600890ST中房 股票走势分析
≈≈*ST中房600890≈≈(更新:21.08.12)
[2021-08-12] *ST中房(600890):*ST中房终止资产重组 忠旺集团借壳上市二度告吹
■证券时报
时隔一年半，*ST中房(600890)重大资产重组事项宣告终止，而这已是辽宁忠旺集团有限公司(下称“忠旺集团”)二度止步借壳上市。
终止重大资产重组
2020年3月，*ST中房公告因筹划重大资产重组事项停牌。
据披露，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合产业投资基金有限责任公司(下称“国家军民融合基金”)持有的忠旺集团100%股权。本次交易完成后，公司将直接持有忠旺集团100%股权。同时，*ST中房拟以其持有的新疆中房置业100%股权作为置出资产，与忠旺精制所持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换。
本次交易中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，而交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由公司以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。
忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售。若上述交易顺利完成，*ST中房将由房地产企业转变为国内领先的铝挤压产品研发制造商。忠旺精制还承诺标的公司在2020年度、2021年度、2022年度扣非净利润达到分别不低于20亿元、28亿元和32亿元。
重组推进一波三折，期间不仅面临来自监管层的问询，2021年4月5日，*ST中房还公告，拟延长置换忠旺集团资产重组有关事项的股东大会决议有效期至2022年4月21日，并继续重组相关事宜。公告表示，此次延期并不属于内部推进相关事项所致，而是期内未取得证监会核准。公告中指，鉴于资产重组事项尚在证监会审理进程之中，延期是为保持重组工作延续性和有效性。
不过，这宗借壳上市交易最终未能成行。
时隔一年半，2021年8月11日晚间，*ST中房公告称，鉴于目前市场环境等原因，经重组的交易各方友好协商，经审慎研究，公司决定终止本次重大资产重组事项。
忠旺集团借壳上市
二度告吹
忠旺集团借壳*ST中房登陆A股的操作已是二度折戟，期间时隔长达近6年。
本次重大资产重组前，*ST中房曾于2015年10月停牌筹划重大资产重组，拟以资产置换及发行股份的方式购买忠旺集团100%股份，但最终于2019年8月宣布终止重组。
当时方案显示，新疆中房置业100%股权估值为2亿元，置入资产忠旺集团全部股权估值282亿元，二者中等值部分进行资产置换，差额为280亿元，将由中房股份向忠旺集团控股股东忠旺精制以发行股份方式购买，发行价7.12元/股。
此后，忠旺集团引入了战投国家军民融合产业投资基金，后者通过向忠旺集团注资10亿元取得忠旺集团3.45%股权。交易完成之后，忠旺集团由忠旺精制持股89.66%，国军产投、力鼎昌浩和盈科百耀各持股3.45%，忠旺精制仍为忠旺集团控股股东。2020年2月，辽宁忠旺铝业还与伊电有色签署《股权转让协议》，出售了忠旺集团电解铝业务的主体营口忠旺铝材料100%股权。
对于前后两次重组的差异，上交所此前在问询中也提出，要求说明前次重组终止的具体原因，补充说明本次交易推进是否存在实质性障碍，公司短期内再度筹划收购同一标的公司的原因，以及存在的风险。
对此*ST中房表示，本次交易前，上市公司持续盈利能力减弱，营业收入和净利润出现较大幅度的下滑，上市公司拟寻找并注入具有较强盈利能力和持续经营能力的优质资产，以提升上市公司核心竞争力。忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，行业前景良好、竞争优势突出、具有较强的盈利能力，电解铝业务剥离后主营业务更加聚焦。为尽快提升上市公司盈利能力，实现上市公司业务转型，更好地保护中小股东利益，在前次重组终止的原因均已消除后，上市公司再度筹划与忠旺集团的本次交易。
[2021-04-07] *ST中房(600890):重组有效期拟延长一年 中房股份11年后重回*ST
■中国证券报
推进逾1年后，被*ST中房给予厚望的重大资产重组事宜拟延长一年。公司4月5日晚公告披露，因重组事宜仍在审理，拟将有关议案有效期延长至2022年4月21日。
公司2020年年报已披露，按照相关规定，4月6日起，公司股票简称由“中房股份”变为“*ST中房”。这是公司继2010年7月摘去*ST约11年后再回*ST时代，也意味着退市警报再次拉响。
拟延长重组期
*ST中房4月5日晚间发布公告表示，公司董事会审议通过了《关于延长公司本次重大资产重组有关事项的股东大会决议有效期的议案》。
2020年4月22日，*ST中房2020年第一次临时股东大会曾审议通过《关于公司本次重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易方案的议案》等相关议案，确认该等事宜决议有效期为一年。
在4月5日晚间的公告中，*ST中房称，由于前述重组事宜仍在审理，为保证重组的延续性和有效性，公司拟将2020年第一次临时股东大会决议有效期延长一年至2022年4月21日。
中国证券报记者注意到，副董事长杨松柏就此议案投了弃权票。杨松柏认为，重组经历时间过久，内外部环境发生了较大变化，风险无法判断。
杨松柏认为的“重组经历时间过久”实际上已推进超1年。
2020年3月，*ST中房曾公告称，公司拟通过资产置换及发行股份方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。若该交易完成，公司将直接持有忠旺集团100%股权，忠旺精制将持有*ST中房86.36%股权。
彼时，*ST中房在重组公告中提及，重组完成后，公司将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。忠旺集团将以其高品质、多元化的工业铝挤压产品，积极推动交通运输、绿色建造、机械设备及电子工程等下游领域的轻量化发展，并将会持续提升上市公司的盈利能力。
在近期披露的2020年年报中，*ST中房提示风险称，公司正在进行的重大资产重组存在因违反相关规定而致使本次交易被暂停、中止或取消的风险，存在协议约定期限内未达到资产购买协议生效条件从而导致取消本次交易的风险。
11年后再戴帽*ST
资料显示，*ST中房原名长春长铃实业股份有限公司(简称“长铃实业”)，1996年3月在上交所上市。后长铃实业将其所持*ST中房的29.78%股权转让给中国房地产开发集团公司(简称“中房集团”)。
2013年5月，中房集团将所持*ST中房18.96%股权转让给嘉益(天津)投资管理有限公司。后嘉益(天津)投资管理有限公司通过增持，成为*ST中房第一大股东。
*ST中房在2003年年报中称，2002年末，公司通过资产置换将主营业务由原来的摩托车行业向房地产行业转变。置换入的房地产行业为公司带来了较好的效益，第一季度就实现了扭亏为盈。
然而，好景不长。*ST中房因为2007年、2008年两年年报披露的经审计的净利润为负值，公司股票自2009年4月21日起实行退市风险警示特别处理。
“一番努力”下，公司2009年净利润、扣非净利润均为正。自2010年7月19日起，*ST中房”变更为“ST中房”。后直至2012年8月24日，公司股票简称重回中房股份。
时隔约11年，在交出2020年年报后，公司的退市警报再度拉响。从4月6日起，即清明节后的第一个交易日，股票简称再度变为*ST中房，股票价格日涨跌幅限制为5%。Wind数据显示，4月6日，*ST中房以跌停价开盘，封单超20.4万手。
主业长期停滞
事实上，自2008年以来，这家老牌房企的房地产开发业务就处于停滞状态。公司2009年出售徐州天嘉55%股权后，实质已无新增房地产开发业务。
公司的艰难从年报中便可窥探一二。公司2020年实现营业收入1090.4万元，其中实际物业出租面积仅161.28平方米，获得收入仅为33.63万元;另外一笔收入来自公司全资子公司新疆中房销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦部分四层950平方米投资性房产，实现营业收入1056.76万元。
另据*ST中房方面披露，由于无土地储备、无在建项目、开发资金紧张、存量投资性房产持续减少等原因，公司房地产主业一直处于停滞状态。
正因如此，重组事宜被公司给予厚望。*ST中房在2020年年报中提到，董事会将督促相关各方加快重大资产重组进度，如在2021年完成重组，公司业务将转型，主营业务将彻底改变，财务类退市风险也将随之消除。
针对未来的经营战略，*ST中房的表述是：公司一方面与相关各方积极推进与忠旺精制重大资产重组，一方面继续对现有房地产业务实施存量销售及出租的政策。而公司2020年年报披露，截至2020年底，公司仅有新疆中房3024.82平方米存量投资性房地产。
[2021-04-01] 中房股份(600890):中房股份4月6日起实施股票退市风险警示
■上海证券报
中房股份公告，公司2020年度经审计的净利润为亏损50,846,025.53元，营业收入为10,903,961.89元。公司股票将于4月2日停牌1天，4月6日起实施退市风险警示。被实施风险警示后，股票简称为*ST中房，公司股票将在风险警示板交易，股票价格的日涨跌幅限制为5%。
[2021-01-28] 中房股份(600890):中房股份公司股票可能被实施退市风险警示
■证券时报
中房股份(600890)1月28日晚间公告，经公司财务部门初步测算，预计公司2020年净利润为-5100万元左右，营业收入低于1亿元。根据《上海证券交易所股票上市规则》(2020年修订)的有关规定，公司股票在2020年年报披露后可能被实施退市风险警示。
[2021-01-28] 中房股份(600890):中房股份2020年预亏 或被实施退市风险警示
■上海证券报
中房股份公告，预计公司2020年净利润为-5100万元左右，营业收入低于1亿元。根据有关规定，公司股票在2020年年报披露后可能被实施退市风险警示。
[2020-10-28] 中房股份(600890):中房股份重大资产重组有序推进
■中国证券报
中房股份10月28日晚发布《关于<中国证监会行政许可项目审查二次反馈意见通知书>的回复》公告，详细回复了证监会关于本次重组及拟置入标的资产忠旺集团的19个问题。
公告显示，本次交易涉及联交所的审批程序已履行完毕，各项重组流程正在有序推进。本次交易完成后，上市公司总股本将由579,194,925股增加至5,498,026,092股，忠旺精制将持有上市公司86.36%的股权，成为控股股东。
对于拟置入标的今年上半年的经营状况，公告显示，今年一季度的疫情对忠旺集团产生了一定影响，忠旺集团采取了提高运营效率、加快库存周转率等措施，使公司业绩快速回归正轨。今年二季度，忠旺集团收入和净利润分别达到48.59亿元、7.49亿元，环比一季度有了较大幅度回升。
据了解，国内基础设施建设目前正在进行新一轮升级，铝挤压行业将会获得更加广阔的市场前景。新基建项目中的轨道交通、新能源汽车等均为铝挤压产品的重要应用领域。
资料显示，忠旺集团是全球第二大及亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商，在工业铝挤压、铝模板业务领域均处于领先地位。近期开通的清远磁浮旅游专线项目中，忠旺集团是列车车体铝挤压材的独家供应商。此外，忠旺集团还是高铁“复兴号”的主要供应商及宝马、捷豹路虎等知名汽车品牌的认可供应商。
业内人士指出，通过置入忠旺集团100%股权，中房股份的资产质量、盈利能力、未来发展潜力都将显著提高，有助于提高上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。对于忠旺集团来说，借助A股平台的资本整合能力及品牌影响力，将为集团的后续发展提供持续、强劲的推动力。
公开资料显示，忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，其产品广泛应用于绿色建造、轨道交通、航空航天、船舶及汽车等诸多领域，该公司不仅是高铁“复兴号”整车车体铝挤压材的最主要供应商，也是捷豹路虎、奔驰、宝马、沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽等知名汽车厂商的合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。同时，公司旗下还有德国高端铝挤压企业乌纳铝业以及澳大利亚超级游艇制造商SilverYachts，这也铸就了忠旺集团在全球业界不断提升的品牌影响力和国际领先地位。
[2020-07-28] 中房股份(600890):中房股份高附加值铝挤压业务为公司带来新的发展契机
■中国证券报
7月28日，中房股份发布了关于《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的回复(修订稿)。对中房股份与忠旺集团重组方案的更多细节进行了详细披露。公告显示，中房股份目前的主营业务基本处于停滞状态。本次重组无疑对中房股份的未来发展有重要意义。
资料显示，忠旺集团是目前全球第二大、亚洲及中国最大的工业铝挤压产品研发制造商，是国内制造业的龙头企业之一。近年来，忠旺集团对旗下各项业务板块展开重组，逐步剥离了电解铝等业务，收购了德国高端铝挤压企业Aluminiumwerk Unna Aktiengesellschaft(简称“乌纳铝业”)和澳大利亚铝合金超级游艇制造商Silver Yachts Ltd.(简称“银艇”)。
忠旺集团指出，业务调整的主要目的是为了能够进一步突出铝挤压业务的核心优势，与下属子公司业务形成协同效应。
高端铝挤压产品拥有较高附加价值
相关市场研究报告显示，根据下游应用领域的不同，工业铝挤压产品的附加值也有所不同。通常来说，应用领域越高端、生产难度越高，产品附加值也就越高。
公告显示，忠旺集团铝挤压产品的应用领域包括城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及电力工程、机械设备、航空航天等高端领域。忠旺集团的主要客户对工业铝挤压型材在精度、强度、韧度等各方面性能的定制化要求较高，因此在生产制造时，合金配方及各项生产工艺都更为复杂，因而产品的平均售价更高。
此外，忠旺集团拥有不同规格的铝挤压机逾100台，其中包括5台125MN油压双动铝挤压机和2台超大挤压力225MN单动卧式铝挤压机，生产设备居于行业领先地位。由此产生的规模效益和高效的生产效率都能降低产品的单位制造成本。
忠旺集团铝挤压产品的高附加值和成本控制能力，使公司铝挤压业务形成了较强的盈利能力。
从“铝挤压产品研发制造商”到“综合解决方案供应商”
公告显示，忠旺集团的铝挤压业务在产能、市场份额、技术等方面均形成了一定优势地位。
根据安泰科发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》(2020年3月)显示，截至2019年末，忠旺集团拥有的75MN以上挤压机占全国同类型挤压机保有量的33.8%。2019年，忠旺集团以60多万吨的铝挤压产品产量在国内排名第一，工业铝挤压型材产品拥有7.6%的市场份额，稳居国内市场第一位。
国内领先的市场占有率得益于忠旺集团深耕铝挤压行业多年的技术积累，公告显示，忠旺集团及其子公司拥有的与主营业务相关的专利共381项，公司自主研发的“高强度耐磨型铝合金模板制备技术”等关键技术已成功应用于多项国内大型建筑项目中，具有广泛的应用前景。
在不断确立自身竞争优势的过程中，忠旺集团的定位正在逐渐发生改变。公告显示，忠旺集团的铝挤压业务从深度参与客户产品在研发阶段的设计、性能测试与优化，到及时根据客户需求优化铝挤压型材生产线、实现最佳生产配套，最后到全流程提供专业技术支持和咨询服务，将自身打造成具有差异化优势的综合解决方案品牌。
“工业轻量化”打开铝挤压行业发展前景
从行业需求角度来看，近年来，在我国轨道交通、绿色建造、机械设备、电力工程等领域出现了“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”的工业轻量化发展趋势。随着我国各项基础设施建设的不断升级，将进一步开打高端铝挤压产品的应用市场。
涵盖5G基站建设、大数据中心、人工智能、工业互联网、新能源汽车充电桩、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通等领域的新基建项目中，有多个领域与忠旺集团业务高度相关。
城市轨道交通领域，忠旺集团在高铁整车车体铝挤压材的市场占有率全国第一，为包括“复兴号”在内的高铁、城际列车、商用磁浮列车以及地铁等轨道交通车辆供应车体铝挤压材等产品。
新能源汽车也是忠旺集团重点布局的领域之一。2015年以来，忠旺集团已经与多家知名汽车厂商展开合作，产品涵盖纯电跑车、客车、特种车辆等领域。目前，忠旺集团已成为宝马集团和捷豹路虎英国公司的认可供货商。另据忠旺集团内部人士透露，人工智能设备等领域也成为公司谋篇布局开拓市场的关键。
此外，忠旺集团的两家海外子公司在拓展铝挤压产品应用前景方面均有自己独特的作用。
公告显示，乌纳铝业在航空用铝方面拥有技术优势，其主要客户包括空客、波音等世界知名厂商。忠旺集团收购乌纳铝业，主要是考虑到能够增强自身在航空用铝方面的技术实力。收购银艇则是为了进一步拓展铝挤压产品的下游应用。
另外，忠旺集团主要客户的实力也是保障公司铝挤压业务未来前景的重要方面。公告显示，忠旺集团前五大客户中主要为大型央企集团，涉及兵工、船舶、航空、电子及地产等领域。这些央企涵盖的业务范围，与忠旺集团铝挤压产品的终端应用领域具有匹配性。
忠旺集团在本次重组中较低的估值体现了一定的投资价值。公告显示，忠旺集团A股可比公司的行业市盈率中位数为29.49倍，行业平均市盈率为62.98倍。而忠旺集团2019年1-10月的动态市盈率为15.96倍。分析人士预测，忠旺集团成功登陆A股后将有一定的估值提升空间。中房股份借助此次重组，不仅能够实现业务转型，还能推动产业与资本的良性互动，最终实现上市公司股东利益的最大化，形成多赢格局。
[2020-07-15] 中房股份(600890):中房股份股东天津中维将被动减持不超1%股份
■上海证券报
中房股份公告，因天津中维与信达证券办理的股票质押式回购融资业务构成违约，天津中维将被动减持所持公司股份。天津中维将自公告披露之日起15个交易日后的3个月内以集中竞价交易方式减持公司股份不超过5,791,900股，占公司总股本的1%。
[2020-04-22] 中房股份(600890):中房股份重组事项获股东大会高票通过
■上海证券报
4月22日，中房股份召开2020年第一次临时股东大会，就重大资产重组相关事项进行投票表决。根据公告，本次股东大会全部议案获高票通过，至此，中房股份重组事项取得了实质进展。据了解，本次重组拟置入标的资产为国内工业铝挤压龙头企业辽宁忠旺集团100%股权，股东大会的顺利通过，反映了上市公司股东对本次重组的认可与期望。
资料显示，忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售，其产品在绿色建造、交通运输、机械设备以及电力工程等诸多领域有着广泛应用。
据安泰科最新发布的报告，2019年，忠旺集团的工业铝挤压材以63万吨的产量、7.6%的市场份额，稳居国内市场第一位。
经过二十余年的发展，忠旺集团已经从工业铝挤压产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商，为包括高铁“复兴号”等轨道交通车辆供应车体铝挤压材，并已经成为沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽、捷豹路虎、奔驰、宝马等国内外汽车厂商合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。
业内人士分析，近年来，国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕着“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，交通运输轻量化发展是大势所趋，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。忠旺集团凭借其行业领先优势，未来盈利能力将得到持续提升。
中房股份相关人士表示，本次重组将会改善上市公司的盈利状况，保护上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。上市公司在通过本次重组议案的同时，制定了未来三年（2020-2022年）股东回报规划。重组完成后，上市公司将强化投资者分红回报机制，完善利润分配政策，建立科学、合理的利润分配和决策机制。
如本次交易顺利完成，中房股份将由房地产企业转变为国内领先的铝挤压产品研发制造商。借助A股资本平台，忠旺集团未来几年将着重以提升综合竞争力为出发点，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，持续提升盈利能力，将上市公司打造成全球领先的工业铝挤压企业。
[2020-04-15] 中房股份(600890):中房股份重组标的与新基建多领域相关
■中国证券报
4月14日晚，中房股份（600890）发布了《关于对上海证券交易所审核意见函回复的公告》。此前，上交所发布问询函，要求中房股份对此次重组标的忠旺集团的产品下游应用领域、盈利能力及未来发展规划等方面进行补充披露。
据了解，忠旺集团是全球第二大及亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商，主要从事多元化的高附加值工业铝加工产品的研发、生产及销售，其客户遍布全球主要市场。
忠旺铝加工产品附加值高 主要应用于高端市场
根据公告披露，忠旺集团的工业铝挤压产品主要应用在轨道交通、新能源汽车、航空航天、电力工程及机械设备等领域，这些领域对铝挤压材的要求相对较高，因此产品拥有较高的附加值。
近年来，我国在轨道交通、绿色建造、机械设备、电力工程等领域出现了“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”的轻量化发展趋势。随着我国加大对航空航天、高速列车等交通运输行业的投资，高端工业铝挤压产品未来预计具有广阔的市场空间。
据了解，在国内工业铝挤压行业中，忠旺集团经过二十余年的发展，已经占据行业领先地位。公告显示，忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%，包括2条225MN超大型铝挤压生产线和4条125MN特大型铝挤压生产线。
同时，忠旺集团已获得铁路、汽车、船舶、航空等行业在内的多项国际资质认证，如挪威船级社认证、IRIS认证、Bureau veritas必维国际航空航天铝型材制造认证、及TUVRheinland德国莱茵汽车用铝型材制造认证等。基于多项国际资质认证，忠旺集团不仅作为一级供应商为捷豹路虎英国工厂提供优质产品，更获宝马总部提名为铝挤压材供应商，正式步入欧洲高端豪华汽车品牌供应商行列。记者还了解到，除了继续保持自身优势，忠旺集团也在积极拓展海外市场，不断提升其在全球市场的影响力。据悉，忠旺集团在2017年收购了德国高端铝挤压企业Aluminiumwerk Unna Aktiengesellschaft（以下称“乌纳铝业”）、澳大利亚超级游艇制造商Silver Yachts Ltd.（以下称“赛尔威游艇”）。
其中，乌纳铝业是全球仅三家持有全航空牌照的铝管制造商之一，其主要客户包括空客、波音、庞巴迪、奔驰和宝马等全球知名企业。Silver Yachts 是全球知名的全铝超级游艇制造商，其产品素有“海上超级跑车”之称，且屡创世界之最，其中，于2019年7月交付的全铝合金超级游艇BOLD，船体长度达85.3米，刷新全球记录。与两家子公司在高端技术和生产经验上的深化整合，有助于忠旺集团继续拓展国际航海及航空市场。
多项核心竞争力行业领先 新基建领域潜力可观
若本次重组顺利完成，中房股份将转型为一家具备较强市场竞争力、盈利能力突出、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。
基于目前国内外经济环境面临较大不确定性，忠旺集团未来的发展前景如何，也是投资者普遍关心的问题。
中房股份在公告中表示，标的资产除了在产能、技术等方面拥有行业优势地位外，在研发和人才方面也有较强实力，在未来的发展中，能够保持足够的市场竞争优势。
据公开资料显示，忠旺集团拥有国家级企业技术中心、国家地方联合工程研究中心、国家级博士后工作站、省级工程技术研究中心及重点实验室等机构，承担了多项国家、省、市、区科技项目，参与修订行业标准近73项，在航空航天、汽车、船舶、轨道交通等领域也已取得了多项相关认证。
业内人士称，忠旺集团已从工业铝挤压材产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商，对于行业未来的发展变化拥有更好的适应和开拓能力。
近期，包含5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车/充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网在内的“新基建” 领域，利好政策频出，引发市场高度关注，对于忠旺集团未来的持续盈利能力有一定促进作用。忠旺集团内部人士表示：“新基建计划所涉及的多个领域与忠旺集团高度相关，比如轨道交通，忠旺在高铁整车车体铝挤压材的市场占有率稳居全国第一，为包括‘复兴号’在内的高铁、城际列车、商用磁浮列车以及地铁等轨道交通车辆供应车体铝挤压材、车身大部件等产品；再比如，5G基站建设及人工智能设备等，也成为公司谋篇布局开拓市场的关键。”
随着新基建计划的推进和工业轻量化趋势在各个领域的渗透，高端铝加工材料正在向5G基站、特高压输电等更多的应用市场拓展，料想未来会有更大增长空间。
业内人士分析，重组完成后，忠旺集团将进一步拓宽融资渠道、提升品牌知名度及影响力，为业务开展提供有力支撑。忠旺集团的静态市盈率在11倍以下，而A股同行业可比公司的静态市盈率大多在20倍以上。借助A股资本市场平台，忠旺集团的估值预计还有一定提升空间。
[2020-04-14] 中房股份(600890):中房股份回复交易所问询,忠旺集团主业优势突出,将持续提升盈利能力
■中国证券报
4月14日晚，中房股份发布《关于上海证券交易所关于对公司重大资产重组草案审核意见函回复的公告》，回复公告对拟置入标的辽宁忠旺集团有限公司（以下简称“忠旺集团”）盈利能力、未来发展前景及估值合理性等内容进行补充说明。
公告显示，本次重组新方案中，忠旺集团剥离了电解铝业务及相关资产，使主营业务更为突出。顺应国家绿色环保的建筑发展趋势，忠旺集团于2017年着力发展铝合金模板业务，该业务的占比不断提高，2019年1-10月，铝合金模板业务占比已达40%以上，成为忠旺集团的核心产品。根据公告，铝合金模板在工艺上属于工业铝挤压产品的后续产品，主要应用于建设大型建筑项目，其附加值比工业铝挤压产品更高，销售毛利也更高。重组方案调整后，忠旺集团无论是在业务模式还是核心产品方面，既能充分发挥既有优势，亦能发掘市场潜能。
关于忠旺集团未来如何提升持续盈利能力的问题，中房股份回应称，本次交易完成后，忠旺集团将继续大力发展铝合金模板业务，发挥在铝合金模板设计、工艺及技术方面的既有优势，拓展铝合金模板的应用领域，包括将相关技术拓展应用至地下综合管廊、地铁隧道及机场隧道等基建工程领域；同时，忠旺集团还将继续在绿色建造、机械设备、电力工程以及交通运输等领域深化发展，提升工业铝挤压产品附加值，打通上下游产业链。
据安泰科最新发布的报告，2019年，忠旺集团在工业铝挤压材和铝合金模板产量方面均占国内市场首位：其中，工业铝挤压材以63万吨的产量、7.6%的市场份额，稳居国内工业铝挤压材生产领域头把交椅；铝合金模板以34万吨的产量，同样占据国内市场第一位。预计到2024年，国内铝合金模板保有量占模板市场份额将由目前的25%上升至56%左右，国际铝协则预测，到2040年，中国铝挤压材产量将达到3269万吨。广阔的市场发展空间为忠旺集团工业铝挤压及铝合金模板业务未来的增长潜力提供可能性。
忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，其产品广泛应用于绿色建造、轨道交通、航空航天、船舶及汽车等诸多领域。该公司不仅是高铁“复兴号”整车车体铝挤压材的最主要供应商，也是沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽、捷豹路虎、奔驰、宝马等国内外汽车厂商的合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。同时，公司旗下还有德国高端铝挤压企业乌纳铝业以及澳大利亚超级游艇制造商SilverYachts，这也铸就了忠旺集团在全球业界不断提升的品牌影响力和国际领先地位。
业内人士指出，近年来，国内“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”发展趋势日益明显，我国对相关领域的投资也逐步加大，国内高端工业铝挤压产品具有广阔的市场空间和增长潜力。对比A股铝业相关上市公司96.92倍的平均市盈率，生产规模全球第二、亚洲第一的忠旺集团此次评估的动态市盈率仅为15.96倍，市值存在一定的低估，如能顺利借壳中房股份，登录A股后或将实现价值回归。
[2020-03-27] 中房股份(600890):305亿元置入铝业巨头,中房股份详释发展前景
■上海证券报
3月26日，中房股份在上交所通过网络方式召开重大资产重组媒体说明会，就拟305亿元置入忠旺集团100%股权事宜，接受上证报等媒体及投资者的提问。中房股份董事长朱雷在说明会上强调，本次交易完成后，中房股份将转型成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商，上市公司的盈利状况将会改善。
根据中房股份3月20日披露的重组草案，中房股份拟通过重大资产置换及发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合产业投资基金有限责任公司(下称“国家军民融合基金”)所持辽宁忠旺集团有限公司(下称“忠旺集团”)100%股权，作价305亿元。
本次交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分，由中房股份以6.16元/股的价格，向忠旺精制、国家军民融合基金分别发行47.48亿股、1.7亿股补齐。
本次交易完成后，中房股份总股本将增加至54.98亿股，忠旺精制持股比例达86.36%，成为中房股份的控股股东，刘忠田将成为中房股份的实际控制人。中房股份也将由房地产企业转变为工业铝挤压产品研发制造商。
“近几年来，中房股份存量投资性房产持续减少，主营房地产业务面临困境。通过注入盈利能力较强的工业铝挤压业务资产，中房集团的资产营运能力将显著增强，盈利能力将显著提高。”中房股份董事长朱雷表示。
标的资产的发展前景受到各方普遍关注。忠旺集团董事长陈岩表示，近年来国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。
“2020年发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》显示，2024年工业铝挤压材的需求量将超过1000万吨。其中，忠旺集团核心产品铝合金模板的未来五年市场需求的复合增长率超过16%。”陈岩介绍，忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%。
此前忠旺集团也曾寻求将铝挤压业务注入中房股份实现分拆至A股上市，但最终因诸多因素于2019年8月26日宣布终止。新方案与旧方案一个区别在于，置入资产忠旺集团的价值较四年前提高了23亿元，这受到了媒体的关注。陈岩表示，这主要是因为公司调整分拆资产的业务范围与股权结构，剥离电解铝业务，并引入了新的战略投资方国家军民融合基金。
[2020-03-26] 中房股份(600890):中房股份置入忠旺集团资产将提升上市公司盈利能力
■中国证券报
3月26日，中房股份在上交所上证路演中心通过网络方式召开重大资产重组媒体说明会，就忠旺集团拟通过中房股份重组上市的方案与各界进行了交流。
中房股份董事长朱雷表示，本次交易完成后，中房股份将转型成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。本次交易将会改善上市公司的盈利状况，保护上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。
中房股份3月20日发布的《中房置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》(以下简称“草案”)显示，本次交易中，中房股份拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺集团100%股权。其中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，由中房股份以资产置换及发行股份的方式购买。本次交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由中房股份以发行股份的方式购买。
忠旺集团发展前景受市场青睐
根据安泰科统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。其产品广泛应用于交通运输、绿色建造、电力工程、机械设备及基础设施建设等领域。
忠旺集团董事长、总经理陈岩表示，忠旺集团深耕工业铝挤压型材行业多年，已从工业铝挤压型材产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商。以建筑铝合金模板为例，忠旺集团可以根据建筑图纸进行模板深化设计，系统化快速配模，具备从工业型材到铝合金模板的全产业链设计、生产、制造能力，同时可持续为客户提供专业的技术指导和咨询服务，协助客户优化设计、工艺，提升品质，改进方案。
陈岩提到，忠旺集团的产品目前已通过国际铁路联盟的IRIS认证、AS9100D质量体系的监督审核及中国船级社(CCS)认证的铝合金型材扩项认可，在全球范围内的车体用铝挤压市场、民用航空领域和船舶、海上设施等领域得到了广泛应用。忠旺集团凭借着优秀的产品品质，在国内外市场均具备较强的竞争实力，目前已成为宝马集团和捷豹路虎英国公司的认可供货商。
另外，在国家政策层面，工业铝挤压行业也能享受到一些利好措施。陈岩表示，从政策导向看，产业政策和进出口政策鼓励铝挤压行业的发展，有利于以铝挤压为主导业务的企业及我国铝加工产业的长期发展。近年来，国家相关部门相继出台了一系列行业法规和产业政策，如《促进产业结构调整暂行规定》《关于加快铝工业结构调整指导意见的通知》等，支持铝加工行业的发展，并鼓励铝加工产品结构的优化。
中房集团盈利能力将得到显著提高
中房股份董事长朱雷认为，近几年来，中房股份存量投资性房产持续减少，主营房地产业务面临困境。通过注入盈利能力较强的工业铝挤压业务资产，中房集团的资产营运能力将显著增强，盈利能力将显著提高。
对于工业铝挤压行业的前景，忠旺集团董事长陈岩表示，近年来国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕着“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，交通运输轻量化发展是大势所趋，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。
对于忠旺集团目前在工业铝挤压行业的竞争优势，陈岩回应，忠旺集团在铝挤压行业存在产能、研发、市场需求等多方面的优势。忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%。技术研发方面，忠旺集团拥有国家级企业技术中心、国家地方联合工程研究中心、国家级博士后工作站、省级工程技术研究中心及重点实验室等机构，承担了多项国家、省、市、区科技项目，参与修订行业标准近73项。
2020年发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》显示，2024年工业铝挤压材的需求量将超过1000万吨，其中，忠旺集团核心产品铝合金模板的未来五年市场需求的复合增长率超过16%。
陈岩认为，通过本次交易，中房股份将转型成为国内领先的工业铝挤压产品研发制造商。在产业结构升级及节能减排成为国家发展战略的背景下，未来几年上市公司将着重提升企业综合竞争力，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，成为全球领先的铝挤压企业。
[2020-03-23] 中房股份(600890):“回A”新方案出炉,中国忠旺分拆铝挤压业务借壳中房股份
■上海证券报
港股公司中国忠旺借壳“回A”进程重新启动。
3月20日晚间，中房股份发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》(下称“草案”)，拟通过资产置换及发行股份的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合基金持有的辽宁忠旺集团有限公司(下称“辽宁忠旺”)100%股权，作价305亿元。
本次交易完成后，中房股份总股本将增加至54.98亿股，忠旺精制将持有上市公司47.48亿股股份，持股比例达86.36%，成为中房股份的控股股东，刘忠田将成为中房股份的实际控制人。中房股份也将由房地产企业转变为铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售企业。
根据草案，中房股份拟以持有的新疆中房100%股权作为置出资产，作价2亿元与忠旺精制所持辽宁忠旺股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分则由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买，发行价格为6.16元/股。
忠旺精制是港股上市公司中国忠旺100%间接控股子公司，随着草案的发布，中房股份与中国忠旺的“联姻”宣告正式重启。早在2015年10月，中国忠旺就拟借壳中房股份，将铝挤压业务注入中房股份实现分拆至A股上市，但最终因诸多因素于2019年8月26日宣布终止。
新方案与旧方案最大的区别在于，置入资产辽宁忠旺的价值较四年前提高了23亿元，主要原因为引入了战略投资及剥离了亏损资产等。
2019年10月，辽宁忠旺引入国资战略股东——国家军民融合基金的10亿元注资，后者现持有辽宁忠旺约3.45%股权;2020年2月，辽宁忠旺以46亿元售价剥离了此前持续亏损的电解铝项目。
[2020-03-20] 中房股份(600890):中房股份拟以305亿元置入忠旺集团100%股权
■中国证券报
3月20日晚间，正在筹划重大资产重组的A股上市公司中房股份（600890）发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）》(以下简称“草案”)，宣告与中国忠旺的重组大幕再次拉开。草案显示，中房股份（又称“上市公司”）拟作价305亿元购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。交易完成后，中房股份将由房地产企业转变为铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售企业，忠旺精制将成为上市公司新控股股东，刘忠田将成为上市公司新实控人。
草案披露，此次交易，中房股份将通过资产置换及发行股份的方式置入标的资产，其中中房股份拟以持有的新疆中房100%股权作为置出资产，作价2亿元与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分则由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买，发行价格为6.16元/股。
值得注意的是，随着草案的发布，中房股份与中国忠旺的“联姻”也宣告正式重启。在酝酿7个月后，双方如今再度筹划重组，此举也被解读为“中房股份进一步向市场明确其积极转型谋求发展的决心”。
事实上，自2008年以来，中房股份的房地产开发业务已处于停滞状态，公司收入和利润主要来源于对剩余尾房的销售及自有物业的出租，持续盈利能力减弱，营收和净利均已出现大幅下滑。而根据草案，此次拟置入的标的资产忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售。 产品广泛应用于铁路、城市轨道交通、汽车、造船、航空、电力工程、机械设备、绿色建造等众多领域 。 近三年营收及净利规模随铝合金模板业务的发展呈逐年增长趋势，行业前景良好，竞争优势突出，具有较强的盈利能力。
草案显示，通过注入优质资产，中房股份将成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的铝挤压产品研发制造商。忠旺集团持续向工业铝型材的下游应用领域拓展将推动上市公司未来盈利能力的持续提升。
对于重组后的发展，草案也给出了清晰的发展目标和步骤规划，未来将在产业结构升级及节能减排成为国家发展战略的背景下，着重以提升企业综合竞争力为出发点，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，将上市公司建设成全球领先的工业铝挤压企业。
[2020-03-17] 中房股份(600890):中房股份停牌筹划重大资产重组事项
■上海证券报
中房股份公告，公司正在筹划以重大资产置换及发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺集团有限公司的全部或控股股权。预计本次拟进行的交易将构成重组上市。本次重大资产重组拟以公司全资子公司新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换，差额部分由公司以发行股份的方式向忠旺精制及忠旺集团的其他股东购买。公司股票自3月18日起开始停牌。
[2020-03-12] 中房股份(600890):中房股份股东违规减持被上交所通报批评
■中国证券报
上交所3月12日披露，中房股份（600890）股东天津和讯商贸有限公司及其一致行动人天津中维商贸集团有限公司违规减持公司股份发，决定对其予以通报批评。该项纪律处分将通报中国证监会，并记入上市公司诚信档案。
经上交所查明，截至2019年3月21日，天津和讯商贸有限公司（以下简称“天津和讯”）及其一致行动人天津中维商贸集团有限公司（以下简称“天津中维”）合计持有7224.17万股公司股份，占公司总股本的12.47%。其中，天津和讯直接持有公司股份728万股，占公司总股本的1.25%，系2016年4月通过大宗交易方式从天津中维处受让取得；天津中维直接持有公司股份6496.17万股，占公司总股本的11.22%，系2006年8月通过司法拍卖方式取得。天津和讯是天津中维的控股股东。
2019年3月29日，公司披露公告称，天津和讯于2019年3月22-28日期间通过集中竞价方式减持532.13万股公司股份，占公司总股本的0.92%。2019年4月25日，公司披露公告称，天津和讯于2019年4月22日通过集中竞价方式减持公司股份46.87万股，占公司总股本的0.08%。上述减持合计579万股，占中房股份总股本的1%，但天津和讯未按规定预先披露减持计划。
2019年8月30日，公司公告称，2019年8月9-28日期间，天津中维被信达证券股份有限公司以协助执行四川省成都市人民法院执行通知书为由，在二级市场通过集中竞价方式减持公司股份543.94万股，占公司总股本的0.94%。对于上述减持，天津中维亦未按规定预先披露减持计划。
上交所表示，作为公司持股5%以上股东，天津和讯通过集中竞价交易减持由大宗交易所得公司股份579万股，占公司总股本的1%；天津中维通过集中竞价交易减持其司法拍卖所得公司股份543.94万股，占公司总股本0.94%，但均未按规定提前15个交易日预先披露减持计划，且数量较大。其行为违反了中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》和《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》《上海证券交易所股票上市规则》有关规定。 鉴于上述违规事实和情节，经上海证券交易所（以下简称本 所）纪律处分委员会审核通过，根据《股票上市规则》第 17.2 条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》的有关规 定，上交所作出如下纪律处分决定：对中房置业股份有限公司股 东天津和讯商贸有限公司及其一致行动人天津中维商贸集团有 限公司予以通报批评。
[2019-11-29] 中房股份(600890):中房股份拟1.33亿元转让投资性房地产,预计增利5100万元
■证券时报
中房股份(600890)11月29日晚间公告，全资子公司新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦裙楼一层面积为2490.99平方米及新疆兵团大厦裙楼三层面积为4057.65平方米的投资性房地产，金额共计1.33亿元。若2019年度能取得乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心房产过户受理通知书，将增加2019年营业收入1.27亿元，预计增加净利润5100万元左右。
[2019-08-26] 中房股份(600890):中房股份终止重大资产重组事项
■上海证券报
中房股份公告，此前，上市公司拟以其持有的新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权的等值部分进行置换，拟置入资产与拟置出资产的作价差额部分由上市公司以发行股份的方式向忠旺精制购买。由于置入资产范围较大，中介机构开展工作需要较长时间，期间又因个别中介机构被监管机构立案而需要更换等因素，导致重组工作未能按预期推进。同时，忠旺精制正在考虑调整重组置入资产忠旺集团的业务范围与股权结构。经交易双方充分审慎研究及友好协商，公司决定终止本次重大资产重组，与本次重大资产重组相关的已签订的《资产置换及发行股份购买资产协议》、《利润补偿协议》及其补充协议于2019年9月21日期限届满后不再延期。
[2019-08-26] 中房股份(600890):中房股份终止重大资产重组
■证券时报
8月26日晚间，中房股份(600890)发布公告称，公司于8月26日召开了第八届董事会五十三次会议，审议通过了《关于终止本次重大资产重组事项的议案》，同意终止拟与忠旺精制进行的重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易项目事项。
中房股份表示，因筹划重大事项，根据上海证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票于2015年10月9日起停牌。经与有关各方论证和协商，上市公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制持有的忠旺集团100%股权并募集配套资金。鉴于公司2016年第二次临时股东大会未通过本次重大资产重组方案中的配套融资方案，经各方讨论协商后本次重大资产重组方案删除配套融资方案。本次重大资产重组方案变更为上市公司拟以其持有的新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权的等值部分进行置换，拟置入资产与拟置出资产的作价差额部分由上市公司以发行股份的方式向忠旺精制购买。
中房股份称，自2017年底公司股票复牌以来，公司积极推进相关事宜，组织中介机构开展尽职调查等相关工作。但由于置入资产范围较大，中介机构开展工作需要较长时间，期间又因个别中介机构被监管机构立案而需要更换等因素，导致重组工作未能按预期推进。鉴于审议本次重大资产重组的相关股东大会所形成的决议距今已将近三年，市场环境、相关主体经营情况都发生了变化，同时，忠旺精制正在考虑调整重组置入资产忠旺集团的业务范围与股权结构。经交易双方充分审慎研究及友好协商，为充分保护投资者的权益，公司决定终止本次重大资产重组，与本次重大资产重组相关的已签订的协议及其补充协议于2019年9月21日期限届满后不再延期。
公司称，本次重大资产重组的终止不构成任何一方违约，交易各方在原协议及原补充协议项下均无违约情形，原协议终止后，各方之间互不承担违约责任，亦不存在任何争议、纠纷或潜在的争议、纠纷。公告称，公司目前各项业务经营情况正常，终止本次重大资产重组不会对公司经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
[2019-08-02] 中房股份(600890):中房股份就有关忠旺媒体报道发布澄清公告
■上海证券报
中房股份发布澄清公告，近日有国内外媒体报道关于中国忠旺及其控股股东刘忠田在美国涉及诉讼的相关报道。就上述事项，公司向重大资产重组交易对方忠旺精制发出书面问询函，忠旺精制回复称，中国忠旺已发布澄清公告，刘忠田已向中国忠旺作出确认其并未就指称的诉讼接到任何法律文书或通知。中国忠旺亦确认未就指称的诉讼接到任何法律文书或通知。公司将积极与忠旺精制保持沟通。
[2018-07-19] 中房股份(600890):中房股份上半年无房地产项目收入
■证券时报
中房股份(600890)7月19日晚披露二季度经营情况简报，上半年，公司无新增房地产储备，无新开工及竣工项目，也无商品房销售。物业出租方面，公司实现出租收入34.39万元。
[2018-06-26] 中房股份(600890):中房股份拟收购忠旺集团
■中国证券报
6月25日，中房股份披露重组上市草案修订稿，拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权，拟置入资产最终作价282亿元。本次交易完成后，中房股份控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田，主营业务转变为高端工业铝挤压业务。
转型铝挤压领域
与此前披露的草案对比，中房股份此次取消了募集配套资金。原拟募资50亿元，用于年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品和全铝特种车厢两个项目。
2016年8月，中房股份发布重大资产重组草案，通过重组，港股公司中国忠旺拟将旗下主营铝挤压业务的辽宁忠旺集团注入中房股份，实现分拆至A股上市。
公告显示，上市公司拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元。差额部分为280亿元，由中房股份以发行股份的方式支付。
资料显示，忠旺集团主营高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售，产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。
根据安泰科发布的《2017年有色金属市场发展报告》，中国铝加工材总产量在近10年保持稳健增长，2016年铝加工材产量达3520万吨，同比增长8.31%，2017年达3820万吨，同比增长8.50%。预计2018年度持续增长，产量达4031万吨。
分析人士指出，工业铝挤压行业作为有色金属加工业重要组成部分，受到政策鼓励。未来高端铝挤压产品需求仍将不断扩大。若忠旺集团实现A股上市，将进一步扩大其发展空间。
业绩表现稳健
交易对方承诺，若2018年1月1日至2018年12月31日之间资产过户实施完毕，则忠旺集团2016年度-2020年度合并报表范围扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元和50亿元。
2015年-2017年，忠旺集团扣除非经常性损益后归属于母公司净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元。
6月4日，忠旺集团母公司中国忠旺控股有限公司成为香港“恒生高股息率指数”成分股之一。市场分析人士指出，中国忠旺能够纳入其中，得益于该公司业绩表现稳健。同时，股息回报方面维持稳定且水平较高。过去五年，中国忠旺的派息率一直维持在40%左右。
分析人士表示，本次重组完成后，中房股份盈利能力将获大幅提升，市场竞争力将进一步增强。
[2018-06-26] 中房股份(600890):中房股份取消配套融资,忠旺集团回A又进一步
■上海证券报
忠旺集团借壳中房股份回归A股又有新进展。6月25日，中房股份发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》。根据草案修订稿，中房股份拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权。交易完成后，忠旺精制将成为中房股份的控股股东，中房股份的主营业务将由房地产转变为高端工业铝挤压业务。
与原方案相比，修订稿有两大变化：一是删除重组报告书（草案）中配套融资相关内容。原方案中计划募集配套资金50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目；二是忠旺集团增加了对2020年度业绩的承诺，承诺2020年的考核净利润数不低于50 亿元。
忠旺集团2016年度、2017年度、2018年度、2019年度承诺实现的扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元。而近三年的财务数据显示，忠旺集团2015年度、2016年度、2017年度扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元，顺利完成了此前的业绩承诺。
此外，中联资产评估集团也更新了关于此笔交易的估值报告。报告称，以2017年6月30日为评估基准日，拟置入资产忠旺集团的评估值为303.6亿元，置出资产评估值为2.7亿元，由于标的资产的价值未发生不利于公司及股东利益的变化，因此，仍以2016 年3月31日评估基准日的评估值为基础确定交易价格。本次交易中拟置出资产最终作价2 亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。
忠旺集团的主营业务是高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售。忠旺集团产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域，以及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二的高端工业铝挤压产品研发制造商。
业内人士认为，工业铝挤压作为我国有色金属加工业的重要组成部分，是国家鼓励的高新技术行业。若忠旺集团能够实现A股上市，将进一步扩大其自身发展空间，并对整个工业铝挤压行业产生不小的推动作用。对于中房股份而言，本次重组完成后，中房股份盈利能力将获得大幅提升，市场竞争力也将进一步增强，中房股份将因此发展成为市场前景广阔的高端工业铝挤压产品研发制造商。
目前，本次重组尚需中国证监会及商务部门的审批核准。不过，二级市场上，中房股份已连拉两个涨停板，展现了市场对铝业巨头回归A股的期待。
[2018-06-25] 中房股份(600890):中房股份披露重组修订稿,取消50亿元配套资金募集计划
■证券时报
中房股份(600890)6月25日披露重组上市草案修订稿，公司拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权，拟置入资产最终作价282亿元，交易后忠旺精制将成为公司的控股股东。与中房股份2016年8月披露的方案对比，中房股份取消了募集配套资金计划，公司原拟募资50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目。
[2018-06-25] 中房股份(600890):中房股份披露重组修订稿,股价再收涨停
■证券时报
中房股份(600890)6月25日公告称，公司拟以资产置换及发行股份方式，收购忠旺集团100%股权，拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元。交易完成后，忠旺精制将成为上市公司的控股股东，中房股份的主营业务将由原房地产业务转变为高端工业铝挤压业务，实现主营业务转型。
继上周五股价涨停之后，中房股份在今日再度涨停。截至全天收盘，中房股份报于8.69元，上涨0.79元，涨幅为10%。
值得注意的是，与中房股份2016年披露的方案对比，中房股份在修订后的草案中取消了募集配套资金计划。公司原拟募资50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”项目。
忠旺集团主营业务是高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售，其产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲及中国最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。
草案显示，忠旺集团在2016年度、2017年度、2018年度、2019年度承诺实现的合并报表范围扣非归母净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元。忠旺集团2015年度、2016年度、2017年度扣非归母净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元。
分析人士指出，工业铝挤压行业作为我国有色金属加工业的重要组成部分，是国家鼓励的高新技术行业。同时，在全球节能减排的大趋势及我国产业升级的发展战略下，未来国内市场对高端铝挤压产品的需求仍将不断扩大。若忠旺集团能够实现A股上市，将进一步扩大其自身发展空间，并对整个工业铝挤压行业产生重要推动作用。
据了解，中房股份在本次交易前的主营业务为房屋销售和物业出售。自2008年以来，中房股份的房地产开发业务处于停滞状态，现阶段的收入和利润主要源于对剩余尾房的销售及自有物业的出租，这也导致其盈利能力持续减弱，营业收入和净利出现较大幅度下滑。
中房股份在草案中称，本次交易完成后，上市公司将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商，持续经营能力、盈利能力及抗风险能力均得到较大幅度提升。
[2018-06-16] 中房股份(600890):瑞华、立信未接到暂停受理业务的正式文件
■中国证券报
中房股份目前正在进行重大资产重组，其中重组置出资产的审计机构为瑞华，置入资产的审计机构为立信。中房股份6月15日晚公告称，此前，有消息称证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家会计师事务所的首发和再融资材料。经向瑞华和立信核实上述消息，两家事务所均表示未接到证监会正式文件。尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
均称未收到正式文件
中房股份公告称，公司股票于6月13日、14日、15日连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。
中房股份股价从6月13日开盘9.84元，跌至6月15日收盘价7.58元，下跌22.97%，6月14日和6月15日连续两天跌停。
公司表示，经公司核实，截至目前，公司经营状况正常，不存在应披露而未披露的重大信息。公司与辽宁忠旺精制投资有限公司进行的重大资产重组仍在继续推进过程中。鉴于本次重组涉及的相关报告已超过有效期，本次重组各中介机构正在更新相关报告。第一大股东嘉益（天津）投资管理有限公司和第二大股东天津中维商贸集团有限公司回复称无应披露而未披露的重大信息。
中房股份表示，有消息称“证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家会计师事务所的首发和再融资材料”。公司正在进行的重大资产重组置出资产的审计机构为瑞华会计师事务所（特殊普通合伙），置入资产的审计机构为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。公司分别向瑞华和立信核实上述消息，两家事务所均表示未接到证监会正式文件。
尚不确定是否受影响
此前有消息称，“证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家事务所的首发和再融资材料，5月28日之后申报的IPO项目组要么撤材料，要么给不受理通知”。据腾讯新闻报道，有接近证监会人士透露，瑞华、大华、立信和天职四家会计师事务所被证监会调查，上市部暂停项目材料的受理。上市部已经不收四家会计师事务所的材料，其在发行部的业务没有受到影响。
按照以上报道，意味着上述会计师事务所暂时无法处理上市公司的并购重组业务，仅限于发行股份购买资产的并购重组业务，现金收购业务不受影响；归属于发行部的IPO、非公开发行等融资业务未受影响。
虽然两家会计师事务所均表示未收到正式文件，但中房股份在公告中指出，公司尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
2016年8月22日，中房股份发布公告称，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制持有的忠旺集团100%股权，同时向8名配套融资认购方发行股份募集配套资金。按照交易方案，交易中拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。
当时瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了关于重大资产重组的专项核查意见。2017年12月29日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）就上海证券交易所对中房股份此次重大资产重组的二次问询函，公布了核查意见。
瑞华和立信均是“承揽”上市公司并购重组项目的“大户”。相关统计显示，2017年共有31家会计师事务所成功承办了187单并购重组项目的审计业务。数量最多的六家是天健、立信、信永中和、瑞华、致同和大华。
[2018-06-15] 中房股份(600890):中房股份重组审计机构立信、瑞华未收到暂停接受申报材料的正式文件
■证券时报
中房股份(600890)6月15日晚间公告，公司股票近两个交易日连续跌停，截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大信息，公司正在进行的重大资产重组仍在继续推进过程中。中房股份重组事项置出资产的审计机构为瑞华，置入资产的审计机构为立信，针对“立信、瑞华等六家会所申报材料被暂时停收”等相关报道，两家事务所均表示未接到证监会正式文件，公司尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
[2018-01-08] 中房股份(600890):重组方案更新,忠旺借壳上市持续推进中-公告点评
■广发证券
重组方案变更，剔除配套融资，拟以资产置换和发行股份重组忠旺公司2017年12月29日披露重大重组进展公告，剔除原重组方案中配套融资部分内容，拟通过以重大资产置换和发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺精制投资持有的辽宁忠旺集团100％股权。交易完成后，公司股本将增至约45亿股，届时，忠旺精制投资将持有公司股权87.16％，成为公司控股股东。
交易完成后，公司将成为亚洲领先的铝挤压材生产研发制造商忠旺集团为推进借壳上市计划，已于16年年初完成内部重组，剥离除工业铝挤压业务外的其他三项业务的股权，因此此次重组完成后，公司将拥有忠旺集团盈利能力较强的铝挤压业务，成为全球第二大、亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商。忠旺集团铝挤压业务产能已超过100万吨（截止2017年3月），2016年销售铝挤压产品约68万吨。目前忠旺集团拥有超过90条铝挤压生产线，包括4条125MN特大型铝挤压生产线，且另外订购的两台业内领先的225MN超大型铝挤压机中一台已经投入生产，竞争优势得到进一步巩固。考虑到未来铝挤压生产线陆续投产和集团继续挖潜创新，忠旺集团未来盈利能力有望得到进一步增强。
工业铝挤压业务未来发展前景广阔据安泰科数据，铝材在原铝下游消费中占比约12％，过去十年产量不断增长，16年达到5796万吨。铝挤压材是铝材市场中占比最大板块，2015年铝挤压材产量达到铝材总产量的53％。
工业铝挤压产品为铝挤压行业主要产品之一，多年以来其消耗结构不断改善，消耗量比重已由2001年的24％上升到15年的35％（忠旺集团债券评级报告）。考虑到铝挤压行业产业结构不够合理（低端产品过剩、高端产品产能不足）和近年来产业政策加码，工业铝挤压等高端产品市场需求将不断提升，产业结构将得到改善，未来发展空间较大。
业绩承诺据16年公司重组报告，忠旺精制投资承诺若本次重大资产重组的资产过户实施完毕日在2017.1.1至2017.12.31之间，则忠旺集团在16、17、18和19年度预测实现的合并报表范围扣非归母净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元和48亿元（忠旺集团2016年实现了扣非归母净利润29.27亿元）。考虑到重组事项不确定性，通过监管审批存在风险，目前暂不评级。
风险评级本次重组事项有较大的不确定性，交易存在通过监管审批、交易被暂停、终止或取消和拟置入置产评估增值风险；忠旺集团主营业务不及预期无法完成业绩承诺；行业环境和政策变化致忠旺集团业绩下降。
[2016-08-29] 中房股份(600890):忠旺回归A股,新增低估值铝加工标的
■海通证券
8月21日，中房股份发布公告，拟以新疆中房100%股权（价值2亿）与忠旺集团100%的股权（价值282亿）中的等值部分进行臵换，差额以发行股份的方式购买，同时拟向睿智1号等8名认购方发行股份募集配套资金不超过50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目，发行价格为7.12元/股，锁定三年。
忠旺集团借壳上市回归A股。本次交易完成后，若考虑配套融资全额募足因素，上市公司总股本将达到52亿股，忠旺精制将持有75.42%股权，成为上市公司的控股股东，刘忠田将成为上市公司的实际控制人。
臵入工业铝挤压为核心业务，提升盈利能力。通过本次交易，上市公司拟臵出盈利性较弱的房地产业务，同时臵入具有较强盈利能力的工业铝挤压业务，投资资金巩固其在高精密、复杂大截面工业铝挤压产品方面的竞争优势，并进一步研发、制造全铝特种车厢，大幅提升公司盈利能力。
忠旺集团铝挤压产量领先。忠旺集团铝挤压业务2013、2014、2015年的设计产能均约为100万吨，产量分别为65.82万吨、74.66万吨和76.30万吨。“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”项目将进一步扩大产能、产量优势。
工业型材占比高、盈利强。忠旺集团工业型材不仅产能、产量高，而且售价也高于建筑型材，盈利能力更强。这种侧重于工业铝挤压业务的生产结构是忠旺集团高盈利能力的重要保障。
募投项目提升铝加工技术。“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”项目将延伸产业价值链，推动该业务在复杂大截面的工业铝挤压产品方面的技术与产能优势。“全铝特种车厢”项目市场容量和潜在收益都较为可观。
业绩承诺及评级。忠旺集团承诺：若本次重大资产重组的资产过户实施不迟于2016年12月31日，忠旺集团在2016-2018年度预测实现的净利润分别为28、35和42亿元。假设一切顺利，按照最终大约52亿总股份计算，2016-2018年EPS分别为0.54、0.67和0.81元，复合增速约20%；但由于后续定增是否能够顺利存在不确定性，因此暂时不给予评级。
风险提示。本次交易被暂停或取消的风险；拟臵入资产业绩承诺实现的风险；行业竞争加剧的风险；主要原材料价格和电价波动导致毛利率波动的风险等。
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[2021-08-12] *ST中房(600890):*ST中房终止资产重组 忠旺集团借壳上市二度告吹
■证券时报
时隔一年半，*ST中房(600890)重大资产重组事项宣告终止，而这已是辽宁忠旺集团有限公司(下称“忠旺集团”)二度止步借壳上市。
终止重大资产重组
2020年3月，*ST中房公告因筹划重大资产重组事项停牌。
据披露，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合产业投资基金有限责任公司(下称“国家军民融合基金”)持有的忠旺集团100%股权。本次交易完成后，公司将直接持有忠旺集团100%股权。同时，*ST中房拟以其持有的新疆中房置业100%股权作为置出资产，与忠旺精制所持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换。
本次交易中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，而交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由公司以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。
忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售。若上述交易顺利完成，*ST中房将由房地产企业转变为国内领先的铝挤压产品研发制造商。忠旺精制还承诺标的公司在2020年度、2021年度、2022年度扣非净利润达到分别不低于20亿元、28亿元和32亿元。
重组推进一波三折，期间不仅面临来自监管层的问询，2021年4月5日，*ST中房还公告，拟延长置换忠旺集团资产重组有关事项的股东大会决议有效期至2022年4月21日，并继续重组相关事宜。公告表示，此次延期并不属于内部推进相关事项所致，而是期内未取得证监会核准。公告中指，鉴于资产重组事项尚在证监会审理进程之中，延期是为保持重组工作延续性和有效性。
不过，这宗借壳上市交易最终未能成行。
时隔一年半，2021年8月11日晚间，*ST中房公告称，鉴于目前市场环境等原因，经重组的交易各方友好协商，经审慎研究，公司决定终止本次重大资产重组事项。
忠旺集团借壳上市
二度告吹
忠旺集团借壳*ST中房登陆A股的操作已是二度折戟，期间时隔长达近6年。
本次重大资产重组前，*ST中房曾于2015年10月停牌筹划重大资产重组，拟以资产置换及发行股份的方式购买忠旺集团100%股份，但最终于2019年8月宣布终止重组。
当时方案显示，新疆中房置业100%股权估值为2亿元，置入资产忠旺集团全部股权估值282亿元，二者中等值部分进行资产置换，差额为280亿元，将由中房股份向忠旺集团控股股东忠旺精制以发行股份方式购买，发行价7.12元/股。
此后，忠旺集团引入了战投国家军民融合产业投资基金，后者通过向忠旺集团注资10亿元取得忠旺集团3.45%股权。交易完成之后，忠旺集团由忠旺精制持股89.66%，国军产投、力鼎昌浩和盈科百耀各持股3.45%，忠旺精制仍为忠旺集团控股股东。2020年2月，辽宁忠旺铝业还与伊电有色签署《股权转让协议》，出售了忠旺集团电解铝业务的主体营口忠旺铝材料100%股权。
对于前后两次重组的差异，上交所此前在问询中也提出，要求说明前次重组终止的具体原因，补充说明本次交易推进是否存在实质性障碍，公司短期内再度筹划收购同一标的公司的原因，以及存在的风险。
对此*ST中房表示，本次交易前，上市公司持续盈利能力减弱，营业收入和净利润出现较大幅度的下滑，上市公司拟寻找并注入具有较强盈利能力和持续经营能力的优质资产，以提升上市公司核心竞争力。忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，行业前景良好、竞争优势突出、具有较强的盈利能力，电解铝业务剥离后主营业务更加聚焦。为尽快提升上市公司盈利能力，实现上市公司业务转型，更好地保护中小股东利益，在前次重组终止的原因均已消除后，上市公司再度筹划与忠旺集团的本次交易。
[2021-04-07] *ST中房(600890):重组有效期拟延长一年 中房股份11年后重回*ST
■中国证券报
推进逾1年后，被*ST中房给予厚望的重大资产重组事宜拟延长一年。公司4月5日晚公告披露，因重组事宜仍在审理，拟将有关议案有效期延长至2022年4月21日。
公司2020年年报已披露，按照相关规定，4月6日起，公司股票简称由“中房股份”变为“*ST中房”。这是公司继2010年7月摘去*ST约11年后再回*ST时代，也意味着退市警报再次拉响。
拟延长重组期
*ST中房4月5日晚间发布公告表示，公司董事会审议通过了《关于延长公司本次重大资产重组有关事项的股东大会决议有效期的议案》。
2020年4月22日，*ST中房2020年第一次临时股东大会曾审议通过《关于公司本次重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易方案的议案》等相关议案，确认该等事宜决议有效期为一年。
在4月5日晚间的公告中，*ST中房称，由于前述重组事宜仍在审理，为保证重组的延续性和有效性，公司拟将2020年第一次临时股东大会决议有效期延长一年至2022年4月21日。
中国证券报记者注意到，副董事长杨松柏就此议案投了弃权票。杨松柏认为，重组经历时间过久，内外部环境发生了较大变化，风险无法判断。
杨松柏认为的“重组经历时间过久”实际上已推进超1年。
2020年3月，*ST中房曾公告称，公司拟通过资产置换及发行股份方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。若该交易完成，公司将直接持有忠旺集团100%股权，忠旺精制将持有*ST中房86.36%股权。
彼时，*ST中房在重组公告中提及，重组完成后，公司将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。忠旺集团将以其高品质、多元化的工业铝挤压产品，积极推动交通运输、绿色建造、机械设备及电子工程等下游领域的轻量化发展，并将会持续提升上市公司的盈利能力。
在近期披露的2020年年报中，*ST中房提示风险称，公司正在进行的重大资产重组存在因违反相关规定而致使本次交易被暂停、中止或取消的风险，存在协议约定期限内未达到资产购买协议生效条件从而导致取消本次交易的风险。
11年后再戴帽*ST
资料显示，*ST中房原名长春长铃实业股份有限公司(简称“长铃实业”)，1996年3月在上交所上市。后长铃实业将其所持*ST中房的29.78%股权转让给中国房地产开发集团公司(简称“中房集团”)。
2013年5月，中房集团将所持*ST中房18.96%股权转让给嘉益(天津)投资管理有限公司。后嘉益(天津)投资管理有限公司通过增持，成为*ST中房第一大股东。
*ST中房在2003年年报中称，2002年末，公司通过资产置换将主营业务由原来的摩托车行业向房地产行业转变。置换入的房地产行业为公司带来了较好的效益，第一季度就实现了扭亏为盈。
然而，好景不长。*ST中房因为2007年、2008年两年年报披露的经审计的净利润为负值，公司股票自2009年4月21日起实行退市风险警示特别处理。
“一番努力”下，公司2009年净利润、扣非净利润均为正。自2010年7月19日起，*ST中房”变更为“ST中房”。后直至2012年8月24日，公司股票简称重回中房股份。
时隔约11年，在交出2020年年报后，公司的退市警报再度拉响。从4月6日起，即清明节后的第一个交易日，股票简称再度变为*ST中房，股票价格日涨跌幅限制为5%。Wind数据显示，4月6日，*ST中房以跌停价开盘，封单超20.4万手。
主业长期停滞
事实上，自2008年以来，这家老牌房企的房地产开发业务就处于停滞状态。公司2009年出售徐州天嘉55%股权后，实质已无新增房地产开发业务。
公司的艰难从年报中便可窥探一二。公司2020年实现营业收入1090.4万元，其中实际物业出租面积仅161.28平方米，获得收入仅为33.63万元;另外一笔收入来自公司全资子公司新疆中房销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦部分四层950平方米投资性房产，实现营业收入1056.76万元。
另据*ST中房方面披露，由于无土地储备、无在建项目、开发资金紧张、存量投资性房产持续减少等原因，公司房地产主业一直处于停滞状态。
正因如此，重组事宜被公司给予厚望。*ST中房在2020年年报中提到，董事会将督促相关各方加快重大资产重组进度，如在2021年完成重组，公司业务将转型，主营业务将彻底改变，财务类退市风险也将随之消除。
针对未来的经营战略，*ST中房的表述是：公司一方面与相关各方积极推进与忠旺精制重大资产重组，一方面继续对现有房地产业务实施存量销售及出租的政策。而公司2020年年报披露，截至2020年底，公司仅有新疆中房3024.82平方米存量投资性房地产。
[2021-04-01] 中房股份(600890):中房股份4月6日起实施股票退市风险警示
■上海证券报
中房股份公告，公司2020年度经审计的净利润为亏损50,846,025.53元，营业收入为10,903,961.89元。公司股票将于4月2日停牌1天，4月6日起实施退市风险警示。被实施风险警示后，股票简称为*ST中房，公司股票将在风险警示板交易，股票价格的日涨跌幅限制为5%。
[2021-01-28] 中房股份(600890):中房股份公司股票可能被实施退市风险警示
■证券时报
中房股份(600890)1月28日晚间公告，经公司财务部门初步测算，预计公司2020年净利润为-5100万元左右，营业收入低于1亿元。根据《上海证券交易所股票上市规则》(2020年修订)的有关规定，公司股票在2020年年报披露后可能被实施退市风险警示。
[2021-01-28] 中房股份(600890):中房股份2020年预亏 或被实施退市风险警示
■上海证券报
中房股份公告，预计公司2020年净利润为-5100万元左右，营业收入低于1亿元。根据有关规定，公司股票在2020年年报披露后可能被实施退市风险警示。
[2020-10-28] 中房股份(600890):中房股份重大资产重组有序推进
■中国证券报
中房股份10月28日晚发布《关于<中国证监会行政许可项目审查二次反馈意见通知书>的回复》公告，详细回复了证监会关于本次重组及拟置入标的资产忠旺集团的19个问题。
公告显示，本次交易涉及联交所的审批程序已履行完毕，各项重组流程正在有序推进。本次交易完成后，上市公司总股本将由579,194,925股增加至5,498,026,092股，忠旺精制将持有上市公司86.36%的股权，成为控股股东。
对于拟置入标的今年上半年的经营状况，公告显示，今年一季度的疫情对忠旺集团产生了一定影响，忠旺集团采取了提高运营效率、加快库存周转率等措施，使公司业绩快速回归正轨。今年二季度，忠旺集团收入和净利润分别达到48.59亿元、7.49亿元，环比一季度有了较大幅度回升。
据了解，国内基础设施建设目前正在进行新一轮升级，铝挤压行业将会获得更加广阔的市场前景。新基建项目中的轨道交通、新能源汽车等均为铝挤压产品的重要应用领域。
资料显示，忠旺集团是全球第二大及亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商，在工业铝挤压、铝模板业务领域均处于领先地位。近期开通的清远磁浮旅游专线项目中，忠旺集团是列车车体铝挤压材的独家供应商。此外，忠旺集团还是高铁“复兴号”的主要供应商及宝马、捷豹路虎等知名汽车品牌的认可供应商。
业内人士指出，通过置入忠旺集团100%股权，中房股份的资产质量、盈利能力、未来发展潜力都将显著提高，有助于提高上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。对于忠旺集团来说，借助A股平台的资本整合能力及品牌影响力，将为集团的后续发展提供持续、强劲的推动力。
公开资料显示，忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，其产品广泛应用于绿色建造、轨道交通、航空航天、船舶及汽车等诸多领域，该公司不仅是高铁“复兴号”整车车体铝挤压材的最主要供应商，也是捷豹路虎、奔驰、宝马、沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽等知名汽车厂商的合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。同时，公司旗下还有德国高端铝挤压企业乌纳铝业以及澳大利亚超级游艇制造商SilverYachts，这也铸就了忠旺集团在全球业界不断提升的品牌影响力和国际领先地位。
[2020-07-28] 中房股份(600890):中房股份高附加值铝挤压业务为公司带来新的发展契机
■中国证券报
7月28日，中房股份发布了关于《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的回复(修订稿)。对中房股份与忠旺集团重组方案的更多细节进行了详细披露。公告显示，中房股份目前的主营业务基本处于停滞状态。本次重组无疑对中房股份的未来发展有重要意义。
资料显示，忠旺集团是目前全球第二大、亚洲及中国最大的工业铝挤压产品研发制造商，是国内制造业的龙头企业之一。近年来，忠旺集团对旗下各项业务板块展开重组，逐步剥离了电解铝等业务，收购了德国高端铝挤压企业Aluminiumwerk Unna Aktiengesellschaft(简称“乌纳铝业”)和澳大利亚铝合金超级游艇制造商Silver Yachts Ltd.(简称“银艇”)。
忠旺集团指出，业务调整的主要目的是为了能够进一步突出铝挤压业务的核心优势，与下属子公司业务形成协同效应。
高端铝挤压产品拥有较高附加价值
相关市场研究报告显示，根据下游应用领域的不同，工业铝挤压产品的附加值也有所不同。通常来说，应用领域越高端、生产难度越高，产品附加值也就越高。
公告显示，忠旺集团铝挤压产品的应用领域包括城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及电力工程、机械设备、航空航天等高端领域。忠旺集团的主要客户对工业铝挤压型材在精度、强度、韧度等各方面性能的定制化要求较高，因此在生产制造时，合金配方及各项生产工艺都更为复杂，因而产品的平均售价更高。
此外，忠旺集团拥有不同规格的铝挤压机逾100台，其中包括5台125MN油压双动铝挤压机和2台超大挤压力225MN单动卧式铝挤压机，生产设备居于行业领先地位。由此产生的规模效益和高效的生产效率都能降低产品的单位制造成本。
忠旺集团铝挤压产品的高附加值和成本控制能力，使公司铝挤压业务形成了较强的盈利能力。
从“铝挤压产品研发制造商”到“综合解决方案供应商”
公告显示，忠旺集团的铝挤压业务在产能、市场份额、技术等方面均形成了一定优势地位。
根据安泰科发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》(2020年3月)显示，截至2019年末，忠旺集团拥有的75MN以上挤压机占全国同类型挤压机保有量的33.8%。2019年，忠旺集团以60多万吨的铝挤压产品产量在国内排名第一，工业铝挤压型材产品拥有7.6%的市场份额，稳居国内市场第一位。
国内领先的市场占有率得益于忠旺集团深耕铝挤压行业多年的技术积累，公告显示，忠旺集团及其子公司拥有的与主营业务相关的专利共381项，公司自主研发的“高强度耐磨型铝合金模板制备技术”等关键技术已成功应用于多项国内大型建筑项目中，具有广泛的应用前景。
在不断确立自身竞争优势的过程中，忠旺集团的定位正在逐渐发生改变。公告显示，忠旺集团的铝挤压业务从深度参与客户产品在研发阶段的设计、性能测试与优化，到及时根据客户需求优化铝挤压型材生产线、实现最佳生产配套，最后到全流程提供专业技术支持和咨询服务，将自身打造成具有差异化优势的综合解决方案品牌。
“工业轻量化”打开铝挤压行业发展前景
从行业需求角度来看，近年来，在我国轨道交通、绿色建造、机械设备、电力工程等领域出现了“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”的工业轻量化发展趋势。随着我国各项基础设施建设的不断升级，将进一步开打高端铝挤压产品的应用市场。
涵盖5G基站建设、大数据中心、人工智能、工业互联网、新能源汽车充电桩、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通等领域的新基建项目中，有多个领域与忠旺集团业务高度相关。
城市轨道交通领域，忠旺集团在高铁整车车体铝挤压材的市场占有率全国第一，为包括“复兴号”在内的高铁、城际列车、商用磁浮列车以及地铁等轨道交通车辆供应车体铝挤压材等产品。
新能源汽车也是忠旺集团重点布局的领域之一。2015年以来，忠旺集团已经与多家知名汽车厂商展开合作，产品涵盖纯电跑车、客车、特种车辆等领域。目前，忠旺集团已成为宝马集团和捷豹路虎英国公司的认可供货商。另据忠旺集团内部人士透露，人工智能设备等领域也成为公司谋篇布局开拓市场的关键。
此外，忠旺集团的两家海外子公司在拓展铝挤压产品应用前景方面均有自己独特的作用。
公告显示，乌纳铝业在航空用铝方面拥有技术优势，其主要客户包括空客、波音等世界知名厂商。忠旺集团收购乌纳铝业，主要是考虑到能够增强自身在航空用铝方面的技术实力。收购银艇则是为了进一步拓展铝挤压产品的下游应用。
另外，忠旺集团主要客户的实力也是保障公司铝挤压业务未来前景的重要方面。公告显示，忠旺集团前五大客户中主要为大型央企集团，涉及兵工、船舶、航空、电子及地产等领域。这些央企涵盖的业务范围，与忠旺集团铝挤压产品的终端应用领域具有匹配性。
忠旺集团在本次重组中较低的估值体现了一定的投资价值。公告显示，忠旺集团A股可比公司的行业市盈率中位数为29.49倍，行业平均市盈率为62.98倍。而忠旺集团2019年1-10月的动态市盈率为15.96倍。分析人士预测，忠旺集团成功登陆A股后将有一定的估值提升空间。中房股份借助此次重组，不仅能够实现业务转型，还能推动产业与资本的良性互动，最终实现上市公司股东利益的最大化，形成多赢格局。
[2020-07-15] 中房股份(600890):中房股份股东天津中维将被动减持不超1%股份
■上海证券报
中房股份公告，因天津中维与信达证券办理的股票质押式回购融资业务构成违约，天津中维将被动减持所持公司股份。天津中维将自公告披露之日起15个交易日后的3个月内以集中竞价交易方式减持公司股份不超过5,791,900股，占公司总股本的1%。
[2020-04-22] 中房股份(600890):中房股份重组事项获股东大会高票通过
■上海证券报
4月22日，中房股份召开2020年第一次临时股东大会，就重大资产重组相关事项进行投票表决。根据公告，本次股东大会全部议案获高票通过，至此，中房股份重组事项取得了实质进展。据了解，本次重组拟置入标的资产为国内工业铝挤压龙头企业辽宁忠旺集团100%股权，股东大会的顺利通过，反映了上市公司股东对本次重组的认可与期望。
资料显示，忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售，其产品在绿色建造、交通运输、机械设备以及电力工程等诸多领域有着广泛应用。
据安泰科最新发布的报告，2019年，忠旺集团的工业铝挤压材以63万吨的产量、7.6%的市场份额，稳居国内市场第一位。
经过二十余年的发展，忠旺集团已经从工业铝挤压产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商，为包括高铁“复兴号”等轨道交通车辆供应车体铝挤压材，并已经成为沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽、捷豹路虎、奔驰、宝马等国内外汽车厂商合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。
业内人士分析，近年来，国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕着“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，交通运输轻量化发展是大势所趋，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。忠旺集团凭借其行业领先优势，未来盈利能力将得到持续提升。
中房股份相关人士表示，本次重组将会改善上市公司的盈利状况，保护上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。上市公司在通过本次重组议案的同时，制定了未来三年（2020-2022年）股东回报规划。重组完成后，上市公司将强化投资者分红回报机制，完善利润分配政策，建立科学、合理的利润分配和决策机制。
如本次交易顺利完成，中房股份将由房地产企业转变为国内领先的铝挤压产品研发制造商。借助A股资本平台，忠旺集团未来几年将着重以提升综合竞争力为出发点，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，持续提升盈利能力，将上市公司打造成全球领先的工业铝挤压企业。
[2020-04-15] 中房股份(600890):中房股份重组标的与新基建多领域相关
■中国证券报
4月14日晚，中房股份（600890）发布了《关于对上海证券交易所审核意见函回复的公告》。此前，上交所发布问询函，要求中房股份对此次重组标的忠旺集团的产品下游应用领域、盈利能力及未来发展规划等方面进行补充披露。
据了解，忠旺集团是全球第二大及亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商，主要从事多元化的高附加值工业铝加工产品的研发、生产及销售，其客户遍布全球主要市场。
忠旺铝加工产品附加值高 主要应用于高端市场
根据公告披露，忠旺集团的工业铝挤压产品主要应用在轨道交通、新能源汽车、航空航天、电力工程及机械设备等领域，这些领域对铝挤压材的要求相对较高，因此产品拥有较高的附加值。
近年来，我国在轨道交通、绿色建造、机械设备、电力工程等领域出现了“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”的轻量化发展趋势。随着我国加大对航空航天、高速列车等交通运输行业的投资，高端工业铝挤压产品未来预计具有广阔的市场空间。
据了解，在国内工业铝挤压行业中，忠旺集团经过二十余年的发展，已经占据行业领先地位。公告显示，忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%，包括2条225MN超大型铝挤压生产线和4条125MN特大型铝挤压生产线。
同时，忠旺集团已获得铁路、汽车、船舶、航空等行业在内的多项国际资质认证，如挪威船级社认证、IRIS认证、Bureau veritas必维国际航空航天铝型材制造认证、及TUVRheinland德国莱茵汽车用铝型材制造认证等。基于多项国际资质认证，忠旺集团不仅作为一级供应商为捷豹路虎英国工厂提供优质产品，更获宝马总部提名为铝挤压材供应商，正式步入欧洲高端豪华汽车品牌供应商行列。记者还了解到，除了继续保持自身优势，忠旺集团也在积极拓展海外市场，不断提升其在全球市场的影响力。据悉，忠旺集团在2017年收购了德国高端铝挤压企业Aluminiumwerk Unna Aktiengesellschaft（以下称“乌纳铝业”）、澳大利亚超级游艇制造商Silver Yachts Ltd.（以下称“赛尔威游艇”）。
其中，乌纳铝业是全球仅三家持有全航空牌照的铝管制造商之一，其主要客户包括空客、波音、庞巴迪、奔驰和宝马等全球知名企业。Silver Yachts 是全球知名的全铝超级游艇制造商，其产品素有“海上超级跑车”之称，且屡创世界之最，其中，于2019年7月交付的全铝合金超级游艇BOLD，船体长度达85.3米，刷新全球记录。与两家子公司在高端技术和生产经验上的深化整合，有助于忠旺集团继续拓展国际航海及航空市场。
多项核心竞争力行业领先 新基建领域潜力可观
若本次重组顺利完成，中房股份将转型为一家具备较强市场竞争力、盈利能力突出、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。
基于目前国内外经济环境面临较大不确定性，忠旺集团未来的发展前景如何，也是投资者普遍关心的问题。
中房股份在公告中表示，标的资产除了在产能、技术等方面拥有行业优势地位外，在研发和人才方面也有较强实力，在未来的发展中，能够保持足够的市场竞争优势。
据公开资料显示，忠旺集团拥有国家级企业技术中心、国家地方联合工程研究中心、国家级博士后工作站、省级工程技术研究中心及重点实验室等机构，承担了多项国家、省、市、区科技项目，参与修订行业标准近73项，在航空航天、汽车、船舶、轨道交通等领域也已取得了多项相关认证。
业内人士称，忠旺集团已从工业铝挤压材产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商，对于行业未来的发展变化拥有更好的适应和开拓能力。
近期，包含5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车/充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网在内的“新基建” 领域，利好政策频出，引发市场高度关注，对于忠旺集团未来的持续盈利能力有一定促进作用。忠旺集团内部人士表示：“新基建计划所涉及的多个领域与忠旺集团高度相关，比如轨道交通，忠旺在高铁整车车体铝挤压材的市场占有率稳居全国第一，为包括‘复兴号’在内的高铁、城际列车、商用磁浮列车以及地铁等轨道交通车辆供应车体铝挤压材、车身大部件等产品；再比如，5G基站建设及人工智能设备等，也成为公司谋篇布局开拓市场的关键。”
随着新基建计划的推进和工业轻量化趋势在各个领域的渗透，高端铝加工材料正在向5G基站、特高压输电等更多的应用市场拓展，料想未来会有更大增长空间。
业内人士分析，重组完成后，忠旺集团将进一步拓宽融资渠道、提升品牌知名度及影响力，为业务开展提供有力支撑。忠旺集团的静态市盈率在11倍以下，而A股同行业可比公司的静态市盈率大多在20倍以上。借助A股资本市场平台，忠旺集团的估值预计还有一定提升空间。
[2020-04-14] 中房股份(600890):中房股份回复交易所问询,忠旺集团主业优势突出,将持续提升盈利能力
■中国证券报
4月14日晚，中房股份发布《关于上海证券交易所关于对公司重大资产重组草案审核意见函回复的公告》，回复公告对拟置入标的辽宁忠旺集团有限公司（以下简称“忠旺集团”）盈利能力、未来发展前景及估值合理性等内容进行补充说明。
公告显示，本次重组新方案中，忠旺集团剥离了电解铝业务及相关资产，使主营业务更为突出。顺应国家绿色环保的建筑发展趋势，忠旺集团于2017年着力发展铝合金模板业务，该业务的占比不断提高，2019年1-10月，铝合金模板业务占比已达40%以上，成为忠旺集团的核心产品。根据公告，铝合金模板在工艺上属于工业铝挤压产品的后续产品，主要应用于建设大型建筑项目，其附加值比工业铝挤压产品更高，销售毛利也更高。重组方案调整后，忠旺集团无论是在业务模式还是核心产品方面，既能充分发挥既有优势，亦能发掘市场潜能。
关于忠旺集团未来如何提升持续盈利能力的问题，中房股份回应称，本次交易完成后，忠旺集团将继续大力发展铝合金模板业务，发挥在铝合金模板设计、工艺及技术方面的既有优势，拓展铝合金模板的应用领域，包括将相关技术拓展应用至地下综合管廊、地铁隧道及机场隧道等基建工程领域；同时，忠旺集团还将继续在绿色建造、机械设备、电力工程以及交通运输等领域深化发展，提升工业铝挤压产品附加值，打通上下游产业链。
据安泰科最新发布的报告，2019年，忠旺集团在工业铝挤压材和铝合金模板产量方面均占国内市场首位：其中，工业铝挤压材以63万吨的产量、7.6%的市场份额，稳居国内工业铝挤压材生产领域头把交椅；铝合金模板以34万吨的产量，同样占据国内市场第一位。预计到2024年，国内铝合金模板保有量占模板市场份额将由目前的25%上升至56%左右，国际铝协则预测，到2040年，中国铝挤压材产量将达到3269万吨。广阔的市场发展空间为忠旺集团工业铝挤压及铝合金模板业务未来的增长潜力提供可能性。
忠旺集团是全球领先的铝加工产品研发制造商，其产品广泛应用于绿色建造、轨道交通、航空航天、船舶及汽车等诸多领域。该公司不仅是高铁“复兴号”整车车体铝挤压材的最主要供应商，也是沃尔沃、比亚迪、奇瑞、一汽、捷豹路虎、奔驰、宝马等国内外汽车厂商的合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。同时，公司旗下还有德国高端铝挤压企业乌纳铝业以及澳大利亚超级游艇制造商SilverYachts，这也铸就了忠旺集团在全球业界不断提升的品牌影响力和国际领先地位。
业内人士指出，近年来，国内“以铝代钢、以铝代铜、以铝节木”发展趋势日益明显，我国对相关领域的投资也逐步加大，国内高端工业铝挤压产品具有广阔的市场空间和增长潜力。对比A股铝业相关上市公司96.92倍的平均市盈率，生产规模全球第二、亚洲第一的忠旺集团此次评估的动态市盈率仅为15.96倍，市值存在一定的低估，如能顺利借壳中房股份，登录A股后或将实现价值回归。
[2020-03-27] 中房股份(600890):305亿元置入铝业巨头,中房股份详释发展前景
■上海证券报
3月26日，中房股份在上交所通过网络方式召开重大资产重组媒体说明会，就拟305亿元置入忠旺集团100%股权事宜，接受上证报等媒体及投资者的提问。中房股份董事长朱雷在说明会上强调，本次交易完成后，中房股份将转型成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商，上市公司的盈利状况将会改善。
根据中房股份3月20日披露的重组草案，中房股份拟通过重大资产置换及发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合产业投资基金有限责任公司(下称“国家军民融合基金”)所持辽宁忠旺集团有限公司(下称“忠旺集团”)100%股权，作价305亿元。
本次交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分，由中房股份以6.16元/股的价格，向忠旺精制、国家军民融合基金分别发行47.48亿股、1.7亿股补齐。
本次交易完成后，中房股份总股本将增加至54.98亿股，忠旺精制持股比例达86.36%，成为中房股份的控股股东，刘忠田将成为中房股份的实际控制人。中房股份也将由房地产企业转变为工业铝挤压产品研发制造商。
“近几年来，中房股份存量投资性房产持续减少，主营房地产业务面临困境。通过注入盈利能力较强的工业铝挤压业务资产，中房集团的资产营运能力将显著增强，盈利能力将显著提高。”中房股份董事长朱雷表示。
标的资产的发展前景受到各方普遍关注。忠旺集团董事长陈岩表示，近年来国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。
“2020年发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》显示，2024年工业铝挤压材的需求量将超过1000万吨。其中，忠旺集团核心产品铝合金模板的未来五年市场需求的复合增长率超过16%。”陈岩介绍，忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%。
此前忠旺集团也曾寻求将铝挤压业务注入中房股份实现分拆至A股上市，但最终因诸多因素于2019年8月26日宣布终止。新方案与旧方案一个区别在于，置入资产忠旺集团的价值较四年前提高了23亿元，这受到了媒体的关注。陈岩表示，这主要是因为公司调整分拆资产的业务范围与股权结构，剥离电解铝业务，并引入了新的战略投资方国家军民融合基金。
[2020-03-26] 中房股份(600890):中房股份置入忠旺集团资产将提升上市公司盈利能力
■中国证券报
3月26日，中房股份在上交所上证路演中心通过网络方式召开重大资产重组媒体说明会，就忠旺集团拟通过中房股份重组上市的方案与各界进行了交流。
中房股份董事长朱雷表示，本次交易完成后，中房股份将转型成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商。本次交易将会改善上市公司的盈利状况，保护上市公司全体股东尤其是广大中小股东的利益。
中房股份3月20日发布的《中房置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》(以下简称“草案”)显示，本次交易中，中房股份拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺集团100%股权。其中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，由中房股份以资产置换及发行股份的方式购买。本次交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由中房股份以发行股份的方式购买。
忠旺集团发展前景受市场青睐
根据安泰科统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。其产品广泛应用于交通运输、绿色建造、电力工程、机械设备及基础设施建设等领域。
忠旺集团董事长、总经理陈岩表示，忠旺集团深耕工业铝挤压型材行业多年，已从工业铝挤压型材产品提供商转变为轻量化综合解决方案供应商。以建筑铝合金模板为例，忠旺集团可以根据建筑图纸进行模板深化设计，系统化快速配模，具备从工业型材到铝合金模板的全产业链设计、生产、制造能力，同时可持续为客户提供专业的技术指导和咨询服务，协助客户优化设计、工艺，提升品质，改进方案。
陈岩提到，忠旺集团的产品目前已通过国际铁路联盟的IRIS认证、AS9100D质量体系的监督审核及中国船级社(CCS)认证的铝合金型材扩项认可，在全球范围内的车体用铝挤压市场、民用航空领域和船舶、海上设施等领域得到了广泛应用。忠旺集团凭借着优秀的产品品质，在国内外市场均具备较强的竞争实力，目前已成为宝马集团和捷豹路虎英国公司的认可供货商。
另外，在国家政策层面，工业铝挤压行业也能享受到一些利好措施。陈岩表示，从政策导向看，产业政策和进出口政策鼓励铝挤压行业的发展，有利于以铝挤压为主导业务的企业及我国铝加工产业的长期发展。近年来，国家相关部门相继出台了一系列行业法规和产业政策，如《促进产业结构调整暂行规定》《关于加快铝工业结构调整指导意见的通知》等，支持铝加工行业的发展，并鼓励铝加工产品结构的优化。
中房集团盈利能力将得到显著提高
中房股份董事长朱雷认为，近几年来，中房股份存量投资性房产持续减少，主营房地产业务面临困境。通过注入盈利能力较强的工业铝挤压业务资产，中房集团的资产营运能力将显著增强，盈利能力将显著提高。
对于工业铝挤压行业的前景，忠旺集团董事长陈岩表示，近年来国家致力于推动产业升级和结构调整，围绕着“稳增长、调结构、惠民生”的刺激政策不断出台，其中涵盖多项与铝挤压行业相关的下游产业，如新一代铁路运输、陆上交通、风力发电、光伏发电等工程及基础设施。同时，在全球节能减排的大趋势下，交通运输轻量化发展是大势所趋，加之政府大力推动制造业升级，未来中国市场对高端工业铝挤压产品的需求仍将保持稳步增长。
对于忠旺集团目前在工业铝挤压行业的竞争优势，陈岩回应，忠旺集团在铝挤压行业存在产能、研发、市场需求等多方面的优势。忠旺集团现拥有各型号铝挤压生产线超过100条，其中75MN以上大型挤压机24条，占全国同类型挤压机保有量的33.8%。技术研发方面，忠旺集团拥有国家级企业技术中心、国家地方联合工程研究中心、国家级博士后工作站、省级工程技术研究中心及重点实验室等机构，承担了多项国家、省、市、区科技项目，参与修订行业标准近73项。
2020年发布的《国内外铝挤压材市场研究报告》显示，2024年工业铝挤压材的需求量将超过1000万吨，其中，忠旺集团核心产品铝合金模板的未来五年市场需求的复合增长率超过16%。
陈岩认为，通过本次交易，中房股份将转型成为国内领先的工业铝挤压产品研发制造商。在产业结构升级及节能减排成为国家发展战略的背景下，未来几年上市公司将着重提升企业综合竞争力，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，成为全球领先的铝挤压企业。
[2020-03-23] 中房股份(600890):“回A”新方案出炉,中国忠旺分拆铝挤压业务借壳中房股份
■上海证券报
港股公司中国忠旺借壳“回A”进程重新启动。
3月20日晚间，中房股份发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》(下称“草案”)，拟通过资产置换及发行股份的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司(下称“忠旺精制”)、国家军民融合基金持有的辽宁忠旺集团有限公司(下称“辽宁忠旺”)100%股权，作价305亿元。
本次交易完成后，中房股份总股本将增加至54.98亿股，忠旺精制将持有上市公司47.48亿股股份，持股比例达86.36%，成为中房股份的控股股东，刘忠田将成为中房股份的实际控制人。中房股份也将由房地产企业转变为铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售企业。
根据草案，中房股份拟以持有的新疆中房100%股权作为置出资产，作价2亿元与忠旺精制所持辽宁忠旺股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分则由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买，发行价格为6.16元/股。
忠旺精制是港股上市公司中国忠旺100%间接控股子公司，随着草案的发布，中房股份与中国忠旺的“联姻”宣告正式重启。早在2015年10月，中国忠旺就拟借壳中房股份，将铝挤压业务注入中房股份实现分拆至A股上市，但最终因诸多因素于2019年8月26日宣布终止。
新方案与旧方案最大的区别在于，置入资产辽宁忠旺的价值较四年前提高了23亿元，主要原因为引入了战略投资及剥离了亏损资产等。
2019年10月，辽宁忠旺引入国资战略股东——国家军民融合基金的10亿元注资，后者现持有辽宁忠旺约3.45%股权;2020年2月，辽宁忠旺以46亿元售价剥离了此前持续亏损的电解铝项目。
[2020-03-20] 中房股份(600890):中房股份拟以305亿元置入忠旺集团100%股权
■中国证券报
3月20日晚间，正在筹划重大资产重组的A股上市公司中房股份（600890）发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）》(以下简称“草案”)，宣告与中国忠旺的重组大幕再次拉开。草案显示，中房股份（又称“上市公司”）拟作价305亿元购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。交易完成后，中房股份将由房地产企业转变为铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售企业，忠旺精制将成为上市公司新控股股东，刘忠田将成为上市公司新实控人。
草案披露，此次交易，中房股份将通过资产置换及发行股份的方式置入标的资产，其中中房股份拟以持有的新疆中房100%股权作为置出资产，作价2亿元与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分则由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买，发行价格为6.16元/股。
值得注意的是，随着草案的发布，中房股份与中国忠旺的“联姻”也宣告正式重启。在酝酿7个月后，双方如今再度筹划重组，此举也被解读为“中房股份进一步向市场明确其积极转型谋求发展的决心”。
事实上，自2008年以来，中房股份的房地产开发业务已处于停滞状态，公司收入和利润主要来源于对剩余尾房的销售及自有物业的出租，持续盈利能力减弱，营收和净利均已出现大幅下滑。而根据草案，此次拟置入的标的资产忠旺集团是全球知名的铝挤压产品研发制造商，主要从事工业铝挤压型材及相关产品的研发、制造和销售。 产品广泛应用于铁路、城市轨道交通、汽车、造船、航空、电力工程、机械设备、绿色建造等众多领域 。 近三年营收及净利规模随铝合金模板业务的发展呈逐年增长趋势，行业前景良好，竞争优势突出，具有较强的盈利能力。
草案显示，通过注入优质资产，中房股份将成为一家具备较强市场竞争力、市场前景广阔的铝挤压产品研发制造商。忠旺集团持续向工业铝型材的下游应用领域拓展将推动上市公司未来盈利能力的持续提升。
对于重组后的发展，草案也给出了清晰的发展目标和步骤规划，未来将在产业结构升级及节能减排成为国家发展战略的背景下，着重以提升企业综合竞争力为出发点，进一步加大科技创新与研发投入，优化产品结构，扩大高附加值铝挤压产品占比，将上市公司建设成全球领先的工业铝挤压企业。
[2020-03-17] 中房股份(600890):中房股份停牌筹划重大资产重组事项
■上海证券报
中房股份公告，公司正在筹划以重大资产置换及发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺集团有限公司的全部或控股股权。预计本次拟进行的交易将构成重组上市。本次重大资产重组拟以公司全资子公司新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换，差额部分由公司以发行股份的方式向忠旺精制及忠旺集团的其他股东购买。公司股票自3月18日起开始停牌。
[2020-03-12] 中房股份(600890):中房股份股东违规减持被上交所通报批评
■中国证券报
上交所3月12日披露，中房股份（600890）股东天津和讯商贸有限公司及其一致行动人天津中维商贸集团有限公司违规减持公司股份发，决定对其予以通报批评。该项纪律处分将通报中国证监会，并记入上市公司诚信档案。
经上交所查明，截至2019年3月21日，天津和讯商贸有限公司（以下简称“天津和讯”）及其一致行动人天津中维商贸集团有限公司（以下简称“天津中维”）合计持有7224.17万股公司股份，占公司总股本的12.47%。其中，天津和讯直接持有公司股份728万股，占公司总股本的1.25%，系2016年4月通过大宗交易方式从天津中维处受让取得；天津中维直接持有公司股份6496.17万股，占公司总股本的11.22%，系2006年8月通过司法拍卖方式取得。天津和讯是天津中维的控股股东。
2019年3月29日，公司披露公告称，天津和讯于2019年3月22-28日期间通过集中竞价方式减持532.13万股公司股份，占公司总股本的0.92%。2019年4月25日，公司披露公告称，天津和讯于2019年4月22日通过集中竞价方式减持公司股份46.87万股，占公司总股本的0.08%。上述减持合计579万股，占中房股份总股本的1%，但天津和讯未按规定预先披露减持计划。
2019年8月30日，公司公告称，2019年8月9-28日期间，天津中维被信达证券股份有限公司以协助执行四川省成都市人民法院执行通知书为由，在二级市场通过集中竞价方式减持公司股份543.94万股，占公司总股本的0.94%。对于上述减持，天津中维亦未按规定预先披露减持计划。
上交所表示，作为公司持股5%以上股东，天津和讯通过集中竞价交易减持由大宗交易所得公司股份579万股，占公司总股本的1%；天津中维通过集中竞价交易减持其司法拍卖所得公司股份543.94万股，占公司总股本0.94%，但均未按规定提前15个交易日预先披露减持计划，且数量较大。其行为违反了中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》和《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》《上海证券交易所股票上市规则》有关规定。 鉴于上述违规事实和情节，经上海证券交易所（以下简称本 所）纪律处分委员会审核通过，根据《股票上市规则》第 17.2 条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》的有关规 定，上交所作出如下纪律处分决定：对中房置业股份有限公司股 东天津和讯商贸有限公司及其一致行动人天津中维商贸集团有 限公司予以通报批评。
[2019-11-29] 中房股份(600890):中房股份拟1.33亿元转让投资性房地产,预计增利5100万元
■证券时报
中房股份(600890)11月29日晚间公告，全资子公司新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦裙楼一层面积为2490.99平方米及新疆兵团大厦裙楼三层面积为4057.65平方米的投资性房地产，金额共计1.33亿元。若2019年度能取得乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心房产过户受理通知书，将增加2019年营业收入1.27亿元，预计增加净利润5100万元左右。
[2019-08-26] 中房股份(600890):中房股份终止重大资产重组事项
■上海证券报
中房股份公告，此前，上市公司拟以其持有的新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权的等值部分进行置换，拟置入资产与拟置出资产的作价差额部分由上市公司以发行股份的方式向忠旺精制购买。由于置入资产范围较大，中介机构开展工作需要较长时间，期间又因个别中介机构被监管机构立案而需要更换等因素，导致重组工作未能按预期推进。同时，忠旺精制正在考虑调整重组置入资产忠旺集团的业务范围与股权结构。经交易双方充分审慎研究及友好协商，公司决定终止本次重大资产重组，与本次重大资产重组相关的已签订的《资产置换及发行股份购买资产协议》、《利润补偿协议》及其补充协议于2019年9月21日期限届满后不再延期。
[2019-08-26] 中房股份(600890):中房股份终止重大资产重组
■证券时报
8月26日晚间，中房股份(600890)发布公告称，公司于8月26日召开了第八届董事会五十三次会议，审议通过了《关于终止本次重大资产重组事项的议案》，同意终止拟与忠旺精制进行的重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易项目事项。
中房股份表示，因筹划重大事项，根据上海证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票于2015年10月9日起停牌。经与有关各方论证和协商，上市公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制持有的忠旺集团100%股权并募集配套资金。鉴于公司2016年第二次临时股东大会未通过本次重大资产重组方案中的配套融资方案，经各方讨论协商后本次重大资产重组方案删除配套融资方案。本次重大资产重组方案变更为上市公司拟以其持有的新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权的等值部分进行置换，拟置入资产与拟置出资产的作价差额部分由上市公司以发行股份的方式向忠旺精制购买。
中房股份称，自2017年底公司股票复牌以来，公司积极推进相关事宜，组织中介机构开展尽职调查等相关工作。但由于置入资产范围较大，中介机构开展工作需要较长时间，期间又因个别中介机构被监管机构立案而需要更换等因素，导致重组工作未能按预期推进。鉴于审议本次重大资产重组的相关股东大会所形成的决议距今已将近三年，市场环境、相关主体经营情况都发生了变化，同时，忠旺精制正在考虑调整重组置入资产忠旺集团的业务范围与股权结构。经交易双方充分审慎研究及友好协商，为充分保护投资者的权益，公司决定终止本次重大资产重组，与本次重大资产重组相关的已签订的协议及其补充协议于2019年9月21日期限届满后不再延期。
公司称，本次重大资产重组的终止不构成任何一方违约，交易各方在原协议及原补充协议项下均无违约情形，原协议终止后，各方之间互不承担违约责任，亦不存在任何争议、纠纷或潜在的争议、纠纷。公告称，公司目前各项业务经营情况正常，终止本次重大资产重组不会对公司经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
[2019-08-02] 中房股份(600890):中房股份就有关忠旺媒体报道发布澄清公告
■上海证券报
中房股份发布澄清公告，近日有国内外媒体报道关于中国忠旺及其控股股东刘忠田在美国涉及诉讼的相关报道。就上述事项，公司向重大资产重组交易对方忠旺精制发出书面问询函，忠旺精制回复称，中国忠旺已发布澄清公告，刘忠田已向中国忠旺作出确认其并未就指称的诉讼接到任何法律文书或通知。中国忠旺亦确认未就指称的诉讼接到任何法律文书或通知。公司将积极与忠旺精制保持沟通。
[2018-07-19] 中房股份(600890):中房股份上半年无房地产项目收入
■证券时报
中房股份(600890)7月19日晚披露二季度经营情况简报，上半年，公司无新增房地产储备，无新开工及竣工项目，也无商品房销售。物业出租方面，公司实现出租收入34.39万元。
[2018-06-26] 中房股份(600890):中房股份拟收购忠旺集团
■中国证券报
6月25日，中房股份披露重组上市草案修订稿，拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权，拟置入资产最终作价282亿元。本次交易完成后，中房股份控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田，主营业务转变为高端工业铝挤压业务。
转型铝挤压领域
与此前披露的草案对比，中房股份此次取消了募集配套资金。原拟募资50亿元，用于年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品和全铝特种车厢两个项目。
2016年8月，中房股份发布重大资产重组草案，通过重组，港股公司中国忠旺拟将旗下主营铝挤压业务的辽宁忠旺集团注入中房股份，实现分拆至A股上市。
公告显示，上市公司拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元。差额部分为280亿元，由中房股份以发行股份的方式支付。
资料显示，忠旺集团主营高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售，产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。
根据安泰科发布的《2017年有色金属市场发展报告》，中国铝加工材总产量在近10年保持稳健增长，2016年铝加工材产量达3520万吨，同比增长8.31%，2017年达3820万吨，同比增长8.50%。预计2018年度持续增长，产量达4031万吨。
分析人士指出，工业铝挤压行业作为有色金属加工业重要组成部分，受到政策鼓励。未来高端铝挤压产品需求仍将不断扩大。若忠旺集团实现A股上市，将进一步扩大其发展空间。
业绩表现稳健
交易对方承诺，若2018年1月1日至2018年12月31日之间资产过户实施完毕，则忠旺集团2016年度-2020年度合并报表范围扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元和50亿元。
2015年-2017年，忠旺集团扣除非经常性损益后归属于母公司净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元。
6月4日，忠旺集团母公司中国忠旺控股有限公司成为香港“恒生高股息率指数”成分股之一。市场分析人士指出，中国忠旺能够纳入其中，得益于该公司业绩表现稳健。同时，股息回报方面维持稳定且水平较高。过去五年，中国忠旺的派息率一直维持在40%左右。
分析人士表示，本次重组完成后，中房股份盈利能力将获大幅提升，市场竞争力将进一步增强。
[2018-06-26] 中房股份(600890):中房股份取消配套融资,忠旺集团回A又进一步
■上海证券报
忠旺集团借壳中房股份回归A股又有新进展。6月25日，中房股份发布《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》。根据草案修订稿，中房股份拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权。交易完成后，忠旺精制将成为中房股份的控股股东，中房股份的主营业务将由房地产转变为高端工业铝挤压业务。
与原方案相比，修订稿有两大变化：一是删除重组报告书（草案）中配套融资相关内容。原方案中计划募集配套资金50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目；二是忠旺集团增加了对2020年度业绩的承诺，承诺2020年的考核净利润数不低于50 亿元。
忠旺集团2016年度、2017年度、2018年度、2019年度承诺实现的扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元。而近三年的财务数据显示，忠旺集团2015年度、2016年度、2017年度扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元，顺利完成了此前的业绩承诺。
此外，中联资产评估集团也更新了关于此笔交易的估值报告。报告称，以2017年6月30日为评估基准日，拟置入资产忠旺集团的评估值为303.6亿元，置出资产评估值为2.7亿元，由于标的资产的价值未发生不利于公司及股东利益的变化，因此，仍以2016 年3月31日评估基准日的评估值为基础确定交易价格。本次交易中拟置出资产最终作价2 亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。
忠旺集团的主营业务是高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售。忠旺集团产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域，以及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲最大、全球第二的高端工业铝挤压产品研发制造商。
业内人士认为，工业铝挤压作为我国有色金属加工业的重要组成部分，是国家鼓励的高新技术行业。若忠旺集团能够实现A股上市，将进一步扩大其自身发展空间，并对整个工业铝挤压行业产生不小的推动作用。对于中房股份而言，本次重组完成后，中房股份盈利能力将获得大幅提升，市场竞争力也将进一步增强，中房股份将因此发展成为市场前景广阔的高端工业铝挤压产品研发制造商。
目前，本次重组尚需中国证监会及商务部门的审批核准。不过，二级市场上，中房股份已连拉两个涨停板，展现了市场对铝业巨头回归A股的期待。
[2018-06-25] 中房股份(600890):中房股份披露重组修订稿,取消50亿元配套资金募集计划
■证券时报
中房股份(600890)6月25日披露重组上市草案修订稿，公司拟以资产置换及发行股份的方式，收购忠旺集团100%股权，拟置入资产最终作价282亿元，交易后忠旺精制将成为公司的控股股东。与中房股份2016年8月披露的方案对比，中房股份取消了募集配套资金计划，公司原拟募资50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目。
[2018-06-25] 中房股份(600890):中房股份披露重组修订稿,股价再收涨停
■证券时报
中房股份(600890)6月25日公告称，公司拟以资产置换及发行股份方式，收购忠旺集团100%股权，拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元。交易完成后，忠旺精制将成为上市公司的控股股东，中房股份的主营业务将由原房地产业务转变为高端工业铝挤压业务，实现主营业务转型。
继上周五股价涨停之后，中房股份在今日再度涨停。截至全天收盘，中房股份报于8.69元，上涨0.79元，涨幅为10%。
值得注意的是，与中房股份2016年披露的方案对比，中房股份在修订后的草案中取消了募集配套资金计划。公司原拟募资50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”项目。
忠旺集团主营业务是高端工业铝挤压产品的研发、制造和销售，其产品广泛应用于城市轨道交通、铁路运输车厢、轻型货车、汽车、飞机、船舶等交通运输领域及绿色建造、电力工程、机械设备、航空航天等领域。根据安泰科的统计，按照产量计算，忠旺集团是亚洲及中国最大、全球第二大的高端工业铝挤压产品研发制造商。
草案显示，忠旺集团在2016年度、2017年度、2018年度、2019年度承诺实现的合并报表范围扣非归母净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元、48亿元。忠旺集团2015年度、2016年度、2017年度扣非归母净利润分别为22.53亿元、29.27亿元、35.43亿元。
分析人士指出，工业铝挤压行业作为我国有色金属加工业的重要组成部分，是国家鼓励的高新技术行业。同时，在全球节能减排的大趋势及我国产业升级的发展战略下，未来国内市场对高端铝挤压产品的需求仍将不断扩大。若忠旺集团能够实现A股上市，将进一步扩大其自身发展空间，并对整个工业铝挤压行业产生重要推动作用。
据了解，中房股份在本次交易前的主营业务为房屋销售和物业出售。自2008年以来，中房股份的房地产开发业务处于停滞状态，现阶段的收入和利润主要源于对剩余尾房的销售及自有物业的出租，这也导致其盈利能力持续减弱，营业收入和净利出现较大幅度下滑。
中房股份在草案中称，本次交易完成后，上市公司将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商，持续经营能力、盈利能力及抗风险能力均得到较大幅度提升。
[2018-06-16] 中房股份(600890):瑞华、立信未接到暂停受理业务的正式文件
■中国证券报
中房股份目前正在进行重大资产重组，其中重组置出资产的审计机构为瑞华，置入资产的审计机构为立信。中房股份6月15日晚公告称，此前，有消息称证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家会计师事务所的首发和再融资材料。经向瑞华和立信核实上述消息，两家事务所均表示未接到证监会正式文件。尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
均称未收到正式文件
中房股份公告称，公司股票于6月13日、14日、15日连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。
中房股份股价从6月13日开盘9.84元，跌至6月15日收盘价7.58元，下跌22.97%，6月14日和6月15日连续两天跌停。
公司表示，经公司核实，截至目前，公司经营状况正常，不存在应披露而未披露的重大信息。公司与辽宁忠旺精制投资有限公司进行的重大资产重组仍在继续推进过程中。鉴于本次重组涉及的相关报告已超过有效期，本次重组各中介机构正在更新相关报告。第一大股东嘉益（天津）投资管理有限公司和第二大股东天津中维商贸集团有限公司回复称无应披露而未披露的重大信息。
中房股份表示，有消息称“证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家会计师事务所的首发和再融资材料”。公司正在进行的重大资产重组置出资产的审计机构为瑞华会计师事务所（特殊普通合伙），置入资产的审计机构为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。公司分别向瑞华和立信核实上述消息，两家事务所均表示未接到证监会正式文件。
尚不确定是否受影响
此前有消息称，“证监会通知暂停收立信、瑞华、众华、兴华、致同、大华几家事务所的首发和再融资材料，5月28日之后申报的IPO项目组要么撤材料，要么给不受理通知”。据腾讯新闻报道，有接近证监会人士透露，瑞华、大华、立信和天职四家会计师事务所被证监会调查，上市部暂停项目材料的受理。上市部已经不收四家会计师事务所的材料，其在发行部的业务没有受到影响。
按照以上报道，意味着上述会计师事务所暂时无法处理上市公司的并购重组业务，仅限于发行股份购买资产的并购重组业务，现金收购业务不受影响；归属于发行部的IPO、非公开发行等融资业务未受影响。
虽然两家会计师事务所均表示未收到正式文件，但中房股份在公告中指出，公司尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
2016年8月22日，中房股份发布公告称，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制持有的忠旺集团100%股权，同时向8名配套融资认购方发行股份募集配套资金。按照交易方案，交易中拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。
当时瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了关于重大资产重组的专项核查意见。2017年12月29日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）就上海证券交易所对中房股份此次重大资产重组的二次问询函，公布了核查意见。
瑞华和立信均是“承揽”上市公司并购重组项目的“大户”。相关统计显示，2017年共有31家会计师事务所成功承办了187单并购重组项目的审计业务。数量最多的六家是天健、立信、信永中和、瑞华、致同和大华。
[2018-06-15] 中房股份(600890):中房股份重组审计机构立信、瑞华未收到暂停接受申报材料的正式文件
■证券时报
中房股份(600890)6月15日晚间公告，公司股票近两个交易日连续跌停，截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大信息，公司正在进行的重大资产重组仍在继续推进过程中。中房股份重组事项置出资产的审计机构为瑞华，置入资产的审计机构为立信，针对“立信、瑞华等六家会所申报材料被暂时停收”等相关报道，两家事务所均表示未接到证监会正式文件，公司尚不确定上述消息是否影响本次重大资产重组。
[2018-01-08] 中房股份(600890):重组方案更新,忠旺借壳上市持续推进中-公告点评
■广发证券
重组方案变更，剔除配套融资，拟以资产置换和发行股份重组忠旺公司2017年12月29日披露重大重组进展公告，剔除原重组方案中配套融资部分内容，拟通过以重大资产置换和发行股份购买资产的方式购买辽宁忠旺精制投资持有的辽宁忠旺集团100％股权。交易完成后，公司股本将增至约45亿股，届时，忠旺精制投资将持有公司股权87.16％，成为公司控股股东。
交易完成后，公司将成为亚洲领先的铝挤压材生产研发制造商忠旺集团为推进借壳上市计划，已于16年年初完成内部重组，剥离除工业铝挤压业务外的其他三项业务的股权，因此此次重组完成后，公司将拥有忠旺集团盈利能力较强的铝挤压业务，成为全球第二大、亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商。忠旺集团铝挤压业务产能已超过100万吨（截止2017年3月），2016年销售铝挤压产品约68万吨。目前忠旺集团拥有超过90条铝挤压生产线，包括4条125MN特大型铝挤压生产线，且另外订购的两台业内领先的225MN超大型铝挤压机中一台已经投入生产，竞争优势得到进一步巩固。考虑到未来铝挤压生产线陆续投产和集团继续挖潜创新，忠旺集团未来盈利能力有望得到进一步增强。
工业铝挤压业务未来发展前景广阔据安泰科数据，铝材在原铝下游消费中占比约12％，过去十年产量不断增长，16年达到5796万吨。铝挤压材是铝材市场中占比最大板块，2015年铝挤压材产量达到铝材总产量的53％。
工业铝挤压产品为铝挤压行业主要产品之一，多年以来其消耗结构不断改善，消耗量比重已由2001年的24％上升到15年的35％（忠旺集团债券评级报告）。考虑到铝挤压行业产业结构不够合理（低端产品过剩、高端产品产能不足）和近年来产业政策加码，工业铝挤压等高端产品市场需求将不断提升，产业结构将得到改善，未来发展空间较大。
业绩承诺据16年公司重组报告，忠旺精制投资承诺若本次重大资产重组的资产过户实施完毕日在2017.1.1至2017.12.31之间，则忠旺集团在16、17、18和19年度预测实现的合并报表范围扣非归母净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元和48亿元（忠旺集团2016年实现了扣非归母净利润29.27亿元）。考虑到重组事项不确定性，通过监管审批存在风险，目前暂不评级。
风险评级本次重组事项有较大的不确定性，交易存在通过监管审批、交易被暂停、终止或取消和拟置入置产评估增值风险；忠旺集团主营业务不及预期无法完成业绩承诺；行业环境和政策变化致忠旺集团业绩下降。
[2016-08-29] 中房股份(600890):忠旺回归A股,新增低估值铝加工标的
■海通证券
8月21日，中房股份发布公告，拟以新疆中房100%股权（价值2亿）与忠旺集团100%的股权（价值282亿）中的等值部分进行臵换，差额以发行股份的方式购买，同时拟向睿智1号等8名认购方发行股份募集配套资金不超过50亿元，用于“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”和“全铝特种车厢”两个项目，发行价格为7.12元/股，锁定三年。
忠旺集团借壳上市回归A股。本次交易完成后，若考虑配套融资全额募足因素，上市公司总股本将达到52亿股，忠旺精制将持有75.42%股权，成为上市公司的控股股东，刘忠田将成为上市公司的实际控制人。
臵入工业铝挤压为核心业务，提升盈利能力。通过本次交易，上市公司拟臵出盈利性较弱的房地产业务，同时臵入具有较强盈利能力的工业铝挤压业务，投资资金巩固其在高精密、复杂大截面工业铝挤压产品方面的竞争优势，并进一步研发、制造全铝特种车厢，大幅提升公司盈利能力。
忠旺集团铝挤压产量领先。忠旺集团铝挤压业务2013、2014、2015年的设计产能均约为100万吨，产量分别为65.82万吨、74.66万吨和76.30万吨。“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”项目将进一步扩大产能、产量优势。
工业型材占比高、盈利强。忠旺集团工业型材不仅产能、产量高，而且售价也高于建筑型材，盈利能力更强。这种侧重于工业铝挤压业务的生产结构是忠旺集团高盈利能力的重要保障。
募投项目提升铝加工技术。“年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品”项目将延伸产业价值链，推动该业务在复杂大截面的工业铝挤压产品方面的技术与产能优势。“全铝特种车厢”项目市场容量和潜在收益都较为可观。
业绩承诺及评级。忠旺集团承诺：若本次重大资产重组的资产过户实施不迟于2016年12月31日，忠旺集团在2016-2018年度预测实现的净利润分别为28、35和42亿元。假设一切顺利，按照最终大约52亿总股份计算，2016-2018年EPS分别为0.54、0.67和0.81元，复合增速约20%；但由于后续定增是否能够顺利存在不确定性，因此暂时不给予评级。
风险提示。本次交易被暂停或取消的风险；拟臵入资产业绩承诺实现的风险；行业竞争加剧的风险；主要原材料价格和电价波动导致毛利率波动的风险等。
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