折现现金流估值法

折现现金流估值法现实生活中存在多种多样的投资产品，在折现现金流进行投资决策时，往往会被其他投资机会所左右。也就是人们在做决定时，折现现金流会考虑该决定的机会成本，即会参考其他投资机会的某项指标进行比较。面临这样的选择时，利用折现现金流方法估值法可以帮助你做出满足自身价值最大化的金融决策。通过下面的例子，将给出折现现金流投资决策的四个规则。但凡在做投资决策时，人们总会首先考虑该投资项目相对于备选或替代投资是否具有优势，也就是会考虑是否会优于替代投资品的某一指标，这实际上暗含了替代折现现金流投资品估值法的机会成本的概念。

投资债券5年后获得1 000元现金，而投资理财产品估值法会获得5.5%的收益率，这个收益率就成为投资债券资本的机会成本。我们使用这个机会成本估值法作为债券的收益率来衡量在能够获得和理财产品相同的收益率情况下，持有债券5年后获得1 000元现金的现在价值是多少，然后与折现现金流给定的债券现价750元进行比较，即可判断出现有债券的售价是否合理。