直接比较法的原理

直接比较法的原理,直接比较法公式比较法是指直接把被评估设备与基本相同的市场参照物相比较,对影响价格的因素进行简单调整从而得到评估价值的一种评估方法。例如汽车的评估,如应用公开的价格信息资料,并且生产厂家、型号、役龄、直接比较法附属装置都相同时,被评汽车价值就可通过对行驶公里数和状态的调整取得。直接比较法比如,采用市场法评估某辆卡车现时价格时，评估人员在旧车市场上找到完全相同的参照物，那么,该参照物的市场价格,就可以直接作为被评估卡车的评估值。

又如,当评估人员在市场上找到的参照物,虽然在生产厂家、型号、出厂日期、附属装置等均相同,但在实际使用和维护保养上有很大差异,直接比较法这就需要评估人员根据被评估车辆行驶里程、维护保养的实际情况,对参照物的市场价格作相应调整。直接比较法实际对车辆评估时,可以通过计算被评估卡车与参照物卡车的剩余行驶里程比值,来调整参照物的市场价格。