中国经济数据简评:11月份房价继续上涨

环比来看,11月份新建商品住宅价格上涨0.4%(按人口加权并季调后),涨幅与10月份相当。在统计局采集数据的70个城市中有26个房价较上月下跌(10月份时为30个,基于季调数据)。一线城市房价涨幅继续领先于二三线城市:11月份一线城市房价的季调后环比涨幅为1.6%,而10月份为1.5%。季调后环比数据显示,辽宁锦州房价降幅最大。

    同比来看,11月份经人口加权的房价上涨1.3%(10月份同比上涨0.4%)。广东省湛江市是房价同比回调幅度最大的城市,继10月份同比下跌6.5%之后,11月份下跌了5.6%。

    今日数据与此前公布的搜房网百城房价指数走势一致。虽然房地产投资仍然疲弱,但11月份交易和建设相关数据有所改善。未来政府可能会出台更多房地产支持政策,这在最近的最高决策层会议中已有体现(如中央财经领导小组会议、政治局会议,参阅2015年12月10日发表的“中国:房地产:刺激政策有望出台,但影响取决于政策方向”)。