司于 2021年 10 月 20 日披露的《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》等相关公告及文件。
公司于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股
份有限公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问
询函》”），具体内容详见公司于 2021 年 11 月 2 日披露的《北京城乡关于收到上海
证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的公告》（公告编号：临 2021-025 号）。
为保证回复内容的准确和完整，经向上海证券交易所申请，公司进行了延期回复，
具体情况详见公司于 2021 年 11 月 9 日披露的《北京城乡关于延期回复上海证券交易
所问询函的公告》（公告编号：临 2021-026 号）。
根据《问询函》的要求，公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实和回复，同时按照《问询函》的要求对预案进行了部分
补充、修改和完善。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 16 日披露的《北京城乡关于对
上海证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的回复公告》（公告编号：临 2021-027 号）及《北京城乡关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案修订说明的公告》（公告编号：临2021-028 号）等相关文件。
公司于 2021 年 11 月 19 日披露了《北京城乡关于重大资产重组进展的公告》（公
告编号：临 2021-029 号）。
为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交
易及公司战略发展的需要，公司于 2021 年 11 月 29 日召开了北京城乡第九届第二十二
次董事会会议，审议通过了《公司关于内部重组的议案》和《关于处置黄寺商厦公司
股权及黄寺综合楼的议案》，具体内容详见公司于 2021 年 11 月 30 日披露的《北京城
乡第九届第二十二次董事会决议公告》（公告编号：临 2021-030 号）和《北京城乡关于内部重组的公告》（公告编号：临 2021-031 号）。
截至本公告日，公司及相关各方正在积极推进本次交易的工作，本次交易所涉及的审计、评估等相关各项工作尚未完成。公司将在审计、评估等相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会提请股东大会审议。本次交易尚需履行必要的内部决策程序，并需经有权监管机构批准后方可正式实施，能否实施尚存在不确定性。
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息均以指定信息披露媒体发布的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2021 年 12 月 18 日
[2021-11-30](600861)北京城乡:北京城乡关于内部重组的公告
证券代码
600861 证券简称 北京城乡 编号 临 202 1 0 3 1 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于
内部重组的 公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 本次内部重组相关事项是为配合北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易及公司战略发展的需要。
? 北京城乡第九届第二十二次董事会会议审议通过了本次内部重组。本次内部重组相关事项属于公司内部重组活动，无需提交股东大会审议。本次内部重组不会对公司财务及经营状况产生影响，不存在损害公司及全体股东利益的情况。
为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易及公司战略发展的需要，北京城乡拟实施内部重组，将除保留资产及公司全资子公司北京城乡商业有限公司（以下简称“城乡有限”）100%股权之外的全部资产、负债、业务和人员置入城乡有限。
本次拟实施的内部重组已经公司第九届第二十二次董事会会议审议通过《公司关于内部重组的议案》。独立董事对本次内部重组发表了独立意见。
一、本次
内部重组 概述
（一）资产接收方
公司全资子公司北京城乡商业有限公司。
企业名称：北京城乡商业有限公司
统一社会信用代码：91110108MA7CH8TBXT
注册资本：人民币1,000万元
公司住所：北京市海淀区复兴路甲23号
组织形式：有限责任公司（法人独资）
成立日期：2021年11月24日
营业期限：2021年11月24日至长期
股东及持股比例：公司是城乡有限的唯一股东，持股比例100%。
（二）本次内部重组资产
本次内部重组的相关资产为除保留资产及城乡有限100%股权以外的公司全部资产、负债、业务和人员。
保留资产包括：（1）北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权，及（2）产权证号为京海国用（2007转）第4123号、X京房权证海股字第002023号、京(2016)朝阳区不动产权第0084755号的土地/房屋建筑物；如上述股权/土地/房屋建筑物在资产交割日之前进行处置，则因处置上述股权/土地/房屋建筑物而获取的交易对价仍作为保留资产。
（三）内部重组资产转移方式
对于本次内部重组资产，北京城乡将按照最近一期经审计的账面价值以增资划转、承债式协议转让、以资产划转方式追加投资等方式转移至城乡有限。相关的业务、人员与内部重组资产同步转移至城乡有限。
（四）员工安置
本次内部重组相关人员按照“人随资产走”的原则一并转移至城乡有限，原与北京城乡签署并有效履行劳动合同的全部员工，其劳动合同关系、社会保险关系和住房公积金管理关系等，均由城乡有限予以承继，员工工薪和福利等各项待遇维持原有管理方式不变。
（五）债权人同意安排
北京城乡债务转移将按规定取得相关债权人及担保权人同意函，债权转移将按规定通知相关债务人。
（六）协议签署安排
公司将在遵守上述内部重组内容基础上，与城乡有限进一步协商签署本次内部重组的相关框架协议以及各类资产转移/转让的具体协议。
上述内部重组实施过程中，城乡有限可根据业务开展需要对其取得的股权资产进行整合，包括但不限于吸收合并、减资等方式。
二
二、本次、本次内部重组内部重组对上市公司的影响对上市公司的影响
本次内部重组相关事项是为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易及公司战略发展的需要，属于公司内部重组活动。本次内部重组相关事项无需提交股东大会审议。本次内部重组不会对公司财务及经营状况产生影响，不存在损害公司及全体股东利益的情况。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会董事会
20220211年年1111月月3030日日
[2021-11-30](600861)北京城乡:北京城乡第九届第二十二次董事会决议公告
证券代码：
600861 证券简称：北京城乡 编号：临 202 1 030 号
北京
城乡商业（ 集 团） 股 份有限公司
第九届第二十二次
董事会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集
团） 股份有限公司（以下简称“公司” 、 “北京城乡 第九届第
二十二次 董事会会议通知于 2021 年 1 1 月 19 日以专人送达或电子邮件等方式发出，会
议于 2 021 年 11 月 29 日以现场方式召开， 会议应到董事 6 人，实到 6 人。会议符合《公
司法》和《公司章程》的有关规定。会议由董事长王禄征先生主持，公司监事及 高管
列席会议。会议审议通过如下事项：
一、
审议公司关于内部重组的议案
为配合公司拟实施的重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易及公司战略发展的需要，北京城乡拟实施内部重组，将除保留资产及公司全资子公司北京城乡商业有限公司（以下简称“城乡有限”）100%股权之外的全部资产、负债、业务和人员置入城乡有限。
保留资产包括：（1）北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权,及（2）产权证号为京海国用（2007转）第4123号、X京房权证海股字第002023号、京(2016)朝阳区不动产权第0084755号的土地/房屋建筑物；如上述股权/土地/房屋建筑物在资产交割日之前进行处置，则因处置上述股权/土地/房屋建筑物而获取的交易对价仍作为保留资产。
内部重组的具体内容详见公司于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《北京城乡关于内部重组的公告》（公告编号：临2021-031号）。
公司独立董事
祖 国 丹先 生、邰武淳 先 生、刘友庆 女 士对本项议案 发表了 独立意见 。
表决结果：同意6票，反对0票，弃权0票。
二、审议关于处置黄寺商厦公司股权及黄寺综合楼的议案
公司拥有的“京（2016）朝阳区不动产权第0084755号”不动产（以下简称“黄
寺综合楼”）包含4,755.92平方米土地使用权及18,412.19平方米房产，黄寺综合楼实际由公司控股子公司北京城乡黄寺商厦有限公司（以下简称“黄寺商厦公司”）运营管理，黄寺商厦公司由公司直接持有80%股权，并由公司全资子公司北京城乡燕兴贸易有限责任公司（以下简称“燕兴贸易”）持有20%股权。
基于公司后续实施重大资产重组的需要，公司拟受让燕兴贸易持有的黄寺商厦公司20%股权，并将黄寺综合楼增资划转至黄寺商厦公司；待黄寺商厦公司变更为公司直接持有100%股权的全资子公司且持有黄寺综合楼后，公司将依照北京产权交易所的相关流程通过以公开挂牌转让的方式转让黄寺商厦公司100%股权。
公开挂牌转让黄寺商厦公司100%股权的具体事宜提请公司董事会授权公司经营管理层具体负责办理，具体授权事项如下：
1、授权公司经营管理层依据相关法律、法规、规范性文件、北京产权交易所的相关规定实施处置黄寺商厦公司股权及黄寺综合楼的具体方案；
2、授权公司经营管理层负责准备、修改、向北京产权交易所递交/接受、执行与本次处置黄寺商厦公司股权及黄寺综合楼的相关文件；
3、授权公司经营管理层办理相关的审计评估工作、组织预挂牌和正式挂牌流程、审查意向受让方资格、组织竞价等手续，签署包括产权转让合同在内的相关法律文件；
4、授权公司经营管理层办理与本次处置黄寺商厦公司股权及黄寺综合楼有关的其他一切事宜。
待通过北京产权交易所公开挂牌程序确定黄寺商厦公司100%股权的受让方后，公司将履行相应决策程序予以确认，并签署相关协议。
公司独立董事
公司独立董事祖祖国国丹先丹先生、邰武淳生、邰武淳先先生、刘友庆生、刘友庆女女士对本项议案士对本项议案发表了发表了独立意见独立意见。。
表决结果：同意6票，反对0票，弃权0票。
特此公告。
特此公告。
北京城乡商业（集
北京城乡商业（集团）团）股份有限公司股份有限公司
董事会董事会
20212021年年1111月月3030日日
[2021-11-19](600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产重组进展的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2021-029 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于重大资产重组进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）拟通过（1）资产置换及发行股份购买资产的方式，取得北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）接受划转获得的北京外企人力资源服务有限公司（以下简称“北京外企”）86%股权；（2）发行股份购买天津融衡股权投资合伙企业（有限合伙）、北京创新产业投资有限公司以及北京京国发股权投资基金（有限合伙）分别持有的北京外企 8.8125%、4.00%、1.1875%的股权；并（3）拟向北京国管非公开发行股份募集
配套资金（以下简称“本次交易”）。公司于 2021 年 10 月 19 日召开了北京城乡第九
届第二十次董事会，审议通过了《关于本次重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案，具体内容详见公司于 2021年 10 月 20 日披露的《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》等相关公告及文件。
公司于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股
份有限公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问
询函》”），具体内容详见公司于 2021 年 11 月 2 日披露的《北京城乡关于收到上海
证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的公告》（公告编号：临 2021-025 号）。
为保证回复内容的准确和完整，经向上海证券交易所申请，公司进行了延期回复，
具体内容详见公司于 2021 年 11 月 9 日公告的《北京城乡关于延期回复上海证券交易
所问询函的公告》（公告编号：临 2021-026 号）。
根据《问询函》的要求，公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实和回复，同时按照《问询函》的要求对预案进行了部分
补充、修改和完善。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 16 日披露的《北京城乡关于对
上海证券交易所<关于对北京城乡商业（集团）股份有限公司重组预案信息披露的问询函>的回复公告》（公告编号：临 2021-027 号）及《北京城乡关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案修订说明的公告》（公告编号：临2021-028 号）等相关文件。
截至本公告日，公司及相关各方正在积极推进本次交易的工作，本次交易所涉及的审计、评估等相关各项工作尚未完成。公司将在审计、评估等相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会提请股东大会审议。本次交易尚需履行必要的内部决策程序，并需经有权监管机构批准后方可正式实施，能否实施尚存在不确定性。
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息均以指定信息披露媒体发布的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2021 年 11 月 19 日
[2021-11-16](600861)北京城乡:北京城乡关于对上海证券交易所《关于对北京城乡商业(集团)股份有限公司重组预案信息披露的问询函》的回复公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2021-027 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司关于对
上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股份 有限公司重组预案信息披露的问询函》的回复公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）
于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股份有
限公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问询函》”），公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实，同时对《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》（以下简称“预案”）等文件进行了部分补充、修改和完善。现对《问询函》中提及的问题回复如下（如无特别说明，本回复公告中所述的词语或简称与预案中“释义”所定义的词语或简称具有相同的含义）：
问题 1、关于保留资产。预案披露，公司保留资产具体包含黄寺商厦 100%股权，
以及产权证号为京海国用（2007 转）第 4123 号、X 京房权证海股字第 002023
号、京（2016）朝阳区不动产权第 0084755 号的土地/房屋建筑物。请公司补充披露：（1）相关资产予以保留的原因、具体用途或后续处置方案，与本次重组完成后的公司主营业务是否具有协同性；（2）上述三宗土地/房屋建筑物的性质、用途以及不同用途的面积占比，是否存在对外销售或对外出租的情形或计划；（3）保留资产是否具有房地产开发资质、预售许可证等，是否存在自行开发建设形成的住宅和商业房产。请财务顾问发表意见。
回复：
一、请公司补充披露：（1）相关资产予以保留的原因、具体用途或后续处
置方案，与本次重组完成后的公司主营业务是否具有协同性；（2）上述三宗土地/房屋建筑物的性质、用途以及不同用途的面积占比，是否存在对外销售或对外出租的情形或计划；（3）保留资产是否具有房地产开发资质、预售许可证等，是否存在自行开发建设形成的住宅和商业房产
（一）相关资产予以保留的原因、具体用途或后续处置方案，与本次重组完成后的公司主营业务是否具有协同性
1、相关资产予以保留的原因
保留资产中，产权证号为京海国用（2007 转）第 4123 号的土地、产权证号
为 X 京房权证海股字第 002023 号的房产合称为“锡华房产”；产权证号为京（2016）朝阳区不动产权第 0084755 号的土地及房产合称为“黄寺综合楼”。以上资产予以保留的原因如下：
（1）北京外企存在增加新办公场地的客观需求
截至本回复出具日，北京外企在北京地区大部分办公场所系采用租赁方式取得，北京地区用于办公场所的租赁房屋面积约 23,000 平方米，涉及年租金约 6,700万元，且 2022 年计划将新增租赁办公房屋面积约 2,400 平方米，涉及新增租金约 1,300 万元。随着业务扩张、人员增长，北京外企对办公场所的需求将持续增加。
保留资产中，锡华房产的房产建筑面积为 15,901.20 ㎡，黄寺综合楼的房产建筑面积为 18,412.19 ㎡。上述两处房产建筑面积能够有效满足北京外企的办公场所需求，且上述两处房产位于北京市较为核心的区域，是作为办公场所的合适选择，未来可用于北京外企办公使用，能有效节约北京外企用于办公场地房屋租赁的费用支出，因此将上述资产保留在上市公司。
（2）相关资产涉诉，办理相关土地房产转让手续所需时间较长
1995 年 2 月 26 日，北京市海淀区体育局（以下简称“海淀体育局”）与北
京锡华未来教育实业股份有限公司（以下简称“锡华未来教育”）就锡华房产签署了相关合作协议。合作期内，锡华未来教育将锡华房产转让给北京城乡，且北
京城乡取得了锡华房产的《国有土地使用权证》以及《房屋所有权证》。2020 年3 月 16 日，海淀体育局因合同履行纠纷将锡华未来教育诉至北京市海淀区人民法院，北京城乡被列为本案第三人，本案目前尚未开庭审理。
虽然北京城乡合法拥有上述土地/房产，但因北京城乡被列为案件第三人导致相关资产办理过户时间存在不确定性，故保留在上市公司。
综上，由于北京外企有增加新办公场地的需求，且因相关资产涉诉，北京城乡被列为案件第三人导致相关资产办理过户时间存在不确定性，因此将相关资产保留在上市公司。
2、保留资产具体用途或后续处置方案，与本次重组完成后的公司主营业务是否具有协同性
目前北京外企正在对上述两处房产作为未来经营办公场所的可行性进行进一步调查，如经调查相关房产不能匹配北京外企的办公需求，则不排除上市公司未来对相关房产进行处置的可能。
综上，相关保留资产与本次重组完成后的公司主营业务具有一定的协同性。
（二）上述三宗土地/房屋建筑物的性质、用途以及不同用途的面积占比，是否存在对外销售或对外出租的情形或计划
锡华房产的土地性质为出让，坐落于海淀区西苑操场 15 号楼，建筑面积为15,901.20 ㎡，目前主要用于自营酒店以及对外出租；其中自营酒店面积占比为89.62%，对外出租面积占比为 10.38%。
黄寺综合楼的土地性质为出让，坐落于朝阳区黄寺大街 15 号-2 至-1 层地下
室，1 至 4 层，建筑面积为 18,412.19 ㎡，目前主要用于对外出租，对外出租面
积占比为 92.75%；其他面积主要用于存放楼宇基础设备等设施，面积占比为7.25%。
上述两处房产位于北京市较为核心的区域，是作为办公场所的合适选择，未来可用于北京外企办公使用。目前北京外企正在对上述两处房产作为未来经营办公场所的可行性进行进一步调查，如经调查相关房产不能匹配北京外企的办公需
求，则不排除上市公司未来对相关房产进行处置的可能。
本次重组募集配套资金不会用于上述保留资产的后续建设。本次重组完成后，保留资产不会开展对外出租业务。
（三）保留资产是否具有房地产开发资质、预售许可证等，是否存在自行开发建设形成的住宅和商业房产
锡华房产、黄寺综合楼均是上市公司购买取得。保留资产不具有房地产开发资质、预售许可证等，不存在自行开发建设形成的住宅和商业房产。保留资产符合《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管政策》等房地产业务相关监管政策的规定。
（四）补充披露情况
公司已在重组预案“第四节 拟置出资产基本情况”之“一、拟置出资产概况”补充披露了相关资产予以保留的原因、具体用途或后续安排，保留资产不具有房地产开发资质、预售许可证等，不存在自行开发建设形成的住宅和商业房产。
二、独立财务顾问核查意见
经核查，独立财务顾问认为：
1、由于北京外企有增加新办公场地的需求，且因相关资产涉诉，北京城乡被列为案件第三人导致相关资产办理过户时间存在不确定性，因此将相关资产保留在上市公司。目前北京外企正在对上述两处房产作为未来经营办公场所的可行性进行进一步调查，如经调查不能匹配北京外企的办公需求，则不排除上市公司未来对相关房产进行处置的可能。相关保留资产与本次重组完成后的公司主营业务具有一定的协同性。
2、保留资产不具有房地产开发资质、预售许可证等，不存在自行开发建设形成的住宅和商业房产。
问题 2、关于锁定期安排。预案披露，北京国管、天津融衡、北创投以及京国发系本次发行股份购买资产的交易对方，其中天津融衡、京国发为有限合伙企业，
北创投为有限公司。通过本次交易而取得的上市公司股份，北京国管的锁定期为 36 个月，天津融衡、北创投、京国发的锁定期为 12 个月。同时，北京国管持有北创投 40%的出资份额，为其第一大股东，且全资控制京国发的执行事务合伙人北京京国瑞投资管理有限公司。请公司补充披露：（1）以列表形式穿透披露相关交易对方最终出资人，并说明出资人与其他交易主体的关联关系；（2）结合北京国管与北创投、京国发的出资关系，说明三方是否存在关联关系或构成一致行动关系，相关锁定期安排是否符合重组办法有关规定。请财务顾问发表意见。
回复：
一、请公司补充披露：（1）以列表形式穿透披露相关交易对方最终出资人，并说明出资人与其他交易主体的关联关系；（2）结合北京国管与北创投、京国发的出资关系，说明三方是否存在关联关系或构成一致行动关系，相关锁定期安排是否符合重组办法有关规定
（一）以列表形式穿透披露相关交易对方最终出资人，并说明出资人与其他交易主体的关联关系
1、以列表形式穿透披露相关交易对方最终出资人
北京国管系北京市国资委 100%出资的企业，天津融衡、北创投以及京国发穿透至第五层级的股权情况如下：
（1）天津融衡股权穿透结果
持股比 持股比例 持股比 持股比例 持股比
一级股东 二级股东 三级股东 四级股东 五级股东
例（%） （%） 例（%） （%） 例（%）
经纬纺织机械股份
有限公司 37.4698
（000666.SZ）
中海晟丰（北京）
76.0000 解直锟 100.0000
中植企业集团有限 资本管理有限公司
32.9864
公司 刘义良 16.0000
中融国际信托有
73.6727 解蕙淯 8.0000
限公司
哈尔滨市人民政府
国有资产监督管理 90.0000
哈尔滨投资集团有 委员会
21.5381
限责任公司 黑龙江省人民政府
[2021-11-16](600861)北京城乡:北京城乡关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案修订说明的公告
证券代码：600861 证券简称：北京城乡 编号：临 2021-028 号
北京城乡商业（集团）股份有限公司
关于重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金
暨关联交易预案修订说明的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京城乡商业（集团）股份有限公司（以下简称“北京城乡”、“公司”）于 2021
年 10 月 20 日披露了《北京城乡商业（集团）股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》（以下简称“预案”）等相关公告及文件，
并于 2021 年 11 月 1 日收到上海证券交易所《关于对北京城乡商业（集团）股份有限
公司重组预案信息披露的问询函》（上证公函【2021】2837 号）（以下简称“《问询函》”）。
根据《问询函》的要求，公司及相关中介机构对有关问题进行了积极认真的核查、分析和研究，并逐项予以落实和回复，同时按照《问询函》的要求对预案进行了部分补充、修改和完善。预案补充和修改的主要内容如下：
1、在“第四节 拟置出资产基本情况”之“一、拟置出资产概况”补充披露了相
关资产予以保留的原因、具体用途或后续安排，保留资产不具有房地产开发资质、预售许可证等，不存在自行开发建设形成的住宅和商业房产。
2、在“第三节 交易对方基本情况”之“二、发行股份购买资产交易对方基本情
况”补充披露了列表形式穿透披露相关交易对方最终出资人等情况以及北京国管与北创投、京国发的出资关系。
3、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“五、北京外企主营业务基本情况”补
充披露了报告期内北京外企各板块业务模式、收入确认政策，并结合北京外企所处行业的竞争格局、市场占有率等因素，分析说明了北京外企的核心竞争力和持续盈利能力。
4、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“六、北京外企主要财务数据”补充披
露了北京外企报告期内收入金额及占比、毛利金额及占比，前五大客户的名称、销售额及占比、是否为关联方，并说明北京外企是否对主要客户存在重大依赖。同时对北京外企经营活动现金流波动较大的原因及合理性进行了补充披露。
5、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“六、北京外企主要财务数据”补充披
露了报告期内北京外企主要资产和负债的结构、有息负债规模及支付利息情况，并说明北京外企资产负债率逐年上升的原因以及整体水平的合理性。
6、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“七、与上市公司的关联关系”补充披
露了报告期内北京外企与外企集团、北京国管及关联方之间的资金往来情况及原因，并说明了北京外企不存在被外企集团或北京国管及关联方非经营性占用资金的情形，资金管理具有独立性。
7、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“五、北京外企主营业务基本情况”补
充披露了北京外企从事人力资源服务所需要的具体资质类别、名称、期限等情况，以及相关资质如未能续期，对其获取订单及日常生产经营是否会产生重大影响。
8、在“第五节 拟置入资产基本情况”之“五、北京外企主营业务基本情况”补
充披露了北京外企报告期内的主要涉诉情况。
9、在“第四节 拟置出资产基本情况”之“三、拟置出资产涉及的债务转移情况”
补充披露了拟置出资产中包含的债务情况。
10、在“第五节 拟置入资产基本情况”补充披露了标的公司现有高管及核心业务
人员的基本情况、报告期内变动情况、为保持核心人员的稳定性所采取的措施。
11、在“第二节 上市公司基本情况”补充披露了上市公司也将积极通过各种渠道
引进人力资源服务行业人才。
12、在“重大风险提示”之“三、本次重组后的整合风险”以及“第九节 风险因
素”之“三、本次重组后的整合风险”补充披露了本次重组整合风险。
以上具体修订内容详见同日披露的《北京城乡重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案（修订稿）》。
公司郑重提醒广大投资者，《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）是公司指定的信息披露报纸和网站，有关公司信息以上述指定信息披露报纸和网站为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
北京城乡商业（集团）股份有限公司
董事会
2021 年 11 月 16 日
(一)龙虎榜
【交易日期】2021-10-22 有价格涨跌幅限制的日价格振幅达到15%的前五只证券
振幅:22.26 成交量:3055.63万股 成交金额:79289.11万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜中国中金财富证券有限公司广州分公司 ｜3336.81 ｜-- ｜
｜中国银河证券股份有限公司上海肇嘉浜路证｜2141.67 ｜-- ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国联证券股份有限公司上海分公司 ｜2054.30 ｜-- ｜
｜中国银河证券股份有限公司上海浦东新区源｜1827.35 ｜-- ｜
｜深路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司宁波分公司 ｜1597.79 ｜-- ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜中信证券股份有限公司杭州富春路证券营业｜-- ｜3845.61 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司杭州延安路证券营业｜-- ｜3704.77 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜中国银河证券股份有限公司北京安贞门证券｜-- ｜1810.43 ｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜英大证券有限责任公司北京朝阳证券营业部｜-- ｜1649.34 ｜
｜中国银河证券股份有限公司上海肇嘉浜路证｜-- ｜1328.77 ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2017-12-15｜10.08 ｜268.00 ｜2701.44 ｜东方证券股份有｜招商证券股份有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜限公司上海浦东｜限公司上海世纪｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜新区银城中路证｜大道证券营业部｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜券营业部 ｜ ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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