600149*ST建通 资产重组最新消息
≈≈廊坊发展600149≈≈(更新:21.08.31)
★2021年中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
1、公司所从事的主要业务
(1)供热业务。为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸
汽等服务,并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营。报告期内,公司大力推
进供热主业布局进程,在项目签约方面,2021年上半年实现签约供热面积44.52万平
方米,累计签约面积997.2万平方米,实际供热面积470.52万平方米;截止2021年上
半年,公司供热经营区域面积超100平方公里,是廊坊市覆盖区域最大的供热企业。
(2)其他业务。报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现收入143.87
万元。
2、经营模式
公司供热业务有集中供热和分布式供热两大业务模式。集中供热是以电厂
余热、工业余热、大型燃煤锅炉/燃气锅炉作为热源形式,通过热力管网将热能输送
并销售给用户。分布式供热是在小区、小型园区内建设小型热源站,以天然气、电能
或其他清洁能源作为热源,为用户提供微网供热服务。供暖期为每年11月15日至次年
3月15日,用户按照当地物价管理部门制定的收费标准向公司一次性缴纳一个完整供
暖期的费用。
公司通过下属控股公司华逸发展和广炎供热经营上述供热业务。
华逸发展成立于2017年11月9日,注册资本4000万元,廊坊发展持有其62%
股份。华逸发展以清洁供能为主业,为城区、园区、小区统一规划、设计、建设和运
营供能系统,综合解决各类用户对暖、气、冷、电、热水及蒸汽等多品种的能源需求
。华逸发展目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,包括
热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设计到
建设运营的有机组合。华逸发展将进一步发挥自身团队优势和技术优势,立足廊坊,
辐射京津冀,大力推进供热业务的布局进程。
广炎供热成立于2006年10月30日,注册资本1020万元,华逸发展持有其55%
股份。广炎供热以集中供热为主业,主要供热范围集中于廊坊市主城区西部及北部。
公司下辖学院区、北环、城北三座供热站,供暖总户数超过6万户,是廊坊市城区第
二大供热企业。近几年,伴随着国家“清洁供暖、铁腕治霾”等系列政策的不断出台
,广炎供热积极响应国家节能减排号召,三大热力站主动增设脱硫、脱销设备,并对
其他相关设备进行技术改革和提标改造,排放均达到国家及地方大气污染排放标准。
随着廊坊旧城改造和新城建设的城镇化快速发展,广炎供热运营面积也将得到进一步
扩增,营业收入也将得到充足保证。
3、行业情况
报告期内,京津冀协同发展战略深入推进,中国(河北)自由贸易区大兴
机场片区(廊坊)高质量发展,廊坊紧邻京津,地处京津冀协同发展核心功能区,新
型城镇化进程也加快推进,区域供热行业将进入快速发展时期。
2021年2月国务院发布《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指
导意见》(国发〔2021〕4号),意见提出在北方地区县城积极发展清洁热电联产集中
供暖,稳步推进生物质耦合供热。京津冀地区供热企业肩负着保证群众取暖过冬和节
能减排的重要使命,供热企业应更加注重能源整合、提高能效,促进节能减排,不断
探索可再生能源利用,实现低碳绿色运营。供热企业还应创新供热业务模式,推进清
洁供热技术改革,争取企业效益和社会效益的最大化。
公司是廊坊市国有控股的唯一一家A股上市公司,所从事供热业务具有公用
事业显著特征,供热需求为城镇居民和商户在采暖季的刚性需求,且供热收入具有稳
定性,在廊坊市城市供热中占据举足轻重的地位。
二、经营情况的讨论与分析
报告期内,公司继续坚持稳局面、求发展的原则,进一步提高供热主业经
营质量和规模,继续在供热业务上推进规模化发展和精细化管理,积极拓展多元化供
热方式,升级环保监测系统,响应国家绿色低碳循环发展经济体系建设意见,并逐步
加强内部管控建设,全力推进公司高质量发展。
1、稳步推进供热业务,提升自主创新动能
(1)全力拓展供热业务新市场
报告期内,公司依托国有背景优势和职业化团队的专业优势,将业务发展
重点聚焦廊坊域内及周边市、县,通过提供多元化供热方式,拓展供热业务新市场。
一是加大调研力度,扩大商机储备;二是探索园区供热经营新模式,扩大供热市场份
额;三是“市场+技术”团队协作,提供多元化供热方案,满足用热客户需求;四是
探索能源供给新渠道,为项目拓展提供能源支持;五是紧跟房产项目开发时序,促进
新项目顺利签约。
(2)发展多品种清洁热源
报告期内,公司积极响应国家绿色低碳循环发展经济体系建设意见,结合
现有热源模式及区域发展规划,利用公司掌握的技术优势,发展“地热+”、低位热
能等多品种清洁能源储备。
(3)以创新带动供热业务提质增效
报告期内,公司继续加强供热业务提质增效。一是创新生产运营技术方案
,降低设备运营阻力,节省设备运行成本,提升供热运行效能;二是创新管网修复技
术,探索使用新工艺处理管网渗漏情况,降低维修成本;三是加大自主研发力度,通
过变频接入PLC柜(变频器远程控制)方式实现部分换热站远程控制,有利于智慧调
度生产,实施分时分区温度控制,降低生产成本,提高供热质量;四是挖潜核心技术
,改变能源购入方式,降低能源成本,提升生产效益;五是利用自主研发的专利技术
,努力建立从热源到热用户全流程的自控系统,全力打造智慧热网;六是非供暖期开
展供热管网排查,消除隐患,降低供暖期维修频次;七是建立标准化生产制度,推动
全业务流程梳理,提高生产能效,降低生产耗能,完善企业“智库”;八是升级环保
监测系统,通过数据信息指导生产,确保公司实现超低排放。
(4)公司管理水平不断提升
报告期内,公司通过优化组织架构,升级人才储备,完善业务流程,改进
规章制度,编制操作规程,强化绩效管理,落实主体责任等举措,促进公司管理水平
不断提升。
(5)坚守安全生产底线不放松
报告期内,公司全面落实安全生产责任制,积极开展隐患排查和治理;进
一步加强安全基础内业管理;完善安全生产操作流程,加强上岗人员安全培训;利用
信息化,时时监控供暖季污染物排放指标,确保环保安全;建立健全隐患排查治理的
长效机制,确保职责履行到位,安全管理全覆盖、无漏洞。
2、升级服务质量,塑造优质供热品牌
报告期内,公司优化升级客户服务系统,通过印制、发放“供热明白服务
纸”,编制疑难案例备忘录,开展服务岗位大练兵,技术人员主动入户检修等措施,
及时响应客户需求,升级服务质量,塑造优质供热品牌。
3、延续其他业务,保障公司收益
报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现业务收入143.87万元。
报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况
有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
三、可能面对的风险
1、政策风险。国家宏观调控或产业政策的调整,对行业、产品的影响,容
易给公司的经营造成不确定性风险。
2、市场竞争。随着供暖行业体制机制改革的深化,进一步放开市场准入限
制,推动供暖行业向规模化、集约化、跨地区经营方向发展,将加大供热市场的竞争
压力。
3、财务风险。如果公司经营管理不善,出现资本结构、资产负债率、应收
应付款及现金流问题等,则会造成资金周转困难并使业务发展受到阻碍。
4、原材料价格变动风险。公司供热业务主要消耗的是燃煤,随着供暖面积
的增加,燃煤的消耗将持续增加,燃煤价格波动将给公司带来一定影响。
5、环保风险。公司目前已经实现超低排放,但随着环保标准的提高,公司
将加大环保投入,增加生产成本。
6、管网设备老化风险。供热管网设备均有一定的使用周期,随着管网设备
使用年限的增加,公司维护和更新的成本将会增加。
四、报告期内核心竞争力分析
1、区位优势
(1)位于京津冀协同发展核心功能区
《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、
节点支撑”的布局思路,明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空
间格局。
廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间,处于京津冀协同发展核心区域
,将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政
策红利,积极寻求业务拓展机会。
(2)地处北京大兴国际机场辐射区
北京大兴国际机场是建立在北京市大兴区和河北省廊坊市广阳区之间的国
际航空综合枢纽,2019年9月,北京大兴国际机场已投入运营。2020年4月,大兴国际
机场临空经济区(河北部分)“3+13”规划体系获廊坊市人民政府批准,确定了“国
际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的总体
发展定位,公司将积极跟进对接北京大兴国际机场临空经济区建设进程,进一步拓展
公司供热业务。
2、国有股东优势
公司实际控制人为廊坊市财政局,控股股东为廊坊市投资控股集团有限公
司,是廊坊市第一大国有企业,主营业务涉及园区开发建设运营、土地一级开发、棚
户区改造、城区重点工程建设、房地产开发、物业管理、金融管理和智能城市等板块
,是中心城区范围内最大的改造企业,是推动廊坊城市高标准建设、高质量发展的的
践行者,是廊坊在京津冀协同发展主战场上的先行军。公司将充分利用控股股东的资
源优势,进一步壮大自身业务,并谋求新的发展契机,充实优化业务结构。
3、专业团队优势
公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,
包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设
计到建设运营的有机组合,为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。
4、供热业务全流程技术优势
(1)具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端进行综合考虑
,可制定最佳供能匹配方式和实现途径,已形成天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、
电蓄热(电锅炉与空气源热泵)、多联机空调、地源热泵等多种组合及解决方案,具
备综合能源解决能力,为开辟供热市场拓宽了路径。
(2)具备热源到户的一揽子设计能力。针对不同小区的用能需求、换热站
布置、场地条件等具体情况,公司综合考虑安全、排放、省地、节能等因素,可利用
管网水力平衡、分时分区控制、冷热联供综合设计等技术,制定热源配套设计方案,
承接“一揽子、全过程工程”,对小区二次管网、入户热计量系统进行全面设计提升
,扩大项目赢利空间,为后期生产运营提供了可靠保障。
(3)具备现有供热项目技术升级改造能力。公司可根据用户的实际需求,
对现有供热项目热源系统进行环保节能改造,对供热网管进行二次优化设计,对换热
站进行自控系统升级,对供热末端进行平衡调节,为打造节能、环保和智慧化的新型
供热系统奠定了坚实基础。
(4)具备软硬件配套供应体系集成能力。公司与行业内知名的专业配套供
应企业建立了良好的合作伙伴关系,搭建并完善了供应商体系,具备了从规划设计、
主要热源设备,到管材阀门和智控、计量集抄等软硬件系统的集成能力,为后续项目
规范化建设提供了有力支撑。
(5)具备中深层地热“取热不取水”清洁供暖的规划设计能力,公司可根
据项目所在区域地质情况,选取中深层地热+热泵机组技术路线,为用户提供“地热+
”的供热解决方案。
(6)具备供热自控系统设计及研发能力,公司自主研发的换热站自控、多
锅炉群控等自控系统已获国家专利;针对供热领域可提供从热源、热力站的自控系统
整体解决方案。
★2020年年度
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
一、经营情况讨论与分析
报告期内,公司继续坚持稳局面、求发展的原则,进一步提高供热主业经
营质量和规模,继续在供热业务上推进规模化发展和精细化管理,并逐步加强内部管
控建设,全力推进公司战略转型升级。
报告期内,公司继续围绕廊坊市的城市发展主线,秉承“稳步推进精细化
管理,积极扩大供热版图”的经营理念,全力推进集中供热与分布式供热在各自的领
域内大力发展,在市场拓展、成本管控、管理提升、股权收购等方面都取得了显著成
效,供热主业持续做优做精做大,业绩保持稳步提升。2020年,公司实现供热项目签
约90.74万平方米,签订框架协议锁定供热面积172万平方米,供热业务版图在廊坊市
区及下辖县域内得到进一步扩大。
1、扎实供热业务,效益稳步提升
(1)大力拓展供热新市场
报告期内,公司依托国有背景优势和职业化团队的专业优势,将业务发展
重点聚焦廊坊市区及辖县,通过抓存量拓增量,努力开发供热新市场。一是以市场开
发为先锋,工程技术做支持,以个性化供热方案化潜在客户为实际签约客户;二是扩
大业务范围,承接“一揽子、全过程工程”;三是多渠道精准沟通,提前锁定新项目
;四是积极调研周边区域,发掘项目商机,扩大项目储备。
(2)持续推动公司提质增效
报告期内,公司进一步加强成本控制及运营管理,大幅改善供热运营各类
指标,增强运营效能。一是对煤炭等主要原料实施公开招标,竞价选优;二是支持技
术创新,用先进的节能技术代替原有的环保工艺,实现了促环保,降能耗,增热效;
三是对部分小区换热站设施进行自动化改造,降低运维成本;四是推动公建换热站无
人值守改造,采用分时分段远程调控技术,实现节能降耗;五是线上线下、加大稽查
等多措并举,提升收费率;六是完善客服系统,联动热网,提高响应及时率;七是组
建专业维修队伍,提高维修效率。
(3)坚持从严监管,确保安全生产
公司通过开展安全“体检”、“百日攻坚战”、“安全生产集中整治”、
“隐患清零”等系列活动,确保全年安全生产。
2、开展股权收购,夯实供热业务发展基石
报告期内,公司收购下属公司华逸发展17%股权,持股比例由45%增至62%,
实现了公司对华逸发展的绝对控股,有利于获得更高比例的利润回报,进一步夯实了
公司供热主业发展基石。
3、注销未开展业务子公司,加快业务转型升级
报告期内,公司为聚焦主业,优化业务结构,改善整体经营质量,对近几
年未开展业务的两家子公司予以注销,加快了公司业务转型升级步伐。
4、延续其他业务,保障公司收益
报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现业务收入299.76万元。
二、报告期内主要经营情况
报告期内,公司实现营业收入19,697.96万元,其中:供热业务收入19,398
.20万元,租赁业务收入299.76万元,实现归属于母公司股东的净利润1,080.94万元
。
三、公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
1、区域发展
京津冀协同发展战略深入推进,廊坊全域都处在京津冀协同发展的核心区
。廊坊紧邻京津,区位优势极其特殊,具备和京津同城融合发展的基础和条件,是最先
最大的受益者。公司作为廊坊本地上市企业,将紧紧抓住京津冀协同发展这一重大战
略机遇,主动对接廊坊域内外各种优质资源,开展全方位多层次差别化的合作与资源
整合,放大发展优势,实现各方合作共赢。
2、供热业务
热力生产与供应行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区,主要是严
寒地区和寒冷地区,包括东北、华北和西北地区等,热力生产与供应行业需求强劲,
行业规模较大,发展速度较快。
从中国供热面积的省市分布来看,华北各省供热面积排名靠前,这些地区
对热力生产和供应企业的需求较大。
《北方地区冬季清洁取暖规划(2017-2021年)》明确到2021年,北方地区
清洁取暖率达到70%。廊坊市作为重点城市作为京津冀大气污染传输通道“2+26”城
市之一,按照河北省冬季清洁取暖要求扎实推进清洁取暖工作,确保实现全市域范围
内清洁取暖全覆盖。
按照国务院办公厅转发《国家发展改革委财政部住房城乡建设部市场监管
总局国家能源局关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的
意见》、生态环境部下发《京津冀及周边地区、汾渭平原2020-2021年秋冬季大气污
染综合治理攻坚行动方案》等文件要求,要调整优化产业结构、持续推进清洁取暖,
不断提高供暖产品和服务供给的质量和效率,增强人民群众获得感。
各级政府出台的相关政策对热力行业提高产品和服务供给质量提出了明确
的要求,环保标准的提高对供热企业的环保改造形成较大的压力,但同时也为公司技
术创新、设备升级改造、服务质量提升创造了机会。2021年,公司将继续推动技术创
新,环保改造,满足超低排放要求。同时树立优质服务的理念,提高供热效能,推动
公司高质量发展。
(二)公司发展战略
公司在深入分析自身优劣势以及外部机会和挑战的基础上,针对性的制定
了战略发展思路:公司将以京津冀协同发展为契机,继续围绕廊坊城市发展主线,深
挖区位优势资源,坚持稳中求进工作总基调,整合优化廊坊供热市场,以供热业务规
模化、集约化为基础,向公用事业领域纵深发展的同时,充分发挥地方国有上市公司
平台优势,适时发展新业务,不断优化资产结构,逐步壮大资本运作能力,打造健康
、持续、稳定的经营局面,顺利推进公司战略转型升级,创造更大的经济效益和社会
效益。
(三)经营计划
1、经营思路
(1)供热市场情况
经调研统计,廊坊市主城区内入网供暖面积4500余万平方米,实际供热面
积3000余万平方米,供热企业10余家。主要通过热电联产、燃煤、燃气锅炉等集中供
热方式及燃气锅炉、燃气热泵等分布式供热等不同方式向用户供热。廊坊地处京津之
间,旧城改造和新城建设促进廊坊城镇化快速发展,供热刚性需求逐年递增,现有供
热企业比较分散,供热行业发展潜力及整合空间巨大。
(2)公司发展思路
公司经过近四年的运营发展,供热业务规模得到大力夯实。截至目前,公
司已成为廊坊市区实际供热面积第二、供热经营区域面积第一的供热企业。2021年,
公司将充分利用京津冀协同发展和城镇化建设推进契机,按照“把握城市发展节奏,
促进公司高质量发展”的经营理念,充分发挥公司技术优势和资源优势,继续坚持稳
中求进工作总基调,在着力推进供热业务规模化、智能化、集约化、精细化发展的同
时,加大力度培育新的盈利增长点,全力推进公司战略转型升级。
2、经营计划
(1)做强做优供热业务,经营业绩再攀升
2021年,公司仍将依托国有控股股东的资源优势,发挥专业技术团队的运
营能力,紧跟项目开发时序拓展市场,适时改善热源结构,发展多品种热源储备,深
挖降本空间,提升管理水平,树立公司品牌形象,做强做优供热业务,促进经营业绩
稳步提升。
1.稳定有序开拓供热新市场。公司仍将依托国有背景优势及专业团队的技
术能力,结合廊坊市城市总体规划(2016-2030年)及房产项目开发时序,积极承接
市区及辖县内供热项目,同时发挥集中供热及分布式供热专业技术优势,力争供热新
项目建设及老项目的二次开发,探索采取多种经营模式获取园区供热经营权。
2.发展多品种清洁热源。公司将结合现有热源模式及城市未来发展规划,
利用现有的技术优势,发展多品种清洁热源储备。
3.供热业务提质增效向纵深发展。2021年,公司继续加强供热业务提质增
效。一是推进煤炭等主要原料公开招标常态化,同时扩大场站储煤能力,抓住煤价低
谷机遇,保证充足储备;二是继续进行技术创新,进一步提升锅炉热效,降低二网能
耗,提高余热回收效能;三是利用数字信息,智慧调度生产,实施分时分区温度控制
,降
低生产成本,提高供热质量;四是扩大无人值守换热站覆盖率,全力打造
智慧热网;五是实行施工方准入制度,建立优质供应商名录,保证工程质量,降低运
维成本;六是非供暖期开展供热管网排查,消除隐患;七是优化客服系统,多维度改
善运营指标。
4.公司管理水平再上新台阶。公司将立足实际,以强化管理为重点,通过
优化配置,健全制度、完善流程、落实责任、加强监控等举措,促进公司管理水平整
体提升。
5.坚守安全生产底线不放松。2021年,公司仍将全面落实安全生产责任制
,积极开展隐患排查和治理;进一步加强安全基础内业管理;完善安全生产操作流程
,加强上岗人员安全培训;利用信息化,时时监控供暖季污染物排放指标,确保环保
安全;建立健全隐患排查治理的长效机制,确保职责履行到位,安全管理全覆盖、无
漏洞。
(2)强化资金统筹能力,提高资金使用效率
2021年,公司将继续拓展融资资源,加强与银行等金融机构的合作关系,
努力实现多渠道、低成本融资;同时加强资金使用全流程管控,确保资金使用安全,
提高资金使用效率。
(3)围绕公司战略,紧跟城市发展主线,谋求新的业务增长点
2021年,公司将围绕公司发展战略,紧跟廊坊推动中国(河北)自由贸易
试验区大兴机场片区(廊坊)高质量发展的有利时机,利用国有控股股东资源优势,
充分发挥自身融资优势,谋求新的经济增长点,做大公司规模,实现更大的经济效益
。
(4)升级服务质量,发挥公司社会效益
公司将通过“加强一个监测,优化两个流程,完善三个机制”升级服务质
量,即加强管网监测,优化减免、退费流程,完善服务快速反应、考核评价、监督管
理机制,打造供热服务新面貌,以优质的服务提高客户满意度和忠诚度,提升公司新
形象,塑造优质供热品牌。
(四)可能面对的风险
1、政策风险。国家宏观调控或产业政策的调整,对行业、产品的影响,容
易给公司的经营造成不确定性风险。
2、市场竞争。随着供暖行业体制机制改革的深化,进一步放开市场准入限
制,推动供暖行业向规模化、集约化、跨地区经营方向发展,将加大供热市场的竞争
压力。
3、财务风险。如果公司经营管理不善,出现资本结构、资产负债率、应收
应付款及现金流问题等,则会造成资金周转困难并使业务发展受到阻碍。
4、原材料价格变动风险。公司供热业务主要消耗的是燃煤,随着供暖面积
的增加,燃煤的消耗将持续增加,燃煤价格波动将给公司带来一定影响。
5、环保风险。公司目前已经实现超低排放,但随着环保标准的提高,公司
将加大环保投入,增加生产成本。
6、管网设备老化风险。供热管网设备均有一定的使用周期,随着管网设备
使用年限的增加,公司维护和更新的成本将会增加。
四、报告期内核心竞争力分析
1、区位优势
(1)位于京津冀协同发展核心功能区
《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、
节点支撑”的布局思路,明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空
间格局。廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间,处于京津冀协同发展核心区域,
将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政策
红利,积极寻求业务拓展机会。
(2)地处北京大兴国际机场辐射区
北京大兴国际机场是建立在北京市大兴区和河北省廊坊市广阳区之间的国
际航空综合枢纽,2019年9月,北京大兴国际机场已投入运营。2020年4月,大兴国际
机场临空经济区(河北部分)“3+13”规划体系获廊坊市人民政府批准,确定了“国
际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的总体
发展定位,公司将积极跟进对接北京大兴国际机场临空经济区建设进程,进一步拓展
公司供热业务。
2、国有股东优势
公司实际控制人为廊坊市自然资源和规划局,控股股东为廊坊市投资控股
集团有限公司,是廊坊市第一大国有企业,主营业务涉及园区开发建设运营、土地一
级开发、旧城改造、保障房建设、新民居建设、城区重点工程建设、房地产开发、新
能源利用、物业管理等多个板块,是中心城区范围内最大的改造企业,是推动廊坊城
市高标准建设、高质量发展的践行者和主力军。公司将充分利用控股股东的资源优势
,进一步壮大自身业务,并谋求新的发展契机,充实优化业务结构。
3、专业团队优势
公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,
包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设
计到建设运营的有机组合,为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。
4、供热业务全流程技术优势
(1)具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端进行综合考虑
,可制定最佳供能匹配方式和实现途径,已形成天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、
电蓄热(电锅炉与空气源热泵)、多联机空调、地源热泵等多种组合及解决方案,具
备综合能源解决能力,为开辟供热市场拓宽了路径。
(2)具备热源到户的一揽子设计能力。针对不同小区的用能需求、换热站
布置、场地条件等具体情况,公司综合考虑安全、排放、省地、节能等因素,可利用
管网水力平衡、分时分区控制、冷热联供综合设计等技术,制定热源配套设计方案,
承接“一揽子、全过程工程”,对小区二次管网、入户热计量系统进行全面设计提升
,扩大项目赢利空间,为后期生产运营提供了可靠保障。
(3)具备现有供热项目技术升级改造能力。公司可根据用户的实际需求,
对现有供热项目热源系统进行环保节能改造,对供热网管进行二次优化设计,对换热
站进行自控系统升级,对供热末端进行平衡调节,为打造节能、环保和智慧化的新型
供热系统奠定了坚实基础。
(4)具备软硬件配套供应体系集成能力。公司与行业内知名的专业配套供
应企业建立了良好的合作伙伴关系,搭建并完善了供应商体系,具备了从规划设计、
主要热源设备,到管材阀门和智控、计量集抄等软硬件系统的集成能力,为后续项目
规范化建设提供了有力支撑。
(5)具备自主开发创新能力。公司在清洁供热领域已自主开发四个实用新
型专利和一个计算机软件著作权,目前均已获批并颁发证书。
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================
★2021年中期
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
1、公司所从事的主要业务
(1)供热业务。为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸
汽等服务,并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营。报告期内,公司大力推
进供热主业布局进程,在项目签约方面,2021年上半年实现签约供热面积44.52万平
方米,累计签约面积997.2万平方米,实际供热面积470.52万平方米;截止2021年上
半年,公司供热经营区域面积超100平方公里,是廊坊市覆盖区域最大的供热企业。
(2)其他业务。报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现收入143.87
万元。
2、经营模式
公司供热业务有集中供热和分布式供热两大业务模式。集中供热是以电厂
余热、工业余热、大型燃煤锅炉/燃气锅炉作为热源形式,通过热力管网将热能输送
并销售给用户。分布式供热是在小区、小型园区内建设小型热源站,以天然气、电能
或其他清洁能源作为热源,为用户提供微网供热服务。供暖期为每年11月15日至次年
3月15日,用户按照当地物价管理部门制定的收费标准向公司一次性缴纳一个完整供
暖期的费用。
公司通过下属控股公司华逸发展和广炎供热经营上述供热业务。
华逸发展成立于2017年11月9日,注册资本4000万元,廊坊发展持有其62%
股份。华逸发展以清洁供能为主业,为城区、园区、小区统一规划、设计、建设和运
营供能系统,综合解决各类用户对暖、气、冷、电、热水及蒸汽等多品种的能源需求
。华逸发展目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,包括
热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设计到
建设运营的有机组合。华逸发展将进一步发挥自身团队优势和技术优势,立足廊坊,
辐射京津冀,大力推进供热业务的布局进程。
广炎供热成立于2006年10月30日,注册资本1020万元,华逸发展持有其55%
股份。广炎供热以集中供热为主业,主要供热范围集中于廊坊市主城区西部及北部。
公司下辖学院区、北环、城北三座供热站,供暖总户数超过6万户,是廊坊市城区第
二大供热企业。近几年,伴随着国家“清洁供暖、铁腕治霾”等系列政策的不断出台
,广炎供热积极响应国家节能减排号召,三大热力站主动增设脱硫、脱销设备,并对
其他相关设备进行技术改革和提标改造,排放均达到国家及地方大气污染排放标准。
随着廊坊旧城改造和新城建设的城镇化快速发展,广炎供热运营面积也将得到进一步
扩增,营业收入也将得到充足保证。
3、行业情况
报告期内,京津冀协同发展战略深入推进,中国(河北)自由贸易区大兴
机场片区(廊坊)高质量发展,廊坊紧邻京津,地处京津冀协同发展核心功能区,新
型城镇化进程也加快推进,区域供热行业将进入快速发展时期。
2021年2月国务院发布《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指
导意见》(国发〔2021〕4号),意见提出在北方地区县城积极发展清洁热电联产集中
供暖,稳步推进生物质耦合供热。京津冀地区供热企业肩负着保证群众取暖过冬和节
能减排的重要使命,供热企业应更加注重能源整合、提高能效,促进节能减排,不断
探索可再生能源利用,实现低碳绿色运营。供热企业还应创新供热业务模式,推进清
洁供热技术改革,争取企业效益和社会效益的最大化。
公司是廊坊市国有控股的唯一一家A股上市公司,所从事供热业务具有公用
事业显著特征,供热需求为城镇居民和商户在采暖季的刚性需求,且供热收入具有稳
定性,在廊坊市城市供热中占据举足轻重的地位。
二、经营情况的讨论与分析
报告期内,公司继续坚持稳局面、求发展的原则,进一步提高供热主业经
营质量和规模,继续在供热业务上推进规模化发展和精细化管理,积极拓展多元化供
热方式,升级环保监测系统,响应国家绿色低碳循环发展经济体系建设意见,并逐步
加强内部管控建设,全力推进公司高质量发展。
1、稳步推进供热业务,提升自主创新动能
(1)全力拓展供热业务新市场
报告期内,公司依托国有背景优势和职业化团队的专业优势,将业务发展
重点聚焦廊坊域内及周边市、县,通过提供多元化供热方式,拓展供热业务新市场。
一是加大调研力度,扩大商机储备;二是探索园区供热经营新模式,扩大供热市场份
额;三是“市场+技术”团队协作,提供多元化供热方案,满足用热客户需求;四是
探索能源供给新渠道,为项目拓展提供能源支持;五是紧跟房产项目开发时序,促进
新项目顺利签约。
(2)发展多品种清洁热源
报告期内,公司积极响应国家绿色低碳循环发展经济体系建设意见,结合
现有热源模式及区域发展规划,利用公司掌握的技术优势,发展“地热+”、低位热
能等多品种清洁能源储备。
(3)以创新带动供热业务提质增效
报告期内,公司继续加强供热业务提质增效。一是创新生产运营技术方案
,降低设备运营阻力,节省设备运行成本,提升供热运行效能;二是创新管网修复技
术,探索使用新工艺处理管网渗漏情况,降低维修成本;三是加大自主研发力度,通
过变频接入PLC柜(变频器远程控制)方式实现部分换热站远程控制,有利于智慧调
度生产,实施分时分区温度控制,降低生产成本,提高供热质量;四是挖潜核心技术
,改变能源购入方式,降低能源成本,提升生产效益;五是利用自主研发的专利技术
,努力建立从热源到热用户全流程的自控系统,全力打造智慧热网;六是非供暖期开
展供热管网排查,消除隐患,降低供暖期维修频次;七是建立标准化生产制度,推动
全业务流程梳理,提高生产能效,降低生产耗能,完善企业“智库”;八是升级环保
监测系统,通过数据信息指导生产,确保公司实现超低排放。
(4)公司管理水平不断提升
报告期内,公司通过优化组织架构,升级人才储备,完善业务流程,改进
规章制度,编制操作规程,强化绩效管理,落实主体责任等举措,促进公司管理水平
不断提升。
(5)坚守安全生产底线不放松
报告期内,公司全面落实安全生产责任制,积极开展隐患排查和治理;进
一步加强安全基础内业管理;完善安全生产操作流程,加强上岗人员安全培训;利用
信息化,时时监控供暖季污染物排放指标,确保环保安全;建立健全隐患排查治理的
长效机制,确保职责履行到位,安全管理全覆盖、无漏洞。
2、升级服务质量,塑造优质供热品牌
报告期内,公司优化升级客户服务系统,通过印制、发放“供热明白服务
纸”,编制疑难案例备忘录,开展服务岗位大练兵,技术人员主动入户检修等措施,
及时响应客户需求,升级服务质量,塑造优质供热品牌。
3、延续其他业务,保障公司收益
报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现业务收入143.87万元。
报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况
有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
三、可能面对的风险
1、政策风险。国家宏观调控或产业政策的调整,对行业、产品的影响,容
易给公司的经营造成不确定性风险。
2、市场竞争。随着供暖行业体制机制改革的深化,进一步放开市场准入限
制,推动供暖行业向规模化、集约化、跨地区经营方向发展,将加大供热市场的竞争
压力。
3、财务风险。如果公司经营管理不善,出现资本结构、资产负债率、应收
应付款及现金流问题等,则会造成资金周转困难并使业务发展受到阻碍。
4、原材料价格变动风险。公司供热业务主要消耗的是燃煤,随着供暖面积
的增加,燃煤的消耗将持续增加,燃煤价格波动将给公司带来一定影响。
5、环保风险。公司目前已经实现超低排放,但随着环保标准的提高,公司
将加大环保投入,增加生产成本。
6、管网设备老化风险。供热管网设备均有一定的使用周期,随着管网设备
使用年限的增加,公司维护和更新的成本将会增加。
四、报告期内核心竞争力分析
1、区位优势
(1)位于京津冀协同发展核心功能区
《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、
节点支撑”的布局思路,明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空
间格局。
廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间,处于京津冀协同发展核心区域
,将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政
策红利,积极寻求业务拓展机会。
(2)地处北京大兴国际机场辐射区
北京大兴国际机场是建立在北京市大兴区和河北省廊坊市广阳区之间的国
际航空综合枢纽,2019年9月,北京大兴国际机场已投入运营。2020年4月,大兴国际
机场临空经济区(河北部分)“3+13”规划体系获廊坊市人民政府批准,确定了“国
际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的总体
发展定位,公司将积极跟进对接北京大兴国际机场临空经济区建设进程,进一步拓展
公司供热业务。
2、国有股东优势
公司实际控制人为廊坊市财政局,控股股东为廊坊市投资控股集团有限公
司,是廊坊市第一大国有企业,主营业务涉及园区开发建设运营、土地一级开发、棚
户区改造、城区重点工程建设、房地产开发、物业管理、金融管理和智能城市等板块
,是中心城区范围内最大的改造企业,是推动廊坊城市高标准建设、高质量发展的的
践行者,是廊坊在京津冀协同发展主战场上的先行军。公司将充分利用控股股东的资
源优势,进一步壮大自身业务,并谋求新的发展契机,充实优化业务结构。
3、专业团队优势
公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,
包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设
计到建设运营的有机组合,为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。
4、供热业务全流程技术优势
(1)具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端进行综合考虑
,可制定最佳供能匹配方式和实现途径,已形成天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、
电蓄热(电锅炉与空气源热泵)、多联机空调、地源热泵等多种组合及解决方案,具
备综合能源解决能力,为开辟供热市场拓宽了路径。
(2)具备热源到户的一揽子设计能力。针对不同小区的用能需求、换热站
布置、场地条件等具体情况,公司综合考虑安全、排放、省地、节能等因素,可利用
管网水力平衡、分时分区控制、冷热联供综合设计等技术,制定热源配套设计方案,
承接“一揽子、全过程工程”,对小区二次管网、入户热计量系统进行全面设计提升
,扩大项目赢利空间,为后期生产运营提供了可靠保障。
(3)具备现有供热项目技术升级改造能力。公司可根据用户的实际需求,
对现有供热项目热源系统进行环保节能改造,对供热网管进行二次优化设计,对换热
站进行自控系统升级,对供热末端进行平衡调节,为打造节能、环保和智慧化的新型
供热系统奠定了坚实基础。
(4)具备软硬件配套供应体系集成能力。公司与行业内知名的专业配套供
应企业建立了良好的合作伙伴关系,搭建并完善了供应商体系,具备了从规划设计、
主要热源设备,到管材阀门和智控、计量集抄等软硬件系统的集成能力,为后续项目
规范化建设提供了有力支撑。
(5)具备中深层地热“取热不取水”清洁供暖的规划设计能力,公司可根
据项目所在区域地质情况,选取中深层地热+热泵机组技术路线,为用户提供“地热+
”的供热解决方案。
(6)具备供热自控系统设计及研发能力,公司自主研发的换热站自控、多
锅炉群控等自控系统已获国家专利;针对供热领域可提供从热源、热力站的自控系统
整体解决方案。
★2020年年度
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
一、经营情况讨论与分析
报告期内,公司继续坚持稳局面、求发展的原则,进一步提高供热主业经
营质量和规模,继续在供热业务上推进规模化发展和精细化管理,并逐步加强内部管
控建设,全力推进公司战略转型升级。
报告期内,公司继续围绕廊坊市的城市发展主线,秉承“稳步推进精细化
管理,积极扩大供热版图”的经营理念,全力推进集中供热与分布式供热在各自的领
域内大力发展,在市场拓展、成本管控、管理提升、股权收购等方面都取得了显著成
效,供热主业持续做优做精做大,业绩保持稳步提升。2020年,公司实现供热项目签
约90.74万平方米,签订框架协议锁定供热面积172万平方米,供热业务版图在廊坊市
区及下辖县域内得到进一步扩大。
1、扎实供热业务,效益稳步提升
(1)大力拓展供热新市场
报告期内,公司依托国有背景优势和职业化团队的专业优势,将业务发展
重点聚焦廊坊市区及辖县,通过抓存量拓增量,努力开发供热新市场。一是以市场开
发为先锋,工程技术做支持,以个性化供热方案化潜在客户为实际签约客户;二是扩
大业务范围,承接“一揽子、全过程工程”;三是多渠道精准沟通,提前锁定新项目
;四是积极调研周边区域,发掘项目商机,扩大项目储备。
(2)持续推动公司提质增效
报告期内,公司进一步加强成本控制及运营管理,大幅改善供热运营各类
指标,增强运营效能。一是对煤炭等主要原料实施公开招标,竞价选优;二是支持技
术创新,用先进的节能技术代替原有的环保工艺,实现了促环保,降能耗,增热效;
三是对部分小区换热站设施进行自动化改造,降低运维成本;四是推动公建换热站无
人值守改造,采用分时分段远程调控技术,实现节能降耗;五是线上线下、加大稽查
等多措并举,提升收费率;六是完善客服系统,联动热网,提高响应及时率;七是组
建专业维修队伍,提高维修效率。
(3)坚持从严监管,确保安全生产
公司通过开展安全“体检”、“百日攻坚战”、“安全生产集中整治”、
“隐患清零”等系列活动,确保全年安全生产。
2、开展股权收购,夯实供热业务发展基石
报告期内,公司收购下属公司华逸发展17%股权,持股比例由45%增至62%,
实现了公司对华逸发展的绝对控股,有利于获得更高比例的利润回报,进一步夯实了
公司供热主业发展基石。
3、注销未开展业务子公司,加快业务转型升级
报告期内,公司为聚焦主业,优化业务结构,改善整体经营质量,对近几
年未开展业务的两家子公司予以注销,加快了公司业务转型升级步伐。
4、延续其他业务,保障公司收益
报告期内,公司继续开展房产租赁业务,实现业务收入299.76万元。
二、报告期内主要经营情况
报告期内,公司实现营业收入19,697.96万元,其中:供热业务收入19,398
.20万元,租赁业务收入299.76万元,实现归属于母公司股东的净利润1,080.94万元
。
三、公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
1、区域发展
京津冀协同发展战略深入推进,廊坊全域都处在京津冀协同发展的核心区
。廊坊紧邻京津,区位优势极其特殊,具备和京津同城融合发展的基础和条件,是最先
最大的受益者。公司作为廊坊本地上市企业,将紧紧抓住京津冀协同发展这一重大战
略机遇,主动对接廊坊域内外各种优质资源,开展全方位多层次差别化的合作与资源
整合,放大发展优势,实现各方合作共赢。
2、供热业务
热力生产与供应行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区,主要是严
寒地区和寒冷地区,包括东北、华北和西北地区等,热力生产与供应行业需求强劲,
行业规模较大,发展速度较快。
从中国供热面积的省市分布来看,华北各省供热面积排名靠前,这些地区
对热力生产和供应企业的需求较大。
《北方地区冬季清洁取暖规划(2017-2021年)》明确到2021年,北方地区
清洁取暖率达到70%。廊坊市作为重点城市作为京津冀大气污染传输通道“2+26”城
市之一,按照河北省冬季清洁取暖要求扎实推进清洁取暖工作,确保实现全市域范围
内清洁取暖全覆盖。
按照国务院办公厅转发《国家发展改革委财政部住房城乡建设部市场监管
总局国家能源局关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的
意见》、生态环境部下发《京津冀及周边地区、汾渭平原2020-2021年秋冬季大气污
染综合治理攻坚行动方案》等文件要求,要调整优化产业结构、持续推进清洁取暖,
不断提高供暖产品和服务供给的质量和效率,增强人民群众获得感。
各级政府出台的相关政策对热力行业提高产品和服务供给质量提出了明确
的要求,环保标准的提高对供热企业的环保改造形成较大的压力,但同时也为公司技
术创新、设备升级改造、服务质量提升创造了机会。2021年,公司将继续推动技术创
新,环保改造,满足超低排放要求。同时树立优质服务的理念,提高供热效能,推动
公司高质量发展。
(二)公司发展战略
公司在深入分析自身优劣势以及外部机会和挑战的基础上,针对性的制定
了战略发展思路:公司将以京津冀协同发展为契机,继续围绕廊坊城市发展主线,深
挖区位优势资源,坚持稳中求进工作总基调,整合优化廊坊供热市场,以供热业务规
模化、集约化为基础,向公用事业领域纵深发展的同时,充分发挥地方国有上市公司
平台优势,适时发展新业务,不断优化资产结构,逐步壮大资本运作能力,打造健康
、持续、稳定的经营局面,顺利推进公司战略转型升级,创造更大的经济效益和社会
效益。
(三)经营计划
1、经营思路
(1)供热市场情况
经调研统计,廊坊市主城区内入网供暖面积4500余万平方米,实际供热面
积3000余万平方米,供热企业10余家。主要通过热电联产、燃煤、燃气锅炉等集中供
热方式及燃气锅炉、燃气热泵等分布式供热等不同方式向用户供热。廊坊地处京津之
间,旧城改造和新城建设促进廊坊城镇化快速发展,供热刚性需求逐年递增,现有供
热企业比较分散,供热行业发展潜力及整合空间巨大。
(2)公司发展思路
公司经过近四年的运营发展,供热业务规模得到大力夯实。截至目前,公
司已成为廊坊市区实际供热面积第二、供热经营区域面积第一的供热企业。2021年,
公司将充分利用京津冀协同发展和城镇化建设推进契机,按照“把握城市发展节奏,
促进公司高质量发展”的经营理念,充分发挥公司技术优势和资源优势,继续坚持稳
中求进工作总基调,在着力推进供热业务规模化、智能化、集约化、精细化发展的同
时,加大力度培育新的盈利增长点,全力推进公司战略转型升级。
2、经营计划
(1)做强做优供热业务,经营业绩再攀升
2021年,公司仍将依托国有控股股东的资源优势,发挥专业技术团队的运
营能力,紧跟项目开发时序拓展市场,适时改善热源结构,发展多品种热源储备,深
挖降本空间,提升管理水平,树立公司品牌形象,做强做优供热业务,促进经营业绩
稳步提升。
1.稳定有序开拓供热新市场。公司仍将依托国有背景优势及专业团队的技
术能力,结合廊坊市城市总体规划(2016-2030年)及房产项目开发时序,积极承接
市区及辖县内供热项目,同时发挥集中供热及分布式供热专业技术优势,力争供热新
项目建设及老项目的二次开发,探索采取多种经营模式获取园区供热经营权。
2.发展多品种清洁热源。公司将结合现有热源模式及城市未来发展规划,
利用现有的技术优势,发展多品种清洁热源储备。
3.供热业务提质增效向纵深发展。2021年,公司继续加强供热业务提质增
效。一是推进煤炭等主要原料公开招标常态化,同时扩大场站储煤能力,抓住煤价低
谷机遇,保证充足储备;二是继续进行技术创新,进一步提升锅炉热效,降低二网能
耗,提高余热回收效能;三是利用数字信息,智慧调度生产,实施分时分区温度控制
,降
低生产成本,提高供热质量;四是扩大无人值守换热站覆盖率,全力打造
智慧热网;五是实行施工方准入制度,建立优质供应商名录,保证工程质量,降低运
维成本;六是非供暖期开展供热管网排查,消除隐患;七是优化客服系统,多维度改
善运营指标。
4.公司管理水平再上新台阶。公司将立足实际,以强化管理为重点,通过
优化配置,健全制度、完善流程、落实责任、加强监控等举措,促进公司管理水平整
体提升。
5.坚守安全生产底线不放松。2021年,公司仍将全面落实安全生产责任制
,积极开展隐患排查和治理;进一步加强安全基础内业管理;完善安全生产操作流程
,加强上岗人员安全培训;利用信息化,时时监控供暖季污染物排放指标,确保环保
安全;建立健全隐患排查治理的长效机制,确保职责履行到位,安全管理全覆盖、无
漏洞。
(2)强化资金统筹能力,提高资金使用效率
2021年,公司将继续拓展融资资源,加强与银行等金融机构的合作关系,
努力实现多渠道、低成本融资;同时加强资金使用全流程管控,确保资金使用安全,
提高资金使用效率。
(3)围绕公司战略,紧跟城市发展主线,谋求新的业务增长点
2021年,公司将围绕公司发展战略,紧跟廊坊推动中国(河北)自由贸易
试验区大兴机场片区(廊坊)高质量发展的有利时机,利用国有控股股东资源优势,
充分发挥自身融资优势,谋求新的经济增长点,做大公司规模,实现更大的经济效益
。
(4)升级服务质量,发挥公司社会效益
公司将通过“加强一个监测,优化两个流程,完善三个机制”升级服务质
量,即加强管网监测,优化减免、退费流程,完善服务快速反应、考核评价、监督管
理机制,打造供热服务新面貌,以优质的服务提高客户满意度和忠诚度,提升公司新
形象,塑造优质供热品牌。
(四)可能面对的风险
1、政策风险。国家宏观调控或产业政策的调整,对行业、产品的影响,容
易给公司的经营造成不确定性风险。
2、市场竞争。随着供暖行业体制机制改革的深化,进一步放开市场准入限
制,推动供暖行业向规模化、集约化、跨地区经营方向发展,将加大供热市场的竞争
压力。
3、财务风险。如果公司经营管理不善,出现资本结构、资产负债率、应收
应付款及现金流问题等,则会造成资金周转困难并使业务发展受到阻碍。
4、原材料价格变动风险。公司供热业务主要消耗的是燃煤,随着供暖面积
的增加,燃煤的消耗将持续增加,燃煤价格波动将给公司带来一定影响。
5、环保风险。公司目前已经实现超低排放,但随着环保标准的提高,公司
将加大环保投入,增加生产成本。
6、管网设备老化风险。供热管网设备均有一定的使用周期,随着管网设备
使用年限的增加,公司维护和更新的成本将会增加。
四、报告期内核心竞争力分析
1、区位优势
(1)位于京津冀协同发展核心功能区
《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、
节点支撑”的布局思路,明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空
间格局。廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间,处于京津冀协同发展核心区域,
将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政策
红利,积极寻求业务拓展机会。
(2)地处北京大兴国际机场辐射区
北京大兴国际机场是建立在北京市大兴区和河北省廊坊市广阳区之间的国
际航空综合枢纽,2019年9月,北京大兴国际机场已投入运营。2020年4月,大兴国际
机场临空经济区(河北部分)“3+13”规划体系获廊坊市人民政府批准,确定了“国
际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的总体
发展定位,公司将积极跟进对接北京大兴国际机场临空经济区建设进程,进一步拓展
公司供热业务。
2、国有股东优势
公司实际控制人为廊坊市自然资源和规划局,控股股东为廊坊市投资控股
集团有限公司,是廊坊市第一大国有企业,主营业务涉及园区开发建设运营、土地一
级开发、旧城改造、保障房建设、新民居建设、城区重点工程建设、房地产开发、新
能源利用、物业管理等多个板块,是中心城区范围内最大的改造企业,是推动廊坊城
市高标准建设、高质量发展的践行者和主力军。公司将充分利用控股股东的资源优势
,进一步壮大自身业务,并谋求新的发展契机,充实优化业务结构。
3、专业团队优势
公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,
包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设
计到建设运营的有机组合,为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。
4、供热业务全流程技术优势
(1)具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端进行综合考虑
,可制定最佳供能匹配方式和实现途径,已形成天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、
电蓄热(电锅炉与空气源热泵)、多联机空调、地源热泵等多种组合及解决方案,具
备综合能源解决能力,为开辟供热市场拓宽了路径。
(2)具备热源到户的一揽子设计能力。针对不同小区的用能需求、换热站
布置、场地条件等具体情况,公司综合考虑安全、排放、省地、节能等因素,可利用
管网水力平衡、分时分区控制、冷热联供综合设计等技术,制定热源配套设计方案,
承接“一揽子、全过程工程”,对小区二次管网、入户热计量系统进行全面设计提升
,扩大项目赢利空间,为后期生产运营提供了可靠保障。
(3)具备现有供热项目技术升级改造能力。公司可根据用户的实际需求,
对现有供热项目热源系统进行环保节能改造,对供热网管进行二次优化设计,对换热
站进行自控系统升级,对供热末端进行平衡调节,为打造节能、环保和智慧化的新型
供热系统奠定了坚实基础。
(4)具备软硬件配套供应体系集成能力。公司与行业内知名的专业配套供
应企业建立了良好的合作伙伴关系,搭建并完善了供应商体系,具备了从规划设计、
主要热源设备,到管材阀门和智控、计量集抄等软硬件系统的集成能力,为后续项目
规范化建设提供了有力支撑。
(5)具备自主开发创新能力。公司在清洁供热领域已自主开发四个实用新
型专利和一个计算机软件著作权,目前均已获批并颁发证书。
=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================