住房租赁:政策变局与宏观影响

从各方面的信息梳理来看,建设住房租赁市场是近期房地产市场长效机制的核心内容。本文系统地梳理了近年来中央和地方发布的住房租赁政策,发现政策顶层设计已趋于完备,涵盖了住房租赁市场、保障和法规三个方面,具体包括培育租赁企业、增加租赁房源供给、增加住房租赁需求、加强土地和金融政策支持、完善政策法规等。

    对于宏观经济的影响来说,其有三方面影响值得关注:一是宏观杠杆的转移;二是居民消费得到支撑;三是对房地产投资的影响仍不确定。