南华期货宏观经济日报

地方救市热情或高涨

    今年1~10月,全国房地产开发投资达77220亿元,同比名义增长12.4%,增幅较1~9月回落0.1个百分点,投资增幅目前已连续9个月持续回落,且创下63个月来新低。

    地方救市热情或高涨

    今年以来,我国房地产市场始终呈现出一种下滑的态势,包括全国房地产开发投资、房屋新开工面积、全国商品房销售面积、全国商品房销售额以及房地产开发企业土地购置面积的相关数据在前三季度都出现下降。从目前市场看,因为经济增幅放缓,导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场存在出现反弹的可能性,预期购房者将被刺激入市,地方救市热情将高涨。综上所述,投资增速的不断下滑是今年房地产市场的整体运行态势,不过,在央行前段时间出台新的房贷政策后,房地产市场的下滑态势有所抑制,前十个月的房地产投资仅仅比前九个月下滑了0.1个百分点,这说明新政在一定程度上起到了稳定房地产市场的作用。对于未来而言,只要房地产投资不出现大的滑坡,我国经济的运行情况依然会保持平稳发展的态势。