000897津滨发展股票走势分析
≈≈津滨发展000897≈≈(更新:22.01.21)
[2022-01-21] 津滨发展(000897):津滨发展受让滨堡房地产51%股权
■证券时报
津滨发展(000897)1月21日晚间公告，公司通过公开摘牌方式受让天津滨堡房地产开发有限公司51%股权，挂牌和摘牌价格为1843万元。受让完成后，滨堡房地产成为公司全资子公司，会增加公司资产规模和项目开发规模。滨堡房地产所开发的“津滨开(挂)2019-3 号地块”项目仍在开发建设阶段。
[2021-10-13] 津滨发展(000897):津滨发展前三季度业绩预增164%-197%
■上海证券报
津滨发展披露前三季度业绩预告，公司预计2021年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润为48,000万元-54,000万元，比上年同期增长163.62%-196.57%;基本每股收益0.2968元/股-0.3339元/股。
公司表示，本报告期盈利的主要原因系公司全资子公司津滨时代公司所开发的梅江H3项目进行了交付，对满足确认收入条件的部分结转主营业务收入所致。
[2020-08-19] 津滨发展(000897):津滨发展控股股东拟实施混改
■上海证券报
8月18日晚间，津滨发展公告称，公司控股股东天津泰达建设集团有限公司(下称“泰达建设集团”)于当日与交易方签订《合资合作协议》等交易协议，拟以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入的2家战略投资者分别是天津津联海胜混改股权投资基金合伙企业(有限合伙)(下称“津联海胜”)、天津中科泰富投资合伙企业(有限合伙)(下称“中科泰富”)。
泰达建设集团完成混改后，泰达控股持有泰达建设集团的股份比例由原先的100%变更为30%，新引入的战略投资者津联海胜持股比例为40%、中科泰富持股比例为30%(对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人)。
天眼查显示，津联海胜成立于2018年3月8日，经营范围包括：从事对未上市企业的投资、对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司股东包括：天津腾飞钢管有限公司、天津金海胜创业投资管理有限公司、天津通合投资有限公司、天津市津东房地产投资开发集团有限公司。
而中科泰富成立于2019年10月9日，经营范围包括：从事对未上市企业的投资;对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务(不得从事或变相从事法定金融业务;依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。股权穿透可见，公司的实控人为天津市国资委。
津滨发展表示，由于涉及国有股东所持上市公司股份间接转让，交易各方在相关协议签订后，需报国有资产监督管理机构审核批准。根据《合资合作协议》约定，该审批程序是《合资合作协议》生效的必要条件。
[2020-08-18] 津滨发展(000897):津滨发展泰达建设集团实施混改 引入两家战投
■中国证券报
8月18日晚间，津滨发展公告称，公司控股股东泰达建设集团以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入了2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。
混改完成后，泰达控股持有泰达建设集团的股份比例由原先的100%变更为30%。新引入的战略投资者天津津联海胜混改股权投资基金合伙企业(有限合伙)持股比例为40%;天津中科泰富投资合伙企业(有限合伙)持股比例为30%。
[2020-06-29] 津滨发展(000897):津滨发展收回欠款 将增加净利润5850万元
■证券时报
津滨发展(000897)6月29日晚间公告，公司收到天津开发区管理委员会划付给公司的应付滨海投资服务中心大厦租金5850万元，公司将冲回已全额计提上述应收账款的坏账准备5850万元，预计将增加公司2020年度归属于母公司净利润5850万元。
[2020-06-03] *ST津滨(000897):*ST津滨自6月5日起撤销退市风险警示
■上海证券报
*ST津滨公告，公司股票自6月5日起恢复交易并撤销退市风险警示，证券简称将由“*ST津滨”变更为“津滨发展”。公司将于6月4日停牌一天，并于2020年6月5日复牌。
[2020-04-14] *ST津滨(000897):*ST津滨一季度净利预计扭亏为盈
■上海证券报
*ST津滨发布业绩预告。2020年一季度预盈4800万元-6800万元，同比扭亏为盈。上年同期亏损1650.43万元。公司本期盈利的主要原因系一季度出售全资子公司深圳津鹏公司100%股权，确认投资收益所致，该收益属于非经常性损益，影响本期损益的金额约6900万元。
[2020-03-11] *ST津滨(000897):*ST津滨2019年扭亏为盈,申请撤销退市风险警示
■上海证券报
*ST津滨发布年报，公司2019年度实现营业收入12.82亿元，同比增加728.50%；归属于上市公司股东的净利润为1.74亿元，同比扭亏为盈。归属于上市公司股东的所有者权益为12.22亿元。公司股票被实施退市风险警示的情形已消除，公司于3月11日向深交所提交撤销退市风险警示的申请。如获批准，公司证券简称将由“*ST 津滨”变更为“津滨发展”。
[2019-12-13] *ST津滨(000897):*ST津滨拟再次公开挂牌转让深圳津鹏100%股权
■证券时报
*ST津滨(000897)12月13日晚间公告，公司前次公开挂牌转让全资子公司深圳津滨津鹏投资有限公司（简称“深圳津鹏”）100%的股权，挂牌底价1.35亿元，挂牌期满后未征集到意向受让方。公司拟对挂牌价和交易方式进行调整后，再次公开挂牌转让深圳津鹏100%股权。转让底价调整为1.21亿元，下调幅度9.9%。
[2019-05-09] *ST津滨(000897):泰达建设集团增资项目今日正式挂牌,“双翼混改”将给*ST津滨带来哪些变化？
■证券时报
由于资产证券化率较低，国资委混改目标明确，天津一直被市场所认为是国资改革空间最大的城市之一。在2018年包括天津磁卡、津劝业、天津松江等A股公司在内，都曾披露了相关方在国资改革方面的动作;从日前以*ST津滨为代表的A股公司及其相关方新动作来看，以混改为重点的天津国资改革，再度出现提速迹象。
记者最新从天津产权交易中心获悉，天津泰达建设集团有限公司增资项目已经于5月9日正式挂牌。增资募集不低于11.17亿元，股权转让募集不低于11.13亿元。这意味着泰达建设集团混改进程正式拉开帷幕，且是以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革。
倘若混改成行，刚刚“披星戴帽”的A股公司*ST津滨，或将迎来实际控制人的变化。在此预期下，公司二级市场股价表现连续强势。那么，究竟谁会担纲“白衣骑士”，这家股价持续羸弱的地产公司又有望迎来哪些化学变化呢?
双翼混改
从天津产权交易中心最新披露的信息来看，天津泰达建设集团的本次增资扩股，将新增注册资本共计72900万元，新增注册资本对应增资扩股及股权转让完成后标的企业的股权比例为35.0649%;意向投资者在参与本次增资扩股的同时，须受让天津泰达投资控股有限公司(简称“泰达控股”)现持有的53.80%股权(相当于增资扩股及股权转让完成后标的企业的34.9%股权)。
增资扩股及股权转让完成后，最终两名投资人、转让方持有天津泰达建设集团的股权，分别为40%、30%和30%。这意味着，泰达建设集团混改后，其国资股东将仅保留30%股权的参股地位，泰达建设集团将整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。
“双翼混改”成为本次混改的重要特征之一。其中增资资金用于补充泰达建设集团流动资金及项目开发建设，股权转让资金为国资转让方收回相对应的投资。
泰达建设集团1984年成立，由泰达控股100%控股。财务数据显示，公司2018年资产总额176亿元，负债总额146亿元;去年营收规模11亿元，净利润亏损2亿元。身处充分竞争性行业，未来业绩空间较大，成为加速推进本次混改的重要背景。
回溯本次挂牌，最早可以追溯到2018年7月。当时，泰达建设集团入选国企改革“双百行动”名单，承担起国企改革“试水”任务。此后，泰达建设集团便开启了对下属企业逐一调查分析，摸清家底，清理“僵尸企业”等历史遗留问题。在这个过程中，下属全民所有制企业成功改制，且完成了天津市国资委和泰达控股部署的相关工作任务，混改工作也取得一些实质性进展。
2019年1月之际，泰达建设集团方面曾在官网表示，将继续以改革为契机，持续攻坚、破解难题，探索转型发展之路，运用机制体制创新激发并释放企业活力，为国企改革发展提供更多示范经验。
而本次挂牌和混改的推进，则与最新的一次批复有关。根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，同时为落实天津市委、市政府和泰达控股关于推进国有企业改革的总体部署，泰达建设集团国有企业混合所有制改革实施方案日前完成天津市深化国有企业改革工作领导小组、市国资委及泰达控股的审议程序。泰达控股正式下发了《关于同意天津泰达建设集团有限公司实施混合所有制改革的批复》。
何方金主?
实际上，这并非是泰达控股近年来首次筹划出让大股东之位。2018年4月，北方信托就在天津产权交易中心挂牌增资扩股，拟征集4名投资方，而当时其所披露的前十大股东中，泰达控股就位列持股比例的首位。
那么谁将充当本次混改的金主呢?市场的猜测之一为知名投资机构香港黑石集团。
原因在于，今年4月19日，泰达建设集团董事长华志忠在格调林泉社区接待了香港黑石集团董事总经理闫岩、上海中富旅居总经理袁野一行，随后共同参观了已经交付入住的格调林泉社区，并举行了会谈。其中，闫岩表示，期待未来能和泰达建设在物流、厂房、公寓等领域开展广泛合作，建立良好关系。
不过，从天津产权交易中心今日所列信息来看，实际上目前并不能确定具体的金主方，仍然存在多方竞逐的可能，甚至存在未成功征集到符合条件的合格意向投资者的可能。
无论何方入主，对泰达建设集团及旗下资产进行保值增值，都是这次混改的重要目标之一。目前泰达建设集团旗下包括*ST津滨这家A股公司，由于混改工作完成后，泰达控股在泰达建设集团的持股比例将降至30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。由此，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。
从以往国企混改案例来看，地产混改近年来已经成为激活房地产企业的重要路径。此前，天房集团就曾酝酿引入投资者持股，绿地的混改更是被业内视为行业混改的标杆模式。有市场观点认为，要想实现相关资产的保值增值，涉及到*ST津滨的运作或是大概率事件。
由于通过已经上市的资产进行出售或者出让控股权，让上市主体经营权发生变更，国资退出主导地位，同时利用新股东的经营能力实现扭亏并获得分红，一直是实现国有资产保值增值的重要路径之一，因此，有市场人士认为，本次控股股东层面的混改，意味着*ST津滨扭亏的动力开始增加，这也成为公司股票连续受到资金竞逐的重要导火索。
主营房地产的*ST津滨近些年发展处于低谷。因2017年和2018年连续两年净利润亏损，公司股票从今年3月21日起实施退市风险警示，公司今年一季度的亏损仍同比扩大到1650万元，再度下滑59%。倘若公司2019年净利润仍然亏损，将被交易所裁决暂停上市。
[2019-05-09] *ST津滨(000897):*ST津滨控股股东混改尚未确定投资者,与黑石集团不存在任何合作关系
■证券时报
针对控股股东泰达建设集团混改事项，*ST津滨(000897)9日晚间披露澄清公告称，泰达建设集团混改工作尚未确定投资者，泰达建设集团网站新闻中所显示的4月19日接待黑石集团、中富旅居等来访属于一次业务交流和经验交换范畴，此前及当前泰达建设集团与其不存在任何合作关系，此后也未有任何接触，未讨论过任何实际合作计划。此外，*ST津滨还表示，公司未在天津自贸区和雄安新区进行项目开发。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):*ST津滨控股股东混改在即,拟转让子公司深圳津鹏“瘦身”
■证券时报
5月8日晚间，*ST津滨(000897)发布公告，拟在天津产权交易中心公开挂牌转让子公司深圳津滨津鹏投资有限公司(以下简称“深圳津鹏”)100%股权。公司以2018年5月31日为基准日，聘请评估机构对深圳津鹏进行评估，挂牌价格以评估价格为基础，挂牌底价为13453.10万元，最终成交价格经天津产权交易中心投资者摘牌价确定。
公告显示，深圳津鹏主营投资、兴办实业，截至2018年12月31日的资产总额为9141.39万元，负债总额1960.05元，净资产为7181.34万元。2018年实现营业收入0元，净利润966.04万元。
公告称，公司持有的“深圳津鹏”100%股权权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制性转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。公司不存在为“深圳津鹏”提供担保、委托“深圳津鹏”理财的情形，“深圳津鹏”不存在非经营性占用公司资金的情形。
*ST津滨表示，本次转让深圳津滨津鹏投资有限公司股权是公司经营发展需要，将有利于公司集中资源配置、盘活资产，为公司持续发展积蓄力量，对公司生产经营运作及业务发展将产生积极影响。
值得注意的是，就在前一天5月7日晚间，*ST津滨曾发布公告称，根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，公司控股股东泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者。本次混改将于5月8日在天津产权交易中心挂牌，信息发布期40个工作日，自5月9日起开始计算。
据悉，泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。混改工作完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。(对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人)
泰达建设集团在本次混改完成后，其股权结构将发生重大变化，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。公司表示，本次混改尚未完成挂牌程序，投资者尚未确定，若挂牌产生意向投资者，应在相关协议签订后，产权交易机构出具交易凭证前报国有资产监督管理机构审核批准。公司也将及时做好信息披露工作。
该消息见光后，*ST津滨5月8日即“一”字涨停。值得注意的是，主营房地产业务的*ST津滨近些年正处于发展低谷。就在今年3月21日，公司由于2017年和2018年连续两年净利润亏损，被实施退市风险警示，股票简称由“津滨发展”变更为“*ST津滨”。
公司最近披露的2019年一季报显示，当季实现营收3216.88万元，同比下降12.26%，净利润为亏损1650.43万元，亏损幅度较2018年一季度的-1034.89万元继续扩大。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):*ST津滨拟公开挂牌转让津滨津鹏投资公司100%股权
■上海证券报
*ST津滨公告，公司拟转让全资子公司深圳津滨津鹏投资有限公司100%的股权；交易通过公开挂牌方式进行，挂牌价格不低于经过备案的评估值。挂牌价格以评估价格为基础，挂牌底价为13453.10万元，最终成交价格经天津产权交易中心投资者摘牌价确定。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):控股股东将混改引入战投,*ST津滨实控人或变更
■上海证券报
刚“披星戴帽”的*ST津滨或将迎来实际控制人的变化。*ST津滨8日公告，公司于5月7日收到控股股东天津泰达建设集团有限公司（简称“泰达建设集团”）的《天津泰达建设集团有限公司关于实施混合所有制改革的通知》。泰达建设集团混改后，其国资股东将仅保留30%股权的参股地位，由此可能导致上市公司的实际控制人发生变更。上证报记者注意到，近期泰达建设集团已经在接触知名投资机构香港黑石集团。
据披露，《通知》主要内容是：根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，同时为落实市委、市政府和天津泰达投资控股有限公司（简称“泰达控股”）关于推进国有企业改革的总体部署，泰达建设集团国有企业混合所有制改革实施方案已完成天津市深化国有企业改革工作领导小组、市国资委及泰达控股的审议程序。泰达控股正式下发了《关于同意天津泰达建设集团有限公司实施混合所有制改革的批复》，将采取在天津产权交易中心公开挂牌交易方式，依交易程序公开择优选择战略投资者。5月8日起挂牌，信息发布期40个工作日，自5月9日开始计算。
泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。其中，对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人。混改工作完成后，泰达控股在泰达建设集团的持股比例将降至30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。由此，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。
主营房地产的*ST津滨近些年发展处于低谷。因2017年和2018年连续两年净利润亏损，公司股票从今年3月21日起实施退市风险警示，股票简称由“津滨发展”变更为“*ST津滨”。公司今年一季度的亏损亦同比扩大。
*ST津滨的大股东泰达建设集团是以房地产开发为主业的大型国有企业集团，并具有物业管理、会展运营等综合能力，是泰达控股旗下的全资公司。
房地产行业属于完全市场竞争的领域，对于此类国企的混改态度，国务院国资委秘书长、新闻发言人彭华岗在4月份的一次发布会上表示，中央对国企混改的政策是，处于高度竞争领域的商业类企业，国资既可控股也可参股。对于商业类企业混改的审批权限，地方国有企业由地方政府审批。“只要是有利于企业的持续稳定发展，有利于企业市场竞争力的提高，有利于国有资产的保值增值，有利于促进当地经济的发展，我们都支持。”
上证报记者注意到，即将启动混改的泰达建设集团近期已经在接触知名投资机构。集团官网显示，4月19日下午，泰达建设集团董事长华志忠在格调林泉社区接待了香港黑石集团董事总经理闫岩、上海中富旅居总经理袁野一行，会谈时双方就房地产开发、酒店、公寓等领域进行了深入的交流。其中，闫岩详细介绍了黑石集团近年来在酒店、公寓等领域的投资情况，期待未来能和泰达建设集团在物流、厂房、公寓等领域开展广泛合作，建立良好关系。
[2019-05-07] *ST津滨(000897):*ST津滨,控股股东混改事宜将挂牌,或致公司实控人变更
■证券时报
*ST津滨(000897)5月7日晚间公告，公司控股股东泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，本次混改将于5月8日在天津产权交易中心挂牌，信息发布期40个工作日。混改完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%，可能会导致公司的实际控制人发生变更。
[2019-03-27] *ST津滨(000897):首批被*ST处理个股连续跌停,两年连亏公司超20家
■证券时报
因为连续两年亏损，津滨发展和成飞集成成为今年首批遭遇*ST处理的A股公司。目前，两家公司已经分别连续录得3个和2个跌停，不过*ST津滨昨日已经止跌。通过2017年年报和2018年业绩快报等公开信息判断，还有20余家公司或将录得两年连亏。
首批被*ST公司股价重挫
*ST津滨(000897)2018年财报显示，去年实现营收1.55亿元，同比减少84.14%，亏损1.29亿元。这已经是公司连续第二年净利润遭遇亏损。自3月21日复牌之日起，实施退市风险警示。
公司股票复牌后，股价直接遭遇连续三个跌停，倒逼公司发布了《股票交易异常波动公告》。不过公司对股票涨跌走势表达失误，将连续三天下跌表达为上涨。因此，更正公告又火速跟上。
不过，值得注意的是，公司前十大股东情况已经连续多个财报季没有任何变动。
紧随其后的是*ST集成。公司去年营业收入为21.45亿元，同比增长10.45%，亏损2.05亿元。截至3月26日，公司股价录得连续两个无量跌停。
*ST津滨与*ST集成这两家今年首批遭遇*ST处理的A股公司，存在不少相似之处。首先，都是国有企业;其次，产业政策成为业绩变化的重要诱因，其中*ST集成业绩下滑与国家财政对新能源汽车的补贴逐渐下降有关，*ST津滨的业绩下滑则受到天津市房地产调控政策影响;第三，二级市场中都遭遇一轮爆炒，其中*ST集成从2月下旬也曾出现过股价接近4个涨停的情况。
20多家公司面临风险
净利润并非遭遇交易所ST或*ST处理的唯一红线，净资产指标也是导致部分公司遭遇披星戴帽的重要诱因之一。以*ST嘉陵为例，虽然公司仅仅是去年一年净利润录得亏损，但由于2018年度经审计的期末净资产为负值，公司股票也被实施退市风险警示。
实际上，除了*ST津滨和*ST集成之外，还有多只个股由于年报披露时间节点延后，遭遇*ST处理甚至直接暂停上市的风险仍在。不过，随着年报披露时间越来越近，这些地雷也有望在随着公司年报的披露而引爆。
根据Wind统计数据，这些公司名单包括中原特钢、步森股份、人人乐、东方网络、德豪润达等20余家公司。其中部分公司进行了大额计提处理;还有部分公司面临“一损俱损”的尴尬，例如毅昌股份的业绩滑坡就与乐视系欠款持续恶化密切相关。需要指出的是，创业板公司无退市风险警示制度安排，连亏三年后将直接暂停上市，因此连亏两年后将在第三年面临较大的保壳压力。
[2019-03-19] 津滨发展(000897):津滨发展2018年亏损1.29亿元
■中国证券报
津滨发展（000897）3月19日晚间发布2018年年报。报告期内，公司共实现营业收入1.55亿元，同比下降84.14%；实现归属于上市公司股东的净利润-1.29亿元，报告期内续亏，上年同期为-1.19亿元。
业绩变动的主要原因是，上年同期下属津汇公司红树湾A项目满足收入确认条件确认收入，而本报告期没有新增确认收入的项目。2018年度公司房地产项目基本处于前期开发建设阶段，无新增可结算收入；受渤钢系债务重整导致轧三钢铁公司对我公司欠款无法按期偿还的影响，2018年度计提坏账准备3340万元；津汇红树湾B项目由于受到地块间路段道路规划变更影响，计提了存货跌价准备2436万元。
针对2018年天津房地产整体情况，公司年报显示，2018年受调控政策收紧影响，天津商品住宅市场回归理性，供应量较去年同期上涨35.68%，销供比自2016年以来不断下降，供不应求矛盾有所缓解。市场需求被抑制，2018年全年累计成交1156.53万平方米，同比下跌1%，月均成交96.38万平方米。公司境界梅江H4项目于2018年实现开盘销售。受天津市房地产调控政策影响，市场需求受到一定的抑制，去化速度有所放缓。
[2019-02-28] 津滨发展(000897):津滨发展因债务人破产重整,2018年需补提资产减值损失超3000万元
■中国证券报
津滨发展（000897）2月28日晚公告称，因债务人轧三钢铁破产重整，公司需要在2018年补提资产减值损失3220.10万元，导致公司2018年度归属于上市公司的净利润预计将减少3220.10万元。
公告称，津滨发展对轧三钢铁的应收账款账面余额合计为6198.33万元。按照该企业《重整计划》相关安排，公司所涉债权清偿情况为：现金受偿金额50万元，信托计划公司所占份额公允价值为1738.34万元，公司所持债转股股权公允价值为1028.02万元，预期可收回金额为2816.36万元；账面损失金额为3381.97万元。津滨发展此前已计提坏账准备161.87万元，2018年末需补提资产减值损失3220.10万元。
津滨发展1月30日披露2018年业绩预告显示，2018年公司预计归属于上市公司股东的净利润将亏损1亿元-1.9亿元，2017年同期公司净利润亏损1.19亿元。
津滨发展表示，公司预计2018年全年业绩亏损主要原因是公司项目均处于开发建设阶段，可售项目较少，并且由于渤海钢铁集团债务重整导致其下属轧三钢铁对上市公司欠款6100多万元无法按期偿还、计提相应坏账准备所致。
近日，津滨发展还在进行股权转让。2月26日晚间，津滨发展发布公告称，出于经营发展需要，拟在天津产权交易中心预挂牌，转让公司所持有的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权。
公告显示，截至2018年9月30日，深圳津滨津鹏投资有限公司净资产为6359.31万元，2018年前三季度营业收入为0元，净利润为144.01万元。
[2019-02-26] 津滨发展(000897):津滨发展,拟预挂牌转让深圳津鹏100%股权
■证券时报
津滨发展(000897)2月26日晚间公告，公司拟在天津产权交易中心预挂牌，转让公司所持有的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权。截至2018年9月30日， 深圳津鹏净资产6359万元，净利润144万元。
[2018-09-06] 津滨发展(000897):渤钢破产牵连多家上市公司,津滨发展6000万债权料难收回
■证券时报
津滨发展(000897)的一份公告，再一次让市场关注渤海钢铁集团的破产重整事项。
津滨发展9月5日晚间公告，截至目前，公司对天津冶金集团轧三钢铁有限公司的应收账款余额为6198.33万元，逾期应收账款为6198.33万元。受债务人重整事项影响，轧三钢铁可能不能如期全额偿还应收账款，公司预计存在可能无法按期全额收回的风险。
此前8月24日，天津市第二中级人民法院裁定受理天津冶金集团有限公司(简称“天津冶金集团”)，及下属天津冶金集团轧三钢铁有限公司(简称“轧三钢铁”)等19家企业的重整申请。由于津滨发展与轧三钢铁存在业务往来，因此津滨发展是此次重整的债权人之一。
9月5日，津滨发展收到《天津市第二中级人民法院通知书》，要求公司需于10月26日之前申报债权。
据了解，轧三钢铁是天津冶金集团的全资子公司，主营业务为钢压延加工、黑色金属铸造、机构性金属制品等。津滨发展的主营业务是房地产开发与销售。自2010年开始，津滨发展与轧三钢铁开展长期钢材、钢坯、矿粉等贸易购销业务。
据了解，此次重整包括天津钢铁、天津天铁冶金集团有限公司(简称“天铁集团”)、天津钢管集团股份有限公司、天津冶金集团有限公司等四家国企，共涉及其旗下四十多家下属企业，这些企业属地多为天津市或河北省。
此前2010年7月，在行政力量的推动下，上述这四家大国企共同组建成了渤海钢铁集团。作为曾经的世界500强企业，渤海钢铁集团在2015年行业低迷时爆发债务危机，两年多后进入破产重整程序。
目前涉及渤海钢铁重整的债务人数量还尚未有确切的统计数字，不过公开信息显示，已有多家债权上市公司收到法院的通知书。
除津滨发展外，天津银行、冀中能源此前也相继发布公告称存在坏账的风险。
渤海钢铁系企业与冀中能源及其下属公司的关联颇多：天铁集团的核心子公司天津铁厂，曾是冀中能源的客户，曾向冀中能源或其子公司购买煤炭或焦炭产品;天津铁厂也是冀中能源控股子公司金牛天铁的股东，持股50%;天津铁厂的控股子公司崇利特钢也曾是集中能源的客户(如今的债权人)。
截至7月底，冀中能源及下属公司对天津铁厂、崇利特钢的应收账款账面价值合计达12亿元，已计提坏账损失2.23亿元。
9月4日，冀中能源公告称，如果公司或下属公司对这两家公司的债权，因其破产重整而不能全部收回，公司利润将受到相应影响。目前，天津铁厂、崇利特钢破产重整方案尚未出台，因此此次破产重整事项对公司经营业绩的影响目前尚无法准确估计。
资料显示，冀中能源2017年的净利润为11亿元，今年上半年的净利润为7亿元。也就是说，如果此次渤海钢铁集团破产重整对冀中能源的最大影响，将导致冀中能源一年的利润“血本无归”。
除冀中能源和津滨发展外，天津银行(1578.HK)不久前也曾发布公告称，预计渤海钢铁集团将不能如期全额偿还债务，已加提拨备覆盖风险，这将对其2018年的财务结果产生一定影响。
[2018-09-05] 津滨发展(000897):津滨发展部分应收账款存在损失可能
■证券时报
津滨发展(000897)9月5日晚间公告，截至目前，公司对天津冶金集团轧三钢铁有限公司的应收账款余额为6198.33万元，逾期应收账款为6198.33万元。债务人重整事项可能会导致天津冶金集团轧三钢铁有限公司不能如期全额偿还公司对其的债权，公司预计上述应收账款存在可能无法按期全额收回的风险。
[2018-08-20] 津滨发展(000897):津滨发展翘尾大涨
■中国证券报
随着国企改革“双百企业”名单的发布，近期市场对国企改革概念关注热度显著提升。作为被纳入的企业之一，津滨发展上周五由于受到资金关注，尾市阶段掀起一轮斜率较大的强势拉涨，从而将全天涨幅锚定在9.23%。
近日，国务院国有资产监督管理委员会下发《关于印发 <国企改革“双百行动”工作方案> 的通知》，为贯彻落实党的十九大对深化国有企业改革作出的新部署新要求，更深层次、更广范围、更大力度推动国有企业深化改革，国务院国有企业改革领导小组决定选取百余户中央企业子企业和百余户地方国有骨干企业(简称“双百企业”)，在2018-2020年期间实施国企改革“双百行动”。
根据津滨发展最新发布的公告，2018年8月15日，公司接到通知，公司控股股东天津泰达建设集团股份有限公司(简称“泰达建设集团”)被纳入本次“双百企业”名单。
津滨公司表示，公司将密切关注泰达建设集团国企改革的进展情况，并根据泰达建设集团国企改革进展及相关规定及时履行相应的信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
津滨发展上周五走势较为跌宕，早盘大幅高开后很快跳水，之后持续在3%跌幅附近晃悠，下午14时过后随着交投转强，股价也迅速翻红并攻上涨停，尾盘涨幅略有收窄，但收盘时仍达到9.23%，收盘价为2.96元。成交方面，上周五津滨发展实现3.14亿元成交额，创出15个月来新高纪录。
[2018-08-15] 津滨发展(000897):津滨发展,控股股东被纳入国企改革“双百企业”名单
■证券时报
津滨发展(000897)8月15日晚间公告，国务院国有企业改革领导小组决定选取百余户中央企业子企业和百余户地方国有骨干企业，在2018-2020年期间实施国企改革“双百行动”。公司接到通知，控股股东天津泰达建设集团被纳入本次“双百企业”名单。
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[2022-01-21] 津滨发展(000897):津滨发展受让滨堡房地产51%股权
■证券时报
津滨发展(000897)1月21日晚间公告，公司通过公开摘牌方式受让天津滨堡房地产开发有限公司51%股权，挂牌和摘牌价格为1843万元。受让完成后，滨堡房地产成为公司全资子公司，会增加公司资产规模和项目开发规模。滨堡房地产所开发的“津滨开(挂)2019-3 号地块”项目仍在开发建设阶段。
[2021-10-13] 津滨发展(000897):津滨发展前三季度业绩预增164%-197%
■上海证券报
津滨发展披露前三季度业绩预告，公司预计2021年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润为48,000万元-54,000万元，比上年同期增长163.62%-196.57%;基本每股收益0.2968元/股-0.3339元/股。
公司表示，本报告期盈利的主要原因系公司全资子公司津滨时代公司所开发的梅江H3项目进行了交付，对满足确认收入条件的部分结转主营业务收入所致。
[2020-08-19] 津滨发展(000897):津滨发展控股股东拟实施混改
■上海证券报
8月18日晚间，津滨发展公告称，公司控股股东天津泰达建设集团有限公司(下称“泰达建设集团”)于当日与交易方签订《合资合作协议》等交易协议，拟以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入的2家战略投资者分别是天津津联海胜混改股权投资基金合伙企业(有限合伙)(下称“津联海胜”)、天津中科泰富投资合伙企业(有限合伙)(下称“中科泰富”)。
泰达建设集团完成混改后，泰达控股持有泰达建设集团的股份比例由原先的100%变更为30%，新引入的战略投资者津联海胜持股比例为40%、中科泰富持股比例为30%(对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人)。
天眼查显示，津联海胜成立于2018年3月8日，经营范围包括：从事对未上市企业的投资、对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司股东包括：天津腾飞钢管有限公司、天津金海胜创业投资管理有限公司、天津通合投资有限公司、天津市津东房地产投资开发集团有限公司。
而中科泰富成立于2019年10月9日，经营范围包括：从事对未上市企业的投资;对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务(不得从事或变相从事法定金融业务;依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。股权穿透可见，公司的实控人为天津市国资委。
津滨发展表示，由于涉及国有股东所持上市公司股份间接转让，交易各方在相关协议签订后，需报国有资产监督管理机构审核批准。根据《合资合作协议》约定，该审批程序是《合资合作协议》生效的必要条件。
[2020-08-18] 津滨发展(000897):津滨发展泰达建设集团实施混改 引入两家战投
■中国证券报
8月18日晚间，津滨发展公告称，公司控股股东泰达建设集团以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入了2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。
混改完成后，泰达控股持有泰达建设集团的股份比例由原先的100%变更为30%。新引入的战略投资者天津津联海胜混改股权投资基金合伙企业(有限合伙)持股比例为40%;天津中科泰富投资合伙企业(有限合伙)持股比例为30%。
[2020-06-29] 津滨发展(000897):津滨发展收回欠款 将增加净利润5850万元
■证券时报
津滨发展(000897)6月29日晚间公告，公司收到天津开发区管理委员会划付给公司的应付滨海投资服务中心大厦租金5850万元，公司将冲回已全额计提上述应收账款的坏账准备5850万元，预计将增加公司2020年度归属于母公司净利润5850万元。
[2020-06-03] *ST津滨(000897):*ST津滨自6月5日起撤销退市风险警示
■上海证券报
*ST津滨公告，公司股票自6月5日起恢复交易并撤销退市风险警示，证券简称将由“*ST津滨”变更为“津滨发展”。公司将于6月4日停牌一天，并于2020年6月5日复牌。
[2020-04-14] *ST津滨(000897):*ST津滨一季度净利预计扭亏为盈
■上海证券报
*ST津滨发布业绩预告。2020年一季度预盈4800万元-6800万元，同比扭亏为盈。上年同期亏损1650.43万元。公司本期盈利的主要原因系一季度出售全资子公司深圳津鹏公司100%股权，确认投资收益所致，该收益属于非经常性损益，影响本期损益的金额约6900万元。
[2020-03-11] *ST津滨(000897):*ST津滨2019年扭亏为盈,申请撤销退市风险警示
■上海证券报
*ST津滨发布年报，公司2019年度实现营业收入12.82亿元，同比增加728.50%；归属于上市公司股东的净利润为1.74亿元，同比扭亏为盈。归属于上市公司股东的所有者权益为12.22亿元。公司股票被实施退市风险警示的情形已消除，公司于3月11日向深交所提交撤销退市风险警示的申请。如获批准，公司证券简称将由“*ST 津滨”变更为“津滨发展”。
[2019-12-13] *ST津滨(000897):*ST津滨拟再次公开挂牌转让深圳津鹏100%股权
■证券时报
*ST津滨(000897)12月13日晚间公告，公司前次公开挂牌转让全资子公司深圳津滨津鹏投资有限公司（简称“深圳津鹏”）100%的股权，挂牌底价1.35亿元，挂牌期满后未征集到意向受让方。公司拟对挂牌价和交易方式进行调整后，再次公开挂牌转让深圳津鹏100%股权。转让底价调整为1.21亿元，下调幅度9.9%。
[2019-05-09] *ST津滨(000897):泰达建设集团增资项目今日正式挂牌,“双翼混改”将给*ST津滨带来哪些变化？
■证券时报
由于资产证券化率较低，国资委混改目标明确，天津一直被市场所认为是国资改革空间最大的城市之一。在2018年包括天津磁卡、津劝业、天津松江等A股公司在内，都曾披露了相关方在国资改革方面的动作;从日前以*ST津滨为代表的A股公司及其相关方新动作来看，以混改为重点的天津国资改革，再度出现提速迹象。
记者最新从天津产权交易中心获悉，天津泰达建设集团有限公司增资项目已经于5月9日正式挂牌。增资募集不低于11.17亿元，股权转让募集不低于11.13亿元。这意味着泰达建设集团混改进程正式拉开帷幕，且是以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革。
倘若混改成行，刚刚“披星戴帽”的A股公司*ST津滨，或将迎来实际控制人的变化。在此预期下，公司二级市场股价表现连续强势。那么，究竟谁会担纲“白衣骑士”，这家股价持续羸弱的地产公司又有望迎来哪些化学变化呢?
双翼混改
从天津产权交易中心最新披露的信息来看，天津泰达建设集团的本次增资扩股，将新增注册资本共计72900万元，新增注册资本对应增资扩股及股权转让完成后标的企业的股权比例为35.0649%;意向投资者在参与本次增资扩股的同时，须受让天津泰达投资控股有限公司(简称“泰达控股”)现持有的53.80%股权(相当于增资扩股及股权转让完成后标的企业的34.9%股权)。
增资扩股及股权转让完成后，最终两名投资人、转让方持有天津泰达建设集团的股权，分别为40%、30%和30%。这意味着，泰达建设集团混改后，其国资股东将仅保留30%股权的参股地位，泰达建设集团将整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。
“双翼混改”成为本次混改的重要特征之一。其中增资资金用于补充泰达建设集团流动资金及项目开发建设，股权转让资金为国资转让方收回相对应的投资。
泰达建设集团1984年成立，由泰达控股100%控股。财务数据显示，公司2018年资产总额176亿元，负债总额146亿元;去年营收规模11亿元，净利润亏损2亿元。身处充分竞争性行业，未来业绩空间较大，成为加速推进本次混改的重要背景。
回溯本次挂牌，最早可以追溯到2018年7月。当时，泰达建设集团入选国企改革“双百行动”名单，承担起国企改革“试水”任务。此后，泰达建设集团便开启了对下属企业逐一调查分析，摸清家底，清理“僵尸企业”等历史遗留问题。在这个过程中，下属全民所有制企业成功改制，且完成了天津市国资委和泰达控股部署的相关工作任务，混改工作也取得一些实质性进展。
2019年1月之际，泰达建设集团方面曾在官网表示，将继续以改革为契机，持续攻坚、破解难题，探索转型发展之路，运用机制体制创新激发并释放企业活力，为国企改革发展提供更多示范经验。
而本次挂牌和混改的推进，则与最新的一次批复有关。根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，同时为落实天津市委、市政府和泰达控股关于推进国有企业改革的总体部署，泰达建设集团国有企业混合所有制改革实施方案日前完成天津市深化国有企业改革工作领导小组、市国资委及泰达控股的审议程序。泰达控股正式下发了《关于同意天津泰达建设集团有限公司实施混合所有制改革的批复》。
何方金主?
实际上，这并非是泰达控股近年来首次筹划出让大股东之位。2018年4月，北方信托就在天津产权交易中心挂牌增资扩股，拟征集4名投资方，而当时其所披露的前十大股东中，泰达控股就位列持股比例的首位。
那么谁将充当本次混改的金主呢?市场的猜测之一为知名投资机构香港黑石集团。
原因在于，今年4月19日，泰达建设集团董事长华志忠在格调林泉社区接待了香港黑石集团董事总经理闫岩、上海中富旅居总经理袁野一行，随后共同参观了已经交付入住的格调林泉社区，并举行了会谈。其中，闫岩表示，期待未来能和泰达建设在物流、厂房、公寓等领域开展广泛合作，建立良好关系。
不过，从天津产权交易中心今日所列信息来看，实际上目前并不能确定具体的金主方，仍然存在多方竞逐的可能，甚至存在未成功征集到符合条件的合格意向投资者的可能。
无论何方入主，对泰达建设集团及旗下资产进行保值增值，都是这次混改的重要目标之一。目前泰达建设集团旗下包括*ST津滨这家A股公司，由于混改工作完成后，泰达控股在泰达建设集团的持股比例将降至30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。由此，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。
从以往国企混改案例来看，地产混改近年来已经成为激活房地产企业的重要路径。此前，天房集团就曾酝酿引入投资者持股，绿地的混改更是被业内视为行业混改的标杆模式。有市场观点认为，要想实现相关资产的保值增值，涉及到*ST津滨的运作或是大概率事件。
由于通过已经上市的资产进行出售或者出让控股权，让上市主体经营权发生变更，国资退出主导地位，同时利用新股东的经营能力实现扭亏并获得分红，一直是实现国有资产保值增值的重要路径之一，因此，有市场人士认为，本次控股股东层面的混改，意味着*ST津滨扭亏的动力开始增加，这也成为公司股票连续受到资金竞逐的重要导火索。
主营房地产的*ST津滨近些年发展处于低谷。因2017年和2018年连续两年净利润亏损，公司股票从今年3月21日起实施退市风险警示，公司今年一季度的亏损仍同比扩大到1650万元，再度下滑59%。倘若公司2019年净利润仍然亏损，将被交易所裁决暂停上市。
[2019-05-09] *ST津滨(000897):*ST津滨控股股东混改尚未确定投资者,与黑石集团不存在任何合作关系
■证券时报
针对控股股东泰达建设集团混改事项，*ST津滨(000897)9日晚间披露澄清公告称，泰达建设集团混改工作尚未确定投资者，泰达建设集团网站新闻中所显示的4月19日接待黑石集团、中富旅居等来访属于一次业务交流和经验交换范畴，此前及当前泰达建设集团与其不存在任何合作关系，此后也未有任何接触，未讨论过任何实际合作计划。此外，*ST津滨还表示，公司未在天津自贸区和雄安新区进行项目开发。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):*ST津滨控股股东混改在即,拟转让子公司深圳津鹏“瘦身”
■证券时报
5月8日晚间，*ST津滨(000897)发布公告，拟在天津产权交易中心公开挂牌转让子公司深圳津滨津鹏投资有限公司(以下简称“深圳津鹏”)100%股权。公司以2018年5月31日为基准日，聘请评估机构对深圳津鹏进行评估，挂牌价格以评估价格为基础，挂牌底价为13453.10万元，最终成交价格经天津产权交易中心投资者摘牌价确定。
公告显示，深圳津鹏主营投资、兴办实业，截至2018年12月31日的资产总额为9141.39万元，负债总额1960.05元，净资产为7181.34万元。2018年实现营业收入0元，净利润966.04万元。
公告称，公司持有的“深圳津鹏”100%股权权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制性转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。公司不存在为“深圳津鹏”提供担保、委托“深圳津鹏”理财的情形，“深圳津鹏”不存在非经营性占用公司资金的情形。
*ST津滨表示，本次转让深圳津滨津鹏投资有限公司股权是公司经营发展需要，将有利于公司集中资源配置、盘活资产，为公司持续发展积蓄力量，对公司生产经营运作及业务发展将产生积极影响。
值得注意的是，就在前一天5月7日晚间，*ST津滨曾发布公告称，根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，公司控股股东泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者。本次混改将于5月8日在天津产权交易中心挂牌，信息发布期40个工作日，自5月9日起开始计算。
据悉，泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。混改工作完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。(对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人)
泰达建设集团在本次混改完成后，其股权结构将发生重大变化，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。公司表示，本次混改尚未完成挂牌程序，投资者尚未确定，若挂牌产生意向投资者，应在相关协议签订后，产权交易机构出具交易凭证前报国有资产监督管理机构审核批准。公司也将及时做好信息披露工作。
该消息见光后，*ST津滨5月8日即“一”字涨停。值得注意的是，主营房地产业务的*ST津滨近些年正处于发展低谷。就在今年3月21日，公司由于2017年和2018年连续两年净利润亏损，被实施退市风险警示，股票简称由“津滨发展”变更为“*ST津滨”。
公司最近披露的2019年一季报显示，当季实现营收3216.88万元，同比下降12.26%，净利润为亏损1650.43万元，亏损幅度较2018年一季度的-1034.89万元继续扩大。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):*ST津滨拟公开挂牌转让津滨津鹏投资公司100%股权
■上海证券报
*ST津滨公告，公司拟转让全资子公司深圳津滨津鹏投资有限公司100%的股权；交易通过公开挂牌方式进行，挂牌价格不低于经过备案的评估值。挂牌价格以评估价格为基础，挂牌底价为13453.10万元，最终成交价格经天津产权交易中心投资者摘牌价确定。
[2019-05-08] *ST津滨(000897):控股股东将混改引入战投,*ST津滨实控人或变更
■上海证券报
刚“披星戴帽”的*ST津滨或将迎来实际控制人的变化。*ST津滨8日公告，公司于5月7日收到控股股东天津泰达建设集团有限公司（简称“泰达建设集团”）的《天津泰达建设集团有限公司关于实施混合所有制改革的通知》。泰达建设集团混改后，其国资股东将仅保留30%股权的参股地位，由此可能导致上市公司的实际控制人发生变更。上证报记者注意到，近期泰达建设集团已经在接触知名投资机构香港黑石集团。
据披露，《通知》主要内容是：根据国务院国企改革领导小组“双百行动”工作安排，同时为落实市委、市政府和天津泰达投资控股有限公司（简称“泰达控股”）关于推进国有企业改革的总体部署，泰达建设集团国有企业混合所有制改革实施方案已完成天津市深化国有企业改革工作领导小组、市国资委及泰达控股的审议程序。泰达控股正式下发了《关于同意天津泰达建设集团有限公司实施混合所有制改革的批复》，将采取在天津产权交易中心公开挂牌交易方式，依交易程序公开择优选择战略投资者。5月8日起挂牌，信息发布期40个工作日，自5月9日开始计算。
泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。其中，对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人。混改工作完成后，泰达控股在泰达建设集团的持股比例将降至30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%。由此，可能会导致*ST津滨的实际控制人发生变更。
主营房地产的*ST津滨近些年发展处于低谷。因2017年和2018年连续两年净利润亏损，公司股票从今年3月21日起实施退市风险警示，股票简称由“津滨发展”变更为“*ST津滨”。公司今年一季度的亏损亦同比扩大。
*ST津滨的大股东泰达建设集团是以房地产开发为主业的大型国有企业集团，并具有物业管理、会展运营等综合能力，是泰达控股旗下的全资公司。
房地产行业属于完全市场竞争的领域，对于此类国企的混改态度，国务院国资委秘书长、新闻发言人彭华岗在4月份的一次发布会上表示，中央对国企混改的政策是，处于高度竞争领域的商业类企业，国资既可控股也可参股。对于商业类企业混改的审批权限，地方国有企业由地方政府审批。“只要是有利于企业的持续稳定发展，有利于企业市场竞争力的提高，有利于国有资产的保值增值，有利于促进当地经济的发展，我们都支持。”
上证报记者注意到，即将启动混改的泰达建设集团近期已经在接触知名投资机构。集团官网显示，4月19日下午，泰达建设集团董事长华志忠在格调林泉社区接待了香港黑石集团董事总经理闫岩、上海中富旅居总经理袁野一行，会谈时双方就房地产开发、酒店、公寓等领域进行了深入的交流。其中，闫岩详细介绍了黑石集团近年来在酒店、公寓等领域的投资情况，期待未来能和泰达建设集团在物流、厂房、公寓等领域开展广泛合作，建立良好关系。
[2019-05-07] *ST津滨(000897):*ST津滨,控股股东混改事宜将挂牌,或致公司实控人变更
■证券时报
*ST津滨(000897)5月7日晚间公告，公司控股股东泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革，引入2家战略投资者，本次混改将于5月8日在天津产权交易中心挂牌，信息发布期40个工作日。混改完成后，泰达控股占比30%，战略投资者一持股40%，战略投资者二持股30%，可能会导致公司的实际控制人发生变更。
[2019-03-27] *ST津滨(000897):首批被*ST处理个股连续跌停,两年连亏公司超20家
■证券时报
因为连续两年亏损，津滨发展和成飞集成成为今年首批遭遇*ST处理的A股公司。目前，两家公司已经分别连续录得3个和2个跌停，不过*ST津滨昨日已经止跌。通过2017年年报和2018年业绩快报等公开信息判断，还有20余家公司或将录得两年连亏。
首批被*ST公司股价重挫
*ST津滨(000897)2018年财报显示，去年实现营收1.55亿元，同比减少84.14%，亏损1.29亿元。这已经是公司连续第二年净利润遭遇亏损。自3月21日复牌之日起，实施退市风险警示。
公司股票复牌后，股价直接遭遇连续三个跌停，倒逼公司发布了《股票交易异常波动公告》。不过公司对股票涨跌走势表达失误，将连续三天下跌表达为上涨。因此，更正公告又火速跟上。
不过，值得注意的是，公司前十大股东情况已经连续多个财报季没有任何变动。
紧随其后的是*ST集成。公司去年营业收入为21.45亿元，同比增长10.45%，亏损2.05亿元。截至3月26日，公司股价录得连续两个无量跌停。
*ST津滨与*ST集成这两家今年首批遭遇*ST处理的A股公司，存在不少相似之处。首先，都是国有企业;其次，产业政策成为业绩变化的重要诱因，其中*ST集成业绩下滑与国家财政对新能源汽车的补贴逐渐下降有关，*ST津滨的业绩下滑则受到天津市房地产调控政策影响;第三，二级市场中都遭遇一轮爆炒，其中*ST集成从2月下旬也曾出现过股价接近4个涨停的情况。
20多家公司面临风险
净利润并非遭遇交易所ST或*ST处理的唯一红线，净资产指标也是导致部分公司遭遇披星戴帽的重要诱因之一。以*ST嘉陵为例，虽然公司仅仅是去年一年净利润录得亏损，但由于2018年度经审计的期末净资产为负值，公司股票也被实施退市风险警示。
实际上，除了*ST津滨和*ST集成之外，还有多只个股由于年报披露时间节点延后，遭遇*ST处理甚至直接暂停上市的风险仍在。不过，随着年报披露时间越来越近，这些地雷也有望在随着公司年报的披露而引爆。
根据Wind统计数据，这些公司名单包括中原特钢、步森股份、人人乐、东方网络、德豪润达等20余家公司。其中部分公司进行了大额计提处理;还有部分公司面临“一损俱损”的尴尬，例如毅昌股份的业绩滑坡就与乐视系欠款持续恶化密切相关。需要指出的是，创业板公司无退市风险警示制度安排，连亏三年后将直接暂停上市，因此连亏两年后将在第三年面临较大的保壳压力。
[2019-03-19] 津滨发展(000897):津滨发展2018年亏损1.29亿元
■中国证券报
津滨发展（000897）3月19日晚间发布2018年年报。报告期内，公司共实现营业收入1.55亿元，同比下降84.14%；实现归属于上市公司股东的净利润-1.29亿元，报告期内续亏，上年同期为-1.19亿元。
业绩变动的主要原因是，上年同期下属津汇公司红树湾A项目满足收入确认条件确认收入，而本报告期没有新增确认收入的项目。2018年度公司房地产项目基本处于前期开发建设阶段，无新增可结算收入；受渤钢系债务重整导致轧三钢铁公司对我公司欠款无法按期偿还的影响，2018年度计提坏账准备3340万元；津汇红树湾B项目由于受到地块间路段道路规划变更影响，计提了存货跌价准备2436万元。
针对2018年天津房地产整体情况，公司年报显示，2018年受调控政策收紧影响，天津商品住宅市场回归理性，供应量较去年同期上涨35.68%，销供比自2016年以来不断下降，供不应求矛盾有所缓解。市场需求被抑制，2018年全年累计成交1156.53万平方米，同比下跌1%，月均成交96.38万平方米。公司境界梅江H4项目于2018年实现开盘销售。受天津市房地产调控政策影响，市场需求受到一定的抑制，去化速度有所放缓。
[2019-02-28] 津滨发展(000897):津滨发展因债务人破产重整,2018年需补提资产减值损失超3000万元
■中国证券报
津滨发展（000897）2月28日晚公告称，因债务人轧三钢铁破产重整，公司需要在2018年补提资产减值损失3220.10万元，导致公司2018年度归属于上市公司的净利润预计将减少3220.10万元。
公告称，津滨发展对轧三钢铁的应收账款账面余额合计为6198.33万元。按照该企业《重整计划》相关安排，公司所涉债权清偿情况为：现金受偿金额50万元，信托计划公司所占份额公允价值为1738.34万元，公司所持债转股股权公允价值为1028.02万元，预期可收回金额为2816.36万元；账面损失金额为3381.97万元。津滨发展此前已计提坏账准备161.87万元，2018年末需补提资产减值损失3220.10万元。
津滨发展1月30日披露2018年业绩预告显示，2018年公司预计归属于上市公司股东的净利润将亏损1亿元-1.9亿元，2017年同期公司净利润亏损1.19亿元。
津滨发展表示，公司预计2018年全年业绩亏损主要原因是公司项目均处于开发建设阶段，可售项目较少，并且由于渤海钢铁集团债务重整导致其下属轧三钢铁对上市公司欠款6100多万元无法按期偿还、计提相应坏账准备所致。
近日，津滨发展还在进行股权转让。2月26日晚间，津滨发展发布公告称，出于经营发展需要，拟在天津产权交易中心预挂牌，转让公司所持有的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权。
公告显示，截至2018年9月30日，深圳津滨津鹏投资有限公司净资产为6359.31万元，2018年前三季度营业收入为0元，净利润为144.01万元。
[2019-02-26] 津滨发展(000897):津滨发展,拟预挂牌转让深圳津鹏100%股权
■证券时报
津滨发展(000897)2月26日晚间公告，公司拟在天津产权交易中心预挂牌，转让公司所持有的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权。截至2018年9月30日， 深圳津鹏净资产6359万元，净利润144万元。
[2018-09-06] 津滨发展(000897):渤钢破产牵连多家上市公司,津滨发展6000万债权料难收回
■证券时报
津滨发展(000897)的一份公告，再一次让市场关注渤海钢铁集团的破产重整事项。
津滨发展9月5日晚间公告，截至目前，公司对天津冶金集团轧三钢铁有限公司的应收账款余额为6198.33万元，逾期应收账款为6198.33万元。受债务人重整事项影响，轧三钢铁可能不能如期全额偿还应收账款，公司预计存在可能无法按期全额收回的风险。
此前8月24日，天津市第二中级人民法院裁定受理天津冶金集团有限公司(简称“天津冶金集团”)，及下属天津冶金集团轧三钢铁有限公司(简称“轧三钢铁”)等19家企业的重整申请。由于津滨发展与轧三钢铁存在业务往来，因此津滨发展是此次重整的债权人之一。
9月5日，津滨发展收到《天津市第二中级人民法院通知书》，要求公司需于10月26日之前申报债权。
据了解，轧三钢铁是天津冶金集团的全资子公司，主营业务为钢压延加工、黑色金属铸造、机构性金属制品等。津滨发展的主营业务是房地产开发与销售。自2010年开始，津滨发展与轧三钢铁开展长期钢材、钢坯、矿粉等贸易购销业务。
据了解，此次重整包括天津钢铁、天津天铁冶金集团有限公司(简称“天铁集团”)、天津钢管集团股份有限公司、天津冶金集团有限公司等四家国企，共涉及其旗下四十多家下属企业，这些企业属地多为天津市或河北省。
此前2010年7月，在行政力量的推动下，上述这四家大国企共同组建成了渤海钢铁集团。作为曾经的世界500强企业，渤海钢铁集团在2015年行业低迷时爆发债务危机，两年多后进入破产重整程序。
目前涉及渤海钢铁重整的债务人数量还尚未有确切的统计数字，不过公开信息显示，已有多家债权上市公司收到法院的通知书。
除津滨发展外，天津银行、冀中能源此前也相继发布公告称存在坏账的风险。
渤海钢铁系企业与冀中能源及其下属公司的关联颇多：天铁集团的核心子公司天津铁厂，曾是冀中能源的客户，曾向冀中能源或其子公司购买煤炭或焦炭产品;天津铁厂也是冀中能源控股子公司金牛天铁的股东，持股50%;天津铁厂的控股子公司崇利特钢也曾是集中能源的客户(如今的债权人)。
截至7月底，冀中能源及下属公司对天津铁厂、崇利特钢的应收账款账面价值合计达12亿元，已计提坏账损失2.23亿元。
9月4日，冀中能源公告称，如果公司或下属公司对这两家公司的债权，因其破产重整而不能全部收回，公司利润将受到相应影响。目前，天津铁厂、崇利特钢破产重整方案尚未出台，因此此次破产重整事项对公司经营业绩的影响目前尚无法准确估计。
资料显示，冀中能源2017年的净利润为11亿元，今年上半年的净利润为7亿元。也就是说，如果此次渤海钢铁集团破产重整对冀中能源的最大影响，将导致冀中能源一年的利润“血本无归”。
除冀中能源和津滨发展外，天津银行(1578.HK)不久前也曾发布公告称，预计渤海钢铁集团将不能如期全额偿还债务，已加提拨备覆盖风险，这将对其2018年的财务结果产生一定影响。
[2018-09-05] 津滨发展(000897):津滨发展部分应收账款存在损失可能
■证券时报
津滨发展(000897)9月5日晚间公告，截至目前，公司对天津冶金集团轧三钢铁有限公司的应收账款余额为6198.33万元，逾期应收账款为6198.33万元。债务人重整事项可能会导致天津冶金集团轧三钢铁有限公司不能如期全额偿还公司对其的债权，公司预计上述应收账款存在可能无法按期全额收回的风险。
[2018-08-20] 津滨发展(000897):津滨发展翘尾大涨
■中国证券报
随着国企改革“双百企业”名单的发布，近期市场对国企改革概念关注热度显著提升。作为被纳入的企业之一，津滨发展上周五由于受到资金关注，尾市阶段掀起一轮斜率较大的强势拉涨，从而将全天涨幅锚定在9.23%。
近日，国务院国有资产监督管理委员会下发《关于印发 <国企改革“双百行动”工作方案> 的通知》，为贯彻落实党的十九大对深化国有企业改革作出的新部署新要求，更深层次、更广范围、更大力度推动国有企业深化改革，国务院国有企业改革领导小组决定选取百余户中央企业子企业和百余户地方国有骨干企业(简称“双百企业”)，在2018-2020年期间实施国企改革“双百行动”。
根据津滨发展最新发布的公告，2018年8月15日，公司接到通知，公司控股股东天津泰达建设集团股份有限公司(简称“泰达建设集团”)被纳入本次“双百企业”名单。
津滨公司表示，公司将密切关注泰达建设集团国企改革的进展情况，并根据泰达建设集团国企改革进展及相关规定及时履行相应的信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
津滨发展上周五走势较为跌宕，早盘大幅高开后很快跳水，之后持续在3%跌幅附近晃悠，下午14时过后随着交投转强，股价也迅速翻红并攻上涨停，尾盘涨幅略有收窄，但收盘时仍达到9.23%，收盘价为2.96元。成交方面，上周五津滨发展实现3.14亿元成交额，创出15个月来新高纪录。
[2018-08-15] 津滨发展(000897):津滨发展,控股股东被纳入国企改革“双百企业”名单
■证券时报
津滨发展(000897)8月15日晚间公告，国务院国有企业改革领导小组决定选取百余户中央企业子企业和百余户地方国有骨干企业，在2018-2020年期间实施国企改革“双百行动”。公司接到通知，控股股东天津泰达建设集团被纳入本次“双百企业”名单。
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