未实现融资收益分配表怎么算

未实现融资收益分配表怎么算?未实现融资收益分配表公式根据租赁准则的规定，未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的租赁收入。分配时，出租人应当采用实际利率法计算当期应当确认的租赁收入。出租人每期收到租金时，未实现融资收益分配按收到的租金金额，借记“银行存款”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目。

同时，每期确认租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目。（1）未实现融资收益分配出租人收回租赁资产。这时有可能出现三种情况。①对资产余值全部担保。出租人收到承租人交还的租赁资产时，应当借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“营业外收入”科目。②对资产余值部分担保。出租人收到承租人交还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，未实现融资收益分配贷记“长期应收款——应收融资租赁款”“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“营业外收入”科目。③对资产余值全部未担保。出租人收到承租人交还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值”科目。（2）优惠续租租赁资产。