开发产品成本怎么计算

开发产品成本怎么计算?开发产品成本明细表对配套设施与房屋等开发产品不同步开发，或房屋等开发完成等待出售或出租，而配套设施尚未全部完成的，经批准后可按配套设施的预算成本或计划成本，开发产品成本预提配套设施费，将它计入房屋等开发成本明细分类账的“配套设施费”项目，并计入“开发成本——房屋开发成本”等科目的借方和“应付账款”科目的贷方。

因为一个开发小区的开发，时间较长，有的需要几年，开发企业在开发进度安排上，有时先建房屋，后建配套设施。这样，往往是房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成，或者是商品房已经销售，而幼托、开发产品成本开发产品成本消防设施等尚未完工的情况。开发产品成本这种房屋开发与配套设施建设的时间差，使得那些已具备使用条件并已出售的房屋应负担的配套设施费，无法按配套设施的实际开发成本进行结转和分配，开发产品成本只能以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数，计算出已出售房屋应负担的数额，用预提方式记入出售房屋等的开发成本。