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¹«Ë¾·¢²¼18Äê°ëÄ걨:ÆÚÄÚʵÏÖÓªÊÕ119.54ÒÚ(+60.21%),¹éĸ¾»ÀûÈó17.06ÒÚ(+106.48%),¿Û·Ç¾»ÀûÈó14.86ÒÚ(+84.6%);ÔÖ½ÏúÁ¿228.45Íò¶Ö(+51.8Íò¶Ö),ÌÞ³ý°ü×°ºóµ¥¶Ö¾»ÀûÔ¼747Ôª,½ÏÈ¥ÄêͬÆÚµÄ468Ôª´ó·ùÔö³¤¡£Q2µ¥¼¾¹«Ë¾ÊµÏÖÓªÊÕ65.35ÒÚ(+59.89%),¹éĸ¾»Àû11.01ÒÚ(+179.80%),¿Û·Ç¾»Àû9.97ÒÚ(+165.97%);ÎÒÃǹÀËãQ2µ¥¼¾ÔÖ½ÏúÁ¿Ô¼120Íò¶Ö,ÌÞ³ý°ü×°ºó¶ÔÓ¦µ¥¶Ö¾»ÀûÔ¼914Ôª/¶Ö,´´Àúʷиߡ£
ͬ¿Ú¾¶Ï¿۷Ǿ»ÀûÈóʵÏÖ¸ßÔö³¤¡£ÆÚÄÚ¹«Ë¾·Ç¾ÓªÐÔËðÒæ2.2ÒÚ½ÏÈ¥ÄêͬÆÚµÄ0.21ÒÚ´ó·ùÔö¼Ó,Ô¤¼ÆÖ÷ÒªÊÇ»á¼ÆºËËã²îÒìËùÖ¡£ÓÉÓÚ17Äê·ÏÖ½»ØÊÕÊÕÈë¼ÆÈëĸ¹«Ë¾¶ø18Äê¸ÃÏîÒµÎñ²¿·Ö¼ÆÈë·ÏֽóÒ××Ó¹«Ë¾,µ¼ÖÂÉÏ°ëÄêÒò·ÏֽóÒײúÉúµÄÔÙÉúÄÜÔ´ÆóÒµÔöֵ˰¼´Õ÷¼´Í˲¹Ìù2.46ÒÚÖÐÔ¤¼ÆÔ¼1ÒÚ×óÓÒ¼ÆÈë·Ç¾ÓªÐÔËðÒæ¡£´ËÍâ,ÆÚÄÚ¹«Ë¾»°ÓïȨÌáÉý¡¢»Ø¿îЧÂÊÌá¸ß,Òò´Ë±ä¸ü»µÕË×¼±¸µÄ»á¼Æ¹À¼Æ,ת»Ø»µÕË×¼±¸7726Íò(Ô¤¼ÆÔö¼ÓÆÚÄÚ¾»ÀûÈó5783Íò)¡£ÌÞ³ýÉÏÊöÁ½ÕßÓ°Ïì,¹«Ë¾ÉÏ°ëÄêͬ¿Ú¾¶ÏµĿ۷Ǿ»ÀûÈóÔöËÙÔ¼90%¡£
³É±¾ÓÅÊƼ°ÍâÑÓÀ©ÕÅÖúÁ¦,ÔìÖ½ÒµÎñ±íÏÖö¦Àö¡£ÆÚÄÚ¹«Ë¾ÔìÖ½ÒµÎñʵÏÖÊÕÈë94.91ÒÚ(+77.39%,Õ¼±ÈÊÕÈë79.39%),ÆäÖб±Å·Ö½Òµ/¸£½¨ÁªÊ¢²¢±í·Ö±ð¹±Ï×ÊÕÈë12.12ÒÚ/15.67ÒÚ,ÌÞ³ýºóÄÚÉúʵÏÖÊÕÈë67.12ÒÚ(+25.45%),Ö½¼ÛÉÏÕǺÍÍâÑÓÀ©ÕÅͬʱ±£ÕÏÓªÊÕ¸ßÔö³¤¡£ÊÜÒæÓÚÄÚÍâ·Ï¼Û²î´øÀ´µÄ³É±¾ºìÀû,ÆÚÄÚ¹«Ë¾ÔìÖ½ÒµÎñµÄëÀûÂÊͬÔö1.13pctÖÁ,¶ÔӦϸ·ÖÖ½ÖÖÏä°åÔÖ½/ÐÂÎÅÖ½/ÌØÖÖÖ½/·ÏÖ½µÄëÀûÂÊ·Ö±ðΪ22.91%/32.51%/30.92%/3.25%¡£ÆÚÄÚ¹«Ë¾°ü×°ÒµÎñʵÏÖÊÕÈë20.97ÒÚ(+32.26%,Õ¼±ÈÊÕÈë17.54%),ÊÜÉÏÓÎÔ²ÄÁϼ۸ñÉÏÕÇÓ°Ïì,ëÀûÂÊÏ»¬2.61pctÖÁ11.55%,Ä¿Ç°¿Í»§·¶Î§ÒѾ¸²¸Çº£¶û¡¢¸ñÁ¦¡¢°ÙÍþÓ¢²©µÈÒ»Åúº£ÄÚÍâÖªÃûÆóÒµ¡£
¶ÌÆÚ»ñÈ¡³äÔ£Íâ·ÏÅä¶î,ÄÚÍâ·Ï¼Û²î±£ÕÏÓ¯Àû¡£Êܵ½Õþ²ßµÄÑϸñ¹Ü¿Ø,1-7ÔÂÎÒ¹ú½öʵÏÖ·ÏÖ½½ø¿Ú853Íò¶Ö,½Ï17ÄêͬÆÚ´ó·ùÏ»¬49.8%¡£Íâ·Ï½ø¿ÚºÍʹÓñÈÀýµÄϽµÍƶ¯ÄÚÍâ·Ï¼Û²î³ÖÐøÀ©´ó(Ä¿Ç°ÔÚ1400Ôª/¶Ö),¶ÔÓ¦»ñµÃ½Ï¸ßÍâ·Ï½ø¿ÚÅä¶îºÍʹÓñÈÀýµÄÔìÖ½ÆóÒµ»ñµÃ´ó·ù³¬Ô½ÐÐÒµµÄ³É±¾ºìÀû¡£2018ÄêÇ°17¸öÅú´ÎÍâ·Ï½ø¿ÚÅä¶îµÄ·¢·ÅÖÐ,ÉÏÊй«Ë¾ÀۼƻñµÃ½ø¿ÚÅä¶î203.89Íò¶Ö(ÆäÖи£½¨ÁªÊ¢Ô¤¼Æ¹±Ï×½ø¿ÚÅä¶î44.6Íò¶Ö),Õ¼±È14.52%½ö´ÎÓÚ¾ÁÁúÖ½Òµ,Íƶ¯¹«Ë¾ÉÏ°ëÄêµÄµ¥¶ÖÓ¯Àû´´Àúʷиߡ£
ÊÜÖÐÃÀóÒ×Õ½¼ÓÕ÷¹ØË°,¼õÉÙÃÀ·Ï²É¹º½µµÍÓ°Ïì¡£´ËÇ°ÉÌÎñ²¿¹«¸æÓÚ8ÔÂ23ÈÕÆð¶ÔÃÀ¹ú½ø¿Ú·ÏÖ½¼ÓÕ÷25%¹ØË°,ÒÔµ±Ç°ÃÀ·Ï13ºÅµÄµ¥¶Ö¼Û¸ñÇø¼ä²âËã,Ô¤¼ÆʹµÃÿ¶Ö½ø¿ÚÃÀ·ÏµÄ¼Û¸ñÌáÉý500ÔªÉÏÏ¡£Ò»°ãÀ´ËµÉ½Ó¥Ö½ÒµµÄÃÀ·Ï²É¹ºÁ¿Õ¼±ÈÆäÍâ·Ï²É¹º×ÜÁ¿µÄÒ»°ë,óÒ×Ħ²ÁÉý¼¶ºó¹«Ë¾Ö÷¶¯µ÷Õû²»Í¬¹ú¼ÒµÄ·ÏÖ½²É¹º±ÈÀý,ÃÀ·Ï²É¹º±ÈÀýÔÚ6-7ÔÂÒѾϽµÖÁ,ÇÒÁÙ½üÕ÷Ë°¸Ã±ÈÀý½øÒ»²½½µµÍ¡£×ÛºÏÀ´¿´,Ô¤¼Æ´Ë´ÎÕ÷Ë°¶Ô¹«Ë¾¶ÖÖ½¾»ÀûÈóµÄÓ°ÏìÔÚ50Ôª/¶Ö×óÓÒ¡£
ÍâÑÓÍêÉƲúÒµÁ´±Õ»·,±£ÕϸßÓ¯Àû¿É³ÖÐø¡£¹«Ë¾³ÖÐøͨ¹ýÍâÑÓÀ©ÕÅ°æͼ¡£ÆÚÄÚ½ÏÈ¥ÄêͬÆÚÐÂÔö²¢±í±±Å·Ö½ÒµºÍ¸£½¨ÁªÊ¢,À©ÕŲúÄܵÄͬʱÔöºñÒµ¼¨,ÆäÖб±Å·Ö½Òµ¹±Ï×¾»ÀûÈó1.51ÒÚ(¶ÔÓ¦µ¥¶ÖÓ¯Àû1113Ôª/¶Ö)¡¢¸£½¨ÁªÊ¢¹±Ï×¾»ÀûÈó1.51ÒÚ(¶ÔÓ¦µ¥¶ÖÓ¯Àû342Ôª/¶Ö)¡£´ËÍâ,¹«Ë¾¹«¸æÆ亣Íâ×Ó¹«Ë¾ÓÚÉÏ°ëÄêÊÕ¹ººÉÀ¼·ÏÖ½ÆóÒµWPT(17ÄêÔÙÉú×ÊԴóÒ×Á¿½ü150Íò¶Ö¡¢ÊÕÈë16.96ÒÚ¡¢¾»ÀûÈó0.23ÒÚ),ÕûºÏºó¹«Ë¾µÄ·ÏֽóÒ×Á¿½«³¬¹ý300Íò¶Ö;ĸ¹«Ë¾ÓÚ8ÔÂÊÕ¹ºÃÀ¹úVersoWickliffe,¸ÄÔì²úÏßÀ©´ó°ü×°Ö½²úÄܵÄͬʱ½¨Á¢·ÏÖ½½¬²úÏßÌáÉý½ø¿ÚÔÁϵĹ©¸øÄÜÁ¦¡£ÔÚÍâ·Ï½ø¿Ú³ÖÐøËõ¼õµÄ´ó±³¾°ÏÂ,¹«Ë¾¶ÔÉÏÓηÏÖ½ÔÁϺ£ÄÚÍâµÄ³ÖÐø²¼¾ÖÓÐÀûÓÚ±£ÕÏÆä¸ßÓ¯ÀûµÄ¿É³ÖÐøÐÔ¡£
·ÑÓùܿØЧÒæ½¥ÏÔ,¾»ÀûÂÊÓÐËù³ÖÐøÌáÉý¡£±¨¸æÆÚÄÚ¹«Ë¾×ÛºÏʵÏÖëÀûÂÊ23.16%(ͬÔö1.2pct),Èý·ÑÂÊ9.9%(ͬ¼õ0.87pct)¡£·ÖÏîÀ´¿´,ÆÚÄÚ¹«Ë¾ÊµÏÖÏúÊÛ·ÑÓÃ4.26ÒÚÔª(ÏúÊÛ·ÑÓÃÂÊϽµ0.55pctÖÁ3.56%),ÆäÖÐÔËÔÓ·ÑͬÔö36%ÖÁ3.06ÒÚÔª;¹ÜÀí·ÑÓÃÓÉÓÚ²¢±íÔöÖÁ3.83ÒÚÔª(¹ÜÀí·ÑÓÃÂÊͬ¼õ0.11pctÖÁ3.21%),ÆäÖÐÖ°¹¤Ð½³êͬÔö43%ÖÁ2.01ÒÚ¡¢°ì¹«¾·ÑͬÔö95%ÖÁ0.59ÒÚ;²ÆÎñ·ÑÓÃ3.74ÒÚÔª(²ÆÎñ·ÑÓÃÂÊͬ¼õ0.21pctÖÁ3.13%),ÆäÖÐÀûÏ¢¾»Ö§³ö3.23ÒÚÔª(ͬ±È+53%),»ã¶ÒËðÒæ3389ÍòÔª(ͬ±È+20%)¡£×ÛºÏÀ´¿´¹«Ë¾¹éĸ¾»ÀûÂÊ14.27%(+3.2pct),¾ÓªÐ§ÂʳÖÐøÏòºÃ¡£
´æ»õ¡¢Ó¦ÊÕÖÜת¼Ó¿ì,Ó¦¸¶´ó·ùÔö¼Ó,¾ÓªÐÔÏÖ½ðÁ÷ÏòºÃ¡£ÆÚÄ©¹«Ë¾ÕËÉÏ´æ»õ27.41ÒÚÔª(½ÏÆÚ³õÔö¼Ó4.13ÒÚ),Ö÷ҪϵÁªÊ¢Ö½Òµ²¢±íÔö¼Ó(¹ºÂòÈÕÕËÃæ´æ»õ2.06ÒÚÔª),´æ»õÖÜתÌìÊýͬ±ÈϽµ10.63ÌìÖÁ49.66Ìì;Ó¦ÊÕÕ˿Ʊ¾ÝºÏ¼Æ34.61ÒÚ(½ÏÆÚ³õÔö¼Ó3.06ÒÚ),ϵÏúÊÛ¹æÄ£À©´óËùÖÂ,Ó¦ÊÕÖÜתÌìÊýͬ±ÈϽµ3.39ÌìÖÁ38.81Ìì;ÕËÉÏÓ¦¸¶Õ˿Ʊ¾ÝºÏ¼Æ32.46ÒÚ(½ÏÆÚ³õÔö¼Ó10.9ÒÚ),ϵÉú²ú¹æÄ£À©´ó¡¢Ô²ÄÁϼ۸ñÉÏÕÇÒÔ¼°²¢¹ºÁªÊ¢Ö½ÒµËùÖÂ(¹ºÂòÈÕÕËÃæÓ¦¸¶ÕË¿î1.49ÒÚ)¡£ÆÚÄÚ¹«Ë¾¾ÓªÐÔÏÖ½ðÁ÷¾»¶î24.22ÒÚ,½ÏÈ¥ÄêͬÆÚ(-2.7ÒÚ)ÏÔÖø¸ÄÉÆ,ϵÏúÊÛÊÕÏֱȴó·ùÌá¸ßËùÖ¡£
²úÄܽ¨ÉèÎȲ½Íƽø,³ÖÐøÀ©Õź»ÊµÁúÍ·µØλ¡£¹«Ë¾ÔÓаü×°Ö½²úÄÜ358Íò¶Ö,²¢±í±±Å·Ö½ÒµºÍ¸£½¨ÁªÊ¢ºóºÏ¼Æ²úÄÜÌáÉýÖÁ½ü500Íò¶Ö¡£ÔÚ½¨¹¤³ÌÀ´¿´,ÆÚÄÚ»ªÖÐÖ½Òµ¸ßµµ°ü×°Ö½ÏîÄ¿¡¢ÆÎÌï°ü×°Ö½ÖÆÆ·Éú²úÏß¹¤³ÌµÄÆÚÄ©½¨Éè½ø¶ÈÒÑ´ï100%,Ô¤¼Æ»ªÖлùµØÒ»ÆÚ¶þÆÚ127Íò¶ÖÏä°åÖ½²úÄܽ«ÓÚ2019ÄêÒ»¼¾¶È˳ÀûͶ²ú¡£´ËÍâÕ㽺£ÑÎÔìÖ½Éú²úÏßÏîÄ¿Ò»ÆÚ¡¢¶þÆÚ¼¼¸Ä½ø¶È·Ö±ðΪ98%¡¢45.93%,¼¼¸ÄÍƽø˳Àû;ÈýÆÚ¹¤³ÌÔ¤Ëã27.7ÒÚ,Ô¤¼Æ¸ÃÏîÄ¿½«ÓÚ2020ÄêʵÏÖͶ²ú¡£²úÄܳÖÐøµÄ´ó·ùÀ©ÕÅÓÐÁ¦º»ÊµÉ½Ó¥Ö½ÒµµÄÁúÍ·µØλ¡£
ÉèÁ¢´´Ïí¼¤Àø»ù½ð,ÕÃÏÔ·¢Õ¹ÐÅÐÄ¡£¹«Ë¾Ä¿Ç°ÊÇÎÒ¹úΨһһ¼Ò¼¯ÔÙÉúÏËά»ØÊÕ¡¢°ü×°ÔÖ½Éú²ú¡¢Ö½°åÖ½ÏäÖÆÔì¡¢ÎïÁ÷ÓÚÒ»ÌåµÄÖ½Òµ¼¯ÍŹ«Ë¾,²úÒµÁ´Ò»Ì廯²¼¾Ö³ä·ÖÌáÉý¹«Ë¾¶Ô¿¹µ¥Ò»»·½Ú·çÏÕµÄÄÜÁ¦¡£ÆÚÄÚ¹«Ë¾ÉèÁ¢¹æÄ£5.2ÒڵĴ´Ïí¼¤Àø»ù½ð,¼¤Àø¶ÔÏ󸲸Ƕ¼à¸ß¼°Ô±¹¤ÔÚÄÚµÄ463ÈË(¶¼à¸ß³ö×ʱÈÀý7.69%),Ô¤ÆÚÒµ¼¨Ä¿±êΪ18/19/20Äê¾»ÀûÈó²»µÍÓÚ30/40/50ÒÚ,ÇÒÌáÈ¡¼¤Àø»ù½ðºóÄê¶È¾»×ʲúÊÕÒæÂʲ»µÍÓÚ15%¡£
Ó¯ÀûÔ¤²âÓëͶ×ÊÆÀ¼¶:Ô¤¼Æ18-20Ä깫˾ӪÊÕ275.67/327.93/394.09ÒÚ(+57.8%/19.0%/20.2%),¹éĸ¾»Àû34.12/40.75/50.15ÒÚ(+69.4%/19.4%/23.1%),µ±Ç°¹É¼Û¶ÔÓ¦PE·Ö±ðΪ5.01X/4.20X/3.41X,ά³Ö¡°ÂòÈ롱ÆÀ¼¶¡£
·çÏÕÌáʾ:Ô²ÄÁϼ۸ñ´ó·ù²¨¶¯,Ö½¼ÛÕÇ·ù²»´ïÔ¤ÆÚ¡£