草根调研:三四线房市渐趋理性,个贷审批愈发严格

地产:四月各地限购政策继续加码,效果逐步显现。大部分市场量跌价稳,一、二线城市购房门槛持续提高,导致许多购房者失去购房资格;热点三、四线城市也逐步回归理性,但市场需求依然强烈。4月6日,住建部要求热点城市增加住宅用地供给,但开发商对政府能否完成计划保持怀疑,土拍市场依旧火热。一线及热点二线城市二手房房源减少,交易量依然活跃。

    银行:4 月信贷投放与上月大体持平,预计新增1 万亿。企业贷款占比依然较高,主要受到基建和PPP 项目拉动,但贷款意愿指数比3 月高位有所下滑;个贷审批愈发严格,但个人贷款需求旺盛,贷款利率继续攀升。部分银行表示了对于监管强化下“资金荒”的担忧。

    家电:4 月家电调研对象表示,上月“3.15”促销活动,叠加格力经销商渠道去库存促销,提前透支本月的消费需求和信心。随着黑电营收占比下降较快,而以三线地产为首的地产效应延续,白电销售占比上升。