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融资租赁是什么?融资租赁通俗解释

日期：2019-02-06 17:03:50 来源：互联网

融资租赁是什么?融资租赁通俗解释融资租赁按业务特点，可分为三种类型:(1)直接租赁:直接租赁是指承租人直接向出租人租人所需的资产，并付出租金。直接租赁的出租人主要是制造厂商、租赁公司。除制造厂商外.其他出租人都是从制造厂商购买资产出租给承租人。通常所指的融资租赁，不作特别说明时即为直接租赁。

(2)售后回租

省后回租是由承租人将所购置设置出售给出租人，然后租回设备并使用。租赁业务进行的程序是先做资产买卖交易，然后再进行资产租赁交易。在这种方式下，它既可解决承租人资金急需.得到一笔相当于资产市价的现金用于其他资产的购置或现金支付.又可在租赁期内用每年支付的租金换取原来属于自己的资产的使用权。

(3)杠杆租赁

杠杆租货一般要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当事人。从承租人的角度来矜 I与其他租赁形式没有区别。但对出租人却不同，出租人只出购买资产所需的部分资金(一般为20%-40%)，作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借人其余资金。因此，它既是出租人又是借款人，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权转归资金出借者。通常，采用杠杆租赁形式一般适用于金额较大的设备项日。

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