1-2月全国房地产数据点评:销售缓,投资高,房价降

类型：行业研究机构：中国国际金融有限公司研究员：宁静鞭日期：2014-03-14

行业近况

    国家统计局发布了1-2月房地产投资情况。

    评论

    1) 1-2月投资数据较快增长主要因在建施工,符合预期;但新开工降幅显著,1-2月同比下降27.4%。2014年1-2月投资增速维持在19.3%,其中住宅同比增速18.4%,依然维持在较高水平,考虑到2013年基数前高后低,我们预期未来投资同比增速将缓步下行,2014年全年投资增速预测依然维持17%。1-2月新开工虽然降幅显著,我们认为与2013年1-2月同比增速14.7%的高基数有一定关系,再考虑到购