600683什么时候复牌？-京投发展停牌最新消息
≈≈京投发展600683≈≈(更新:22.01.14)
[2022-01-14] (600683)京投发展:京投发展2021年第四季度主要经营数据公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2022-002
京投发展股份有限公司
2021年第四季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司现将2021年第四季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、公司主要房地产项目经营情况
当期及同比增长 当年及同比增长
指标 2021 年 2020 年 同比 2021 年 2020 年 同比
10-12 月 10-12 月 增长 1-12 月 1-12 月 增长
新增房地产储备（万平方米） 36.30 0.00 不适用 36.30 0.00 不适用
新开工面积（万平方米） 23.17 18.93 22.40% 23.17 86.86 -73.32%
竣工面积（万平方米） 8.44 21.25 -60.28% 49.54 21.25 133.13%
签约销售金额（亿元） 17.59 66.16 -73.41% 161.23 142.28 13.32%
签约销售面积（万平方米） 5.08 14.18 -64.17% 48.77 39.66 22.97%
注：1、表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。
2、新增房地产储备面积为地上建筑面积
二、公司主要房地产出租情况
物业名称 项目种类 可出租面积 出租率 2021年10-12月 2021年1-12月租
(平方米) 租金收入（万元） 金收入（万元）
阳光花园 幼儿园 2,436.00 100% 23.81 95.24
泰悦豪庭 商铺 2,264.53 99.34% 74.71 290.96
华联2号楼及中农 购物中心及商用 11,785.71 100% 110.17 395.70
信商厦 库房
商铺及购物中心 6,539.58 68.74% 157.56 740.42
华联3号楼
写字楼 6,468.56 64.15% 96.30 335.43
由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告
披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2022 年 1 月 13 日
[2022-01-08] (600683)京投发展:京投发展关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)后续进展的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2022-001
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）
后续进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、对外投资概况及前期进展概述
公司于2021年8月30日召开的十一届六次董事会、2021年9月15日召开的2021年第三次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人身份、现金方式参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石信创”），公司出资总额为10,000万元。内容详见公司于2021年8月31日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
基石信创的工商注册登记、私募投资基金备案及首次出资情况详见公司于
2021 年 12 月 23 日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）后续进展的公告》（临 2021-062）。
根据原《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）合伙协议》（以下简称“原《合伙协议》”）约定，基石信创成立后将有 3 个月后续募集期（期限为基金成立后 3 个月内），募集资金的规模上限为人民币 35,000 万元，基石信创执行事务合伙人可向现有有限合伙人或新的有限合伙人继续募集资金。
近日，公司收到基石信创的后续募集通知，经基石信创各合伙人一致同意，引入北京基石基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”）和盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金（有限合伙）为基石信创的有限合伙人，分别认缴出
资额为 1,000 万元、4,000 万元。本次募集完毕后，基石信创规模由人民币 30,005万元增加至 35,000 万元。
二、本次进展情况
（一）本次增加合伙人的基本情况
1、北京基石基金管理有限公司
注册地点：北京市丰台区科学城外环西路 26 号院 58 号楼一层 103 室
公司类型：有限责任公司（国有控股）
法定代表人：任宇航
注册资金：3,000 万元
成立日期：2011 年 06 月 08 日
经营范围：非证券业务的投资管理、咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自助选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
财务数据：截止 2020 年 12 月 31 日，总资产 34,420,017.51 元、净资产
34,251,844.68 元；营业收入 0 元、净利润 1,397,474.9 元。（数据已经审计）
截止 2021 年 11 月 30 日总资产 58,549,279.81 元、净资产 58,549,279.81
元；营业收入 0 元、净利润 25,555,162.54 元。（数据未经审计）
关联关系介绍:公司第一大股东北京市基础设施投资有限公司持有基金管理公司 70%的股权。过去 12 个月内，公司与基金管理公司未发生交易。
2、盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金(有限合伙)
注册地点：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区腾飞路 9 号创投大厦 3205
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：盈富泰克（深圳）新兴产业投资基金管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：刘廷儒
注册资金：560,000 万元
成立日期：2016 年 09 月 28 日
经营范围：一般经营项目是：创业投资基金管理、股权投资基金管理、产业
投资基金管理；受托管理股权投资基金；股权投资；投资管理（以上经营范围均
不得从事证券投资活动、不得以公开方式募集资金开展投资活动、不得从事公开
募集基金管理业务）。（以上经营范围根据国家规定需要审批的，获得审批后方可
经营）。
(二)本次变更后，基石信创各合伙人认缴出资及出资占比的情况
类别 名称 认缴出资额 认缴出资占比
（万元）
普通合伙人 北京基石创业投资管理中心（有限合伙） 350 1.00%
京投发展股份有限公司 10,000 28.57%
北京信息基础设施建设股份有限公司 5,000 14.29%
厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙） 10,000 28.57%
北京鸿鹄致远资产运营有限公司 1,000 2.86%
有限合伙人 北京富丰投资有限责任公司 1,000 2.86%
上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙） 1,000 2.86%
舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙） 1,650 4.70%
北京基石基金管理有限公司 1,000 2.86%
盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金 4,000 11.43%
（有限合伙）
总计 35,000 100%
本次全体合伙人新签署《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）合伙协议》
（以下简称“新《合伙协议》”），募集资金人民币 35,000 万元，部分有限合
伙人认缴出资额发生变更，全体合伙人出资比例发生变更，协议内容未发生实质
性修改，基石信创将尽快完成工商登记变更。
三、本次变更对公司的影响及风险提示
本次基石信创新增有限合伙人后，将按照新《合伙协议》的约定履行其职责，
本次变更不会对基石信创的管理运作产生不利影响，亦不会对本公司产生不利影
响。
公司将密切关注基石信创后续进展情况，并严格按照《上海证券交易所股票
上市规则》、《上市公司与私募基金合作投资事项信息披露业务指引》等相关要
求，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2022 年 1 月 7 日
[2021-12-30] (600683)京投发展:京投发展关于永续债融资进展的公告
股票简称：京投发展 股票代码：600683 编号：临2021-068
京投发展股份有限公司
关于永续债融资进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》（以下简称“上述议案”）。
近日，公司与生命保险资产管理有限公司（以下简称“生命资产”）签署《生命资产-京投北京不动产债权投资计划投资合同》（以下简称“本合同”）。本次交易涉及生命资产作为受托人发起设立债权投资计划（以下简称“本投资计划”），将募集的投资资金向公司提供融资，投资资金金额为不超过 11 亿元人民币，投资期限为无固定期限。本次融资在上述议案所批准的融资额度之内。2021
年 12 月 28 日，融资资金 11 亿元已全部到账。
一、受托人基本信息
公司名称：生命保险资产管理有限公司
法定代表人：韩向荣
注册资本：5 亿元人民币
注册地址：深圳市福田区莲花街道福中社区生命人寿大厦二十三层二十四层
经营范围：（一）受托管理委托人委托的人民币、外币资金；（二）管理运用自有人民币、外币资金；（三）开展保险资产管理产品业务；（四）中国银行保险监督管理委员会批准的其他业务；（五）国务院其他部门批准的业务。
二、本次交易主要内容
（一）金额：不超过 11 亿元人民币。
（二）用途：用于投资项目的建设及归还金融机构借款。
（三）期限：无固定期限，本投资计划各期投资资金初始投资期限为 5 年，初始投资期限届满后的每一年为该期投资资金对应的一个延续投资期限。初始投资期限和每个延续投资期限届满前 90 日当日或之前，公司有权选择延续一年或者选择在该投资期限届满之日向生命资产全额归还该期投资资金本金、利息及相应应付未付其他款项（如有）。
（四）利率：1、初始利率：本投资计划各期投资资金初始投资期限内的利率为 4.79%/年；2、重置利率：初始利率+（2*n）%/年（n 为第 n 个利率调整周期），但调整后的利率最高不超过 12%/年，超过 12%/年的，按 12%计算。自各期投资资金划拨日起满 5 年之对应日及其后每 2 年之对应日为利率调整日，自该期投资资金的某一个利率调整日（含）起至该日相邻的下一个利率调整日（不含）止的期间为该期投资资金的一个利率调整周期。
（五）付息日和付息安排：付息日为自各期投资资金划拨日起每个自然季度末月的 21 日及各期投资资金到期日。满足利息递延条件的，每个付息日前 10个工作日，公司可自行选择将当期利息以及按照本合同已经递延的所有利息及其孳息递延至下一个付息日支付，且不受递延次数限制；前述利息及孳息的递延不构成公司未按本合同履行义务。
（六）强制付息事件：任一付息日前 12 个月内，公司发生以下事件之一的，不得行使利息递延权，且应于最近的付息日一次性结清本合同已计提利息（包括当期利息和递延利息及其孳息）及其他款项（如有）：1、以任何形式向股东分配股息、红利（包括做出关于分配股息、红利的有效决议）；2、减少注册资本（包括做出关于减少注册资本的有效决议）；3、向偿付顺序劣后于本合同项下永续投资资金债权的证券（如有）、债权人（如有）进行付息或兑付。
（七）增信措施：北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保且承诺在特定情况下代为支付相关款项。京投公司提供担保在经股东大会批准的担保额度之内。
三、本次交易对公司的影响及其他说明
（一）本次交易没有明确的投资期限并设置融资主体提前到期选择权，且除非发生各方约定的强制支付事件，公司可将当期的利息以及已经递延的利息及孳
息递延支付，且不受递延次数的限制，即本次交易公司不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。根据财政部发布的《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2017〕14 号）及《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2 号）等相关规定，公司拟将本次不动产债权投资计划作为权益工具计入公司所有者权益项下“其他权益工具”报表项目核算，具体情况以年度审计结果为准。
（二）本合同项下投资资金利息的企业所得税税收处理方法，公司将依据
2019 年 1 月 1 日起施行的《关于永续债企业所得税政策问题的公告》（财政部税
务总局公告 2019 年第 64 号），公司支付的上述投资资金利息在企业所得税税前扣除，生命资产取得的投资资金利息收入应当依法纳税。
（三）本次交易有利于公司拓宽融资渠道，增强现金流的稳定性，优化公司资产负债结构。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 12 月 29 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第十一次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-066
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第十一次会议于2021年12月23日以邮件、传真形式发出通知，同年12月28日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于聘任公司财务总监的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于聘任公司财务总监的公告》（临2021-067）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展关于公司财务总监兼董事会秘书辞职的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-065
京投发展股份有限公司
关于公司财务总监兼董事会秘书辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年12月28日收到财务总监兼董事会秘书贾卫平先生递交的《辞职报告》。贾卫平先生由于工作调动原因，向公司董事会辞去公司财务总监兼董事会秘书职务，辞职后不再担任公司任何职务，其辞职不会影响公司相关工作的正常进行。
根据《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，贾卫平先生的辞职自《辞职报告》送达公司董事会时生效。在董事会秘书空缺期间，公司董事会指定董事长魏怡女士代行董事会秘书职责。后续公司董事会将根据相关规定，尽快聘任新的董事会秘书并及时履行信息披露义务。
贾卫平先生在任职期间，为公司董事会竭心服务八年有余，恪尽职守、勤勉尽责，在融资与资本运作、公司治理、信息披露、投资者关系维护、成本管理等方面为公司实现合规运行和高效运作做出了突出贡献。公司董事会谨向贾卫平先生在任职财务总监兼董事会秘书期间为公司发展做出的贡献表示衷心感谢！
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展关于聘任公司财务总监的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-067
京投发展股份有限公司
关于聘任公司财务总监的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 12 月 28 日召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过了
《关于聘任公司财务总监的议案》。
为满足公司经营管理需要，根据《中华人民共和国公司法》和公司《章程》等相关规定，经公司总裁高一轩先生提名，董事会提名委员会审核，同意聘任张雨来先生担任公司财务总监，任职期限自董事会通过之日起至第十一届董事会任期届满之日止。（简历详见附件）
公司独立董事就上述议案发表了同意的独立意见，具体内容详见公司同日于上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)披露的《独立董事关于聘任公司财务总监的独立意见》。
经公司核查，张雨来先生未持有公司股份，不存在《公司法》、公司《章程》中明确规定不得担任公司高级管理人员的情形，未受到过中国证监会、上海证券交易所及其他有关部门的处罚，也不存在其他上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的情形。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
附件：张雨来先生简历
张雨来，男，1979 年出生，财务管理学士，中级会计师、注册内审师、注册会计师。曾就职于毕马威华振会计师事务所、ABB（中国）有限公司等单位。
2017 年 4 月至 2021 年 12 月，任北京轨道交通技术装备集团有限公司财务总监。
[2021-12-25] (600683)京投发展:京投发展关于获得土地使用权的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-064
京投发展股份有限公司
关于获得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
经公司第十一届董事会第十次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）与北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）联合参与了北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1 地块 R2 二类居住用地项目（配建“保障性租赁住房”）（编号：京土整储挂（朝）【2021】090 号，以下简称“朝阳东坝 A1 西南地块”）、北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目 1101-A002-2、1101-A003-2 地块 R2 二类居住用地项目（编号：京土整储挂（朝）【2021】091 号，以下简称“朝阳东坝 A1 东南地块”）及北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目 1101-A002-3 地块R2 二类居住用地项目（编号：京土整储挂（朝）【2021】092 号，以下简称“朝阳东坝 A1 上盖北地块”）的竞买。
因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十一届董事会第十次会议决议暂缓披露。
2021 年 12 月 24 日，京投置地和京投公司组成的联合体收到北京市规划和
自然资源委员会的成交确认书，以人民币 561,000 万元的价格获得上述朝阳东坝
A1 西南地块的使用权，以人民币 485,000 万元的价格获得上述朝阳东坝 A1 东南
地块的使用权，以人民币 707,000 万元的价格获得上述朝阳东坝 A1 上盖北地块的使用权。
负责上述地块开发建设的项目公司的持股比例为京投置地 60%、京投公司
40%，注册资本拟为 1 亿元。京投置地与京投公司双方将根据 2021 年 4 月 12 日
公司董事会十一届二次会议、2021 年 5 月 7 日公司 2020 年度股东大会审议通过
的《关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的议案》（详见公司公告临 2021-025）要求的相关方案参与上述地块项目的开发。竞得地块的具体情况如下：
1、朝阳东坝 A1 西南地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至 1101-A002-2 、1101-A003-2 地块西边界，西至规划阜滨路及坝河北路，南至规划安德大街，北至 1101-A002-3 地块南边界。
2）规划指标
建设用地面积：57220.14 平方米
建筑控制规模：132000 平方米（含：保障性租赁住房 20000 平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度：80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
2、朝阳东坝 A1 东南地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至规划西北门路，西至1101-A002-1、1101-A003-1 地块东边界，南至规划安德大街，北至 1101-A002-3地块南边界。
2）规划指标
建设用地面积：63959.72 平方米
建筑控制规模：94000 平方米（含：托老所 800 平方米、社区卫生服务站 200
平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度：80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
3、朝阳东坝 A1 上盖北地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至规划西北门路，西至规划阜滨路，南至规划 1101-A002-1 和 1101-A002-2 地块北边界，北至规划东坝路。
2）规划指标
建设用地面积：76681.88 平方米
建筑控制规模：137000 平方米（含：社区级文化活动室 300 平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度： 80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 24 日
[2021-12-24] (600683)京投发展:关于中期票据获准注册的公告
证券简称：京投发展 证券代码：600683 公告编号：临2021-063
京投发展股份有限公司
关于中期票据获准注册的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
京投发展股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2021 年 7 月 6 日召开的
第十一届董事会第四次会议、2021 年 7 月 22 日召开的 2021 年第二次临时股东
大会审议通过了《关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的议案》、《关于提请股东大会授权公司董事会及董事会授权人士全权办理在本规模项下的非金融企业债务融资工具注册发行相关事宜的议案》，具体内容详见公司分别于 2021
年 7 月 7 日和 2021 年 7 月 23 日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《第十一届董事会第四次会议决议公告》（临 2021-031）、《关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的公告》（临 2021-036）、《2021 年第二次临时股东大会决议公告》（临 2021-040）。
2021 年 12 月 23 日，公司收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交
易商协会”）《接受注册通知书》（中市协注[2021]MTN1088 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册，现将主要内容公告如下：
一、公司中期票据注册金额为 4.46 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效，由中信建投证券股份有限公司和光大证券股份有限公司联席主承销。
二、公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。
公司将按照有关法律法规、《接受注册通知书》要求及公司股东大会的授权，在注册有效期内，根据资金需求和市场情况择机发行中期票据，并及时履行信息
披露义务。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 23 日
[2021-12-23] (600683)京投发展:关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)后续进展的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-062
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）
后续进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年8月30日召开的十一届六次董事会、2021年9月15日召开的2021年第三次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人身份、现金方式参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石信创”），公司出资总额为10,000万元。内容详见公司于2021年8月31日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
截至本公告披露日，基石信创已在北京市海淀区市场监督管理局办理完毕相关工商注册登记手续，已在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案手续（备案编号 STG316），各合伙人已按照相关协议约定履行完毕首期 12,002 万元出资义务，我公司已缴付出资额 4,000 万元。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 22 日
[2021-12-16] (600683)京投发展:京投发展关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证券监督管理委员会注册批复的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-061
京投发展股份有限公司
关于向专业投资者公开发行公司债券
获得中国证券监督管理委员会注册批复的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年12月15日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《关于同意京投发展股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可〔2021〕3885号），中国证监会对公司向专业投资者公开发行公司债券的事宜批复如下：
一、同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过132,500万元公司债券的注册申请。
二、本次发行公司债券应严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行。
三、本批复自同意注册之日起24个月内有效，公司在注册有效期内可以分期发行公司债券。
四、自同意注册之日起至本次公司债券发行结束前，公司如发生重大事项，应及时报告并按有关规定处理。
公司董事会根据上述注册批复文件的要求及公司股东大会的授权办理本次发行公司债券的相关事宜，并及时履行信息披露义务。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021年12月15日
[2021-12-11] (600683)京投发展:京投发展2021年第四次临时股东大会决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：2021-060
京投发展股份有限公司
2021 年第四次临时股东大会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2021 年 12 月 10 日
(二) 股东大会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
会议室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 29
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 436,470,702
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股
份总数的比例（%） 58.9206
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和《公
司章程》的有关规定，会议由董事长魏怡女士主持。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 9 人，出席 2 人，董事郑毅先生、刘建红先生、陈晓东先生、邱中
伟先生、独立董事程小可先生、闵庆文先生、郭洪林先生因工作原因未出席本次
会议；
2、公司在任监事 3 人，出席 1 人；
3、公司董事会秘书兼财务总监贾卫平出席，其他高管列席。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 436,176,102 99.9325 294,600 0.0675 0 0.0000
(二) 关于议案表决的有关情况说明
1、议案 1 为特别决议审议的议案，已获得出席会议股东及股东授权代表所持有
效表决权股份总数的 2/3 以上通过。
2、议案表决结果由上证所信息网络有限公司网络投票服务平台提供。
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京市中伦律师事务所
律师：林庆龙、李欣
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规及《股东大会规则》、
《股东大会网络投票实施细则》的规定，符合《公司章程》的规定；本次股东大
会的召集人的资格和出席会议人员的资格合法、有效；提交本次股东大会审议的
提案均已在股东大会通知中列明，无新增或临时提案；本次股东大会的表决程序
及表决结果合法、有效。
四、 备查文件目录
1、 经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议；
2、 经见证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书；
3、 本所要求的其他文件。
京投发展股份有限公司
2021 年 12 月 10 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第九次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-057
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第九次会议于2021年11月19日以邮件、传真形式发出通知，同年11月24日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告》（临2021-058）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于召开2021年第四次临时股东大会的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于召开2021年第四次临时股东大会的通知》（临2021-059）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-058
京投发展股份有限公司
关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
● 增资标的名称：北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）
● 增资金额：150 亿元
● 审议程序：本次增资事项已经公司十一届九次董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议。
一、概述
为满足公司全资子公司京投置地业务发展需要，进一步优化资本结构、增强其资金实力，公司拟向京投置地进行增资 150 亿元。本次增资完成后，京投置地
注册资本将由 50 亿元增加至 200 亿元，公司持有京投置地 100%股权，持股比例
不变。
2021年11月24日，公司十一届九次董事会以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了该项议案。
本次增资事项不构成关联交易和重大资产重组事项，尚需提交公司股东大会审议。
二、增资标的基本情况
（一）增资标的
1、标的名称：北京京投置地房地产有限公司
2、类 型：有限责任公司（法人独资）
3、住 所：北京市通州区漷县镇漷兴一街 896 号
4、法定代表人：高一轩
5、注册资本：500,000 万元
6、成立日期：2004 年 5 月 12 日
7、营业期限：2004 年 5 月 12 日至 2054 年 5 月 11 日
8、经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房；机动车公共停车场服务；销售建筑材料。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
9、最近一年及一期财务数据：
单位：人民币 万元
2021 年 9 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 876,410.10 771,984.54
净资产 409,190.00 12,489.14
2021 年 1-9 月 2020 年 1-12 月
营业收入 139.05 53.77
净利润 1,700.86 -20,747.75
注：京投置地 2020 年财务数据已经具有从事证券、期货业务资格的天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2021 年第三季度财务数据未经审计。
（二）本次增资情况
1、增资金额：150 亿元
2、增资形式：现金出资
3、资金来源：自筹
4、增资后股权结构情况：增资前公司持有京投置地 100%股权，本次增资完成后，京投置地注册资本为 200 亿元，公司持有京投置地的股权比例不变，仍持有京投置地 100%股权。
三、本次增资对公司的影响
本次增资符合公司发展需要，有助于优化京投置地的财务结构，增强其资金实力，符合公司的发展战略和长远规划，对公司财务状况和经营成果无不利影响。本次增资完成后，公司对京投置地的持股比例不变，不会导致公司合并报表范围发生变化，不会对公司的财务状况产生重大影响，不存在损害公司及股东，特别
是中小股东利益的情形。
四、备查文件
1、董事会十一届九次会议决议。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展关于召开2021年第四次临时股东大会的通知
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2021-059
京投发展股份有限公司
关于召开 2021 年第四次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
股东大会召开日期：2021年12月10日
本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票
系统
一、 召开会议的基本情况
(一) 股东大会类型和届次
2021 年第四次临时股东大会
(二) 股东大会召集人：董事会
(三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结
合的方式
(四) 现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2021 年 12 月 10 日 14 点 00 分
召开地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室
(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自 2021 年 12 月 10 日
至 2021 年 12 月 10 日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过
互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者
的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等
有关规定执行。
(七) 涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、 会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
投票股东类型
序号 议案名称 A 股股东
非累积投票议案
1 关于向北京京投置地房地产有限公司增资的 √
议案
1、各议案已披露的时间和披露媒体
上述各项议案内容详见公司于 2021 年 11 月 25 日在《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的相关公告。相关股东大会会议资料将另行刊载于上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
2、特别决议议案：1
3、对中小投资者单独计票的议案：无
4、涉及关联股东回避表决的议案：无
应回避表决的关联股东名称：无
5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、股东大会投票注意事项
(一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登
陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
股份类别 股票代码 股票简称 股权登记日
Ａ股 600683 京投发展 2021/12/3
(二) 公司董事、监事和高级管理人员。
(三) 公司聘请的律师。
(四) 其他人员
五、 会议登记方法
1、登记手续：凡符合上述条件的股东或代理人于规定时间内到本公司董事会办公室办理出席会议登记手续，领取会议资料。异地股东可用传真方式登记。
个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡；委托代理他人出席会议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。
法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；
委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。
2、登记时间：2021 年 12 月 9 日（星期四）上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
3、登记地点：京投发展股份有限公司董事会办公室
地址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
联系电话：（010）65636622/65636620；传真：（010）85172628
六、 其他事项
会期半天，与会股东食宿与交通费自理。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
附件 1：授权委托书
报备文件
京投发展股份有限公司第十一届董事会第九次会议决议
附件 1：授权委托书
授权委托书
京投发展股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席 2021 年 12 月 10
日召开的贵公司 2021 年第四次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
序号 非累积投票议案名称 同意 反对 弃权
1 关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案
委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”， 对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表 决。
[2021-11-16] (600683)京投发展:京投发展关于参加“宁波辖区2021年度投资者网上集体接待日活动”的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-056
京投发展股份有限公司
关于参加“宁波辖区2021年度投资者网上集体接待日
活动”的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为进一步加强辖区上市公司与投资者特别是中小投资者的沟通交流，增强上市公司的透明度，提升公司治理水平，促进公司规范运作，在宁波证监局的指导下，宁波上市公司协会联合深圳市全景网络有限公司共同举办“心系投资者 携手共行动”——宁波辖区 2021 年度投资者网上集体接待日活动。活动于 2021
年 11 月 18 日下午 15:00-17:00 举行，本次活动将采取网络远程的方式，平台登
陆地址为：https://rs.p5w.net。
届时，公司高管人员将参加本次活动，就公司治理、发展战略、经营状况、可持续发展等投资者所关心的问题，与投资者进行在线文字互动交流。欢迎广大投资者踊跃参与！
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 15 日
[2021-10-29] (600683)京投发展:2021年第三季度报告主要财务指标
基本每股收益: -0.07元
每股净资产: 4.0753元
加权平均净资产收益率: -0.82%
营业总收入: 37.76亿元
归属于母公司的净利润: 8385.30万元
[2021-10-15] (600683)京投发展:京投发展2021年第三季度主要经营数据公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-055
京投发展股份有限公司
2021年第三季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司现将2021年第三季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、公司主要房地产项目经营情况
当期及同比增长 当年及同比增长
指标 2021 年 2020 年 同比 2021 年 2020 年 同比
7-9 月 7-9 月 增长 1-9 月 1-9 月 增长
新增房地产储备（万平方米） 0 0 不适用 0 0 不适用
新开工面积（万平方米） 0 34.46 不适用 0 67.93 不适用
竣工面积（万平方米） 23.79 0 不适用 41.10 0 不适用
签约销售金额（亿元） 50.69 31.74 59.70% 143.64 76.12 88.70%
签约销售面积（万平方米） 20.04 8.45 137.16% 43.69 25.48 71.47%
注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。
二、公司主要房地产出租情况
物业名称 项目种类 可出租面积 出租率 2021年7-9月租 2021年1-9月租
(平方米) 金收入（万元） 金收入（万元）
阳光花园 幼儿园 2,436.00 100% 23.81 71.43
泰悦豪庭 商铺 2,264.53 99.11% 74.46 216.25
华联2号楼及中农 购物中心及商用 11,785.71 100% 83.13 285.53
信商厦 库房
商铺及购物中心 6,539.58 77.85% 206.62 582.86
华联3号楼
写字楼 6,468.56 62.46% 93.60 239.13
由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告
披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 10 月 14 日
[2021-09-30] (600683)京投发展:京投发展关于永续债融资进展的公告
股票简称：京投发展 股票代码：600683 编号：临2021-054
京投发展股份有限公司
关于永续债融资进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》（以下简称“上述议案”）。
近日，公司与生命保险资产管理有限公司（以下简称“生命资产”）签署《生命资产-京投不动产债权投资计划投资合同》（以下简称“本合同”）。本次交易涉及生命资产作为受托人发起设立债权投资计划（以下简称“本投资计划”），将募集的投资资金向公司提供融资，投资资金金额为不超过 19 亿元人民币，投资期限为无固定期限。本次融资在上述议案所批准的融资额度之内。截至 2021
年 9 月 29 日，融资资金 19 亿元已全部到账。
一、受托人基本信息
公司名称：生命保险资产管理有限公司
法定代表人：韩向荣
注册资本：5 亿元人民币
注册地址：深圳市福田区莲花街道福中社区生命人寿大厦二十三层二十四层
经营范围：（一）受托管理委托人委托的人民币、外币资金；（二）管理运用自有人民币、外币资金；（三）开展保险资产管理产品业务；（四）中国银行保险监督管理委员会批准的其他业务；（五）国务院其他部门批准的业务。
二、本次交易主要内容
（一）金额：不超过 19 亿元人民币。
（二）用途：用于投资项目的建设及归还金融机构借款。
（三）期限：无固定期限，本投资计划各期投资资金初始投资期限为 5 年，
初始投资期限届满后的每一年为该期投资资金对应的一个延续投资期限。初始投资期限和每个延续投资期限届满前 90 日当日或之前，公司有权选择延续一年或者选择在该投资期限届满之日向生命资产全额归还该期投资资金本金、利息及相应应付未付其他款项（如有）。
（四）利率：1、初始利率：本投资计划各期投资资金初始投资期限内的利率为 4.79%/年；2、重置利率：初始利率+（2*n）%/年（n 为第 n 个利率调整周期），但调整后的利率最高不超过 12%/年。自各期投资资金划拨日起满 5 年之对应日及其后每 2 年之对应日为利率调整日，自该期投资资金的某一个利率调整日（含）起至该日相邻的下一个利率调整日（不含）止的期间为该期投资资金的一个利率调整周期。
（五）付息日和付息安排：付息日为自各期投资资金划拨日起每个自然季度末月的 21 日及各期投资资金到期日。满足利息递延条件的，每个付息日前 10个工作日，公司可自行选择将当期利息以及按照本合同已经递延的所有利息及其孳息递延至下一个付息日支付，且不受递延次数限制；前述利息及孳息的递延不构成公司未按本合同履行义务。
（六）强制付息事件：任一付息日前 12 个月内，公司发生以下事件之一的，
不得行使利息递延权，且应于最近的付息日一次性结清本合同已计提利息（包括当期利息和递延利息及其孳息）及其他款项（如有）：1、以任何形式向股东分配股息、红利（包括做出关于分配股息、红利的有效决议）；2、减少注册资本（包括做出关于减少注册资本的有效决议）；3、向偿付顺序劣后于本合同项下永续投资资金债权的证券（如有）、债权人（如有）进行付息或兑付。
（七）增信措施：北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保且承诺在特定情况下代为支付相关款项。京投公司提供担保在经股东大会批准的担保额度之内。
三、本次交易对公司的影响及其他说明
（一）本次交易没有明确的投资期限并设置融资主体提前到期选择权，且除非发生各方约定的强制支付事件，公司可将当期的利息以及已经递延的利息及孳
息递延支付，且不受递延次数的限制，即本次交易公司不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。根据财政部发布的《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2017〕14 号）及《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2 号）等相关规定，公司拟将本次不动产债权投资计划作为权益工具计入公司所有者权益项下“其他权益工具”报表项目核算，具体情况以年度审计结果为准。
（二）本合同项下投资资金利息的企业所得税税收处理方法，公司将依据
2019 年 1 月 1 日起施行的《关于永续债企业所得税政策问题的公告》（财政部税
务总局公告 2019 年第 64 号），公司支付的上述投资资金利息在企业所得税税前扣除，生命资产取得的投资资金利息收入应当依法纳税。
（三）本次交易有利于公司拓宽融资渠道，增强现金流的稳定性，优化公司资产负债结构。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 29 日
[2021-09-29] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-053
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
● 公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，
属于股票交易异常波动。
● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，
截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 24 日、9 月 27 日、9 月 28 日连续三个交易日内
日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信
息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 24 日、9 月 27 日、9 月 28 日连续三个交易日收盘
价格跌幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 28 日
[2021-09-25] (600683)京投发展:京投发展关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的进展公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-052
京投发展股份有限公司
关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、
部分商业用房及车位暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的议案》，同意公司控股子公司北京京投银泰置业有限公司拟将合作开发建设形成的西华府大厦项目【3、4、5】号楼办公及商业、西贵园项目【101】幢地下商业及 B1 层【110】个车位出售给北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）或京投公司全资子公司（以
下简称“本次交易”），具体内容详见公司 2021 年 7 月 7 日刊登在上海证券交易
所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的公告》（临 2021-033）。
二、关联方介绍
本次交易的交易对方已于近日明确为北京京投资产经营有限公司（以下简称“京投资产经营公司”），该公司为京投公司的全资子公司。
（1）关联关系介绍
截至 2021 年 6 月 30 日，京投公司持有公司 38.00%的股权，为公司第一大
股东。京投公司持有京投资产经营公司 100%的股权。
（2）关联方的基本情况
公司名称：北京京投资产经营有限公司
类 型：有限责任公司（法人独资）
住 所：北京市密云区经济开发区康宝路 12 号 A 座 505 室
法定代表人：王耀
注册资本：151000 万元
成立日期：2014 年 03 月 03 日
营业期限：2014 年 03 月 03 日 至 2064 年 03 月 02 日
经营范围：施工总承包、专业承包；建设工程项目管理；物业管理；项目投资；投资管理；投资咨询；资产管理；企业管理；设计、制作、代理、发布广告；仓储服务（不含危险化学品及易制毒品）；机动车公共停车场经营管理；租赁建筑工程机械、建筑工程设备、计算机、通讯设备；企业策划；技术推广；计算机技术培训；经济贸易咨询；组织文化艺术交流活动（不含演出及棋牌娱乐）；承办展览展示活动；会议服务；道路货运代理；装卸服务；销售建筑材料、通讯设备、专用设备、电气机械、五金交电、家用电器、计算机、软件及辅助设备。
截止2020年12月31日，京投资产经营公司总资产16.81亿元、净资产16.40
亿元，2020 年 1-12 月营业收入 0.03 亿元、净利润 1.19 亿元。（已经审计）
三、交易进展
截止目前，公司已收到意向金及首期购房款共计人民币 501,569,360 元，并
已于近日签署了相关协议。后续公司将按照相关规定，对该出售资产暨关联交易事项的进展情况持续履行信息披露义务，敬请投资者关注。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 24 日
[2021-09-16] (600683)京投发展:京投发展2021年第三次临时股东大会决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：2021-051
京投发展股份有限公司
2021 年第三次临时股东大会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2021 年 9 月 15 日
(二) 股东大会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
会议室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 17
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 457,497,678
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股
份总数的比例（%） 61.7591
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和《公
司章程》的有关规定，会议由董事长魏怡女士主持。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 9 人，出席 7 人，董事郑毅先生、邱中伟先生因工作原因未出席本
次会议；
2、公司在任监事 3 人，出席 3 人；
3、公司董事会秘书兼财务总监贾卫平出席，其他高管列席。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 176,002,287 100.0000 0 0.0000 0 0.0000
2、 议案名称：关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 457,470,478 99.9940 27,200 0.0060 0 0.0000
(二) 涉及重大事项，5%以下股东的表决情况
议案 议案名称 同意 反对 弃权
序号 票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
1 关于投资北京基石 22,072,551 100.0000 0 0.0000 0 0.0000
信创创业投资中心
（有限合伙）暨关联
交易的议案
2 关于为北京京投兴 22,045,351 99.8767 27,200 0.1233 0 0.0000
檀房地产有限公司
贷款提供担保的议
案
(三) 关于议案表决的有关情况说明
1、议案 1、2 为特别决议审议的议案，已获得出席会议股东及股东授权代表所持
有效表决权股份总数的 2/3 以上通过。
2、关联股东北京市基础设施投资有限公司（持有本公司有表决权的股份数
281,495,391 股）已回避表决议案 1。
3、议案表决结果由上证所信息网络有限公司网络投票服务平台提供。
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京市中伦律师事务所
律师：林庆龙、谢逸飞
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规及《股东大会规则》、
《股东大会网络投票实施细则》的规定，符合《公司章程》的规定；本次股东大
会的召集人的资格和出席会议人员的资格合法、有效；提交本次股东大会审议的
提案均已在股东大会通知中列明，无新增或临时提案；本次股东大会的表决程序
及表决结果合法、有效。
四、 备查文件目录
1、 经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议；
2、 经见证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书；
3、 本所要求的其他文件。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 15 日
[2021-09-14] (600683)京投发展:京投发展关于持股5%以上股东减持超过1%的提示性公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-050
京投发展股份有限公司
关于持股5%以上股东减持超过1%的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次权益变动为股份减持，未触及要约收购。
● 本次权益变动为持股 5%以上非第一大股东减持，不会导致公司控股股东
及实际控制人发生变化。
● 本次权益变动后，程少良先生持有公司股份数量为 139,129,736 股，持
有公司股份比例将从 20.78%减少至 18.78%。
公司于2021年9月13日收到持股5%以上的股东程少良先生的《关于股东权益
变动的告知函》，程少良先生于2021年9月10日、2021年9月13日两个交易日通过
上海证券交易所以大宗交易方式累计减持公司无限售流通A股14,800,000股。公
司总股份数为740,777,597股，程少良先生本次累计减持比例约为2.00%。现将有
关情况公告如下：
一、本次权益变动基本情况
信息披露 名称 程少良
义务人基 住所 北京市朝阳区双井富力城 C11-1201
本信息 权益变动时间 2021 年 9 月 10 日、2021 年 9 月 13 日
变动方式 变动日期 股份种类 减持数量 减持比例
权益 大宗交易 2021 年 9 月 10 日 人民币普通股 7,400,000 1.00%
变动
情况 大宗交易 2021 年 9 月 13 日 人民币普通股 7,400,000 1.00%
合计 14,800,000 2.00%
注：由于四舍五入的原因，本表中分项之和与文字表述中数字之间可能存在尾差。
二、本次权益变动前后，程少良先生拥有上市公司权益的股份情况
减持前持股数量、持股比例 减持后持股数量、持股比例
股东名称 股份性质
股数（股） 占总股本比例 股数（股） 占总股本比例
程少良 无限售条件 153,929,736 20.78% 139,129,736 18.78%
流通股
三、其他相关说明
本次减持的股东不属于公司控股股东、实际控制人。本次减持不会导致公司 控制权发生变化，不会对公司治理结构、股权结构及持续性经营产生重大影响。 本次股东权益变动不涉及信息披露义务人披露权益变动报告书。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 13 日
[2021-09-14] (600683)京投发展:京投发展股份有限公司股票交易风险提示性公告(2021/09/14)
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-049
京投发展股份有限公司
股票交易风险提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司股票近日涨幅较大，公司已于 9 月 11 日披露了《关于公司股票交易异
常波动的公告》（公告编号：临 2021-048）。鉴于公司股票最近十个交易日内出现七次涨停，公司现对有关事项和风险说明如下，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。
一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主开发销售为主，2021 年上半年公司实现营业收入 20.42 亿元，房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。
二、二级市场交易风险
公司股票近日涨幅较大，最近十个交易日内出现七次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
三、行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 13 日
[2021-09-11] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告(2021/09/11)
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-048
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
风险提示：
● 行业风险：公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。2021年上半年房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，敬请广大投资者注意投资风险。
● 二级市场交易风险：公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。最近九个交易日内出现七次涨停，敬请广大投资者注意二级市场交易风险。
● 生产经营风险：公司 2021 年上半年实现营业收入 20.42 亿元，同比下降
0.31%，业绩具有一定波动性。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 8 日、9 月 9 日、9 月 10 日连续三个交易日内日
收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 8 日、9 月 9 日、9 月 10 日连续三交易日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。最近九个交易日内出现七次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
（二）行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
（三）生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，
董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 10 日
[2021-09-09] (600683)京投发展:京投发展股份有限公司股票交易风险提示性公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-047
京投发展股份有限公司
股票交易风险提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司股票于 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收盘
价格涨幅偏离值累计超过 20%，公司已于 9 月 8 日披露了《关于公司股票交易异
常波动的公告》（公告编号：临 2021-046）。2021 年 9 月 8 日，公司股票收盘价
格继续涨停，鉴于公司股票连续多日涨幅较大，公司现对有关事项和风险说明如下，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。
一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主开发销售为主，2021 年上半年公司实现营业收入 20.42 亿元，房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。
二、二级市场交易风险
公司股票交易 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，
公司属于股票交易异常波动。2021 年 9 月 8 日公司股票继续涨停，最近七个交
易日内出现五次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
三、行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、
稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 8 日
[2021-09-08] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-046
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
● 公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，
属于股票交易异常波动。
● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，
截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信
息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动，公司股价短期波动幅度较大。最近六个交易日内出现四次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
（二）行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披
露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 7 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-044
京投发展股份有限公司
关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保
的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
被担保人名称：北京京投兴檀房地产有限公司（以下简称“京投兴檀”）
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额不超过人民
币 10 亿元，截至目前公司及控股子公司未向京投兴檀提供担保。
本次担保是否有反担保：本次担保无反担保
对外担保逾期的累计数量：无对外担保逾期情况
一、担保情况概述
京投兴檀为筹集项目开发建设资金，拟向金融机构申请开发贷款，金额不超过人民币 10 亿元，由公司或控股子公司为该笔业务提供最高额不超过人民币 10亿元的连带责任保证担保。京投兴檀为公司全资孙公司，故本次担保无反担保。实际担保发生时，担保方式、担保范围、担保金额、担保期限等内容，由公司及控股子公司与银行等金融机构在以上额度内共同协商确定，相关担保事项以正式签署的担保文件为准。
2021 年 8 月 30 日，公司十一届六次董事会以 9 票同意、0 票反对、0 票弃
权的表决结果审议通过了《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案》。本次担保事项尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：北京京投兴檀房地产有限公司
成立日期：2018 年 1 月 16 日
法定代表人：潘长青
注册资本：5,000.00 万元
注册地址：北京市密云区育才路 9 号檀营乡政府办公楼 215 室-4026（檀营
集中办公区）
经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房、建筑材料；出租商业用房、办公用房；机动车公共停车场的经营管理；技术进出口、货物进出口；物业管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日，京投兴檀总资产 345,990.43 万元，负债总额
347,327.89 万元，其中银行贷款总额 39,298.40 万元，流动负债总额 258,752.69
万元，净资产-1,337.46 万元；2020 年 1-12 月营业收入 0.82 万元、净利润
-1,169.82 万元（数据已经审计）。
截止 2021 年 6 月 30 日，京投兴檀总资产 381,284.64 万元，负债总额
382,863.70 万元，其中银行贷款总额 25,986.88 万元，流动负债总额 290,271.45
万元，净资产-1,579.06 万元；2021 年 1-6 月营业收入为零、净利润-241.60 万
元（数据未经审计）。
与本公司关系：京投兴檀是公司全资控股子公司北京京投置地房地产有限公司的全资控股子公司
京投发展股份有限公司
100%
北京京投置地房地产有限公司
100%
北京京投兴檀房地产有限公司
三、担保主要内容
本次公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任保证担保事项的相关担保
协议主要内容将由公司与金融机构共同协商确定，具体内容以最终签订的协议为准。
四、董事会及独立董事意见
1、董事会认为，本次担保对象为公司全资孙公司，公司对其拥有控制权，能够有效地控制和防范风险。本次担保行为是为了保证全资孙公司的业务发展需要，未损害公司及股东的利益，不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响，审批程序合法，符合相关规定。董事会同意本次公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任担保，并同意提请股东大会审议，建议股东大会授权董事会并同意董事会授权公司董事长在股东大会批准的额度内审批上述相关事宜并签署相关法律文件，授权期限为自审议本议案的股东大会审议通过之日起至相关事项办理结束之日止。
2、独立董事认为，本次担保事项为公司全资孙公司业务发展需要，被担保方为公司全资孙公司，具有一定偿债能力，担保风险较小。公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任保证担保，符合国家有关政策和法律、法规以及公司《章程》的规定，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对公司经营发展造成不利影响。因此，我们同意本次担保事项。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年7月31日，公司及全资子公司对外担保余额为2,106,000万元，占公司2020年经审计净资产的329.56%，其中：公司对全资子公司的担保余额为530,000万元，公司对控股子公司的担保余额为0元，公司对参股公司的担保余额为138,000万元，全资子公司对控股子公司的担保余额为1,438,000万元。此外，控股子公司对公司的担保余额为20,000万元。
截至2021年7月31日，公司及控股公司未发生逾期对外担保情况。
六、备查文件
1、 京投发展十一届六次董事会会议决议；
2、 被担保人营业执照复印件。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第六次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-042
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第六次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第六次会议于2021年8月25日以邮件、传真形式发出通知，同年8月30日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以6票同意、0票反对、0票弃权、3票回避的表决结果审议通过《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，关联董事魏怡女士、郑毅先生、刘建红先生已回避表决。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的公告》（临2021-044）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
三、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于召开2021年第三次临时股东大会的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于召开2021年第三次临时股东大会的通知》（临2021-045）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于召开2021年第三次临时股东大会的通知
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2021-045
京投发展股份有限公司
关于召开 2021 年第三次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
股东大会召开日期：2021年9月15日
本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票
系统
一、 召开会议的基本情况
(一) 股东大会类型和届次
2021 年第三次临时股东大会
(二) 股东大会召集人：董事会
(三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结
合的方式
(四) 现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2021 年 9 月 15 日 14 点 00 分
召开地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室
(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自 2021 年 9 月 15 日
至 2021 年 9 月 15 日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过
互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者
的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等
有关规定执行。
(七) 涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、 会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
投票股东类型
序号 议案名称 A 股股东
非累积投票议案
1 关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合 √
伙）暨关联交易的议案
2 关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提 √
供担保的议案
1、各议案已披露的时间和披露媒体
上述各项议案内容详见公司于 2021 年 8 月 31 日在《中国证券报》、《上海证
券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的相关公告。相关股东大会会议资料将另行刊载于上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
2、特别决议议案：1、2
3、对中小投资者单独计票的议案：1、2
4、涉及关联股东回避表决的议案：1
应回避表决的关联股东名称：北京市基础设施投资有限公司
5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、股东大会投票注意事项
(一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权
的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
股份类别 股票代码 股票简称 股权登记日
Ａ股 600683 京投发展 2021/9/9
(二) 公司董事、监事和高级管理人员。
(三) 公司聘请的律师。
(四) 其他人员
五、 会议登记方法
1、登记手续：凡符合上述条件的股东或代理人于规定时间内到本公司董事会办公室办理出席会议登记手续，领取会议资料。异地股东可用传真方式登记。
个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡；委托代理他人出席会议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。
法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。
2、登记时间：2021 年 9 月 14 日（星期二）上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
3、登记地点：京投发展股份有限公司董事会办公室
地址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
联系电话：（010）65636622/65636620；传真：（010）85172628
六、 其他事项
会期半天，与会股东食宿与交通费自理。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
附件 1：授权委托书
报备文件
京投发展股份有限公司第十一届董事会第六次会议决议
附件 1：授权委托书
授权委托书
京投发展股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席 2021 年 9 月 15 日
召开的贵公司 2021 年第三次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
序号 非累积投票议案名称 同意 反对 弃权
1 关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合
伙）暨关联交易的议案
2 关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供
担保的议案
委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，
对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表
决。
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)暨关联交易的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-043
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨
关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容：公司拟以有限合伙人身份参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（暂定名，最终名称以工商核准名称为准，以下简称“基石信创”），投资的形式为以现金认缴基石信创的出资额人民币 10,000 万元。
● 关联关系：基石信创的普通合伙人北京基石创业投资管理中心（有限合伙）（以下简称“基石创投”）、有限合伙人北京信息基础设施建设股份有限公司（以下简称“北信基础”）为公司关联方,本次交易为共同投资关联交易，具体关联关系详见“二、关联方及交易各方的基本情况”。
● 风险评估：由于基石信创为私募类股权投资基金，其经营性质较为特殊，其未来收益在实现时间和金额上存在一定不确定性，故该投资存在一定风险。
● 累计关联交易金额：过去 12 个月，北京市基础设施投资有限公司（以下
简称“京投公司”）向我公司及控股子公司（含孙子公司）提供借款 155,060 万
元。过去 12 个月公司以有限合伙人身份共收回投资 15,287 万元。过去 12 个月
内我公司与北信基础未发生交易。
一、关联交易概述
公司拟与基石创投、北信基础、厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙）、北京鸿鹄致远资产运营有限公司、北京富丰投资有限责任公司、上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙）、舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）共同签署《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）有限合伙协议》（以下简称“《合伙协议》”），投资设立基石信创。基石信创本次总认缴出资额为人民币 30,005 万元，公司拟
以现金形式认缴出资人民币 10,000 万元，出资比例为 33.33%。基石信创成立后将有后续募集期（期限为基金成立后 3 个月内），募集资金的规模上限为人民币35,000 万元，基石信创执行事务合伙人可向现有有限合伙人或新的有限合伙人继续募集资金。
基石信创的普通合伙人基石创投、有限合伙人北信基础为公司关联方,本次交易为共同投资关联交易，具体关联关系详见“二、关联方及交易各方的基本情况”，与该关联交易有关联关系的董事魏怡女士、郑毅先生、刘建红先生需回避表决此项议案。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经过其他有关部门批准。
含本次关联交易，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到 3,000 万元以上，且占本公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。
二、关联方及交易各方的基本情况
（一）关联方的基本情况
1、北京基石创业投资管理中心（有限合伙）
（1）关联关系介绍
公司第一大股东京投公司持有北京基石基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”）70%股权，基金管理公司以有限合伙人身份认缴基石创投出资总额的35%，基于谨慎性判断原则，公司将基石创投视同为关联人。
（2）关联方的基本情况
注册地点：北京市丰台区南四环西路 188 号十八区 2 号楼 9 层 901、902（园
区）
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：北京鉴远投资管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：黄力波
注册资金：1,100 万元
成立日期：2012 年 12 月 07 日
经营范围：投资管理；资产管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方
式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投
资本金不受损失或者承诺最低收益”；下期出资时间为 2016 年 06 月 30 日；市场
主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要投资领域：投资管理、资产管理，主要围绕轨道交通相关产业，重点关注信息技术、节能环保及新材料、先进制造、生产性服务业等领域进行投资。
备案登记：基石创投为专业私募股权投资机构，已在中国证券投资基金业协会备案，登记编号 P1000811。
北京鉴远投资管理有限公司和舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）以普通合伙人身份分别认缴基石创投出资总额的 60%和 5%，基金管理公司以有限合伙人身份认缴基石创投出资总额的 35%。
截止 2020 年 12 月 31 日，总资产 3,008.13 万元、净资产 1,111.83 万元；
2020 年度营业收入 1,551.78 万元、净利润 299.03 万元。（数据已经审计、合并
报表口径）
2、北京信息基础设施建设股份有限公司
（1）关联关系介绍
我司第一大股东京投公司持有北信基础 59.46%的股权。
（2）关联方的基本情况
注册地点：北京市海淀区彩和坊路 10 号（中关村瀚海国际大厦一层 23 号）
公司类型：其他股份有限公司（非上市）
法定代表人：王燕凯
注册资金：62,985.41 万元
成立日期：2004 年 1 月 15 日
经营范围：信息基础设施的建设、维护、运营、管理；技术开发、技术服务；房地产开发、销售自行开发后的商品房。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日总资产 221,004.48 万元、净资产 155,487.80 万元；
2020 年度营业收入 27,061.56 万元、净利润 7,399.89 万元。（数据已经审计）
截止 2021 年 6 月 30 日总资产 219,861.90 万元、净资产 152,212.48 万元；
2021 年半年度营业收入 6,761.71 万元、净利润-1,259.78 万元。(数据未经审计)
（二）其他交易方的基本情况
1、厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“厦门君洋和泽”）
注册地点：厦门市同安区集银路 356 号 401 室之二
公司类型：非法人商事主体[有限合伙企业]
执行事务合伙人：厦门君洋私募基金管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：林玲
注册资金：20,000 万元
成立日期：2021 年 07 月 13 日
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
财务数据：因厦门君洋和泽成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
2、北京鸿鹄致远资产运营有限公司（以下简称“鸿鹄致远”）
注册地点：北京市海淀区上地信息路 1 号 1 号楼 7 层 702-B
公司类型：有限责任公司(法人独资)
法定代表人：钱晓钧
注册资金：3,000 万元
成立日期：2020 年 12 月 31 日
经营范围：资产运营；资产管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；资产运营以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
财务数据：因鸿鹄致远成立时间不足一年，则披露鸿鹄致远控股方北京国联
视讯信息技术股份有限公司（以下简称“国联视讯”）的财务数据，国联视讯截
止 2020 年 12 月 31 日总资产 672,482.19 万元、净资产 391,057.46 万元；2020
年度营业收入 1,715,778.32 万元、净利润 35,799.96 万元。（数据已经审计，合并报表口径）
3、北京富丰投资有限责任公司（以下简称“富丰投资”）
注册地点：北京市丰台区科学城外环西路 26 号院 205 室 58 号楼（园区）
公司类型：有限责任公司（法人独资）
法定代表人：刘贵庆
注册资金：14,360 万元
成立日期：2011 年 12 月 07 日
经营范围：房地产开发，投资与资产管理，投资咨询，企业管理服务，经济信息咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；领取本执照后，应到市住建委取得行政许可。企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日总资产 18,733.52 万元、净资产 14,429.26 万元；
2020 年度营业收入 0 万元、净利润-31.17 万元。（数据已经审计）
截止 2021 年 6 月 30 日总资产 17,596.30 万元、净资产 14,383.14 万元；2021
年半年度营业收入 0 万元、净利润-45.93 万元。（数据未经审计）
4、上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙）（以下简称“华诚启盈”）
注册地点：上海市崇明区长兴镇潘园公路 1800 号(上海泰和经济发展区)
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：李启仁
注册资金：100 万元
成立日期：2021 年 07 月 23 日
经营范围：一般项目：企业管理，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技
术推广，企业形象策划，市场营销策划，品牌管理，公关活动策划，供应链管理服务，软件开发，数据处理服务，计算机系统服务，会议及展览服务，翻译服务，专业设计服务，包装服务，产品包装设计。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
财务数据：因华诚启盈成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
5、舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“舟山鉴远”）
注册地点：中国(浙江)自由贸易试验区舟山市定海区舟山港综合保税区企业服务中心 305-84131 室
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：黄力波
注册资金：1,000 万元
成立日期：2021 年 4 月 16 日
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
财务数据：因舟山鉴远成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
（三）基金管理人的基本情况
基石信创的全体合伙人同意并授权北京鉴远投资管理有限公司作为基金的私募基金管理人（北京鉴远投资管理有限公司为基石创投普通合伙人），以下为私募基金管理人基本情况：
北京鉴远投资管理有限公司（以下简称：“鉴远投资”）
注册地点：北京市房山区长沟镇金元大街 1 号北京基金小镇大厦 B 座 202
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
法定
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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[2022-01-14] (600683)京投发展:京投发展2021年第四季度主要经营数据公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2022-002
京投发展股份有限公司
2021年第四季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司现将2021年第四季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、公司主要房地产项目经营情况
当期及同比增长 当年及同比增长
指标 2021 年 2020 年 同比 2021 年 2020 年 同比
10-12 月 10-12 月 增长 1-12 月 1-12 月 增长
新增房地产储备（万平方米） 36.30 0.00 不适用 36.30 0.00 不适用
新开工面积（万平方米） 23.17 18.93 22.40% 23.17 86.86 -73.32%
竣工面积（万平方米） 8.44 21.25 -60.28% 49.54 21.25 133.13%
签约销售金额（亿元） 17.59 66.16 -73.41% 161.23 142.28 13.32%
签约销售面积（万平方米） 5.08 14.18 -64.17% 48.77 39.66 22.97%
注：1、表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。
2、新增房地产储备面积为地上建筑面积
二、公司主要房地产出租情况
物业名称 项目种类 可出租面积 出租率 2021年10-12月 2021年1-12月租
(平方米) 租金收入（万元） 金收入（万元）
阳光花园 幼儿园 2,436.00 100% 23.81 95.24
泰悦豪庭 商铺 2,264.53 99.34% 74.71 290.96
华联2号楼及中农 购物中心及商用 11,785.71 100% 110.17 395.70
信商厦 库房
商铺及购物中心 6,539.58 68.74% 157.56 740.42
华联3号楼
写字楼 6,468.56 64.15% 96.30 335.43
由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告
披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2022 年 1 月 13 日
[2022-01-08] (600683)京投发展:京投发展关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)后续进展的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2022-001
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）
后续进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、对外投资概况及前期进展概述
公司于2021年8月30日召开的十一届六次董事会、2021年9月15日召开的2021年第三次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人身份、现金方式参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石信创”），公司出资总额为10,000万元。内容详见公司于2021年8月31日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
基石信创的工商注册登记、私募投资基金备案及首次出资情况详见公司于
2021 年 12 月 23 日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）后续进展的公告》（临 2021-062）。
根据原《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）合伙协议》（以下简称“原《合伙协议》”）约定，基石信创成立后将有 3 个月后续募集期（期限为基金成立后 3 个月内），募集资金的规模上限为人民币 35,000 万元，基石信创执行事务合伙人可向现有有限合伙人或新的有限合伙人继续募集资金。
近日，公司收到基石信创的后续募集通知，经基石信创各合伙人一致同意，引入北京基石基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”）和盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金（有限合伙）为基石信创的有限合伙人，分别认缴出
资额为 1,000 万元、4,000 万元。本次募集完毕后，基石信创规模由人民币 30,005万元增加至 35,000 万元。
二、本次进展情况
（一）本次增加合伙人的基本情况
1、北京基石基金管理有限公司
注册地点：北京市丰台区科学城外环西路 26 号院 58 号楼一层 103 室
公司类型：有限责任公司（国有控股）
法定代表人：任宇航
注册资金：3,000 万元
成立日期：2011 年 06 月 08 日
经营范围：非证券业务的投资管理、咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自助选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
财务数据：截止 2020 年 12 月 31 日，总资产 34,420,017.51 元、净资产
34,251,844.68 元；营业收入 0 元、净利润 1,397,474.9 元。（数据已经审计）
截止 2021 年 11 月 30 日总资产 58,549,279.81 元、净资产 58,549,279.81
元；营业收入 0 元、净利润 25,555,162.54 元。（数据未经审计）
关联关系介绍:公司第一大股东北京市基础设施投资有限公司持有基金管理公司 70%的股权。过去 12 个月内，公司与基金管理公司未发生交易。
2、盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金(有限合伙)
注册地点：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区腾飞路 9 号创投大厦 3205
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：盈富泰克（深圳）新兴产业投资基金管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：刘廷儒
注册资金：560,000 万元
成立日期：2016 年 09 月 28 日
经营范围：一般经营项目是：创业投资基金管理、股权投资基金管理、产业
投资基金管理；受托管理股权投资基金；股权投资；投资管理（以上经营范围均
不得从事证券投资活动、不得以公开方式募集资金开展投资活动、不得从事公开
募集基金管理业务）。（以上经营范围根据国家规定需要审批的，获得审批后方可
经营）。
(二)本次变更后，基石信创各合伙人认缴出资及出资占比的情况
类别 名称 认缴出资额 认缴出资占比
（万元）
普通合伙人 北京基石创业投资管理中心（有限合伙） 350 1.00%
京投发展股份有限公司 10,000 28.57%
北京信息基础设施建设股份有限公司 5,000 14.29%
厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙） 10,000 28.57%
北京鸿鹄致远资产运营有限公司 1,000 2.86%
有限合伙人 北京富丰投资有限责任公司 1,000 2.86%
上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙） 1,000 2.86%
舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙） 1,650 4.70%
北京基石基金管理有限公司 1,000 2.86%
盈富泰克国家新兴产业创业投资引导基金 4,000 11.43%
（有限合伙）
总计 35,000 100%
本次全体合伙人新签署《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）合伙协议》
（以下简称“新《合伙协议》”），募集资金人民币 35,000 万元，部分有限合
伙人认缴出资额发生变更，全体合伙人出资比例发生变更，协议内容未发生实质
性修改，基石信创将尽快完成工商登记变更。
三、本次变更对公司的影响及风险提示
本次基石信创新增有限合伙人后，将按照新《合伙协议》的约定履行其职责，
本次变更不会对基石信创的管理运作产生不利影响，亦不会对本公司产生不利影
响。
公司将密切关注基石信创后续进展情况，并严格按照《上海证券交易所股票
上市规则》、《上市公司与私募基金合作投资事项信息披露业务指引》等相关要
求，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2022 年 1 月 7 日
[2021-12-30] (600683)京投发展:京投发展关于永续债融资进展的公告
股票简称：京投发展 股票代码：600683 编号：临2021-068
京投发展股份有限公司
关于永续债融资进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》（以下简称“上述议案”）。
近日，公司与生命保险资产管理有限公司（以下简称“生命资产”）签署《生命资产-京投北京不动产债权投资计划投资合同》（以下简称“本合同”）。本次交易涉及生命资产作为受托人发起设立债权投资计划（以下简称“本投资计划”），将募集的投资资金向公司提供融资，投资资金金额为不超过 11 亿元人民币，投资期限为无固定期限。本次融资在上述议案所批准的融资额度之内。2021
年 12 月 28 日，融资资金 11 亿元已全部到账。
一、受托人基本信息
公司名称：生命保险资产管理有限公司
法定代表人：韩向荣
注册资本：5 亿元人民币
注册地址：深圳市福田区莲花街道福中社区生命人寿大厦二十三层二十四层
经营范围：（一）受托管理委托人委托的人民币、外币资金；（二）管理运用自有人民币、外币资金；（三）开展保险资产管理产品业务；（四）中国银行保险监督管理委员会批准的其他业务；（五）国务院其他部门批准的业务。
二、本次交易主要内容
（一）金额：不超过 11 亿元人民币。
（二）用途：用于投资项目的建设及归还金融机构借款。
（三）期限：无固定期限，本投资计划各期投资资金初始投资期限为 5 年，初始投资期限届满后的每一年为该期投资资金对应的一个延续投资期限。初始投资期限和每个延续投资期限届满前 90 日当日或之前，公司有权选择延续一年或者选择在该投资期限届满之日向生命资产全额归还该期投资资金本金、利息及相应应付未付其他款项（如有）。
（四）利率：1、初始利率：本投资计划各期投资资金初始投资期限内的利率为 4.79%/年；2、重置利率：初始利率+（2*n）%/年（n 为第 n 个利率调整周期），但调整后的利率最高不超过 12%/年，超过 12%/年的，按 12%计算。自各期投资资金划拨日起满 5 年之对应日及其后每 2 年之对应日为利率调整日，自该期投资资金的某一个利率调整日（含）起至该日相邻的下一个利率调整日（不含）止的期间为该期投资资金的一个利率调整周期。
（五）付息日和付息安排：付息日为自各期投资资金划拨日起每个自然季度末月的 21 日及各期投资资金到期日。满足利息递延条件的，每个付息日前 10个工作日，公司可自行选择将当期利息以及按照本合同已经递延的所有利息及其孳息递延至下一个付息日支付，且不受递延次数限制；前述利息及孳息的递延不构成公司未按本合同履行义务。
（六）强制付息事件：任一付息日前 12 个月内，公司发生以下事件之一的，不得行使利息递延权，且应于最近的付息日一次性结清本合同已计提利息（包括当期利息和递延利息及其孳息）及其他款项（如有）：1、以任何形式向股东分配股息、红利（包括做出关于分配股息、红利的有效决议）；2、减少注册资本（包括做出关于减少注册资本的有效决议）；3、向偿付顺序劣后于本合同项下永续投资资金债权的证券（如有）、债权人（如有）进行付息或兑付。
（七）增信措施：北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保且承诺在特定情况下代为支付相关款项。京投公司提供担保在经股东大会批准的担保额度之内。
三、本次交易对公司的影响及其他说明
（一）本次交易没有明确的投资期限并设置融资主体提前到期选择权，且除非发生各方约定的强制支付事件，公司可将当期的利息以及已经递延的利息及孳
息递延支付，且不受递延次数的限制，即本次交易公司不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。根据财政部发布的《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2017〕14 号）及《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2 号）等相关规定，公司拟将本次不动产债权投资计划作为权益工具计入公司所有者权益项下“其他权益工具”报表项目核算，具体情况以年度审计结果为准。
（二）本合同项下投资资金利息的企业所得税税收处理方法，公司将依据
2019 年 1 月 1 日起施行的《关于永续债企业所得税政策问题的公告》（财政部税
务总局公告 2019 年第 64 号），公司支付的上述投资资金利息在企业所得税税前扣除，生命资产取得的投资资金利息收入应当依法纳税。
（三）本次交易有利于公司拓宽融资渠道，增强现金流的稳定性，优化公司资产负债结构。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 12 月 29 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第十一次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-066
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第十一次会议于2021年12月23日以邮件、传真形式发出通知，同年12月28日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于聘任公司财务总监的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于聘任公司财务总监的公告》（临2021-067）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展关于公司财务总监兼董事会秘书辞职的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-065
京投发展股份有限公司
关于公司财务总监兼董事会秘书辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年12月28日收到财务总监兼董事会秘书贾卫平先生递交的《辞职报告》。贾卫平先生由于工作调动原因，向公司董事会辞去公司财务总监兼董事会秘书职务，辞职后不再担任公司任何职务，其辞职不会影响公司相关工作的正常进行。
根据《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，贾卫平先生的辞职自《辞职报告》送达公司董事会时生效。在董事会秘书空缺期间，公司董事会指定董事长魏怡女士代行董事会秘书职责。后续公司董事会将根据相关规定，尽快聘任新的董事会秘书并及时履行信息披露义务。
贾卫平先生在任职期间，为公司董事会竭心服务八年有余，恪尽职守、勤勉尽责，在融资与资本运作、公司治理、信息披露、投资者关系维护、成本管理等方面为公司实现合规运行和高效运作做出了突出贡献。公司董事会谨向贾卫平先生在任职财务总监兼董事会秘书期间为公司发展做出的贡献表示衷心感谢！
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
[2021-12-29] (600683)京投发展:京投发展关于聘任公司财务总监的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-067
京投发展股份有限公司
关于聘任公司财务总监的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 12 月 28 日召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过了
《关于聘任公司财务总监的议案》。
为满足公司经营管理需要，根据《中华人民共和国公司法》和公司《章程》等相关规定，经公司总裁高一轩先生提名，董事会提名委员会审核，同意聘任张雨来先生担任公司财务总监，任职期限自董事会通过之日起至第十一届董事会任期届满之日止。（简历详见附件）
公司独立董事就上述议案发表了同意的独立意见，具体内容详见公司同日于上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)披露的《独立董事关于聘任公司财务总监的独立意见》。
经公司核查，张雨来先生未持有公司股份，不存在《公司法》、公司《章程》中明确规定不得担任公司高级管理人员的情形，未受到过中国证监会、上海证券交易所及其他有关部门的处罚，也不存在其他上海证券交易所认定不适合担任上市公司高级管理人员的情形。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 28 日
附件：张雨来先生简历
张雨来，男，1979 年出生，财务管理学士，中级会计师、注册内审师、注册会计师。曾就职于毕马威华振会计师事务所、ABB（中国）有限公司等单位。
2017 年 4 月至 2021 年 12 月，任北京轨道交通技术装备集团有限公司财务总监。
[2021-12-25] (600683)京投发展:京投发展关于获得土地使用权的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-064
京投发展股份有限公司
关于获得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
经公司第十一届董事会第十次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）与北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）联合参与了北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1 地块 R2 二类居住用地项目（配建“保障性租赁住房”）（编号：京土整储挂（朝）【2021】090 号，以下简称“朝阳东坝 A1 西南地块”）、北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目 1101-A002-2、1101-A003-2 地块 R2 二类居住用地项目（编号：京土整储挂（朝）【2021】091 号，以下简称“朝阳东坝 A1 东南地块”）及北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目 1101-A002-3 地块R2 二类居住用地项目（编号：京土整储挂（朝）【2021】092 号，以下简称“朝阳东坝 A1 上盖北地块”）的竞买。
因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十一届董事会第十次会议决议暂缓披露。
2021 年 12 月 24 日，京投置地和京投公司组成的联合体收到北京市规划和
自然资源委员会的成交确认书，以人民币 561,000 万元的价格获得上述朝阳东坝
A1 西南地块的使用权，以人民币 485,000 万元的价格获得上述朝阳东坝 A1 东南
地块的使用权，以人民币 707,000 万元的价格获得上述朝阳东坝 A1 上盖北地块的使用权。
负责上述地块开发建设的项目公司的持股比例为京投置地 60%、京投公司
40%，注册资本拟为 1 亿元。京投置地与京投公司双方将根据 2021 年 4 月 12 日
公司董事会十一届二次会议、2021 年 5 月 7 日公司 2020 年度股东大会审议通过
的《关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的议案》（详见公司公告临 2021-025）要求的相关方案参与上述地块项目的开发。竞得地块的具体情况如下：
1、朝阳东坝 A1 西南地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至 1101-A002-2 、1101-A003-2 地块西边界，西至规划阜滨路及坝河北路，南至规划安德大街，北至 1101-A002-3 地块南边界。
2）规划指标
建设用地面积：57220.14 平方米
建筑控制规模：132000 平方米（含：保障性租赁住房 20000 平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度：80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
2、朝阳东坝 A1 东南地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至规划西北门路，西至1101-A002-1、1101-A003-1 地块东边界，南至规划安德大街，北至 1101-A002-3地块南边界。
2）规划指标
建设用地面积：63959.72 平方米
建筑控制规模：94000 平方米（含：托老所 800 平方米、社区卫生服务站 200
平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度：80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
3、朝阳东坝 A1 上盖北地块
1）地块位置
本次挂牌出让宗地位于朝阳区东坝乡。四至范围：东至规划西北门路，西至规划阜滨路，南至规划 1101-A002-1 和 1101-A002-2 地块北边界，北至规划东坝路。
2）规划指标
建设用地面积：76681.88 平方米
建筑控制规模：137000 平方米（含：社区级文化活动室 300 平方米）
建设用地性质：R2 二类居住用地
建筑高度： 80 米
3）出让年限
居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 24 日
[2021-12-24] (600683)京投发展:关于中期票据获准注册的公告
证券简称：京投发展 证券代码：600683 公告编号：临2021-063
京投发展股份有限公司
关于中期票据获准注册的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
京投发展股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2021 年 7 月 6 日召开的
第十一届董事会第四次会议、2021 年 7 月 22 日召开的 2021 年第二次临时股东
大会审议通过了《关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的议案》、《关于提请股东大会授权公司董事会及董事会授权人士全权办理在本规模项下的非金融企业债务融资工具注册发行相关事宜的议案》，具体内容详见公司分别于 2021
年 7 月 7 日和 2021 年 7 月 23 日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《第十一届董事会第四次会议决议公告》（临 2021-031）、《关于申请注册和发行非金融企业债务融资工具的公告》（临 2021-036）、《2021 年第二次临时股东大会决议公告》（临 2021-040）。
2021 年 12 月 23 日，公司收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交
易商协会”）《接受注册通知书》（中市协注[2021]MTN1088 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册，现将主要内容公告如下：
一、公司中期票据注册金额为 4.46 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效，由中信建投证券股份有限公司和光大证券股份有限公司联席主承销。
二、公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。
公司将按照有关法律法规、《接受注册通知书》要求及公司股东大会的授权，在注册有效期内，根据资金需求和市场情况择机发行中期票据，并及时履行信息
披露义务。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 23 日
[2021-12-23] (600683)京投发展:关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)后续进展的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-062
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）
后续进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年8月30日召开的十一届六次董事会、2021年9月15日召开的2021年第三次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人身份、现金方式参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石信创”），公司出资总额为10,000万元。内容详见公司于2021年8月31日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
截至本公告披露日，基石信创已在北京市海淀区市场监督管理局办理完毕相关工商注册登记手续，已在中国证券投资基金业协会完成私募投资基金备案手续（备案编号 STG316），各合伙人已按照相关协议约定履行完毕首期 12,002 万元出资义务，我公司已缴付出资额 4,000 万元。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 12 月 22 日
[2021-12-16] (600683)京投发展:京投发展关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证券监督管理委员会注册批复的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-061
京投发展股份有限公司
关于向专业投资者公开发行公司债券
获得中国证券监督管理委员会注册批复的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2021年12月15日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《关于同意京投发展股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可〔2021〕3885号），中国证监会对公司向专业投资者公开发行公司债券的事宜批复如下：
一、同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过132,500万元公司债券的注册申请。
二、本次发行公司债券应严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行。
三、本批复自同意注册之日起24个月内有效，公司在注册有效期内可以分期发行公司债券。
四、自同意注册之日起至本次公司债券发行结束前，公司如发生重大事项，应及时报告并按有关规定处理。
公司董事会根据上述注册批复文件的要求及公司股东大会的授权办理本次发行公司债券的相关事宜，并及时履行信息披露义务。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021年12月15日
[2021-12-11] (600683)京投发展:京投发展2021年第四次临时股东大会决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：2021-060
京投发展股份有限公司
2021 年第四次临时股东大会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2021 年 12 月 10 日
(二) 股东大会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
会议室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 29
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 436,470,702
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股
份总数的比例（%） 58.9206
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和《公
司章程》的有关规定，会议由董事长魏怡女士主持。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 9 人，出席 2 人，董事郑毅先生、刘建红先生、陈晓东先生、邱中
伟先生、独立董事程小可先生、闵庆文先生、郭洪林先生因工作原因未出席本次
会议；
2、公司在任监事 3 人，出席 1 人；
3、公司董事会秘书兼财务总监贾卫平出席，其他高管列席。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 436,176,102 99.9325 294,600 0.0675 0 0.0000
(二) 关于议案表决的有关情况说明
1、议案 1 为特别决议审议的议案，已获得出席会议股东及股东授权代表所持有
效表决权股份总数的 2/3 以上通过。
2、议案表决结果由上证所信息网络有限公司网络投票服务平台提供。
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京市中伦律师事务所
律师：林庆龙、李欣
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规及《股东大会规则》、
《股东大会网络投票实施细则》的规定，符合《公司章程》的规定；本次股东大
会的召集人的资格和出席会议人员的资格合法、有效；提交本次股东大会审议的
提案均已在股东大会通知中列明，无新增或临时提案；本次股东大会的表决程序
及表决结果合法、有效。
四、 备查文件目录
1、 经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议；
2、 经见证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书；
3、 本所要求的其他文件。
京投发展股份有限公司
2021 年 12 月 10 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第九次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-057
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第九次会议于2021年11月19日以邮件、传真形式发出通知，同年11月24日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告》（临2021-058）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于召开2021年第四次临时股东大会的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于召开2021年第四次临时股东大会的通知》（临2021-059）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-058
京投发展股份有限公司
关于向北京京投置地房地产有限公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
● 增资标的名称：北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）
● 增资金额：150 亿元
● 审议程序：本次增资事项已经公司十一届九次董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议。
一、概述
为满足公司全资子公司京投置地业务发展需要，进一步优化资本结构、增强其资金实力，公司拟向京投置地进行增资 150 亿元。本次增资完成后，京投置地
注册资本将由 50 亿元增加至 200 亿元，公司持有京投置地 100%股权，持股比例
不变。
2021年11月24日，公司十一届九次董事会以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了该项议案。
本次增资事项不构成关联交易和重大资产重组事项，尚需提交公司股东大会审议。
二、增资标的基本情况
（一）增资标的
1、标的名称：北京京投置地房地产有限公司
2、类 型：有限责任公司（法人独资）
3、住 所：北京市通州区漷县镇漷兴一街 896 号
4、法定代表人：高一轩
5、注册资本：500,000 万元
6、成立日期：2004 年 5 月 12 日
7、营业期限：2004 年 5 月 12 日至 2054 年 5 月 11 日
8、经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房；机动车公共停车场服务；销售建筑材料。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
9、最近一年及一期财务数据：
单位：人民币 万元
2021 年 9 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 876,410.10 771,984.54
净资产 409,190.00 12,489.14
2021 年 1-9 月 2020 年 1-12 月
营业收入 139.05 53.77
净利润 1,700.86 -20,747.75
注：京投置地 2020 年财务数据已经具有从事证券、期货业务资格的天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2021 年第三季度财务数据未经审计。
（二）本次增资情况
1、增资金额：150 亿元
2、增资形式：现金出资
3、资金来源：自筹
4、增资后股权结构情况：增资前公司持有京投置地 100%股权，本次增资完成后，京投置地注册资本为 200 亿元，公司持有京投置地的股权比例不变，仍持有京投置地 100%股权。
三、本次增资对公司的影响
本次增资符合公司发展需要，有助于优化京投置地的财务结构，增强其资金实力，符合公司的发展战略和长远规划，对公司财务状况和经营成果无不利影响。本次增资完成后，公司对京投置地的持股比例不变，不会导致公司合并报表范围发生变化，不会对公司的财务状况产生重大影响，不存在损害公司及股东，特别
是中小股东利益的情形。
四、备查文件
1、董事会十一届九次会议决议。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
[2021-11-25] (600683)京投发展:京投发展关于召开2021年第四次临时股东大会的通知
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2021-059
京投发展股份有限公司
关于召开 2021 年第四次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
股东大会召开日期：2021年12月10日
本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票
系统
一、 召开会议的基本情况
(一) 股东大会类型和届次
2021 年第四次临时股东大会
(二) 股东大会召集人：董事会
(三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结
合的方式
(四) 现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2021 年 12 月 10 日 14 点 00 分
召开地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室
(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自 2021 年 12 月 10 日
至 2021 年 12 月 10 日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过
互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者
的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等
有关规定执行。
(七) 涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、 会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
投票股东类型
序号 议案名称 A 股股东
非累积投票议案
1 关于向北京京投置地房地产有限公司增资的 √
议案
1、各议案已披露的时间和披露媒体
上述各项议案内容详见公司于 2021 年 11 月 25 日在《中国证券报》、《上海
证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的相关公告。相关股东大会会议资料将另行刊载于上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
2、特别决议议案：1
3、对中小投资者单独计票的议案：无
4、涉及关联股东回避表决的议案：无
应回避表决的关联股东名称：无
5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、股东大会投票注意事项
(一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登
陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
股份类别 股票代码 股票简称 股权登记日
Ａ股 600683 京投发展 2021/12/3
(二) 公司董事、监事和高级管理人员。
(三) 公司聘请的律师。
(四) 其他人员
五、 会议登记方法
1、登记手续：凡符合上述条件的股东或代理人于规定时间内到本公司董事会办公室办理出席会议登记手续，领取会议资料。异地股东可用传真方式登记。
个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡；委托代理他人出席会议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。
法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；
委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。
2、登记时间：2021 年 12 月 9 日（星期四）上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
3、登记地点：京投发展股份有限公司董事会办公室
地址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
联系电话：（010）65636622/65636620；传真：（010）85172628
六、 其他事项
会期半天，与会股东食宿与交通费自理。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 24 日
附件 1：授权委托书
报备文件
京投发展股份有限公司第十一届董事会第九次会议决议
附件 1：授权委托书
授权委托书
京投发展股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席 2021 年 12 月 10
日召开的贵公司 2021 年第四次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
序号 非累积投票议案名称 同意 反对 弃权
1 关于向北京京投置地房地产有限公司增资的议案
委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”， 对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表 决。
[2021-11-16] (600683)京投发展:京投发展关于参加“宁波辖区2021年度投资者网上集体接待日活动”的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-056
京投发展股份有限公司
关于参加“宁波辖区2021年度投资者网上集体接待日
活动”的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为进一步加强辖区上市公司与投资者特别是中小投资者的沟通交流，增强上市公司的透明度，提升公司治理水平，促进公司规范运作，在宁波证监局的指导下，宁波上市公司协会联合深圳市全景网络有限公司共同举办“心系投资者 携手共行动”——宁波辖区 2021 年度投资者网上集体接待日活动。活动于 2021
年 11 月 18 日下午 15:00-17:00 举行，本次活动将采取网络远程的方式，平台登
陆地址为：https://rs.p5w.net。
届时，公司高管人员将参加本次活动，就公司治理、发展战略、经营状况、可持续发展等投资者所关心的问题，与投资者进行在线文字互动交流。欢迎广大投资者踊跃参与！
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 11 月 15 日
[2021-10-29] (600683)京投发展:2021年第三季度报告主要财务指标
基本每股收益: -0.07元
每股净资产: 4.0753元
加权平均净资产收益率: -0.82%
营业总收入: 37.76亿元
归属于母公司的净利润: 8385.30万元
[2021-10-15] (600683)京投发展:京投发展2021年第三季度主要经营数据公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-055
京投发展股份有限公司
2021年第三季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司现将2021年第三季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、公司主要房地产项目经营情况
当期及同比增长 当年及同比增长
指标 2021 年 2020 年 同比 2021 年 2020 年 同比
7-9 月 7-9 月 增长 1-9 月 1-9 月 增长
新增房地产储备（万平方米） 0 0 不适用 0 0 不适用
新开工面积（万平方米） 0 34.46 不适用 0 67.93 不适用
竣工面积（万平方米） 23.79 0 不适用 41.10 0 不适用
签约销售金额（亿元） 50.69 31.74 59.70% 143.64 76.12 88.70%
签约销售面积（万平方米） 20.04 8.45 137.16% 43.69 25.48 71.47%
注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。
二、公司主要房地产出租情况
物业名称 项目种类 可出租面积 出租率 2021年7-9月租 2021年1-9月租
(平方米) 金收入（万元） 金收入（万元）
阳光花园 幼儿园 2,436.00 100% 23.81 71.43
泰悦豪庭 商铺 2,264.53 99.11% 74.46 216.25
华联2号楼及中农 购物中心及商用 11,785.71 100% 83.13 285.53
信商厦 库房
商铺及购物中心 6,539.58 77.85% 206.62 582.86
华联3号楼
写字楼 6,468.56 62.46% 93.60 239.13
由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告
披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 10 月 14 日
[2021-09-30] (600683)京投发展:京投发展关于永续债融资进展的公告
股票简称：京投发展 股票代码：600683 编号：临2021-054
京投发展股份有限公司
关于永续债融资进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司拟进行永续债融资的议案》（以下简称“上述议案”）。
近日，公司与生命保险资产管理有限公司（以下简称“生命资产”）签署《生命资产-京投不动产债权投资计划投资合同》（以下简称“本合同”）。本次交易涉及生命资产作为受托人发起设立债权投资计划（以下简称“本投资计划”），将募集的投资资金向公司提供融资，投资资金金额为不超过 19 亿元人民币，投资期限为无固定期限。本次融资在上述议案所批准的融资额度之内。截至 2021
年 9 月 29 日，融资资金 19 亿元已全部到账。
一、受托人基本信息
公司名称：生命保险资产管理有限公司
法定代表人：韩向荣
注册资本：5 亿元人民币
注册地址：深圳市福田区莲花街道福中社区生命人寿大厦二十三层二十四层
经营范围：（一）受托管理委托人委托的人民币、外币资金；（二）管理运用自有人民币、外币资金；（三）开展保险资产管理产品业务；（四）中国银行保险监督管理委员会批准的其他业务；（五）国务院其他部门批准的业务。
二、本次交易主要内容
（一）金额：不超过 19 亿元人民币。
（二）用途：用于投资项目的建设及归还金融机构借款。
（三）期限：无固定期限，本投资计划各期投资资金初始投资期限为 5 年，
初始投资期限届满后的每一年为该期投资资金对应的一个延续投资期限。初始投资期限和每个延续投资期限届满前 90 日当日或之前，公司有权选择延续一年或者选择在该投资期限届满之日向生命资产全额归还该期投资资金本金、利息及相应应付未付其他款项（如有）。
（四）利率：1、初始利率：本投资计划各期投资资金初始投资期限内的利率为 4.79%/年；2、重置利率：初始利率+（2*n）%/年（n 为第 n 个利率调整周期），但调整后的利率最高不超过 12%/年。自各期投资资金划拨日起满 5 年之对应日及其后每 2 年之对应日为利率调整日，自该期投资资金的某一个利率调整日（含）起至该日相邻的下一个利率调整日（不含）止的期间为该期投资资金的一个利率调整周期。
（五）付息日和付息安排：付息日为自各期投资资金划拨日起每个自然季度末月的 21 日及各期投资资金到期日。满足利息递延条件的，每个付息日前 10个工作日，公司可自行选择将当期利息以及按照本合同已经递延的所有利息及其孳息递延至下一个付息日支付，且不受递延次数限制；前述利息及孳息的递延不构成公司未按本合同履行义务。
（六）强制付息事件：任一付息日前 12 个月内，公司发生以下事件之一的，
不得行使利息递延权，且应于最近的付息日一次性结清本合同已计提利息（包括当期利息和递延利息及其孳息）及其他款项（如有）：1、以任何形式向股东分配股息、红利（包括做出关于分配股息、红利的有效决议）；2、减少注册资本（包括做出关于减少注册资本的有效决议）；3、向偿付顺序劣后于本合同项下永续投资资金债权的证券（如有）、债权人（如有）进行付息或兑付。
（七）增信措施：北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）为本投资计划提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保且承诺在特定情况下代为支付相关款项。京投公司提供担保在经股东大会批准的担保额度之内。
三、本次交易对公司的影响及其他说明
（一）本次交易没有明确的投资期限并设置融资主体提前到期选择权，且除非发生各方约定的强制支付事件，公司可将当期的利息以及已经递延的利息及孳
息递延支付，且不受递延次数的限制，即本次交易公司不存在交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。根据财政部发布的《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会〔2017〕14 号）及《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2 号）等相关规定，公司拟将本次不动产债权投资计划作为权益工具计入公司所有者权益项下“其他权益工具”报表项目核算，具体情况以年度审计结果为准。
（二）本合同项下投资资金利息的企业所得税税收处理方法，公司将依据
2019 年 1 月 1 日起施行的《关于永续债企业所得税政策问题的公告》（财政部税
务总局公告 2019 年第 64 号），公司支付的上述投资资金利息在企业所得税税前扣除，生命资产取得的投资资金利息收入应当依法纳税。
（三）本次交易有利于公司拓宽融资渠道，增强现金流的稳定性，优化公司资产负债结构。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 29 日
[2021-09-29] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-053
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
● 公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，
属于股票交易异常波动。
● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，
截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 24 日、9 月 27 日、9 月 28 日连续三个交易日内
日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信
息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 24 日、9 月 27 日、9 月 28 日连续三个交易日收盘
价格跌幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 28 日
[2021-09-25] (600683)京投发展:京投发展关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的进展公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-052
京投发展股份有限公司
关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、
部分商业用房及车位暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
公司于 2021 年 7 月 6 日召开的十一届四次董事会、7 月 22 日召开的 2021
年第二次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的议案》，同意公司控股子公司北京京投银泰置业有限公司拟将合作开发建设形成的西华府大厦项目【3、4、5】号楼办公及商业、西贵园项目【101】幢地下商业及 B1 层【110】个车位出售给北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）或京投公司全资子公司（以
下简称“本次交易”），具体内容详见公司 2021 年 7 月 7 日刊登在上海证券交易
所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的公告》（临 2021-033）。
二、关联方介绍
本次交易的交易对方已于近日明确为北京京投资产经营有限公司（以下简称“京投资产经营公司”），该公司为京投公司的全资子公司。
（1）关联关系介绍
截至 2021 年 6 月 30 日，京投公司持有公司 38.00%的股权，为公司第一大
股东。京投公司持有京投资产经营公司 100%的股权。
（2）关联方的基本情况
公司名称：北京京投资产经营有限公司
类 型：有限责任公司（法人独资）
住 所：北京市密云区经济开发区康宝路 12 号 A 座 505 室
法定代表人：王耀
注册资本：151000 万元
成立日期：2014 年 03 月 03 日
营业期限：2014 年 03 月 03 日 至 2064 年 03 月 02 日
经营范围：施工总承包、专业承包；建设工程项目管理；物业管理；项目投资；投资管理；投资咨询；资产管理；企业管理；设计、制作、代理、发布广告；仓储服务（不含危险化学品及易制毒品）；机动车公共停车场经营管理；租赁建筑工程机械、建筑工程设备、计算机、通讯设备；企业策划；技术推广；计算机技术培训；经济贸易咨询；组织文化艺术交流活动（不含演出及棋牌娱乐）；承办展览展示活动；会议服务；道路货运代理；装卸服务；销售建筑材料、通讯设备、专用设备、电气机械、五金交电、家用电器、计算机、软件及辅助设备。
截止2020年12月31日，京投资产经营公司总资产16.81亿元、净资产16.40
亿元，2020 年 1-12 月营业收入 0.03 亿元、净利润 1.19 亿元。（已经审计）
三、交易进展
截止目前，公司已收到意向金及首期购房款共计人民币 501,569,360 元，并
已于近日签署了相关协议。后续公司将按照相关规定，对该出售资产暨关联交易事项的进展情况持续履行信息披露义务，敬请投资者关注。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 24 日
[2021-09-16] (600683)京投发展:京投发展2021年第三次临时股东大会决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：2021-051
京投发展股份有限公司
2021 年第三次临时股东大会决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2021 年 9 月 15 日
(二) 股东大会召开的地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
会议室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 17
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 457,497,678
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股
份总数的比例（%） 61.7591
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》和《公
司章程》的有关规定，会议由董事长魏怡女士主持。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 9 人，出席 7 人，董事郑毅先生、邱中伟先生因工作原因未出席本
次会议；
2、公司在任监事 3 人，出席 3 人；
3、公司董事会秘书兼财务总监贾卫平出席，其他高管列席。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 176,002,287 100.0000 0 0.0000 0 0.0000
2、 议案名称：关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
A 股 457,470,478 99.9940 27,200 0.0060 0 0.0000
(二) 涉及重大事项，5%以下股东的表决情况
议案 议案名称 同意 反对 弃权
序号 票数 比例（%） 票数 比例（%） 票数 比例（%）
1 关于投资北京基石 22,072,551 100.0000 0 0.0000 0 0.0000
信创创业投资中心
（有限合伙）暨关联
交易的议案
2 关于为北京京投兴 22,045,351 99.8767 27,200 0.1233 0 0.0000
檀房地产有限公司
贷款提供担保的议
案
(三) 关于议案表决的有关情况说明
1、议案 1、2 为特别决议审议的议案，已获得出席会议股东及股东授权代表所持
有效表决权股份总数的 2/3 以上通过。
2、关联股东北京市基础设施投资有限公司（持有本公司有表决权的股份数
281,495,391 股）已回避表决议案 1。
3、议案表决结果由上证所信息网络有限公司网络投票服务平台提供。
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京市中伦律师事务所
律师：林庆龙、谢逸飞
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规及《股东大会规则》、
《股东大会网络投票实施细则》的规定，符合《公司章程》的规定；本次股东大
会的召集人的资格和出席会议人员的资格合法、有效；提交本次股东大会审议的
提案均已在股东大会通知中列明，无新增或临时提案；本次股东大会的表决程序
及表决结果合法、有效。
四、 备查文件目录
1、 经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议；
2、 经见证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书；
3、 本所要求的其他文件。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 15 日
[2021-09-14] (600683)京投发展:京投发展关于持股5%以上股东减持超过1%的提示性公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-050
京投发展股份有限公司
关于持股5%以上股东减持超过1%的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本次权益变动为股份减持，未触及要约收购。
● 本次权益变动为持股 5%以上非第一大股东减持，不会导致公司控股股东
及实际控制人发生变化。
● 本次权益变动后，程少良先生持有公司股份数量为 139,129,736 股，持
有公司股份比例将从 20.78%减少至 18.78%。
公司于2021年9月13日收到持股5%以上的股东程少良先生的《关于股东权益
变动的告知函》，程少良先生于2021年9月10日、2021年9月13日两个交易日通过
上海证券交易所以大宗交易方式累计减持公司无限售流通A股14,800,000股。公
司总股份数为740,777,597股，程少良先生本次累计减持比例约为2.00%。现将有
关情况公告如下：
一、本次权益变动基本情况
信息披露 名称 程少良
义务人基 住所 北京市朝阳区双井富力城 C11-1201
本信息 权益变动时间 2021 年 9 月 10 日、2021 年 9 月 13 日
变动方式 变动日期 股份种类 减持数量 减持比例
权益 大宗交易 2021 年 9 月 10 日 人民币普通股 7,400,000 1.00%
变动
情况 大宗交易 2021 年 9 月 13 日 人民币普通股 7,400,000 1.00%
合计 14,800,000 2.00%
注：由于四舍五入的原因，本表中分项之和与文字表述中数字之间可能存在尾差。
二、本次权益变动前后，程少良先生拥有上市公司权益的股份情况
减持前持股数量、持股比例 减持后持股数量、持股比例
股东名称 股份性质
股数（股） 占总股本比例 股数（股） 占总股本比例
程少良 无限售条件 153,929,736 20.78% 139,129,736 18.78%
流通股
三、其他相关说明
本次减持的股东不属于公司控股股东、实际控制人。本次减持不会导致公司 控制权发生变化，不会对公司治理结构、股权结构及持续性经营产生重大影响。 本次股东权益变动不涉及信息披露义务人披露权益变动报告书。
特此公告。
京投发展股份有限公司
2021 年 9 月 13 日
[2021-09-14] (600683)京投发展:京投发展股份有限公司股票交易风险提示性公告(2021/09/14)
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-049
京投发展股份有限公司
股票交易风险提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司股票近日涨幅较大，公司已于 9 月 11 日披露了《关于公司股票交易异
常波动的公告》（公告编号：临 2021-048）。鉴于公司股票最近十个交易日内出现七次涨停，公司现对有关事项和风险说明如下，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。
一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主开发销售为主，2021 年上半年公司实现营业收入 20.42 亿元，房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。
二、二级市场交易风险
公司股票近日涨幅较大，最近十个交易日内出现七次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
三、行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 13 日
[2021-09-11] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告(2021/09/11)
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-048
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
风险提示：
● 行业风险：公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。2021年上半年房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，敬请广大投资者注意投资风险。
● 二级市场交易风险：公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。最近九个交易日内出现七次涨停，敬请广大投资者注意二级市场交易风险。
● 生产经营风险：公司 2021 年上半年实现营业收入 20.42 亿元，同比下降
0.31%，业绩具有一定波动性。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 8 日、9 月 9 日、9 月 10 日连续三个交易日内日
收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 8 日、9 月 9 日、9 月 10 日连续三交易日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动。最近九个交易日内出现七次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
（二）行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
（三）生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，
董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 10 日
[2021-09-09] (600683)京投发展:京投发展股份有限公司股票交易风险提示性公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-047
京投发展股份有限公司
股票交易风险提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司股票于 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收盘
价格涨幅偏离值累计超过 20%，公司已于 9 月 8 日披露了《关于公司股票交易异
常波动的公告》（公告编号：临 2021-046）。2021 年 9 月 8 日，公司股票收盘价
格继续涨停，鉴于公司股票连续多日涨幅较大，公司现对有关事项和风险说明如下，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。
一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主开发销售为主，2021 年上半年公司实现营业收入 20.42 亿元，房地产销售收入占营业收入总额的 98.88%。
二、二级市场交易风险
公司股票交易 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，
公司属于股票交易异常波动。2021 年 9 月 8 日公司股票继续涨停，最近七个交
易日内出现五次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
三、行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、
稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、生产经营风险
公司于 2021 年 8 月 27 日披露了《2021 年半年度报告》，公司实现营业收入
20.42 亿元，同比下降 0.31%，2021 年上半年业绩具有一定波动性。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 8 日
[2021-09-08] (600683)京投发展:京投发展关于公司股票交易异常波动的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-046
京投发展股份有限公司
关于公司股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
● 公司股票交易连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，
属于股票交易异常波动。
● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，
截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票交易 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日内日收
盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》等有关规定，公司属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，无重大变化，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；除公司已披露的信息外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司书面核实，截至本公告披露日，公司控股股东不存在与公司有关的应披露而未披露的重大信
息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司自查，未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、其他重要股东不存在买卖公司股票的情况。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2021 年 9 月 3 日、9 月 6 日、9 月 7 日连续三个交易日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动，公司股价短期波动幅度较大。最近六个交易日内出现四次涨停，公司短期内股票交易波动较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
（二）行业风险
在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，中央继续落实房地产长效机制改革，房地产信贷资金管控全面收紧，从全局角度出发，全面、精准把控全国房地产市场，并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏，确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处。
公司主营业务为房地产开发、经营及租赁，敬请广大投资者注意投资风险。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
本公司郑重提醒广大投资者注意，《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披
露媒体，公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 9 月 7 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-044
京投发展股份有限公司
关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保
的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：
被担保人名称：北京京投兴檀房地产有限公司（以下简称“京投兴檀”）
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额不超过人民
币 10 亿元，截至目前公司及控股子公司未向京投兴檀提供担保。
本次担保是否有反担保：本次担保无反担保
对外担保逾期的累计数量：无对外担保逾期情况
一、担保情况概述
京投兴檀为筹集项目开发建设资金，拟向金融机构申请开发贷款，金额不超过人民币 10 亿元，由公司或控股子公司为该笔业务提供最高额不超过人民币 10亿元的连带责任保证担保。京投兴檀为公司全资孙公司，故本次担保无反担保。实际担保发生时，担保方式、担保范围、担保金额、担保期限等内容，由公司及控股子公司与银行等金融机构在以上额度内共同协商确定，相关担保事项以正式签署的担保文件为准。
2021 年 8 月 30 日，公司十一届六次董事会以 9 票同意、0 票反对、0 票弃
权的表决结果审议通过了《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案》。本次担保事项尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：北京京投兴檀房地产有限公司
成立日期：2018 年 1 月 16 日
法定代表人：潘长青
注册资本：5,000.00 万元
注册地址：北京市密云区育才路 9 号檀营乡政府办公楼 215 室-4026（檀营
集中办公区）
经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房、建筑材料；出租商业用房、办公用房；机动车公共停车场的经营管理；技术进出口、货物进出口；物业管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日，京投兴檀总资产 345,990.43 万元，负债总额
347,327.89 万元，其中银行贷款总额 39,298.40 万元，流动负债总额 258,752.69
万元，净资产-1,337.46 万元；2020 年 1-12 月营业收入 0.82 万元、净利润
-1,169.82 万元（数据已经审计）。
截止 2021 年 6 月 30 日，京投兴檀总资产 381,284.64 万元，负债总额
382,863.70 万元，其中银行贷款总额 25,986.88 万元，流动负债总额 290,271.45
万元，净资产-1,579.06 万元；2021 年 1-6 月营业收入为零、净利润-241.60 万
元（数据未经审计）。
与本公司关系：京投兴檀是公司全资控股子公司北京京投置地房地产有限公司的全资控股子公司
京投发展股份有限公司
100%
北京京投置地房地产有限公司
100%
北京京投兴檀房地产有限公司
三、担保主要内容
本次公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任保证担保事项的相关担保
协议主要内容将由公司与金融机构共同协商确定，具体内容以最终签订的协议为准。
四、董事会及独立董事意见
1、董事会认为，本次担保对象为公司全资孙公司，公司对其拥有控制权，能够有效地控制和防范风险。本次担保行为是为了保证全资孙公司的业务发展需要，未损害公司及股东的利益，不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响，审批程序合法，符合相关规定。董事会同意本次公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任担保，并同意提请股东大会审议，建议股东大会授权董事会并同意董事会授权公司董事长在股东大会批准的额度内审批上述相关事宜并签署相关法律文件，授权期限为自审议本议案的股东大会审议通过之日起至相关事项办理结束之日止。
2、独立董事认为，本次担保事项为公司全资孙公司业务发展需要，被担保方为公司全资孙公司，具有一定偿债能力，担保风险较小。公司或控股子公司为京投兴檀提供连带责任保证担保，符合国家有关政策和法律、法规以及公司《章程》的规定，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对公司经营发展造成不利影响。因此，我们同意本次担保事项。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年7月31日，公司及全资子公司对外担保余额为2,106,000万元，占公司2020年经审计净资产的329.56%，其中：公司对全资子公司的担保余额为530,000万元，公司对控股子公司的担保余额为0元，公司对参股公司的担保余额为138,000万元，全资子公司对控股子公司的担保余额为1,438,000万元。此外，控股子公司对公司的担保余额为20,000万元。
截至2021年7月31日，公司及控股公司未发生逾期对外担保情况。
六、备查文件
1、 京投发展十一届六次董事会会议决议；
2、 被担保人营业执照复印件。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展第十一届董事会第六次会议决议公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-042
京投发展股份有限公司
第十一届董事会第六次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司第十一届董事会第六次会议于2021年8月25日以邮件、传真形式发出通知，同年8月30日以通讯表决方式召开。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。监事会全体成员对相关议案发表了意见。会议符合《公司法》、公司《章程》和《董事会议事规则》的相关规定。会议通过下列决议：
一、以6票同意、0票反对、0票弃权、3票回避的表决结果审议通过《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，关联董事魏怡女士、郑毅先生、刘建红先生已回避表决。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供担保的公告》（临2021-044）。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
三、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于召开2021年第三次临时股东大会的议案》。详见同日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于召开2021年第三次临时股东大会的通知》（临2021-045）。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于召开2021年第三次临时股东大会的通知
证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2021-045
京投发展股份有限公司
关于召开 2021 年第三次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
股东大会召开日期：2021年9月15日
本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票
系统
一、 召开会议的基本情况
(一) 股东大会类型和届次
2021 年第三次临时股东大会
(二) 股东大会召集人：董事会
(三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结
合的方式
(四) 现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2021 年 9 月 15 日 14 点 00 分
召开地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层会议室
(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自 2021 年 9 月 15 日
至 2021 年 9 月 15 日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过
互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者
的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等
有关规定执行。
(七) 涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、 会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
投票股东类型
序号 议案名称 A 股股东
非累积投票议案
1 关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合 √
伙）暨关联交易的议案
2 关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提 √
供担保的议案
1、各议案已披露的时间和披露媒体
上述各项议案内容详见公司于 2021 年 8 月 31 日在《中国证券报》、《上海证
券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的相关公告。相关股东大会会议资料将另行刊载于上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
2、特别决议议案：1、2
3、对中小投资者单独计票的议案：1、2
4、涉及关联股东回避表决的议案：1
应回避表决的关联股东名称：北京市基础设施投资有限公司
5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、股东大会投票注意事项
(一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权
的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
股份类别 股票代码 股票简称 股权登记日
Ａ股 600683 京投发展 2021/9/9
(二) 公司董事、监事和高级管理人员。
(三) 公司聘请的律师。
(四) 其他人员
五、 会议登记方法
1、登记手续：凡符合上述条件的股东或代理人于规定时间内到本公司董事会办公室办理出席会议登记手续，领取会议资料。异地股东可用传真方式登记。
个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡；委托代理他人出席会议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。
法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。
2、登记时间：2021 年 9 月 14 日（星期二）上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
3、登记地点：京投发展股份有限公司董事会办公室
地址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰中心 C 座 17 层
联系电话：（010）65636622/65636620；传真：（010）85172628
六、 其他事项
会期半天，与会股东食宿与交通费自理。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
2021 年 8 月 30 日
附件 1：授权委托书
报备文件
京投发展股份有限公司第十一届董事会第六次会议决议
附件 1：授权委托书
授权委托书
京投发展股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席 2021 年 9 月 15 日
召开的贵公司 2021 年第三次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
序号 非累积投票议案名称 同意 反对 弃权
1 关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合
伙）暨关联交易的议案
2 关于为北京京投兴檀房地产有限公司贷款提供
担保的议案
委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，
对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表
决。
[2021-08-31] (600683)京投发展:京投发展关于投资北京基石信创创业投资中心(有限合伙)暨关联交易的公告
证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2021-043
京投发展股份有限公司
关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨
关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容：公司拟以有限合伙人身份参与投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）（暂定名，最终名称以工商核准名称为准，以下简称“基石信创”），投资的形式为以现金认缴基石信创的出资额人民币 10,000 万元。
● 关联关系：基石信创的普通合伙人北京基石创业投资管理中心（有限合伙）（以下简称“基石创投”）、有限合伙人北京信息基础设施建设股份有限公司（以下简称“北信基础”）为公司关联方,本次交易为共同投资关联交易，具体关联关系详见“二、关联方及交易各方的基本情况”。
● 风险评估：由于基石信创为私募类股权投资基金，其经营性质较为特殊，其未来收益在实现时间和金额上存在一定不确定性，故该投资存在一定风险。
● 累计关联交易金额：过去 12 个月，北京市基础设施投资有限公司（以下
简称“京投公司”）向我公司及控股子公司（含孙子公司）提供借款 155,060 万
元。过去 12 个月公司以有限合伙人身份共收回投资 15,287 万元。过去 12 个月
内我公司与北信基础未发生交易。
一、关联交易概述
公司拟与基石创投、北信基础、厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙）、北京鸿鹄致远资产运营有限公司、北京富丰投资有限责任公司、上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙）、舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）共同签署《北京基石信创创业投资中心（有限合伙）有限合伙协议》（以下简称“《合伙协议》”），投资设立基石信创。基石信创本次总认缴出资额为人民币 30,005 万元，公司拟
以现金形式认缴出资人民币 10,000 万元，出资比例为 33.33%。基石信创成立后将有后续募集期（期限为基金成立后 3 个月内），募集资金的规模上限为人民币35,000 万元，基石信创执行事务合伙人可向现有有限合伙人或新的有限合伙人继续募集资金。
基石信创的普通合伙人基石创投、有限合伙人北信基础为公司关联方,本次交易为共同投资关联交易，具体关联关系详见“二、关联方及交易各方的基本情况”，与该关联交易有关联关系的董事魏怡女士、郑毅先生、刘建红先生需回避表决此项议案。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经过其他有关部门批准。
含本次关联交易，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到 3,000 万元以上，且占本公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。
二、关联方及交易各方的基本情况
（一）关联方的基本情况
1、北京基石创业投资管理中心（有限合伙）
（1）关联关系介绍
公司第一大股东京投公司持有北京基石基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”）70%股权，基金管理公司以有限合伙人身份认缴基石创投出资总额的35%，基于谨慎性判断原则，公司将基石创投视同为关联人。
（2）关联方的基本情况
注册地点：北京市丰台区南四环西路 188 号十八区 2 号楼 9 层 901、902（园
区）
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：北京鉴远投资管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：黄力波
注册资金：1,100 万元
成立日期：2012 年 12 月 07 日
经营范围：投资管理；资产管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方
式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投
资本金不受损失或者承诺最低收益”；下期出资时间为 2016 年 06 月 30 日；市场
主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要投资领域：投资管理、资产管理，主要围绕轨道交通相关产业，重点关注信息技术、节能环保及新材料、先进制造、生产性服务业等领域进行投资。
备案登记：基石创投为专业私募股权投资机构，已在中国证券投资基金业协会备案，登记编号 P1000811。
北京鉴远投资管理有限公司和舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）以普通合伙人身份分别认缴基石创投出资总额的 60%和 5%，基金管理公司以有限合伙人身份认缴基石创投出资总额的 35%。
截止 2020 年 12 月 31 日，总资产 3,008.13 万元、净资产 1,111.83 万元；
2020 年度营业收入 1,551.78 万元、净利润 299.03 万元。（数据已经审计、合并
报表口径）
2、北京信息基础设施建设股份有限公司
（1）关联关系介绍
我司第一大股东京投公司持有北信基础 59.46%的股权。
（2）关联方的基本情况
注册地点：北京市海淀区彩和坊路 10 号（中关村瀚海国际大厦一层 23 号）
公司类型：其他股份有限公司（非上市）
法定代表人：王燕凯
注册资金：62,985.41 万元
成立日期：2004 年 1 月 15 日
经营范围：信息基础设施的建设、维护、运营、管理；技术开发、技术服务；房地产开发、销售自行开发后的商品房。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日总资产 221,004.48 万元、净资产 155,487.80 万元；
2020 年度营业收入 27,061.56 万元、净利润 7,399.89 万元。（数据已经审计）
截止 2021 年 6 月 30 日总资产 219,861.90 万元、净资产 152,212.48 万元；
2021 年半年度营业收入 6,761.71 万元、净利润-1,259.78 万元。(数据未经审计)
（二）其他交易方的基本情况
1、厦门君洋和泽成长投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“厦门君洋和泽”）
注册地点：厦门市同安区集银路 356 号 401 室之二
公司类型：非法人商事主体[有限合伙企业]
执行事务合伙人：厦门君洋私募基金管理有限公司
执行事务合伙人委派代表：林玲
注册资金：20,000 万元
成立日期：2021 年 07 月 13 日
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
财务数据：因厦门君洋和泽成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
2、北京鸿鹄致远资产运营有限公司（以下简称“鸿鹄致远”）
注册地点：北京市海淀区上地信息路 1 号 1 号楼 7 层 702-B
公司类型：有限责任公司(法人独资)
法定代表人：钱晓钧
注册资金：3,000 万元
成立日期：2020 年 12 月 31 日
经营范围：资产运营；资产管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；资产运营以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
财务数据：因鸿鹄致远成立时间不足一年，则披露鸿鹄致远控股方北京国联
视讯信息技术股份有限公司（以下简称“国联视讯”）的财务数据，国联视讯截
止 2020 年 12 月 31 日总资产 672,482.19 万元、净资产 391,057.46 万元；2020
年度营业收入 1,715,778.32 万元、净利润 35,799.96 万元。（数据已经审计，合并报表口径）
3、北京富丰投资有限责任公司（以下简称“富丰投资”）
注册地点：北京市丰台区科学城外环西路 26 号院 205 室 58 号楼（园区）
公司类型：有限责任公司（法人独资）
法定代表人：刘贵庆
注册资金：14,360 万元
成立日期：2011 年 12 月 07 日
经营范围：房地产开发，投资与资产管理，投资咨询，企业管理服务，经济信息咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；领取本执照后，应到市住建委取得行政许可。企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
截止 2020 年 12 月 31 日总资产 18,733.52 万元、净资产 14,429.26 万元；
2020 年度营业收入 0 万元、净利润-31.17 万元。（数据已经审计）
截止 2021 年 6 月 30 日总资产 17,596.30 万元、净资产 14,383.14 万元；2021
年半年度营业收入 0 万元、净利润-45.93 万元。（数据未经审计）
4、上海华诚启盈企业管理中心（有限合伙）（以下简称“华诚启盈”）
注册地点：上海市崇明区长兴镇潘园公路 1800 号(上海泰和经济发展区)
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：李启仁
注册资金：100 万元
成立日期：2021 年 07 月 23 日
经营范围：一般项目：企业管理，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技
术推广，企业形象策划，市场营销策划，品牌管理，公关活动策划，供应链管理服务，软件开发，数据处理服务，计算机系统服务，会议及展览服务，翻译服务，专业设计服务，包装服务，产品包装设计。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
财务数据：因华诚启盈成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
5、舟山鉴远股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“舟山鉴远”）
注册地点：中国(浙江)自由贸易试验区舟山市定海区舟山港综合保税区企业服务中心 305-84131 室
公司类型：有限合伙企业
执行事务合伙人：黄力波
注册资金：1,000 万元
成立日期：2021 年 4 月 16 日
经营范围：一般项目：股权投资；创业投资（限投资未上市企业）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
财务数据：因舟山鉴远成立时间不足一年，其控股方为自然人，因此无法披露最近一年主要财务指标。
（三）基金管理人的基本情况
基石信创的全体合伙人同意并授权北京鉴远投资管理有限公司作为基金的私募基金管理人（北京鉴远投资管理有限公司为基石创投普通合伙人），以下为私募基金管理人基本情况：
北京鉴远投资管理有限公司（以下简称：“鉴远投资”）
注册地点：北京市房山区长沟镇金元大街 1 号北京基金小镇大厦 B 座 202
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
法定
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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