000816智慧农业最新消息公告-000816最新公司消息
≈≈智慧农业000816≈≈(更新:22.01.26)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年03月29日
2)01月26日(000816)智慧农业:第八届董事会第二十四次会议决议公告(详
见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期利润不分配,不转增
机构调研:1)2021年06月27日机构到上市公司调研(详见后)
●21-09-30 净利润:3094.41万 同比增:-31.21% 营业收入:17.67亿 同比增:70.75%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.0217│ 0.0213│ 0.0090│ 0.0400│ 0.0317
每股净资产 │ 1.4881│ 1.4914│ 1.4770│ 1.4683│ 1.4700
每股资本公积金 │ 0.9089│ 0.9082│ 0.9068│ 0.9068│ 0.9070
每股未分配利润 │ -0.4987│ -0.4992│ -0.5114│ -0.5204│ -0.5274
加权净资产收益率│ 1.4700│ 1.4400│ 0.6100│ 2.5900│ 1.2200
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ 0.0217│ 0.0213│ 0.0090│ 0.0387│ 0.0316
每股净资产 │ 1.4945│ 1.4914│ 1.4770│ 1.4683│ 1.4700
每股资本公积金 │ 0.9089│ 0.9082│ 0.9068│ 0.9068│ 0.9070
每股未分配利润 │ -0.4987│ -0.4992│ -0.5114│ -0.5204│ -0.5274
摊薄净资产收益率│ 1.4535│ 1.4254│ 0.6098│ 2.6341│ 2.1482
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A 股简称:智慧农业 代码:000816 │总股本(万):142450.33 │法人:向志鹏
上市日期:1997-08-18 发行价:8.52│A 股 (万):133777.75 │总经理:贾浚
主承销商:国泰证券有限公司 │限售流通A股(万):8672.58│行业:通用设备制造业
电话:86-515-88881908 董秘:孙晋│主营范围:柴油机、汽油机、拖拉机、插秧机
│、收割机、零配件、煤炭、金属矿产品、软
│件、项目维护
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ 0.0217│ 0.0213│ 0.0090
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2020年 │ 0.0400│ 0.0317│ 0.0162│ 0.0031
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2019年 │ -0.6800│ -0.0799│ -0.0166│ 0.0022
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2018年 │ 0.0300│ -0.0632│ -0.0554│ -0.0395
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2017年 │ -0.1900│ -0.0451│ -0.0365│ -0.0365
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[2022-01-26](000816)智慧农业:第八届董事会第二十四次会议决议公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2022-001
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
第八届董事会第二十四次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第
二十四次会议的通知于 2022 年 1 月 21 日以通讯方式发出，会议于 2022 年 1 月
25 日以通讯表决方式召开。本次会议应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人。会
议的召集、召开和表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。会议经审议通过以下议案：
审议通过《关于公司 2022 年度日常关联交易预计的议案》。
同意公司（含合并报表范围内子公司）2022 年度向关联方盐城市江动曲轴制造有限公司采购商品、向关联方重庆新东原物业管理有限公司采购后勤服务，以及向关联方东葵融资租赁（上海）有限公司出租办公场所。预计 2022 年度与各关联方发生的日常关联交易总额不超过 3,100 万元。
关联董事向志鹏先生、黄力进先生已回避表决，独立董事事前同意将本议案提交本次会议审议并对本议案发表了同意的独立意见，具体内容请见公司于同日在巨潮资讯网披露的《关于 2022 年度日常关联交易预计的公告》（2022-003）。
表决结果：同意 5 票，反对 0 票，弃权 0 票。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司董事会
二〇二二年元月二十六日
[2022-01-26](000816)智慧农业:第八届监事会第二十次会议决议公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2022-002
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
第八届监事会第二十次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”）第八届监事会第
二十次会议的通知于 2022 年 1 月 21 日以通讯方式发出，会议于 2022 年 1 月 25
日以通讯表决方式召开。本次会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。会议经表决通过以下内容：
审议通过《关于公司 2022 年度日常关联交易预计的议案》。
公司（含合并报表范围内子公司）与关联方发生的日常关联交易事项，属于公司正常业务行为，关联交易定价遵循市场公允定价原则，董事会审议及表决程序合法合规，不存在损害公司及中小股东合法权益的情形。监事会同意《关于公司 2022 年度日常关联交易预计的议案》。
表决结果：同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司监事会
二〇二二年元月二十六日
[2022-01-26](000816)智慧农业:关于2022年度日常关联交易预计的公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2022-003
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
关于 2022 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、日常关联交易的基本情况
（一）日常关联交易概述
1、江苏农华智慧农业科技股份有限公司（含合并报表范围内子公司，以下
简称“公司”、“本公司”）因开展日常经营活动的需要，2022 年度将向关联
方采购商品、后勤服务，以及向关联方出租部分办公场所。预计 2022 年度与各
关联方发生日常关联交易总额不超过 3,100 万元。其中，2022 年度预计向盐城市
江动曲轴制造有限公司（以下简称“曲轴公司”）采购零配件金额不超过 2,800 万
元，2021 年该项关联交易实际发生额为 3,145.55 万元；预计向重庆新东原物业
管理有限公司（以下简称“新东原物业”）采购物业管理等后勤服务金额不超过
260 万元，2021 年该项关联交易实际发生额为 210.67 万元；预计向东葵融资租
赁（上海）有限公司（以下简称“东葵公司”）出租办公场所的租金金额 40 万元，
为本年度新增关联交易事项。
2、2022 年 1 月 25 日，公司第八届董事会第二十四次会议审议通过《关于
公司 2022 年度日常关联交易预计的议案》，关联董事向志鹏先生、黄力进先生回
避表决，非关联董事全票同意。独立董事就本次年度日常关联交易额度预计事项
出具了事前认可意见书，并就该事项发表同意的独立意见。同日，公司第八届监
事会第二十次会议审议同意本议案。
3、根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，本次日
常关联交易预计事项无需提交股东大会审议。
（二）2022 年度预计日常关联交易类别和金额
关联交易类别 关联人 关联交易内容 关联交易 合同签订金额 截至披露日 上年发生金额
定价原则 或预计金额 已发生金额
向关联人 盐城市江动曲轴 采购曲轴、凸轮轴、 公允市价 2,800 万元 3,145.55 万元
采购原材料 制造有限公司 平衡轴等产品 0
接受关联人提供 重庆新东原物业 接受关联人提供的 公允市价 260 万元 万元
的劳务 管理有限公司 后勤服务 0 210.67
向关联人 东葵融资租赁（上 将自有物业租赁给
租出自有房屋 海）有限公司 关联人用做办公场 公允市价 40 万元 0 -
所
注： “上年发生额”为初步统计数据，未经审计。
（三）2021 年度日常关联交易实际发生情况
实际 预计 实际发生 实际发生
关联 关联人 关联交易内 发生金额 金额 额占同类 额与预计 上年预估发生金额披露日
交易类别 容 （万元） （万元） 业务比例 金额差异 期及索引
（%） （%）
向关联人 盐城市江动曲轴 采购曲轴、 2021 年 1 月 26 日 《关于
采购原材料 制造有限公司 凸轮轴、平 3,145.55 3,600 6.96 -12.62 2021 年度日常关联交易
衡轴等产品 预计的公告》（2021-003）
接受关联人 重庆新东原物业 接受关联人 2021 年 4 月 15 日《关于
提供的劳务 管理有限公司 提供的后勤 210.67 860 66.22 -75.70 增加日常关联交易预计的
服务 公告》（2021-012）
合计 3,356.22 4,460 -24.75
公司董事会对日常关联交易实际发生情况与预 2021 年度日常关联交易实际发生额和预计金额差异率-24.75%，主要原因为
计存在较大差异的说明 原预计费用中包含向关联方采购员工餐饮服务年度费用 650 万元，但 2021
年度实际未发生。
经核查，我们认为公司日常关联交易预计金额系按照合同项目进行测算，
公司独立董事对日常关联交易实际发生情况与 实际发生额是根据双方实际执行情况确定，存在一定的不确定性，因而导
预计存在较大差异的说明 致实际发生额低于预计金额。该差异金额绝对值较小，未对公司及中小股
东的利益造成影响。
注：“实际发生金额”为初步统计数据，未经审计。
二、关联人介绍和关联关系
（一）曲轴公司
1、关联方基本情况
公司名称：盐城市江动曲轴制造有限公司
法定代表人：董绍俊
注册资本：145.60 万元
注册地址：盐城市亭湖区南洋盐东南路 2 号
主营业务：柴油机零部件、曲轴、平衡轴、机械配件等的制造与销售。
最近一期财务数据：曲轴公司 2021 年 12 月 31 日的总资产 9,817.35 万元、
净资产-5,988.34 万元，2021 年度营业收入 5,408.06 万元、净利润-42.94 万元。（前
述财务数据未经审计）
2、与上市公司的关联关系
曲轴公司与公司属于同一实际控制人，为本公司关联法人，该关联人符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）、（四）款规定的关联关系情形。
3、履约能力
曲轴公司具有独立的业务、资产、人员，目前经营活动正常。该公司具备相应的制造能力和制造经验，其生产制造和产品交付目前处于正常状态，前次同类关联交易执行情况良好。
（二）新东原物业
公司名称：重庆新东原物业管理有限公司
法定代表人：范东
注册资本：10,000 万元
注册地址：重庆市南岸区南坪镇白鹤路 108 号负 1 层商业 201 室
经营范围：物业管理，停车场管理，家政服务，园林绿化，防盗智能系统设计、安装及调试服务，销售百货（不含农膜）、五金、交电、化工产品（不含化学危险品），房屋租赁服务，房屋中介，房地产经纪，市政设施养护维修管理，会议及展览服务，餐饮管理，洗衣服务，化粪池清掏，有害生物防治，网站建设，广告设计、制作、代理，图文设计、制作，企业形象设计，企业营销策划，文化信息咨询，公关活动策划，庆典活动策划，车位销售，游泳池管理，旅游信息咨询。
最近一期财务数据：新东原物业 2021 年 9 月 30 日的总资产 82,415.50 万元、
净资产 16,114.30 万元，营业收入 44,651.02 万元、净利润 3,849.04 万元。（前述
财务数据未经审计）
2、与上市公司的关联关系
新东原物业与公司属于同一实际控制人，为公司关联法人，该关联人符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）、（四）款规定的关联关系情形。
3、履约能力
新东原物业为迪马股份（SH.600565）旗下物业板块的专业运营公司之一，
具备相应服务能力和服务经验，业务开展正常，具备履约能力。
（三）东葵公司
公司名称：东葵融资租赁（上海）有限公司
法定代表人：潘川
注册资本：5,130 万(美元)
注册地址：中国（上海）自由贸易试验区正定路 530 号 A5 库区集中辅助区
三层 318 室
主营业务：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；从事与主营业务有关的商业保理业务。
最近一期财务数据：东葵公司 2021 年 12 月 31 日的总资产 35,780.86 万元、
净资产 350,89.85 万元，2021 年度营业收入 419.06 万元、净利润 195.95 万元。（前
述财务数据未经审计）
2、与上市公司的关联关系
东葵公司与公司属于同一实际控制人，为公司关联法人，该关联人符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）、（四）款规定的关联关系情形。同时，公司持有东葵公司 15.59%的股份，其为公司参股子公司。
3、履约能力
东葵公司为从事融资租赁业务的专业公司，具有独立的业务、资产、人员，目前业务开展正常，财务状况良好，具备按时支付房屋租赁费用的履约能力。
三、关联交易主要内容
（一）采购产品
公司对曲轴公司日常关联采购将遵循公平合理、平等互利的原则，采购定价政策、货款支付政策、供应商管理等方面都按照公司相关制度和规定执行，关联采购与非关联采购保持相同的定价原则。公司将通过市场考察、询价，结合产品技术特点等方式获取市场价格信息，并以公允市场价格作为关联采购定价依据。
公司尚未与曲轴公司签订采购协议，董事会批准本次日常关联交易预计后公司将根据生产计划安排采购事宜，以及具体采购协议的签订。
（二）采购物业管理
公司遵循公平合理、平等互利的原则，与新东原物业签订了相关物业合同，
服务期限包括 2020-2022 年，共计三年。公司第八届董事会第十七次会议已审议通过对该项日常关联交易预计 1,280 万元的总额度。按照合同约定并以市价为参考，预计 2022 年度物业管理服务费用为 260
[2021-12-16](000816)智慧农业:关于控股股东债务重组的进展公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2021-041
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
关于控股股东债务重组的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 12 月
15 日接到间接控股股东重庆东银控股集团有限公司（以下简称“东银控股”）《关于东银控股债务重组进展通知函》，函告东银控股债务重组事宜进展情况如下：
根据东银控股债务重组方案，2021 年留债利息按照既定流程已于 2021 年 12
月15日支付予债委会，由债委会根据2021年重组利息支付的具体要求实施支付。
2021 年度留债利息的支付有利于东银控股债务重组进程的继续推进。公司
将持续关注东银控股债务重组事宜并督促控股股东按规定履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司董事会
二○二一年十二月十六日
[2021-11-13](000816)智慧农业:关于深圳证券交易所关注函的回复公告
股票代码：000816 股票简称：智慧农业 公告编号：2021-040
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
关于深圳证券交易所关注函的回复公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 10 月 8
日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对江苏农华智慧农业科技股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2021〕第 342 号）（以下简称“关注函”），对公司将持有的巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司（以下简称“明鑫公司”）100%股权转让给成都金海融投资咨询有限公司（以下简称“成都金海”）的交易事项表示关注。公司就关注函相关问题进行了核实，现回复如下：
1. 说明本次出售明鑫公司 100%股权采用的评估方法或作价依据，评估中
是否委托专业评估机构对采矿出具单独的采矿权评估报告书，若否，说明合理性，同时在交易实施前进行专项评估或估值。
回复：
一、出售明鑫公司 100%股权的作价依据及合理性
1．处置明鑫公司的决策程序
明鑫公司主要从事煤炭开采业务，持有的二号立井采矿许可证和混合斜井采
矿许可证均于 2017 年 12 月 27 日到期，因无力缴纳剩余采矿权价款，采矿许可
证未获得延续登记而长期停产，停产以来持续亏损。
2019 年，为扭转公司主营持续亏损的状态，公司董事会于第八届第五次、第六次会议先后明确“逐步剥离无法实现扭亏板块”、“终止持续亏损业务”以及“在本年度分步对相关资产进行处置或计提减值”等经营策略。
综合考虑明鑫公司状况以及公司聚焦主业，终止持续亏损业务的战略决定，结合公司资源状况评估，2019 年 12 月初公司管理层召开专题会议讨论明鑫公司相关事项，会议决定（1）公司不为明鑫公司一次性缴纳采矿权价款提供资金支持；（2）对明鑫公司进行资产清理；（3）委托中介机构对明鑫公司进行估值，并按照估值情况对明鑫公司的各项资产计提减值；（4）以最大可能变现明鑫公司现有资
产。
2019 年 12 月 18 日，公司第八届董事会第九次会议经审议决定剥离公司煤炭
业务，关停明鑫公司，尽快将明鑫公司变现；并根据评估结果对明鑫公司相关资
产计提减值准备。上述议案于 2019 年 12 月 30 日经公司 2019 年第二次临时股东
大会审议通过，同时股东大会全权授权董事会实施明鑫公司变现工作，包括方案的确定，文件的签署和相关手续的办理，以及后续根据政策、外部环境、公司等情况的变化做出相关调整等决策。
2021 年 9 月 27 日，根据盐城市公共资源交易中心公开交易程序拍卖的结果，
公司召开第八届董事会第二十二次会议审议通过《关于出售全资子公司的议案》，同意将明鑫公司 100%股权转让给成都金海，股权转让价格 50万元，公司同时承担总额不超过 850 万元的明鑫公司职工安置费用，并授权公司管理层全权办理本次股权转让的具体事宜。
2．处置明鑫公司的具体过程
根据股东大会的授权，在董事会的部署下，公司成立了明鑫公司资产处置工作组，按收益最大化原则考虑分拆处置资产或整体转让股权方式对外处置明鑫公司。
2020 年以来，工作组已采取多种方式并尽力克服疫情的影响，努力开展明鑫公司对外处置工作。公司采取了包括与同行业公司沟通洽谈，恳请当地政府协助，委托相关机构寻找买家等在内的诸多措施，但均未能取得实质性处置进展。
鉴于此前处置进展不理想，2021 年公司采取了将明鑫公司股权通过交易平台进
行公开挂拍的举措。2021 年3 月 7 日至 4月 7 日、4月 13日至 5 月 17 日明鑫公司
股权两次在阿里资产处置平台挂拍，均因无人受让而流拍。
两次挂牌皆无果，公司后于 2021 年 9 月 3 日在盐城市公共资源交易中心（盐
城市产权交易所）发布明鑫公司 100%股权公开转让公告，再次公开挂牌出售明鑫公司股权。成都金海为本次唯一报名的意向受让方，经过沟通和商议，最终以挂牌底价 50 万元成交。
3．股权转让作价依据
公司本次出售明鑫公司 100%股权的作价依据为明鑫公司经审计的净资产值，
以及处置过程中的市场估价。具体如下：
（1）明鑫公司股权公开转让的交易基准日为 2020 年 12 月 31 日，根据天职国
际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的模拟审计报告（天职业字[2021]24398 号），明鑫公司于基准日的总资产为 2,288.25 万元，总负债为 5,750.46 万元，所有者权益为-3,462.21 万元。因明鑫公司处于停产中，本年度除基本维护支出和人员费用外，未发生其他经营活动。
（2）2021 年 3 月 7 日至 4 月 7 日，公司于阿里资产处置平台首次公开挂拍明
鑫公司 100%股权，起拍价为 2,000 万元，因无人受让流拍；2021 年 4 月 13 日至 5
月 17 日，明鑫公司股权第二次在阿里资产处置平台公开挂拍，公司根据平台服务商建议将起拍价降为 1,000 万元，仍因无人受让而流拍。2021 年 9月，公司于盐城市公共资源交易中心公开挂拍明鑫公司 100%股权，根据前期两次挂拍结果以及与平台沟通情况，将底价设置为 50 万元，最终仅成都金海作为唯一意向受让方报名参与。
4．作价依据合理性说明
明鑫公司主要资产为两个煤矿采矿权——二号立井采矿权和混合斜井采矿权，以及和开采活动相关固定资产。因而，明鑫公司股权的价值主要建立在其持有的采矿权价值基础之上。
新疆维吾尔自治区国土资源厅已向明鑫公司发出催缴通知，告知逾期仍不缴纳采矿权价款的，将按规定吊销其采矿许可证，且目前上述两项采矿许可证原件均已经被收回。根据相关法律法规的规定，在取得新的有效采矿许可证之前，明鑫公司不得从事开采活动。长期持续处于停产状态，明鑫公司仅对矿井保留基本维护，如需恢复生产相关设备、人员等均需投入更新。鉴于此，公司认为明鑫公司采矿权在现状下已无经济价值。
天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的明鑫公司 2020 年模拟审计报告（天职业字[2021]24398 号）已充分考虑上述因素，审计结果已基本体现了明鑫公司的价值。综合上述情况，公司决定以审计账面值为基础，面向公开市场，以合理市场估价作为交易价格。明鑫公司 100%股权的最终成交价即为市场形成的定价，作价合理有效。
二、明鑫公司股权评估和采矿权估值情况
1．明鑫公司 100%股权评估情况
沃克森（北京）国际资产评估有限公司对本次公司转让持有的明鑫公司股权
涉及的明鑫公司股东全部权益在 2020 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。根
据沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的《江苏农华智慧农业科技股份有限公司转让所持有的巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司股权项目涉及的巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司股东全部权益价值追溯资产评估
报告》（沃克森国际评报字（2021）第 1837 号），截至评估基准日 2020 年 12 月
31 日，明鑫公司纳入评估范围内的所有者权益账面价值为-3,462.21 万元，采用资产基础法评估后明鑫公司股东全部权益价值为-1,139.54 万元，增值额为2,322.66 万元，增值率为 67.09%。
2. 明鑫公司采矿权估值情况
沃克森（北京）国际矿业权评估有限公司对明鑫公司持有的两宗采矿权价值
进行了估值。在估值基准日 2020 年 12 月 31 日，明鑫公司二号立井采矿权基于
商议程序下的价值为 27,914.95 万元，混合斜井采矿权基于商议程序下的价值为18,026.35 万元，合计基于商议程序下价值为 45,941.30 万元。
商议程序主要包括：（1）本次估值不考虑所欠缴采矿权价款、资金占用费、及可能存在的滞纳金和违反了有关法律法规的规定可能导致采矿权证面临吊销的风险；（2）本次估值按照假设能够持续生产经营测算，不考虑不符的情形；（3）恢复生产需要一定的时间和投入，假定两个采矿权能够按照未来年度提供的投资额进行投资建设。
二号立井采矿权估值情况：沃克森（北京）国际矿业权评估有限公司对明鑫公司二号立井采矿权的价值出具《巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司二号立井采矿权估值报告》。其中：
估值基准日：2020 年 12 月 31 日
估值方法：折现现金流量法
估值结论：“巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司二号立井采矿权”
基于商议程序下在估值基准日 2020 年 12 月 31 日的价值为 27,914.95 万元。
混合斜井采矿权估值情况：沃克森（北京）国际矿业权评估有限公司对明鑫公司混合斜井采矿权的价值出具《巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司混合斜井采矿权估值报告》。其中：
估值基准日：2020 年 12 月 31 日
估值方法：折现现金流量法
估值结论： “巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司混合斜井采矿权”
基于商议程序下在估值基准日 2020 年 12 月 31 日的价值为 18,026.35 万元。
3．实际采矿权价值说明
根据估值报告的具体商议程序，本次二号立井和混合斜井采矿权估值是按照
假设能够持续生产经营测算，同时不考虑所欠缴采矿权价款、资金占用费、滞纳
金，以及违反了有关法律法规的规定可能导致采矿权证面临吊销的风险。
实现持续生产经营前提，需一次性缴纳采矿权价款 36,734.63 万元，以及相
关资金占用费、滞纳金等费用，取得新的采矿许可证；同时对矿井等进行投资建
设（假定原有资产尚能使用，二号立井采矿权需投资 4,325.58 万元，混合斜井采
矿权需投资 10,046 万元），并需办好相关的复产手续，逐步恢复建设投产。
根据本次估值情况，采矿权估值结果剔除欠缴的采矿权价款、资金占用费、
滞纳金，再考虑到恢复生产需投入资金建设和人才队伍的建设，以及办理采矿权
证和建设复产等所需时间，对公司而言，二号立井和混合斜井采矿权在商业实质
上已基无价值。
综上，结合审计、评估、估值结果和公开挂拍情况，公司本次出售明鑫公
司 100%股权作价公允合理。
2. 对比本次出售和收购时采矿权评估报告书主要评估参数，包括不限于经
济储量（探明、控制、推断）、产品方案、采矿回采率、矿石贫化率、可采储量、
生产规模、矿山服务年限、产品销售收入、销售价格、成本费用、折现率等，
说明主要的差异内容、形成差异的原因；出售时评估或估值结果与购买及已实
现的经济价值差异较大的，同时说明原因及合理性。
回复：
（1）二号立井采矿权主要评估、估值参数对比及差异原因
序号 参数 单位 收购评估 本次估值 差异 差异原因
基准日 2012年 6月 2020 年 12
1 -- 30 日 月 31 日 -- --
收购时将2009 年备案的《勘探报告》中采矿证许可
[2021-10-28](000816)智慧农业:2021年第三季度报告主要财务指标
基本每股收益: 0.0217元
每股净资产: 1.4945元
加权平均净资产收益率: 1.47%
营业总收入: 17.67亿元
归属于母公司的净利润: 3094.41万元
[2021-10-22](000816)智慧农业:关于延期回复深圳证券交易所关注函的公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2021-038
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
关于延期回复深圳证券交易所关注函的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”） 于 2021 年 10
月 8 日收到深圳证券交易所《关于对江苏农华智慧农业科技股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2021〕第 342 号）（以下简称“关注函”），要求公司就相关
事项作出书面说明，并在 2021 年 10 月 22 日前将有关说明材料报送深圳证券交
易所上市公司管理一部。
收到关注函后，公司高度重视，积极组织协调相关各方和涉及部门认真准备关注函中各项问题的回复工作。因涉及到资产评估和估值，工作量较大，故公司无法在规定时间内完成回复。为确保关注函回复内容和信息披露的真实、准确和完整，经向深圳证券交易所申请，公司将延期回复关注函，预计延期时间不超过一个月。公司将积极协调各方加快工作进度，尽快完成关注函回复并及时履行信息披露义务。
公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司董事会
二○二一年十月二十二日
[2021-10-08]智慧农业(000816):智慧农业收关注函 要求说明出售明鑫公司100%股权采用的评估方法或作价依据
▇证券时报
智慧农业(000816)收到深交所关注函。公司拟将持有的明鑫公司100%股权转让给成都金海，股权转让价格为50万元。深交所要求说明出售明鑫公司100%股权采用的评估方法或作价依据。说明本次交易作价仅50万元，但公司还需承担总额不超过850万元(已垫付244.01万元)的职工安置等费用的原因及合理性，本次交易是否有利于维护公司利益及中小股东合法权益。
[2021-09-27](000816)智慧农业:第八届董事会第二十二次会议决议公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2021-036
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
第八届董事会第二十二次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第
二十二次会议的通知于 2021 年 9 月 23 日以通讯方式发出，会议于 2021 年 9 月
26 日以通讯表决方式召开。本次会议应参加表决董事 7 人，实际参加表决董事 7人。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。本次会议审议通过了以下议案：
审议通过《关于出售全资子公司的议案》。
公司独立董事就该议案发表了同意的独立意见，具体内容请见公司于同日在巨潮资讯网披露的《关于出售全资子公司的公告》（2021-037）。
表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。
江苏农华智慧农业科技股份有限公司董事会
二○二一年九月二十七日
[2021-09-27](000816)智慧农业:关于出售全资子公司的公告
证券代码：000816 证券简称：智慧农业 公告编号：2021-037
江苏农华智慧农业科技股份有限公司
关于出售全资子公司的公告
本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
1. 通过盐城市公共资源交易中心公开交易程序，江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）与成都金海融投资咨询有限公司（以
下简称“成都金海”）于 2021 年 9 月 24 日签订《巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有
限责任公司 100%股权转让合同》（以下简称《股权转让合同》），本公司拟将持有的巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司（以下简称“明鑫公司”）100%股权转让给成都金海，本次股权转让价格为 50 万元。本次转让完成后，公司将不再持有明鑫公司的股权。
2. 公司于 2021 年 9 月 26 日召开第八届董事会第二十二次会议，以同意 7
票、反对 0 票、弃权 0 票的结果，审议通过了《关于出售全资子公司的议案》，并授权公司管理层全权办理本次股权转让的具体事宜。独立董事就本次交易发表了同意的独立意见。本次出售股权事项属于公司董事会决策权限，无需股东大会批准。
3. 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，本次出售股权不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
1．企业名称：成都金海融投资咨询有限公司
2．企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
3．注册资本：500 万元人民币
4．注册地址：成都市成华区建设北路三段 2 号 1 栋 2 单元 16 层 14 号
5．法定代表人：金莉
6．统一社会信用代码：91510108577367077A
7．经营范围：投资信息咨询、企业管理信息咨询、国内商务信息咨询（法律及行政法规禁止的项目除外，法律及行政法规限制的项目取得许可后方可经营）
8．股东情况：金莉持有成都金海 60%股权，鄢军持有成都金海 40%股权。
9．截止 2021 年 6 月 30 日，成都金海资产总额 2,020.87 万元、股东权益 657.76
万元、货币资金 204.93 万元；2021 年 1-6 月，成都金海实现营业利润-4,254.93
元、净利润-4,254.93 元（以上数据未经审计）。
10．经查询，未发现成都金海被列入失信被执行人名单。成都金海与本公司及本公司控股股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关联关系，亦不存在可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
（一）基本信息
1．企业名称：巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司
2．企业类型：有限责任公司（法人独资）
3．注册地址：新疆哈密地区巴里坤县博尔羌吉镇
4．法定代表人：唐仁
5．注册资本：24,000 万元整
6．成立时间：2004 年 3 月 31 日
7．经营范围：煤炭开采（限所属分支机构经营）及煤炭销售；一般货物与技术的进出口经营；矿产品、金属材料、五金交电、机电产品、机械设备、建材销售；矿业技术咨询与服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8．股权结构：本公司持有明鑫公司 100%股权。
9. 经查询，未发现明鑫公司被列入失信被执行人名单。本公司所持明鑫公司股权目前不存在抵押、质押及其他限制转让的情况。
10. 财务状况
单位：万元
项目 截至 2021 年 6 月 30 日 截至 2020 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额 1,774.59 2,288.25
负债总额 5,787.39 5,750.46
净资产 -4,012.80 -3,462.21
项目 2021 年 1-6 月 2020 年 1-12 月
（未经审计） （经审计）
营业收入 - -
营业利润 -555.36 -528.65
净利润 -550.59 -554.23
11. 业务状况
明鑫公司两个采矿许可证于 2017 年 12 月 27 日到期。在采矿许可证有效期
届满前明鑫公司向矿权登记管理机关申请矿权延续，因需补缴采矿权价款截至目前未能完成矿权延续登记，明鑫公司关于分期支付采矿权价款的申请亦未能得到有权部门的批准。明鑫公司因采矿许可证未能完成延续登记而长期停产。
经本公司第八届董事会第九次会议、第八届监事会第八次会议，以及 2019年第二次临时股东大会审议通过，战略决定剥离公司煤炭业务，关停明鑫公司并推动其变现。鉴于此，除基本的日常维护外，明鑫公司目前处于关停状态。
（二）矿业权情况
1．明鑫煤炭二号立井采矿权
证号：C6500002011081140119810
采矿权人：巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司
矿山名称：巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司二号立井
开采矿种：煤
开采方式：地下开采
生产规模：60 万吨/年
矿区面积：2.2633 平方公里
有效期限：2015-12-27 至 2017-12-27（已过期）
发证机关：新疆维吾尔自治区
最近三年权属是否发生变更：否
2．明鑫煤炭混合斜井采矿权
证号：C6500002010121120106297
采矿权人：巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司
矿山名称：巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司混合斜井
开采矿种：煤
开采方式：地下开采
生产规模：60 万吨/年
矿区面积：2.3716 平方公里
有效期限：2015-12-27 至 2017-12-27（已过期）
发证机关：新疆维吾尔自治区
最近三年权属是否发生变更：否
3．明鑫公司两项采矿权分别于 2006、2007 年以出让方式取得，后矿区范围又经变更扩大。基于明鑫公司拟关闭，且无力缴纳采矿权价款，采矿许可证无法延续的非持续经营状态下，经公司股东大会批准对明鑫公司相关资产计提减值准备，采矿权账面价值归零，详情请见《关于关停全资子公司并计提资产减值准备的公告》（2019-054）。
4．明鑫公司近三年皆处于停产状态，期间两项采矿权未进行开采活动。采矿权价款问题如长期未能妥善解决，将有可能导致采矿许可证延续登记的不确定性增大。
5. 除上述情况外，目前两项采矿权不存在其他质押、查封等权利限制或者诉讼仲裁等权利争议情况。
（三）其他事项
本公司不存在为明鑫公司提供担保、委托其理财等情况。截至 2021 年 9 月
25 日，明鑫公司存在应付公司款项 244.01 万元，为本公司为明鑫公司垫付的相关费用。《股权转让合同》对该部分款项的处理进行了约定，具体请见“五、交易协议的主要内容”。
四、交易背景及定价
经公司董事会和股东大会审议批准，公司于 2019 年决定剥离煤炭业务，关停明鑫公司，并尽快将明鑫公司变现。同时，股东大会全权授权董事会实施明鑫公司变现工作，包括方案的确定，文件的签署和相关手续的办理，以及后续根据政策、外部环境、公司等情况的变化对本议案内容做出相关调整等决策。该等授
权不包括根据相关法律法规和《公司章程》规定需提交股东大会审议的关联交易。
根据股东大会的授权，公司董事会采取多种措施努力推动明鑫公司对外处置工作，包括与新疆同行业公司沟通洽谈，恳请当地政府协助，委托相关机构寻找买家，以及将明鑫公司股权在不同平台进行公开挂拍等举措，处置过程中公司根据反馈情况逐步对报价进行调整。最终成都金海通过盐城市公共资源交易中心公开交易程序购买了明鑫公司股权，成交价为起拍价 50 万元。
五、交易协议的主要内容
甲方：江苏农华智慧农业科技股份有限公司
乙方：成都金海融投资咨询有限公司
交易机构：盐城市公共资源交易中心
1．产权转让的标的及价格
甲方将所持有的巴里坤哈萨克自治县明鑫煤炭有限责任公司 100%股权有偿转让给乙方。根据交易中心公开交易程序，甲、乙双方共同确定成交价格总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00)。
2．产权转让涉及债权、债务的承继和清偿办法
乙方完成所有款项支付后的当日即为股权交割日，交割后由乙方继承并行使合同股权的股东权利、承担股东义务。合同双方约定在交割日后的二天内甲方须向乙方移交明鑫煤炭公司的印章、证照，甲方配合受让方完成相关工商变更手续。
3．产权转让总价款的支付方式、期限、条件、地点
甲、乙双方同意采取一次付清方式进行转让价款结算，产权转让价款总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00)。按照受让条件乙方已支付的保证金人民币壹拾万元整（小写￥100,000.00）自动转为转让价款，剩余价款人民币肆拾万元整（￥400,000.00）在本合同签订生效后次日起 5 个工作日内一次性汇入交易中心专用结算账户一并结算。
4．产权交割事项
乙方按照本合同约定支付完毕全部交易价款后，交易中心向甲、乙方出具产权交易凭证。乙方应自收产权交易凭证次日起 20 个工作日内，办理本次产权转让涉及的工商变更登记手续，甲方配合乙方提供办理工商变更手续所需材料。
5．甲、乙双方的承诺
甲方对合同股权拥有合法有效的所有权，本合同生效时合同股权不存在受冻结、质押、或任何第三方权利、条件、指令、规则或其他限制的情形。
乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。乙方依法妥善处理和维护明鑫公司现有职工的合法权益，费用由甲方承担，总额不超过人民币捌佰伍拾万元（包括甲方已垫付部分）。
6．任何一方违约的，违约方应向对方支付股权转让总价款 5%的违约金。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方由此造成的任何实际损失。
7．本次股权转让涉及的变更登记手续完成后，甲方凭工商部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向交易中心申请将已收取的产权交易价款划转到甲方指定账户。
8．本合同自甲方董事会会议决议通过之日起生效。
六、涉及出售资产的其他安排
明鑫公司现有人员将由成都金海根据《股权转让合同》的约定进行安置，本公司将在限额内承担上述相关费用。本次交易不会产生新增同业竞争的情形。
七、出
★★机构调研
调研时间:2021年06月27日
调研公司:华泰证券股份有限公司
接待人:董事会秘书:孙晋,财务总监:王月兵
调研内容:为进一步贯彻落实证监会关于保护投资者合法权益的要求，搭建投资者与上市公司沟通交流平台，华泰证券股份有限公司组织开展“股东来了”投资者走进上市公司活动，公司于2021年6月27日参与本次活动，邀请投资者到公司参观调研，具体内容如下：
1、参观公司产品展示厅，观看公司宣传片。
2、投资者实地考察公司汽油机生产装配车间。
3、投资者互动交流。公司首先向与会投资者介绍了公司机械制造、矿业采选、国际国内贸易以及现代农业生产服务等四大板块业务。随后就投资者关心的经营发展、业务成长空间等问题，进行了积极地交流。
(一)龙虎榜
【交易日期】2021-09-14 日换手率达到20%
换手率:25.43 成交量:34111.14万股 成交金额:153566.46万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜2450.97 ｜1245.89 ｜
｜东兴证券股份有限公司福州五四路证券营业｜2430.13 ｜3.27 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜中国中金财富证券有限公司北京宋庄路证券｜2166.33 ｜498.12 ｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜1824.63 ｜735.88 ｜
｜华鑫证券有限责任公司上海分公司 ｜1750.82 ｜463.07 ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜中天国富证券有限公司山东分公司 ｜675.56 ｜2580.69 ｜
｜国盛证券有限责任公司武汉兴业路证券营业｜-- ｜2307.10 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨｜985.00 ｜1883.95 ｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜浙商证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券营｜8.58 ｜1831.16 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司绍兴府山证券营业部｜180.77 ｜1646.76 ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2015-05-22｜15.00 ｜421.98 ｜6329.70 ｜申银万国证券股｜东海证券股份有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜份有限公司上海｜限公司重庆新华｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜中华路证券营业｜路证券营业部 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜部 ｜ ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜ ｜ (万元) ｜ (万元) ｜（万元）｜ (万股) ｜ (万元) ｜
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
｜2017-10-27｜62180.58 ｜0.00 ｜0.00 ｜0.00 ｜62180.58 ｜
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
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特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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