000679大连友谊股票走势分析
≈≈大连友谊000679≈≈(更新:21.09.16)
[2021-09-16] 大连友谊(000679):大连友谊子公司金石谷高尔夫球场部分区域被要求整改
■证券时报
大连友谊(000679)9月16日晚间公告，近日，公司子公司大连友谊金石谷俱乐部有限公司收到大连金普新区发改局《关于大连友谊金石谷高尔夫球场整改工作的通知》，表示因金石谷高尔夫球场部分区域与国家级风景名胜区二级保护区重合，要求即日起对高尔夫球场部分区域进行整改，并于9月15日前整改完毕。公司将按照要求对相应资产计提减值，具体金额将根据后续整改安排进行测算并及时履行信息披露义务。
[2021-03-30] *ST友谊(000679):*ST友谊2020年扭亏为盈 拟申请撤销退市风险警示
■中国证券报
*ST友谊(000679)3月30日晚发布2020年年报。报告期内，公司实现营业收入1.76亿元，同比下降77.34%;实现归属于上市公司股东的净利润2576.36万元，同比扭亏为盈，上年亏损3.26亿元。公司拟向深交所申请撤销退市风险警示。
2020年6月，*ST友谊通过重大资产出售，将公司持有的大连盛发、沈阳星狮、邯郸发兴100%股权及公司对三家子公司的债权转让给武信投资集团，实现了资金回笼，优化了公司资产结构;同时，进一步降低了公司有息债务规模与财务费用，改善了公司资产质量与财务状况，提高了持续经营能力。
公司依据与首宏文创商业管理(北京)有限公司签订的《股权转让协议解除协议》，收到补偿金导致营业外收入增加。受新冠肺炎疫情影响，公司零售业客源减少，为供应商减免租金，导致公司零售业营业收入、利润总额较同期下降。同时，公司零售业因新收入准则调整影响，营业收入同比减少。
对于2021年重点工作，*ST友谊表示，零售业务方面，公司将从顾客需求出发，创造商机，引导消费。同时，搭建服务优秀的销售及后勤团队，全方位服务消费者。在产品端，根据市场需求，积极拓展优质产品市场，形成自身特色;增加自有品牌，以价格优势和品牌优势降低经营成本，在“优质产品”和“优秀服务”两个方面进行拓展。在营销方面结合自身业态、商品优势，通过第三方合作、线上线下等方面积极开展营销工作。
房地产业务方面，2020年公司控股股东武信投资控股拟将公司控股权转让给武汉开发投资有限公司。如上述股份转让实施完成，公司控股股东将变更为武汉开发投资有限公司，实际控制人将变更为武汉市国资委。武汉开发投资有限公司成为公司控股股东后，其不排除尝试提议对上市公司的业务、资产及管理结构作出适当、合理及必要的优化调整。同时，不排除尝试筹划针对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或推动上市公司购买或置换资产的重组计划，将可能会为公司带来好的发展机会。
此外，*ST友谊董事会认为，根据公司2020年度经营情况，公司已经符合申请撤销退市风险警示的条件，且公司不存在《深圳证券交易所股票上市规则》规定的其他需要实行退市风险警示或其他风险警示的情形，公司将向深交所申请撤销退市风险警示。如获批准，公司股票简称将由“*ST友谊”变更为“大连友谊”，日涨跌幅限制由5%恢复为10%。
[2020-12-18] *ST友谊(000679):*ST友谊与佰昌集团签署战略合作协议
■证券时报
*ST友谊(000679)12月18日晚公告，公司基于公司主营业务发展的需要，与佰昌集团有限公司签署《战略合作协议》，未来将与佰昌集团在房地产业务上进行战略合作。
[2020-05-27] *ST友谊(000679):*ST友谊筹划剥离部分持续亏损房地产业务
■上海证券报
*ST友谊公告，公司拟将持有的大连盛发置业有限公司100%股权、沈阳星狮房地产开发有限公司100%股权、邯郸发兴房地产开发有限公司100%股权，上市公司对大连盛发48,733.18万元债权、对沈阳星狮108,578.46万元债权及对邯郸发兴32,116.21万元债权，转让给关联方武汉信用投资集团股份有限公司。本次交易完成后，公司将剥离部分持续亏损的房地产业务，通过出售资产回笼部分资金，实现存量商业地产项目的去化和盘活。
[2020-05-11] *ST友谊(000679):*ST友谊子公司因金融借款合同纠纷遭工行起诉
■证券时报
*ST友谊(000679)5月11日晚间公告，公司全资子公司盛发置业近日收到大连市中级人民法院《传票》，工商银行大连中山广场支行因金融借款合同纠纷，将盛发置业起诉至大连市中级人民法院，请求判令盛发置业偿还其截至3月20日的借款本金2.5亿元，利息、罚息、复利合计854万元；请求判令工商银行大连中山广场支行对盛发置业抵押的房产折价或拍卖，并对变卖所得的价款享有优先受偿权。
[2020-01-14] 大连友谊(000679):大连友谊控股股东所持公司全部股份被冻结,控股权变更或受影响
■中国证券报
大连友谊(000679)1月14日晚间公告，近日接到控股股东武信投资控股（深圳）股份有限公司（简称“武信投资控股”）函告，获悉其所持公司28.06%的股份全部被司法冻结。该等股份被司法冻结的原因是大连友谊集团有限公司（简称“友谊集团”）因合同纠纷案，将武信投资控股起诉至大连市中级人民法院，目前该诉讼事项尚未了结，双方亦暂未能达成一致，故友谊集团向大连市中级人民法院申请对武信投资控股所持公司股份进行了冻结。
此前，武信投资控股拟将其持有的公司28.06%的股份以3.6元/股的价格转让给武汉开发投资有限公司，该股权转让事项将使得公司控股权发生变更。目前武信投资控股计划通过申请可售性冻结或保全物置换等手段，尽力促使此次交易的继续推进，但上述股份冻结可能导致此次交易涉及的标的股票无法过户登记，或过户登记时间晚于预期的风险。
[2020-01-09] 大连友谊(000679):3.6亿受让28.06%股份武汉国资成大连友谊新东家
■证券时报
大连友谊(000679)1月8日晚间发布公告，公司控股股东武信投资控股与武汉开投签署了股份转让协议，武信投资控股将其持有的公司1亿股股份以3.60元/股的价格转让给武汉开投，合计转让价款为3.6亿元，转让股份占大连友谊总股本的28.06%。
武信投资控股表示，本次减持是基于自身经营所需。转让完成后，武信投资控股将不再持有大连友谊股份，武汉开投成为公司新的控股股东，武汉市国资委取代陈志祥成为公司实际控制人。
大连友谊主营业务包括零售业、房地产业。大连友谊当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，所售产品为写字楼、公寓、商铺等。
大连友谊曾在2018年报中指出，随着房地产业调控政策的持续推进，公司房地产业依旧面临严峻考验，存量去化承受了巨大压力。2019年前三季度，大连友谊实现营业收入5.8亿元，同比下滑近3成，报告期内亏损1.42亿元。
去年12月，大连友谊披露了子公司部分债务逾期的公告，大连友谊表示，公司及下属子公司因债务逾期存在面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险;进一步增加公司的财务费用，加剧公司的资金紧张状况。
武汉开投披露的详式权益变动书显示，大连友谊房地产业务的发展战略和经营计划为多渠道推动存量房地产项目的去化，积极推进现有房地产项目的销售，短期内并无开发新房地产项目的计划。
资料显示，武汉开投是武汉市属国有综合金融服务平台，武汉开投主营业务为金融服务和金融性投资，具体业务涉及金融服务、实业投资、资本运营、房地产投资及海外业务等。2018年，武汉开投实现营业收入30.8亿元，净利润1.02亿元。虽然武汉开投的控股股东武汉金控的下属企业中，包括武汉昌盛实业有限公司等正在从事房地产开发业务，但该等房地产开发业务与大连友谊的存量房地产销售业务未构成实质性的同业竞争。
武汉开投表示，目前暂无在未来12个月内改变大连友谊主营业务进而导致其主营业务发生根本变化的计划，但为增强大连友谊的持续发展能力和盈利能力，不排除尝试提议对其业务、资产及管理结构作出适当、合理及必要的优化调整。武汉开投不排除尝试筹划针对大连友谊或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或推动上市公司购买或置换资产的重组计划。
2016年5月，大连友谊原控股股东友谊集团与凯生经贸、武汉信用投资集团签订协议，友谊集团将持有的大连友谊1亿股股份转让给武信投资集团、凯生经贸设立的子公司，即武信投资控股。
根据上一次股东变更时的交易约定，1亿股大连友谊股份的转让价格包含三部分，6亿元作为支付给友谊集团的现金对价，7亿元用作收购方按照协议约定承担拟置出资产债务的款项，15亿元用作友谊集团支付拟置出资产的转让价款。由此可见，武信投资控股此次撤出大连友谊蒙受的损失并不小。
[2020-01-09] 大连友谊(000679):原控股股东讨要隐蔽借壳费大连友谊获武汉开投入主
■上海证券报
面对原控股股东发起的诉讼，大连友谊现实控人选择了紧急转让控股权，武汉市国资委旗下的武汉开发投资有限公司入主，大连友谊也正式投奔到武汉国资旗下。
据披露，1月8日，公司现控股股东武信投资控股与武汉开投签署股份转让协议，武信投资控股将其持有的公司1亿股股份(占公司股份总数的28.06%)转让给武汉开投，转让价格为每股3.60 元，合计转让价款3.6亿元。公司昨日收盘价为3.92元。
未来，武汉开投将通过优化上市公司业务结构与资产结构，谋求上市公司长期、健康的可持续发展，进一步提高上市公司的经营效益，为全体股东带来良好回报。
详式权益变动报告书显示，武汉开投为武汉市属国有综合金融服务平台，武汉开投主营业务为金融服务和金融性投资，具体业务涉及金融服务、实业投资、资本运营、房地产投资及海外业务等。
至2018年年底，武汉开投的资产总额为418亿元，归属于母公司股东的所有者权益为98.6亿元。2016年度至2018年度，武汉开投的营业收入分别为24.6亿元、28.7亿元和30.8亿元，净利润分别为0.46亿元、1.62亿元和1.02亿元。
武汉开投的此次入主，也并非完全没有踪迹可寻。2016年，武信投资控股入主大连友谊。权益变动报告书显示，武信投资集团持有武信投资控股40%的股份，武汉开投为武信投资集团的控股股东，持股比例为92.28%。
回查资料，当年的交易中，大连友谊集团将其持有的1亿股公司股份转让给武信投资控股，交易对价为13亿元，即每股13元。
此次交易还有一个重要背景，大连友谊集团因为当年的交易已发起了司法诉讼。
最新披露的诉讼文件称，当年约定的交易条件为，6亿元作为支付给友谊集团的现金对价，7亿元用作收购方按照协议约定承担拟置出资产债务的款项;15亿元用作友谊集团支付拟置出资产的转让价款。同时约定，武信投资集团及凯生经贸应在股份转让完成后，促成大连友谊将大连友谊拥有的商业及酒店类资产及相应负债、业务转让给友谊集团。截至起诉日，凯生经贸、武信投资集团、武信投资控股仅向友谊集团支付了16.64元交易对价，尚有11.36亿元交易对价未支付。
据此，友谊集团要求法院判令凯生经贸、武汉信用投资集团等共同向友谊集团支付股份转让交易对价款合计11.36亿元，以及相应的滞纳金。
如今，武汉开投接盘1亿股之后，该笔纠纷将如何处理?公告称，上述法律纠纷可能导致本次权益变动标的股票无法过户登记，或过户登记时间晚于预期，提请广大投资者关注相关风险。
据披露，该次诉讼已于1月8日于大连市中级人民法院开庭。
[2020-01-08] 大连友谊(000679):大连友谊实控人将变更为武汉市国资委
■上海证券报
大连友谊公告，公司控股股东武信投资控股将其持有的公司1亿股股份（占公司股份总数的28.06%）以3.60元/股的价格转让给武汉开投，合计转让价款为3.6亿元。如上述股份转让最终实施完成，公司的控股股东将变更为武汉开投，实际控制人将变更为武汉市国资委。
[2019-12-20] 大连友谊(000679):大连友谊子公司2.5亿元债务逾期
■上海证券报
大连友谊公告，目前，公司控股子公司盛发置业因开发产品去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金25,000万元。目前公司正在研究妥善解决办法，公司亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案。
[2019-07-08] 大连友谊(000679):大连友谊子公司9840万元债务逾期
■中国证券报
大连友谊(000679)7月8日晚公告称，全资子公司沈阳星狮因开发项目去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金9840万元。
据悉，沈阳星狮向华信信托申请7亿元贷款，期限四年，自2015年12月28日起至2019年12月27日止，还款方式为按项目销售进度及计划还款，贷款用途为沈阳友谊时代广场项目后续开发。该贷款由沈阳星狮以其开发的沈阳友谊时代广场部分在建工程及分摊土地使用权提供金额为11.2亿元(截至2018年末账面余额)的抵押担保，并办理抵押登记，同时公司提供连带责任保证担保。
截至目前，该笔贷款实际提款7亿元，已偿还本金金额5.02亿元，应于2019年7月1日前偿还本金9840万元、2019年12月27日偿还本金1亿元。
大连友谊表示，目前公司正在妥善研究解决办法，亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案，包括但不限于展期、部分偿还等方式;此外，通过加快回收应收账款、资产处置等措施全力筹措偿债资金，增加公司资金流动性。
[2019-07-08] 大连友谊(000679):大连友谊子公司部分债务逾期
■证券时报
大连友谊(000679)7月8日晚间公告，公司全资子公司沈阳星狮因开发产品去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金9840万元。目前公司正在研究妥善解决办法，公司亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案。
[2019-04-29] 大连友谊(000679):大连友谊2018年净利润亏损4.15亿元,计提存货跌价准备1.18亿元
■中国证券报
大连友谊(000679)4月29日晚间发布2018年年报，报告期内，公司共实现营业收入10.87亿元，同比下降41%;实现归属于上市公司股东的净利润-4.15亿元，上年同期为1305.62万元。公司对截至2018年12月31日的存货进行了减值测试，拟对盛发置业、沈阳星狮计提存货跌价准备，存货跌价准备计提金额1.18亿元。截至报告期末，公司暂无土地储备以及一级土地开发。
报告期内，公司房地产业实现营业收入3.06亿元，同比下降69.4%。公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少;公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降，同时，存货市场价值下降，计提存货跌价准备所致。公司转让邯郸项目股权将其转入持有待售并计提持有待售资产减值准备。
公司表示，公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，因所售产品为写字楼、公寓、商铺等，存量去化承受了巨大的压力。面对当前房地产行业的发展现状，在行业调控的大背景下，公司一方面积极寻求新的合作模式，多渠道推动存量去化，年内达成邯郸项目股权转让协议，为公司回流现金及房地产转型带来积极的作用。另一方面，公司积极按照“在中心城市的中心区域发展中小地块”的“三中原则”，积极寻求新项目，初步锁定特定区域市场和主打产品，为公司下步发展奠定了基础。
同日，公司还发布了2019年一季报。报告期内，公司共实现营业收入2.24亿元，同比下降21.56%;实现归属于上市公司股东的净利润-6168.88万元，上年同期为651.73万元。
[2019-04-24] 大连友谊(000679):业绩不及预期,大连友谊终止收购武汉小贷
■证券时报
启动收购武汉小贷部分股份近两年后，大连友谊(000679)宣布“分手”终止收购，原因是武汉小贷业绩不达标。
大连友谊4月24日晚间公告，公司自披露收购武汉小贷30%股份并支付部分价款后，一直在关注该公司的运营情况，因该公司2018年度业绩无法达到收购时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差，加之武汉小贷在办理行业审批过程中出现不确定性因素，公司拟决定终止此次收购事项。
小贷公司业绩不及预期
回溯原委，2017年9月大连友谊公告称，公司拟以5.76亿元收购武汉有色持有的武汉小贷30%股份。
大连友谊曾表示，交易完成后公司将通过参股方式拓展小额贷款业务，利于探索整合公司零售业、房地产业上下游资源，为其提供一定的融资服务。
值得指出的是，大连友谊早年曾计划与武汉金控开展重大资产重组，将后者旗下多家金融类企业注入上市公司，后因交易条件不成熟而宣告终止。而武汉小贷正是该次重组标的企业之一，彼时大连友谊曾拟以发行股份的方式收购该公司18%的股份。
上述重组失败后，2016年7月武信投资控股从友谊集团手中收购大连友谊28.06%的股份，成为上市公司新的控股股东，最终完成大连友谊的控制权变更，并开始探索公司转型。
按照两年前收购武汉小贷股权的交易，武汉小贷当时以收益法进行估值。中联评估出具的评估报告显示，武汉小贷截至2016年12月31日的净资产账面值为18.26亿元，以收益法评估的估值为20.99亿元，增值率并不高。
经过近两年运营后，武汉小贷业绩不及预期。大连友谊表示，自披露收购武汉小贷30%股份并支付部分受让价款后，一直在持续关注该公司的运营情况，因该公司在2018年度业绩无法达到收购当时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差。
购买武信小贷时预测其2017、2018、2019、2020、2021年对应的净利润分别为14774.04万元、22450.87万元、25720.58万元、28718.18 万元、31274.29万元，经信永中和会计师事务所审计，武信小贷2017、2018的实际净利润分别为15115.97 万元、11276.57万元。
大连友谊指出，武汉小贷在办理行业审批过程中出现不确定性因素，经公司综合考虑收购的整体风险，拟决定终止本次收购事项。同时，交易对方武汉有色金属投资有限公司已向公司退还已支付的预付款2.94亿元，并比照8.6%的资金成本向公司支付上述预付款的补偿。
房地产项目拖累业绩
大连友谊强调，终止收购武汉小贷是基于公司控制权变更后拟推动战略调整的需要而进行的收购事项，而终止收购不会对公司现有经营造成不利影响。
值得注意的是，过去的2018年大连友谊业绩受地产业务拖累亏损扩大。大连友谊披露2018年度业绩快报显示，公司去年实现营业收入10.88亿元，同比下降41.00%;净利润为亏损4.15亿元，而上年同期则为盈利1305.62万元。
大连友谊解释，业绩变动主要原因是公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致报告期内财务费用同比增加，利润减少;存货市场价值下降，拟计提存货跌价准备;公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降。
据了解，金石谷项目为高尔夫球场+独栋洋房项目，受全国高尔夫球场整治、规范政策影响，球场建设多年未能成形。由于金石谷项目长期搁浅，已经影响大连友谊多年业绩，造成财务费用大幅上升。
进入2019年一季度，房地产带来的颓势仍未扭转。大连友谊预计2019年一季度净利润亏损4500万元到5500万元，同比下降943.9%到790.47%。业绩亏损是因为公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少;以及营业收入同比下降。
[2019-04-24] 大连友谊(000679):大连友谊终止收购武汉信用小贷公司30%股份事项
■上海证券报
大连友谊公告，公司自披露收购武汉信用小额贷款股份有限公司30%股份并支付部分价款后，一直在关注该公司的运营情况，因该公司2018年度业绩无法达到收购时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差，加之小贷公司在办理行业审批过程中出现不确定性因素，公司拟决定终止此次收购事项。交易对方已退还公司已支付的预付款29,400万元，并比照8.6%的资金成本向公司支付上述预付款的补偿。
[2018-11-29] 大连友谊(000679):大连友谊拟转让邯郸发兴100%股权
■证券时报
大连友谊(000679)11月29日晚间公告，为对房地产业务进行存量结构调整，公司拟转让全资子公司邯郸发兴100%股权，转让价1379.8万元。其中，首宏文创受让邯郸发兴95%股权；申海燕受让5%股权。同时，首宏文创负责清偿邯郸发兴应付债务6.06亿元。邯郸发兴主要进行邯郸“友谊时代广场”项目的开发、建设与销售。
[2016-11-03] 大连友谊(000679):武信投资入主,加快金控转型
■安信证券
事件：2016年10月29日，大连友谊发布2016年三季报。根据报告，2016年前三季度，大连友谊实现营业收入15亿元，同比下滑27%。
武信投资控股入主，保障公司发展。
（1）武信投资入主大连友谊。2016年6月28日，武信投资控股与友谊集团签署《股份转让协议》，以协议转让的方式受让友谊集团持有的大连友谊股份共计1亿股（价格为每股13元），占大连友谊总股本的28.06%，并成为大连友谊的控股股东，相关股权的过户登记手续已于7月20日办理完成。根据公司公告，未来武信投资控股计划通过资产重组或兼并收购等各种有效途径，改善公司经营水平并提升其盈利能力。
（2）武信投资控股背靠武汉金控。武信投资集团（持股占比40%）、凯生经贸（持股占比38%）、恒生嘉业（持股占比22%）合计持有武信投资控股100%的股权，其中，武信投资集团由武信风管控股（持股占比25%），而武信风管则是武汉金控的全资子公司，因此，武信投资集团由武汉金控实际控制，而大连友谊的实际控制人也为武汉金控。
武汉金控由国资委控股，金融平台众多。
（1）武汉金控由国资委控股，实力雄厚。武汉金控由武汉国资委100%控股，是湖北首家金控集团，业务范围涉及担保、金融资产交易所、票据经纪、基金、小额贷款、典当等方面，旗下控股企业超过50家，直接管理的二级公司超过10家。2014年，集团利润总额9.44亿元，其中金融板块实现利润9.35亿元，占利润总额的99%。
（2）武汉金控金融平台众多。武汉金控旗下拥有众多金融公司，包括汉口银行、武汉农村商业银行、武汉信用风险管理有限公司、武汉金融资产交易所有限公司、东湖产业投资基金管理有限公司、方正东亚信托有限公司等。大连友谊作为武汉金控实际控制的上市公司，未来或借力武汉金控实现资源整合与发展。
主营业务业绩下滑。2016年前三季度，大连友谊实现营业收入15亿元，同比下滑27%，公司主营业务业绩下滑。2016年上半年，商品销售和房地产业为公司带来的收入分别占到总营业收入的79%、14%，是公司主要收入来源。随着电商的迅速发展，实体零售业受到较大冲击，行业增速明显放缓，上半年公司商品销售业务同比下降10%；房地产行业则进入调整期，中小城市房地产市场库存压力较大，收入和利润下滑的趋势难以避免，上半年公司房地产业务同比下降69%。
投资建议：买入-A投资评级，6个月目标价16.5元。我们预计公司2016年-2018年的EPS分别为0.02元、0.04元、0.06元。
风险提示：宏观经济下行超预期风险、信用风险、传统业务低迷超预期风险。
[2016-03-31] 大连友谊(000679):武汉金控入主,"金融+"战略转型
■安信证券
事件：2015年12月2日，大连友谊发布发行股份购买金融资产并募集配套资金的交易预案（修订稿），以实现业务外延拓展。此次重组之后，武汉金控将成为公司实际控制人，武汉国资委则将成为最终控制人。具体方案如下：大连友谊拟向武信投资集团、武信管理公司2名交易对方共发行6.6亿股购买其合计持有的武信担保集团100%股权、武汉中小担保公司100%股权、武汉创业担保公司90%股权、武汉信发投100%股权、武信小贷公司18%股权、武汉资信公司100%股权、武信评级公司90%股权及汉信互联网金融70%股权。同时，大连友谊拟向不超过10名其他特定投资者非公开发行不超过2.7亿股募集配套资金不超过30亿元。
主营业务发展遭遇瓶颈：公司三大主营业务百货零售、酒店与房地产业绩全面下滑。根据年报披露，2015年公司营业收入279,384.12万元，同比下降22.33%，归属上市公司股东净利润-18,704.93万元，同比下降431.31%。为寻求新的利润来源，公司公告称拟通过外延收购将公司业务拓展至担保、授信、征信和互联网金融业务，与现有业务形成协同互补，实现“金融+”战略转型。
外延拓展金融业务，实现“金融+”战略转型：担保、授信、征信和互联网金融四大业务板块形成完整业务链，担保与授信为公司核心业务，征信业务为公司担保与授信提供数据基础与参考，而互联网金融部分则是搭建了互动平台，吸引客户流量，为今后扩大融资渠道、开展各类创新业务提供广阔空间。（1）融资性担保业务板块。担保业务板块共涉及三家标的公司：武汉创业担保公司、武汉中小担保公司和武信担保集团。三家公司的主营业务是为中小微企业提供融资性担保服务，帮助中小微企业解决银行授信难的问题。（2）授信业务板块。授信业务板块涉及两家标的公司：武汉信发投及其多家子公司、武信小贷公司。两家公司主要为中小微企业提供直接信贷服务。（3）征信业务板块。征信业务板块涉及两家标的公司：武汉资信公司、武信评级公司。两家公司主要是为客户提供企业信用分析报告和信用评级服务。（4）互联网金融业务板块。汉信互联网成立于2014年9月，依托“汉金所”，从事P2P业务，主要运营模式为债权转让模式。
武汉金控存在资产注入预期：武汉金控是武汉市国资委旗下的金融平台，旗下拥有众多成员企业，包括汉口银行、武汉农村商业银行、武汉信用风险管理有限公司、武汉金融资产交易所有限公司、东湖产业投资基金管理有限公司、方正东亚信托有限公司等。大连友谊此次注入的金融资产在短期内有利于保证公司营业利润，提高公司盈利能力，解放公司在地产业务、酒店业务等方面的现金流压力。长期来看，大连友谊布局“金融+”转型，主营业务与金融业务获得协同发展，打开业务发展空间。
投资建议：买入-A投资评级，6个月目标价16.5元。我们预计公司2016年-2018年的收入增速分别为37.6%、9.3%、6.7%，成长性突出；首次给予买入-A的投资评级，6个月目标价为16.50元。
风险提示：标的公司投资收益不及预期，信用风险
[2016-03-30] 大连友谊(000679):打造武汉金控平台,构筑小微融资产业链
■招商证券
积极转型金融业务，打造武汉金控平台。公司于2015年11月向武信投资集团和武信管理公司增发62.7亿，收购武信担保集团100%、武汉中小担保100%、武汉创业担保90%、武汉信发投100%、武信小贷18%、武汉资信100%、武信评级90%、汉信互联网金融70%的股权，同时向10家特定投资者定增30亿向收购资产增资及补充流动资金。
四大金融板块相辅相成，构筑小微融资产业链。本次收购的金融资产囊括担保、授信、征信、互联网金融四大业务板块，在为中小微企业提供融资及相关产品线服务方面，形成了一条完整业务产业链，有助于公司打造区域性金控平台。1）担保板块涵盖武信担保、武汉中小担保、武汉创业担保三家公司，通过构建有层次、系统化的业务层级致力于为中小企业提供融资担保服务；2）授信板块的信发投和小贷公司则侧重于提供委托贷款和针对小微企业的小额贷款服务；3）征信板块的武汉资信和武信评级依靠与地方政府的紧密合作，在企业征信和信贷市场评级方面发挥重要作用；4）互联网金融板块则依托汉信互联网公司及“汉金所”平台，以P2P网贷为主要业务模式实现资金融通。
风险提示：传统业务持续低迷，业务整合不及预期。
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司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
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[2021-09-16] 大连友谊(000679):大连友谊子公司金石谷高尔夫球场部分区域被要求整改
■证券时报
大连友谊(000679)9月16日晚间公告，近日，公司子公司大连友谊金石谷俱乐部有限公司收到大连金普新区发改局《关于大连友谊金石谷高尔夫球场整改工作的通知》，表示因金石谷高尔夫球场部分区域与国家级风景名胜区二级保护区重合，要求即日起对高尔夫球场部分区域进行整改，并于9月15日前整改完毕。公司将按照要求对相应资产计提减值，具体金额将根据后续整改安排进行测算并及时履行信息披露义务。
[2021-03-30] *ST友谊(000679):*ST友谊2020年扭亏为盈 拟申请撤销退市风险警示
■中国证券报
*ST友谊(000679)3月30日晚发布2020年年报。报告期内，公司实现营业收入1.76亿元，同比下降77.34%;实现归属于上市公司股东的净利润2576.36万元，同比扭亏为盈，上年亏损3.26亿元。公司拟向深交所申请撤销退市风险警示。
2020年6月，*ST友谊通过重大资产出售，将公司持有的大连盛发、沈阳星狮、邯郸发兴100%股权及公司对三家子公司的债权转让给武信投资集团，实现了资金回笼，优化了公司资产结构;同时，进一步降低了公司有息债务规模与财务费用，改善了公司资产质量与财务状况，提高了持续经营能力。
公司依据与首宏文创商业管理(北京)有限公司签订的《股权转让协议解除协议》，收到补偿金导致营业外收入增加。受新冠肺炎疫情影响，公司零售业客源减少，为供应商减免租金，导致公司零售业营业收入、利润总额较同期下降。同时，公司零售业因新收入准则调整影响，营业收入同比减少。
对于2021年重点工作，*ST友谊表示，零售业务方面，公司将从顾客需求出发，创造商机，引导消费。同时，搭建服务优秀的销售及后勤团队，全方位服务消费者。在产品端，根据市场需求，积极拓展优质产品市场，形成自身特色;增加自有品牌，以价格优势和品牌优势降低经营成本，在“优质产品”和“优秀服务”两个方面进行拓展。在营销方面结合自身业态、商品优势，通过第三方合作、线上线下等方面积极开展营销工作。
房地产业务方面，2020年公司控股股东武信投资控股拟将公司控股权转让给武汉开发投资有限公司。如上述股份转让实施完成，公司控股股东将变更为武汉开发投资有限公司，实际控制人将变更为武汉市国资委。武汉开发投资有限公司成为公司控股股东后，其不排除尝试提议对上市公司的业务、资产及管理结构作出适当、合理及必要的优化调整。同时，不排除尝试筹划针对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或推动上市公司购买或置换资产的重组计划，将可能会为公司带来好的发展机会。
此外，*ST友谊董事会认为，根据公司2020年度经营情况，公司已经符合申请撤销退市风险警示的条件，且公司不存在《深圳证券交易所股票上市规则》规定的其他需要实行退市风险警示或其他风险警示的情形，公司将向深交所申请撤销退市风险警示。如获批准，公司股票简称将由“*ST友谊”变更为“大连友谊”，日涨跌幅限制由5%恢复为10%。
[2020-12-18] *ST友谊(000679):*ST友谊与佰昌集团签署战略合作协议
■证券时报
*ST友谊(000679)12月18日晚公告，公司基于公司主营业务发展的需要，与佰昌集团有限公司签署《战略合作协议》，未来将与佰昌集团在房地产业务上进行战略合作。
[2020-05-27] *ST友谊(000679):*ST友谊筹划剥离部分持续亏损房地产业务
■上海证券报
*ST友谊公告，公司拟将持有的大连盛发置业有限公司100%股权、沈阳星狮房地产开发有限公司100%股权、邯郸发兴房地产开发有限公司100%股权，上市公司对大连盛发48,733.18万元债权、对沈阳星狮108,578.46万元债权及对邯郸发兴32,116.21万元债权，转让给关联方武汉信用投资集团股份有限公司。本次交易完成后，公司将剥离部分持续亏损的房地产业务，通过出售资产回笼部分资金，实现存量商业地产项目的去化和盘活。
[2020-05-11] *ST友谊(000679):*ST友谊子公司因金融借款合同纠纷遭工行起诉
■证券时报
*ST友谊(000679)5月11日晚间公告，公司全资子公司盛发置业近日收到大连市中级人民法院《传票》，工商银行大连中山广场支行因金融借款合同纠纷，将盛发置业起诉至大连市中级人民法院，请求判令盛发置业偿还其截至3月20日的借款本金2.5亿元，利息、罚息、复利合计854万元；请求判令工商银行大连中山广场支行对盛发置业抵押的房产折价或拍卖，并对变卖所得的价款享有优先受偿权。
[2020-01-14] 大连友谊(000679):大连友谊控股股东所持公司全部股份被冻结,控股权变更或受影响
■中国证券报
大连友谊(000679)1月14日晚间公告，近日接到控股股东武信投资控股（深圳）股份有限公司（简称“武信投资控股”）函告，获悉其所持公司28.06%的股份全部被司法冻结。该等股份被司法冻结的原因是大连友谊集团有限公司（简称“友谊集团”）因合同纠纷案，将武信投资控股起诉至大连市中级人民法院，目前该诉讼事项尚未了结，双方亦暂未能达成一致，故友谊集团向大连市中级人民法院申请对武信投资控股所持公司股份进行了冻结。
此前，武信投资控股拟将其持有的公司28.06%的股份以3.6元/股的价格转让给武汉开发投资有限公司，该股权转让事项将使得公司控股权发生变更。目前武信投资控股计划通过申请可售性冻结或保全物置换等手段，尽力促使此次交易的继续推进，但上述股份冻结可能导致此次交易涉及的标的股票无法过户登记，或过户登记时间晚于预期的风险。
[2020-01-09] 大连友谊(000679):3.6亿受让28.06%股份武汉国资成大连友谊新东家
■证券时报
大连友谊(000679)1月8日晚间发布公告，公司控股股东武信投资控股与武汉开投签署了股份转让协议，武信投资控股将其持有的公司1亿股股份以3.60元/股的价格转让给武汉开投，合计转让价款为3.6亿元，转让股份占大连友谊总股本的28.06%。
武信投资控股表示，本次减持是基于自身经营所需。转让完成后，武信投资控股将不再持有大连友谊股份，武汉开投成为公司新的控股股东，武汉市国资委取代陈志祥成为公司实际控制人。
大连友谊主营业务包括零售业、房地产业。大连友谊当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，所售产品为写字楼、公寓、商铺等。
大连友谊曾在2018年报中指出，随着房地产业调控政策的持续推进，公司房地产业依旧面临严峻考验，存量去化承受了巨大压力。2019年前三季度，大连友谊实现营业收入5.8亿元，同比下滑近3成，报告期内亏损1.42亿元。
去年12月，大连友谊披露了子公司部分债务逾期的公告，大连友谊表示，公司及下属子公司因债务逾期存在面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险;进一步增加公司的财务费用，加剧公司的资金紧张状况。
武汉开投披露的详式权益变动书显示，大连友谊房地产业务的发展战略和经营计划为多渠道推动存量房地产项目的去化，积极推进现有房地产项目的销售，短期内并无开发新房地产项目的计划。
资料显示，武汉开投是武汉市属国有综合金融服务平台，武汉开投主营业务为金融服务和金融性投资，具体业务涉及金融服务、实业投资、资本运营、房地产投资及海外业务等。2018年，武汉开投实现营业收入30.8亿元，净利润1.02亿元。虽然武汉开投的控股股东武汉金控的下属企业中，包括武汉昌盛实业有限公司等正在从事房地产开发业务，但该等房地产开发业务与大连友谊的存量房地产销售业务未构成实质性的同业竞争。
武汉开投表示，目前暂无在未来12个月内改变大连友谊主营业务进而导致其主营业务发生根本变化的计划，但为增强大连友谊的持续发展能力和盈利能力，不排除尝试提议对其业务、资产及管理结构作出适当、合理及必要的优化调整。武汉开投不排除尝试筹划针对大连友谊或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或推动上市公司购买或置换资产的重组计划。
2016年5月，大连友谊原控股股东友谊集团与凯生经贸、武汉信用投资集团签订协议，友谊集团将持有的大连友谊1亿股股份转让给武信投资集团、凯生经贸设立的子公司，即武信投资控股。
根据上一次股东变更时的交易约定，1亿股大连友谊股份的转让价格包含三部分，6亿元作为支付给友谊集团的现金对价，7亿元用作收购方按照协议约定承担拟置出资产债务的款项，15亿元用作友谊集团支付拟置出资产的转让价款。由此可见，武信投资控股此次撤出大连友谊蒙受的损失并不小。
[2020-01-09] 大连友谊(000679):原控股股东讨要隐蔽借壳费大连友谊获武汉开投入主
■上海证券报
面对原控股股东发起的诉讼，大连友谊现实控人选择了紧急转让控股权，武汉市国资委旗下的武汉开发投资有限公司入主，大连友谊也正式投奔到武汉国资旗下。
据披露，1月8日，公司现控股股东武信投资控股与武汉开投签署股份转让协议，武信投资控股将其持有的公司1亿股股份(占公司股份总数的28.06%)转让给武汉开投，转让价格为每股3.60 元，合计转让价款3.6亿元。公司昨日收盘价为3.92元。
未来，武汉开投将通过优化上市公司业务结构与资产结构，谋求上市公司长期、健康的可持续发展，进一步提高上市公司的经营效益，为全体股东带来良好回报。
详式权益变动报告书显示，武汉开投为武汉市属国有综合金融服务平台，武汉开投主营业务为金融服务和金融性投资，具体业务涉及金融服务、实业投资、资本运营、房地产投资及海外业务等。
至2018年年底，武汉开投的资产总额为418亿元，归属于母公司股东的所有者权益为98.6亿元。2016年度至2018年度，武汉开投的营业收入分别为24.6亿元、28.7亿元和30.8亿元，净利润分别为0.46亿元、1.62亿元和1.02亿元。
武汉开投的此次入主，也并非完全没有踪迹可寻。2016年，武信投资控股入主大连友谊。权益变动报告书显示，武信投资集团持有武信投资控股40%的股份，武汉开投为武信投资集团的控股股东，持股比例为92.28%。
回查资料，当年的交易中，大连友谊集团将其持有的1亿股公司股份转让给武信投资控股，交易对价为13亿元，即每股13元。
此次交易还有一个重要背景，大连友谊集团因为当年的交易已发起了司法诉讼。
最新披露的诉讼文件称，当年约定的交易条件为，6亿元作为支付给友谊集团的现金对价，7亿元用作收购方按照协议约定承担拟置出资产债务的款项;15亿元用作友谊集团支付拟置出资产的转让价款。同时约定，武信投资集团及凯生经贸应在股份转让完成后，促成大连友谊将大连友谊拥有的商业及酒店类资产及相应负债、业务转让给友谊集团。截至起诉日，凯生经贸、武信投资集团、武信投资控股仅向友谊集团支付了16.64元交易对价，尚有11.36亿元交易对价未支付。
据此，友谊集团要求法院判令凯生经贸、武汉信用投资集团等共同向友谊集团支付股份转让交易对价款合计11.36亿元，以及相应的滞纳金。
如今，武汉开投接盘1亿股之后，该笔纠纷将如何处理?公告称，上述法律纠纷可能导致本次权益变动标的股票无法过户登记，或过户登记时间晚于预期，提请广大投资者关注相关风险。
据披露，该次诉讼已于1月8日于大连市中级人民法院开庭。
[2020-01-08] 大连友谊(000679):大连友谊实控人将变更为武汉市国资委
■上海证券报
大连友谊公告，公司控股股东武信投资控股将其持有的公司1亿股股份（占公司股份总数的28.06%）以3.60元/股的价格转让给武汉开投，合计转让价款为3.6亿元。如上述股份转让最终实施完成，公司的控股股东将变更为武汉开投，实际控制人将变更为武汉市国资委。
[2019-12-20] 大连友谊(000679):大连友谊子公司2.5亿元债务逾期
■上海证券报
大连友谊公告，目前，公司控股子公司盛发置业因开发产品去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金25,000万元。目前公司正在研究妥善解决办法，公司亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案。
[2019-07-08] 大连友谊(000679):大连友谊子公司9840万元债务逾期
■中国证券报
大连友谊(000679)7月8日晚公告称，全资子公司沈阳星狮因开发项目去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金9840万元。
据悉，沈阳星狮向华信信托申请7亿元贷款，期限四年，自2015年12月28日起至2019年12月27日止，还款方式为按项目销售进度及计划还款，贷款用途为沈阳友谊时代广场项目后续开发。该贷款由沈阳星狮以其开发的沈阳友谊时代广场部分在建工程及分摊土地使用权提供金额为11.2亿元(截至2018年末账面余额)的抵押担保，并办理抵押登记，同时公司提供连带责任保证担保。
截至目前，该笔贷款实际提款7亿元，已偿还本金金额5.02亿元，应于2019年7月1日前偿还本金9840万元、2019年12月27日偿还本金1亿元。
大连友谊表示，目前公司正在妥善研究解决办法，亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案，包括但不限于展期、部分偿还等方式;此外，通过加快回收应收账款、资产处置等措施全力筹措偿债资金，增加公司资金流动性。
[2019-07-08] 大连友谊(000679):大连友谊子公司部分债务逾期
■证券时报
大连友谊(000679)7月8日晚间公告，公司全资子公司沈阳星狮因开发产品去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金9840万元。目前公司正在研究妥善解决办法，公司亦与债权方积极协商，努力达成债务和解方案。
[2019-04-29] 大连友谊(000679):大连友谊2018年净利润亏损4.15亿元,计提存货跌价准备1.18亿元
■中国证券报
大连友谊(000679)4月29日晚间发布2018年年报，报告期内，公司共实现营业收入10.87亿元，同比下降41%;实现归属于上市公司股东的净利润-4.15亿元，上年同期为1305.62万元。公司对截至2018年12月31日的存货进行了减值测试，拟对盛发置业、沈阳星狮计提存货跌价准备，存货跌价准备计提金额1.18亿元。截至报告期末，公司暂无土地储备以及一级土地开发。
报告期内，公司房地产业实现营业收入3.06亿元，同比下降69.4%。公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少;公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降，同时，存货市场价值下降，计提存货跌价准备所致。公司转让邯郸项目股权将其转入持有待售并计提持有待售资产减值准备。
公司表示，公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，因所售产品为写字楼、公寓、商铺等，存量去化承受了巨大的压力。面对当前房地产行业的发展现状，在行业调控的大背景下，公司一方面积极寻求新的合作模式，多渠道推动存量去化，年内达成邯郸项目股权转让协议，为公司回流现金及房地产转型带来积极的作用。另一方面，公司积极按照“在中心城市的中心区域发展中小地块”的“三中原则”，积极寻求新项目，初步锁定特定区域市场和主打产品，为公司下步发展奠定了基础。
同日，公司还发布了2019年一季报。报告期内，公司共实现营业收入2.24亿元，同比下降21.56%;实现归属于上市公司股东的净利润-6168.88万元，上年同期为651.73万元。
[2019-04-24] 大连友谊(000679):业绩不及预期,大连友谊终止收购武汉小贷
■证券时报
启动收购武汉小贷部分股份近两年后，大连友谊(000679)宣布“分手”终止收购，原因是武汉小贷业绩不达标。
大连友谊4月24日晚间公告，公司自披露收购武汉小贷30%股份并支付部分价款后，一直在关注该公司的运营情况，因该公司2018年度业绩无法达到收购时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差，加之武汉小贷在办理行业审批过程中出现不确定性因素，公司拟决定终止此次收购事项。
小贷公司业绩不及预期
回溯原委，2017年9月大连友谊公告称，公司拟以5.76亿元收购武汉有色持有的武汉小贷30%股份。
大连友谊曾表示，交易完成后公司将通过参股方式拓展小额贷款业务，利于探索整合公司零售业、房地产业上下游资源，为其提供一定的融资服务。
值得指出的是，大连友谊早年曾计划与武汉金控开展重大资产重组，将后者旗下多家金融类企业注入上市公司，后因交易条件不成熟而宣告终止。而武汉小贷正是该次重组标的企业之一，彼时大连友谊曾拟以发行股份的方式收购该公司18%的股份。
上述重组失败后，2016年7月武信投资控股从友谊集团手中收购大连友谊28.06%的股份，成为上市公司新的控股股东，最终完成大连友谊的控制权变更，并开始探索公司转型。
按照两年前收购武汉小贷股权的交易，武汉小贷当时以收益法进行估值。中联评估出具的评估报告显示，武汉小贷截至2016年12月31日的净资产账面值为18.26亿元，以收益法评估的估值为20.99亿元，增值率并不高。
经过近两年运营后，武汉小贷业绩不及预期。大连友谊表示，自披露收购武汉小贷30%股份并支付部分受让价款后，一直在持续关注该公司的运营情况，因该公司在2018年度业绩无法达到收购当时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差。
购买武信小贷时预测其2017、2018、2019、2020、2021年对应的净利润分别为14774.04万元、22450.87万元、25720.58万元、28718.18 万元、31274.29万元，经信永中和会计师事务所审计，武信小贷2017、2018的实际净利润分别为15115.97 万元、11276.57万元。
大连友谊指出，武汉小贷在办理行业审批过程中出现不确定性因素，经公司综合考虑收购的整体风险，拟决定终止本次收购事项。同时，交易对方武汉有色金属投资有限公司已向公司退还已支付的预付款2.94亿元，并比照8.6%的资金成本向公司支付上述预付款的补偿。
房地产项目拖累业绩
大连友谊强调，终止收购武汉小贷是基于公司控制权变更后拟推动战略调整的需要而进行的收购事项，而终止收购不会对公司现有经营造成不利影响。
值得注意的是，过去的2018年大连友谊业绩受地产业务拖累亏损扩大。大连友谊披露2018年度业绩快报显示，公司去年实现营业收入10.88亿元，同比下降41.00%;净利润为亏损4.15亿元，而上年同期则为盈利1305.62万元。
大连友谊解释，业绩变动主要原因是公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致报告期内财务费用同比增加，利润减少;存货市场价值下降，拟计提存货跌价准备;公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降。
据了解，金石谷项目为高尔夫球场+独栋洋房项目，受全国高尔夫球场整治、规范政策影响，球场建设多年未能成形。由于金石谷项目长期搁浅，已经影响大连友谊多年业绩，造成财务费用大幅上升。
进入2019年一季度，房地产带来的颓势仍未扭转。大连友谊预计2019年一季度净利润亏损4500万元到5500万元，同比下降943.9%到790.47%。业绩亏损是因为公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少;以及营业收入同比下降。
[2019-04-24] 大连友谊(000679):大连友谊终止收购武汉信用小贷公司30%股份事项
■上海证券报
大连友谊公告，公司自披露收购武汉信用小额贷款股份有限公司30%股份并支付部分价款后，一直在关注该公司的运营情况，因该公司2018年度业绩无法达到收购时资产评估报告所预测的净利润值，且存在大额偏差，加之小贷公司在办理行业审批过程中出现不确定性因素，公司拟决定终止此次收购事项。交易对方已退还公司已支付的预付款29,400万元，并比照8.6%的资金成本向公司支付上述预付款的补偿。
[2018-11-29] 大连友谊(000679):大连友谊拟转让邯郸发兴100%股权
■证券时报
大连友谊(000679)11月29日晚间公告，为对房地产业务进行存量结构调整，公司拟转让全资子公司邯郸发兴100%股权，转让价1379.8万元。其中，首宏文创受让邯郸发兴95%股权；申海燕受让5%股权。同时，首宏文创负责清偿邯郸发兴应付债务6.06亿元。邯郸发兴主要进行邯郸“友谊时代广场”项目的开发、建设与销售。
[2016-11-03] 大连友谊(000679):武信投资入主,加快金控转型
■安信证券
事件：2016年10月29日，大连友谊发布2016年三季报。根据报告，2016年前三季度，大连友谊实现营业收入15亿元，同比下滑27%。
武信投资控股入主，保障公司发展。
（1）武信投资入主大连友谊。2016年6月28日，武信投资控股与友谊集团签署《股份转让协议》，以协议转让的方式受让友谊集团持有的大连友谊股份共计1亿股（价格为每股13元），占大连友谊总股本的28.06%，并成为大连友谊的控股股东，相关股权的过户登记手续已于7月20日办理完成。根据公司公告，未来武信投资控股计划通过资产重组或兼并收购等各种有效途径，改善公司经营水平并提升其盈利能力。
（2）武信投资控股背靠武汉金控。武信投资集团（持股占比40%）、凯生经贸（持股占比38%）、恒生嘉业（持股占比22%）合计持有武信投资控股100%的股权，其中，武信投资集团由武信风管控股（持股占比25%），而武信风管则是武汉金控的全资子公司，因此，武信投资集团由武汉金控实际控制，而大连友谊的实际控制人也为武汉金控。
武汉金控由国资委控股，金融平台众多。
（1）武汉金控由国资委控股，实力雄厚。武汉金控由武汉国资委100%控股，是湖北首家金控集团，业务范围涉及担保、金融资产交易所、票据经纪、基金、小额贷款、典当等方面，旗下控股企业超过50家，直接管理的二级公司超过10家。2014年，集团利润总额9.44亿元，其中金融板块实现利润9.35亿元，占利润总额的99%。
（2）武汉金控金融平台众多。武汉金控旗下拥有众多金融公司，包括汉口银行、武汉农村商业银行、武汉信用风险管理有限公司、武汉金融资产交易所有限公司、东湖产业投资基金管理有限公司、方正东亚信托有限公司等。大连友谊作为武汉金控实际控制的上市公司，未来或借力武汉金控实现资源整合与发展。
主营业务业绩下滑。2016年前三季度，大连友谊实现营业收入15亿元，同比下滑27%，公司主营业务业绩下滑。2016年上半年，商品销售和房地产业为公司带来的收入分别占到总营业收入的79%、14%，是公司主要收入来源。随着电商的迅速发展，实体零售业受到较大冲击，行业增速明显放缓，上半年公司商品销售业务同比下降10%；房地产行业则进入调整期，中小城市房地产市场库存压力较大，收入和利润下滑的趋势难以避免，上半年公司房地产业务同比下降69%。
投资建议：买入-A投资评级，6个月目标价16.5元。我们预计公司2016年-2018年的EPS分别为0.02元、0.04元、0.06元。
风险提示：宏观经济下行超预期风险、信用风险、传统业务低迷超预期风险。
[2016-03-31] 大连友谊(000679):武汉金控入主,"金融+"战略转型
■安信证券
事件：2015年12月2日，大连友谊发布发行股份购买金融资产并募集配套资金的交易预案（修订稿），以实现业务外延拓展。此次重组之后，武汉金控将成为公司实际控制人，武汉国资委则将成为最终控制人。具体方案如下：大连友谊拟向武信投资集团、武信管理公司2名交易对方共发行6.6亿股购买其合计持有的武信担保集团100%股权、武汉中小担保公司100%股权、武汉创业担保公司90%股权、武汉信发投100%股权、武信小贷公司18%股权、武汉资信公司100%股权、武信评级公司90%股权及汉信互联网金融70%股权。同时，大连友谊拟向不超过10名其他特定投资者非公开发行不超过2.7亿股募集配套资金不超过30亿元。
主营业务发展遭遇瓶颈：公司三大主营业务百货零售、酒店与房地产业绩全面下滑。根据年报披露，2015年公司营业收入279,384.12万元，同比下降22.33%，归属上市公司股东净利润-18,704.93万元，同比下降431.31%。为寻求新的利润来源，公司公告称拟通过外延收购将公司业务拓展至担保、授信、征信和互联网金融业务，与现有业务形成协同互补，实现“金融+”战略转型。
外延拓展金融业务，实现“金融+”战略转型：担保、授信、征信和互联网金融四大业务板块形成完整业务链，担保与授信为公司核心业务，征信业务为公司担保与授信提供数据基础与参考，而互联网金融部分则是搭建了互动平台，吸引客户流量，为今后扩大融资渠道、开展各类创新业务提供广阔空间。（1）融资性担保业务板块。担保业务板块共涉及三家标的公司：武汉创业担保公司、武汉中小担保公司和武信担保集团。三家公司的主营业务是为中小微企业提供融资性担保服务，帮助中小微企业解决银行授信难的问题。（2）授信业务板块。授信业务板块涉及两家标的公司：武汉信发投及其多家子公司、武信小贷公司。两家公司主要为中小微企业提供直接信贷服务。（3）征信业务板块。征信业务板块涉及两家标的公司：武汉资信公司、武信评级公司。两家公司主要是为客户提供企业信用分析报告和信用评级服务。（4）互联网金融业务板块。汉信互联网成立于2014年9月，依托“汉金所”，从事P2P业务，主要运营模式为债权转让模式。
武汉金控存在资产注入预期：武汉金控是武汉市国资委旗下的金融平台，旗下拥有众多成员企业，包括汉口银行、武汉农村商业银行、武汉信用风险管理有限公司、武汉金融资产交易所有限公司、东湖产业投资基金管理有限公司、方正东亚信托有限公司等。大连友谊此次注入的金融资产在短期内有利于保证公司营业利润，提高公司盈利能力，解放公司在地产业务、酒店业务等方面的现金流压力。长期来看，大连友谊布局“金融+”转型，主营业务与金融业务获得协同发展，打开业务发展空间。
投资建议：买入-A投资评级，6个月目标价16.5元。我们预计公司2016年-2018年的收入增速分别为37.6%、9.3%、6.7%，成长性突出；首次给予买入-A的投资评级，6个月目标价为16.50元。
风险提示：标的公司投资收益不及预期，信用风险
[2016-03-30] 大连友谊(000679):打造武汉金控平台,构筑小微融资产业链
■招商证券
积极转型金融业务，打造武汉金控平台。公司于2015年11月向武信投资集团和武信管理公司增发62.7亿，收购武信担保集团100%、武汉中小担保100%、武汉创业担保90%、武汉信发投100%、武信小贷18%、武汉资信100%、武信评级90%、汉信互联网金融70%的股权，同时向10家特定投资者定增30亿向收购资产增资及补充流动资金。
四大金融板块相辅相成，构筑小微融资产业链。本次收购的金融资产囊括担保、授信、征信、互联网金融四大业务板块，在为中小微企业提供融资及相关产品线服务方面，形成了一条完整业务产业链，有助于公司打造区域性金控平台。1）担保板块涵盖武信担保、武汉中小担保、武汉创业担保三家公司，通过构建有层次、系统化的业务层级致力于为中小企业提供融资担保服务；2）授信板块的信发投和小贷公司则侧重于提供委托贷款和针对小微企业的小额贷款服务；3）征信板块的武汉资信和武信评级依靠与地方政府的紧密合作，在企业征信和信贷市场评级方面发挥重要作用；4）互联网金融板块则依托汉信互联网公司及“汉金所”平台，以P2P网贷为主要业务模式实现资金融通。
风险提示：传统业务持续低迷，业务整合不及预期。
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