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公积金贷款买房流程2018?用公积金贷款买房流程

公积金贷款买房流程2018回笼资金额度不足,用公积金贷款买房流程部分地区拒公积金贷款现象仍存在。
  公积金贷款买房流程2018?用公积金贷款买房流程,就在四部委发文明令禁止开发商拒绝个人住房公积金贷款后的第三天,合肥市12345政府直通车网站上就出现几条诸如“有公积金,却不给用”“开发商不给用公积金”“某项目不支持用公积金”的民众投诉信息。合肥文一某地王楼盘销售人员透露:“暂时不能使用公积金。”
 
  无独有偶,近日以购房者身份询访北京、大厂、三亚、无锡、邢台等地的房地产销售机构发现,拒绝公积金贷款的行为较四部委发文之前有所收敛,但仍然存在。
 
用公积金贷款买房流程:
 
  三亚房产销售员王堂(化名)称:“我们项目现在付款方式只有两种,一种是一次性付款,一种是按揭,公积金贷款的客户拒不接待。可以说,整个三亚地区现在一次性付款居多,连按揭的都很少,别提公积金贷款了。”
 
  无锡房产销售员孟伟(化名)表示:“当地个别开发商与银行有合作,故意限制公积金贷款,比如之前某理想湾项目对一次性付款有优惠折扣,公积金贷款的话就需要排队,还不一定能买到,不过现在已经接受公积金贷款了。”(更新时间:2018-01-13 16:49:15)
 
  北京房产销售员周格(化名)表示:“可以公积金贷款,但是北京最高的贷款额度只有120万元,按照项目现在8万元/平方米的均价,建议将公积金取出来走商业贷款,因为开发商这边拒绝混合贷,混合贷只能是指定的银行办理,很麻烦。”
 
  普遍来看,市场出现分化,部分需求冷却的地区在政策管控下接受公积金贷款,需求旺盛的地区仍然挺直腰杆吆喝“只接受一次性付款”。
 
  王堂进一步表示:“三亚现在本身就是卖方市场,几乎所有的房子都不愁卖,所以好多楼盘直接硬性规定只接受一次性付款。”
 
公积金贷款买房流程2018:
 
  中国城市发展研究院投资部主任刘澄也表示:“公积金贷款是对房地产市场健康发展的政策性手段,有些开发商为了自身利益,单方拒绝公积金实际是对公众利益的侵害。这种现象一般在需求强劲的地区会较明显。”
 
  不过如廊坊“北三县”这类受一线城市限购影响而销售遇冷的城市,有开发商不仅拒绝公积金贷款,并且寄希望于通过垫资将首付比例降至政策线以下的行为来加速销售,回笼资金。
 
  大厂房产销售员胡廷(化名)称:“大厂正在排号的路劲地产高层项目不能公积金贷款,北三县很多项目都不行。公积金贷款买房流程2018?用公积金贷款买房流程,目前开发商正在考虑与政府协商将首付比例降至20%,来促进销售。”(更新时间:2018-01-13 16:49:15)
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