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银行租赁业务

日期:2019-03-15 11:24:26 来源:互联网
    租赁是一种出租人以收取租金为条件,在一定时期内将特定财产交付承租人使用的经济行为。租赁业务按其性质可以分为融资性租赁和服务性租赁两种.融资性租赁又称金融租赁.是银行从事的主要租赁形式,它是由银行(租赁公司)出资购买承租人选定的设备,租赁并按协议将设备长期出租给承租人使用,分期收取租金的租赁形式。融资性租货下,承租人无力购买设备,出租人代为购买,通过分期收取租金来收回购买设备款和利息,井获得一定的利润。因此,这种租赁是出租人对承租人的一种融资,故称融资性租赁。服务性租赁又称经营性租赁.是指出租人先出资购买一些设备和大型工具,然后将设备和工具租给豁要者使用.并按使用时间和强度等收取一定租金的租赁方式。为更好地理解这两种形式的租贾业务,租赁下面对它们进行比较.其区别如下:
    I.租货物的选定人不同。在融资性租货下,租赁物由承租人选定,出租人购买。在服务性租赁下,租货物由出租人选定和购买。
    2.租赁期限不同。融资租赁期限一般较长,租赁其期限常为租赁物的经济寿命.服务性租赁的期限一般较短。
    3,租赁期间,租赁物的维修、保养、保险等费用的承担者不同。在融资性租赁下,这些费用由承租人承担,在服务性租货下,租赁这些费用由出租人承担。
    4.租赁期满.租赁物的处皿不同。在融资租赁下,租赁期满后一般由承扭人买下租赁物。因此,当承租人有足够的资金,租赁且它不瓜再租赁时,可与出租人协商.将租赁设备买下。而在服务性租赁下,租赁期满后,租货物要返还给出租人。
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