2016年房地产市场运行回顾及2017年展望:2016年房地产市场运行回顾及2017年展望

2016年,我国房地产市场快速升温,多项指标创历史新高。房价过高、涨幅过大已成为中国经济转型发展不可承受之痛。2016年底召开的中央经济工作会议提出,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产发展长效机制。高库存和高房价并存、结构性过剩和局部性短缺并存是当前我国房地产调控面临的主要矛盾,根源在于经济发展有过度依赖于房地产业倾向,且对房地产投机行为约束不够。在房地产调控从严背景下,“平稳回落,分化发展”是2017年楼市运行主基调。