600865百大集团最新消息公告-600865最新公司消息
≈≈百大集团600865≈≈(更新:22.02.16)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月23日
2)预计2021年年度净利润10276万元至16376万元,下降幅度为66%至46% (
公告日期：2022-01-22)
3)02月16日(600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于投资项目本金
及收益全部收回的公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期利润不分配,不转增
●21-09-30 净利润:14321.70万 同比增:-19.72% 营业收入:1.80亿 同比增:12.13%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.3800│ 0.2600│ 0.2200│ 0.8000│ 0.4700
每股净资产 │ 6.1158│ 5.9965│ 5.9507│ 5.7351│ 5.4046
每股资本公积金 │ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205
每股未分配利润 │ 3.9782│ 3.8589│ 3.8131│ 3.5975│ 3.2670
加权净资产收益率│ 6.4800│ 4.4600│ 3.6900│ 14.9500│ 9.0600
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.3807│ 0.2613│ 0.2156│ 0.8047│ 0.4741
每股净资产 │ 6.1158│ 5.9965│ 5.9507│ 5.7351│ 5.4046
每股资本公积金 │ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205│ 0.6205
每股未分配利润 │ 3.9782│ 3.8589│ 3.8131│ 3.5975│ 3.2670
摊薄净资产收益率│ 6.2241│ 4.3583│ 3.6226│ 14.0310│ 8.7727
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A 股简称:百大集团 代码:600865 │总股本(万):37624.03 │法人:陈夏鑫
上市日期:1994-08-09 发行价:5.8│A 股 (万):37624.03 │总经理:董振东
主承销商:浙江证券有限责任公司 │ │行业:零售业
电话:0571-85823016 董秘:陈琳玲│主营范围:百货业、旅游服务业
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ 0.3800│ 0.2600│ 0.2200
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2020年 │ 0.8000│ 0.4700│ 0.2000│ -0.0200
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2019年 │ 0.5500│ 0.3340│ 0.2700│ 0.1510
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2018年 │ 0.3100│ 0.2640│ 0.2300│ 0.0810
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2017年 │ 0.1300│ 0.1550│ 0.0900│ 0.0900
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[2022-02-16](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于投资项目本金及收益全部收回的公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-011
百大集团股份有限公司
关于投资项目本金及收益全部收回的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
百大集团股份有限公司（以下简称“公司”）以自有资金投资嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“城钥叁号”），投资详情及进展情况已在公司 2021-048 号、2022-010 号临时公告中披露。
2022 年 2 月 15 日，城钥叁号向公司分配 28,578,373.92 元款项。至此
公司已收回全部本金 8000 万元，并收到收益 4,103,475.14 元。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年二月十六日
[2022-02-15](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于申请强制执行的进展公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-009
百大集团股份有限公司
关于申请强制执行的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：
1.案件所处的诉讼阶段：强制执行阶段。
2.上市公司所处的诉讼当事人地位：申请执行人。
3.涉案金额：截止本公告披露日，公司累计收到执行款人民币2,602,029.6 元。
4.是否会对上市公司损益产生负面影响：公司前期已对该执行款项确认为应收款项，本次收回不会对公司本期或期后损益产生重大影响，该诉讼的后续执行进展，公司将按企业会计准则等的有关规定进行相应的会计处理。
一、本次诉讼的基本情况
公司与杭州嘉祥房地产投资有限公司（下称“嘉祥”）、傅少波、刘伟及宋星星房屋租赁合同纠纷一案，公司于 2021 年 12 月收到浙江省杭州市中级人民法院出具的案号为（2021）浙 01 民终 5438 号民事
判决书，具体内容详见公司于 2021 年 12 月 22 日在《上海证券报》、
《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2021-057 号临时公告。
因嘉祥、傅少波、宋星星、刘伟未在生效判决书确定的履行期限内履行给付义务，为维护公司的合法权益，公司向浙江省杭州市拱墅区人民法院（下称“拱墅区法院”）申请强制执行，执行金额包括租
金、占有使用费、物业管理费、水电费、违约金等暂合计人民币
19,983,150.88 元，并于 2022 年 1 月 17 日收到拱墅区法院出具的案
号为（2022）浙 0105 执 307 号受理通知书，具体内容详见公司于 2022
年 1 月 19 日在《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2022-004 号临时公告。
二、本次诉讼执行进展情况
2022 年 2 月 11 日，公司收到拱墅区法院划付的执行款人民币
2,602,029.6 元。截止本公告披露日，公司累计收到执行款人民币2,602,029.6 元。
三、本次执行进展对公司本期利润或期后利润等的影响
公司前期已对该执行款项确认为应收款项，本次收回不会对公司本期或期后损益产生重大影响，该诉讼的后续执行进展，公司将按企业会计准则等的有关规定进行相应的会计处理。
公司将按执行的后续进展及时履行信息披露义务。公司信息披露以《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所（www.sse.com.cn）刊登的正式公告为准，请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年二月十五日
[2022-02-15](600865)百大集团:百大集团股份有限公司对外投资进展公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-010
百大集团股份有限公司
对外投资进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
百大集团股份有限公司（下称“公司”）于 2021 年 8 月 13 日以自有
资金向嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“城钥叁号”）出资人民币 8000 万元，以股权配套融资的形式投资于平湖新埭地块项目。上述投资已经公司第十届董事会第十次会议审议通过。公司本次投资的期限为 6 个月，预期收益率为 11.8%/年。
2022 年 2 月 12 日，公司以通讯表决的方式召开第十届董事会第十二次
会议，全票审议通过《关于公司退出部分实缴出资及合伙企业份额转让事项的议案》，并授权公司管理层后续根据转让协议约定办理具体工商变更事宜。
本次交易无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
一、投资进展情况
1、截至 2022 年 2 月 14 日，城钥叁号已向公司分配款项 33,773,475.14 元。
按照公司与城钥叁号签署的《合伙协议》补充协议关于分配的约定，城钥叁号余 28,578,373.92 元在三个工作日内分配给公司。
2、2022 年 2 月 12 日，公司与湖州吴兴祥惠企业管理咨询合伙企业（有限
合伙）（以下简称“吴兴祥惠”）签署了《嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）之合伙份额转让协议》。在城玥叁号完成以上款项分配后，公司将城钥叁号的实缴出资份额以 21,751,626.08 元转让给吴兴祥惠。吴兴祥惠与上市公司、上市公司控股股东及其一致行动人、实际控制人之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等关联关系或其他关系。截至
2022 年 2 月 14 日，公司已经收到上述转让价款。
3、截至 2022 年 2 月 14 日，公司此次投资的 8000 万元，已经收到本息合
计55,525,101.22元。公司将在收到剩余款项之后及时履行信息披露义务。二、备查文件
1、公司第十届董事会第十二次会议决议。
2、公司与吴兴祥惠签署的《嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）之合伙份额转让协议》。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年二月十五日
[2022-01-28](600865)百大集团:百大集团股份有限公司委托理财公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-008
百大集团股份有限公司
委托理财公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
委托理财受托方：中银理财有限责任公司；澳门国际银行股份有限公
司；招商银行股份有限公司；交通银行股份有限公司；杭州银行股份
有限公司；中信期货有限公司；上海浦东发展银行股份有限公司
委托理财金额：人民币 23,675 万元；
委托理财投资类型：大额存单；结构性存款;理财产品；集合资产管理
计划
百大集团股份有限公司（以下简称“公司”）2020 年度股东大会对委托理财的授权额度是 9 亿元人民币。2021 年第一次临时股东大会重新授权公司（含子公司）使用不超过 12 亿元人民币的闲置自有资金投资银行理财产品、信托产品、基金等，在上述额度内，资金可循环使用，期限
自股东大会决议通过之日起一年内有效。详见公司于 2021 年 8 月 7 日披
露的 2021-033 号临时公告。根据上海证券交易所的有关规定，现将委托理财情况公告如下：
一、委托理财概况
1、委托理财目的
在确保公司日常运营和资金安全的前提下，利用闲置自有资金择机进行委托理财业务，有利于提高闲置资金利用效率和收益，进一步提高公司整体收益。
2、资金来源
公司购买委托理财产品所使用的资金为公司闲置自有资金。
3、购买理财产品的基本情况
自前次披露委托理财公告之日（2021 年 12 月 21 日）至 2022 年 1
月 27 日期间，公司使用闲置自有资金进行委托理财的金额已经达到公司
最近一期经审计净资产的 10%，累计发生额为人民币 23,675 万元。现将
自有资金理财的详细情况披露如下：
预计 结 参考 预计 是否
受托方 产品 产品 金额 预计年 收益 产品 收益 构 年化 收益 构成
名称 类型 名称 （万元） 化 金额 期限 类型 化 收益 （如 关联
收益率 （万 安 率 有） 交易
元） 排
杭州银行股份 大额存 大额存单 3,000 3.55% 3年 固定收 否
有限公司 单 益
“澳银财富”结
澳门国际银行 结构性 构性存款（欧元 1.10%或 浮动收
股份有限公司 存款 兑美元三层）第 5,000 3.59%或 45天 益 否
134期 3.69%
“澳银财富”结 1.10%或
澳门国际银行 结构性 构性存款（欧元 3,500 3.49%或 49天 浮动收 否
股份有限公司 存款 兑美元三层）第 3.59% 益
148期
中银理财有限 理财产 中银理财-乐享 无固 浮动收
责任公司 品 天天 2,900 2.66% 定期 益 否
限
交通银行股份 理财产 交银理财稳享现 无固 浮动收
有限公司 品 金添利（法人版） 775 2.72% 定期 益 否
限
招商银行股份 结构性 招商银行点金系 1.48%或 浮动收
有限公司 存款 列看跌三层区间 3,000 3.05%或 60天 益 否
60天结构性存款 3.25%
招商银行股份 结构性 招商银行点金系 2,000 1.48%或 31天 浮动收 否
有限公司 存款 列看涨三层区间 2.85%或 益
31天结构性存款 3.05%
中信期货有限 集合资 中信期货-粤湾2 浮动收
公司 产管理 号集合资产管理 1,000 3.40% 5年 益 否
计划 计划
杭州银行股份 理财产 杭银理财幸福99 无固 浮动收
有限公司 品 新钱包理财计划 500 3.45% 定期 益 否
限
利多多公司稳利
上海浦东发展 结构性 22JG3058期（1 1.40%或 浮动收
银行股份有限 存款 个月网点专属B 2,000 3.05%或 31天 益 否
公司 款）人民币对公 3.25%
结构性存款
二、本次委托理财的具体情况
1、委托理财合同主要条款及委托理财的资金投向
公司（含子公司）与杭州银行股份有限公司签订合同购买的大额存单，为银行存款类产品，合同中不存在履约担保和收取业务管理费的情形，若公司转让大额存单按照杭州银行收费标准收取服务费。
公司（含子公司）与澳门国际银行股份有限公司签订合同购买的结构性存款，为银行存款类产品，风险等级为低风险，资金投向主要挂钩标的为彭博“EURUSD CURENCY QR”页面中欧元兑美元的实时价格，合同中不存在收取销售手续费和账户管理费的情形。
公司（含子公司）与杭州银行股份有限公司签订合同购买的理财产品，为银行理财类产品，风险等级为低风险，理财产品资金主要投资于符合监管要求的固定收益类资产，包括但不限于各类债券、存款、货币市场金融工具等高流动性资产、债券基金、质押式及买断式回购，其他符合监管要求的债权类资产。合同中暂不收取认购/申购/赎回费用，其他相关费用从理财收益扣除。
公司（含子公司）与交通银行股份有限公司签订合同购买的理财产品，为银行理财类产品，风险等级为低风险，资金投向通过资产管理类产品投资债权类资产，包括且不限银行存款等货币资产工具和国债、地方政府证券等债券、票据及债务融资工具，合同中暂不收取认购/申购/赎回费用，其他相关费用从理财收益扣除。
公司（含子公司）与招商银行股份有限公司签订合同购买的结构性存款，为银行存款类产品，风险等级为低风险，资金投向主要挂钩标的为伦敦金银市场协会公布在彭博资讯(BLOOMBERG)参照页面“GOLDLNPMIndex”中以美元计价的下午定盘价，该产品原则上不允许申购或赎回，特殊情况下赎回导致的损失由投资者自行承担。
公司（含子公司）与中信期货有限公司签订合同购买的集合资产管理计划，风险等级为中低风险，资金投向主要为国债、金融债、地方政府债、
央行票据、资产支持票据、短期融资券等债权类资产，现金、活期存款、定期存款、货币基金及债券型公募证券投资基金和法律法规或证监会允许集合计划投资的其他品种，合同中暂不收取认购/申购费用，持有期限小于 29 天（不含）则收取退出/赎回费用，其他相关费用从该资产集合计划收益中扣除。
公司（含子公司）与中银理财有限责任公司签订合同购买的理财产品，为银行理财类产品，风险等级为低中风险，资金投向通过存款、存单和质押式回购等货币市场工具，国债、金融债和企业债券等固定收益类证券和监管部门认可的其他金融证券，合同中暂不收取认购费用，其他相关费用从理财收益扣除。
公司（含子公司）与上海浦东发展银行股份有限公司签订合同购买的结构性存款，为银行存款类产品，风险等级为低风险，资金投向主要挂钩标的为彭博页面“EUR CURNCY BFIX”公布的欧元兑美元即期价格，合同中相关信息披露、销售和管理的会计费和律师费用均由银行支付。
2、风险控制分析
（1）公司本着维护股东和公司利益的原则，将风险防范放在首位，与知名度较好的金融机构进行合作，谨慎决策，及时分析和跟踪理财产品投向，一旦发现或判断有不利因素，将及时采取相应的保全措施，控制投资风险。（2）独立董事、监事会有权对资金使用情况进行监督与检查，必要时可以聘请专业机构进行审计。一旦发现或判断有不利因素的情况，将及时采取相应的保全措施，控制投资风险。
三、委托理财受托方的情况
本次委托理财的交易对方中银理财有限责任公司、澳门国际银行股份有限公司、招商银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、杭州银行股份有限公司、中信期货有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司与本公司、公司控股股东及实际控制人之间不存在关联关系。其中杭州银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、招商银行股份有限公司、中银理财有
限责任公司、中信期货有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司均为上
市金融机构或上市金融机构的全资子公司。有关澳门国际银行股份有限公
司的基本情况详见公司披露的 2021-056 号临时公告。
四、对公司的影响
公司最近一年又一期主要财务
[2022-01-27](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于提前收回信托产品的公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-007
百大集团股份有限公司
关于提前收回信托产品的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
百大集团股份有限公司（下称“公司”）认购的中粮信托 鑫金 2 号
集合资金信托计划已于 2022 年 1 月 26 日提前收回，公司收到本金 7,000
万元、收到相应收益 554.57 万元，与预期收益不存在重大差异。
单位：万元
产品名称 受托方 产品期限 预期 实际投入 实际收回 实际收益
收益率 金额 本金
中粮信托 鑫金 2 号 中粮信托有限责 2021.2.3 8.10% 7,000 7,000 554.57
集合资金信托计划 任公司 -2022.2.3
截至本公告披露日，公司委托理财余额 76,992.19 万元，其中银行理
财产品 34,919.50 万元、券商理财产品 3,000.00 万元、信托产品
39,072.69 万元。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月二十七日
[2022-01-26](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于签署房屋租赁合同的公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-006
百大集团股份有限公司
关于签署房屋租赁合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
百大集团股份有限公司（下称“公司”或“出租人”）将位于杭州市
拱墅区湖墅南路 103 号的部分物业出租给上海背包十年酒店管理有限
公司（下称“背包十年”或“承租人”）用于经营酒店，租赁期限自
物业交付之日起 12 年。
本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
本次交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易已经董事会审议通过，无需提交股东大会审议。
风险提示：租赁物业存在不能按期交付、交付后装修延迟的风险；由
于租赁期限较长，存在交易对手方因经营状况发生变化或其他原因导
致不能履约的风险。
一、交易概述
2022 年 1 月 24 日，公司以通讯表决方式召开第十届董事会第十一次
会议，全体董事一致审议通过了《关于拟出租湖墅南路物业内一层、二层及四层部分房屋的议案》，同意将位于杭州市拱墅区湖墅南路 103 号的“百大花园”裙房 1-4 层中的一层、二层及四层部分房屋共计 2,536 平方米（下称“该物业”）出租给背包十年用于经营酒店，租赁期限自物业交付之日
起 12 年。2022 年 1 月 25 日，公司与背包十年签署了《房屋租赁合同》。
公司董事会同意授权公司董事长在以下范围内具体决定、审批如下事项，并签署相应的补充协议：
1、以《房屋租赁合同》约定的租赁总面积为基数，上下浮动 30%以内的
面积调整。
2、以《房屋租赁合同》约定的租金、物业服务费及其他费用的总额为基数，上下浮动 30%以内的金额调整。
3、《房屋租赁合同》项下日常管理决策，包括但不限于：
（1）结合该物业现状，决定该物业交付时机；
（2）结合实际情况，决定租金等款项的支付周期调整；
（3）结合承租人经营需求，审批该物业装修改造申请。
上述交易事项在董事会权限范围之内，无需提交股东大会审议。
二、交易对方情况
1、工商登记信息
企业名称：上海背包十年酒店管理有限公司
统一社会信用代码：91310114MA1GUC3U4X
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
法定代表人：张金鹏
注册资本：5000 万人民币
住所：上海市嘉定区西冈身路 569 号 2 幢 303 室
成立日期：2017 年 11 月 7 日
经营范围：酒店管理（不含食品生产经营）、会务服务、展览展示服务等。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
2、股东及财务指标
背包十年股东均为自然人。截止本公告披露日，按工商登记信息，背包十年第一大股东为自然人张金鹏，持股比例 32.82%。截止 2021 年 12
月 31 日，背包十年的资产总额 1000 万元、负债合计 0 元、营业收入 0
元、净利润 0 元，以上数据未经审计。
3、主要业务发展状况
背包十年主营的“背包十年青年公园（Desti Youth Park）”是一个
打造集住宿、咖啡、精酿、阅读、出游、文化、展览、文创为一体的中国年轻人旅行生态圈的住宿品牌。从 2014 年至 2021 年，在全国各大旅游热门城市（如西安、成都、重庆、丽江、香格里拉、长沙、苏州）有超过10 家门店，1000+床位，形成以旅行目的地店、户外体验店、城市潮流店
为不同侧重点的精品青旅矩阵。
4、背包十年与上市公司之间不存在关联关系，不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。
三、标的物业基本情况
公司此次出租的物业位于杭州市拱墅区湖墅南路 103 号“百大花园”裙房1-4层中的一层、二层及四层部分房屋，合计租赁面积2,536平方米。截止本公告披露日，该物业产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情形，也不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、租赁合同的主要内容
1、位置、面积及用途
（1）租赁地址：杭州市拱墅区湖墅南路 103 号“百大花园”裙房 1-4 层中的一层 10 室商铺、二层 09 室商铺及四层部分区域。
（2）租赁面积：建筑面积及计租面积为 2,536 平方米。
（3）租赁用途：仅用于商业经营使用，具体经营内容为酒店。
2、租赁期限及交付
租赁期限自交付日起共计 12 年。该物业交付日暂定为 2022 年 5 月 1
日，最晚不迟于 2022 年 8 月 31 日，除非因政府要求等不可抗力因素导致
实际交付日相应顺延，具体以双方签署的《房屋交接确认书》日期为准。3、租金、物业服务费及其他
（1）租金：首个租约年的租金为 1,205,039 元/年，第二及第三个租约年租金均为 1,872,633 元/年,自第四个租约年开始，租金每三年递增 5%，整个租赁期内总租金为 23,546,255 元。
（2）物业服务费：租赁期内，公司授权下属物业服务分公司管理该物业所属物业，物业服务费标准为 106,512 元/年，整个租赁期内的物业管理费总额为 1,278,144 元。
（3）其他费用：租赁物业水电费、垃圾清运费等由承租人承担、公司代收代缴，其他由出租人代收代缴的费用按面积或设施量分摊。公司另行收取垂直电梯使用费。
（4）租金及物业服务费支付：除首期租金及物业服务费外，均按季为周期预付。
4、《房屋租赁合同》签署生效后 5 个工作日内承租人支付 200,000 元作为履约保证金。
5、合同的变更和解除
（1）《房屋租赁合同》签订后，该物业实际承租人即经营主体，未经出租人事先书面同意，不得发生调整。如确有必要变更，承租人应事先告知出租人，经出租人书面同意后，该实际经营主体成为《房屋租赁合同》的承租人，三方共同签署主体变更协议，但原承租人仍应承担连带保证责任。（2）承租人出现拖欠任一应付款项超过一定期限、未及时足额支付保证金、擅自变更租赁主体或租赁用途等情形的，出租人有权单方通知解除合同。
（3）因出租人原因导致标的物业逾期交付超过一定期限或无法对外经营等情形的，承租人亦有权单方通知解除合同。
（4）无合同内约定或法定解除情形的，任一方提前解除合同，均应提前60 天书面通知对方，并承担相应的违约赔偿责任。出租人提前解除合同的，应赔偿承租人按剩余租赁期限计算的装修（仅限首次装修）投入余值。承租人提前解除合同的，应赔偿出租人损失 180 万元，且保证金不予退还。未按约定期限通知的，还应额外承担通知期限对应的租金。
6、违约责任
（1）任一方违约达到约定或法定解除条件的，应支付双倍保证金金额的违约金，并按合同约定承担相应的损失。
（2）任一方违约，除按约定承担违约责任外，还需承担对方主张债权所需支付的所有合理费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、差旅费等）。
7、其他
承租人股东之一张金鹏向出租人就《房屋租赁合同》项下承租人所有款项的支付义务提供连带责任保证担保，并在《房屋租赁合同》签署后 5个工作日内按约定格式提供有效担保函至出租人。
8、合同生效
合同自双方盖章之日起成立，自出租人董事会审议批准之日起生效。五、对上市公司的影响
该物业具体交付时间尚存在不确定性，尚无法准确预计对公司本年度的收入和利润的影响。该物业交付后，对公司未来会计年度的收入和利润将产生正面影响。
六、风险提示
1、公司尚需对该物业进行拆除加固等恢复原状工作，受施工进度或其他不可抗力因素影响存在装修延期，导致公司不能按期交付物业的可能。2、物业交付后至开业前尚需装修，存在因政府部门审批等原因导致装修无法进行的可能。
3、本次物业出租期限较长，存在交易对手方因经营状况发生变化或其他原因导致不能履约的风险。
七、备查文件
1、公司第十届董事会第十一次会议决议。
2、公司与上海背包十年酒店管理有限公司签署的《房屋租赁合同》、《商铺物业服务协议》及《商铺装修管理协议》。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月二十六日
[2022-01-22](600865)百大集团:百大集团股份有限公司2021年度业绩预减公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：2022-005
百大集团股份有限公司
2021 年度业绩预减公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、经财务部门初步测算，预计 2021 年度归属于上市公司股东的净利润为
16,376 万元到 10,276 万元，与上年同期相比将减少 13,900 万元到 20,000
万元，同比下降 46%到 66%。
2、本次业绩预减主要是公司持有的杭州银行股票股价波动导致的公允价值变动损失增加以及权益投资的分红金额较上年同期减少所导致。
3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 9,348 万元到 7,448
万元，与上年同期相比将减少 0 到 1,900 万元，同比下降 0%到 20%。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。
（二）业绩预告情况
1、 经财务部门初步测算，预计 2021 年度归属于上市公司股东的净利润为
16,376 万元到 10,276 万元，与上年同期相比将减少 13,900 万元到 20,000
万元，同比下降 46%到 66%。
2、 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 9,348 万元到
7,448 万元，与上年同期相比将减少 0 到 1,900 万元，同比下降 0%到 20%。
（三）公司本次所预计的业绩未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：30,276 万元。归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净利润：9,348 万元。
（二）每股收益：0.80 元。
三、本期业绩变动的主要原因
1、净利润较上年同期减少的原因：
1）公司持有和出售的杭州银行股票上年同期因股价变动产生公允价值
变动收益 20,424.32 万元,本期持有的杭州银行股票期末股价较期初下
跌,造成公允价值变动损失，该项公允价值变动金额同比大幅下降，导
致公司净利润同比大幅下降。该项公允价值变动金额计入非经常性损益。
2）公司持有权益投资的分红金额较上年同期减少，该项收益计入经常
性损益。
2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期变动的原因：
主要系公司持有的权益投资本期分红金额较上年同期下降所致。
四、风险提示
1、公司前期以自有资金并以股权配套融资形式投资的“花样年”项目，未能按期收回投资本金及收益。公司一直积极努力督促项目执行事务合伙人杭州启策投资管理有限公司（下称“杭州启策”）采取各项措施，力争将损失控制在最小范围内，目前该项目尚处于诉讼过程中。经公司与杭州启策、年审会计师沟通，本次 2021 年度业绩预告就该笔投资项目计提 600 万元减值准备。因项目后续的退地、或股权转让，以及与杭州花浦房地产开发有限公司、花样年集团（中国）有限公司、上海花样年房地产开发有限公司的诉讼结果存在重大不确定性，该笔投资本金 1 亿元有可能存在全部不能收回的风险，若确定全部不能收回，公司将计提相应的减值准备，将对公司 2021 年度净利润产生负影响。公司将根据进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
2、公司其他以自有资金并以股权配套融资形式投资于地产的项目，因房地产行业整体宏观环境因素影响，可能存在无法收回本金和收益或部分收回本金和收益的风险，将对 2021 年度净利润产生影响。
五、其他说明事项
1、公司董事会、审计委员会及管理层已就此次业绩预告事项与年审会计师进行了充分沟通。
2、以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2021 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月二十二日
[2022-01-19](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于申请强制执行的公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-004
百大集团股份有限公司
关于申请强制执行的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：
1.案件所处的诉讼阶段：百大集团股份有限公司（下称“公司”）与杭州嘉祥房地产投资有限公司（下称“嘉祥”）等房屋租赁合同纠纷一案目前处于申请强制执行阶段。
2.上市公司所处的诉讼当事人地位：申请执行人（二审被上诉人，一审原告、反诉被告）。
3.涉案金额：申请执行金额暂合计为人民币 19,983,150.88 元。
4.是否会对上市公司损益产生负面影响：自公司收到浙江省杭州市中级人民法院（下称“杭州中院”）出具的民事判决书之日起至本公告披露日，公司未收到嘉祥及各连带责任人支付的款项。因嘉祥及各连带责任人的偿债能力未知，执行结果存在不确定性，公司能否全额收回相关款项尚存在不确定性，公司将依据法院实际执行情况确认相关损益。
一、本次诉讼的基本情况
公司与嘉祥、傅少波、刘伟及宋星星房屋租赁合同纠纷一案，公司于 2020 年 8 月向浙江省杭州市拱墅区人民法院（下称“拱墅区法院”）提起诉讼，后嘉祥于 2020 年 9 月对公司本诉的房屋租赁合同纠纷案提起反诉，经拱墅区法院一审合并审理，于 2021 年 4 月出具一审民事判决书，具体案情及一审判决详见公司在《上海证券报》、《证
券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为2020-028 号、2020-031 号及 2021-015 号临时公告。
嘉祥不服拱墅区法院作出的一审判决，于 2021 年 4 月向杭州中
院提起上诉，上诉诉请及理由详见公司在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2021-016号临时公告。
经杭州中院组织开庭审理，并于 2021 年 12 月 17 日作出二审判
决，判决书具体内容详见公司在《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为2021-057 号临时公告。
二、本次诉讼执行情况
由于被执行人嘉祥、傅少波、宋星星、刘伟至今未履行判决书所确定的给付义务，为维护公司的合法权益，公司向法院申请对二审出具的（2021）浙 01 民终 5438 号民事判决书进行强制执行，执行金额
暂合计为人民币 19,983,150.88 元。自 2020 年 8 月 1 日起至清偿之
日止的租金、物业管理费及水电费的逾期付款违约金，合计以2,887,236.73 元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率另行计付。傅少波、宋星星、刘伟对上述债务承担连带清偿责任，并加倍支付迟延履行期间的债务利息，且共同承担执行申请费。
2022 年 1 月 17 日，公司收到拱墅区法院出具的案号为（2022）
浙 0105 执 307 号受理通知书。公司在诉讼过程中已对被执行人名下部分银行账户内存款余额及资产采取财产保全措施，但在执行过程中仍可能存在被执行人的财产不足以抵偿全部债务的风险，或因被执行人其他财产线索不明，发生执行拖延或者无法执行的风险。若人民法院经采取强制措施后仍无法执结，而申请执行人又不能在一定期限内提供被执行人可供执行的财产的，法院可裁定终结本次执行程序。终结本次执行后，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可随
时申请恢复执行。
三、本次诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响
自公司收到杭州中院出具的民事判决书之日起至本公告披露日，公司未收到嘉祥及各连带责任人支付的款项。因嘉祥及各连带责任人的偿债能力未知，执行结果存在不确定性，公司能否全额收回相关款项尚存在不确定性，公司将依据法院实际执行情况确认相关损益。
公司将按执行进展及时履行信息披露义务。公司信息披露以《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所（www.sse.com.cn）刊登的正式公告为准，请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月十九日
[2022-01-14](600865)百大集团:百大集团股份有限公司关于收回委托理财本金及收益的公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2022-003
百大集团股份有限公司
关于收回委托理财本金及收益的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
自2021年11月20日至2022年1月13日，百大集团股份有限公司(以下简称“公司”)累计赎回银行理财产品 21,708 万元，收回上述理财产品本金 21,708 万元，并收到相应收益 58.59 万元。
上述理财产品受托银行：中国工商银行股份有限公司、杭州银行股份有限公司、招商银行股份有限公司。
截至公告日，公司委托理财余额 84,137 万元，其中银行理财产品
36,064 万元、券商理财产品 2,000 万元、信托产品 46,073 万元。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月十四日
[2022-01-07](600865)百大集团:百大集团股份有限公司涉及诉讼的结果公告
股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临2022-002
百大集团股份有限公司
涉及诉讼的结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：
1.案件所处的诉讼阶段：百大集团股份有限公司（下称“公司”）与杭州海维酒店管理有限公司（下称“杭州海维”）等房屋租赁合同纠纷一案已经一审调解结案，目前处于调解书履行阶段。
2.上市公司所处的诉讼当事人地位：原告。
3.截至本公告披露日，《民事调解书》内欠款 29,613,574.63 元已全部收回。根据《企业会计准则》及公司会计政策的规定，公司就上述欠款已确认租赁业务相关收益。
一、本次诉讼的基本情况
公司与杭州海维、海徕（天津）生活服务有限公司（下称“天津海徕”）、龚兆庆房屋租赁合同纠纷一案，公司于 2021 年 7 月向浙江省杭州市中级人民法院（下称“杭州中院”）提起诉讼，诉请事实及
理由详见公司于 2021 年 8 月 7 日在《上海证券报》、《证券时报》及
上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2021-030 号临时公告。
各方经多次协商，于 2021 年 11 月 24 日签署《和解协议》，具体
内容详见公司于 2021 年 11 月 26 日在《上海证券报》、《证券时报》
及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2021-051号临时公告。
后公司与各被告依据《和解协议》在杭州中院主持下进行了调解，
并于 2021 年 12 月 1 日收到杭州中院出具的案号为（2021）浙 01 民
初 2001 号《民事调解书》，调解书具体内容详见公司于 2021 年 12 月
2 日在《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2021-054 号临时公告。
2022 年 1 月 5 日，公司披露了《民事调解书》履行进展，杭州
海维尚余部分款项未支付，具体内容详见公司在《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的编号为 2022-001 号临时公告。
二、本次民事调解书履行情况
1、截至本公告披露日，杭州海维已付清《民事调解书》内欠付的租赁相关费用以及因本次诉讼产生的律师代理费等合计29,613,574.63 元。
2、根据《民事调解书》，公司与杭州海维等继续履行《租赁合同》及补充协议。但截至本公告披露日，杭州海维已欠付新增水、电、燃
气及留用人员服务费 304,447.51 元，及自 2021 年 12 月 18 日起至
2022 年 3 月 17 日期间的租金等相关费用 8,062,653.7 元，合计
8,367,101.21 元。公司将按《租赁合同》及补充协议约定采取相关措施督促杭州海维等各方履约，如有必要，公司将另行通过诉讼手段向杭州海维主张违约责任，以维护公司及投资者合法权益。
三、本次诉讼对公司的影响
截至本公告披露日，《民事调解书》内欠款 29,613,574.63 元已全部收回。根据《企业会计准则》及公司会计政策的规定，公司就上述欠款已确认租赁业务相关收益。
公司将根据后续《租赁合同》及补充协议履约进展，及时履行信息披露义务。公司信息披露以《上海证券报》、《证券时报》、《中国证
券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）刊登的正式公告为准，请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
百大集团股份有限公司董事会
二〇二二年一月七日
(一)龙虎榜
【交易日期】2020-06-08 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计达到20%的证券:
累计跌幅偏离值:-20.66 成交量:5331.54万股 成交金额:42791.23万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜兴业证券股份有限公司上海民生路证券营业｜813.49 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司上海牡丹江路证券营｜666.78 ｜-- ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二｜596.89 ｜-- ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜申万宏源证券有限公司成都槐树街证券营业｜535.15 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜国盛证券有限责任公司银川康平路证券营业｜401.80 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜海通证券股份有限公司新余劳动南路营业部｜-- ｜818.72 ｜
｜中信证券股份有限公司杭州延安路证券营业｜-- ｜498.79 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜财信证券有限责任公司杭州庆春路证券营业｜-- ｜480.23 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二｜-- ｜453.64 ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司上海牡丹江路证券营｜-- ｜443.49 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2016-04-28｜11.55 ｜40.00 ｜462.00 ｜中国国际金融有｜中国国际金融有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜限公司深圳福华｜限公司深圳福华｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜一路证券营业部｜一路证券营业部｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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