000023深天地Ａ最新消息公告-000023最新公司消息
≈≈深天地Ａ000023≈≈(更新:22.02.19)────────────────────────────────────
最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月29日
2)预计2021年年度净利润-5300万元至-3600万元,下降幅度为566.31%至35
2.59% (公告日期：2022-01-29)
3)02月19日(000023)深天地A:关于副总经理、董事会秘书辞职的公告(详
见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期利润不分配,不转增
机构调研:1)2021年05月25日机构到上市公司调研(详见后)
●21-09-30 净利润:-1068.62万 同比增:-178.43% 营业收入:11.22亿 同比增:7.49%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -0.0770│ 0.0355│ 0.0300│ -0.0573│ -0.0280
每股净资产 │ 3.2708│ 3.3840│ 3.3781│ 3.3487│ 3.3775
每股资本公积金 │ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389
每股未分配利润 │ 1.1643│ 1.2768│ 1.2714│ 1.2413│ 1.2710
加权净资产收益率│ -2.3300│ 1.0500│ 0.8900│ -1.7000│ -0.8100
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -0.0770│ 0.0355│ 0.0300│ -0.0573│ -0.0277
每股净资产 │ 3.2708│ 3.3840│ 3.3781│ 3.3487│ 3.3775
每股资本公积金 │ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389│ 0.7389
每股未分配利润 │ 1.1643│ 1.2768│ 1.2714│ 1.2413│ 1.2710
摊薄净资产收益率│ -2.3546│ 1.0488│ 0.8894│ -1.7119│ -0.8189
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A 股简称:深天地Ａ 代码:000023 │总股本(万):13875.62 │法人:林宏润
上市日期:1993-04-29 发行价:3.1│A 股 (万):13875.62 │总经理:林宏润
主承销商:深圳经济特区证券公司 │ │行业:非金属矿物制品业
电话:0755-86154212 董秘:林剑锐│主营范围:商品混凝土、房地产开发及物业管
│理等
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ -0.0770│ 0.0355│ 0.0300
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2020年 │ -0.0573│ -0.0280│ -0.1008│ -0.0831
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2019年 │ 0.3663│ 0.3910│ 0.2242│ 0.1074
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2018年 │ 0.1897│ 0.0770│ 0.0062│ -0.0351
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2017年 │ 0.2198│ 0.2440│ 0.1382│ 0.1382
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[2022-02-19](000023)深天地A:关于副总经理、董事会秘书辞职的公告
关于副总经理、董事会秘书辞职的公告
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2022-006
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于副总经理、董事会秘书辞职的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到公司副总经理、董事会秘书刘耿豪先生提交的书面辞职报告，刘耿豪先生因个人原因辞去公司副总经理、董事会秘书、子公司西安千禧国际置业有限公司执行董事以及连云港天地经纬房地产开发有限公司董事等职务。刘耿豪先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效，辞职后，刘耿豪先生不再担任公司任何职务。
截至本公告日，刘耿豪先生未持有公司股份，不存在应当履行而未履行的其他承诺事项。刘耿豪先生在公司任职期间，恪尽职守、勤勉尽责，在公司信息披露、规范治理等方面发挥了重要作用，公司及董事会对刘耿豪先生为公司做出的贡献表示衷心感谢。
刘耿豪先生负责的相关工作目前已交接完成，其辞职不会影响公司相关工作的正常进行，公司将按照相关规定尽快聘任新的董事会秘书，在聘任新的董事会秘书之前，暂由公司董事林剑锐先生代行董事会秘书职责。
林剑锐先生的联系方式如下：
地址：深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心（一期）B 栋 26 楼 1
号
联系电话：0755-86154212
传真：0755-86154040
电子邮箱：std000023@vip.163.com。
关于副总经理、董事会秘书辞职的公告
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 2 月 19 日
[2022-02-11](000023)深天地A:关于公司控股股东收到《受理案件通知书》的公告
关于公司控股股东收到《受理案件通知书》的公告
1
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2022-003
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于公司控股股东收到《受理案件通知书》的公告
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地 A”）于
近日收到控股股东广东君浩股权投资控股有限公司（以下简称“广东君浩”）发
来的 《广东省深圳市中级人民法院受理案件通知书》 。 根据前述文件显示， 广东
君浩与宁波华旗同德投资管理合伙企业（有限合伙） （以下简称“华旗同德”） 、
林凯旋、林宏润申请撤销仲裁裁决一案， 广东省深圳市中级人民法院（以下简称
“深圳中院”）已于 2022 年 1 月 19 立案。现将有关情况公告如下：
一、《受理案件通知书》的主要内容
广东君浩申请撤销仲裁裁决一案，深圳中院决定立案，案号为（2022）粤
03 民特 101 号。
二、其他说明
受理案件通知书表明深圳中院已正式受理了控股股东广东君浩的撤销深圳
国际仲裁院对华旗同德与广东君浩、林凯旋及林宏润股权纠纷一案裁决之申请，
不排除法院最终将采纳其主张的可能，作出撤销上述仲裁裁决的判决。
公司董事会将积极关注上述事项的进展情况，并督促控股股东广东君浩根据
仲裁进展情况严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义
务。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体披露的信息为准，
敬请广大投资者关注公司相关公告并注意投资风险。
公司控股股东广东君浩股权投资控股有限公司保证向本公司提供的信息内
容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
关于公司控股股东收到《受理案件通知书》的公告
2
三、备查文件
《广东省深圳市中级人民法院受理案件通知书》。
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 2 月 11 日
[2022-02-11](000023)深天地A:关于控股股东仲裁事项的进展公告
关于控股股东诉讼事项的进展公告
1
证券代码： 000023 证券简称：深天地 A 公告编号： 2022-005
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于控股股东诉讼事项的进展公告
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司” 或“深天地 A” ） 于
近日收到控股股东广东君浩股权投资控股有限公司（以下简称“广东君浩”） 发
来的《关于广东君浩诉讼事项进展的告知函》 。 根据《深圳证券交易所股票上市
规则》的有关规定， 现就宁波华旗同德投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简
称“华旗同德”）与广东君浩、林凯旋及林宏润股权纠纷一案的仲裁事项进展情
况公告如下：
一、 本次仲裁的基本情况
2020 年 8 月 12 日，公司收到控股股东广东君浩发来的《关于控股股东诉讼
事项暨股份被司法冻结的告知函》。 深圳国际仲裁院已受理华旗同德与广东君浩、
林凯旋及林宏润股权纠纷一案。经核查，华旗同德已向广东省深圳市南山区人民
法院申请诉前保全措施，公司控股股东广东君浩所持本公司股份被司法冻结，具
体情况详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《关于控股股东诉讼事项
暨股份被司法冻结的公告》（公告编号： 2020-047） 。
二、 案件仲裁进展情况
深圳国际仲裁院对本案作出了裁决，裁决如下：
1、 广东君浩向华旗同德支付股份转让款人民币 360,000,000 元。
公司控股股东广东君浩股权投资控股有限公司保证向本公司提供的信息内
容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。关于控股股东诉讼事项的进展公告
2
2、 广东君浩向华旗同德支付上述股份转让款对应的利息，其中：以人民币
40,000,000 元股份转让款为基数，按照 12%的年化利率，自 2019 年 3 月 1 日起
计算至该人民币 40,000,000 元股份转让款实际付清之日；以人民币 320,000,000
元股份转让款为基数，按照 12%的年化利率，至 2019 年 8 月 13 日起计算至该人
民币 320,000,000 元股份转让款实际付清之日。上述利息金额中应减去广东君浩
已支付的利息人民币 17,300,000 元。
3、 广东君浩应向华旗同德支付律师费人民币 1,000,000 元；
4、本案仲裁费人民币 3,556,005 元，由华旗同德承担人民币 1,039,675 元，
广东君浩承担人民币 2,516,330 元。 华旗同德已预交人民币 2,516,330 元。
本案仲裁院开支人民币 16,000 元，由华旗同德承担人民币 4,800 元,广东君
浩承担人民币 11,200 元。 华旗同德预交人民币 12,000 元， 广东君浩预交人民币
4,000 元，抵作本案仲裁员开支不予退还。 广东君浩直接向华旗同德支付人民币
7,200 元。
5、 林凯旋和林宏润对上述裁决项下广东君浩应支付的款项承担连带清偿责
任。
6、驳回华旗同德的其他仲裁请求。
三、 对上市公司的影响
公司与控股股东广东君浩在资产、业务、财务等方面均保持独立， 上述仲裁
事项目前暂时不会对公司的生产经营产生直接影响。 广东君浩已向广东省深圳市
中级人民法院申请撤销上述仲裁裁决， 如控股股东撤销裁决未获广东省深圳市中
级人民法院支持且未能在规定时间内履行仲裁裁决， 不排除控股股东所持上市公
司股票存在被强制执行的风险。如果上述股票被强制执行，可能导致公司实际控
制权发生变更。
公司董事会将积极关注上述事项的进展情况，并督促控股股东广东君浩根据
仲裁进展情况严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义
务。关于控股股东诉讼事项的进展公告
3
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体披露的信息为准，
敬请广大投资者关注公司相关公告并注意投资风险。
四、备查文件
1、 广东君浩《关于广东君浩诉讼事项进展的告知函》 ；
2、 深圳国际仲裁院《裁决书》 ；
3、 《广东省深圳市中级人民法院受理案件通知书》 。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 2 月 11 日
[2022-02-11](000023)深天地A:关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
1
证券代码： 000023 证券简称：深天地 A 公告编号： 2022-004
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“ 公司” 或“深天地” ） 根据
《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，对公司及子公司连续十二个月累计
涉及诉讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下：
一、累计诉讼、仲裁事项基本情况
根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，上市公司发生的重大诉讼、
仲裁事项应当采取连续十二个月累计计算的原则， 公司及子公司累计涉及诉讼、
仲裁事项已达到披露标准。截至本公告披露日，公司及子公司累计诉讼金额合计
约为 22,028.24 万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的 47.41%。 其中，
公司及控股子公司、孙公司作为起诉方涉及的诉讼、仲裁合计涉案金额为人民币
6,949.05 万元（含原告诉求赔偿金额、违约金、律师费等其他费用） ,占总金额
的 31.55%；公司及控股子公司、孙公司被起诉类案件合计涉案金额为人民币
15,078.18 万元（含原告诉求赔偿金额、违约金、律师费等其他费用），占总金
额的 68.45%。具体情况详见附件：累计诉讼、仲裁案件情况统计表。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
公司不存在应披露而未披露的其他未结诉讼、仲裁事项。
三、本次公告的诉讼、仲裁事项对公司本期利润或后期利润的可能影响
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
2
对于公司及子公司作为起诉方涉及的诉讼、仲裁案件，起诉的主要目的是通
过诉讼等法律手段加强应收账款回收，确保经营活动的正常开展，维护公司的合
法权益。
公司一般是以项目作为结算单元支付上游供应商材料款。 自 2021 年以来，
由于产业链资金流偏紧，公司下游部分客户未能按照合同支付货款，导致公司支
付供应商材料款的期限相应延长。对于公司及子公司作为被起诉方涉及的诉讼、
仲裁案件，公司将积极应诉，妥善处理，依法保护公司及业务相关方的合法权益。
鉴于本次公告的部分诉讼案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润
或期后利润的影响存在不确定性。公司将密切关注案件的后续进展，依法主张自
身合法权益，积极采取相关法律措施维护公司和股东利益，并将严格按照《深圳
证券交易所股票上市规则》的有关要求及时对相关诉讼事项的进展情况履行信息
披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
四、备查文件
1、起诉书或者仲裁申请书、受理（应诉）通知书；
2、裁定书、判决书或者裁决书；
附件：累计诉讼、仲裁案件情况统计表
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 2 月 11 日关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
3
附件：
累计诉讼、仲裁案件情况统计表
序 号
原告（上
诉人） /仲
裁申请人
被告（被上
诉人）/仲裁
被申请人
案由
受理法院（或
仲裁委员会）
及受理案号
公司收到受理
通知书或应诉
通知书的时间
诉讼/仲裁金额
（元）
诉讼（或仲裁）请求及审理结果（如有） 案件状态
1 陈*莉
深圳市天地
（集团）股
份有限公司
劳动合
同纠纷
深圳市南山
区人民法院/
（ 2021）粤
0305 民初
13761 号
2021 年 7 月 16
日
￥695,874.67
诉讼请求：
1、请求判决被告支付原告违法解除劳动合同赔偿金 534,246.67
元；
2、请求判决被告支付原告 2019 年年终奖金差额 156,728 元；
3、请求判决被告支付原告律师费 5,000 元；
4、本案诉讼费由被告承担。
（以上金额不含诉讼费合计为 695,874.67 元）
判决结果：
1、被告应于本判决生效之日起十日内向原告支付 2019 年税前年
终奖 82,180 元；
2、被告应于本判决生效之日起十日内向原告支付违法解除劳动
合同的赔偿金 475,720 元；
3、被告应于本判决生效之日起十日内向原告支付律师费 4,845
元；
4、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费 5 元，原告已预交，原告自愿承担。
已上诉关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
4
2
何*、陆*
容
株洲天地中
亿混凝土有
限公司
请求公
司收购
股份纠
纷
湖南省株洲
市天元区人
民法院/
（ 2021）湘
0211 民初
3525 号
2021 年 7 月 19
日
￥8,000,000.00
诉讼请求：
1、判令被告株洲天地中亿混凝土有限公司支付原告陆*容、何*
共计人民币 800 万元以收购原告陆*容、何*合计持有的被告株洲
天地中亿混凝土有限公司 20%的股权;
2、本案诉讼费由被告承担。
待判决
3 廖*
陈孝根、深
圳市天地混
凝土有限公
司、中国太
平洋财产保
险股份有限
公司深圳分
公司
机动车
交通事
故责任
纠纷
深圳市福田
区人民法院/
(2021)粤
0304 民初
28982 号
2021 年 8 月 29
日
1,106,195
诉讼请求：
1、三被告赔偿原告 1106195 元(其中:生活费及护理费 20000 元、
营养费 2000 元、交通费 11630 元、残疾赔偿金 387636 及被扶养
人生活费 237229 元、精神损害抚慰金 4 万元、后续治疗费 20 万
元、财物损失 1200 元、残疾辅助器具费 1500 元、误工费 14.5
万元、就诊期问住宿费 6 万元)；
2、以上损失由被告二在交强险限额内优先支付精神损害抚慰金
后再赔偿其余损失，不足部分由承保第三者商业责任险的被告二
根据保险合同予以赔偿，仍有不足的由被告一、被告二承担赔偿
责任；
3、三被告承担本案的诉讼费。
判决如下:
1、被告中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司应于本判
决生效之日起十日内在交强险和商业第三者险责任限额内向原
告廖梅赔偿 426416.99 元，其中精神损害赔偿金优先在交强险责
任限额内赔付;
2、驳回原告廖梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华
人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
履行期间的债务利息。
一审已判
决关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
5
本案案件受理费 6030.97 元，由原告负担 3706.15 元(予以免交)，
由被告太平洋财险负担 2324.82 元。原告已预交的 3015.49 元，
本院予以退回。被告太平洋财险应在本判决生效之日起十日内向
本院缴纳案件受理费 2324.82 元，拒不缴纳的，本院依法强制执
行。
4
深圳市天
地新材料
有限公司
远东混凝
土分公司
深圳市金恒
业建设有限
公司、江西
安石建设集
团有限公
司、肖*东、
深圳振东华
集团有限公
司
混凝土
销售合
同纠纷
深圳市龙华
区人民法院/
（ 2021）粤
0309 民初
11342 号
2021 年 8 月 29
日
￥2,897,327.00
诉讼请求：
1、判令被告一、被告二、被告三向原告支付混凝土货
2,488,450.89 元；
2、判令被告一、被告二、被告三向原告支付自 2020 年 4 月 15
日起至 2021 年 7 月 1 日止的违约金 308,876.11 元，并以欠付货
款 2,488,450.89 元为基数按照日万分之五的标准支付 2021 年 7
月 2 日起至全部费用付清之日止的后续违约金；
3、判令被告一、被告二、被告三向原告支付因实现债权而支出
的律师费 100,000.00 元；
（以上第 1－ 3 项诉讼请求金额暂合计为 2,897,327.00 元）
4、判令被告四在未出资本息范围内对被告一的上述债务承担清
偿责任；
5、判令四被告承担本案受理费、保全费、保全担保费。
判决结果：判决被告向原告支付货款 2,488,450.44 元、违约金
308,876.11 元及 2021 年 7 月 2 日之后的违约金。
已判决。关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
6
5
深圳市天
地良材混
凝土有限
公司
中建二局第
三建筑工程
有限公司
买卖合
同纠纷
深圳市福田
区人民法院/
（ 2021）粤
0304 民初
42851 号
2021 年 8 月 29
日
￥1,902,087.32
诉讼请求：
1、判令被告向原告支付混凝土及砂浆货款 1,225,564.97 元；
2、判令被告向原告支付至 2021 年 6 月 24 日为止的逾期付款损
失 676,522.35 元以及自 2021 年 6 月 25 日起至货款付清之日止
的后续逾期付款损失。
（以上金额合计： 1,902,087.32 元）
3、判令被告承担本案的受理费、保全费、担保费。
判决结果：
1、被告中建二局第三建筑工程有限公司应于本判决发生法律效
力之日起十日内向原告深圳市天地良材混凝土有限公司支付剩
余货款 1,225,564.97 元，并支付逾期付款违约金（以剩余货款
1,225,564.97 元为基数，按年利率 3.85%上浮 50%自 2021 年 8
月 9 日起计算至款项实际清偿之日止）；
2、驳回原告深圳市天地良材混凝土有限公司其他诉讼请求。如
被告未履行上述金钱给付义务，则加倍支付迟延履行期间的债务
利息。
案件受理费 10,959.39 元，保全费 5,000 元，由被告负担，被告
应在本判决生效之日起十日内支付原告。
已出判决
6 李*
深圳市天地
（集团）股
份有限公司
劳动合
同纠纷
深圳市劳动
人事争议仲
裁委员会/
（深劳人仲
案【 2021】
10050 号）
深圳市南山
区人民法院/
2021 年 8 月 29
日
￥1,096,354.75
仲裁请求：
1、请求裁决被申请人支付违法解除劳动合同经济赔偿金
990,554.75 元；
2、请求裁决被申请人支付 2019 年年终奖差额 100,800 元；
3、请求裁决被申请人补偿申请人律师费 5,000 元；
4、请求裁决被申请人承担本案仲裁费用。
仲裁裁决：
1、被申请人支付申请人 2019 年年度年终奖差额 100,800 元；
已上诉关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告
7
（ 2021）粤
0305 民初
21505 号
2、被申请人支付申请人律师费 461.81 元；
3、驳回申请人的其他仲裁请求。
一审诉讼请求：
1、请求判令撤销深劳人仲案【 2020】 10050 号仲裁裁决书第一
项，改判：原告无需向被告支付 2019 年度年终奖差额 100,800
元。
2、请求判令撤销深劳人仲案【 2020】 10050 号仲裁裁决书第二
项，改判：请求判令原告无需向被告支付律师费 461.81 元。
3、维持深劳人仲案【 2020】 10050 号仲裁裁决书第三项。
4、本案案件受理费由被告承担。
一审判决：
1、被告（互诉原告）深圳市天地（集团）股份有限公司应于本
判决生效之日起十日内向原告（互诉被告）李*支付 2019 年度年
终奖金差额 100,800 元及律师费 461.81 元；
2、驳回原告（互诉被告）李*的其他诉讼请求。
3、驳回被告（互诉原告）深圳市天地（集团）股份有限公司的
全部诉讼请求。
本案互诉双方提起的
[2022-01-29](000023)深天地A:2021年度业绩预告
2021 年度业绩预告
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2022-002
深圳市天地（集团）股份有限公司
2021 年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2021 年 1 月 1 日—2021 年 12 月 31 日
2、预计的经营业绩：√亏损?扭亏为盈 ?同向上升 ?同向下降
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 亏损：3,600 万元–5,300 万元
股东的净利润 亏损：795.43 万元
比上年同期下降：352.59%-566.31%
扣除非经常性损 亏损：3,700 万元–5,400 万元
益后的净利润 亏损：917.63 万元
比上年同期下降：303.21%- 488.47%
营业收入 130,000 万元–160,000 万元 178,318.14 万元
扣除后营业收入 130,000 万元–160,000 万元 178,274.43 万元
基本每股收益 亏损：0.2594 元/股–0.3820 元/股 亏损：0.0573 元/股
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经会计师事务所预审计。公司就本次业绩预告与为公司提供 年度审计服务的会计师事务所进行了预沟通。截至目前，双方在本次业绩预告方 面不存在重大分歧，具体数据以审计结果为准。
三、业绩变动原因说明
预计本报告期业绩亏损的主要原因是：
2021 年度业绩预告
1、报告期内，受相关产业政策影响，公司混凝土业务的上游原材料砂、石、水泥价格大幅度上涨，导致混凝土单位营业成本上升。
2、报告期内，公司营业成本上升向下游客户传导相对滞后，导致销售毛利同比下降。
3、出于谨慎性原则，公司对截至 2021 年 12 月 31 日部分未终止确认的应收
票据按照会计准则要求进行了单项计提坏账准备金。
四、风险提示及其他相关说明
本次业绩预告为公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在公司2021 年年度报告中详细披露。公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 1 月 29 日
[2022-01-12](000023)深天地A:2022-001关于变更办公地址的公告
关于变更办公地址的公告
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2022-001
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于变更办公地址的公告
本公司全体董事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地 A”）近日已搬迁至新办公地址办公，原办公地址“深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼 10 楼”将不再使用。
除上述办公地址变更外，公司联系电话、传真、电子邮箱等均保持不变。公司新办公地址及相应联系方式如下：
地址：深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心（一期）B 栋 26 楼 1
号
联系电话：0755-86154212
传真：0755-86154040
电子邮箱：std000023@vip.163.com
敬请广大投资者注意上述变更事项。
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 1 月 12 日
[2021-12-30](000023)深天地A:简式权益变动报告书
深圳市天地（集团）股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：深圳市天地（集团）股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：深天地 A
股票代码：000023
信息披露义务人：佳兆业捷信物流（深圳）有限公司
住所/通讯地址：深圳市龙岗区坂田街道雪岗南路 137 号宝吉行政办公楼 244
室
权益变动性质：股份减少
签署日期：二〇二一年十二月
信息披露义务人声明
一、本报告书系依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15 号—权益变动报告书》和其他相关的法律、法规和规范性文件编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人公司章程或者内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报告书》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在深圳市天地（集团）股份有限公司中拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在深圳市天地（集团）股份有限公司中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。信息披露义务人没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
目 录
信息披露义务人声明...... 2
第一节 释 义 ...... 4
第二节 信息披露义务人介绍...... 5
第三节 权益变动目的及持股计划 ...... 6
第四节 权益变动方式 ...... 7
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况 ...... 9
第六节 其他重大事项 ...... 10
第七节 备查文件...... 11
第一节 释 义
本报告书中，除非文中另有所指，下列简称具有如下特定意义：
本报告书/本次简式变动 指 《深圳市天地（集团）股份有限公司简式权益报告书/《简式权益变动 变动报告书》
报告书》
深天地 A/上市公司 指 深圳市天地（集团）股份有限公司
信息披露义务人、捷信物 指 佳兆业捷信物流（深圳）有限公司
流
本次权益变动 指 佳兆业捷信物流（深圳）有限公司通过集中竞
价的方式减持所持深天地 A 股份 100 股，本次
减持完成后，捷信物流持有深天地 A 股份
6,937,775 股 ， 占 上 市 公 司 总 股 本 的
4.999973%。
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、证券交易所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
注：由于四舍五入的原因，本报告书中分项之和与合计项之间可能存在尾差
第二节 信息披露义务人介绍
一、 信息披露义务人基本情况
名称 佳兆业捷信物流（深圳）有限公司
公司类型 有限责任公司（法人独资）
注册资本 1000 万人民币
住所/通讯地址 深圳市龙岗区坂田街道雪岗南路 137 号宝吉行政办公楼 244 室
法定代表人 罗洋
经营期限 2014 年 4 月 8 日至长期
统一社会信用代码 91440300094309956D
经营范围 一般经营项目是：国内货运代理、航空、海上、陆路国际货物
运输代理业务（法律、行政法规、国务院决定规定需要交通部
门审批的，需取得相关批准档方可经营）；信息咨询（不含人
才中介服务证券及限制项目）；仓储服务；国内贸易，从事货
物及技术的进出口业务（法律、行政法规、国务院决定规定在
登记前须经批准的项目除外）。（企业经营涉及前置性行政许可
的，须取得前置性行政许可文件后方可经营），许可经营项目
是：装卸服务。
通讯方式 0755-25181898
二、 股东情况
序号 股东名称 持股比例
1 佳兆业集团（深圳）有限公司 100%
三、 董事及主要负责人情况
姓名 性别 国籍 长期居住地 其他国家或地区居 职务
留权
罗洋 男 中国 深圳 无 总经理、执行董事
四、 信息披露义务人与一致行动人之间的关系说明
信息披露义务人在本次权益变动中不存在一致行动人。
五、 信息披露义务人在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或
超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，捷信物流不存在在境内、境外其他上市公司中拥有
权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。
第三节 权益变动目的及持股计划
一、 本次权益变动的原因及目的
信息披露义务人因自身经营资金需求，进行本次股份减持。
二、 信息披露义务人是否拟在未来 12 个月内增持或减持深天地 A 股份
截至本报告书签署日，信息披露义务人不排除在未来 12 个月内将增持或减
持公司股份。若今后发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关规定，及时履行信息披露义务。
第四节 权益变动方式
一、 股份变动的方式
通过深圳证券交易所集中竞价方式减持。
二、 信息披露义务人持股情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人捷信物流持有公司无限售流通股股份
6,937,775 股股份，占上市公司总股本的 4.999973%。
三、 本次权益变动前后的持股情况
本次权益变动前，信息披露义务人捷信物流深圳证券交易所集中竞价的方式
持有公司股份 6,937,875 股，占公司总股本的 5.000045%。2021 年 12 月 28 日，
信息披露义务人捷信物流通过深圳证券交易所集中竞价的方式减持所持无限售
流通股股份 100 股；本次减持完成后，捷信物流持有公司股份 6,937,775 股，不
再是公司持股 5%以上的股东。
1、本次权益变动基本情况
股东名称 减持方式 减持时间 减持股数（股） 减持价格（元） 减持金额（元）
捷信物流 集中竞价 2021 年 12 月 28日 100 13.56 1356
2、本次权益变动前后持股详细情况具体如下：
股东 股份性质 本次权益变动前持股情况 本次权益变动后持股情况
名称
股数（股） 占总股本比例（%） 股数（股） 占总股本比例（%）
捷 信 合计持有股份 6,937,875 5.000045% 6,937,775 4.999973%
物流
其中：无限售条件股份 6,937,875 5.000045% 6,937,775 4.999973%
有限售条件股份 - - - -
四、 信息披露义务人拥有权益股份的权利限制情况
截至本报告签署日，信息披露义务人拥有权益的股份不存在质押、查封或冻结等权力限制情况。
五、 本次权益变动后上市公司控制权变动情况
上述权益变动不会使公司控股股东及实际控制人发生变化，亦不会对公司治理结构及持续经营产生重大影响。
第五节 前 6 个月内买卖上市公司交易股份的情况
除本报告书所披露的信息外，在本报告书签署日期前六个月内，信息披露义务人没有买卖上市公司股份的行为。
第六节 其他重大事项
截至本报告书签署之日，除本报告书前文已披露事项外，信息披露义务人不存在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，亦不存在根据中国证监会和深交所规定应当披露而未披露的其他重大信息。
第七节 备查文件
一、 备查文件
1、信息披露义务人营业执照复印件；
2、信息披露义务人董事及其主要负责人的名单及其身份证明文件；
3、中国证监会或证券交易所要求报送的其他备查文件。
二、 备查文件置备地点
本报告书及上述备查文件备置于深交所、深圳市天地（集团）股份有限公司，以备查阅。
信息披露义务人声明
本公司承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：佳兆业捷信物流（深圳）有限公司
法定代表人：罗洋
签署日期：2021 年 12 月 28 日
附表
简式权益变动报告书
基本情况
上市公司名 深圳市天地（集团）股份 上市公司所在 广东省深圳市
称 有限公司 地
股票简称 深天地 A 股票代码 000023
信息披露义 佳兆业捷信物流（深圳） 信息披露义务 深圳市龙岗区坂田街道雪
务人名称 有限公司 人注册地 岗南路 137号宝吉行政办公
楼 244 室
拥
[2021-12-02](000023)深天地Ａ:关于公司签署《深圳经济特区土地使用合同书》第一补充协议书的公告
关于公司签署《深圳经济特区土地使用合同书》第一补充协议书的公告
1
证券代码：000023 证券简称：深天地A 公告编号：2021-041
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于公司签署《深圳经济特区土地使用合同书》第一补充协议书的公告
一、协议签署概况 2018年8月23日，深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地A”）与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（以下简称“规土委南山局”）签署了《收地补偿协议书》（协议编号：深规土南收协字【2018】第001号），经公司与规土委南山局协商一致，就T403-0027、T403-0028宗地及98补-005号红线范围用地的收回、移交、保留等事宜达成协议。具体内容详见2018年8月27日在《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com上披露的《关于签署<收地补偿协议书>的公告》（公告编号：2018-041）。 2021年7月27日，公司与深圳市规划和自然资源委员会南山管理局签署了《<收地补偿协议书>第一补充协议书》，由于保留用地及收地范围涉及未征转用土地，经双方协商，就调整原协议约定的收回土地面积及置换保留用地位置有关事宜达成协议。具体内容详见2021年7月29日在《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com上披露的《关于公司签署<收地补偿协议书>第一补充协议书的公告》(公告编号：2021-031)。 近日，公司与深圳市规划和自然资源委员会南山管理局签署了《<深圳经济特区土地使用合同书>第一补充协议书》。具体如下： 二、协议主要内容
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
关于公司签署《深圳经济特区土地使用合同书》第一补充协议书的公告
2
甲方：深圳市规划和自然资源局南山管理局 乙方：深圳市天地（集团）股份有限公司 根据深地合字（1993）0007号《深圳经济特区土地使用合同书》，乙方取得宗地号T403-0027、T403-0028的土地使用权，其中T403-0027宗地用地面积14,154.3平方米，T403-0028宗地面积7,636平方米，用地面积共计21,790.3平方米。根据《收地补偿协议书》及《<收地补偿协议书>第一补充协议书》，乙方同意先行移交宗地内5,513平方米用地，用于安置深圳市大勘实业股份有限公司返还用地及公共设施用地。为履行上述移交义务，甲乙双方经协商，就上述宗地调整用地范围等有关事宜达成协议如下： 1、经乙方申请，甲方同意T403-0027宗地面积调整为8,993.63平方米，T403-0028宗地面积为7,283平方米，调整后面积共计16,276.63平方米，上述宗地合并调整为T403-0302宗地。 2、本补充协议书签订后，乙方相关权利义务仍需按照《深圳经济特区土地使用合同书》、《收地补偿协议书》及其第一补充协议书的约定执行。 3、上述宗地其他要求按照原合同书规定不变。本补充协议与《深圳经济特区土地使用合同书》同时使用，具有同等法律效力，如有抵触，以本补充协议书为准。
三、对公司的影响
本次签署《<深圳经济特区土地使用合同书>第一补充协议书》系公司根据《收地补偿协议书》及其第一补充协议书的约定，先行移交宗地内5,513平方米用地后为履行移交义务而就宗地调整用地范围等有关事宜达成的协议，不会对公司的生产经营造成重大影响，不存在损害上市公司及股东合法利益的情形。
公司将根据《<深圳经济特区土地使用合同书>第一补充协议书》的约定做好有关土地移交等事宜，尽快完善该地块的开发手续并根据进展情况及时履行信息披露义务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
四、备查文件
关于公司签署《深圳经济特区土地使用合同书》第一补充协议书的公告
3
《<深圳经济特区土地使用合同书>第一补充协议书》
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2021年12月2日
[2021-11-17](000023)深天地A:2021年第一次临时股东大会决议公告
2021 年第一次临时股东大会决议公告
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2021-040
深圳市天地（集团）股份有限公司
2021 年第一次临时股东大会决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
1、本次股东大会未出现否决议案的情形。
2、本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议的情形。
一、会议召开情况
（一）会议召开时间
1、现场会议召开时间：2021 年 11 月 16 日（星期二）下午 14:30
2、通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2021 年 11 月 16 日
的交易时间，即 9:15～9:25，9:30～11:30 和 13:00～15:00；
3、通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2021 年 11 月 16 日（现
场股东大会召开当日）上午 09:15，结束时间为 2021 年 11 月 16 日（现场股东
大会召开当日）下午 15:00。
（二）现场会议召开地点：深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼 10 楼会议室
（三）召开方式：现场投票和网络投票表决方式
（四）召 集 人：公司董事会
（五）现场会议主持人：董事长林宏润先生因公出差，根据《公司章程》规定，指定董事林剑锐先生主持本次会议。
2021 年第一次临时股东大会决议公告
（六）本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东大会规则》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、会议出席情况
1、出席会议的股东及股东授权委托代表 3 人，代表股份 38,115,300 股，占
公司有表决权股份总数的 27.4693%。其中，通过现场投票出席会议的股东共计 2人，代表股份 38,090,000 股，占公司有表决权股份总数的 27.4510%；通过网络投票出席会议的股东共计 1 人，代表股份 25,300 股，占公司有表决权股份总数的 0.0182%。
2、公司部分董事、监事和董事会秘书出席了会议，其他高级管理人员及见证律师列席了会议。独立董事陈平先生、肖建生先生以视频的方式参加会议。
三、议案审议表决情况
本次临时股东大会议案采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，审议通过了如下议案：
审议通过了《关于续聘会计师事务所的议案》；
表决结果：同意 38,115,300 股，占出席会议有效表决权股份总数的 100%；
反对 0 股，占出席会议有效表决权股份总数的 0%；弃权 0 股，占出席会议有效
表决权股份总数的 0%。
出席本次会议中小股东表决情况：
同意 115,300 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份总数的 100%；
反对 0 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份总数的 0%；弃权 0 股，占
出席会议中小股东所持有效表决权股份总数的 0%。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京市中伦（深圳）律师事务所
2、律师姓名：崔宏川先生、戴余芳女士
2021 年第一次临时股东大会决议公告
3、结论性意见：本所律师认为公司本次股东大会的召集与召开的程序、召集人资格、出席会议人员的资格、表决程序和表决方式符合《公司法》《股东大会规则》等法律、行政法规和《公司章程》的有关规定，本次股东大会表决结果合法有效。
五、备查文件
1、深圳市天地（集团）股份有限公司 2021 年第一次临时股东大会决议；
2、北京市中伦（深圳）律师事务所出具的法律意见书。
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2021 年 11 月 17 日
[2021-10-30](000023)深天地A:关于召开公司2021年第一次临时股东大会的通知
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2021—039
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于召开公司 2021 年第一次临时股东大会的通知
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、召开会议的基本情况
1、股东大会届次：2021 年第一次临时股东大会
2、股东大会召集人：公司董事会
公司第九届董事会第二十四次临时会议于 2021 年 10 月 28 日召开，会议审
议通过了关于召开公司 2021 年第一次临时股东大会有关事宜的提案，现予以通知。
3、本次会议召开的合法、合规性：
本次股东大会所列明的提案内容属于股东大会职权范围，有明确议题和具体决议事项。本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所业务规则和公司章程等的规定。本次会议的召开无需相关部门批准或履行必要程序。
4、会议召开日期和时间：
（1）现场会议召开时间：2021 年 11 月 16 日（星期二）下午 14:30；
（2）网络投票时间：
通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2021 年 11 月 16 日的
交易时间，即 9:15～9:25，9:30～11:30 和 13:00～15:00；
通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2021 年 11 月 16 日（现
场股东大会召开当日）上午 09:15，结束时间为 2021 年 11 月 16 日（现场股东
大会召开当日）下午 15:00。
5、会议的召开方式：
本次股东大会采取现场表决与网络投票相结合的方式。公司将通过深圳证券
交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东
提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
公司股东只能选择现场投票（现场投票可以委托代理人代为投票）和网络投票中
的一种表决方式，同一表决权出现重复投票表决的，以第一次投票表决结果为准。
6、会议的股权登记日：2021 年 11 月 11 日（星期四）
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；
截至 2021 年 11 月 11 日（星期四）下午收市时在中国结算深圳分公司登记
在册的公司全体普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人
出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东；
（2）本公司董事、监事和高级管理人员；
（3）本公司聘请的律师。
8、会议地点：深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼
10 楼会议室
二、会议审议事项：
《关于续聘会计师事务所的议案》；
以上提案经公司第九届董事会第二十四次临时会议审议通过，内容详见
2021 年 10 月 30 日在指定媒体刊登的相关公告。
三、提案编码
备注
提案编码 提案名称
该列打勾的栏目可以投票
100 总提案：所有提案 √
非累积投票提案
1.00 《关于续聘会计师事务所的议案》 √
四、会议登记等事项：
1、登记时间及登记地点：
凡符合出席会议的股东，请于2021年11月15日（星期一）上午8:30—11:30，
下午 14:00—17:00 持有本人有效身份证、股东帐户卡到深圳市南山区高新技术
产业园（北区）朗山路东物商业大楼 10 楼公司总部办理登记手续。
2、登记方式
（1）个人股东须持本人身份证原件及复印件、股东账户卡原件及复印件进
行登记；
（2）法人股东须持营业执照复印件、法人代表证明及法定代表人授权委托
书、股东账户卡及复印件、出席人身份证及复印件进行登记；
（3）有资格出席但不能出席本次股东大会的股东，可授权委托代理人参加，
委托代理人须持本人身份证原件及复印件、授权委托书原件、委托人身份证及复
印件、委托人股东账户卡及复印件和持股凭证进行登记；
（4）异地股东可以书面信函或传真办理登记。
3、其他事项：
（1）会期半天，食宿及交通费自理。
（2）本公司总部联系地址、电话、传真、联系人：
地址：深圳市南山区高新技术产业园（北区）朗山路东物商业大楼 10 楼
董事会办公室
电话：（0755）86154212
传真：（0755）86154040
邮箱：std000023@vip.163.com
邮政编码：518057
联系人：姚之韵、刘国珍
五、参加网络投票的具体操作流程
本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式。公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。参加网络投票时涉及的具体操作内容详见《参加网络投票的具体操作流程》。
六、备查文件：
公司第九届董事会第二十四次临时会议决议；
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2021 年 10 月 30 日
附件 1:
参加网络投票的具体操作流程
一、网络投票的程序
1、普通股的投票代码与投票简称：投票代码为“360023”，投票简称为“天地投票”。
2、填报表决意见或选举票数。
本次股东大会提案为非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
3、股东对总提案进行投票，视为对所有提案表达相同意见。
股东对总提案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总提案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总提案的表决意见为准；如先对总提案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总提案的表决意见为准。
二、通过深交所交易系统投票的程序
1、投票时间：2021 年 11 月 16 日的交易时间，即 9:15-9:25，9:30—11:30
和 13:00—15:00。
2、股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
三、通过深交所互联网投票系统的投票程序
1、互联网投票系统开始投票的时间为 2021 年 11 月 16 日（现场股东大会召
开当日）上午 09:15，结束时间为 2021 年 11 月 16 日（现场股东大会召开当日）
下午 15:00。
2、股东通过互联网投票系统进行网络投票，需按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统http://wltp.cninfo.com.cn 规则指引栏目查阅。
3 、 股 东 根 据 获 取 的 服 务 密 码 或 数 字 证 书 ， 可 登 录
http://wltp.cninfo.com.cn 在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
附件 2:
授权委托书
兹全权委托 先生（女士）代表本人出席深圳市天地（集团）股份有
限公司 2021 年第一次临时股东大会，并按照下列指示行使表决权：
委托人姓名： 被委托人姓名：
委托人身份证号码： 被委托人身份证号码：
委托人股东帐号： 持有股数：
委托日期： 有效期：
一、委托表决事项：
备注 同意 反对 弃权
提案编码 提案名称 该列打勾的栏目
可以投票
100 总提案：所有提案 √
非累积投票提案
1.00 《关于续聘会计师事务所的议案》 √
二、若会议有需要股东表决的事项而本人未在本授权委托书中作具体指示的，
受托人 □ 有权 □无权按照自己的意思行使表决权。
年 月 日
★★机构调研
调研时间:2021年05月25日
调研公司:通过约调研平台“深天地投资者关系”小程序参与公司2020年度网上业绩说明会的投资者
接待人:副总经理、董事会秘书:刘耿豪,董事长、总经理:林宏润,独立董事:肖建生,财务总监:黄新军
调研内容:一、问：请问公司2020年的净利润较去年下降115%的原因有哪些？公司今年打算采取各种措施提高利润率？
答：尊敬的投资者，您好！ 1、公司2020年净利润下降的主要原因有：（1）公司混凝土业受上下游产业复工复产延迟以及产品销售价格下降的影响，产品的毛利率同比下降，实现的收益同比减少；（2）基于谨慎性原则，公司对混凝土业预期信用风险显著增加的项目单独计提重大信用减值损失，使得营业利润显著下降；（3）上年同期公司所属混凝土公司收到政府给予的生产场站搬迁补偿款521. 83万元，报告期无此类业务发生，使得公司非经常性损益同比减少。2、公司今年打算采取以下措施提高利润率：（1）提高内部管理效率，开源节流，在增加产量的情况下，狠抓成本管理，降低营业成本；（2）加强应收账款管理，提高资金的周转效率，适当降低财务费用。 谢谢您的关注。
二、问：公司的混凝土今年的产能如何？目前下游的需求情况如何？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前有8个搅拌站，产能超500万方。在粤港澳大湾区的战略背景下，下游的需求稳中有升，感谢您的关注，谢谢！
三、问：请问公司在混凝土行业的地位如何？公司是如何保持自己的核心竞争力的呢？
答：您好！公司在深圳和湖南株洲地区的混凝土市场深耕多年，近几年来不断提升企业的装备技术水平，加强技术投入，在深圳、株洲地区混凝土市场占有率位居前列。公司在行业品牌、生产装备、节能环保等方面在深圳和株洲地区均具有较强的竞争力。公司将在巩固深圳地区和株洲地区商品混凝土市场规模的前提下统筹布局大湾区城市群，用绿色高性能混凝土的推广运用来扩大商品混凝土产业规模。同时，公司将以现有的8家3A绿色环保搅拌站为基础，以资源、资本、技术、品牌、市场为纽带，打造混凝土绿色建材产业园，以此提升自己的核心竞争力。感谢您的关注。
四、问：公司的房地产业务较同行业的万科、恒大相比优势有哪些呢？
答：尊敬的投资者，您好！公司的房地产开发主要在深圳市、西安市和连云港市，公司在前期策划、工程管理、营销推广方面形成了一套先进的管理理念和方法，积累了丰富的房地产项目开发管理经验。公司将不断学习万科及恒大等同行的优秀经验，促使公司的房地产业务做大做强。谢谢您的关注！
五、问：2020年的经营现金流较19年同比下降26.03%，请问公司打算如何增加经营现金流，保持现金流稳定？
答：尊敬的投资者，您好！公司拟采取以下措施增加经营性现金流： 1、调整下游客户结构，适当增加毛利较高，账期较短的下游客户的比重，在提高毛利率的同时加快当季、当年的回款速度； 2、对原赊账信用期下游客户，加强应收账款的回收力度，提高应收账款周转率； 3、以公司经营战略为指导，适当控制上游原材料供应商的付款节奏。 感谢您的关注。
六、问：请问公司今年在物业方面有何规划来打破经营困境？
答：尊敬的投资者，您好！公司计划通过以下措施改善公司物业方面的经营情况： 1、降本增效，精简人员，优化岗位配置，提高工作效率，分步实施减员增效措施，降低人工成本； 2、物业公司管理的物业项目大多属于老旧小区，设施设备陈旧，维修材料费用高，维修成本居高不下，公司将严格控制维修费用及采购成本，从而降低设施设备维修费用； 3、稳定现有物业项目，上调部分物管项目管理费，优化广告位，尽全力提高其他物业管理收入； 4、在保持各物业项目稳定的前提下，加强历史欠费的收缴力度，确保资金的回笼。 感谢您的关注！
七、问：远东分公司的经营情况如何？能介绍一下吗？
答：尊敬的投资者，您好。远东分公司新站于2020年开始独立试生产，试生产期间生产规模较小，目前已进入正常规模的生产状态，2021年经营状况将得到改善。感谢您的关注。
八、问：能介绍一下绿色环保搅拌站与传统搅拌站的区别在哪吗？
答：尊敬的投资者，您好。目前公司有三家3A级绿色环保搅拌站，其他搅拌站也已改造升级。绿色搅拌站与传统搅拌站的主要区别是无污染、无噪音、零排放，采用全封闭、自动化、智能化的生产线生产混凝土。感谢您的关注。
九、问：公司的相关土地资源储备主要集中在哪些城市？是商业用地还是住宅用地呢？公司打算是自己开发还是合作开发这些土地呢？
答：尊敬的投资者，您好！ 1、公司相关土地资源储备主要集中在深圳市。 2、商业用地与住宅用地均有。 3、公司将根据合作方的各自优势，结合公司的实际情况，采取合适的开发模式。 感谢您的关注。
十、问：目前混凝土原材料价格不与混凝土价格同比下降，请问公司如何应对这一情况？
答：尊敬的投资者，您好！公司将采取以下措施： 1、优化公司客户结构，提升公司毛利率； 2、深化公司目标成本管理，严格控制原材料采购，设法降低成本开支； 3、研究新工艺，通过技术创新节能降耗； 4、加强内部管控，提升公司的运营效率；5、继续积极推进水泥、矿粉集中采购业务，有效降低混凝土企业材料的采购成本。 谢谢您的关注！
十一、问：公司今年有优化混凝土的销售渠道的计划吗？打算如何实施？
答：尊敬的投资者，您好。深圳片区和株洲片区商品混凝土销售市场是充分竞争的市场，公司主要是依赖天地混凝土品牌优势与客户建立长期的合作关系来销售混凝土。目前重点是对应收账款拖欠较长的客户进行梳理，增加付款条件好的客户。感谢您的关注。
十二、问：公司的受限制资产较多，请问公司如何看待受限资产风险？
答：尊敬的投资者，您好！公司的受限制资产主要有： 1、受限制的货币资金，主要是票据、信用证、保函保证金； 2、受限制的资产，主要是银行借款抵押的土地使用权以及应收账款质押。 以上受限情况是公司向银行融资过程中提供的增信措施导致。目前公司的融资情况良好。所以，公司认为上述受限制资产不会对公司经营状况产生重大影响。 感谢您的关注。
十三、问：混凝土销售有何计划，打算如何进一步开拓混凝土市场？
答：尊敬的投资者，您好。公司各个搅拌站混凝土销售量受到市场价格、回款条件和原材料供应等因素的影响，销售量一般是产能的60%左右，市场开拓是各个搅拌站的主要任务，今年公司混凝土销售计划量同比去年增加。感谢您的关注。
十四、问：公司的正常回款周期要多久？
答：尊敬的投资者，您好！公司混凝土业务的销售回款模式：按合同约定，基本是赊销月结，在整个施工过程中，陆续供应混凝土，并按进度结算款项。一般是月结60%-80%，至项目竣工结算尾款。感谢您的关注。
十五、问：我国碳中和环保概念在加速推进，请问会给公司带来哪些影响？
答：尊敬的投资者，您好。我国碳中和环保概念的加速推进，为公司发展绿色高性能混凝土提供了较好的宏观环境。公司已完成绿色环保搅拌站的升级改造，有利于公司在混凝土行业保持领先地位，推动公司绿色发展迈上新台阶。感谢您的关注。
十六、问：公司能谈谈今年投资者关系管理维护工作的规划与安排吗？公司今年是否有市值管理规划？
答：尊敬的投资者，您好！公司将继续通过互动易平台、投资者热线以及业绩说明会等方式加强与投资者的沟通。同时，公司将尽力做好经营管理，确保公司经营业绩持续、稳健发展，为公司市值在二级市场的体现打好坚实基础。谢谢您的关注！
十七、问：请问公司如何看待公司股价在二级市场的一个表现？公司面临的二级市场风险是什么？
答：尊敬的投资者，您好！公司股价受宏观经济、国家政策、经济周期和公司基本面等因素影响，公司对二级市场股价持续关注。二级市场存在不确定性，请注意投资风险，谢谢！
十八、问：请问管理层认为现在公司所处行业的政策风险在哪些方面？
答：尊敬的投资者，您好。 近几年政府出台的混凝土市场政策加强对企业环保、安全的检查监督，有部分企业因不能达标而停产甚至关闭，也有部分混凝土企业因土地等因素被迫搬迁或关停，公司混凝土企业通过提升装备技术水平，提高混凝土生产能力，利用行业整合契机扩大单站产能。 中国房地产市场调控政策持续密集出台，调控政策体系不断完善。调控的重点还是在因城施策领域上。在“房住不炒”和“三稳”的基本原则下继续构建长期与短期相结合的制度体系，调控政策更加强调因城施策、分类调控、结构优化，地方政府适机出台调控政策的主动性明显增强。公司将建立完善的市场信息跟踪制度，密切关注政策走向，保持对政策及市场的正确把握，保证房地产项目正常推进。 感谢您的关注。
十九、问：能否总结一下公司过去2-3年的变化？
答：尊敬的投资者，您好！公司各方面的变化在年度报告均有详细体现，敬请查阅，多谢！
二十、问：公司今年有打算实施股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施吗？
答：您好！ 公司将根据战略需要，采用多种方式激励公司管理层及员工，并为各层级人才提供晋升渠道，给予更多的发展机会，实现公司高质量发展。 谢谢您的关注！
二十一、问：能谈谈未来三年公司的发展规划和业务目标吗？
答：尊敬的投资者，您好！公司将在巩固深圳地区和株洲地区商品混凝土市场规模的前提下统筹布局大湾区城市群，用绿色高性能混凝土的推广运用来扩大商品混凝土产业规模。公司未来将以现有的8家3A绿色环保搅拌站为基础，以资源、资本、技术、品牌、市场为纽带，新建或并购商品混凝土站，改造升级绿色环保搅拌站，打造混凝土绿色建材产业园。同时，公司将选择适当的时机进行更多、更优质的土地储备，特别是在已有开发经验的区域，公司未来将积极介入拓展新的开发项目，加大土地储备力度，为下一步公司的房地产业可持续发展打下坚实的基础。 谢谢您的关注。
二十二、问：2021年期间费用的走势能判断一下吗？
答：尊敬的投资者，您好！关于2021年期间费用的相关情况请随时关注公司公告，感谢您的关注！
二十三、问：您好，当前公司发展遇到的最大挑战和机遇是什么？
答：尊敬的投资者，您好。 我国房地产市场调控政策持续密集出台，调控政策体系不断完善，目前混凝土行业市场竞争激烈，公司需密切关注政策走向，保持对政策及市场的正确把握，积极采取措施确保混凝土销售规模。 随着我国碳中和环保概念的推进，对公司已完成升级改造的绿色环保搅拌站起到了积极的作用，保障了公司在行业中的领先地位。 感谢您的关注。
二十四、问：公司如何看待自己的商誉以及社会责任？
答：尊敬的投资者，您好！ 1、公司目前不存在商誉。 2、公司作为全国最早的以商品混凝土为主业的上市公司，在追求经济效益的同时，也积极承担社会责任。公司以推动绿色建材为使命，坚持发展循环经济，提供绿色建材，绿色混凝土；坚持质量是生命，严格执行质量管理体系，确保产品质量；积极开展安全生产管理；不断投入资金开展节能及环保工作；不断完善各项管理制度和流程，确保为社会提供优质环保的产品。在股东权益、员工权益、供应商、客户权益保护方面以及环境保护方面，公司切实履行应尽责任。 感谢您的关注。
(一)龙虎榜
【交易日期】2020-04-20 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:8.99 成交量:647.00万股 成交金额:12101.00万元
┌───────────────────────────────────┐
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜中国中金财富证券有限公司无锡清扬路证券｜569.08 ｜-- ｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中泰证券股份有限公司上海建国中路证券营｜536.43 ｜1.99 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国银河证券股份有限公司沈阳建设东路证｜497.86 ｜-- ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国信证券股份有限公司深圳泰九分公司 ｜471.30 ｜-- ｜
｜安信证券股份有限公司清远金碧路证券营业｜340.70 ｜0.54 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
├───────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├───────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜43.15 ｜692.45 ｜
｜招商证券股份有限公司深圳深南东路证券营｜179.87 ｜419.12 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜安信证券股份有限公司深圳红荔西路证券营｜-- ｜269.97 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜77.61 ｜205.60 ｜
｜招商证券股份有限公司深圳笋岗路证券营业｜0.38 ｜180.01 ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
｜2017-01-24｜30.71 ｜7.00 ｜214.97 ｜机构专用 ｜华泰证券股份有｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜限公司上海分公｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜司 ｜
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
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免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
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