2018年1-10月大陆房地产开发与销售数据点评:房产销售继续降温,开发投资增速放缓

2018年10月房地产销售继续降温。全国房地产销售面积为1.38亿平米,YOY 分别为-3.1%,单月销售面积同比连续两个月为负数;销售金额为1.18万亿元,YOY+6.3%,增速较9月下降0.4个百分点;10月房地产销售均价为8535元/平米,环比下降2.47%,较本年度最高点已回落4%,同比上涨9.70%。

    累计来看,2018年1-10月全国房地产销售面积和销售金额分别为13.31亿平米和11.59万亿元,同比分别增长2.2%和12.5%,增速较1-9月分别继续收窄0.7个百分点和0.8个百分点; 1-10月房地产销售均价为8707.7元/平米,YOY+10.1%,增速较上月基本持平。房地产调控政策成效稳定展现。

    10月30大中城市销售面积YOY-1.9%;30大中城市以外销售面积YOY-3.3%。

    1-10月30大中城市累计销售面积YOY-18.2%,30大中城市以外销售面积YOY+4.8%。