固定资产包括哪些?

固定资产包括哪些?那些相对于销售及收益而言持有大量基础资产的行业，固定资产这一章与其相关。固定资产众多行业都属于这一范畴，包括公用设施（电话、电力、汽油）、石油化工、建筑材料、汽车等。由于这些公司的厂房及设备对其发展十分重要，固定资产将评价现存厂房年限及效率、生产技术的水平以及每年保养成本。

显示了对纸浆及造纸行业固定资产的重视，就说明了这种态度。从财务的角度来看，分析师考虑的是历史维护支出及年折旧支出是否足够。这些固定资产成本是否足够支持生产基础？实地调研对分析师回答该问题会很有帮助。对于拥有很多房地产或自然资源的公司，固定资产项目被改名为“收益性资产”或“储备”，在固定资产报告所处的位置靠前或居中。拥有此类业务时，对实物资产的种植和收获是首要的收入来源。石油公司开采石油、房地产公司出租建筑等，诸如此类。

再次重申，分析师多核实一下资产负债表中的固定资产价值绝不是多此一举。如果可能的话，固定资产应该在没有公司管理人员陪同的情况下做实地考察，固定资产以了解真实情况。甚至专家们付出努力做了尽职调查之后也还是会犯错。Thomas Lee是价值上百亿美元的杠杆收购公司，固定资产其收购的Refco公司在2007年倒闭，损失了上百万美元。在尽职调查时，Thomas Lee雇用了著名的投行（第一波士顿）、审计师（毕马威）、咨询顾问（麦肯锡）、法律公司（Weil Gotshal）、固定资产保险经纪人（Marsh&McLennan），甚至固定资产花了1000万美元雇用私家侦探公司来调查Refco。在对Refco的前任所有人起诉时，Thomas Lee提道：“早在2004年之前的时候，固定资产被告就开始了一系列蓄谋已久的、秘密的阴谋，意在通过伪造财报和记录来虚假陈述Refco的情况。”这个教训证明了细心调查的重要性。