头条聚焦:新三板集合竞价交易首日成交清淡

1月15日,《全国中小企业股份转让系统股票转让细则》正式实施,集合竞价交易正式上线,市场整体运行平稳。当日,挂牌股票共成交约3.96亿元。其中,集合竞价股票盘中共成交3592.87万元,做市股票盘中共成交8412.99万元。全市场盘后协议转让成交约2.76亿元。

    根据《全国中小企业股份转让系统股票转让细则》,采取集合竞价转让方式的基础层股票每个交易日仅在尾盘撮合一次,创新层股票每个交易日可以撮合5次,撮合时间依次为9:30、10:30、11:30、14:00、15:00。新三板的集合竞价与A股类似,以价格优先为原则,在每次撮合中使得尽可能多的报单在最优价格成交。盘后仍可用协议转让及特定事项协议转让,此规定类似于沪深交易所的大宗交易制度,无论是做市还是集合竞价转让方式的公司,都可以进行盘后协议转让。

    此次交易新规对改善新三板市场的流动性显然是个利好,从首日成交情况来看,3.96亿元的总成交量还是低于前几周新三板日均10亿左右的成交量。由于昨日是新交易制度实施的首个交易日,许多投资者与挂牌企业对新交易规则都需要一个逐渐熟悉认知的过程,由此判断新交易制度对市场流动性的影响为时尚早。但是目前市场短期没新增资金,集合竞价并没有新的对手盘,市场交易量短期不会有明显变化。多数新三板企业本身是没有交易的,交易方式的改变不会产生直接影响,少数优质企业的交易可能更活跃,价格也会比较公允。

    国土资源部网站1月16日报道,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说,要深入推进农村土地制度改革,严守改革底线,鼓励大胆探索。要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。各地在改革试点中要认真开展宅基地“三权分置”特别是农户资格权的法理研究,探索宅基地“三权分置”的具体实现形式,可以重点结合发展乡村旅游、返乡下乡人员创新创业等先行先试,探索盘活利用农村闲置农房和宅基地、增加农民财产性收入、促进乡村振兴的经验和办法。但城里人到农村买宅基地的口子不能开,严格禁止下乡人员利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。

    政府不再垄断住房用地,盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地,是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革,可望渐别土地财政、抑制地产投机,满足住有所居,同时维护不动产市场稳定。利好于级市场的租售同权概念板块。房地产行业在“房子是用来住的,不是用来炒的”的长效调控机制覆盖下,行业的政策风险与硬着陆风险均大幅降低。