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  000732ST泰禾最新消息公告-000732最新公司消息
≈≈泰禾集团000732≈≈(更新:22.02.14)
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最新提示:1)2021年年报预约披露:2022年04月30日
         2)预计2021年年度净利润10143.75万元至13186.88万元  (公告日期:202
           2-01-29)
         3)02月14日(000732)泰禾集团:股票交易异常波动公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
           2)2020年末期利润不分配,不转增
机构调研:1)2019年09月19日机构到上市公司调研(详见后)
●21-09-30 净利润:-76219.18万 同比增:61.36% 营业收入:15.82亿 同比增:-43.65%
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  主要指标(元)  │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益        │ -0.3062│ -0.3426│ -0.1425│ -2.0087│ -0.7926
每股净资产      │  5.3843│  5.3404│  5.7366│  5.8854│  7.0979
每股资本公积金  │  0.9006│  0.8892│  1.0991│  1.0991│  1.1099
每股未分配利润  │  1.2520│  1.2156│  1.4158│  1.5583│  2.8461
加权净资产收益率│ -5.3400│ -6.0000│ -2.4500│-29.2500│-10.5600
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益        │ -0.3062│ -0.3426│ -0.1425│ -2.0087│ -0.7926
每股净资产      │  5.3843│  5.3404│  5.7366│  5.8854│  7.0979
每股资本公积金  │  0.9006│  0.8892│  1.0991│  1.0991│  1.1099
每股未分配利润  │  1.2520│  1.2156│  1.4158│  1.5583│  2.8461
摊薄净资产收益率│ -5.6876│ -6.4154│ -2.4840│-34.1302│-11.1671
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A 股简称:泰禾集团 代码:000732 │总股本(万):248890.14  │法人:黄其森
上市日期:1997-07-04 发行价:4.3│A 股  (万):248567.19  │总经理:黄其森
主承销商:福建兴业证券有限公司 │限售流通A股(万):322.95│行业:房地产业
电话:010-89580885 董秘:黄其森 │主营范围:房地产
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2021年        │        --│   -0.3062│   -0.3426│   -0.1425
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    2020年        │   -2.0087│   -0.7926│   -0.6355│   -0.2266
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    2019年        │    0.1874│    0.8522│    0.6271│    0.3907
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    2018年        │    1.0265│    0.5803│    0.7901│    0.1911
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    2017年        │    1.7072│    1.1479│    0.7390│    0.7390
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[2022-02-14](000732)泰禾集团:股票交易异常波动公告
 证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2022-004 号
              泰禾集团股份有限公司
              股票交易异常波动公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、股票交易异常波动的情况介绍
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)股票(证券简称:泰禾集团,证券代码:000732)连续三个交易日(2022年2月9日、2022年2月10日、2022年2月11日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定,属于股票交易异常波动的情形。
    二、公司关注并核实的相关情况
    针对股票异常波动的情况,公司对有关事项进行核查,现就有关情况说明如下:
    1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
    3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
    4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项,或处于筹划阶段的重大事项。
    5、股票异常波动期间,控股股东、实际控制人不存在买卖公司股票的行为。
    三、是否存在应披露而未披露信息的说明
    本公司董事会确认,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等;董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    四、风险提示
    1、经自查,公司不存在违反信息公平披露的情形。
    2、近期公司股票价格涨幅较大且高于行业平均水平,敬请广大投资者理性决策,审慎投资,注意二级市场交易风险。
    3、公司存在大额已到期未归还借款,截至2021年11月30日,公司已到期未归还借款金额为495.63亿元。公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。截至目前,公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。敬请广大投资者注意投资风险。
    4、公司于2022年1月29日在巨潮资讯网等指定的信息披露媒体披露了《关于重大诉讼的进展公告》(公告编号:2022-001号),鉴于河南省郑州市中级人民法院司法拍卖公司子公司河南嘉智置业有限公司名下资产的相关司法程序尚未完毕,暂无法准确判断对公司本期利润或期后利润的影响。公司将持续关注本次拍卖的进展情况,严格按照相关法律法规的规定,及时履行信息披露义务。同时,公司将依据企业会计准则的规定和实际情况进行相应的会计处理,具体影响金额最终以会计师事务所审计结果为准。敬请广大投资者关注公司公告并注意投资风险。
    5、公司于2022年1月29日在巨潮资讯网等指定的信息披露媒体披露了《2021年度业绩预告》(公告编号:2022-002号),预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为10,143.75万元-13,186.88万元,扣除非经常性损益后的净利润为37,189.04万元-48,345.76万元,基本每股收益为0.0408元/股-0.0530元/股。本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,未经审计,具体财务数据将在公司2021年年度报告中详细披露。已披露业绩预告暂不存在应修正情况。敬请广大投资者谨慎决策,注意投资风险。
    6、公司郑重提醒广大投资者:公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网,公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。
    特此公告。
                                                泰禾集团股份有限公司
                                                        董事会
                                                二〇二二年二月十四日

[2022-02-09](000732)泰禾集团:股票交易异常波动公告
 证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2022-003 号
              泰禾集团股份有限公司
              股票交易异常波动公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、股票交易异常波动的情况介绍
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)股票(证券简称:泰禾集团,证券代码:000732)连续三个交易日(2022年1月28日、2022年2月7日、2022年2月8日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定,属于股票交易异常波动的情形。
    二、公司关注并核实的相关情况
    针对股票异常波动的情况,公司对有关事项进行核查,现就有关情况说明如下:
    1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
    3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
    4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项,或处于筹划阶段的重大事项。
    5、股票异常波动期间,控股股东、实际控制人不存在买卖公司股票的行为。
    三、是否存在应披露而未披露信息的说明
    本公司董事会确认,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等;董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    四、风险提示
    1、经自查,公司不存在违反信息公平披露的情形。
    2、公司存在大额已到期未归还借款,截至2021年11月30日,公司已到期未归还借款金额为495.63亿元。公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。公司将继续与聘请的专业机构一起,组织、协调债权人沟通意见和诉求,综合各方意见形成全面债务重组解决方案,最大程度保障债权人及公司各方利益,提醒广大投资者注意风险。
    3、公司于2022年1月29日在巨潮资讯网等指定的信息披露媒体披露了《关于重大诉讼的进展公告》(公告编号:2022-001号),鉴于河南省郑州市中级人民法院司法拍卖公司子公司河南嘉智置业有限公司名下资产的相关司法程序尚未完毕,暂无法准确判断对公司本期利润或期后利润的影响。公司将持续关注本次拍卖的进展情况,严格按照相关法律法规的规定,及时履行信息披露义务。同时,公司将依据企业会计准则的规定和实际情况进行相应的会计处理,具体影响金额最终以会计师事务所审计结果为准。敬请广大投资者关注公司公告并注意投资风险。
    4、公司于2022年1月29日在巨潮资讯网等指定的信息披露媒体披露了《2021年度业绩预告》(公告编号:2022-002号),预计公司2021年度归属于上市公司股东的净利润为10,143.75万元-13,186.88万元,扣除非经常性损益后的净利润为37,189.04万元-48,345.76万元,基本每股收益为0.0408元/股-0.0530元/股。本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,未经审计,具体财务数据将在公司2021年年度报告中详细披露。已披露业绩预告暂不存在应修正情况。敬请广大投资者谨慎决策,注意投资风险。
    5、公司郑重提醒广大投资者:公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网,公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。
    特此公告。
                                                泰禾集团股份有限公司
                                                        董事会
                                                  二〇二二年二月九日

[2022-01-29](000732)泰禾集团:关于重大诉讼的进展公告
证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2022-001号
债券代码:112394      债券简称:H6泰禾02
债券代码:112395      债券简称:H6泰禾03
债券代码:114205      债券简称:H7泰禾01
债券代码:114219      债券简称:H7泰禾02
债券代码:114357      债券简称:H8泰禾01
债券代码:114373      债券简称:H8泰禾02
              泰禾集团股份有限公司
              关于重大诉讼的进展公告
  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、 本次诉讼的基本情况
  泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”或“泰禾集团”)于 2020 年 8 月
15 日、2021 年 2 月 10 日、2021 年 4 月 30 日、2021 年 7 月 8 日在巨潮资讯网等
指定媒体披露了《重大诉讼公告》(公告编号:2020-075 号)、《关于重大诉讼、仲裁的进展公告》(公告编号:2021-009 号)、《关于重大诉讼、仲裁的进展公告》(公告编号:2021-040 号)、《关于对深圳证券交易所 2020 年年报问询函的回复公告(更正后)》(公告编号:2021-059 号),因金融借款纠纷事项,中原信托有限公司(以下简称“中原信托”)向河南省郑州市中级人民法院(以下简称“郑州中院”)对公司及子公司郑州泰禾运成置业有限公司(以下简称“郑州泰禾运
成”)等相关当事人提起了诉讼。2020 年 11 月 9 日,郑州中院就中原信托与郑
州泰禾运成的金融借款纠纷事项作出了一审判决,判决内容为:(1)郑州泰禾运成于判决生效后十日内偿付本金 9.57 亿元及相关利息、罚息、违约金等;(2)泰禾集团承担连带清偿责任;(3)抵押土地、质押股权的拍卖或变卖所得优先受
偿等;(4)被告负担部分原告律师费、保全费、诉讼费等。2020 年 12 月 1 日,
郑州泰禾运成向河南省高级人民法院提起了上诉,请求降低利息、罚息及违约金
的计算标准。2021 年 3 月 29 日,河南省高级人民法院出具《民事判决书》((2021)
豫民终 106 号),判决驳回上诉,维持原判。2021 年 4 月 30 日,郑州中院出具
《执行通知书》((2021)豫 01 执 855 号),责令郑州泰禾运成等相关被执行人履行一审判决书确定的相关义务。
  二、本次诉讼的进展情况
  公司于近日收到郑州中院送达的《执行裁定书》((2021)豫 01 执 855 号之
一),郑州中院已通过公开网络司法拍卖被执行人之一即公司子公司河南嘉智置业有限公司名下位于郑州市鸿宝南路南、姚店堤西路东的豫(2017)郑州市不动产权第 0125580 土地及其地上地下附属物,拍卖成交价格为 621,960,705.27 元。拍卖所得将优先用于偿还郑州泰禾运成对中原信托的欠款。
    三、本次拍卖事项对公司本期利润或期后利润的可能影响
  截至目前,上述资产尚未完成过户登记手续,且因我公司对本次拍卖程序存在异议,已向河南省高级人民法院提起执行复议。
  鉴于本次拍卖事项的相关司法程序尚未完毕,暂无法准确判断对公司本期利润或期后利润的影响。公司将持续关注本次拍卖的进展情况,严格按照相关法律法规的规定,及时履行信息披露义务。同时,公司将依据企业会计准则的规定和实际情况进行相应的会计处理,具体影响金额最终以会计师事务所审计结果为准。敬请广大投资者关注公司公告并注意投资风险。
  特此公告。
                                                泰禾集团股份有限公司
                                                      董事会
                                              二〇二二年一月二十九日

[2022-01-29](000732)泰禾集团:2021年度业绩预告
 证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2022-002 号
              泰禾集团股份有限公司
                2021 年度业绩预告
  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、本期业绩预计情况
  1、业绩预告期间:2021年1月1日-2021年12月31日
  2、业绩预告情况:扭亏为盈
    项 目                  本报告期                      上年同期
归属于上市公司  盈利:10,143.75 万元–13,186.88 万元  亏损:499,943.78 万元
股东的净利润
扣除非经常性损  盈利:37,189.04 万元– 48,345.76 万元  亏损:445,563.84 万元
益后的净利润
基本每股收益    盈利:0.0408 元/股 – 0.0530 元/股    亏损:2.0087 元/股
    二、与会计师事务所沟通情况
  本次业绩预告未经过注册会计师预审计,系公司财务部门初步测算的结果。公司已就有关事项与年审会计师事务所进行了预沟通,公司与年审会计师事务所在本次业绩预告方面不存在分歧。
    三、业绩变动原因说明
  公司 2021 年度业绩变动的主要原因如下:
  1、报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加;
  2、公司对各类费用和固定成本进行严格管控,在节约开支方面有所成效,期间费用大幅下降;
  3、部分合作项目盈利,公司确认了相应的投资收益;
  4、公司上年同期计提了较多存货减值准备;
  5、公司 2021 年度非经常性损益的金额主要是投资性房地产公允价值变动产生的收益,以及对处于执行阶段的法律诉讼案件计提损失后的净影响。
    四、其他相关说明
  本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,未经审计,具体财务数据将在公司 2021 年年度报告中详细披露。敬请广大投资者谨慎决策,注意投资风险。
  公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn),公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准,敬请广大投资者注意投资风险。
  特此公告。
                                              泰禾集团股份有限公司
                                                      董事会
                                              二〇二二年一月二十九日

[2021-12-31](000732)泰禾集团:关于为全资子公司提供担保的公告(2021/12/31)
证券代码:000732      证券简称:泰禾集团        公告编号:2021-075 号
              泰禾集团股份有限公司
          关于为全资子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
  特别风险提示:
  1、截至本公告披露日,公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%;对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产 50%;敬请广大投资者充分关注担保风险。
  2、公司目前对外担保中,实质性逾期债务对应的担保余额为 597,963 万元,敬请广大投资者充分关注担保风险。
    一、担保情况概述
    (一)担保情况
    为满足经营需要,泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”或“泰禾集团”)的全资子公司珠海保税区启航物流有限公司(以下简称“珠海启航”)作为借款人,拟与中国民生银行股份有限公司深圳分行继续合作,公司同意为该合作中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保,担保额度为不超过 18 亿元,担
保期限展期至 2025 年 12 月 28 日。
    公司分别于 2021 年 11 月 26 日、2021 年 12 月 17 日召开的第九届董事会第
二十五次会议及 2021 年第三次临时股东大会审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》(详见公司2021-067号、2021-070号、2021-072号公告),预计未来十二个月对控股子公司的授权担保总额度为 799 亿元,其中,对资产负
债率为 70%以上的子公司授权担保总额度为 769 亿元,目前已使用额度 20.74 亿
元(含本次为珠海启航提供的 18 亿元担保额度),剩余授权担保额度为 748.26亿元。上述担保在已授权预计担保额度内,无需提交公司董事会及股东大会审议,公司经营管理层已在股东大会的授权范围内作出决策。
    二、被担保人基本情况
    公司名称:珠海保税区启航物流有限公司
    注册地址:珠海保税区 35 号地 B 栋 203
    法定代表人:郭坚煌
    注册资本:10,000 万元人民币
    成立日期:2002 年 6 月 21 日
    主营业务:房地产开发、物业出租(限自有物业)、房屋租赁、建筑工程、物业管理。
    股权结构:泰禾集团间接持有珠海启航 100%股权
    与上市公司关系:为公司全资子公司
    经营状况:
                                                  单位:人民币万元
                            2021 年 9月 30 日    2020 年 12 月 31 日
                            (未经审计)          (经审计)
        资产总额                    757,136.65              754,604.45
        负债总额                    762,849.91              757,510.22
    其中:银行贷款总额                171,970.00              173,170.00
          流动负债总额                590,879.91              584,340.22
          净资产                        -5,713.26                -2,905.77
                            2021 年 1-9 月        2020 年 1-12 月
                            (未经审计)          (经审计)
        营业收入                            -                      -
        利润总额                        -378.66                  -775.37
          净利润                        -2,807.49                  -786.13
    经核查,被担保方珠海启航信用状况良好,不是失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    被担保人:珠海保税区启航物流有限公司
    担保人:泰禾集团股份有限公司
    担保额度:不超过 18 亿元
    担保期限:展期至 2025 年 12 月 28 日
    担保方式:连带责任保证担保
    四、提供担保的原因
    公司为全资子公司提供担保是为了满足项目公司资金需求,被担保公司所开发项目前景良好,担保风险可控,为其担保符合公司整体利益。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    本次担保提供后,公司及控股子公司对外担保总余额为 7,512,676 万元,占
公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的 512.88%,其中上市公司及其控
股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 162,581 万元,占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的 11.10%;实质性逾期债务对应的担保余额为
597,963 万元,其中涉及诉讼的担保金额为 218,792 万元(详见公司 2021-003 号、
2021-014 号、2021-040 号公告,此处合计金额与相关公告合计金额的差异主要为借款主体已经归还部分本金及部分诉讼已进入执行阶段故不再计入所致),因被执行而应承担的担保金额为 379,171 万元(详见公司 2020-032 号、2020-075号、2020-076 号、2021-040 号公告,此处合计金额与相关公告合计金额的差异主要为借款主体已经归还部分本金及部分诉讼已进入执行阶段故新增计入所致)。
    六、备查文件
    1、公司第九届董事会第二十五次会议决议;
    2、公司 2021 年第三次临时股东大会决议。
    特此公告。
                                            泰禾集团股份有限公司
                                                  董事会
                                          二〇二一年十二月三十一日

[2021-12-24](000732)泰禾集团:关于为全资子公司提供担保的公告
证券代码:000732      证券简称:泰禾集团        公告编号:2021-074 号
              泰禾集团股份有限公司
          关于为全资子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
  特别风险提示:
  1、截至本公告披露日,公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%;对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产 50%;敬请广大投资者充分关注担保风险。
  2、公司目前对外担保中,实质性逾期债务对应的担保余额为 597,963 万元,敬请广大投资者充分关注担保风险。
    一、担保情况概述
    (一)担保情况
    1、为满足经营需要,泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司(以下简称“河北泰禾嘉兴”)作为借款人,拟与天津银行股份有限公司石家庄分行(以下简称“天津银行石家庄分行”)继续合作,公司同意为上述合作中所涉及的河北泰禾嘉兴对天津银行石家庄分行的全部负债和义务提供连带责任保证担保,此次展期后的担保额度为不超过 23,900万元,担保期限为不超过 7 年。
    2、为满足经营需要,公司全资子公司福州泰禾新世界房地产开发有限公司(以下简称“泰禾新世界”)作为借款人,拟与福建福能融资租赁股份有限公司(以下简称“福能融资租赁”)继续合作,公司同意为上述合作中所涉及的泰禾新世界对福能融资租赁的全部负债和义务提供连带责任保证担保,担保额度为不超过 3,500 万元,担保期限为不超过 3 年。
    3、为满足经营需要,公司全资子公司福州中维房地产开发有限公司(以下简称“福州中维”)作为借款人,拟与福能融资租赁继续合作,公司同意为上述合作中所涉及的福州中维对福能融资租赁的全部负债和义务提供连带责任保证担保,担保额度为不超过 3,000 万元,担保期限为不超过 3 年。
    公司分别于 2021 年 11 月 26 日、2021 年 12 月 17 日召开的第九届董事会第
二十五次会议及 2021 年第三次临时股东大会审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》(详见公司2021-067号、2021-070号、2021-072号公告),预计未来十二个月对控股子公司的授权担保总额度为 799 亿元,其中,对资产负
债率为 70%以上的子公司授权担保总额度为 769 亿元,目前已使用额度 2.74 亿
元(含本次为河北泰禾嘉兴提供的 2.39 亿元担保额度和为泰禾新世界提供的 0.35亿元担保额度),剩余授权担保额度为 766.26 亿元;对资产负债率为 70%以下的子公司授权担保总额度为 30 亿元,目前已使用额度 0.30 亿元(含本次为福州中维提供的 0.30 亿元担保额度),剩余授权担保额度为 29.70 亿元。上述担保在已授权预计担保额度内,无需提交公司董事会及股东大会审议,公司经营管理层已在股东大会的授权范围内作出决策。
    二、被担保人基本情况
    (1)河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司
    注册地址:河北省石家庄市长安区东大街五号开元金融中心 9AB
    法定代表人:张占明
    注册资本:1,000 万元人民币
    成立日期:2017 年 3 月 2 日
    主营业务:房地产开发与经营;物业服务;建筑材料批发;室内外设计、装饰装修;园林绿化;酒店管理。
    股权结构:
                                  泰禾集团股份有限公司
                                            100%
                                福州泰禾房地产开发有限公司
                                            100%
                                  泰禾北方集团有限公司
                                            100%
                              河北泰禾房地产开发集团有限公司
                                            100%
                              河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司
    与上市公司关系:为公司全资子公司
    经营状况:
                                                  单位:人民币万元
                            2021 年 9月 30 日    2020 年 12 月 31 日
                            (未经审计)          (经审计)
        资产总额                      81,696.96                80,152.33
        负债总额                      83,439.13                81,882.21
    其中:银行贷款总额                23,900.00                23,900.00
          流动负债总额                57,129.37                55,572.44
          净资产                        -1,742.17                -1,729.88
                            2021 年 1-9 月        2020 年 1-12 月
                            (未经审计)          (经审计)
        营业收入                            -                      -
        利润总额                        -16.39                  -30.16
          净利润                          -12.29                  -22.62
    经核查,被担保方河北泰禾嘉兴信用状况良好,不是失信被执行人。
    (2)福州泰禾新世界房地产开发有限公司
    注册地址:福州市晋安区岳峰镇横屿路 9 号东二环泰禾广场 2 号楼泰禾中心
第 23 层的编号为 01 的单元
    法定代表人:谢育振
    注册资本:75,000 万元人民币
    成立日期:2011 年 4 月 25 日
    主营业务:房地产开发及销售;物业管理;酒店管理;会议及展览展示服务;自有场地租赁。
    股权结构:
              泰禾集团股份有限公司
                          100%
            福州泰禾房地产开发有限公司        100%      福建中维房地产开发有限公司
                          76%                                        24%
                              福州泰禾新世界房地产开发有限公司
    与上市公司关系:为公司全资子公司
    经营状况:
                                                  单位:人民币万元
                            2021 年 9月 30 日    2020 年 12 月 31 日
                            (未经审计)          (经审计)
        资产总额                    2,089,187.77            2,049,291.65
        负债总额                    1,775,989.42            1,735,985.61
    其中:银行贷款总额                        -                      -
          流动负债总额              1,423,785.02            1,384,852.07
          净资产                      313,198.35              313,306.04
                            2021 年 1-9 月        2020 年 1-12 月
                            (未经审计)          (经审计)
        营业收入                      19,209.24                30,851.52
        利润总额                        -50.78              -13,349.38
          净利润                          -72.14              -17,783.28
    经核查,被担保方泰禾新世界信用状况良好,不是失信被执行人。
    (3)福州中维房地产开发有限公司
    注册地址:福州市晋安区新店镇坂中路 6 号泰禾广场 3 期 6 号楼 7 层 01 单

    法定代表人:谢育振
    注册资本:89,930 万元人民币
    成立日期:2011 年 1 月 11 日
    主营业务:房地产开发及销售;物业管理;房屋租赁。
    股权结构:
        泰禾集团          100%      福州泰禾房地产开发    100%      福建中维房地产开发
      股份有限公司                        有限公司                          有限公司
            44.96%                              26.97%                            28.07%
                                  福州中维房地产开发有限公司
    与上市公司关系:为公司全资子公司
    经营状况:
                                                  单位:人民币万元
                            2021 年 9月 30 日    2020 年 12 月 31 日
                            (未经审计)          (经审计)
        资产总额                    599,781.38              595,646.83
        负债总额                    399,963.64              395,

[2021-12-22](000732)泰禾集团:股票交易异常波动公告
 证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2021-073 号
              泰禾集团股份有限公司
              股票交易异常波动公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    风险提示:
    公司存在大额已到期未归还借款,截至2021年11月30日,公司已到期未归还借款金额为495.63亿元。公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。公司将继续与聘请的专业机构一起,组织、协调债权人沟通意见和诉求,综合各方意见形成全面债务重组解决方案,最大程度保障债权人及公司各方利益,提醒广大投资者注意风险。
    一、股票交易异常波动的情况介绍
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)股票(证券简称:泰禾集团,证券代码:000732)连续两个交易日(2021年12月20日、2021年12月21日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定,属于股票交易异常波动的情形。
    二、公司关注并核实的相关情况
    针对股票异常波动的情况,公司对有关事项进行核查,现就有关情况说明如下:
    1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
    3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
    4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项,或处于筹划阶段的重大事项。
    5、股票异常波动期间,控股股东、实际控制人不存在买卖公司股票的行为。
    三、是否存在应披露而未披露信息的说明
    本公司董事会确认,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等;董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    四、风险提示
    1、经自查,公司不存在违反信息公平披露的情形。
    2、公司存在大额已到期未归还借款,截至2021年11月30日,公司已到期未归还借款金额为495.63亿元。公司正在全力推进债务重组事宜,积极解决债务问题。公司将继续与聘请的专业机构一起,组织、协调债权人沟通意见和诉求,综合各方意见形成全面债务重组解决方案,最大程度保障债权人及公司各方利益,提醒广大投资者注意风险。
    3、公司郑重提醒广大投资者:公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网,公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。
    特此公告。
                                              泰禾集团股份有限公司
                                                    董事会
                                            二〇二一年十二月二十二日

[2021-12-18](000732)泰禾集团:2021年第三次临时股东大会决议公告
 证券代码:000732      证券简称:泰禾集团      公告编号:2021-072 号
              泰禾集团股份有限公司
        2021 年第三次临时股东大会决议公告
  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
  特别提示:
  1、本次股东大会无被否决的议案;
  2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。
    一、会议召开和出席情况
  (一)会议召开情况
  1、召开时间:
  现场会议召开时间:2021 年 12 月 17 日下午 3:00;
  网络投票时间为:2021 年 12 月 17 日,其中,通过深圳证券交易所交易系
统进行网络投票的具体时间为 2021 年 12 月 17 日上午 9:15-9:25、9:30—11:30,
下午 1:00—3:00;通过深圳证券交易所互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)
进行网络投票的具体时间为 2021 年 12 月 17 日上午 9:15 至 2021 年 12 月 17 日
下午 3:00 的任意时间。
  2、现场会议召开地点:福州市晋安区岳峰镇横屿路9号东二环泰禾广场泰禾中心30层会议室。
  3、会议召开方式:本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式。
  4、会议召集人:公司董事会。
  5、会议主持人:过半数董事推选董事廖光文先生主持。
  6、股权登记日:2021 年 12 月 13 日。
  本次会议符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。
  (二)会议出席情况
  出席本次股东大会股东及股东代表(包括出席现场会议以及通过网络投票系统进行投票的股东)共 16 人,代表有表决权股份总数为 1,237,399,512 股,占公司股份总数的 49.7167%。
  其中:参加现场投票的股东及股东代表共 5 人,代表股份 1,232,661,067 股,
占公司股份总数的 49.5263%;参加网络投票的股东及股东代表共 11 人,代表股份 4,738,445 股,占公司股份总数的 0.1904%。
  公司部分董事出席本次会议,公司部分高级管理人员及公司聘请的见证律师列席本次会议。
    二、议案的审议和表决情况
  本次会议以现场投票和网络投票相结合的方式召开,经现场投票、网络投票后形成以下决议:
  1、审议《关于续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司 2021 年度财务报告和内部控制审计机构的议案》。
  表决结果为:同意 1,237,330,812 股,占本次会议有效表决股份总数的99.9944%;反对 68,700 股,占本次会议有效表决股份总数的 0.0056%;弃权 0股(其中,因未投票默认弃权 0 股),占本次会议有效表决股份总数的 0.0000%。该项议案获得通过。
  其中,出席会议的中小投资者(系除单独或合计持有公司5%以上股份以外的股东)对本议案表决情况为:同意95,148,017股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的99.9278%;反对68,700股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的0.0722%;弃权0股(其中,因未投票默认弃权0股),占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的0.0000%。
  2、审议《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》。
  表决结果为:同意 1,236,817,812 股,占本次会议有效表决股份总数的99.9530%;反对 581,700 股,占本次会议有效表决股份总数的 0.0470%;弃权 0股(其中,因未投票默认弃权 0 股),占本次会议有效表决股份总数的 0.0000%。该项议案已获得本次会议有效表决权股份总数的 2/3 以上同意,该项议案以特别决议获得通过。
  其中,出席会议的中小投资者(系除单独或合计持有公司 5%以上股份以外的股东)对本议案表决情况为:同意 94,635,017 股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的 99.3891%;反对 581,700 股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的 0.6109%;弃权 0 股(其中,因未投票默认弃权 0 股),占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的 0.0000%。
  3、审议《关于授权经营管理层处理日常融资事项的议案》。
  表决结果为:同意 1,236,843,512 股,占本次会议有效表决股份总数的
99.9551%;反对 556,000 股,占本次会议有效表决股份总数的 0.0449%;弃权 0股(其中,因未投票默认弃权 0 股),占本次会议有效表决股份总数的 0.0000%。该项议案获得通过。
  其中,出席会议的中小投资者(系除单独或合计持有公司5%以上股份以外的股东)对本议案表决情况为:同意94,660,717股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的99.4161%;反对556,000股,占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的0.5839%;弃权0股(其中,因未投票默认弃权0股),占出席会议中小投资者股东所持有效表决权股份总数的0.0000%。
    三、律师出具的法律意见
  1、律师事务所名称:福建君立律师事务所
  2、律师姓名:常晖、薛玢页
  3、结论性意见:本次会议的召集、召开程序符合法律、法规、规范性文件和《公司章程》的规定,本次会议的召集人和出席会议人员的资格合法有效,本次会议的表决程序和表决结果合法有效。
    四、备查文件
  1、2021年第三次临时股东大会决议;
  2、法律意见书。
  特此公告。
                                              泰禾集团股份有限公司
                                                      董事会
                                              二〇二一年十二月十八日

[2021-11-30](000732)泰禾集团:关于拟续聘会计师事务所的公告
    证券代码:000732 证券简称:泰禾集团 公告编号:2021-069号
    泰禾集团股份有限公司
    关于拟续聘会计师事务所的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    特别提示:
    1、公司2020年度财务报告审计意见类型为保留意见;
    2、本次拟续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议。
    一、拟续聘会计师事务所的基本情况
    (一)机构信息
    1、基本信息
    (1)名称:中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“中兴华”)
    (2)历史沿革:中兴华会计师事务所成立于1993年,2000年由国家工商管理总局核准,改制为“中兴华会计师事务所有限责任公司”。2009年吸收合并江苏富华会计师事务所,更名为“中兴华富华会计师事务所有限责任公司”。2013年公司进行合伙制转制,转制后的事务所名称为“中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)”。
    (3)首席合伙人:李尊农
    (4)注册地址:北京市丰台区丽泽路20号院1号楼南楼20层
    2、人员信息
    (1)截至2020年12月31日的合伙人数量:150人
    (2)截至2020年12月31日的注册会计师数量:920人
    (3)截至2020年12月31日,签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数:509人。
    3、最近一年业务信息
    2020年度经审计的业务收入152,351.00万元,其中审计业务收入133,493.00
    万元,证券业务收入35,715.93万元。2020年度上市公司审计客户80家,主要涉及行业包括信息传输、软件和信息技术服务业、制造业、房地产业、水利、环境和公共设施管理业等;上市公司审计收费总额8,386.30万元;本公司同行业上市公司审计客户4家。
    4、投资者保护能力
    截至2020年12月31日,中兴华计提职业风险基金13,489.26万元,购买的职业保险累计赔偿限额15,000万元,计提职业风险基金和购买职业保险符合相关规定。近三年因在执业行为相关民事诉讼中承担民事责任的情况如下:
    因涉及博元投资股份有限公司虚假陈述,高玉良、高源等9人对博元投资股份有限公司及中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)提起诉讼,一审法院判决认定理据不足,应予驳回。2019年二审法院终审判决维持一审判决,中兴华不承担任何责任。
    因为江苏中显集团有限公司2011-2013年财务情况出具了无保留意见的审计报告。江苏省信用再担保集团对江苏中显集团有限公司、袁长胜、夏宝龙、江海证券有限公司、中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)、江苏石塔律师事务所等提起诉讼,中兴华于2018年9月27日收到江苏省扬州市中级人民法院应诉通知书【(2018)苏10民初125号】。2019年12月25日收到扬州市邗江区人民法院传票,案号为(2019)苏1003民初9692号,传唤2020年2月20日开庭,因疫情原因,电话通知开庭取消,案件尚未审理。2021年6月28日,经江苏省扬州市邗江区人民法院(2019)苏1003民初9692号民事判决书判决,中兴华无需承担侵权损害赔偿责任。又于2021年7月23日收到江苏省信用再担保集团的《民事上诉状》,要求撤销江苏省扬州市邗江区人民法院(2019)苏1003民初9692号民事判决书的判决。
    5、诚信记录
    中兴华近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚0次、监督管理措施5次、自律监管措施0次和纪律处分0次;18名从业人员近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚0次、监督管理措施18次和自律监管措施0次。
    (二)项目信息
    1、基本信息
    项目合伙人及拟签字注册会计师:刘炼,2007年01月成为注册会计师,2004年1月开始从事上市公司审计,2008年12月开始在中兴华执业,2021年1月开始为本公司提供审计服务;近三年为本公司及众应互联科技股份有限公司、海南京粮控股股份有限公司等多家上市公司签署审计报告,具备相应的专业胜任能力。
    拟签字注册会计师:苑楠,2011年08月成为注册会计师,2010年1月开始从事上市公司审计,2020年10月开始在中兴华执业,2021年1月开始为本公司提供审计服务并签署了公司2020年度审计报告,具备相应的专业胜任能力。
    拟担任项目质量控制复核人:刘锦英,2001年成为注册会计师并开始在中兴华执业,2006年开始从事上市公司审计,2011年起担任质量控制复核人,至今复核过多家上市公司年报审计、IPO申报审计和重大资产重组审计业务,具备相应的专业胜任能力。
    2、诚信记录
    上述人员近三年均未因执业行为受到刑事处罚,受到证监会及其派出机构、行业主管部门的行政处罚、监督管理措施,受到证券交易场所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
    3、独立性
    中兴华及相关人员能够在执行本项目审计工作时按照职业道德守则的规定保持独立性。
    4、审计收费
    公司董事会提请股东大会授权公司经营管理层与中兴华签署相关协议并根据年度审计业务量及公允合理的定价原则协商确定年度审计费用。
    二、拟续聘会计师事务所履行的程序
    (一)董事会审计委员会履职情况
    公司董事会审计委员会对拟续聘的中兴华的专业资质、业务能力、投资者保护能力、独立性和诚信状况进行了充分的了解和核查。经过核查,董事会审计委员会认为中兴华具备为公司提供审计服务的资质、能力和经验,能满足公司审计工作的要求,因此一致同意提请董事会续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)作为公司2021年度财务报告及内部控制审计机构。
    (二)独立董事事前认可意见和独立意见
    1、独立董事事前认可意见
    中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)具有证券、期货相关业务执业资格,具备为公司提供审计服务的能力与经验,能够遵循独立、客观、公正的执业准则,认真履行审计责任和义务,有利于保护公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益。我们同意将续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2021年度财务报告和内部控制审计机构的事项提交公司第九届董事会第二十五次会议进行审议。
    2、独立董事意见
    公司本次续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司2021年度审计机构的决策程序符合相关法律、法规和《公司章程》的有关规定,不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。中兴华具有证券、期货相关业务审计资格,具备足够的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力和诚信状况,能够满足公司年度财务审计和内部控制审计工作的要求。我们同意续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2021年度财务报告和内部控制审计机构,并同意将该事项提交公司股东大会审议。
    (三)董事会及监事会的审议情况
    公司第九届董事会第二十五次会议、第九届监事会第十四次会议审议通过了《关于续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2021年度财务报告和内部控制审计机构的议案》,根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定,本事项尚需提交公司股东大会审议,并自公司股东大会审议通过之日起生效。
    四、备查文件
    1、公司第九届董事会审计委员会第六次会议决议;
    2、公司第九届董事会第二十五次会议决议;
    3、公司第九届监事会第十四次会议决议;
    4、独立董事事前认可意见及独立意见;
    5、中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)关于其基本情况的说明。
    特此公告。
    泰禾集团股份有限公司
    董事会
    二〇二一年十一月三十日

[2021-11-30](000732)泰禾集团:第九届董事会第二十五次会议决议公告
    证券代码:000732 证券简称:泰禾集团 公告编号:2021-067号
    泰禾集团股份有限公司
    第九届董事会第二十五次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、董事会会议召开情况
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)第九届董事会第二十五次会议通知于2021年11月19日以电子邮件或直接送达方式发出,会议于2021年11月26日以通讯方式召开。会议应出席董事7名,实际出席董事7名。
    本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。
    二、董事会会议审议情况
    在公司董事充分理解会议议案并表达意见后,本次会议形成以下决议:
    (一)以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2021年度财务报告和内部控制审计机构的议案》(详见公司2021-069号公告);本议案尚需提交公司2021年第三次临时股东大会审议。
    结合公司经营发展需要,经公司董事会审计委员会提议,公司董事会同意续聘中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司2021年度财务报告和内部控制的审计机构,聘期自股东大会审议通过之日起一年,并提请股东大会授权公司经营管理层与其签署相关协议并根据年度审计业务量及公允合理的定价原则协商确定年度审计费用。
    独立董事对该事项发表了事前认可意见和独立意见。
    (二)以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》(详见公司2021-070号公告);本议案尚需提交公司2021年第三次临时股东大会审议。
    公司董事会审核后认为:公司对未来十二个月的对外担保额度进行合理预计,有利于提高公司决策效率,担保对象均为公司控股或参股的从事房地产业务的项目公司,公司为其提供担保符合公司利益,担保风险可控。对于被担保对象为非
    全资子公司或参股公司的,被担保对象的其他股东应当按其持股比例提供同等担保、或者为公司提供反担保,同时被担保对象应当为公司提供反担保,担保公平、对等。
    公司董事会提请股东大会同意授权公司经营管理层在授权条件内对实际发生的对外担保事项进行决策,并授权公司经营管理层签署担保合同。
    公司独立董事对该议案发表了独立意见。
    (三)以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于授权经营管理层处理日常融资事项的议案》;本议案尚需提交公司2021年第三次临时股东大会审议。
    根据公司经营与发展需要,为提高公司的决策效率,便于计划管理和实际运作,充分发挥经营管理层的作用,董事会提请公司股东大会批准,授权公司经营管理层根据房地产业务经营和需要,在单笔借款金额不超过100亿元,连续12个月内累计新增借款金额不超过公司最近一期经审计总资产的50%的额度内决定并处理向银行或其他机构借款的事宜(涉及与他人签订资产出售及回购一揽子协议,或者先放弃优先认购权后收购股权的一揽子协议等以获取融资的,以及开展售后回租业务或者保理业务涉及出售应收账款或其他资产的除外)。授权期限为自股东大会批准之日起12个月。
    (四)以7票同意,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于召开2021年第三次临时股东大会的议案》。
    公司定于2021年12月17日召开2021年第三次临时股东大会。
    三、备查文件
    (一)公司第九届董事会第二十五次会议决议;
    (二)独立董事事前认可意见;
    (三)独立董事意见。
    特此公告。
    泰禾集团股份有限公司
    董事会
    二〇二一年十一月三十日

    ★★机构调研
    调研时间:2019年09月19日
    调研公司:天弘基金管理有限公司,中国民生信托有限公司,泰康资产管理有限责任公司,上海人寿保险股份有限公司,国金基金管理有限公司,上海申银万国证券研究所有限公司,上海申银万国证券研究所有限公司,暖流资产管理股份有限公司,格林基金管理有限公司,同泰基金管理有限公司
    接待人:证券事务部:程奔驰,证券事务部:蒋南
    调研内容:1、问:和世茂的合作情况如何、资产出售有何安排?
   答:公司与世茂的合作不是简单的出售资产。公司根据“强强联合、门当户对、优势互补、志同道合”的原则与世茂开展合作,是从战略高度做出的选择。泰禾的品牌声誉好、操盘和溢价能力强,有高品质产品研发能力;世茂拥有强大的成本控制能力、较低的融资成本,市场风格稳健。泰禾项目的权益集中度向来较高,通过适当降低权益集中度,与世茂开展股权合作,能够实现双赢的结果,公司也可提前兑现一部分项目利润。
2、问:公司负债结构?融资收紧的影响?调控收紧背景下后续融资计划、降负债计划?
   答:截至2019年半年报,公司银行贷款融资占比22.42%,非银贷款融资占比58.94%,公司债(3-5年)融资占比18.64%。今年公司有息负债较去年已呈下降趋势,近期联合资信、联合评级也已将公司从信用观察名单中调出,主要原因之一就是公司经营及财务得到实质性好转。今年公司在融资方面所做的重点工作之一,就是加强与国有金融机构、股份制银行的总对总合作,将原有的100余家合作金融机构集中到20-30家左右,提高公司融资管理水平,加强融资风险防控。同时,加大销售回款力度,进一步提高回款率。
3、问:公司的土储结构?
   答:公司项目主要集中在一线和热点二线城市,这是公司的区域战略。
4、问:为了加快回款,产品结构会有调整吗?
   答:公司现有住宅产品系列分为院子、大院、小院、府系、园系、湾系等,不同产品有不同特色,客户定位也不同,但整体上是高端精品住宅,这是泰禾在整个行业的产品定位。公司会通过加强经营管理、优化土储结构等多种方式来提高周转率。
5、问:公司的销售回款情况如何?
   答:公司近期的销售情况良好。回款方面,公司各区域坚定落实了“促销售、抓回款”的管理要求,回款率较往年同期有了明显的提升。
6、问:今年还会有拿地计划吗?
   答:三四季度会结合市场情况进行决策。
7、问:公司现在有跟投机制吗?
   答:没有。
8、问:公司项目在全国地域布局情况?
   答:截至2019年半年报披露,公司储备项目集中分布在一二线城市及周边。五大区域总计容建面占比分别为:福建区域 45%、京津冀区域 9%、长三角区域 11%、珠三角区域 22%和其他热点区域12%。公司作为一家从福建走向全国的房地产开发企业,在福建区域及广深区域有着较为丰富的项目储备,公司在广州、深圳、佛山、东莞、珠海、肇庆和中山等城市布局有院子系、府系、湾系及商业综合体等多种业态。
9、问:和大股东的保险、医疗板块关联交易情况?
   答:公司所有关联交易均按监管要求履行审议和披露义务。


(一)龙虎榜

【交易日期】2022-02-11 异常期间价格涨幅偏离值累计达到20%
涨幅偏离值:24.13 成交量:41683.64万股 成交金额:128604.45万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|海通证券股份有限公司泰州鼓楼南路证券营|4396.83       |1610.41       |
|业部                                  |              |              |
|机构专用                              |3104.94       |375.68        |
|西南证券股份有限公司浙江分公司        |2756.25       |605.19        |
|招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证|2484.09       |804.30        |
|券营业部                              |              |              |
|申万宏源证券有限公司上海第二分公司    |1746.28       |267.23        |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华鑫证券有限责任公司上海分公司        |1279.89       |2419.96       |
|东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二|1308.44       |2150.40       |
|证券营业部                            |              |              |
|海通证券股份有限公司泰州鼓楼南路证券营|4396.83       |1610.41       |
|业部                                  |              |              |
|中国国际金融股份有限公司上海分公司    |1719.97       |1544.67       |
|华泰证券股份有限公司合肥创新大道证券营|1252.35       |1254.28       |
|业部                                  |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2019-05-07|16.13 |750.00  |12097.50|申万宏源证券有|东莞证券股份有|
|          |      |        |        |限公司广州天河|限公司北京分公|
|          |      |        |        |北路证券营业部|司            |
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2019-06-27|119726.30 |2571.02   |39.78   |0.00      |119766.08   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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