投资环境有哪些特征

投资环境有哪些特征?简述投资环境特点企业在进行国外投资决策时，投资环境关键要做好海外项目的财务分析，即对净现值、投资利润率、投资回收期、贷款清偿期、现金流量等的分析。国外投资要面临环境的变化，风险远超过国内投资，国外投资必须应付各种政治风险、商业风险、外汇风险和投机风险，这些风险常常影响投资项目预期财务指标的实现。

在国际投资中，通常使用的投资环境分析方法是投资障碍比较法、抽样分析法、成本比较法、投资环境多种环境因素分析法等。一、投资障碍比较法投资障碍比较法即对潜在的东道国进行投资环境优劣比较，投资障碍少的国家，就是投资环境较好的国家。在进行此种比较时，投资环境有以下十种不利因素通常被视作投资障碍:(1)政治障碍:主要是东道国的政治制度、民主运动、政局状况、民族和种族关系等方面，不利于投资的因素。(2) 经济障碍:宏观经济失控、生产成本上升、投资环境劳动生产率下降、通货膨胀、货币贬值、国际收支赤字、外汇短缺等。(3) 资金融通障碍:东道国资金流通渠道不畅，融资困难。(4) 人员素质障碍:技术与管理人员和熟练工人短缺。(5)投资环境经济政策障碍:对外资企业实行国有化政策与没收政策。(6)实施国民待遇原则的障碍:东道国对外国投资者实行歧视性政策，限制投资领域，规定股权比例，限制外籍管理人员等。