因素修正的计算公式

日期：2023-02-06 14:00:42 来源：互联网

因素修正。在各因素条件指数表的基础上，将评估案例的因素条件指数与比较案例的因素条件进行比较,计算公式如下:比准价格=比较案例的销售价格X交易情况修正x交易日期修正x区域因素修正X个别因素修正

评估案例单位价格的确定。采用简单算术平均法求取综合比准价格，并以此作为评估案例的全新状态下的单位价格,则:综合比准价格= (7021.31 + 7053.29+ 7058.29 )/3= 7044.30 (元/平方米)

评估案例评估价值的计算。评估价值=每平米评估价格X建筑面积评估案例地上建筑面积共有18000平方米建筑面积，因此评估价值为:= 5776.32x 18000=1.4 (亿元)

股市投资秘籍相关阅读

因素修正的计算公式
因素修正。在各因素条件指数表的基础上，将评估案例的因素条件指数与比较案例的因素条件进行比较,计算公式如下:比准价格=比较案例的销售价格X交易情况修正x交易日期修正x区域因素修正X个别因素修正......

关于风险升水是怎么计算的案例一
风险升水的计算方法(又称为Markowitz风险升水).如果有一家保险公司可以帮助某具有对数效用函数型的投资者能确定地得到10元,并且所需要的保费小于2.83元.那么该投资者会去投保.因此.......

平滑异同移动平均线macd如何计算
平滑异同移动平均线简称MACD指标，是由美国投资家杰拉尔德·阿佩尔（Gerald Appel）先生于20世纪70年代末提出的。MACD指标的设计基于均线原理，平滑异同移动平均线是对收盘价进行平滑处理（求出加权平均值）后的一种趋向类指标。......

股票股价应该怎么计算
这一类股票的股价最终决定性因素是其股票本身的价值。当这家企业股票股价不断地发展成长，业绩不断地提升，那么它股票股价的股价也会相应地上涨。因为买这类股票的投资者会对股票背后的公司进行基本面的分析，进行估值。......