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≈≈建科院300675≈≈(更新:21.12.31)
本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股
【公司概况】
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│公司名称│深圳市建筑科学研究院股份有限公司 │
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│英文全称│SHENZHEN INSTITUTE OF BUILDING RESEARCH CO., LTD. │
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│证券简称│建科院 │证券代码│300675.SZ │
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│曾 用 名│-- │
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│证券类型│深圳证券交易所A股 │上市日期│2017-07-19 │
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│当前行业│专业技术服务业 │
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│地 域│深圳 │
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│董 事 长│叶青 │法人代表│叶青 │
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│总 经 理│毛洪伟 │ │ │
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│独立董事│张燕平 谢兰军 周俊祥 │
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│董 秘│叶小平 │证券事务代表│-- │
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│注册资本(万) │14666.67 │上市初总股本(万) │14666.67 │
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│最新流通股本(万)│14666.67 │上市初流通股本(万)│3666.67 │
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│最新流通A股(万) │14666.67 │ │ │
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│会计事务所(境内)│立信会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│会计事务所(境外)│-- │
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│注册地址│广东省深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼 │
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│办公地址│广东省深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼 │
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│办公邮编│518049 │传 真│0755-23931888 │
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│联系电话│0755-23931888;0755-23950525 │
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│公司网址│http://www.szibr.com │
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│电子信箱│ibrir@ibrcn.com │
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│经营范围│城市及建筑科学研究，城市规划编制，工程咨询、勘察、设计、质量│
│ │检测与检查、项目管理、监理及相关技术服务，环境工程检测和咨询│
│ │，建筑工程性能评估，能耗测评及节能检测评价，绿色节能改造咨询│
│ │与施工，绿色建筑与园区运营管理，碳审计与评估，绿色低碳技术与│
│ │产品开发、咨询、投资、培训推广和销售贸易，会议展览，物业租赁│
│ │与管理,建筑服务。绿色低碳技术培训推广。 │
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│主营业务│建筑设计、绿色建筑咨询、生态城市规划、公信服务等业务。另外，│
│ │公司正在偿试创新发展绿色综合运营（DOT）模式，并积极培育绿色 │
│ │人居环境B2C技术服务（HOME+）等新产品。 │
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│公司背景│（一）有限公司设立情况:建科院前身为根据深圳市机构编制委员会 │
│ │下发的深编[1992]46号《关于市建筑设计院机构编制问题的批复》设│
│ │立的深圳市建筑科学研究所。2001年9月14日，深圳市机构编制委员 │
│ │会办公室下发了深编办[2001]55号《关于深圳市建筑科学研究所更名│
│ │的批复》，同意建科院的名称由“深圳市建筑科学研究所”变更为“│
│ │深圳市建筑科学研究院”，并取得了深圳市事业单位登记管理局核发│
│ │的《事业单位法人证书》（编号：事证第144030000046号），当时属│
│ │于深圳市规划局下属事业单位深圳市建筑设计研究总院下属的市属事│
│ │业单位。2006年7月5日，中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公│
│ │厅联合下发了深办〔2006〕34号《关于印发<深圳市市属事业单位分 │
│ │类改革实施方案><深圳市事业单位改革人员分流安置办法>和<深圳市│
│ │事业单位转企社会保险有关问题实施办法>的通知》以及深办〔2006 │
│ │〕35号《关于印发<深圳市党政机关事业单位所属企业、转企事业单 │
│ │位划转工作实施方案>的通知》，决定将深圳市建筑科学研究院等124│
│ │家市属转企事业单位的市属国有权益划转市国资委系统，并改制为企│
│ │业。2006年8月16日，深圳市规划局（作为移交方）与深投控（作为 │
│ │接收方）、深圳市建筑设计研究总院（作为被划转单位）、市划转工│
│ │作组第四组（作为监交方）签署了《关于深圳市建筑设计研究总院划│
│ │转和移交工作备忘录》，明确根据《关于印发<深圳市党政机关事业 │
│ │单位所属企业、转企事业单位划转工作实施方案>的通知》，深圳市 │
│ │规划局将拥有的深圳市建筑设计研究总院的国有资产划转给深投控，│
│ │为简化划转程序，同时将深圳市建筑设计研究总院主管的深圳市建筑│
│ │科学研究院随其一并划转给深投控。2007年3月5日，深圳市国资委下│
│ │发了深国资委[2007]69号《关于办理市党政机关事业单位所属企业、│
│ │转企事业单位产权变更登记手续的通知》，决定将包括建科院在内的│
│ │246家划转单位的国有产权划转给深圳投控，要求深圳投控尽快办理 │
│ │产权变更登记的相关手续。2007年8月20日，建科院由事业单位改制 │
│ │设立为有限责任公司，领取了《企业法人营业执照》（注册号：4403│
│ │01102792750），公司注册资本2,000万元，深投控以原建科院截止至│
│ │2006年12月31日的净资产及土地评估增值合计1,010万元、货币现金9│
│ │90万元出资，持有公司100%的股权，并由深圳市事业单位登记管理局│
│ │出具深事登注[2007]08号《事业单位法人注销通知书》办理了事业单│
│ │位法人注销登记手续。建科院有限设立时的经营范围为：建筑科学研│
│ │究、工程咨询；建筑工程设计；工程项目管理；建筑工程、建筑结构│
│ │配件、建筑材料质量检测；建筑物检测鉴定和改造；能耗测评及节能│
│ │检测评价；绿色建筑咨询评价；建筑新技术、建筑文化和知识开发与│
│ │推广应用。（二）股份公司设立情况:根据2013年11月28日召开的建 │
│ │科院有限股东会决议，建科院有限以2013年5月31日为改制基准日， │
│ │整体变更设立股份公司，各股东以其所拥有的截至2013年5月31日建 │
│ │科院有限的净资产166,322,358.71元，按1:0.6614的比例折合股份总│
│ │额11,000万股，大于股本部分计入资本公积。上述出资已经立信会计│
│ │师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2013]验字第310546号│
│ │《验资报告》验证。公司已于2013年12月25日在深圳市市场督管理局│
│ │办理了股份公司设立的工商变更登记手续。 │
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【发行与上市概况】
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│网上发行日期 │2017-07-05 │上市日期 │2017-07-19 │
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│发行方式 │上网定价发行 网下询价发行 │
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│发行总额(万) │3666.67 │发行价格 │3.66 │
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│发行费用(万) │2680.25 │发行总值(万) │13420.0122 │
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│面 值 │1 │募集资金净额(万) │10739.7622 │
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│上市首日开盘价 │4.39 │上市首日收盘价 │5.27 │
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│发行前每股收益 │-- │发行后每股收益 │-- │
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│发行前每股净资产 │2.59 │发行后每股净资产 │2.68 │
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│网上定价中签率(%) │.0303 │网下配售中签率(%) │.0109 │
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│每股摊薄市盈率 │22.96 │每股加权市盈率(%) │-- │
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│上市公布日 │2017-07-18 │招股公布日 │2017-06-26 │
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│上市首日换手率(%) │0.0400 │
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│主承销商 │申万宏源证券承销保荐有限责任公司 │
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│上市推荐 │申万宏源证券承销保荐有限责任公司 │
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股
【公司概况】
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│公司名称│深圳市建筑科学研究院股份有限公司 │
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│英文全称│SHENZHEN INSTITUTE OF BUILDING RESEARCH CO., LTD. │
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│证券简称│建科院 │证券代码│300675.SZ │
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│曾 用 名│-- │
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│证券类型│深圳证券交易所A股 │上市日期│2017-07-19 │
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│当前行业│专业技术服务业 │
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│地 域│深圳 │
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│董 事 长│叶青 │法人代表│叶青 │
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│总 经 理│毛洪伟 │ │ │
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│独立董事│张燕平 谢兰军 周俊祥 │
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│董 秘│叶小平 │证券事务代表│-- │
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│注册资本(万) │14666.67 │上市初总股本(万) │14666.67 │
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│最新流通股本(万)│14666.67 │上市初流通股本(万)│3666.67 │
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│最新流通A股(万) │14666.67 │ │ │
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│会计事务所(境内)│立信会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│会计事务所(境外)│-- │
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│注册地址│广东省深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼 │
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│办公地址│广东省深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼 │
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│办公邮编│518049 │传 真│0755-23931888 │
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│联系电话│0755-23931888;0755-23950525 │
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│公司网址│http://www.szibr.com │
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│电子信箱│ibrir@ibrcn.com │
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│经营范围│城市及建筑科学研究，城市规划编制，工程咨询、勘察、设计、质量│
│ │检测与检查、项目管理、监理及相关技术服务，环境工程检测和咨询│
│ │，建筑工程性能评估，能耗测评及节能检测评价，绿色节能改造咨询│
│ │与施工，绿色建筑与园区运营管理，碳审计与评估，绿色低碳技术与│
│ │产品开发、咨询、投资、培训推广和销售贸易，会议展览，物业租赁│
│ │与管理,建筑服务。绿色低碳技术培训推广。 │
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│主营业务│建筑设计、绿色建筑咨询、生态城市规划、公信服务等业务。另外，│
│ │公司正在偿试创新发展绿色综合运营（DOT）模式，并积极培育绿色 │
│ │人居环境B2C技术服务（HOME+）等新产品。 │
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│公司背景│（一）有限公司设立情况:建科院前身为根据深圳市机构编制委员会 │
│ │下发的深编[1992]46号《关于市建筑设计院机构编制问题的批复》设│
│ │立的深圳市建筑科学研究所。2001年9月14日，深圳市机构编制委员 │
│ │会办公室下发了深编办[2001]55号《关于深圳市建筑科学研究所更名│
│ │的批复》，同意建科院的名称由“深圳市建筑科学研究所”变更为“│
│ │深圳市建筑科学研究院”，并取得了深圳市事业单位登记管理局核发│
│ │的《事业单位法人证书》（编号：事证第144030000046号），当时属│
│ │于深圳市规划局下属事业单位深圳市建筑设计研究总院下属的市属事│
│ │业单位。2006年7月5日，中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公│
│ │厅联合下发了深办〔2006〕34号《关于印发<深圳市市属事业单位分 │
│ │类改革实施方案><深圳市事业单位改革人员分流安置办法>和<深圳市│
│ │事业单位转企社会保险有关问题实施办法>的通知》以及深办〔2006 │
│ │〕35号《关于印发<深圳市党政机关事业单位所属企业、转企事业单 │
│ │位划转工作实施方案>的通知》，决定将深圳市建筑科学研究院等124│
│ │家市属转企事业单位的市属国有权益划转市国资委系统，并改制为企│
│ │业。2006年8月16日，深圳市规划局（作为移交方）与深投控（作为 │
│ │接收方）、深圳市建筑设计研究总院（作为被划转单位）、市划转工│
│ │作组第四组（作为监交方）签署了《关于深圳市建筑设计研究总院划│
│ │转和移交工作备忘录》，明确根据《关于印发<深圳市党政机关事业 │
│ │单位所属企业、转企事业单位划转工作实施方案>的通知》，深圳市 │
│ │规划局将拥有的深圳市建筑设计研究总院的国有资产划转给深投控，│
│ │为简化划转程序，同时将深圳市建筑设计研究总院主管的深圳市建筑│
│ │科学研究院随其一并划转给深投控。2007年3月5日，深圳市国资委下│
│ │发了深国资委[2007]69号《关于办理市党政机关事业单位所属企业、│
│ │转企事业单位产权变更登记手续的通知》，决定将包括建科院在内的│
│ │246家划转单位的国有产权划转给深圳投控，要求深圳投控尽快办理 │
│ │产权变更登记的相关手续。2007年8月20日，建科院由事业单位改制 │
│ │设立为有限责任公司，领取了《企业法人营业执照》（注册号：4403│
│ │01102792750），公司注册资本2,000万元，深投控以原建科院截止至│
│ │2006年12月31日的净资产及土地评估增值合计1,010万元、货币现金9│
│ │90万元出资，持有公司100%的股权，并由深圳市事业单位登记管理局│
│ │出具深事登注[2007]08号《事业单位法人注销通知书》办理了事业单│
│ │位法人注销登记手续。建科院有限设立时的经营范围为：建筑科学研│
│ │究、工程咨询；建筑工程设计；工程项目管理；建筑工程、建筑结构│
│ │配件、建筑材料质量检测；建筑物检测鉴定和改造；能耗测评及节能│
│ │检测评价；绿色建筑咨询评价；建筑新技术、建筑文化和知识开发与│
│ │推广应用。（二）股份公司设立情况:根据2013年11月28日召开的建 │
│ │科院有限股东会决议，建科院有限以2013年5月31日为改制基准日， │
│ │整体变更设立股份公司，各股东以其所拥有的截至2013年5月31日建 │
│ │科院有限的净资产166,322,358.71元，按1:0.6614的比例折合股份总│
│ │额11,000万股，大于股本部分计入资本公积。上述出资已经立信会计│
│ │师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2013]验字第310546号│
│ │《验资报告》验证。公司已于2013年12月25日在深圳市市场督管理局│
│ │办理了股份公司设立的工商变更登记手续。 │
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【发行与上市概况】
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│网上发行日期 │2017-07-05 │上市日期 │2017-07-19 │
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│发行方式 │上网定价发行 网下询价发行 │
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│发行总额(万) │3666.67 │发行价格 │3.66 │
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│发行费用(万) │2680.25 │发行总值(万) │13420.0122 │
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│面 值 │1 │募集资金净额(万) │10739.7622 │
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│上市首日开盘价 │4.39 │上市首日收盘价 │5.27 │
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│发行前每股收益 │-- │发行后每股收益 │-- │
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│发行前每股净资产 │2.59 │发行后每股净资产 │2.68 │
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│网上定价中签率(%) │.0303 │网下配售中签率(%) │.0109 │
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│每股摊薄市盈率 │22.96 │每股加权市盈率(%) │-- │
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│上市公布日 │2017-07-18 │招股公布日 │2017-06-26 │
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│上市首日换手率(%) │0.0400 │
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│主承销商 │申万宏源证券承销保荐有限责任公司 │
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│上市推荐 │申万宏源证券承销保荐有限责任公司 │
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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