600306商业城 股票走势分析
≈≈*ST商城600306≈≈(更新:22.01.11)
[2022-01-11] *ST商城(600306):*ST商城拟出售商业城百货100%股权
■上海证券报
*ST商城公告，公司为进一步降低未来退市风险，公司拟出售全资子公司商业城百货100%股权，经过初步沟通，公司股东中兆投资有意购买上述资产。为推动相关事项实施，公司已与对方签署意向书。根据初步测算，本次交易可能构成重大资产重组。
[2021-12-09] *ST商城(600306):*ST商城非公开发行股票申请获核准批复
■上海证券报
*ST商城公告，公司收到中国证监会出具的批复，核准公司非公开发行不超过53,436,000股新股。
[2021-11-15] *ST商城(600306):*ST商城非公开发行股票申请获审核通过
■上海证券报
*ST商城公告，2021年11月15日，中国证监会发审委对公司非公开发行股票的申请进行了审核。根据审核结果，公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。
[2021-07-15] *ST商城(600306):*ST商城定增申请获证监会受理 募集资金不超3.5亿元
■中国证券报
*ST商城(600306)7月15日晚公告称，中国证监会决定受理公司提交的非公开发行股票行政许可申请。据悉，*ST商城拟非公开发行不超过5343.6万股股票，募集资金不超过3.5亿元，扣除发行费用后将用于补充流动资金及偿还债务。本次非公开发行股票的对象为深圳领先半导体。本次非公开发行完成后，公司实际控制人将变更为王强。
*ST商城称，公司主要业务为商品零售，主要业态为百货商场和超市。近年来，受网上零售的影响，公司商品零售业务受到一定挑战。作为传统实体零售企业，公司经营既受到网络电商的持续冲击，同时又遭遇了疫情影响。为满足经营需求，应对双重冲击，公司增加了负债规模，但同时也加重了财务负担。
*ST商城表示，近年来，公司不断增加借款规模，相应的利息支出也持续增加，公司面临着较大的偿债压力和较高的利息支出。本次募集资金用于补充流动资金及偿还债务，公司净资产将增加，有利于降低公司资产负债率，改善财务结构，缓解偿债压力，降低财务风险;同时，为公司未来业务的发展提供保障。
[2021-06-01] *ST商城(600306):不甘押宝重组失败?王强拟亲自下场操盘*ST商城
■上海证券报
曾被视为押宝重组的“小市值玩家”，却在重组被否后杀出一招“回马枪”，要自己直接下场操盘了。
5月31日晚间，*ST商城发布公告称，其原计划出售所持有的商业城百货100%股权及铁西百货99.82%股权，并以发行股份的方式向茂业投资购买其所持有的崇德物业100%股权的方案，由于未获公司股东大会审议通过，结合市场环境变化，公司及相关方就本次重大资产重组情况进行了论证商议，认为继续推进本次重组无法达到交易预期，决定终止该重大资产重组。
公司同时宣布，拟以6.55元/股的价格，向王强实际控制的深圳领先半导体发行不超过5343.60万股股份，募集资金总额不超过3.51亿元，扣除发行费用后，将全额用于补充流动资金及偿还债务。
近年来，*ST商城经营持续惨淡，公司一直通过出售资产等方式改善业绩。截至2021年一季度末，公司归属于母公司股东权益为-25080.21万元。公司表示，通过此次非公开发行，公司净资产将增加，有利于降低公司资产负债率，改善公司财务结构，缓解公司偿债压力，降低财务风险，同时为上市公司未来业务的发展提供保障。
为公司“补血”或许仅是原因之一，因定增而易主才是此次交易的最大看点。交易完成后，*ST商城的实际控制人将由黄茂如变更为王强，后者及其一致行动人将持有上市公司37.85%的股份。黄茂如实控的中兆投资持股比例将下降为18.63%，成为第二大股东。
通过包揽定增直接上位，王强可谓来势汹汹，可将时间倒退几个月，王强的身份却是押宝重组的“神秘玩家”。
2020年6月，*ST商城启动重组，但在同年9月底的股东大会上，该方案未能获得通过。也正是此时，王强开始持续增持，并两度举牌。据*ST商城披露，截至去年12月15日，王强及一致行动人合计持有公司3287.58万股，占公司总股本的18.46%。
在当时披露的简式权益变动报告书中，王强称，增持是因为他认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持可以摊薄持股成本，同时进一步增加持股比例，有助于维护自身的合法权益。
彼时，*ST商城虽然重组方案未获股东大会通过，但种种迹象显示，公司依然对通过重组摆脱困境抱有信心。因此，王强一方强势举牌，也被市场视为押宝公司重组，甚至“脱星摘帽”的玩家之道。
资料显示，王强通过其实控的深圳市正信同创投资发展有限公司持有至正股份27%股权，是该上市公司的实际控制人。而更早前，王强于2019年屡次举牌中飞股份，并于2020年7月“精准”减持。据粗略统计，王强对中飞股份约一年时间的投资，令其获得了不菲收益。
如今，*ST商城重组终止，王强却通过包揽定增的方式强势入主，既令市场感到意外，也对其后续动作更加关注。
公告显示，深圳领先半导体成立于2021年3月16日，主要从事投资和资产管理业务。截至本预案公告日，该公司认缴注册资本1亿元，尚未实缴。
天眼查显示，王强目前实际控制深圳市正信同创投资发展有限公司、北京安广芯能科技有限公司、上海复自道企业管理有限公司、上海至正新材料有限公司、上海至正道化高分子材料股份有限公司、华通芯电(上海)集成电路科技有限公司等15家公司。
除了王强本人战绩显赫外，其家族同样实力雄厚。天眼查显示，王强父亲王立正实际控制277家企业，其中包括深圳市旅游集团股份有限公司、深圳市国弘资产管理有限公司、深圳市星讯互娱科技有限公司等。从产业布局来看，涉及投资、旅游、物业、科技、旅游业相关的贸易，以旅游业为主。
倘若此次王强入主成功，能否再次带来一个资本“神话”?值得拭目以待。
[2021-05-31] *ST商城(600306):*ST商城拟定增募资不超3.5亿元 实控人将变更
■上海证券报
*ST商城公告，公司拟非公开发行股票，发行价格为6.55元每股，募资总额不超35000.58万元，扣除发行费用后将全额用于补充流动资金及偿还债务。本次发行对象为关联方深圳市领先半导体产投有限公司，发行完成后，公司实际控制人将变更为王强。
公司同时公告，此前，公司拟通过产权交易所挂牌出售所持有的沈阳商业城百货有限公司100%股权及沈阳铁西百货大楼有限公司99.82%股权及以发行股份的方式向茂业(中国)投资有限公司购买其所持有的崇德物业管理(深圳)有限公司100%股权。因本次重大资产重组未获上市公司股东大会审议通过，结合市场环境变化，公司及相关方就本次重大资产重组情况进行了论证商议，认为继续推进本次重组无法达到交易预期。经公司审慎研究，决定终止本次重组。
[2020-12-07] *ST商城(600306):*ST商城股东王强方面合计增持1%公司股份
■上海证券报
*ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人深旅股份、深之旅投资和西丽湖公司，于2020年12月7日，通过二级市场集中竞价方式增持公司股份1,790,000股，占公司总股本1%。本次增持完成之后，王强及其一致行动人持有公司17.45%股份。
[2020-12-02] *ST商城(600306):黄茂如地位受挑战？*ST商城短期被两度举牌
■上海证券报
在商业物业领域赫赫有名的黄茂如旗下公司*ST商城又被举牌了。公司12月1日晚披露，11月2日至12月1日，公司股东王强及其一致行动人增持了890.7万股公司股份，占公司总股本的5%。至此，王强及一致行动人合计持有公司股份2929.6万股，占公司总股本的16.45%。而截至三季度末，黄茂如通过中兆投资持有*ST 商城24.22%股权。
1个多月前*ST商城刚被举牌。10月28日，*ST商城披露，王强及一致行动人于9月30日至10月27日期间，增持了公司890.7万股，占公司总股本的5%。
在最新披露的简式权益变动报告书中，王强称，增持是因为他认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持可以摊薄持股成本，同时进一步增加持股比例，有助于维护自身的合法权益。
进一步追溯，2018年9月，王强受让深圳市琪创能投资管理有限公司持有的1000万股*ST 商城，占上市公司总股本的5.61%，单价为5.83元每股。此后，王强曾发布过减持计划，但一直持股未动。最近一次减持预告发布于今年6月12日，当时王强披露拟减持不超过1%的公司股份。今年6月开始，*ST商城启动重组，但在9月底的股东大会上未能获得通过。正是从9月底开始，王强开始了持续增持，至今已两度举牌。
王强是何方神圣?据披露，王强通过他控制的深圳市正信同创投资发展有限公司持有至正股份27%股权，是该上市公司的实际控制人。
[2020-12-01] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及一致行动人增持5%公司股权
■上海证券报
ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人于11月2日至12月1日增持公司股份8,906,954股，占公司总股本的5%。本次权益变动之后，公司股东王强及一致行动人合计持有公司股份29,295,849股，占公司总股本的16.45%。
本次权益变动的目的系公司股东王强及其一致行动人认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持公司股份，将摊薄公司股东王强及其一致行动人的持股成本。同时能进一步扩大公司股东王强及其一致行动人在公司的持股比例，有助于维护自身的合法权益。目前，公司股东王强及其一致行动人暂不存在谋求公司控制权的意向或安排，但未来拟继续增持公司股份，如未来涉及控制权问题，公司股东王强及其一致行动人将严格依照证券相关法规，及时履行必要程序及信息披露义务。
[2020-11-19] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及其一致行动人合计增持1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)11月19日晚公告，股东王强及其一致行动人之一深旅股份、深之旅投资、三西丽湖公司，于11月2日至11月19日期间，通过二级市场集合竞价方式增持公司股份178.67万股，占公司总股本1%。此次权益变动后，王强及其一致行动人合计持有公司股份的比例由11.45%增至12.45%。
[2020-10-27] *ST商城(600306):*ST商城获股东王强方面举牌
■上海证券报
*ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人于2020年9月30日至2020年10月27日期间，通过集中竞价交易系统增持公司股份8,906,983股，占公司总股本的5.00%。其中王强增持公司1.27%股份;一致行动人之一深旅股份增持公司2.63%股份;一致行动人之二深之旅投资增持公司0.65%股份;一致行动人之三西丽湖公司增持公司0.45%股份。本次权益变动之后，王强持有公司6.89%股份;王强及一致行动人合计持有公司11.45%股份。王强及一致行动人在未来12个月内将根据自身实际情况继续增持公司股份，拟增持的数量不低于178万股，在未来12个月内暂无减持公司股份的计划。
[2020-10-14] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及其一致行动人合计增持1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)10月14日晚公告，股东王强及其一致行动人深旅股份自10月13日至10月14日期间，通过集中竞价方式合计增持179万股，占公司总股份本的1%。本次增持后，王强及其一致行动人深旅股份合计持有公司8.45%股份。
[2020-08-24] *ST商城(600306):*ST商城主营业务拟变更为物业管理服务
■中国证券报
*ST商城(600306)8月24日晚披露重大资产重组草案。根据该草案，*ST商城拟通过在产权交易所公开挂牌的方式转让所持有的沈阳铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权，挂牌价分别为5.1亿元、8.2亿元。同时，*ST商城拟向茂业投资发行股份，购买其持有的崇德物业100%股权，交易价为7.95亿元。通过此次交易，*ST商城主营业务将变更为物业管理服务。
*ST商城表示，本次交易前，公司主要业务为百货商场、超市的商品零售业务。受当前市场环境影响，公司业务发展面临挑战，主营业务盈利能力较弱，企 业面临一定的经营风险，急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。公司一方面将通过产权交易所进行资产出售撤销公司被实施的退市风险警示，另一方面将通过注入盈利能力和业务成长性较好的崇德物业实现业务转型。
*ST商城称，崇德物业是国内优秀的物业管理服务提供商。通过本次交易，崇德物业旨在优化公司治理结构，搭建资本平台，进一步借助上市公司的管理经验和资本运作经验，实现快速发展。本次交易完成后，崇德物业将实现同A股资本市场的对接。借助资本市场平台，崇德物业可拓宽融资渠道，增强抗风险能力，迎来良好的转型升级机会。
此外，崇德物业未来将进一步拓展新的物业管理项目，加大技术研发与创新投入，提高物业服务品质和运营效能，提升物业价值。在行业集中度不断提升的情况下，本次交易也将全面提升崇德物业在物业管理领域的品牌影响力、综合竞争力及行业地位。
*ST商城表示，公司主营业务未来变更为物业管理服务后，主要向住宅物业、商业物业、专业市场园区物业等业态的业主及使用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、房屋建筑及设备维修养护等综合性物业管理服务及其他相关服务。本次交易完成后，公司盈利能力和抗风险能力将得以提升，核心竞争力也将进一步增强。
[2020-06-11] *ST商城(600306):*ST商城股东拟减持不超1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)6月11日晚间公告，股东王强(持股5.61%)自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，将通过集中竞价方式减持其所持有的公司股份不超过178万股，占公司总股本1.00%。公司此前因控股股东及实际控制人正在参与筹划公司重大资产出售及发行股份购买资产事项，6月8日复牌以来已连续4日涨停。
[2020-06-06] *ST商城(600306):黄茂如推动腾笼换鸟*ST商城转战物业管理
■上海证券报
主营百货商场的*ST商城6月5日晚间披露重组预案，公司拟出售持有的铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权，并通过发行股份方式，作价7亿元至8亿元收购关联方茂业投资持有的崇德物业100%股权。交易完成后，*ST商城主营业务将变更为物业管理服务。公司股票将于6月8日复牌。
*ST商城本次重组包括两部分：重大资产出售、发行股份购买资产。其中重大资产出售与发行股份购买资产的成功实施互为前提和实施条件。
据预案，*ST商城拟出售资产为铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权(交易价格尚未确定)，交易对方将根据产权交易所公开挂牌结果确定，并以现金方式支付交易对价。
与此同时，*ST商城拟以每股3.77元的发行价，以发行股份方式，购买茂业投资持有的崇德物业100%股权，交易价格初步确定为7亿元至8亿元，根据初步定价区间的中值7.5亿元、发行股份价格3.77元/股计算，公司拟向茂业投资发行股份约1.99亿股。
据公告，由于本次交易不构成上市公司实控人变更，所以不构成重组上市。由于交易对方茂业投资与上市公司实控人均为黄茂如，故本次交易构成关联交易。
资料显示，崇德物业创立于1994 年，自创立来一直从事物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，服务业态主要包括住宅、商业和专业市场园区。未经审计的财务数据显示，2018年度、2019年度崇德物业分别实现营业收入2.14亿元、2.3亿元，净利润分别为5790.31万元、6331.69万元。
在业绩承诺方面，双方约定待崇德物业的审计、评估等工作完成后，茂业投资将与公司签订业绩补偿协议，承诺期为2020年至2022年，如交易未能于2020年内完成，则业绩承诺期相应顺延为2020年至2023年。
对于本次交易，*ST商城表示，受当前市场环境影响，公司主营业务盈利能力较弱，急需通过转型扭转形势，通过本次重组，公司主业将变更为物业管理服务，盈利能力和抗风险能力将得到提升。
[2020-06-05] *ST商城(600306):*ST商城重大资产重组预案出炉,主营将变更为物业管理服务
■证券时报
*ST商城(600306)6月5日晚间披露重大资产重组预案，公司拟公开挂牌转让所持铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权；并向关联方茂业投资发行股份购买崇德物业100%股权。拟出售资产的评估工作尚未完成，拟购买资产的交易价初步确定为7亿元至8亿元之间。通过交易，公司的主营业务将变更为物业管理服务。公司股票将于6月8日复牌。
[2020-05-24] *ST商城(600306):*ST商城筹划重大资产重组,25日起停牌
■上海证券报
*ST商城晚间公告，公司正在筹划重大资产重组事项，拟通过发行股份的方式购买崇德物业管理（深圳）有限公司（以下简称“崇德物业”、“标的公司”）100%股权。
因有关事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据上海证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票自2020年5月25日开市起开始停牌，公司停牌时间不超过10个交易日。
[2020-01-22] 商业城(600306):商业城2019年预亏1亿至1.2亿,或被实施退市风险警示
■证券时报
商业城(600306)1月22日晚发布业绩预告，预计2019年度净利亏损1亿元至1.2亿元，上年同期亏损1.28亿元，公司股票可能被实施退市风险警示。报告期，传统百货零售行业增长乏力；电子商务的快速发展给传统百货业带来冲击，经营压力巨大；由于公司过去改扩建形成了较大的资本开支，负债沉重，造成财务费用高，利润持续受到影响。
[2019-10-11] 商业城(600306):商业城股东王强拟减持不超3%股份
■上海证券报
商业城公告，自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，持股5.61%的公司股东王强通过集中竞价方式减持其所持有的公司股份不超过1,780,000股，占公司总股本1%；自公告披露之日起3个交易日之后的3个月内，股东王强通过大宗交易方式减持其所持有的公司股份不超过3,560,000股，占公司总股本2%。
[2019-08-27] 商业城(600306):商业城终止收购优依购100%股权
■中国证券报
8月27日晚间，商业城（600306）发布公告称，截至目前，因交易各方仍未能就交易对价、业绩承诺等核心条款达成一致，公司决定终止收购优依购100%股权。
此前发布的公告显示，商业城拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、深圳市顶聚投资有限公司、深圳市瑞合盛世投资管理企业（有限合伙）、平安证券合计持有的优依购100%股权，同时拟向不超过10名符合条件的投资者发行股份募集配套资金。
据悉，优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司。目前，旗下拥有UGOCCAM、Fleur Wood、女巫与骑士、Homophony四个时尚女装品牌。
优依购2016年7月在新三板挂牌，后于2018年5月从新三板摘牌。值得注意的是，本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业和中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。茂业商业2018年6月18日晚公告称，拟2.18亿元收购优依购38.24%的股份。当时披露的公告显示，优依购2017年实现营业收入1.01亿元、营业利润2739.9万元、净利润2567.07万元。
[2019-07-15] 商业城(600306):商业城拟收购优依购100%股权
■证券时报
商业城(600306)7月14日晚间公告，拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、顶聚投资、瑞合盛世、平安证券合计持有的优依购100%股权。本次交易完成后，优依购将成为上市公司的全资子公司。
同时，上市公司拟发行股份募集配套资金，拟用于支付本次重组交易的相关费用、投入标的公司在建项目、补充上市公司及标的公司流动资金及偿还债务。公司股票7月15日起复牌。
需要指出的是，本次交易对方中，中兆投资为上市公司的控股股东;茂业商业和上市公司控股股东中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。
商业城主要业务包括百货商场、超市的商品零售业务，依托于传统的百货商场和超市，收入主要来源于各门店的商品销售收入及租金收入。受互联网电商的冲击，单体门店销售收入难以出现大幅增长，而新增门店的建设需要大额投资规模匹配，且由于实体门店市场基本饱和，投资回报存在较大不确定性。
商业城业务发展面临挑战，体现为主营业务盈利能力较弱，企业面临一定经营风险，上市公司急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。
根据商业城2019年一季报数据，当期扣除非经常性损益后归属上市公司股东的净利润为-1723.40万元，经营活动现金净流量为-507.45万元，归属上市公司股东的净资产为224.09万元，资产负债率为99.80%。
优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司，通过建立以市场需求为导向、以数据分析为驱动的商业模式，紧随女装时尚潮流，设计和采购流行女装款式，并通过天猫、京东、唯品会等线上电子商务渠道进行销售。优依购曾在新三板挂牌，2018年5月17日起终止在股转系统挂牌。
近年来，商业城一直在谋求转型。在此之前，商业城曾一度希望通过以发行股份的方式购买宜租车联网100%的股权的方式来帮助公司走出困局，但是最终却并未能成行。2018年，商业城还拟收购四达软件，因交易双方就重组交易中的交易价格和交易方式未形成进一步的书面意见，而决定终止筹划本次重大资产重组事项。
对于本次拟收购优依购100%股权，商业城表示，本次交易完成后，上市公司顺应时代发展趋势，主营业务由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将得以提升，有利于增强上市公司核心竞争力，进而提升上市公司价值。
[2019-07-14] 商业城(600306):商业城拟募资收购优依购100%股权
■上海证券报
商业城晚间公告，公司拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、顶聚投资、瑞合盛世、平安证券合计持有的优依购100%股权。同时，公司拟向不超过10名（含10名）符合条件的投资者发行股份募集配套资金。预计本次交易将构成重大资产重组。截至预案签署日，此次交易的预估值尚未确定。
公司表示，优依购是一家以大数据应用为支撑的“快时尚”女装设计、销售公司。本次交易完成后，上市公司顺应时代发展趋势，主营业务由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将得以提升，有利于增强上市公司的核心竞争力，进而提升上市公司价值，有利于从根本上保护公司及股东特别是中小股东利益。
公司股票将于2019年7月15日开市起复牌。
[2019-07-14] 商业城(600306):商业城拟收购优依购100%股权,7月15日起复牌
■中国证券报
商业城（600306）7月14日下午公告称，公司拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资等合计持有的优依购100%股权。同时，公司拟向不超过10名符合条件的投资者发行股份募集配套资金。截至目前，本次重组涉及资产的审计、评估工作尚未完成。公司股票将于7月15日开市起复牌。
商业城主要业务为包括百货商场、超市的商品零售业务。近年来，受市场环境影响，公司业务发展面临挑战，主营业务盈利能力较弱，企业面临一定的经营风险，公司急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。
目前，商业城的主营业务为沈阳商业城及沈阳铁西百货的运营。公司2017年、2018年及2019年一季度分别实现营业收入9.22亿元、9.97亿元及2.92亿元，销售毛利率分别为17.17%、15.93%及15.53%，实现净利润分别为8243.14万元、-1.28亿元、-1941.32万元。其中，2017年盈利的原因为资产处置带来的非经常性损益。商业城表示，基于现在传统百货行业和公司现状，商业城难以通过现有主营业务的发展而改善公司目前的经营困境。
优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司，通过建立以市场需求为导向、以数据分析为驱动的商业模式，紧随女装时尚潮流，设计和采购流行女装款式，并通过天猫、京东、唯品会等线上电子商务渠道进行销售。目前，优依购旗下拥有UGOCCAM、Fleur Wood、女巫与骑士、Homophony四个时尚女装品牌。
优依购2016年7月在新三板挂牌，后于2018年5月从新三板摘牌。值得注意的是，本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业（600828）和商业城控股股东中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。茂业商业7月12日晚公告表示，公司拟向商业城出售参股公司优依购40.88%股份。交易完成后，公司将不再持有优依购的股权。而在2018年6月18日晚，茂业商业公告称，拟2.18亿元收购优依购38.24%的股份。当时披露的公告显示，优依购2017年实现营业收入1.01亿元、营业利润2739.90万元、净利润2567.07万元。相关承诺方承诺，优依购2018年度、2019年度、2020年度净利润分别不低于4000万元、5000万元、6000万元。
对于此次交易，商业城表示，交易完成后，公司主营业务将由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将提升，有利于增强公司的核心竞争力。
[2019-07-01] 商业城(600306):商业城停牌筹划收购优依购100%股权事项
■上海证券报
商业城公告，公司正在筹划重大资产重组事项，拟通过发行股份等方式购买深圳优依购电子商务股份有限公司100%股权，公司股票自7月1日起停牌。本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业和商业城为同一实际控制人实际控制的企业。
[2018-09-26] 商业城(600306):商业城,琪创能折价出让公司5.61%股份
■证券时报
商业城(600306)9月26日晚间公告，股东琪创能拟通过协议转让方式，向自然人王强转让所持公司股份1000万股(占公司总股本的5.61%)，转让价格为5.83元/股(较今日收盘价折价约9%)，总价款为5830万元。交易后，琪创能持股比例降至3.33%，王强持股比例升至5.61%，公司控股股东及实控人未发生变化。
[2018-03-27] 商业城(600306):终止重大资产重组
■证券时报
商业城(600306)3月27日晚间公告，公司筹划的重大资产重组标的公司为北京四达时代软件技术股份有限公司。在目前市场环境下，本次重组交易双方就重组交易中的交易价格和交易方式未形成进一步的书面意见。鉴于此，公司认为继续推进本次重大资产重组的条件不够成熟，决定终止筹划本次重大资产重组事项。
[2018-03-23] 商业城(600306):再增两案诉讼缠身,商业城新一轮重组蒙阴影
■上海证券报
商业城新一轮重组计划刚露端倪，两起针对公司及实际控制人黄茂如的诉讼案便接踵而至。结合此前公司悬而未决的多项诉讼，其新一轮重组并购计划蒙上了浓重的阴影。
作为A股“老壳”，商业城数度易主、非议不断、官司缠身，最新实控人黄茂如入主以来先后三次筹划重组，一次争议巨大，一次以失败告终，这次又将是何结果？
2016年证监会否决商业城重组案的表述仍堪回味：申请材料显示上市公司权益存在被控股股东或实际控制人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
新涉两起诉讼
商业城近日公告，收到《辽宁省沈阳市中级法院传票》，辽宁省沈阳市中级人民法院受理沈阳亚欧工贸集团有限公司（简称“亚欧公司”）诉深圳茂业商厦有限公司（简称“茂业商厦”）、辽宁物流有限公司（简称“物流公司”）、商业城、黄茂如、董桂金等损害公司利益责任纠纷案，以及舒勇诉商业城、茂业商厦等股权转让纠纷案。两案涉诉金额分别为3639万元及7093万元。商业城表示，暂时无法对公司损益可能产生的影响做出判断。
明细来看两案件事由，其一，亚欧公司为沈阳展业置地有限公司（简称“展业公司”）的小股东，持股45%；物流公司为展业公司的控股股东，持股51%。物流公司99.94%的股权为商业城持有，商业城控制物流公司。同时，商业城与茂业商厦为关联控股关系。2014年6月，茂业商厦与商业城签订《股权转让协议》，受让商业城持有的物流公司99.94%股权，成为物流公司的控股股东。
原告认为，茂业商厦违反《股权转让协议》、《关于偿还辽宁物流2亿元借款的承诺函》中的承诺，拒绝履行代偿义务，导致展业公司向茂业商厦控制的嘉兴百秀承担年利率45%以上的巨额利息、违约金等负担，损失已累计数亿元人民币。
其二，舒勇为物流公司的小股东，商业城为物流公司大股东。2014年6月，商业城将所持99.94%的物流公司股权转让给茂业商厦，向舒勇发出股权转让通知。原告认为，商业城未向舒勇提供明确、最终的股权转让价格等交易条件，且不顾原告行使优先购买权的明确表示，将股权转让给茂业商厦，侵害舒勇的优先购买权。
目前，商业城已经停牌，正在谋求新一轮的并购重组。
2018年1月30日，商业城披露停牌公告称，拟筹划重大事项，或涉及重组。3月7日，公司最新的重组进展公告披露重组框架，拟收购北京四达时代软件技术股份有限公司（简称“四达软件”），主要交易对方为四达软件的控股股东四达时代通讯网络技术有限公司（简称“四达时代”）及其他股东。
“监管部门目前对重组中上市公司主体涉及诉讼，风险把控很严格。如果只是现金收购，可能受影响较小；如果涉及发行股份购买资产，则受到的影响会很大。”某资深投行高管对记者表示。
官司接连不断
翻阅此前资料，商业城近年来可谓诉讼不断、官司缠身。
2018年3月2日，公司发布诉讼进展公告称，因涉及与山东天幕集团总公司、辽宁天幕装饰工程有限公司建设工程合同纠纷案，收到辽宁省沈阳市沈河区人民法院民事裁定书。2017年11月4日，商业城公告，陆续收到《民事起诉状》，沈阳市沈河区人民法院受理孙桂霞（含代理人）等49人诉商业城房屋租赁合同纠纷案。
商业城曾是国资控股的一家区域性百货零售龙头企业，在沈阳拥有商业城、铁西百货两大老牌百货大楼。近年来，公司实际控制人不断易主，业绩每况愈下。
2014年初，茂业系掌门人黄茂如成为商业城实际控制人。在他的主导下，公司当年即筹划重大资产出售，向关联方变卖辽宁物流等资产，成功保壳。
2015年，商业城公布重组计划，拟发行股份以15亿元收购宜租车联网，转型租车和车联网业务。这一重组方案一度令商业城股价暴涨近两倍。然而，该方案最终却没能通过证监会的严格审核，理由是：公司权益存在被控股股东或实控人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
2016年，商业城继续谋求保壳。当年11月，商业城宣布将所持盛京银行全部非上市内资股股权8550万股，以5.22亿元转让给关联方太原茂业。
商业城的保壳无可厚非，但实控人黄茂如关联交易辽宁物流、盛京银行等资产，引来非议无数，直接成为今日诉讼不断的导火索。在业界看来，商业城只有先将这些痼疾隐患一一清除，才可能迎来健康持续的发展。
[2018-03-13] 商业城(600306):商业城拟收购四达软件,交易对手系广电独角兽
■证券时报
作为一家主营业务长期不振的“壳”公司，商业城(600306)为寻求脱胎换骨的变化，在今年1月开始停牌筹划重大资产重组，并于近期公布了重组标的，拟收购北京四达时代软件技术股份有限公司（下称“四达软件”），主要交易对方为四达软件的控股股东四达时代通讯网络技术有限公司（下称“四达时代”）及其他股东。
由于重组事项仍在推进中，商业城并没有透露更多有关重组标的的信息。但相关信息显示，四达时代或为国内广电产业的“独角兽”企业，且在海外布局了大量数字电视运营项目。
四达时代来头不小
四达时代官方网站介绍显示，该公司创立于1988年，曾设计安装全国第一个邻频有线电视系统、承建了全国第一个光纤综合宽带交互网络工程，还承建了全国第一个传输距离超过100km的1550光纤传输系统。经过二十多年的发展，四达时代已承建全国范围内近千项广电工程项目。
2002年，四达时代开启了与非洲各国共同推动社会数字化、信息化的事业，已在卢旺达、尼日利亚等30多个国家注册成立公司并开展数字电视运营，发展用户近千万，成为非洲大陆发展最快、影响最大的数字电视运营商。
资料显示，四达时代拥有大量优质节目资源，已获得165多个频道的授权，包括BBC、半岛电视、TV5等多个国际知名频道，以及四达时代自办的中文、英文、法文和功夫等7个频道。
2017年，央视综合频道播出的节目《大国外交》中也提及四达时代：“一家名为四达时代的中国企业，为非洲坦桑尼亚的一位小姑娘家接通了数字电视信号，以后她每个月只需要付很少的钱，就能收看到20多个本地和国际频道。”
而对于商业城此次将重组并购的四达软件，四达时代亦在官网中有所介绍。四达软件成立于2002年，承建了公司第一个大型软件项目——天津广电网络公司综合业务支撑系统。2012年，四达软件被商务部等国家部委认定为国家文化重点出口企业。
从股东层面来看，除了控股股东四达时代以外，还有其他7家法人股东和庞新星等11名自然人股东。
作为四达时代的掌门人，庞新星的名字在互联网上却并不多见，就连百度百科上也仅介绍他曾担任2016年第三届世界互联网大会嘉宾。在四达时代官网上，庞新星曾多次与非洲地区国家领导人互动，还应邀参加了2017年金砖国家工商论坛。
商业城的保壳之路
回到本次资产重组的主角商业城，最早曾是国资控股旗下的一家区域性百货零售类公司，在沈阳拥有商业城、铁西百货两大老牌百货大楼。近年来，公司实际控制人不断易人，业绩每况愈下。
2014年初，“茂业系”掌门人黄茂如成为商业城实际控制人。在他的主导下，公司2014年通过出售辽宁物流和安立置业两块资产，成功保壳并解除退市风险警示。
2015年，商业城公布了重大资产重组计划，拟发行股份以15亿元收购宜租车联网，转型租车和车联网业务，这一重组方案一度令商业城股价暴涨接近两倍。
虽然外界对商业城的重组充满了期待，但该方案最终却没能通过证监会的严格审核，理由是公司权益存在被控股股东或实控人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
由于2015年年报净资产为负，商业城在2016年又一次披上了“*ST”的帽子，2016年也成为商业城保壳压力最大的一年。
2016年11月，商业城宣布将所持有的盛京银行全部非上市内资股股权8550万股以5.22亿元转让给太原茂业，终于逃过了被暂停上市的风险。
此外，按照转让安排，盛京银行股权被分别于2016年12月27日和2017年2月6日两次交割（55%和45%），商业城在2016年和2017年收到的两笔转让款也让公司分别在这两个财年录得大量非经常性损益。目前来看，2017年前三季度，商业城净利润为1.15亿元，2017年全年保持盈利压力不大。
保壳压力渐除，但商业城旗下现有的商业百货资产仍无法令公司走上正轨，借助外部力量实现重生成为公司的首要选择。
[2018-02-27] 商业城(600306):商业城,重组预计构成重组上市,标的公司从事信息产业
■证券时报
商业城(600306)2月27日晚披露重组进展，本次重组初步方案拟定为发行股份或支付现金等方式购买标的公司股权，具体交易方式可能根据交易进展进行调整。基于目前所沟通的初步方案，本次交易预计将导致公司控股股东及实际控制人发生变化，构成重组上市。本次交易标的公司所处行业为信息传输、软件和信息技术服务业
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[2022-01-11] *ST商城(600306):*ST商城拟出售商业城百货100%股权
■上海证券报
*ST商城公告，公司为进一步降低未来退市风险，公司拟出售全资子公司商业城百货100%股权，经过初步沟通，公司股东中兆投资有意购买上述资产。为推动相关事项实施，公司已与对方签署意向书。根据初步测算，本次交易可能构成重大资产重组。
[2021-12-09] *ST商城(600306):*ST商城非公开发行股票申请获核准批复
■上海证券报
*ST商城公告，公司收到中国证监会出具的批复，核准公司非公开发行不超过53,436,000股新股。
[2021-11-15] *ST商城(600306):*ST商城非公开发行股票申请获审核通过
■上海证券报
*ST商城公告，2021年11月15日，中国证监会发审委对公司非公开发行股票的申请进行了审核。根据审核结果，公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。
[2021-07-15] *ST商城(600306):*ST商城定增申请获证监会受理 募集资金不超3.5亿元
■中国证券报
*ST商城(600306)7月15日晚公告称，中国证监会决定受理公司提交的非公开发行股票行政许可申请。据悉，*ST商城拟非公开发行不超过5343.6万股股票，募集资金不超过3.5亿元，扣除发行费用后将用于补充流动资金及偿还债务。本次非公开发行股票的对象为深圳领先半导体。本次非公开发行完成后，公司实际控制人将变更为王强。
*ST商城称，公司主要业务为商品零售，主要业态为百货商场和超市。近年来，受网上零售的影响，公司商品零售业务受到一定挑战。作为传统实体零售企业，公司经营既受到网络电商的持续冲击，同时又遭遇了疫情影响。为满足经营需求，应对双重冲击，公司增加了负债规模，但同时也加重了财务负担。
*ST商城表示，近年来，公司不断增加借款规模，相应的利息支出也持续增加，公司面临着较大的偿债压力和较高的利息支出。本次募集资金用于补充流动资金及偿还债务，公司净资产将增加，有利于降低公司资产负债率，改善财务结构，缓解偿债压力，降低财务风险;同时，为公司未来业务的发展提供保障。
[2021-06-01] *ST商城(600306):不甘押宝重组失败?王强拟亲自下场操盘*ST商城
■上海证券报
曾被视为押宝重组的“小市值玩家”，却在重组被否后杀出一招“回马枪”，要自己直接下场操盘了。
5月31日晚间，*ST商城发布公告称，其原计划出售所持有的商业城百货100%股权及铁西百货99.82%股权，并以发行股份的方式向茂业投资购买其所持有的崇德物业100%股权的方案，由于未获公司股东大会审议通过，结合市场环境变化，公司及相关方就本次重大资产重组情况进行了论证商议，认为继续推进本次重组无法达到交易预期，决定终止该重大资产重组。
公司同时宣布，拟以6.55元/股的价格，向王强实际控制的深圳领先半导体发行不超过5343.60万股股份，募集资金总额不超过3.51亿元，扣除发行费用后，将全额用于补充流动资金及偿还债务。
近年来，*ST商城经营持续惨淡，公司一直通过出售资产等方式改善业绩。截至2021年一季度末，公司归属于母公司股东权益为-25080.21万元。公司表示，通过此次非公开发行，公司净资产将增加，有利于降低公司资产负债率，改善公司财务结构，缓解公司偿债压力，降低财务风险，同时为上市公司未来业务的发展提供保障。
为公司“补血”或许仅是原因之一，因定增而易主才是此次交易的最大看点。交易完成后，*ST商城的实际控制人将由黄茂如变更为王强，后者及其一致行动人将持有上市公司37.85%的股份。黄茂如实控的中兆投资持股比例将下降为18.63%，成为第二大股东。
通过包揽定增直接上位，王强可谓来势汹汹，可将时间倒退几个月，王强的身份却是押宝重组的“神秘玩家”。
2020年6月，*ST商城启动重组，但在同年9月底的股东大会上，该方案未能获得通过。也正是此时，王强开始持续增持，并两度举牌。据*ST商城披露，截至去年12月15日，王强及一致行动人合计持有公司3287.58万股，占公司总股本的18.46%。
在当时披露的简式权益变动报告书中，王强称，增持是因为他认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持可以摊薄持股成本，同时进一步增加持股比例，有助于维护自身的合法权益。
彼时，*ST商城虽然重组方案未获股东大会通过，但种种迹象显示，公司依然对通过重组摆脱困境抱有信心。因此，王强一方强势举牌，也被市场视为押宝公司重组，甚至“脱星摘帽”的玩家之道。
资料显示，王强通过其实控的深圳市正信同创投资发展有限公司持有至正股份27%股权，是该上市公司的实际控制人。而更早前，王强于2019年屡次举牌中飞股份，并于2020年7月“精准”减持。据粗略统计，王强对中飞股份约一年时间的投资，令其获得了不菲收益。
如今，*ST商城重组终止，王强却通过包揽定增的方式强势入主，既令市场感到意外，也对其后续动作更加关注。
公告显示，深圳领先半导体成立于2021年3月16日，主要从事投资和资产管理业务。截至本预案公告日，该公司认缴注册资本1亿元，尚未实缴。
天眼查显示，王强目前实际控制深圳市正信同创投资发展有限公司、北京安广芯能科技有限公司、上海复自道企业管理有限公司、上海至正新材料有限公司、上海至正道化高分子材料股份有限公司、华通芯电(上海)集成电路科技有限公司等15家公司。
除了王强本人战绩显赫外，其家族同样实力雄厚。天眼查显示，王强父亲王立正实际控制277家企业，其中包括深圳市旅游集团股份有限公司、深圳市国弘资产管理有限公司、深圳市星讯互娱科技有限公司等。从产业布局来看，涉及投资、旅游、物业、科技、旅游业相关的贸易，以旅游业为主。
倘若此次王强入主成功，能否再次带来一个资本“神话”?值得拭目以待。
[2021-05-31] *ST商城(600306):*ST商城拟定增募资不超3.5亿元 实控人将变更
■上海证券报
*ST商城公告，公司拟非公开发行股票，发行价格为6.55元每股，募资总额不超35000.58万元，扣除发行费用后将全额用于补充流动资金及偿还债务。本次发行对象为关联方深圳市领先半导体产投有限公司，发行完成后，公司实际控制人将变更为王强。
公司同时公告，此前，公司拟通过产权交易所挂牌出售所持有的沈阳商业城百货有限公司100%股权及沈阳铁西百货大楼有限公司99.82%股权及以发行股份的方式向茂业(中国)投资有限公司购买其所持有的崇德物业管理(深圳)有限公司100%股权。因本次重大资产重组未获上市公司股东大会审议通过，结合市场环境变化，公司及相关方就本次重大资产重组情况进行了论证商议，认为继续推进本次重组无法达到交易预期。经公司审慎研究，决定终止本次重组。
[2020-12-07] *ST商城(600306):*ST商城股东王强方面合计增持1%公司股份
■上海证券报
*ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人深旅股份、深之旅投资和西丽湖公司，于2020年12月7日，通过二级市场集中竞价方式增持公司股份1,790,000股，占公司总股本1%。本次增持完成之后，王强及其一致行动人持有公司17.45%股份。
[2020-12-02] *ST商城(600306):黄茂如地位受挑战？*ST商城短期被两度举牌
■上海证券报
在商业物业领域赫赫有名的黄茂如旗下公司*ST商城又被举牌了。公司12月1日晚披露，11月2日至12月1日，公司股东王强及其一致行动人增持了890.7万股公司股份，占公司总股本的5%。至此，王强及一致行动人合计持有公司股份2929.6万股，占公司总股本的16.45%。而截至三季度末，黄茂如通过中兆投资持有*ST 商城24.22%股权。
1个多月前*ST商城刚被举牌。10月28日，*ST商城披露，王强及一致行动人于9月30日至10月27日期间，增持了公司890.7万股，占公司总股本的5%。
在最新披露的简式权益变动报告书中，王强称，增持是因为他认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持可以摊薄持股成本，同时进一步增加持股比例，有助于维护自身的合法权益。
进一步追溯，2018年9月，王强受让深圳市琪创能投资管理有限公司持有的1000万股*ST 商城，占上市公司总股本的5.61%，单价为5.83元每股。此后，王强曾发布过减持计划，但一直持股未动。最近一次减持预告发布于今年6月12日，当时王强披露拟减持不超过1%的公司股份。今年6月开始，*ST商城启动重组，但在9月底的股东大会上未能获得通过。正是从9月底开始，王强开始了持续增持，至今已两度举牌。
王强是何方神圣?据披露，王强通过他控制的深圳市正信同创投资发展有限公司持有至正股份27%股权，是该上市公司的实际控制人。
[2020-12-01] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及一致行动人增持5%公司股权
■上海证券报
ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人于11月2日至12月1日增持公司股份8,906,954股，占公司总股本的5%。本次权益变动之后，公司股东王强及一致行动人合计持有公司股份29,295,849股，占公司总股本的16.45%。
本次权益变动的目的系公司股东王强及其一致行动人认为公司目前二级市场股票价格偏低，增持公司股份，将摊薄公司股东王强及其一致行动人的持股成本。同时能进一步扩大公司股东王强及其一致行动人在公司的持股比例，有助于维护自身的合法权益。目前，公司股东王强及其一致行动人暂不存在谋求公司控制权的意向或安排，但未来拟继续增持公司股份，如未来涉及控制权问题，公司股东王强及其一致行动人将严格依照证券相关法规，及时履行必要程序及信息披露义务。
[2020-11-19] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及其一致行动人合计增持1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)11月19日晚公告，股东王强及其一致行动人之一深旅股份、深之旅投资、三西丽湖公司，于11月2日至11月19日期间，通过二级市场集合竞价方式增持公司股份178.67万股，占公司总股本1%。此次权益变动后，王强及其一致行动人合计持有公司股份的比例由11.45%增至12.45%。
[2020-10-27] *ST商城(600306):*ST商城获股东王强方面举牌
■上海证券报
*ST商城公告，公司股东王强及其一致行动人于2020年9月30日至2020年10月27日期间，通过集中竞价交易系统增持公司股份8,906,983股，占公司总股本的5.00%。其中王强增持公司1.27%股份;一致行动人之一深旅股份增持公司2.63%股份;一致行动人之二深之旅投资增持公司0.65%股份;一致行动人之三西丽湖公司增持公司0.45%股份。本次权益变动之后，王强持有公司6.89%股份;王强及一致行动人合计持有公司11.45%股份。王强及一致行动人在未来12个月内将根据自身实际情况继续增持公司股份，拟增持的数量不低于178万股，在未来12个月内暂无减持公司股份的计划。
[2020-10-14] *ST商城(600306):*ST商城股东王强及其一致行动人合计增持1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)10月14日晚公告，股东王强及其一致行动人深旅股份自10月13日至10月14日期间，通过集中竞价方式合计增持179万股，占公司总股份本的1%。本次增持后，王强及其一致行动人深旅股份合计持有公司8.45%股份。
[2020-08-24] *ST商城(600306):*ST商城主营业务拟变更为物业管理服务
■中国证券报
*ST商城(600306)8月24日晚披露重大资产重组草案。根据该草案，*ST商城拟通过在产权交易所公开挂牌的方式转让所持有的沈阳铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权，挂牌价分别为5.1亿元、8.2亿元。同时，*ST商城拟向茂业投资发行股份，购买其持有的崇德物业100%股权，交易价为7.95亿元。通过此次交易，*ST商城主营业务将变更为物业管理服务。
*ST商城表示，本次交易前，公司主要业务为百货商场、超市的商品零售业务。受当前市场环境影响，公司业务发展面临挑战，主营业务盈利能力较弱，企 业面临一定的经营风险，急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。公司一方面将通过产权交易所进行资产出售撤销公司被实施的退市风险警示，另一方面将通过注入盈利能力和业务成长性较好的崇德物业实现业务转型。
*ST商城称，崇德物业是国内优秀的物业管理服务提供商。通过本次交易，崇德物业旨在优化公司治理结构，搭建资本平台，进一步借助上市公司的管理经验和资本运作经验，实现快速发展。本次交易完成后，崇德物业将实现同A股资本市场的对接。借助资本市场平台，崇德物业可拓宽融资渠道，增强抗风险能力，迎来良好的转型升级机会。
此外，崇德物业未来将进一步拓展新的物业管理项目，加大技术研发与创新投入，提高物业服务品质和运营效能，提升物业价值。在行业集中度不断提升的情况下，本次交易也将全面提升崇德物业在物业管理领域的品牌影响力、综合竞争力及行业地位。
*ST商城表示，公司主营业务未来变更为物业管理服务后，主要向住宅物业、商业物业、专业市场园区物业等业态的业主及使用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、房屋建筑及设备维修养护等综合性物业管理服务及其他相关服务。本次交易完成后，公司盈利能力和抗风险能力将得以提升，核心竞争力也将进一步增强。
[2020-06-11] *ST商城(600306):*ST商城股东拟减持不超1%股份
■证券时报
*ST商城(600306)6月11日晚间公告，股东王强(持股5.61%)自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，将通过集中竞价方式减持其所持有的公司股份不超过178万股，占公司总股本1.00%。公司此前因控股股东及实际控制人正在参与筹划公司重大资产出售及发行股份购买资产事项，6月8日复牌以来已连续4日涨停。
[2020-06-06] *ST商城(600306):黄茂如推动腾笼换鸟*ST商城转战物业管理
■上海证券报
主营百货商场的*ST商城6月5日晚间披露重组预案，公司拟出售持有的铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权，并通过发行股份方式，作价7亿元至8亿元收购关联方茂业投资持有的崇德物业100%股权。交易完成后，*ST商城主营业务将变更为物业管理服务。公司股票将于6月8日复牌。
*ST商城本次重组包括两部分：重大资产出售、发行股份购买资产。其中重大资产出售与发行股份购买资产的成功实施互为前提和实施条件。
据预案，*ST商城拟出售资产为铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权(交易价格尚未确定)，交易对方将根据产权交易所公开挂牌结果确定，并以现金方式支付交易对价。
与此同时，*ST商城拟以每股3.77元的发行价，以发行股份方式，购买茂业投资持有的崇德物业100%股权，交易价格初步确定为7亿元至8亿元，根据初步定价区间的中值7.5亿元、发行股份价格3.77元/股计算，公司拟向茂业投资发行股份约1.99亿股。
据公告，由于本次交易不构成上市公司实控人变更，所以不构成重组上市。由于交易对方茂业投资与上市公司实控人均为黄茂如，故本次交易构成关联交易。
资料显示，崇德物业创立于1994 年，自创立来一直从事物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，服务业态主要包括住宅、商业和专业市场园区。未经审计的财务数据显示，2018年度、2019年度崇德物业分别实现营业收入2.14亿元、2.3亿元，净利润分别为5790.31万元、6331.69万元。
在业绩承诺方面，双方约定待崇德物业的审计、评估等工作完成后，茂业投资将与公司签订业绩补偿协议，承诺期为2020年至2022年，如交易未能于2020年内完成，则业绩承诺期相应顺延为2020年至2023年。
对于本次交易，*ST商城表示，受当前市场环境影响，公司主营业务盈利能力较弱，急需通过转型扭转形势，通过本次重组，公司主业将变更为物业管理服务，盈利能力和抗风险能力将得到提升。
[2020-06-05] *ST商城(600306):*ST商城重大资产重组预案出炉,主营将变更为物业管理服务
■证券时报
*ST商城(600306)6月5日晚间披露重大资产重组预案，公司拟公开挂牌转让所持铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权；并向关联方茂业投资发行股份购买崇德物业100%股权。拟出售资产的评估工作尚未完成，拟购买资产的交易价初步确定为7亿元至8亿元之间。通过交易，公司的主营业务将变更为物业管理服务。公司股票将于6月8日复牌。
[2020-05-24] *ST商城(600306):*ST商城筹划重大资产重组,25日起停牌
■上海证券报
*ST商城晚间公告，公司正在筹划重大资产重组事项，拟通过发行股份的方式购买崇德物业管理（深圳）有限公司（以下简称“崇德物业”、“标的公司”）100%股权。
因有关事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据上海证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票自2020年5月25日开市起开始停牌，公司停牌时间不超过10个交易日。
[2020-01-22] 商业城(600306):商业城2019年预亏1亿至1.2亿,或被实施退市风险警示
■证券时报
商业城(600306)1月22日晚发布业绩预告，预计2019年度净利亏损1亿元至1.2亿元，上年同期亏损1.28亿元，公司股票可能被实施退市风险警示。报告期，传统百货零售行业增长乏力；电子商务的快速发展给传统百货业带来冲击，经营压力巨大；由于公司过去改扩建形成了较大的资本开支，负债沉重，造成财务费用高，利润持续受到影响。
[2019-10-11] 商业城(600306):商业城股东王强拟减持不超3%股份
■上海证券报
商业城公告，自公告披露之日起15个交易日后的3个月内，持股5.61%的公司股东王强通过集中竞价方式减持其所持有的公司股份不超过1,780,000股，占公司总股本1%；自公告披露之日起3个交易日之后的3个月内，股东王强通过大宗交易方式减持其所持有的公司股份不超过3,560,000股，占公司总股本2%。
[2019-08-27] 商业城(600306):商业城终止收购优依购100%股权
■中国证券报
8月27日晚间，商业城（600306）发布公告称，截至目前，因交易各方仍未能就交易对价、业绩承诺等核心条款达成一致，公司决定终止收购优依购100%股权。
此前发布的公告显示，商业城拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、深圳市顶聚投资有限公司、深圳市瑞合盛世投资管理企业（有限合伙）、平安证券合计持有的优依购100%股权，同时拟向不超过10名符合条件的投资者发行股份募集配套资金。
据悉，优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司。目前，旗下拥有UGOCCAM、Fleur Wood、女巫与骑士、Homophony四个时尚女装品牌。
优依购2016年7月在新三板挂牌，后于2018年5月从新三板摘牌。值得注意的是，本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业和中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。茂业商业2018年6月18日晚公告称，拟2.18亿元收购优依购38.24%的股份。当时披露的公告显示，优依购2017年实现营业收入1.01亿元、营业利润2739.9万元、净利润2567.07万元。
[2019-07-15] 商业城(600306):商业城拟收购优依购100%股权
■证券时报
商业城(600306)7月14日晚间公告，拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、顶聚投资、瑞合盛世、平安证券合计持有的优依购100%股权。本次交易完成后，优依购将成为上市公司的全资子公司。
同时，上市公司拟发行股份募集配套资金，拟用于支付本次重组交易的相关费用、投入标的公司在建项目、补充上市公司及标的公司流动资金及偿还债务。公司股票7月15日起复牌。
需要指出的是，本次交易对方中，中兆投资为上市公司的控股股东;茂业商业和上市公司控股股东中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。
商业城主要业务包括百货商场、超市的商品零售业务，依托于传统的百货商场和超市，收入主要来源于各门店的商品销售收入及租金收入。受互联网电商的冲击，单体门店销售收入难以出现大幅增长，而新增门店的建设需要大额投资规模匹配，且由于实体门店市场基本饱和，投资回报存在较大不确定性。
商业城业务发展面临挑战，体现为主营业务盈利能力较弱，企业面临一定经营风险，上市公司急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。
根据商业城2019年一季报数据，当期扣除非经常性损益后归属上市公司股东的净利润为-1723.40万元，经营活动现金净流量为-507.45万元，归属上市公司股东的净资产为224.09万元，资产负债率为99.80%。
优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司，通过建立以市场需求为导向、以数据分析为驱动的商业模式，紧随女装时尚潮流，设计和采购流行女装款式，并通过天猫、京东、唯品会等线上电子商务渠道进行销售。优依购曾在新三板挂牌，2018年5月17日起终止在股转系统挂牌。
近年来，商业城一直在谋求转型。在此之前，商业城曾一度希望通过以发行股份的方式购买宜租车联网100%的股权的方式来帮助公司走出困局，但是最终却并未能成行。2018年，商业城还拟收购四达软件，因交易双方就重组交易中的交易价格和交易方式未形成进一步的书面意见，而决定终止筹划本次重大资产重组事项。
对于本次拟收购优依购100%股权，商业城表示，本次交易完成后，上市公司顺应时代发展趋势，主营业务由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将得以提升，有利于增强上市公司核心竞争力，进而提升上市公司价值。
[2019-07-14] 商业城(600306):商业城拟募资收购优依购100%股权
■上海证券报
商业城晚间公告，公司拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资、徐凯、顶聚投资、瑞合盛世、平安证券合计持有的优依购100%股权。同时，公司拟向不超过10名（含10名）符合条件的投资者发行股份募集配套资金。预计本次交易将构成重大资产重组。截至预案签署日，此次交易的预估值尚未确定。
公司表示，优依购是一家以大数据应用为支撑的“快时尚”女装设计、销售公司。本次交易完成后，上市公司顺应时代发展趋势，主营业务由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将得以提升，有利于增强上市公司的核心竞争力，进而提升上市公司价值，有利于从根本上保护公司及股东特别是中小股东利益。
公司股票将于2019年7月15日开市起复牌。
[2019-07-14] 商业城(600306):商业城拟收购优依购100%股权,7月15日起复牌
■中国证券报
商业城（600306）7月14日下午公告称，公司拟以发行股份的方式购买茂业商业、中兆投资等合计持有的优依购100%股权。同时，公司拟向不超过10名符合条件的投资者发行股份募集配套资金。截至目前，本次重组涉及资产的审计、评估工作尚未完成。公司股票将于7月15日开市起复牌。
商业城主要业务为包括百货商场、超市的商品零售业务。近年来，受市场环境影响，公司业务发展面临挑战，主营业务盈利能力较弱，企业面临一定的经营风险，公司急需通过转型扭转当前较为严峻的经营形势。
目前，商业城的主营业务为沈阳商业城及沈阳铁西百货的运营。公司2017年、2018年及2019年一季度分别实现营业收入9.22亿元、9.97亿元及2.92亿元，销售毛利率分别为17.17%、15.93%及15.53%，实现净利润分别为8243.14万元、-1.28亿元、-1941.32万元。其中，2017年盈利的原因为资产处置带来的非经常性损益。商业城表示，基于现在传统百货行业和公司现状，商业城难以通过现有主营业务的发展而改善公司目前的经营困境。
优依购是一家以大数据应用分析能力为支撑的“快时尚”女装设计与销售公司，通过建立以市场需求为导向、以数据分析为驱动的商业模式，紧随女装时尚潮流，设计和采购流行女装款式，并通过天猫、京东、唯品会等线上电子商务渠道进行销售。目前，优依购旗下拥有UGOCCAM、Fleur Wood、女巫与骑士、Homophony四个时尚女装品牌。
优依购2016年7月在新三板挂牌，后于2018年5月从新三板摘牌。值得注意的是，本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业（600828）和商业城控股股东中兆投资同为茂业商厦控制的下属企业。茂业商业7月12日晚公告表示，公司拟向商业城出售参股公司优依购40.88%股份。交易完成后，公司将不再持有优依购的股权。而在2018年6月18日晚，茂业商业公告称，拟2.18亿元收购优依购38.24%的股份。当时披露的公告显示，优依购2017年实现营业收入1.01亿元、营业利润2739.90万元、净利润2567.07万元。相关承诺方承诺，优依购2018年度、2019年度、2020年度净利润分别不低于4000万元、5000万元、6000万元。
对于此次交易，商业城表示，交易完成后，公司主营业务将由传统的商品零售变更为商品零售与大数据技术驱动应用业务双轮驱动的发展模式，公司盈利能力和抗风险能力也将提升，有利于增强公司的核心竞争力。
[2019-07-01] 商业城(600306):商业城停牌筹划收购优依购100%股权事项
■上海证券报
商业城公告，公司正在筹划重大资产重组事项，拟通过发行股份等方式购买深圳优依购电子商务股份有限公司100%股权，公司股票自7月1日起停牌。本次交易对方中，中兆投资为商业城的控股股东，茂业商业和商业城为同一实际控制人实际控制的企业。
[2018-09-26] 商业城(600306):商业城,琪创能折价出让公司5.61%股份
■证券时报
商业城(600306)9月26日晚间公告，股东琪创能拟通过协议转让方式，向自然人王强转让所持公司股份1000万股(占公司总股本的5.61%)，转让价格为5.83元/股(较今日收盘价折价约9%)，总价款为5830万元。交易后，琪创能持股比例降至3.33%，王强持股比例升至5.61%，公司控股股东及实控人未发生变化。
[2018-03-27] 商业城(600306):终止重大资产重组
■证券时报
商业城(600306)3月27日晚间公告，公司筹划的重大资产重组标的公司为北京四达时代软件技术股份有限公司。在目前市场环境下，本次重组交易双方就重组交易中的交易价格和交易方式未形成进一步的书面意见。鉴于此，公司认为继续推进本次重大资产重组的条件不够成熟，决定终止筹划本次重大资产重组事项。
[2018-03-23] 商业城(600306):再增两案诉讼缠身,商业城新一轮重组蒙阴影
■上海证券报
商业城新一轮重组计划刚露端倪，两起针对公司及实际控制人黄茂如的诉讼案便接踵而至。结合此前公司悬而未决的多项诉讼，其新一轮重组并购计划蒙上了浓重的阴影。
作为A股“老壳”，商业城数度易主、非议不断、官司缠身，最新实控人黄茂如入主以来先后三次筹划重组，一次争议巨大，一次以失败告终，这次又将是何结果？
2016年证监会否决商业城重组案的表述仍堪回味：申请材料显示上市公司权益存在被控股股东或实际控制人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
新涉两起诉讼
商业城近日公告，收到《辽宁省沈阳市中级法院传票》，辽宁省沈阳市中级人民法院受理沈阳亚欧工贸集团有限公司（简称“亚欧公司”）诉深圳茂业商厦有限公司（简称“茂业商厦”）、辽宁物流有限公司（简称“物流公司”）、商业城、黄茂如、董桂金等损害公司利益责任纠纷案，以及舒勇诉商业城、茂业商厦等股权转让纠纷案。两案涉诉金额分别为3639万元及7093万元。商业城表示，暂时无法对公司损益可能产生的影响做出判断。
明细来看两案件事由，其一，亚欧公司为沈阳展业置地有限公司（简称“展业公司”）的小股东，持股45%；物流公司为展业公司的控股股东，持股51%。物流公司99.94%的股权为商业城持有，商业城控制物流公司。同时，商业城与茂业商厦为关联控股关系。2014年6月，茂业商厦与商业城签订《股权转让协议》，受让商业城持有的物流公司99.94%股权，成为物流公司的控股股东。
原告认为，茂业商厦违反《股权转让协议》、《关于偿还辽宁物流2亿元借款的承诺函》中的承诺，拒绝履行代偿义务，导致展业公司向茂业商厦控制的嘉兴百秀承担年利率45%以上的巨额利息、违约金等负担，损失已累计数亿元人民币。
其二，舒勇为物流公司的小股东，商业城为物流公司大股东。2014年6月，商业城将所持99.94%的物流公司股权转让给茂业商厦，向舒勇发出股权转让通知。原告认为，商业城未向舒勇提供明确、最终的股权转让价格等交易条件，且不顾原告行使优先购买权的明确表示，将股权转让给茂业商厦，侵害舒勇的优先购买权。
目前，商业城已经停牌，正在谋求新一轮的并购重组。
2018年1月30日，商业城披露停牌公告称，拟筹划重大事项，或涉及重组。3月7日，公司最新的重组进展公告披露重组框架，拟收购北京四达时代软件技术股份有限公司（简称“四达软件”），主要交易对方为四达软件的控股股东四达时代通讯网络技术有限公司（简称“四达时代”）及其他股东。
“监管部门目前对重组中上市公司主体涉及诉讼，风险把控很严格。如果只是现金收购，可能受影响较小；如果涉及发行股份购买资产，则受到的影响会很大。”某资深投行高管对记者表示。
官司接连不断
翻阅此前资料，商业城近年来可谓诉讼不断、官司缠身。
2018年3月2日，公司发布诉讼进展公告称，因涉及与山东天幕集团总公司、辽宁天幕装饰工程有限公司建设工程合同纠纷案，收到辽宁省沈阳市沈河区人民法院民事裁定书。2017年11月4日，商业城公告，陆续收到《民事起诉状》，沈阳市沈河区人民法院受理孙桂霞（含代理人）等49人诉商业城房屋租赁合同纠纷案。
商业城曾是国资控股的一家区域性百货零售龙头企业，在沈阳拥有商业城、铁西百货两大老牌百货大楼。近年来，公司实际控制人不断易主，业绩每况愈下。
2014年初，茂业系掌门人黄茂如成为商业城实际控制人。在他的主导下，公司当年即筹划重大资产出售，向关联方变卖辽宁物流等资产，成功保壳。
2015年，商业城公布重组计划，拟发行股份以15亿元收购宜租车联网，转型租车和车联网业务。这一重组方案一度令商业城股价暴涨近两倍。然而，该方案最终却没能通过证监会的严格审核，理由是：公司权益存在被控股股东或实控人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
2016年，商业城继续谋求保壳。当年11月，商业城宣布将所持盛京银行全部非上市内资股股权8550万股，以5.22亿元转让给关联方太原茂业。
商业城的保壳无可厚非，但实控人黄茂如关联交易辽宁物流、盛京银行等资产，引来非议无数，直接成为今日诉讼不断的导火索。在业界看来，商业城只有先将这些痼疾隐患一一清除，才可能迎来健康持续的发展。
[2018-03-13] 商业城(600306):商业城拟收购四达软件,交易对手系广电独角兽
■证券时报
作为一家主营业务长期不振的“壳”公司，商业城(600306)为寻求脱胎换骨的变化，在今年1月开始停牌筹划重大资产重组，并于近期公布了重组标的，拟收购北京四达时代软件技术股份有限公司（下称“四达软件”），主要交易对方为四达软件的控股股东四达时代通讯网络技术有限公司（下称“四达时代”）及其他股东。
由于重组事项仍在推进中，商业城并没有透露更多有关重组标的的信息。但相关信息显示，四达时代或为国内广电产业的“独角兽”企业，且在海外布局了大量数字电视运营项目。
四达时代来头不小
四达时代官方网站介绍显示，该公司创立于1988年，曾设计安装全国第一个邻频有线电视系统、承建了全国第一个光纤综合宽带交互网络工程，还承建了全国第一个传输距离超过100km的1550光纤传输系统。经过二十多年的发展，四达时代已承建全国范围内近千项广电工程项目。
2002年，四达时代开启了与非洲各国共同推动社会数字化、信息化的事业，已在卢旺达、尼日利亚等30多个国家注册成立公司并开展数字电视运营，发展用户近千万，成为非洲大陆发展最快、影响最大的数字电视运营商。
资料显示，四达时代拥有大量优质节目资源，已获得165多个频道的授权，包括BBC、半岛电视、TV5等多个国际知名频道，以及四达时代自办的中文、英文、法文和功夫等7个频道。
2017年，央视综合频道播出的节目《大国外交》中也提及四达时代：“一家名为四达时代的中国企业，为非洲坦桑尼亚的一位小姑娘家接通了数字电视信号，以后她每个月只需要付很少的钱，就能收看到20多个本地和国际频道。”
而对于商业城此次将重组并购的四达软件，四达时代亦在官网中有所介绍。四达软件成立于2002年，承建了公司第一个大型软件项目——天津广电网络公司综合业务支撑系统。2012年，四达软件被商务部等国家部委认定为国家文化重点出口企业。
从股东层面来看，除了控股股东四达时代以外，还有其他7家法人股东和庞新星等11名自然人股东。
作为四达时代的掌门人，庞新星的名字在互联网上却并不多见，就连百度百科上也仅介绍他曾担任2016年第三届世界互联网大会嘉宾。在四达时代官网上，庞新星曾多次与非洲地区国家领导人互动，还应邀参加了2017年金砖国家工商论坛。
商业城的保壳之路
回到本次资产重组的主角商业城，最早曾是国资控股旗下的一家区域性百货零售类公司，在沈阳拥有商业城、铁西百货两大老牌百货大楼。近年来，公司实际控制人不断易人，业绩每况愈下。
2014年初，“茂业系”掌门人黄茂如成为商业城实际控制人。在他的主导下，公司2014年通过出售辽宁物流和安立置业两块资产，成功保壳并解除退市风险警示。
2015年，商业城公布了重大资产重组计划，拟发行股份以15亿元收购宜租车联网，转型租车和车联网业务，这一重组方案一度令商业城股价暴涨接近两倍。
虽然外界对商业城的重组充满了期待，但该方案最终却没能通过证监会的严格审核，理由是公司权益存在被控股股东或实控人严重损害且尚未解除情形，且标的公司的持续盈利能力具有重大不确定性。
由于2015年年报净资产为负，商业城在2016年又一次披上了“*ST”的帽子，2016年也成为商业城保壳压力最大的一年。
2016年11月，商业城宣布将所持有的盛京银行全部非上市内资股股权8550万股以5.22亿元转让给太原茂业，终于逃过了被暂停上市的风险。
此外，按照转让安排，盛京银行股权被分别于2016年12月27日和2017年2月6日两次交割（55%和45%），商业城在2016年和2017年收到的两笔转让款也让公司分别在这两个财年录得大量非经常性损益。目前来看，2017年前三季度，商业城净利润为1.15亿元，2017年全年保持盈利压力不大。
保壳压力渐除，但商业城旗下现有的商业百货资产仍无法令公司走上正轨，借助外部力量实现重生成为公司的首要选择。
[2018-02-27] 商业城(600306):商业城,重组预计构成重组上市,标的公司从事信息产业
■证券时报
商业城(600306)2月27日晚披露重组进展，本次重组初步方案拟定为发行股份或支付现金等方式购买标的公司股权，具体交易方式可能根据交易进展进行调整。基于目前所沟通的初步方案，本次交易预计将导致公司控股股东及实际控制人发生变化，构成重组上市。本次交易标的公司所处行业为信息传输、软件和信息技术服务业
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