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融资租赁怎么跑业务?融资租赁业务范围

日期:2020-10-17 17:56:33 来源:互联网

融资租赁怎么跑业务?融资租赁业务范围融资租赁,是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,融资租赁将该租赁物件长期出租给该承租人使用。

目前,我国物流企业多采用融资租赁方式取得大型船舶、飞机等高价值物件的使用权。融资租赁中的基本术语解释(1)租金的协议。转移资产的使用权.而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的,取得使用权以支付租金为代价.融资租赁从而使租赁有别于资产购置和不把资产的使用权从合同的一方转移给另一方的服务性合同,如劳务合同、运输合同、保管合同、仓储合同等以及无偿提供使用权的借用合同。(2)租赁期,是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择继续租赁该资产,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权(续租租金≤正常租金X70%),则不论是否再支付租金,融资租赁续租期应当包括在租赁期内;如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权(购买价格≤公允价值X5%),则租赁期最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使37之日止的期间。(3)租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。但是,在融资租赁售后租回交易下,租赁开始日是指买主(即出租人)向卖主(即承租人)支付第一笔款项之日。在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。

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