什么是短期租赁？短期租赁低价值资产应符合两种条件

短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。其中，包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。低价值资产租赁，短期租赁是指单项租赁资产为新资产时价值较低的租赁。短期租赁低价值资产还应当符合下列条件：①承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；②该短期租赁资产与其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。其中，短期租赁承租人转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。

对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。做出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。其他系统合理的方法能够更好地反映承租人的受益模式的，承租人应当采用该方法。短期租赁需要注意的是，对于短期租赁，承租人应当按照租赁资产的类别进行会计处理选择。对于低价值资产租赁，承租人可根据每项租赁的具体情况进行会计处理选择。