全筑股份:营收/订单维持高增,地产下行不改全装修长期趋势

业绩简评

    2018前三季度公司营收/归母净利45.36/1.27亿元,同增51.5%/160.35%,大超预期。

    经营分析

    营收/订单维持高速增长,定制精装业务良性发展助力毛利率持续提升。1)公司2018前三季度营收/归母净利为45.36/1.27亿元,同增51.5%/160.35%,大超预期。2)公司Q3累计新签合同额86.64亿元,同增49%,维持高速增长。截止2018Q3公司在手订单(考虑新签流转订单)达118亿元,订单营收比2.6,未来营收比有保障。3)公司2018前三季度毛利率/净利率12.7%/3.34%,较上年同期提升1.78/1.75pct,我们认为公司毛利率提升主要系定制精装业务占比提升,公司2018年前三季度新签定制精装合同39.53亿元,占比达23%,较2017年(16%)提升7pct。4)公司2018前三季度经营活动现金流量净额为-0.89亿元,同比-169%,系恒大业务应收票据结算增加导致。

    “大客户”战略抗风险能力更强,全装修大势所趋行业景气度仍高。1)1-9月新开工面积同增16.4%维持高位,但考虑9月销销售面积和销售额当月同比显著下滑,新开工面积及土地购置面积增速亦大幅回落,但在惯性作用下新开工仍有一定支撑,根据国金宏观2018/2019年地产投资同增8%/5%。目前市场对地产产业链较为悲观,我们认为尽管明年地产新开工增速将边际下滑,但是考虑公司主要合作伙伴为前30强地产企业,抗风险能力较强;同时现目前我国全装修市场渗透率不足20%,相较于十三五规划的“30%”的渗透率相差甚远,伴随渗透率提升全装修行业景气度仍高,我们预计2025年全装修市场规模有望达万亿,未来8年CAGR将达到25%左右的中高速增长状态。2)10月16日公司发布回购股份预案,预计回购金额约0.5~2亿元,约占流通盘的9%~37%,回购价格不高于8.8元,彰显公司信心。

    投资建议

    我们维持公司业绩预测,预计公司2018/2019年归母净利2.6/3.9亿元。考虑近期市场风险偏好下降,我们下调公司目标价至7元(15*2018EPS)。

    风险:地产投资下行超预期,全装修业务毛利率下降,应收账款坏账风险。