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   002062宏润建设资产重组最新消息
≈≈宏润建设002062≈≈(更新:21.08.31)
    ★2021年中期
 
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
   一、报告期内公司从事的主要业务 
       公司主要从事的业务为建筑施工及基础设施投资、房地产开发及新能源开
发。公司依靠良好的市场信誉、优良的工程质量、稳健的经营理念树立品牌形象,稳
步开拓全国市场,是国内第一家进行城市轨道交通地下盾构施工的民营企业,轨道交
通业务已进入全国18个城市。 
       1、建筑施工业务:报告期,公司努力发挥优势,加强市场拓展,积极开发
轨道交通、市政路桥等基础设施项目,建筑业新承接工程29.78亿元,其中,轨道交
通、市政工程合计占比73.76%。 
       2、房地产开发业务:公司近年开发的房地产项目主要分布于东北、华东等
地,公司房地产业务围绕去库存、加快销售展开。报告期,新签商品房销售合同44,5
80万元。 
       3、基础设施投资业务:公司将发挥优势,规范有序参与基础设施项目投资
建设,通过投资带动施工,促进建筑业规模提升和业绩增长。 
       4、新能源开发业务:报告期,公司青海80兆瓦光伏并网电站正常运营,完
成发电量7,185万度。 
     
       二、核心竞争力分析 
     1、公司较早从事长三角地区的市政、轨道交通、房建等工程建设,具有城市道
路、高架立交、公路桥梁、轨道交通、地下工程(地下空间及综合管廊)、房屋建筑
、生态环保等工程的综合施工技术、资质和业绩,诚信经营、技术创新,不断提供优
质工程和优良服务,树立宏润品牌形象,并稳步开拓全国市场。 
     2、公司从1995年开始参与上海轨道交通工程建设,是国内第一家进行城市轨道
交通地下盾构施工的民营企业,公司轨道交通工程已进入全国18个城市。 
     3、公司拥有“双特双甲”资质,轨道交通、公路桥梁、市政高架、地下空间及
综合管廊、房屋建筑、生态环保等工程项目丰富的投资建设业绩,不断提供优质工程
、优良服务和上市公司投融资能力,通过准确把握国家投融资政策导向,创新投融资
方式,积极参与基础设施和政府重大工程项目的投资建设,能够为各级政府及业主提
供项目投融资、规划设计、施工建设、运营管理一体化的解决方案和服务。 
     
       三、公司面临的风险和应对措施 
     1、管理风险 
     随着公司经营规模的日渐扩大,公司向外地市场布局和拓展,组织结构和管理
体系趋于复杂化。公司要加强从经营投资决策到项目管理全过程风险防控,提高决策
的科学性,健全完善内部控制机制,加强工程项目计划合约合理性及资金支付合规性
审批管理,严格内部制度执行,提高制度执行力、覆盖率,高度重视抓好工程现场基
础管理,全面提升综合管控效能。 
     2、财务风险 
     公司房地产项目的开展,使资金回收面临一定的不确定性;PPP业务面临中长期
的资金成本控制及回收风险。公司将健全风险预警机制,加强银企合作、投融资创新
,优化债务结构,严格内部资金审批使用流程和推进内部投资监理审计,确保项目资
金供应,降低资金成本,提升项目管理能力。重视做好工程款和保证金的回收工作,
及时回笼资金,加快资金周转。 
     
       四、主营业务分析 
       概述 
       2021年上半年度,公司努力发挥优势,加强市场拓展,积极开发轨道交通
、市政路桥等基础设施项目,建筑业新承接工程29.78亿元,其中,轨道交通、市政
工程合计占比73.76%。 
       公司新中标邱隘镇前殷区块二期配套道路施工II标、鄞州大道—福庆路综
合管廊施工III标段、杭州机场轨道快线2号区间风井土建、上海市轨道交通市域线崇
明线一期施工103标段等重大工程。 
       上半年度,公司青海80兆瓦光伏并网电站正常运营,完成发电量7,185万度
;加快房地产项目销售,新签房地产销售合同44,580万元。 
       上半年度,公司加强科技创新,获实用新型专利授权7项。 
       上半年度,公司实现营业总收入458,213.92万元,同比增长6.07%;实现净
利润17,473.86万元,同比增长10.15%;其中,建筑施工业务收入430,585.12万元,
占营业总收入93.97%。


    ★2020年年度
 
●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:
   一、概述 
       1、2020年,公司努力发挥优势,加强市场拓展,积极开发轨道交通、市政
路桥等基础设施和政府重大工程项目,建筑业新承接工程113.03亿元,同比增长21.6
3%,其中轨道交通、市政工程占比81.58%,轨道交通工程新承接业务50.7亿元,全年
完成盾构掘进37.3公里。 
       公司新中标杭州市文一西路(东西大道-荆长大道)提升改造工程二标段设
计采购施工(EPC)工程总承包项目、上海轨道交通18号线工程装修、安装6标工程、
杭州机场轨道快线工程仓前车辆基地施工I标段项目、宁波鄞州大道-福庆路(东钱湖
段)工程施工III标段项目、苏州市轨道交通7号线(第二批)、8号线(第四批)工
程土建施工项目VII-TS06标项目、湖州吴兴至临安公路南浔隧道段工程第1施工标段
项目、合肥市轨道交通2、3号线延长线土建施工总承包-4标段项目、宁波市轨道交通
3号线二期土建工程TJ3219标段施工项目、杭州地铁9号线一期工程渔人码头站土建施
工项目、宁波市北区污水处理厂三期2号主干管工程I标段施工项目等重大工程项目。
 
       2、公司重视工程质量安全及文明施工,创优业绩显著,本报告期荣获中国
土木工程詹天佑奖1项,各类省级优质工程、优质结构15项,各类市(地区)级优质
工程、优质结构17项;全国安全生产标准化工地2个,省级文明工地13项、市级文明
工地13项;国家级优秀QC成果奖2项、省市级优秀QC成果奖5项。 
       3、2020年,公司中标的交通工程“湖州市吴兴至临安公路南浔隧道段工程
”,巩固了宏润大盾构业务领域,也为交通市场的发展提供了良好的载体;合肥、苏
州地区中标的地铁项目,稳固了公司在轨道交通领域的发展地位,扩大了公司在苏皖
地区的市场规模,为市场容量的增加做出了贡献;亚帆中心作为2022年第19届杭州亚
运会帆船(板)竞赛的承办场地,完成了海域部分的施工,今年将迎来帆船训练的试运
行,为公司参与海事工程打下了良好的基础,是公司的标杆性样板工程。2020年,公
司高度重视科技创新工作,不断总结优秀施工经验、加速提炼科技成果,共开展科技
攻关项目40项,荣获省级科学技术创新成果奖1项,省级工法6项,授权发明专利3项
、实用新型专利20项,发布行业标准5项,BIM技术荣获国家级和十级奖项各1项。 
       4、2020年,公司加快房地产项目销售,新签房地产销售合同4.73亿元。 
       5、2020年,公司青海80兆瓦光伏并网电站正常运营,完成发电量13,430万
度。 
     
       二、核心竞争力分析 
       1、公司较早从事长三角地区的市政、轨道交通、房建等工程建设,具有城
市道路、高架立交、公路桥梁、轨道交通、地下工程(地下空间及综合管廊)、房屋
建筑、生态环保等工程的综合施工技术、资质和业绩,诚信经营、技术创新,不断提
供优质工程和优良服务,树立宏润品牌形象,并稳步开拓全国市场。 
       2、公司从1995年开始参与上海轨道交通工程建设,是国内第一家进行城市
轨道交通地下盾构施工的民营企业,公司轨道交通工程已进入全国18个城市,2020年
完成盾构掘进37.3公里。 
       3、公司拥有“双特双甲”资质,轨道交通、公路桥梁、市政高架、地下空
间及综合管廊、房屋建筑、生态环保等工程项目丰富的投资建设业绩,不断提供优质
工程、优良服务和上市公司投融资能力,通过准确把握国家投融资政策导向,创新投
融资方式,积极参与基础设施和政府重大工程项目的投资建设,能够为各级政府及业
主提供项目投融资、规划设计、施工建设、运营管理一体化的解决方案和服务。 
     
       三、公司未来发展的展望 
       (一)行业竞争格局和发展趋势 
       2021年是中国共产党成立100周年,我们将依托国家“十四五”规划,跟随
全面开启建设社会主义现代化国家新征程的步调。随着疫苗的普及,疫情造成的社会
影响将逐步消除,但是对世界政治经济的影响还很大;国家仍然会以积极的财政政策
、货币政策驱动经济发展,建筑业应该是首先受益的行业,我们必须顺应行业发展要
求、市场环境变化,适应新形势,求革求变求发展,力争完成制定的目标。 
       1、建筑业 
       作为国民经济的支柱产业,建筑业的发展关系到国计民生的方方面面。目
前我国建筑业总产值高达26.3万亿元,预计2025年城镇化率达到65.5%,建筑业仍处
蓬勃发展期,同时,“新基建”、“新型城镇化”催生的业务需求将为建筑业提供广
阔发展机遇。新形势下,企业需加强联系与合作,取长补短,集中优势力量,为实现
行业的高质量发展而努力。 
       2、基础设施投资业务 
       PPP作为公共产品和服务供给的一种重要模式,自2013年政府推广以来发展
迅速。PPP模式应注重经济、社会、环境协调可持续发展,加强参与各方的行为规范
,保持政策的连续性。通过完善PPP政策体系,助力PPP项目提质增效,促进基建回升
,聚焦民生、交通、生态环保等补短板工程。目前,PPP模式已经成为社会资本与政
府合作参与城市建设投资的常规路径,市场空间巨大。 
       (二)公司发展战略 
       2021年度是中国“十四五规划”开局之年,公司将认真研究“十四五规划
”相关政策及行业指引,适应新形势、新环境,努力开 
       拓市场、抓住机遇,进一步提升核心竞争力;通过增收节支,严控各类风
险,全面提升管理能力和水平,进一步推动品牌升级,确保公司持续、高质量稳健发
展。 
       (三)经营计划 
       1、以市场为导向开拓布局,发挥轨道交通及地下工程、市政及路桥等业务
优势和工程总承包能力,加强基础设施和政府重大项目投资建设承接,维护好长三角
地区市场,努力拓展新市场和新领域。2021年计划承接建筑工程业务总量148亿元,
其中以投资带动的工程业务30亿元。 
       2、加强高新技术企业管理和科技创新,加强工程安全质量和诚信经营,不
断提供优质高效服务,提升行业竞争力。 
       3、通过EPC和投资项目,由传统建筑承包商向综合服务商延伸;加快房地
产项目去库存,做好太阳能电站项目运营管理。 
       4、加强公司治理和规范运作,完善公司内控和风险防范机制,重视搞好信
息披露和投资者关系。 
       5、打通人才职业发展通道,大力选拔年轻优秀人才和管理人员竞争上岗,
为企业的长远发展储备力量;完善员工培训体系,优化内部组织架构,加强绩效考核
机制,适应公司业务经营及战略发展需要。 
       6、以信息化为基础,打通资金、计划合约、现场管理的通道,为企业高效
运营提供保障;同时,不断加强企业党建、文化建设,营造良好的内部环境。 
       (四)资金来源计划 
       1、公司现有项目的资金需求可以通过自有资金、工程款收入、存量已投入
PPP项目及房地产项目的资金回笼、取得的银行授信额度得以解决; 
       2、公司将加强投融资创新,开拓多种融资渠道、利用多种金融工具,改善
债务结构,保障资金有序周转,满足营运资金及中长期资金需求,同时控制好资产负
债率,防范运营风险,为公司持续健康发展提供保障。 
       (五)风险因素 
       1、管理风险 
       随着公司经营规模的日渐扩大,公司向外地市场布局和拓展,组织结构和
管理体系趋于复杂化。公司要加强从经营投资决策到项目管理全过程风险防控,提高
决策的科学性,健全完善内部控制机制,加强工程项目计划合约合理性及资金支付合
规性审批管理,严格内部制度执行,提高制度执行力、覆盖率,高度重视抓好工程现
场基础管理,全面提升综合管控效能。 
       2、财务风险 
       由于存量房地产项目有一定的投入量,公司资金回收面临一定的不确定性
。随着公司PPP及EPC业务拓展,公司面临中长期的资金成本控制及回收风险。公司将
健全风险预警机制,加强银企合作、投融资创新,优化债务结构,严格内部资金审批
使用流程和推进内部投资监理审计,确保项目资金供应,降低资金成本,提升项目管
理能力。

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