≈≈万科A000002≈≈(更新:21.11.29)
本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股
【公司概况】
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│公司名称│万科企业股份有限公司                                        │
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│英文全称│CHINA VANKE CO., LTD.                                       │
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│证券简称│万科A                   │证券代码│000002.SZ               │
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│曾 用 名│G万科A 万科A 深万科A                                        │
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│B股简称 │万科B(退市)             │B股代码 │200002.SZ               │
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│证券类型│深圳证券交易所A股       │上市日期│1991-01-29              │
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│当前行业│房地产业                                                    │
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│地    域│深圳                                                        │
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│董 事 长│--                      │法人代表│郁亮                    │
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│总 经 理│祝九胜                  │        │                        │
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│独立董事│康典 刘姝威 吴嘉宁 张懿宸                                   │
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│董    秘│朱旭                    │证券事务代表│吉江华              │
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│注册资本(万)    │1162538.34      │上市初总股本(万)  │4124.67       │
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│最新流通股本(万)│1161874.01      │上市初流通股本(万)│2800          │
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│最新流通A股(万) │971755.33       │最新流通H股(万)   │190118.68     │
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│会计事务所(境内)│毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)                │
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│会计事务所(境外)│毕马威会计师事务所                                  │
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│注册地址│广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心                  │
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│办公地址│广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心                  │
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│办公邮编│518083                  │传    真│0755-25531696;0852-23288097│
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│联系电话│0755-25606666;0852-23098822;0852-23098888                   │
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│公司网址│www.vanke.com                                               │
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│电子信箱│IR@vanke.com                                                │
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│经营范围│兴办实业(具体项目另行申报) ；国内商业；物资供销业(不含专营、│
│        │专控、专卖商品) ；进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审│
│        │定证书规定办理) ；房地产开发。                              │
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│主营业务│公司为专业化房地产公司,主要产品为商品住宅                   │
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│公司背景│万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国│
│        │内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济具活力的三 │
│        │大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界50│
│        │0强”,位列榜单第356位,2017年、2018年接连上榜,分别位列榜单第3│
│        │07位、第332位。 2014年万科第四个十年发展规划,已经把“三好住 │
│        │宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定│
│        │位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个 │
│        │角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建│
│        │设者。 2017年,深圳地铁集团成为本集团大股东,始终支持万科的混 │
│        │合所有制结构,支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制,支持│
│        │万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理,支持深化“轨道+ │
│        │物业”发展模式。 万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务,通过│
│        │自身的努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡│
│        │献。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅;在住房领域,│
│        │公司始终坚持住房的居住属性,坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的│
│        │房子”。2018年,公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生 │
│        │活服务商”,所搭建的生态体系已初具规模,在巩固住宅开发和物业服│
│        │务固有优势的基础上,业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务 │
│        │、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域,为更好的服 │
│        │务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来,公司 │
│        │将始终坚持“大道当然,合伙奋斗”,以“人民的美好生活需要”为中│
│        │心,以现金流为基础,深入践行“城乡建设与生活服务商”战略,持续 │
│        │创造真实价值,力争成为无愧于伟大新时代的好企业。             │
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【发行与上市概况】
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│网上发行日期      │1988-12-28  │上市日期              │1991-01-29  │
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│发行方式          │公开发行                                          │
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│发行总额(万)      │2800        │发行价格              │1           │
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│发行费用(万)      │--          │发行总值(万)          │--          │
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│面    值          │1           │募集资金净额(万)      │2758        │
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│上市首日开盘价    │14.58       │上市首日收盘价        │14.58       │
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│发行前每股收益    │--          │发行后每股收益        │--          │
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│发行前每股净资产  │--          │发行后每股净资产      │--          │
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│网上定价中签率(%) │--          │网下配售中签率(%)     │--          │
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│每股摊薄市盈率    │--          │每股加权市盈率(%)     │--          │
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│上市公布日        │1991-01-29  │招股公布日            │1988-12-28  │
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│上市首日换手率(%) │0.0011                                            │
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│主承销商          │深圳经济特区证券公司                              │
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│上市推荐          │国泰君安证券股份有限公司,深圳经济特区证券公司     │
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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☆☆☆参股控股
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｜     关联方名称   ｜   关联关系 ｜表决权比｜所占比例｜     主营业务   ｜
｜                  ｜            ｜例(％)  ｜ (％)   ｜                ｜
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｜万科企业股份有限公｜           -｜       -｜   14.70｜-               ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科城市风景｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜房地产开发有限公司｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南京万科物业管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜武汉万科天诚房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜无锡万胜房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜青岛万科大山房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜开发有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜浙江浙南万科房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发、开发｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜管理服务、开发咨｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜询服务          ｜
｜天津中天万方投资有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科浑南金域房｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜地产开发有限公司  ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科南城房地｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜产有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜武汉市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜大连万科城置业有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜宁波万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科 (重庆) 房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜长春万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜厦门市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营、｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜工程技术开发、技｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜术咨询          ｜
｜合肥万科置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营、｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜开发咨询        ｜
｜芜湖万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜西安万科企业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜芜湖万科万嘉房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科道霖投资｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜发展有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞万科建筑技术研｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜建筑技术研究    ｜
｜究有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜珠海市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜昆明万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜郑州万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜武汉国浩置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜镇江润桥置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州林庐房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科置业地产 (香港｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜投资            ｜
｜)有限公司         ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州万科郡园置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京万信投资发展有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜项目投资        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜常州万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发      ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜新疆万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜海南万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜太原万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜唐山万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜贵阳万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南京恒越置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜青岛万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜徐州万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万睿智能科技有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜智能科技        ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜无锡东城房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京万科企业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科金域蓝湾房｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜地产开发有限公司  ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万筑投资有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海美兰华府置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科物业服务｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜广州市万科物业服务｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市万科建筑技术｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜建筑技术研究    ｜
｜研究有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州万科酒店管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜酒店管理        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科财务顾问｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜咨询服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜嘉兴万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南京金域蓝湾置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科兴业房地｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜产开发有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜惠州市万科置业有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科置业 (香港) 有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产代理投资  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜长沙市万科房地产开｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营、｜
｜发有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜开发管理服务、开｜
｜                  ｜            ｜        ｜        ｜发咨询服务      ｜
｜镇江润中置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科光华置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜佛山市万科物业服务｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜长沙市万科物业服务｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州良渚文化村开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜苏州万科置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜佛山市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜江苏苏南万科房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发投资  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南通万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科地产 (香港) 有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产代理投资  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜海南富春东方房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜开发有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜大连万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜富阳万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海罗联置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科锦江置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万狮置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发      ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市万科物业服务｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜武汉王家墩现代城房｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜地产开发有限公司  ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳富春东方(集团)｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜扬州万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜大连万科魅力之城开｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜发有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜广州市万新房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科物业发展有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业管理        ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜鞍山万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜镇江万科房地产有限｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜福州市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营、｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜工程管理服务    ｜
｜上海恒大房产股份有｜  控股子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜广州市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜烟台万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营与｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜建筑工程技术咨询｜
｜中山市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜宁波江北万科置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜永达中国投资有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜投资            ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜长春万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜济南万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南京万科置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市富春东方房地｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜产开发有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万科宝北置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜南宁市万科房地产有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜镇江润都置业有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市松湖居置业有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜武汉万科物业服务有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜物业服务        ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜宁波万港房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市浪骑游艇会有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜游艇及泊位租赁  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万福投资有限公｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜浙江万科南都房地产｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜抚顺万科房地产开发｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万科投资管理有｜  全资子公司｜  100.00｜  100.00｜投资管理及房地产｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜开发经营        ｜
｜清远市宏美投资有限｜  控股子公司｜  100.00｜   95.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜珠海市珠宾置业发展｜  控股子公司｜  100.00｜   95.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海天亿置业发展有｜  控股子公司｜   90.00｜   90.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科华东置业有｜  控股子公司｜  100.00｜   90.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科成华置业有｜  控股子公司｜   85.00｜   85.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科恒祥置地有｜  控股子公司｜   60.00｜   82.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜青岛万科银盛泰房地｜  控股子公司｜   80.00｜   80.00｜房地产开发经营  ｜
｜产开发有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海祥大房地产发展｜  控股子公司｜   75.00｜   75.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科置业 (海外) 有｜  控股子公司｜   75.00｜   75.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜苏州南都建屋有限公｜  控股子公司｜   70.00｜   70.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科东阪置业有｜  控股子公司｜   67.00｜   70.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜扬州万维置业有限公｜  控股子公司｜   66.70｜   65.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市尚模发展有限｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发      ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万滨房地产开发｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜深圳市万科溪之谷房｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发经营  ｜
｜地产有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜无锡万科房地产有限｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发经营  ｜
｜公司              ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜温州万科中梁置业有｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发      ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京市朝阳万科房地｜  控股子公司｜   60.00｜   60.00｜房地产开发经营  ｜
｜产开发有限公司    ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜佛山市南海区万科金｜  控股子公司｜   55.00｜   55.00｜房地产开发经营  ｜
｜域蓝湾房地产有限公｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜广州市万怡房地产有｜  控股子公司｜   55.00｜   55.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜合肥万科皓智地产有｜  控股子公司｜   67.00｜   55.00｜房地产开发      ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科天琴湾置业｜  控股子公司｜   55.00｜   55.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜上海万九绿合置业有｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市新万房地产开｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜发有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州万坤置业有限公｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜东莞市新通实业投资｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜杭州万泓置业有限公｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发      ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜万科中粮（苏州）置｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜业有限公司        ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜天津万商地产投资有｜  控股子公司｜   60.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜重庆渝开发珊瑚置业｜  控股子公司｜   51.00｜   51.00｜房地产开发经营  ｜
｜有限公司          ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京住总万科房地产｜  控股子公司｜   60.00｜   50.00｜房地产开发与经营｜
｜开发有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京中粮万科假日风｜  控股子公司｜   60.00｜   50.00｜房地产开发经营  ｜
｜景房地产开发有限公｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜司                ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜广州市鹏万房地产有｜  控股子公司｜   60.00｜   50.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜沈阳万科永达房地产｜  控股子公司｜   60.00｜   49.00｜房地产开发经营  ｜
｜开发有限公司      ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜北京五矿万科置业有｜  控股子公司｜   60.00｜   49.00｜房地产开发      ｜
｜限公司            ｜            ｜        ｜        ｜                ｜
｜成都万科国宾置业有｜控股子公司的｜   60.00｜   60.00｜房地产开发经营  ｜
｜限公司            ｜  控股子公司｜        ｜        ｜                ｜
｜华润深国投信托有限｜本公司单一最｜       -｜       -｜-               ｜
｜公司              ｜大股东华润股｜        ｜        ｜                ｜
｜                  ｜          份｜        ｜        ｜                ｜
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